Замена труб полотенцесушителя / Защита прав потребителей - 68 советов адвокатов и юристов
ПО суду только - больше никак. Как заставить соседа обеспечить доступ к стояку для замены труб к полотенцесушителю стояк за общей стеной в туалете.
Обязать вас заменить магистрали горячего и холодного водоснабжения в судебном порядке никто не сможет. Это незаконно. И обязанность по замене лежит на управляющей компании. Соседка с верху затеяла ремонт полотенцесушителя и труб к нему. Через УК отключила отопление стоянка. Не предупреждив и не обговорив заранее. Попутно со своим ремонтом, требует замены межэтажной и моей труб. Подключила к этому УК. Демонтировав у себя полотенцесушитель и трубы к ней под корень утверждает, что без замены моих труб, её ремонт не возможен. УК в этом её поддерживает, грозят судом. Дело ещё усугубляется тем, что стояк отопления все ещё отключён. Что делать? Соседка с верху затеял ремонт полотенцесушителя и труб. Через жэу отключила отопление стоянка. Не предупредив и заранее не обговорив об этом, стала требовать замены межэтажной имоей трубы. Подключила к этому жэу. Демонтировав у себя все трубы утверждает, что без замены моих, её ремонт не возможен. Жэу её в поддерживает, грозят судом. Что делать?
Соседка с верху затеяла ремонт полотенцесушителя и труб к нему. Через УК отключила отопление стоянка. Не предупреждив и не обговорив заранее. Попутно со своим ремонтом, требует замены межэтажной и моей труб. Подключила к этому УК. Демонтировав у себя полотенцесушитель и трубы к ней под корень утверждает, что без замены моих труб, её ремонт не возможен. УК в этом её поддерживает, грозят судом. Дело ещё усугубляется тем, что стояк отопления все ещё отключён. Что делать?
Спросить
В данном случае ответственность за состояние труб, расположенных внутри Вашей квартиры лежит на собственнике данной квартиры, поэтому в том случае, если произойдет какое-нибудь происшествие - например залитие соседей-то возмещать ущерб придется собственнику квартиры. Раньше же все стояло и никого не интересовал мой полотенцесушитель. Я просто первый раз такое вижу что бы приходили и о таком говорили. Он в общем и целом то не старый, выглядит надёжно! И какой они поставят со своей стороны, это бесплатно? Или мне надо будет купить, а потом платить за установку им. Скажите, это отключающее устройство должно быть в моей квартире или же оно может находится вне зоны моей досягаемости. Пришел сантехник и сказал что надо писать заявление на замену полотенцесушитель, и если этого не сделать, то что случись с ним мы понесем ответственность.
В данном случае ответственность за состояние труб, расположенных внутри Вашей квартиры лежит на собственнике данной квартиры, поэтому в том случае, если произойдет какое-нибудь происшествие - например залитие соседей-то возмещать ущерб придется собственнику квартиры.
Спросить
Раньше же все стояло и никого не интересовал мой полотенцесушитель. Я просто первый раз такое вижу что бы приходили и о таком говорили. Он в общем и целом то не старый, выглядит надёжно! И какой они поставят со своей стороны, это бесплатно? Или мне надо будет купить, а потом платить за установку им.
СпроситьСогласно п. 5 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Таким образом необходимо точно установить имеется ли отключающее устройство перед Вашим полотенцесушителем - тогда это зона только Вашей ответственности. Если же таких устройств нет - то тогда он относится к общему имуществу многоквартирного дома. Общее имущество также собственность всех собственников многоквартирного дома, однако за его текущий ремонт должна уже отвечать управляющая компания. Таким образом стоит разобраться к какому виду имущества отнести Ваш полотенцесушитель, а далее определить кто должен его ремонтировать.
СпроситьСкажите, это отключающее устройство должно быть в моей квартире или же оно может находится вне зоны моей досягаемости.
СпроситьОбратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру в случае отказа произвести работы УК удачи. Всвязи с ремонтом в ванной требуется замена труб полотенцесушителя. Надо отключать стояк. Вызвали сантехника УК,отказал ссылаясь на включение отопительного сезона и то что он один работает. Посоветовал идти к руководству брать разрешение на отключение, при этом не забыл сказать что ремонт надо делать летом. Как в итоге я могу не самостоятельно а через УК добиться отключения? Спасибо.
Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру в случае отказа произвести работы УК удачи.
СпроситьВред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме [b]лицом, причинившим вред.[/b] (ст.1064 ГК РФ), т.е. слесарем. При замене полотенцесушителя частный слесарь свернул трубу стояка, залили соседей, кто виноват?
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. (ст.1064 ГК РФ), т.е. слесарем.
СпроситьДв. Зря вы самостоятельно выполнили эти работы, без первичного обращения в жилищно-обслуживающую организацию. Восстанавливайте документы, отказывают правомерно. И своими действиями вы приняли на себя всю ответственность за состояние установленного оборудования. Я заменил в ванной комнате полотенцесушитель и трубы подходящие к нему на полипропилен. Теперь УК отказывается подавать отопление на данный стояк, требуя от меня сертификаты на трубы и полотенцесушитель, лицензию на данный вид работ и акт опрессовки труб. Правомерно ли это и что делать, если данных документов нет?
Дв. Зря вы самостоятельно выполнили эти работы, без первичного обращения в жилищно-обслуживающую организацию. Восстанавливайте документы, отказывают правомерно. И своими действиями вы приняли на себя всю ответственность за состояние установленного оборудования.
СпроситьДобрый день, получить налоговый вычет за замену полотенцесушителя Вы не сможете - Налоговый кодекс такового основания просто не предусматривает.
Другой вопрос, что брать деньги за замену полотенцесушителя (если это просто изгиб трубы стояка) УК не вправе - это общее имущество жильцов дома. Могу ли я вернуть налоговый вычет за работы нашего жэка, например нам меняют стояк горячей воды и отдельно просят деньги за полотенцесушитль (за работу)
Добрый день, получить налоговый вычет за замену полотенцесушителя Вы не сможете - Налоговый кодекс такового основания просто не предусматривает.
Другой вопрос, что брать деньги за замену полотенцесушителя (если это просто изгиб трубы стояка) УК не вправе - это общее имущество жильцов дома.
СпроситьВы не указали квартира по социальному найму или собственность. От этого зависит и обязанности по ремонту и по оплате его и кем. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации уже год хожу к начальнику ТСЖ по поводу замен труб и стояка в ванной результатов ни каких, так и прошлось менять самим за свой щет, сейчас попросила чтобы обрезали мне полотенцесушитель ходила еще месяца 4 за ними толку нет, сегодня вызвала опять они пришли сказали что легко только чуть позже, хорошо.. пришли и говорят это будет платно, меня интересует почему когда это их работа и за это им платят зарплату. За что тогда мы платим им каждый месяц да еще и такие суммы?
Вы не указали квартира по социальному найму или собственность. От этого зависит и обязанности по ремонту и по оплате его и кем.
СпроситьЗдравствуйте. Увы, но только в суд обращаться. Обязывать исполнить предписание.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Соседка проживающая надо мной не правильно заменила трубы. У меня не греется полотенцесушитель. Инспектор гжи пишет ук предписание на устранение и шрафы ук а они ничего не делают Мастер ук говорит что у соседки все в плитки и она не хочет ломать.4 этажа сидят с холодным полотенцесушителем. Как мне быть?
Здравствуйте. Увы, но только в суд обращаться. Обязывать исполнить предписание.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗдравствуйте! Имеет право, т.к во всех жилых домах с центральным отоплением с 15 октября, а где-то и раньше начался отопительный сезон. Удачи и добра! Добрый день, Елена Филякова! Объясните, что если ваш председатель не даст вам возможность заменить полотенцесушитель, то вы создадите угрозу залитя квартир, которые находятся ниже вас. Тогда все иски вы будете переадресовывать на ТСЖ. Пишите письменное заявление с требованием предоставить вам такую возможность с указанием необходимого времени для выполнения работ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! При чем тут отопление? Он же подключен к трубам горячего водоснабжения. Вы не знаете? У нас ТСЖ, в квартире необходимо поменять полотенцесушитель, а председатель отказывает нам в разрешении слить воду в стояке, ключи от подвала у нее, и слесаря через нее. Имеет ли она право? На улице еще плюсовая темп, ни на что не повлияло бы отключение на день.
Здравствуйте! Имеет право, т.к во всех жилых домах с центральным отоплением с 15 октября, а где-то и раньше начался отопительный сезон. Удачи и добра!
Спросить
Добрый день, Елена Филякова! Объясните, что если ваш председатель не даст вам возможность заменить полотенцесушитель, то вы создадите угрозу залитя квартир, которые находятся ниже вас. Тогда все иски вы будете переадресовывать на ТСЖ. Пишите письменное заявление с требованием предоставить вам такую возможность с указанием необходимого времени для выполнения работ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПри чем тут отопление? Он же подключен к трубам горячего водоснабжения. Вы не знаете?
СпроситьОчень причем. Потому что Во время начала сезона отопления воду сливать из труб отопления через стояк не рекомендуется из за возможного завоздушивания.
СпроситьЗамена полотенцесушителя должно производиться за счет собственника жилого помещения. Вы являетесь нанимателем поэтому платить за эту замену не должны. Служебное жилое помещение кто в нем должен (или за чей счет) заменить трубу-полотенцесушитель.
Замена полотенцесушителя должно производиться за счет собственника жилого помещения. Вы являетесь нанимателем поэтому платить за эту замену не должны.
СпроситьВ вашем случае следует распределять зону ответственности. Ответственность собственника как правило устанавливается после крана трубы, к которой присоединен полотенцесушитель. Прохудился полотенцесушитель! При заселении квартиры он уже был установлен. Краников перекрытия у него нет, поэтому, чтобы его отключить, нужно отключать стояк. Течь пока микроскопическая, но это пока. Ук говорит, что нужно заменять кусок стояка, к которому присоединяется сушитель и сам сушитель соответственно, и оплачивать сие работы будем мы. На ком будет ответственен, если сушитель прорвет и будут затоплены квартиры снизу? Кто должен оплачивать замену или ремонт стояка с сушителем?
В вашем случае следует распределять зону ответственности. Ответственность собственника как правило устанавливается после крана трубы, к которой присоединен полотенцесушитель.
СпроситьЗдравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Что мне делать если моя управляющая компания "Мурманремстрой" отказывается менять в моей собственной приватизированной квартире полотенцесушитель и канализационную трубу, они у меня не текут, списывая это на то что они вообще их не меняют и не советуют их менять, но т.к у меня идёт ремонт в квартире я хочу поменять всю сантехнику чтобы было всё красиво, а не так чтоб полотенцесушитель советский страшный и канализация которая чуть ли не разваливается, но не разваливается, и тоже страшная, что страшнее некуда... как мне быть и что делать?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить[quote]При ремонте (замене) трубы отопления повредили и демонтировали полотенцесушитель. УК отказывается его заменить или оплатить мне расходы по приобретению и установке.[/quote] Отказ незаконен, подавайте жалобу в жилищную инспекцию. Обратитесь с письменной претензией в Управляющую Компанию, если откажут в восстановлении или оплате по замене, нужно обращаться в суд. При ремонте (замене) трубы отопления повредили и демонтировали полотенцесушитель. УК отказывается его заменить или оплатить мне расходы по приобретению и установке.
При ремонте (замене) трубы отопления повредили и демонтировали полотенцесушитель. УК отказывается его заменить или оплатить мне расходы по приобретению и установке.Отказ незаконен, подавайте жалобу в жилищную инспекцию.Спросить
Обратитесь с письменной претензией в Управляющую Компанию, если откажут в восстановлении или оплате по замене, нужно обращаться в суд.
Спросить[quote]ПРи замене трубы отопления в квартире был поврежден полотенцесушитель. УК отказывается заменить его или оплатить стоимость приобретения и установку. Считаю, что указанные работы являются общедомовыми.[/quote] Подавайте жалобу в жилищную инспекцию, отказ незаконен. ПРи замене трубы отопления в квартире был поврежден полотенцесушитель. УК отказывается заменить его или оплатить стоимость приобретения и установку. Считаю, что указанные работы являются общедомовыми.
ПРи замене трубы отопления в квартире был поврежден полотенцесушитель. УК отказывается заменить его или оплатить стоимость приобретения и установку. Считаю, что указанные работы являются общедомовыми.Подавайте жалобу в жилищную инспекцию, отказ незаконен.Спросить
Добрый день.
Для ответа на вопрос Вам необходимо изучить договор на обслуживание с Вашей управляющей компанией. Если в договоре нет такого условия, или если до слива воды Вас не предупредили об этом - то действия УК можно оспорить.
По практике УК требует компенсации за слив горячей воды в том случае, если горячая вода подается по трубам отопления, а не по водопроводной системе горячей воды. Для замены полотенцесушителя мне потребовалось отключить стояк горячей воды. Управляющая компания потребовала заплатить за это 640 рублей. Правомерны ли действия УК.
Добрый день.
Для ответа на вопрос Вам необходимо изучить договор на обслуживание с Вашей управляющей компанией. Если в договоре нет такого условия, или если до слива воды Вас не предупредили об этом - то действия УК можно оспорить.
По практике УК требует компенсации за слив горячей воды в том случае, если горячая вода подается по трубам отопления, а не по водопроводной системе горячей воды.
СпроситьЕсли есть управляющая компания, то обращайтесь к ней. Если нет, то в местную администрацию и прокуратуру.
Сроки службы труб - вопрос не к юристам. ваш вопрос решается в рамках платной консультации. Дом сдан в эксплуатацию в 1978 году.
С тех пор еще ни одного раза не меняли общедомовые трубы горячего и холодного водоснабжения, как и батареи отопления.
Проржавели трубы змеевиков - полотенцесушители.
Вполне возможна крупная коммунальная авария.
Большинство квартир - приватизировано.
Вносим платежи (в составе коммунальных платежей) за: 1). содержание дома
2). капитальный ремонт дома
Разные краны, сантехнику и т.п. покупаем за свой счет, сами - жильцы.
Вопросы:
1). Кто должен произвести работы по замене труб холодного и горячего водоснабжения в доме?
2). Кто должен поменять змеевики - полотенцесушители (они же НЕ относятся к сантехнике) ?
3). Какие сроки службы этих труб?
4). Кто решает эти вопросы и куда обращаться?
Если есть управляющая компания, то обращайтесь к ней. Если нет, то в местную администрацию и прокуратуру.
Сроки службы труб - вопрос не к юристам.
Спросить
Добрый день! Нет Мы поменяли часть железной трубы на металлопластик на стояке полотенцесушителя, управляющая компания выписала предписание. Законно ли это?
Здравствуйте! Не должен Нет не должен. Должен ли собственник квартиры оплачивать работы по замене полотенцесушителя, если он установлен на трубе горячего водоснабжения.
Да, это платная услуга. Полотенцесушитель является частью трубы горячего водоснабжения многоэтажного дома. Полотенцесушитель протекает и собственник квартиры решил заменит его, купив новый полотенцесушитель и детали для его подключения. ЖУ требует оплату за работу по установке нового полотенцесушителя. Должнен ли собственник оплачивать эту работу? Должен ли собственник квартиры оплачивать работы по замене полотенцесушителя (купленного собственником с присоеденительными деталями) если он установлен на основной трубе горячего водоснабжения?
Полотенцесушитель является частью трубы горячего водоснабжения многоэтажного дома. Полотенцесушитель протекает и собственник квартиры решил заменит его, купив новый полотенцесушитель и детали для его подключения. ЖУ требует оплату за работу по установке нового полотенцесушителя. Должнен ли собственник оплачивать эту работу?
Спросить
Полотенцесушитель находится после вентиля, значит эти трубы ваша ответственность, менять их вы должны за свой счет.
СпроситьОбязаны впустить, если требуется ремонт общего имущества. Да, в рамках кап ремонта. Да, в рамках кап ремонта дома. В рамках капитального ремонта дома. Замена трубы канализации и доработка полотенцесушителя. Чтобы постоянно был горячим. Но я хотел бы отказаться. Скажите пожалуйста, должен ли владелец квартиры впускать работников жкх для проведения кап Ремонта канализационной трубы (ранее заменённой самостоятельно) и проведения дополнительного стояка на кухне (для соединения полотенцесушителя с отоплением), в рамках кап ремонта дома? Сообщили об этом по телефону, без осмотра квартиры и согласованием даты. Впустить их - значит разобрать всю кухню и ванную комнату.
В рамках капитального ремонта дома. Замена трубы канализации и доработка полотенцесушителя. Чтобы постоянно был горячим. Но я хотел бы отказаться.
Спросить
Вы обязаны обеспечить доступ в свое жилое помещение для проведения капремонта. Конкретное время с Вами должны согласовать
СпроситьСтояк - это зона ответственности УК Что конкретно написано в акте?В чем причина протечки? Извините, хотелось бы уточнить. Это отдельный стояк на котором оборудован полотенцесушитель установленый застройщиком. С ЖКХ вызвали мастера, он сказал ,что прогнила прокладка -за не бесплатно он поменял ее и выдал квитанцию подтверждающую ее замену. Прорвало трубу стояка с горячей водой. Со срока сдачи прошло 5 лет. Затопили одних соседей-повезло! Они вызвали с ЖКХ человека - составили акт на 15 тыс. р. за материалы + работа. Я не являюсь пока собствеником (социальная программа). Плачу страховку, но та ответили, что не страховой случай. Что делать? Кто должен отвечать?
Извините, хотелось бы уточнить. Это отдельный стояк на котором оборудован полотенцесушитель установленый застройщиком. С ЖКХ вызвали мастера, он сказал ,что прогнила прокладка -за не бесплатно он поменял ее и выдал квитанцию подтверждающую ее замену.
Спросить
Тут ситуация немного сложнее. Если речь идет о месте соединения с полотенцесушителем, который скорее всего является вашей собственностью, то ответственность будите нести Вы, как собственник. Нужно смотреть схемы подключения.
СпроситьЗаявку сделать можно, но там могут отказать из-за того, что данное переустройство не соответствует проекту. Сначала надо утвердить проект. Можно ли официально оформить заявку в ДЭЗе на изменения в общем стояке (нужно заменить часть трубы) в связи с переносом полотенцесушителя?
Заявку сделать можно, но там могут отказать из-за того, что данное переустройство не соответствует проекту. Сначала надо утвердить проект.
СпроситьЕсли причинная связь есть между заменой стояка и течью полотенцесушителя,то УК должна заменить А что нужно, чтоб эту связь установить? Начальник участка ссылается на то, что труба старая и не выдержала напора. Обязательно проводить независимую экспертизу? А экспертизу можно проводить только после окончания отопительного сезона? В приватизированной квартире проводились работы по замене стояков ГВС. После окончания работ полотенцесушитель дал течь. Перемычек и кранов на нем нет. Должна ли УК заменить его на новый?
если причинная связь есть между заменой стояка и течью полотенцесушителя,то УК должна заменить
Спросить
А что нужно, чтоб эту связь установить? Начальник участка ссылается на то, что труба старая и не выдержала напора. Обязательно проводить независимую экспертизу?
Спросить
если УК признает свою вину в некачественных работах по замене - экспертизу проводить не нужно
она возможна и до окончания ОС
СпроситьНет это их косяк, за это ничего уже платить не нужно будет. Статья ТО включает текущий ремонт общедомового имущества. Собственники несут бремя содержания своего личного имущества за свой счет. Статья Обслуживание и ремонт в счете квартплаты включает сумму сброса воды по стояку при проведении работ по замене труб или смены полотенцесушителя? Мы делаем ремонт в ванной комнате, меняем полотенцесушитель. Необходимо было заменить краны, для этого писали в ТСЖ заявление на проведение работ. За это с нас взяли 1000. Прошло несколько дней, деталь оказалась бракованная, началась течь. Работу проводили не работники ТСЖ. Надо снова сливать воду, и снова платить 1000?
Статья ТО включает текущий ремонт общедомового имущества. Собственники несут бремя содержания своего личного имущества за свой счет.
Спросить
