Замена труб хвс / Защита прав потребителей - 127 советов адвокатов и юристов

Собранием собственников жилья было принято решение о замене труб ХВС в подвале с стояками год назад. УК не принимает ни какого участия, только обещает. Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья? Какие наши действия? Спасибо.

Можно ли заменить трубы гвс и хвс в квартире без привлечения ук, и может ли ук отказать в платном отключении стояков?

При замене полипропиленовых труб в приватизированной квартире лопнула труба от стояка горячей воды до первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки. Дому уже 50 лет. Стояки не менялись. Кто должен нети ответственность за залив.

Из УК пришло уведомление о том, что я нарушила правила эксплуатации водоснабжения. Дело в том, что я являюсь собственником квартиры 12 лет. И когда делали ремонт (12 лет назад) заменили все железные трубы на полипропиленовые в ванной и туалете. Стояк был заменен на полипропилен. Квартира на первом этаже. И этим летом произошел порыв трубы в подвале. Пришел сантехник и сказал, раз вы заменили самостоятельно на пропилен, тогда и ремонт вы должны самостоятельно проводить. Не понимаю почему по прошествии столько времени ни кто ничего не говорил, столько сменилось УК. Доступа в подвал мы не имеем. Обслуживают трубы в подвале сантехники УК. Сейчас УК требует документы, подтверждающие законную замену труб. Я ничего не могу им предоставить, т.к. столько лет прошло, и если мы и сделали замену труб, так это делал сантехник УК по нашей инициативе, и он не сказал, что этого делать нельзя. Что делать в этом случае? Как ответить правильно на уведомление УК?

Квартира приватизирована, хотим поменять трубы с горячей и холодной водой до вентеля, можно ли эту замену потребовать у управляющей компании многоквартирными домами или заменя производится за свой счёт, если можно, то какими законодательными документами можно воспользоваться. Спасибо.

Скажите пожалуйста, имея в собственности магазин в многоквартирном доме, имею ли я право самостоятельно заменить трубы отопления, и должна ли я отдать старые трубы управляущей компании.

Заранее спасибо.

Кто должен заменять трубы по общему стояку в коммунальной квартире? В прошлом году делали капитальный ремонт, но трубы не меняли, им лет 50 и одна сгнила, дала течь, кто должен её менять?

Труба ХВС, идущая после вентиля от общего стояка, проходит по квартире (примерно 2 м) и входит в соседнюю квартиру, где ею пользуются. Собственник какой квартиры должен содержать и отвечать за этот 2 х метровый участок трубы: тот, у кого она проходит или тот, кто пользуется этой трубой?

Имеет ли право Управляющая компания дома взыскивать с жильца плату за замену стояка трубы, а после компенсировать это через сокращение КУ?

ТСН просит снять натяжной потолок для замены труб между этажами. Кто должен оплачивать эти работы, я как собственник или ТСН? Демонтаж кафельной плитки на полу делала за свой счёт,для замены труб в квартире подо мной.

Вот похожая история. Купили квартиру уже с закрытыми трубами (доступ есть, окошки) ремонт дорогой. Сейчас меняют трубы гвс и хвс + канализация. Кто будет мне возмещать стоимость ремонта после этого кап ремонта? Ведь квартиру я купила в таком состоянии.

Полгода назад в нашем многоквартирном доме (квартира снизу) поменялся собственник, который решил делать ремонт, в том числе, по замене стояков ХВС и ГВС.

Ответьте пожалуйста, Управляющая компания требует предоставить доступ в квартиру на проведение ремонтных работ по стоякам ХВС и ГВС.

Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..

Вопрос в следующем, после осмотра в моей квартире стояков ХВС и ГВС (у меня никаких подтеков нет) должна ли управляющая компания составить какой-нибудь документ (акт) о необходимости проведения ремонтных работ именно в моей квартире и могу ли я если буду не согласен с данным актом нанять другую независимую экспертизу.

Жек заменил стояк ГВС на металлопластик: диаметр трубы стояка ГВС стал меньше чем стояк ХВС-стояки должны бить одинакового диаметра?

Демонтированный стояк имел полотенце сушитель, новый без полотенце сушителя, жел контора заявляет, что полотенце сушитель поставят после оплаты-должен ли жилец оплачивать если квартира не приватизированна?

ТСЖ просит поменять трубы в туалете. Трубы за счёт ТСЖ, работа за наш счёт! Это верно? Или ТСЖ всё должны оплачивать?

Ещё заставляют ставить счётчики на воду!

Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?

Стояк хвс в аварийном состоянии.

В управляющей компании заявку на смену стояка ХВС оставили 22 июня. Нам сказали сантехники заняты, приходите на следующей неделе.

Мы пришли сегодня, 27 июня, нам опять сказали ждать.

Сегодня, мы написали заявление в управляющую компанию о смене стояков ХВС так как они в аварийном состоянии.

Как быстро должна отреагировать управляющая компания и заменить стояк ХВС?

Купили квартиру по дду, выяснилось только сейчас, что трубы хвс и ГВС идут из ванной по потолку прихожей в коридор МОП. прпвомерно ли это? можем ли мы требовать от застройщика замены квартиры или выплаты неустойки. Спасибо.

У нас 9 этажный дом, мы живем на 6-м, квартира приватизированная, 3 года назад заменили в туалете трубы и зашили их фанерой, обклеили обоями, все красиво и аккуратно, мы никого не затапливаем. Теперь соседи с 7 этажа решили менять свои трубы (они у них совсем прогнили) и утверждают, что нужен доступ к перекрытиям через нашу квартиру. Нам бы очень не хотелось ломать конструкцию, я мать-одиночка, ребенку 2 года и мама инвалид после инсульта, у нас нет не сил, ни средств, чтобы все демонтировать. Если бы планово меняли весь стояк для всех квартир, не было бы вопроса, но здесь один человек, который не следил за своей сантехникой внедряется в нашу частную собственность! Сегодня нам отключили горячую воду. Помогите пожалуйста советом! Имеем ли мы право не пускать их в квартиру и не ломать конструкцию или хотя бы требовать компенсации ущерба от соседей или от жилкомсервиса? Если у нас есть такое право, то куда следует обращаться, писать жалобу, с чего начать?

Заранее благодарю за ответ!

В квартире прорвало трубу с горячей водой (на кухне), прорвало ровно на шве сварки которую делали сантехники нашей аварийки.

Сварку эту делали давно, лет 5 - 7 назад.

Немного затопило соседей снизу.

Каковы мои действия и их последовательность?

Здравствуйте. Квартира. Труба стояк хол воды В перекрытии проржавел и течёт, стоит хомут, вот-вот прорвёт, а Соседка сверху не пускает, хочет чтобы весь стояк ХВ в ее квартире заменили. Какие меры можно предпринять?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто должен менять в не приватизированной квартире трубы (ванная, кухня, туалет), арендодатель или наниматель?

Мне отказали в отключении стояков гвс и хвс для их замены на пластиковые. Говорят либо мы их меняем, либо никто, а цены у них в 2 раза выше. Имеют ли они такое право? И какими статьями или законами воспользоваться?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Как можно на законных основаниях избежать замены стояков ГВС и хвс в квартире? ТСЖ ссылается на решение общего собрания собственников дома. 70 % как минимум были против. Многим конечно угрожали, если откажутся. Дом относительно не старый (2013 год постройки). Жалоб у жильцов не было, протечек тоже ни в одной квартире не наблюдали. У нас сделан ремонт в санузле, натяжные потолки. Ремонт обратно ТСЖ однозначно делать не будет. Зато заложили на замену стояков свыше 30 тыс. р на 1 квартиру (при себестоимости труб 450 р). Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Спасибо.

Возможен такой вариант событий:

После замены стояка соединения новых труб стояка из металлопластика и старых металлических труб полотенцесушителя, замена которого производится за свой счёт и по этой причине мы его не меняем на новый, через какое-то время начинают протекать, заливает нижний этаж, нас делают виноватыми.

Вопрос такой:

Какие документы должен иметь председатель ТСЖ для выполнения работ по замене стояков, какой документ должен подтверждать обоснование их замены?

В данный момент стояк и соединения не протекают и замены не требуют.

Какие документы мы должны потребовать, чтобы ответственность за последствия замены несли не мы?

Коммунальная квартира. Представитель обслуживающей компании просил обеспечить доступ в квартиру для замены стояка холодной воды. Пришли мастера заменили трубу стояка. А воду в квартиру отключили. Причина - нужно менять трубу - она сгнила. До прихода мастеров вода была, после их прихода воды не стало. Мастеров то же. Объяснение - внутри квартиры замена труб производится за счет собственника квартиры. Но прежде чем начать работы, необходимо было провести проверку состояния системы, предупредить живущих в квартире, подготовить все необходимое и затем все к общему удовлетворению выполнить все работы. Впрочем поступили работники очень гуманно - они все же оставили возможность получить воду. Мастер не привинтил шланг к бачку унитаза - надо чайку попить - счайником в клозет, налиа=вай воду и...

При проведении капитального ремонта - замена стояков ГВС И ХВС входит ли в стоимость замена разводка труб до смесителей или меняются только стояки и отводящие краны, а то что после них это ответственность собственника квартиры?

Купил квартиру с черникой отделкой, без сантехоборудования, перемычек и др. По моей просьбе специалист ТСЖ переврезал отводы от стояков хвс и ГВС. Документы не сохранились. Через 13 лет проржавела резьба внутри первого крана на отводе от стояка хвс. Ответственность несет ТСЖ?. За годы мне ни разу не сделали предписание о возврате отводов на прежнее место, хотя осмотры и работы на нем проводились ТСЖ (уже другой) постоянно (ставили приборы учета) Вину за состояние проржавевшей трубы ТСЖ не признает так как была переврезку 12 лет назад. Как быть, посоветуйте пожалуйста. Ситуация накалена. Владимир.

У нас квартира куплена от застройщика в 2019 г сорвало первый кран от стояка хвс, вызвали аварийку перекрыли стояк, т.к время было 22:00 ук не работает оставили это до утра. К соседям вода просочилась по стяжке не чего страшного нет, но они переживают за короб что может вздуться, подскажите как действовать в этой ситуации?

Только сделала ремонт в квартире, ук надумали менять отопительные стояки, а у меня натяжной потолок, могут испортить. Как поступить? Могу ли я потребовать чтобы состыковки труб делали не в моей квартире, болгаркой мне испортят свежеоклеянные обои? Если испортят натяжной потолок они будут его натягивать заново за свой счет или они деньгами мне возместят? И как мне все оформить юридически?

Полгода безуспешно пытаюсь заставить ЖЭУ-25 выполнить свою прямую обязанность: заменить старые (более 30 лет)Гнилые, в хомутах стояки ГВС и ХВС. Сегодня обещали прийти, сделать, но опять обманули. Что действенное я могу предпринять?

В доме где мы купили квартиру уже был капитальный ремонт, но канализационную трубу не поменяли, так как один из жильцов не дал разрешения. Сейчас труба начала протекать, а ЖЭУ отказывается её менять, только если за наш счет. Обязаны ли они поменять стояк бесплатно?

Если истец требует возмещения материального возмещения ущерба (ремонт квартиры после затопления), но сумма сильно завышена (была экспертиза), хочу обратить внимание суда на это,... и, я собираясь писать отзыв на иск, хочу указать, что я не должна сделать новый ремонт, а восстановить прежнее состояние, привести факты завышения цен и т.п. Но на какую статью мне ссылаться? Истец, выдвигая требования, ссылался на 1064 ГК.

В счет-квитанциях на оплату услуг ЖКХ включены начисления на капитальный ремонт из расчета на кв. метр. Я сама произвела капитальный ремонт в своей квартире, который закончила незадолго до того, как УК начала капремонт по программе муниципального капитального ремонта в нашем доме. Так как все, что подлежало замене внутри квартиры уже было мной заменено за собственный счет, могу ли я требовать компенсации средств из бюджета капитального ремонта, заложенные в смету, в счет оплаты данного вида начислений в будущих счетах-квитанциях?

Городской Муниципальной больнице принадлежит филиал по договору аренды и занимает весь первый этаж, многоквартирного дома где установлены обще домовые узлы учета, свои установить нет технической возможности. Как поступить в этой ситуации?

ТСЖ требует предоставить доступ к стояку для ремонта труб. Я прошу договор на проведение ремонта общедомового имущества. Председатель ТСЖ утверждает, что договор находится на сайте ГИС ЖКХ, но его там нет. При этом, ТСЖ утверждает, что мои действия трактуются как отказ и что на мне будет лежать вина по аварийным ситуациям в будущем. На вопрос о договоре на работы меня отправляют на ГИС ЖКХ. Могу ли я отказаться проведению работ из-за отсутствия договора? И могу ли я потребовать договор на проведение работ лично без системы ГИС ЖКХ? Спасибо. С уважением, Арсений

Квартира на 1-ом этаже, ниже - подвал. Хочу в коридоре сделать санузел, и труб ХВС, ГВС, канализации от нового санузла провести вдоль стен коридора и зашить их в быстроразборный короб. Там где эти трубы будут пересекать дверные проемы сделаю пороги высотой 10-15 см.

Нужно ли это согласовывать как перепланировку?

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

В связи с ремонтом хочу поменять общедомовые стояки холодной и горячей воды в своей квартире на пластиковые. На данный момент трубы от застройщика в хорошем состоянии, но во избежание прорыва хочу из заменить за собственный счет. УК мне отказало. Могу ли я их заменить под свою ответственность?

С уважением, Михаил.

Требуется сделать приватизацию, но есть одна проблема. Была сделана перепланировка, но не зафиксирована документально, я где-то слышал что если перепланировка была сделана до покупки квартиры другими хозяевами, то мы не должны платить никаких штрафов и т.п. с огромными ценниками. Так ли это и как это доказать, или что надо сделать чтобы без проблем пройти процедуру приватизации?

Собрались покупать квартиру на последнем этаже (17-ый) и делать там кап ремонт. Но по плану через год, в 2021 г будут делать кап ремонт всего дома (ЖСК) с заменой всех стояков. То есть, нам через год придется их допустить в квартиру и все там ломать или есть варианты? (уже внесен аванс за квартиру, нужно срочно что-то решать).

Спасибо.

Соседка не пускает ук в квартиру для замены труб ХВС через перекрытие, трубы в ее квартире наглухо зашиты.

УК советует обратиться в суд.

Для проведения капитального ремонта по замене труб ХВС, ГВС, канализации в силе 2022 г., сорвана пломба и исключена возможность оплаты через интернет. Исполнитель обещал, что по окончании работ у всех жильцов будет проведена опломбировка. На октябрь 2023 г. этого не сделано. Обращение в УК результатов не принесло-там говорят, что нужно какое то извещение от исполнителя, но их невозможно найти на звонки неотвечают, другой возможности нет. Каков алгоритм действий?

Правомерно ли взимание УК с собственников дополнительной платы для замены в подвале трубы ХВС в МКД, оплата за текущий ремонт взимается ежемесячно?