Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Новые участки для многодетных - кто освоит лесной микрорайон?

Это вы только в местной администрации выясните.

С уважением. Никто эти заниматься не будет. Такая ситуация по всей стране. Что получше отдают застройщикам. А то, что никому не нужно - многодетным. Получили участки для многодетных. Стоит просто лес - ни дорог, ни улиц, ни коммуникаций. Кто должен заняться освоением нового микрорайона и в какие сроки?

Недостаток электроэнергии в новом микрорайоне - как написать жалобу и решить проблему?

Покупали новый дом у застройщика или б/у у физлица? Жалуйтесь в Роспотребнадзор. Зависит от того, на основании какого ФЗ происходила купля-продажа недвижимости...

Это не 214-ФЗ, судя по всему, где гарантия и, соответственно, исковая давность составляет 5 лет...

Больше информации прикрепите личным сообщением? Коллективную жалобу в электросети и администрацию города так как были нарушены нормы застройки района если были установлены подстанции малой мощности. Здравсвуйте, купили недавно частный дом в новом микрорайоне города, напряжения электроэнергии нехватает, бытовые приборы стоят не подключенные, так как могут сгореть, еду готовим на походной плитке с газовыми баллончиками, очень неудобно жить. Куда и как написать жалобу? Дома стоят стабилизаторы напряжения, но они тоже не помогают.

УК требует дополнительные средства от жильцов для укладки дорожного покрытия перед мусорными контейнерами в новом микрорайоне

Если собрание решит положительно, то будет правомерно... Конечно придомовую территорию должен привести в порядок застройщик... Новые многоквартирные дома (микрорайон из 3 х домов). При сдаче в эксплуатацию отсутствовало дорожное покрытие перед мусорными контейнерами, УК ссылаясь на отсутствие средст по статье " Содержание и ремонт" предлагает организовать собрание и сбор средст на укладку дорожного покрытия! Правомерно ли это.

Почему не сделали парк и дорогу в нашем молодом микрорайоне? Как добиться их достройки?

Здравствуйте, вы можете обратиться с письмом к застройщику и в администрацию района с просьбой разъяснить данную ситуацию.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Вопросы благоустройства города относятся к адмнистарции города (района), поэтому подавайте заявление для получения информации в администрацию. Если ответ не устроит, то подавайте жалобу в прокуратуру. Доброго времени суток. Один из эффективных способов определения причин отсутствия оных коммуникаций, это обращение в прокуратуру с описанием сложившейся ситуации и просьбы разобраться в ней. Удачи вам. Живу относительно в молодом микрорайоне, застройка которого началась в 2008-2009 годах. В плане застройки микрорайона на 5 лет присутствует парк и дорога, которых на данный момент нет. Как вы понимаете 5 лет уже прошло, скажите пожалуйста, можно ли как-то узнать, по каким причинам не стали делать парк и дорогу. И как их заставить достроить то, что указанно в микрорайоне. Спасибо.

Строительство микрорайона в Московской области стало причиной засыпания мелкого ручья

Если у Вас возникают сомнения относительно правомерности и согласованности действий застройщика, можете обратиться с жалобой в Природоохранную прокуратуру. Учитывая, что я не знаком с нормативными документами, а их содержание Вы не изложили в своем вопросе, дать правовую оценку не представляется возможным. В нашем районе Московской области началась стройка микрорайона в связи с этим застройщик засыпал ручек что протекает рядом. Куда нужно обращаться по этому поводу и подлежат ли вообще такие мелкие ручьи надзору и защите государством? Ручей где-то 20-30 см в ширину.

Граждане пострадавшие от действий застройщиков микрорайона рассматривают возможность самостоятельного подачи иска

Здравствуйте!

Дольщики могут самостоятельно или объединившись подать иск в суд общей юрисдикции (районный суд) с требованиям к застройщикам или госорганам.

Также в случае задержки сдачи объекта Вы можете подать в суд на взыскание с застройщика штрафных санкций. Если сидеть и ничего не делать, то ничего не получите.

Будут вопросы - обращайтесь, рады будем помочь

С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК! Мы являемся гражданами пострадавщих от действий застройщиков, по достройке одного из домов микрорайона было подписано соглашение от том, что все граждане будут переведены в первый построенный дом, областные власти выделили бесплатное подключение дома к коммуникациям, но обязательства свои не исполняют, Администрация Омского района подали в Арбитражный суд на инвестора строительства иск о неисполнения соглашения, но нас пострадавших нет даже в третьих лицах, можем ли мы как физ лица сами подать иск на инвестора строительства в Арбитражный суд?

Несоблюдение сроков сдачи дома - что делать

Здравствуйте. Можете требовать неустойку если это прописано в договоре . Я являюсь дольщиком в строящемся микрорайоне. По договору застройщик должен был сдать дом до 1 июля 2016 года, но до сих пор не сдал. Какие мои действия?

Земельные участки под индивидуальное строительство в новом микрорайоне

Так как предлагает Застройщик, оформлять документы не нужно.

либо их, прежде, чем подписать - нужно показать юристу Здравствуйте.

Да, если Верно все будет оформлено. Но есть риски. Нужно проверить справку с ЕГРП. Есть? Вопрос такой. В новом строящемся микрорайоне застройщик помимо квартир предлагает земельные участки под индивидуальное строительство. И говорит о том, что при его оформлении будет выдано 2 документа. 1. Договор купли-продажи на часть стоимости участка, а 2-Расписка на получении ими остальной суммы. Причем в расписке сумма больше. Якобы, в случае чего, у вас на руках 2 документа. Для чего это делается? И не влечет ли это каких-либо последствий для покупателя? Спасибо.

Имеет ли право застройщик изменять/нарушать план застройки проекта микрорайона? Если нет, то согласна какой статьи?

Что значит нарушать план? Сначала по плану были стадион , поликлиника, школа и дет.сад, а сейчас хотят Икею строить, уже все утвердили, а мы не хотим торговые центры. А на какую статью склонять в суде, они переделали зонирование, и им Администрация дала разрешение на строительство и земельный комитет и депутаты одобрили, как это нам все изменить, чиновник всегда прав. Какие наши права нарушают, у нас микрорайон изначально назывался Спортивная Ива, а сейчас Икея будет. Имеет ли право застройщик изменять/нарушать план застройки проекта микрорайона? Если нет, то согласна какой статьи?

Где найти акт ввода в эксплуатацию жилого дома №10 по ул. Братьев Кашириных в 3 микрорайоне Калининского района Челябинска?

Главное не дата ввода, а дата передачи квартиры, когда она по договору? Передача в собственность до 31 12 2015. Приглашают на подписание акта приема передачи квартиры, но есть подозрения, что дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Со слов застройщика разрешение на ввод получено, но документы не показывают. Была информация, что можно самостоятельно данный акт найти в интернете, но не знаю где конкретно. Нужно проверить застройщика. Жилой дом №10 по ул.Братьев Кашириных в 3 микрорайоне Калининского района Челябинска. Можно ли на каком-нибудь сайте ознакомиться с актом ввода в эксплуатацию данного объекта? Застройщик не показывает акт.

Братьев Кашириных в 3 микрорайоне Калининского района Челябинска на каком-нибудь сайте?

Здравствуйте! Посмотрите на сайте застройщика. Жилой дом №10 по ул.Братьев Кашириных в 3 микрорайоне Калининского района Челябинска. Можно ли на каком-нибудь сайте ознакомиться с актом ввода в эксплуатацию данного объекта?

Застройщик строит новый микрорайон и создает приватную дорогу через лес

Роман, необходимо понимать, какие правовые основания имеются у застройщика. Т.е. получал ли он разрешение на строительство дороги. Однако, заинтересованные лица (граждане, чьи права нарушаются данным строительством) имеют право обратиться с жалобой в органы государственной власти, Прокуратуру с целью проведения проверки по настоящим фактам. Так же, есть право на обращение в суд. Более подробно можем разобрать ситуацию по средствам телефонной связи. Звоните на контактный номер, указанный в моём ответе. Застройщик строит новый микрорайон и рекламирует свою дорогу для его жителей через лес на трассу. Старая дорога была противопожарная, расположена в лесном массиве под ЛЭП, сейчас её делают капитальной с укладкой асфальта. Имеет ли право застройщик (он же арендатор участка на 49 лет) на месте противопожарной лесной дороги сделать капитальную и предоставлять её для проезда только жителям микрорайона, запретив движение чужих машин?

Документы и договоры для обслуживания микрорайона-парка с танхаусами - роль застройщика, жильцов и управляющей компании

Договор на управление МКД заключайте- между застройщиком и УК и между собственниками жилых помещений и УК. В нашем городе строится новый микрорайон, который представляет из себя микрорайон - парк с танхаусами (по документам это не многоквартирные дома, а индивидуальные) . Застройщик строит дома и и по договору купли-продажи передает их в собственность жильцам. Есть управляющая компания, которая была создана после передачи домов. Какие договора и акты должны быть заключены между застройщиком, жильцами и управляющей компанией, для того что бы управляющая компания могла обслуживать уже построенные и строящиеся дома (на будущее)?

Как арендовать цокольные этажи новых домов в микрорайоне без арендных площадей - собственность, контакты

Добрый вечер! Обратитесь в УК, если есть собственник они Вам скажут, если нет, то попытайтесь выяснить кто Застройщик этого дома И обратитесь к нему... Мне необходимо помещение (для салона штор), присмотрела новый микрорайон - все классно, но там нет ни каких арендных площадей (нет супермаркетов и пр), но есть новые 10-ти этажные дома. В частности интересуют их цокольные этажи (подвальные), подскажите в чьей собственности они находятся и к кому нужно обращаться по поводу их аренды? Это общедомовая собственность и нужно дожидаться когда заселяться все жильцы и спрашивать их добро, или идти в УК?

Масштабное строительство многоэтажного микрорайона возле жилого массива вызывает неудобства - компания-застройщик уверяет

Жалобу в Госстройнадзор. А вообще не нарушены ли градостроительные нормы. На территории нашего жилого массива (частные дома, коттеджи) начато масштабное строительство многоэтажного микрорайона, сегодня была начата забивка свай, прямо напротив моего дома! Ходуном ходит дом и грохот стоит ужасный, а застройщик уверяет, что всё в пределах нормы! Подскажите пожалуйста куда обратиться с жалобой и порядок действий! Заранее спасибо за ответ!

Строительство нового микрорайона

Здравствуйте.

Вам положено равнозначное жилое помещение Строится новый микрорайон, застройщики скупают земли, предлагают квартиру в строящемся доме. Подскажите, пожалуйста, что положено при сносе дома в черте города в Щелково М.О., частная собственность, дом на участке 6,8 соток со всеми коммуникациями, 14 км от МКАД, и какова приблизительная стоимость дома с участком, если брать деньгами у застройщика. Заранее благодарю за ответ.

Как ознакомиться с проектной документацией жилых домов № 52 и № 53 в микрорайоне Звездный Сосновского района Челябинской области?

Уважаемый Иван Сергеевич!

Информация есть в общем доступе, в Интернете. Ознакомиться с документами можете у застройщика. Иван Сергеевич! Если хотиет купить квартиру в строящемся доме настоятельно рекомендую проконсультироваться с адвокатом, что бы потом не потерять все деньги, например, как те, кто купил квартиры на перекрестке Каслинской и С. Юлаева, или первый поток и второй поток покупателей первого дома на Краснопольской площадке. А проектную документацию читайте на сайте по адресу: http://zvezdniy74.ru/declaration-dom-53.html

Посетите так же сайт vdolevke.ru

P.sКстати обратите внимание на линии ЛЭП рядом с п. Красное поле Скажите пожалуйста как можно ознакомиться с проектной документацией «Челябинская область, Сосновский район, Микрорайон «Звездный», жилые дома № 52 (стр.), № 53 (стр.)?

Необходимые документы и права при вступлении в очередь на снос ветхого жилья

Вы хотите встать на улучшение жил условий?? Здравствуйте Анна. У меня муниципальное жилье, в ордере указано 28 кв.м жилой площади, по ул. Комсомольская, 101. Застройщик предлагает взамен однокомнатную квартиру общей площадью 33кв.м на выбор в Индустриальном и Северном микрорайонах. На моей квартире долг за коммунальные услуги около ста тысяч рублей. Вариант с двухкомнатной квартирой застройщик вообще даже не рассматривает. Подскажите пожалуйста на что я реально могу расчитывать. Какие документы необходимо собрать, для того чтобы встать на очередь по программе снос ветхого жилья (квартира муниципальная, жил. площадь 28 кв.м состоящая из двух комнат по ордеру) и на что я могу претендовать.

Передача сетей и заключение договора с Управляющей Компанией для застройщика микрорайона.

Здравствуйте, Вероника!

Обычно, наоборот, застройщик передает управляющей компании. Составляется акт приема-передачи, к нему вся проектно-техническая документация. Каким образом можно передать сети (кабели, водоснабжения, водоотведения, электрические и т.п.) Застройщику микрорайона Управляющей Компании? Какой договор необходим для такой сделки?

Спросите совета - Как заставить застройщика вывезти строительный мусор из микрорайона?

Здравствуйте.В Роспотребнадзор и прокуратуру жалобу напишите Работать с таким застройщиком должна ваша районная администрация. Обратитесь с письменной жалобой в свободной форме туда. Я проживаю в новом микрорайоне. Напротив моего дома строятся еще 2 корпуса и застройщик весь строительный мусор складирует неподалеку. За год выросла огромная гора которая уже частично поросла травой. Подскажите пожалуйста как на них можно воздействовать, что бы они вывезли весь мусор.

Правомерность запрета на размещение логотипа и названия застройщика на независимом сайте жителей микрорайона

Скорее всего, логотип, о котором Вы пишите, у застройщика зарегистрирован в качестве товарного знака. Согласно ст. 1484 ГК РФ «Никто не вправе использовать без разрешения правообладателя сходные с его товарным знаком обозначения в отношении товаров, для индивидуализации которых товарный знак зарегистрирован, или однородных товаров, если в результате такого использования возникнет вероятность смешения». Создали независимый сайт жителей микрорайона. На нем был логотип застройщика и название, в итоге нам пригрозили судом. На сколько правомерны их действия. И действительно ли мы не можем размещать названия и логотипы застройщика? Мы же ничего не продаем. На официальном сайте застройщика и ЖК никаких указаний о запрете на размещения их информации нет. На нашем сайте же есть ссылка на их источник.

Промерзают стены в квартире - спор с ТСЖ по оплате утепления стен и возможность подачи в суд

Капитальный ремонт - за ваш счет.

Претензии нужно предъявлять застройщику. Дом наверняка на гарантии. 28 - 29 микрорайоны, небось, или Университетский? У нас в квартире промерзают стены. При здаче дома было создано ТСЖ, и был создан резервный финансовый фонд вступительные взносы мы оплатили. Сейчас когда мы просим ТСЖ произвести утепление стен на деньги из резервного фонда. Нам говорят что утепление стены это кап. Ремонт, и оплачивать его должны жильцы. Ссылаются на статью 154 жк рф правы ли ТСЖ и что мы можем как жильцы добиться, если подадим в суд?

Застройщик микрорайона / Законы и прочие темы - 22 советов адвокатов и юристов