Затопление жильцов / ЖКХ - 656 советов адвокатов и юристов

Многоквартирный дом (2 этажа 4 квартиры) Ростов-на-Дону затопило подвал горячей водой, аварийная теплосетей приехала перекрыла кран (возможно - усто ничего не комментировали и уехали) но отказалась от каких либо актов и устранять затопление. Дом на самоуправлении так как все ук отказались брать управление - Вопрос кто должен устранять затопление - жильцы или все же теплосети? И на основании какого документы либо какой должен быть порядок действий.

Затопили соседи сверху. Вызвала аварийную службу, пришёл сантехник, сказали что соседи сверху шланг нот стиралкуют плохо закрепили, сорвался. Закрепили. Почитала советы, что нужен акт. Завтра УК обещает, что придёт домоуправ и составит акт. Проблема в том, что у нас в доме смешанные перекрытия, в которых 30 см земли, строительного мусора, досок, а соседи топят регулярно, и постоянно пахнет сырость и и гнилью в этих помещениях. Что нужно предпринять, оценщиков просить этот ущерб оценить, или как лучше действовать? К тому же ремонт перекрытий не относится к косметическому, кто и как должен оценить ущерб ему и ремонтировать?

Я затопил соседей снизу, когда составляли акт о затоплении квартиры, дома находился только несовершеннолетний ребёнок, который впустил в квартиру мастера жкх. Правомерны ли действия мастера?

13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.

Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.

Ситуация: в многоквартирном доме располагается магазин индивидуального предпринимателя (первый этаж). Соседи, живущие сверху затопили данный магазин.

Затопило часть квартиры с крыши на верхнем этаже от таяния снега. Председатель ТСЖ сделал акты о произошедшем, говорит, что расходы по устранению последствий возместит полностью (пока на словах). Но крыша в плохом состоянии, что нужно сделать, чтоб крышу отремонтировали и все-таки действительно оплатили понесенные расходы.

Затопили соседи сверху. Вина однозначно их (не УК), лопнула подводка к унитазу.

Проблема: собственник квартиры - древняя бабушка, 95 лет.

Есть ли смысл судится с ними?

Есть ли возможность заставить платить тех, кто там живет фактически (официально прописаны там)?

Насколько мне известно, убытки взыскивают с собственника помещения.

А у бабушки копеечная пенсия.

Соседи сверху затопили в 3 часа ночи. Вода лилась с потолка струей.

Договориться отказались категорически.

Выдержки из акта составленного на следующий день управляющей компанией:

Дом деревянный, квартира трехкомнатная коммунальная (у меня одна комната), на кухне 2 пятна желтого цвета общей площадью 1 м квадратный в туалете испорчена побелка стены 0,5 метра кв.

В комнате: потолочные плитки по коробились и отстают - 1.5 метра. На побелке стены и обоях имеются следы протечек. На пол в комнате уложен ламинат который от дверей до середины комнаты расслабился и вздулся. Комната 12 метров.

Доступ в вышерасположенную квартиру не обеспечен но со слов жильцов залитое произошло из-за дефекта на подводке к кухонному смесителю.

Сосед сказал что ламинат это перепланировка и нужно разрешение, которого нет.

Лбами нат дожили около года назад. Чек на покупку есть. Ремонт потолка и стен делали в июле этого года.

Есть фото и видео момента затопления а также фото повреждений.

У нас нет общедомового прибора учета тепла, и с 1 января 2017 г с нас стали брать за отопление с коэффициентом 1,5, т.е. в полтора раза больше. В нашем доме всего 19 квартир и живут одни пенсионеры, а Установка узла учета стоит более 100 тысяч. Есть ли какие то возможности не устанавливать узел учета для небольших домов и такой категории населения.

Произошло затоплении квартиры, лопнул шланг в туалете, вина получается с нашей стороны.

Пришла Соседка и требует возместить без суда 80 тысяч.

Вопрос как правильно сделать, пусть обращается в суд, чтобы все было официально?

Плюс как начисляются выплаты по решению суда, как должны выплачивать и можно ли разбить платеж на части?

В квартире виновника живут двое пенсионера, один работает официально.

Ситуация такая.

У нашей управляющей компании идёт процедура банкротства, при этом начался кап. ремонот дома. Нас, жильцов, не ознакомили с какими-либо документами, представителями организации, не дали контактов, куда обращаться в случае чего и тд. Сами же работники на вопрос: "от какой организации они работают?" Дают ответ: "будет вывешена табличка, там всё и прочитаете." А представители УК ничего не поясняют, а телефоны и вовсе не отвечают.

Главная проблема в том, что за последнюю неделю нас затопило три раза по вине работников. Два дня подряд вызываем представителей УК, чтобы составить акт затопления, отвечают мол ваша заявка принята, ожидайте. А работники также продолжают свои работы, игнорируя все наши вопросы.

Подскажите:1) как и кем правильно зафиксировать факты затопления, если УК игнорирует?

2) какие вообще права и обязанности остались у УК,если она находится на стадии банкротства?

3) куда обращаться в подобных случаях, как произошел у нас?

Спасибо.

Мою квартиру затопили жильцы сверху, уже больше года идут заседания. В суде два свидетеля с ЖЭУ подтвердили вину ответчика. Ответчик упорно отрицает вину. Есть независимая экспертиза, судебная. Я устала ходить в суд. Иск был на 55 тыс. руб. Судебная посчитала по ценам и программе 1998 г. и насчитала всего около 4 тыс. руб. Затопление было дважды, потолок натяжной. Дважды вызывали специалистов на слив воды с потолка. Потом ответчик не предупреждая меня отправляет мне почтовый перевод на 6 тыс. руб.Я его не получаю. На заседании судья сразу спросила, почему я не получаю перевод. Я считаю, что этим переводом ответчик признал вину в затоплении, но получив перевод судья вправе принять этот факт как мировое соглашение и отказать мне в моем иске. Правильно ли я поступаю?

Затопили сверху, думали что жилец виноват, подали на него. Жилец привлек соответчиком УК. УК была в роли соответчика без предъявлений требований к ней. УК в суде говорила что она не виновата а виноват жилец. В иске отказали, указано что виновник УК, а не жилец, расходы жильца на адвоката ложаться на Истца-потерпевшего. ПОдаем на УК в рамках ЗПП. Как отнести расходы по тому делу на УК, поскольку она была виновником, но своими действиями и бездействиями причинила убытки в виде необходимость уплачивать судебные расходы за чужого адвоката.

Добрый день! Я живу на последнем этаже, вчера меня затопило. В ЖКХ сказали, что идет капитальный ремонт и они ни за что не отвечают.

Соседи сверху затопили нам квартиру. Прорвало стояк горячей воды, который устанавливали они сами. Из УК пришли, составили акт без присутствия виновных. Акт уже передан оценщикам. Когда соседи узнали, пригрозили подать на нас и УК в суд. Правы ли они? Получается акт будет не действителен? Мы уже выкинули диван и шкаф, т.к. ремонту они не подлежат. В квартире не просыхают стены, светом мы не можем пользоваться. Приходится жить на съемной, можем ли мы возместить и стоимость оплаты съемной квартиры?

Произошло затопление двух квартир канализационными водами. УК написала объявление, что ущерб будут в судебном порядке выплачивать все выше расположенные квартиры по этому стояку. Якобы произошел засор рыбными отходами.

Правомерны данные обвинения, без разбирательства.

В частном доме вода в подвале, особенно с наступлением паводка весеннего, затапливает целую улицу. Жильцы обращаются в местную поселковую администрацию с просьбой положить трубы чтобы провести воду, вот уже 10 лет администрация обещает каждый год устранить проблему. Но результата нет. Куда жаловаться подскажите? На что имеют право претендовать жильцы.

Вопрос жилищного характера!

Мою квартиру периодически затапливает сосед выше, компенсировать ущерб отказывается, так как является квартиросъёмщиком ссылаются на собственника. Юридический владелец квартиры умер в 2000 г.

Нынешний владелец утверждает что купил квартиру но документы на собственность оформить не успел. Компенсировать ущерб так же отказывается.

Обращались в полицию разобраться в данной ситуации. Участковый сказал что это гражданско-правовое дело, необходимо обращение в суд и какие либо действия принимать он отказывается!

Вопрос в следующем! Действительно ли является нынешний владелец квартиры собственником?

Как с нынешнего собственника взыскать ущерб?

И если он не собственник и права на наследство не предъявляли 20 лет, то через сколько лет по закону квартира должна перейти государству?

Мама умерла и мы с сестрой ещё не вступили в наследство, в маминой квартире пока живет моя дочь с парнем. Соседи жалуются что они из топят, вызвали сантехника, он сказал что все сухо в маминой квартире протечек нет. Грозится подать в суд на нас чтобы сделать ей ремонт после затопления. Кто будет платить за ремонт? Моя дочь или в этом случае платит собственник квартиры?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Мою квартиру на последнем этаже затопило с крыши. Сделал оценку. Получилось 10 т. р. за ремонт и 40 т.р. за мебель. Мебель считалась как стоимость похожей новой минус износ, т.к. моя мебель больше не выпускается, и заказ деталей невозможен. Потребовал эту сумму с ТСЖ. Они предлагают один вариант - они сами сделают ремонт и сами заменят поврежденные детали мебели. Меня такой вариант не устраивает, т.к. я не верю, что результаты работ меня устроят, а проверять их профессионализм нет жаления. Я хочу взыскать сумму, которую насчитал оценщик, дабы самостоятельно решить все вопросы. Какова может быть позиция суда по отношению к подобной ситуации?

Я являюсь участником долевого строительства в много квартирном доме, который сдан в эксплуатацию. Акт приемки квартиры подписан, но документы на собственность еще не оформлены. В квартирах проводятся ремонты жильцами. Вчера по невыясненным причинам произошло затопление квартиры, в которой уже были поклеены обои и полностью отремонтирован санузел. Естественно, обои все мокрые, пузырями, по всей квартире с потолка льется вода. Директор стройки и его сантехники утверждают, что затопление произошло по вине жильцов сверху, но они не согласны с обвинением, так как на первый взгляд у них в квартире сухо. Сориентируйте, пожалуйста, по нашим дальнейшим действиям - в какие инстанции обращаться и какие документы составлять, и возможно ли возмущение ущерба?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Можно ли взыскать ущерб с Управляющей компанией за затопление квартиры на 4 этаже канализационными стоками (вода шла через унитаз). Причина затора - засор канализационного стояка, между 2 и 3 этажом (кто-то из жильцов смыл полотенце-виновник не установлен).

Я собственник квартиры в многоподъездном доме. В доме установлены двери в межэтажных нишах на правах самозахвата жильцами. Управляющая компания - тсж. Я имею право для решения вопроса подать в суд на тсж или на жильцов?

Нас затопили соседи сверху и отказались платить и мы передали дело в суд. суд провел уже 2 слушания, назначили ещё одно слушанье. На суде судья сказал что будет с кем то советоваться чтоб найти виновника. Куда нам обратится и как быть в данной ситуации.

Меня затопил сосед. Может ли управляющая компания оценить ущерб и достаточно ее оценки для подачи искового заявления? Можно рассчитывать на возмещение морального ущерба?

Обязана ли управляющая компания осуществлять замену труб стояков общего пользования на техническом этаже. Если нет, то кто несёт ответственность в случае затопления горячей водой жильцов?

Дело в том что соседи сверху затопили квартиру мы хотим подать в суд но проблема в том что они официально не работают не какого имущества у них нет а эту квартиру они снимают, что делать? Ущерб приличный.

Сосед сверху затопил мою квартиру. Пришли с УК составили акт, сосед согласился оплатить ущерб, написал расписку. Договорились, что я узнаю стоимость обоев, сообщаю ему, он оплачивает и сам переклеивает. Он на все согласился. Сейчас, спустя почти 2 нед, позвонили с УК и попросили прийти и снова составить акт. Правильно ли это и зачем? (Еще нужно учесть, что сосед и представитель УК приятели)

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Засорился. Общий. Стояк. Между. 1.и 2. Этажом. Затопило. 1.этаж. Говорят. Что. Виноваты. Те. У. Кого. Стоят. Стиралки. На. Кухне. Потому. Что. Диаметр. Стояка. 50. Мл.

Вчера меня затопили соседи. Зх-комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Ущерб калосальный: вода во всех жилых комнатах, на кухне, в коридоре и ванной с туалетом. Обои мокрые, где-то плитка отваливается на потолке, натяжной потолок в детской провис, пол вздыбился, света нет, что-то с проводкой, выбивает пробки. Соседка сверху утверждает, что виноват ЖЭК, так как их слесарь устанавливал кран, который сорвало. Что нужно делать, чтобы получить компенсацию на ремонт и устранение поломок? Заранее спасибо.

Произошло затопление потолка и стены в ванной комнате и стены между ванной и туалетом, которое до сих пор не ликвидированно (продолжает мокнуть), так как ЖЭУ не может связаться с соседом сверху. Сосед бывает рано утром и вечером, т е тогда, когда ЖЭУ не работает. Написала в ЖЭУ уже два заявления, под роспись и регистрацию на копии, чтобы выявили виновного и составили акт о затоплении. Лично была у соседа сверху, у него все сухо! Какие мои дальнейшие действия? С момента написания первого заявления прошла неделя!

Центральное отопление было отключено. Радиаторы были сняты. На следующее утро включили отопление. Должна-ли управляющая компания уведомлять о включении центрального отопления на подъездах домов и стойках информации подъездов? В результате мы затопили соседей..

На стояке холодной воды отросток прорвало, который соединял счётчики и далее трубы, вроде прогнило там все. Служба сказала, что это стояк жэу. Затопило всех соседей под нами с 7 по 1 этаж. Кто будет выплачивать ущерб?

Постоянно топит квартиру

Собственник квартиры не живет в ней. И вообще непонятно где.

Топит оттого, что у него что-то нарушено на балконе.

УК ничего не предпринимает.

Разве они не должны следить за балконами? Как мне найти этого собственника? Как заставить его сделать ремонт?

Затопили квартиру, приехал сантехник выдал заключение что затопление произошло просто сверху. Говорят что управляющая компания не при чем, соседи с верху говорят что не виноваты. ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЕЕ?

Управляющая компания проводила ремонт в подвале (меняла краны в стояках подачи воды) при этом отключила воду. Я пришёл на обед и включил в ванной воду. Вода не текла я забыл закрыть воду и ушёл на работу. Слесаря в подвале заменили краны и открыли воду. Вода у меня в ванной заполнила ванну и через край ванны полилась на пол в итоге я затопил свою квартиру и соседей на нижнем этаже. Управляющая компания не письменно не устно не предупредила жильцов об отключении воды за 10 дней - как это положено по закону. Кто виноват в этом случаи?

Судебная практика существует при таких обстоятельствах дела?

Нас залили соседи в 3-й раз, общатся не хотят потому что там снимают жители Узбекистана, хозяйка не хочет общаться, как правильно сотавить заявление подскажите пожалуйста.

У меня родители залили соседей. На них подали в суд по затоплению. Но квартира в моей собственности по акту дарения. Я там не проживаю. Может ли подать в суд соседка на имя моих родителей?

Помогите, пожалуйста, советом в следующей ситуации.

Соседи сверху (два сомнительных молодых человека) затопили бабушкину квартиру в ее отсутствие (с потолка еще капает вода, мокрый паркет вздулся и еще не высох, вымокли вещи, стены сырые и в подтеках), своей вины практически не признают и договориться с ними не получается. Когда вызвали слесарей и попросили показать, откуда могло течь слесарей они пустили, а меня вообще ударили так, что еле устояла на ногах и в квартиру вместе со слесарями зайти не смогла. Затопление коснулось и нижних этажей, но в значительно меньших масштабах и некоторые из соседей под бабушкиной квартирой делают ремонт и им, в общем-то все равно.

Помогите, пожалуйста! Что делать? Можно ли агрессоров привлечь еще и за рукоприкладство?

Квартира приватизирована двумя проживающими. Один из жильцов оформил страхавание гражданской ответственности. Наступил страхавой случай. Как будет оплачено страховое возмещение?

Месяц назад я купила квартиру. Под нашей квартирой находится музыкальная школа. На днях у меня не стала уходить вода с ванной, в этот же день школа сообщила, что их затопило, хотя у меня теЎuPЎwЮQfдtќйтIщ›p{– нпЧпиЅ ЖфFол был немного влажный, везде сухо. Слесарь долго не мог устранить засор, оказалось, что канализационная труба прохудилась, имелся засор в виде большой кучи волос. Естественно, что за месяц проживания с меня не могло нападать столько волос. Также выясняется, что школа до моего заселения в эту квартиру неоднократно обращалась в жэк с жалобой на подтеки на потолке. Теперь я вынуждена менять канализационную трубу в квартире. Дом старый 1968 года постройки, коммуникации старые, износ труб большой. Кто должен оплачивать замену трубы?

Меня затопило по вине управляющей компании с верху от жильцов во время опресовки системы отопления, УК отрицает свои вину, как и жильцы вышестоящей квартиры, так как затоп был за 2 недели до моего приезда. В актах управляющая компания не указывает видимых следов течи. Как доказать виновника затопления и возместить ущерб понесенный?

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Добрый день.

Лопнул кран в ванной.

Затопили квартиру снизу.

Жильцы подали в суд..

Как можно доказать что виноват производитель крана?

Оценщик ущерба от затопления квартиры выполнил расчет, в котором указана вся площадь квартиры, тогда как в акте обследования указана меньшая площадь. Кроме того, при определении стоимости величины ущерба физический износ материалов на момент затопления указан 0% (ноль) методом обследования, хотя ремонт в квартире был произведен 3-4 года назад, согласно того же отчета, а фактически состояние оставляет желать лучшего. В связи с этим 2 вопроса: правильно ли при определении стоимости ущерба считать общую площадь, а не площадь повреждения, указанную в акте осмотра; имеет ли право оценщик в результате визуального обследования принять в расчете физический износ в 0 (ноль)% ?

Уже есть акт, этого достаточно для обращения с иском в суд. Можете ещё раз в УК обратиться на всякий случай. Здравствуйте, да, возможно. Для каждой квартиры должен быть индивидуальный акт, так как акты других жильцов подтверждают залив их квартир, а не вашей. Удачи. Уехали в отпуск. Вернулись домой а квартиру залили соседи с верхних этажей. Те кто были дома составили акт с УК о затопе, возможно ли нам на основании Актов других жильцов подтвердить сам факт ЗАТОПА?