Заявление о долевой собственности / Право собственности - 18568 советов адвокатов и юристов

Составить исковое заявление по праву пользования жилым помещением в долевой собственности и возмещение морального вреда за препятствие пользование данным жилым помещением.

Хотим купить 76 сотых общей долевой собственности частного дома. Частный дом в общей долевой собственности У второго владельцы 24 сотых. Два отдельных входа. Есть газ, вода (думаем, что они оформлены на один дом, но платят за газ они отдельно сейчас). Участки отдельные (у каждого свой в собственности). Мы хотим купить и снести Тогда уже свою часть дома (76). Какие у нас есть варианты? Как нам правильно это сделать? Сколько по времени примерно занимает раздел дома и финансово это сильно затратно? Второй собственник может ли нам помешать это сделать? Помогите, пожалуйста, понять нам наши риски.

При долевой собственности земля определена в порядке пользования на два участка два собственника. Один участок 1/2 второй 2/3 может ли другой собственник возводить постройки гараж на фундаменте и другие строения? Куда обращаться земля по кодексу земельному неделется. Отступ от моего забора небольшой каковы нормативы должны?

Прошу ответить опытных и подкованных в этом деле. Хотим купить квартиру, понравилась. Продавец сказала, что квартира в долевой собственности, в том числе и несовершеннолетняя девочка. Документы все она прислала прилагаю.

Дальше еще интересней. Говорит что сделка вся с куплей продажей будет происходить у нотариуса (то есть и передача денег за квартиру тоже).

Я же слышал, что по новому закону если квартира находится в долевой собственности, то они должны заключить отказную сделку у нотариуса, мы же как обычно регистрироваться в рег палате.

Мошенник ли продавец? Или я чего то не понимаю...

Приватизирована квартира в 1993 году в совместную собственность. Собственники: я,муж, наша дочь и мать мужа (свекровь).

Давно уже с мужем в разводе. Я и моя дочь не живем с ними в этой квартире. У меня есть второе жилье, а у дочери только эта часть от квартиры. Я хочу свою долю передать дочери и тем самым не обременять себя вторичным жильем, но так как у нас не долевая собственность я не могу этого сделать. Бывший муж и свекровь отказываются от заключения соглашения по долевым им так очень хорошо, у свекрови как у пенсионера льготы, но не на ее 4 часть а на всю квартиру которой они пользуются вдвоем., а нас заставляют платить полную стоимость ни покаким вопросам с ними не договоришься.

Вопрос: возможно ли в судебном порядке оформить долевые (сейчас у нас только один договор о приватизации квартиры 1993 года) . Если да, то какие шансы.

Спрошу кратко. Долевая собственность. 3 доли. 2/3;1/3;1/3. Две доли в этом году продали чужому человеку, письма я не получала, отказы не писала. Еще за долго до продажи, мне предложили их выкупить за 550 тыс. Я согоасилась, пошли в нотариус, сдать документы на сделку, но были ограничения на сделки. Отправили домой до устранения. И вот я узнаю что доли пооданы постороннему лицу. В последствии выяснилось, что собственник бабушка 41 года, так же ходили разные люди с разными предложениями о продаже и покупке. Договор купли продажи заключен у нотариуса, (не местного) на сумму 1500 000. В итоге собственник второй доли, вернее представитель по доверенности говорит что кцпил зв 1 200 000. Есть аудио запись разговора. Возможно ли завести УД по ст. Мошенничество, совершенное группой лиц по предв. Сговору? И через суд оспорить сделку и пртзнать недействительной?

Есть 2-х комнатная квартира, в долевой собственности, 1/2 у меня другая 1/2 у другого лица. Он заселил без договора и моего согласия квартирантов. Могу ли я выгнать их вызвав участкового или просто наряд милиции со словами в моей квартире чужие? И сможет ли другая сторона отговориться словами что это родственники и пускай живут?

Имеется коммерческая недвижимость площадью 1600 кв м, из них 400 кв м принадлежит мне, земля под зданием в долевой собственности, моя-1/4 в праве, все помещения оборудованы под непродовольственный ритейл. Некоторое время назад я выкупил земельный участок окружающий данное здание со всех сторон и отказываю соседнему собственнику в прокладке газопровода к его помещению по моему участку, мотивируя это тем что земля используется для производственных целей и неизвестно какую деятельность я разверну условно "завтра", а проложенный газопровод мне не даст этого сделать, тем более что у него есть альтернативные источники энергии (электричество, сжиженный газ тд). Сосед подал исковое заявление в суд с требованием предоставить ему разрешение на прокладку газопровода под землей или воздушным путем так как газ значительно дешевле и он несет значительные расходы отапливаясь электричеством. ВОПРОС: может ли суд обязать меня дать такое разрешение? Какова судебная практика по данным вопросам? Спасибо!

Могу ли я прописать (зарегистрировать) в своей автономной части индивидуального жилого дома, и видом регистрации права - «общая долевая собственность 42/100», я являюсь правообладателем этих долей. Мне не обязательно получать согласие со стороны второго собственника моей сестры-58/100 доли, если мы имеем собственные входа и выхода, ни коем образом не граничащей с другим выходом, и обе половины дома полностью автономны, все коммуникации и лицевые счета раздельный у обоих собственников. Земельный участок разделен, соглашением об использовании долей собственников с чертежом-схемой с линией разграничения долей, и забором между собственниками, раздельными воротами и калитками на дорогу. Могу ли я прописать к себе, жену, взрослых детей и внуков, без согласия сестры. И на оборот сестра имеет ли право к себе прописать мужа, детей, внуков без моего согласия. Домовая книга книга у нас одна, осталась от родителей. Какими законами и документами это определено? Спасибо.

Я собственник дома, умерла жена год назад, сейчас сын, ему 45 лет, живет отдельно. Подал заявление в суд для установления факта принятия наследства на 1/2 общей долевой собственности, я не могу понять этого говорит, что он хочет половину дома или половину доли жены, нужно ли мне подавать заявление на 1/2 долю её.

С женой в разводе В долевой собственности земельный участок и дом Дом строил сам 10 лет назад на деньги от продажи квартиры доставшейся в наследство Как правильно составить исковое заявление на раздел имущества? Или признания права частной собственности на дом

Дом (новостройка) продан частями в количестве 11 долей. У правообладателя (владельца) дома осталась доля, состоящая из лестничных клеток, коридоров и,возможно,1 паркоместа. Перевести данный жилой дом в разряд малоэтажного дома-не представляется возможным. Все разрешения на строительство дома, ввод в эксплуатацию, участки, (2 по 100 м кв.),и т.д. находятся у владельца данного жилого дома. Как в данной общей долевой собственности управлять домом, оплачивать коммунальные платежи и какова роль владельца дома? Спасибо.

У нас трёх комнатная квартира долевая собственность могу ли я разделить кварплату проживаю с сыном он не платит за коммунальные услуги в квартире не прописан но имеет долю 1/3

Мой бывший муж находится в местах лишения свободы. А наша квартира в долевой собственности. Пришёл счёт за коммунальные услуги. Всё расчитано на двух человек. Объяснили в ЖЭО, что так как он является собственником, то тоже обязан платить. Противоправно ли это? Ему сидеть ещё 5 лет. С квартиры он давно выписан. И прописан в другом городе.

Для севастопольских садоводов объявлена новость - необходимо регистрировать право собственности на линейный объект недвижимости - электросети садового товарищества. Подскажите, как оформлять долевую собственность на линейный объект, какой перечень документов надо готовить и какие сроки для ее регистрации в ЕГРН, насколько это необходимо делать по закону?

Дом и земля в долевой собственности Дом строил сам на деньги от продажи квартиры по наследству В регистрации в частную собственность отказали-земля в долевой Так чей же этот дом? Где решать проблему?

В 2017 г. купили с мужем и несовершеннолетним ребенком квартиру в долевую собственность. В договоре покупки разграничения долей нет. Я уже 4 года нахожусь в декретном отпуске-доходов нет.

Хотим подать на возврат имущественного вычета. Стоимость квартиры 2300 000 руб. Могу ли я написать заявление на распределение своей доли и доли ребенка на мужа на вычет? Во всех платежных документах фигурирует только муж.

Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между действующими собственниками, если собственников всего двое, совершеннолетние, каждый обладает 1/2 долей и один собственник продаёт другому собственнику всю свою долю? Спасибо.

Евгений.

У моей супруги и ее сестры имеется земля 23 сотки и дом, все в долевой собственности без раздела долей, у каждой по 1/2 доли на землю и на дом, все оформлено в ЕГРН. Дом был разделен между моей женой и сестрой по устному договору, у каждой по комнате и веранде, входы раздельные. В 2016 году сестра пристроила к своей части дома пристрой, сделала в своей части мансарду; мы официального разрешения не давали, но и не препятствовали. Теперь в дополнение всех наших бед сестра подала в суд: 1)узаконить свою половину дома, 2) забрать у нас часть земли в пропорциях сегодняшней стоимости дома. Пропорции в документах, которые она нам предоставила для рассмотрения перед судом, ее часть дома - 84/100 частей, наша - 16/100 частей, т.е. нам остается 3,68 соток земли. На консультации нам сказали, что это возможно и что суд может принять такое решение. У меня 2 вопроса: 1) Действительно ли, что нас могут лишить земли? 2) Можно ли отложить судебное заседание в связи с болезнью моей супруги?

Я являюсь собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на 2-ух комнатную квартиру в Москве. Второй сособственник - мой троюродный брат также владелец 1/2 (в квартире не прживает). Брат без моего ведома и согласия поменял в квартире замки и стал нелегально сдавать ее семье из 5-ти человек с Кавказа. Жильцы наглым образом говорят, что сьезжать не будут. Брат на неоднократные попытки договориться (я сама хочу проживать в этой квартире) откровенно посылает меня матом... Вызывала милицию, они единственное заставили жильца дать дубликат ключей, но жить физически там не возможно, обе комнаты заняты мебелью жильцов и ими самими. Могу ли я потребовать у милиции или участкового (он особо шевелиться не хочет) выгнать жильцов из квартиры (у них даже регистрации нет), допустим позвонив по 02 и сказав, что в моей квартире воры. Если вопрос решается только через суд, как мне узнать имена, фамилии ответчиков - жильцов? К кому обращаться в такой ситуации?

Брак расторгнут. Я Истец, обратилась с иском об определении долей и признании право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. Ответчик обратился со встречным иском о признании права собственности на имущество. Ходатайствовал об оценке стоимости имущества. Компенсация мне не нужна! Имущество совместное. Как выиграть процесс по моему иску, а ему чтобы отказали. Судья разве может перепрыгнуть мои требования, а если у меня сейчас нет денег покупать его долю, и я не планировала. Судья заряжен. Принудительно мне могут за мою долю назначить компенсацию, которая ещё не установлена? Нужны правильные ответы, ситуация не стандартная.

Суть вопроса: земля 20.5 соток под ИЖС в долевой собственности (по 1/2 у каждого хозяина - все в черте города Санкт-Петербурга) Построен один дом на две семьи на этой земле также в долевой по 1/2 у каждого. Хотим уйти от долевой собственности, но нам отказали, сказав, что для этого необходимо по 12 соток на каждого. Но в законе О правилах землепользования в Санкт-Петербурге от 16.02.2009 сказано, что норма в 12 соток применима для участков не менее 1.2 га, а для участков до 1.2 га эта норма составляет 6 соток. Вопрос следующий: возможно ли уйти от долевой собственности к индивидуальной и, если да, то как быстрее и дешевле это сделать?

Спасибо.

Ситуация такая. У меня есть доля в доме на 6 хозяев, общая долевая собственность. Дом поделен на 5 отдельных квартир, у каждого свой вход, участок и т. д, ни как не пересекаемся. Участок в пожизненной аренде. Я хочу выделить свою долю в натуре через суд. Возможно ли это при условии что в моей отдельной доле на данный момент нет коммуникаций? (света, воды и т.д) И каков порядок моих действий?

Квартира в долевой собственности по 1/4

Бывшая жена, двое детей, и бывший супруг.

Бывшая жена вступила в брак с мужчиной с ребёнком.

В квартире проживают бывшая жена, ее супруг (нынешней) его ребёнок и ещё двое детей.

Может ли бывший муж требовать выселить супруга бывшей жены и его ребёнка они проживают без регистрации в этой квартире, согласие о вселение не заключалось с другим собственником квартиры.

Возник такой вопрос.

Есть квартира в общей долевой собственности у двух людей.

Если один человек (страдающий от алкоголизма) продал свою долю, никого не известил и, соответственно, нарушил право преимущественной покупки.

Но факт такой продажи выяснился позже чем через 3 месяца (ч.3 ст. 250 ГК РФ), то какие действия в этом случае можно предпринять?

У меня долевая собственность в административное здании. Основной собственник без согласования и уведомлений изменил вид разрушенного использования земельного участка, на котором находится здание на предназначен для размещение гостиниц. И теперь спустя полтора года требует принять участие в капитальном ремонте, связанном с перепрофилированием здания. Из этого же ультиматум я узнал об изменении разрешенного использования земельного участка. Правомерно ли это? И как защититься?

Ситуация следующая:

Моя супруга с вторым собственником приобрела в общую долевую собственность участок земли по 1/2 доли земельного участка. В этом году решила подарить, принадлежащую ей долю, своему сыну.

Но оказалось, что второй собственник сдал участок в аренду в ООО. Это ООО создало на участку грунтовую взлетнопосадочную полосу и зарегистрировало в РОСАВИАЦИИ.

И все это сделано без согласования с моей супругой.

Что делать в данной ситуации?

На участке 2 собственника, у каждого долевая собственность 1/2. При разделе на одной половине останется домовладение, а на другой хоз. постройки. Как правильно составить исковое заявление по обоюдному согласию на раздел.

У нас такая ситуация. Есть двухкомнатная квартира (долевая собственность в равных долях на троих: отец Виктор Николаевич и два сына Роман Викторович и Дмитрий Викторович). Прописанны в квартире: Виктор Николаевич, Дмитрий Викторович, Полина Дмитриевна (дочь); Роман Викторович, Виктория Романовна (дочь), Роберт Романович (сын). Отец (Виктор Николаевич)-пьет, и постоянно устраивает скандалы и выгоняет из квартиры всех остальных. Все документы на квартиру оформлены на него. За коммунальные услуги он не платит. Квартира приватизирована. Подскажите как разделить ордер и лицевые счета на троих долевых собственников и с возможностью продать в дальнейшем свою долю.

Полуторка в долевой собственности на пятерых членов семьи. Я - мать этого семейства. С мужем в разводе. В квартире живёт старший сын. Просила его купить мне квартиру в ипотеку в качестве своей доли и чтобы жить отдельно от него из-за плохого отношения к себе. На старшем сыне также 5 гектаров земли и сад, которые мы покупали вместе. Договориться добром о выделении своей доли квартиры не получается. Я была единственной хозяйкой квартиры по наследству и по своей доброй воле приватизировала её в равных долях на всю семью. А сейчас на седьмом десятке сама осталась без угла и живу по чужим углам.

У меня 1/4 в квартире общей долевой собственности. Как мне можно выделить её без согласия других собственников в натуре (если возможно).

Как быть. Дачный участок в долевой собственности, я, внук и внучка. Сделали с межевание (из-за нежелания внучки что-то делать и оформлять) участка, все согласие своё дали, но подать на регистрацию мы не можем, так как неизвестно местонахождение внучки, на связь не выходит и желание узаконить границы участка, у нее нет.

На какой закон нужно сослаться, если подать исковое заявление в суд.

В квартире, находящейся в общей долевой собственности, сначала один из собственников подарил постороннему лицу свою долю в праве, а тот в свою очередь, не уведомив остальных собственников квартиры, разделил долю на более мелкие части и продал их трем разным гражданам. Обе сделки (дарения и продажи) прошли в тихую, Росреестр в сжатые сроки произвел регистрацию договоров купли-продажи, и люди получили свидетельства о ГРП. Что можно сделать в этой ситуации собственникам, право преимущественной покупки которых было проигнорировано?

Есть многоквартирный дом. Мы получили кадастровый номер участка и вроде как по закону вступили в общую долевую собственность этим участком. В соответствии со ст. 16 Закона О введении в действие Жилищного кодекса РФ. Регистрировать этот факт в ЕГРП не нужно. Но это напрягает. Подскажите как можно внести запись в ЕГРП об Общей долевой собственности?

Согласно Гражданскому кодексу, если квартира в долевой собственности и доли определены, то я могу потребовать у второго собственника выплатить мне стоимость моей доли (доли по 1/2). Может ли суд обязать второго собственника выплатить мне такую компенсацию?

При подачи в суд искового заявления, о списании долевой собственности 1/2 дома, пострадавшего от пожара, на имя кого будет адресован иск?

Однокомнатная квартира находиться в долевой собственности. Я проживаю в ней и оплачиваю 100 % жкх, второй собственник не появляется в ней и не пытался вселиться. Может ли он потребовать с меня арендную плату за пользование всей квартирой?

Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. Меня как третье лицо привлекли к судебному процессу. На моего мужа подали исковое заявление о взыскании денежных средств по расписке. В расписке было указано, что в случае неисполнения им принятых на себя обязательств, он гарантирует погасить задолженность принадлежащей им на праве собственности недвижимостью 1\2 общей долевой собственности. Мой муж согласился отдать недвижимость и хочет примириться с истцом. Я как жена ответчика против того чтобы моя часть от этого имущества была обращена на взыскание по долгам моего мужа. Что вы мне посоветуете сделать в данном процессе как третье лицо? Как мне отделить свою часть от общей долевой собственности?

Жилой дом в долевой собственности.2 собственника. Доли не выделены. Один собственник оформляет пристройку к дому. Второй собственник отказывается подписывать заявление в регистрационную палату для оформления изменений.

Как определить порядок пользования кваритирой? Мне принадлежат права на кваритру в размере 3/4 долей, квартира 67.7 м 3, квартира имеет три комнаты. В этой же квартире проживает мой родной брат и его сын, но в выписке из Росреестра они не значатся и вообще не указано - кому еще принадлежить 1/4 доли. Все квитанции приходят на мое имя. Можно ли разделить счета по оплате? Можно ли определить порядок пользования квартирой? Как узнать кому принадлежить еще 1/4 доли?

Когда дети были несовершеннолетними их отец заключил договор безвозмездного пользования со своей новой женой, сейчас они совершеннолетние и не согласны с данным договором. Могут ли они являясь собственниками в общей долевой собственности на квартиру расторгнуть данный договор?

Хочу купить гараж в гск. Земля в долевой собственности. Документов на гараж нету. Только на землю. Возможно ли совершить такую сделку? И в дальнейшем самому оформить кад паспорт и тех план. И правда ли что нужно согласие всех дольщиков на продажу?

Квартира в долевой собственности, в том числе собственник - несовершеннолетний. Один из сособственников сдает квартиру в аренду через агентство недвижимости без согласия остальных в ноябре 2015 г. В июне 2016 г. полиция проводит проверку, в ходе которой жильцы показывают договор аренды от агентства с оплатой 23 000 руб в мес. Деньги передавались налом. Обращаемся в суд с целью взыскать деньги пропорционально долям. Сособственник приносит другой договор, по которому в декабре 2015 г. он якобы расторг с жильцом возмездный договор и заключил безвозмездный. Полиции ранее безвозмездный договор никто не показывал. Как доказать, что второй договор - вранье?

В долевой собственности на дом 4 человека. Один собственник доли хочет продать свою долю другому собственнику доли, не оповещая 2-х других. Как лучше это сделать: по договору купли-продажи или сделать дарственную? Все собственники братья.

Суд принял порядок пользования земельным участком при долевой собственности по судебной экспертизе. Теперь оказалось что участок имеет кадастровую ошибку и исполнить это решения невозможно. Что будет дальше ведь суд не имеет обратной силы?

Всем доброго времени суток! Долевая собственность, по наследству (по закону), собственник 1/4 кв (лицевые счета-разделены), не платит ЖКХ, долг составляет (за 1/4) более 100.000, пошел 5 год как досталась 1/4 по наследству, проблема в том, что эта собственница 1/4 не получила свидетельство о праве на наследство, но и не отказалась от своей доли в течении полугода, подтвердив нотариусу, что от наследства не отказываеться. Лицевые счета зазделены. Я хочу выкупить у нее эту 1/4,но она не собираеться даже делать документы (св о праве на насл)... И еще эта мадам находиться в Узбекистане, наследство в России. Я МОГУ НА ОСНОВАНИИ ЕЕ ДОЛГА, КАК ТО ОТСУДИТЬ ЕЕ ДОЛЮ? ИЛИ ГОСУДАРСТВО У НЕЕ ЗАБРАТЬ, А Я Б ВЫКУПИЛА У ГОСУДАРСТВА?

Земельный участок в долевой собственности. Доли идеальные. Собственники договорились выделить доли путем раздела ЗУ,пока оформлялись документы для получения кадастрового паспорта, один успел продать долю и зарегистрировать право третьему лицу. Сейчас просят выделить три доли в натуре. Как поступить кадастровому инженеру и законно ли палата обвиняет инженера, что он не правильно разделил земельный участок.

Здравствуйте! Есть участок площадью 600 кв.м. который находится в долевой собственности у двух семей. У каждого члена семьи определенная доля этого участка и соответственно получается что участок в собственности у 6 человек. (два человека из одной семьи, четыре из другой). Так вот эти две семьи надумали поделить участок. В администрации сказали что для раздела препятствий не по площадям не по другим причинам нет, в общем готовы они утвердить схему раздела. Но вот возникает вопрос как сделать так что бы при разделе участок одной семьи остался у них как и раньше в долевой собственности а участок другой семьи был оформлен на одного члена семьи.