Ипотека / Кредит - 111378 советов адвокатов и юристов
Ипотеку поделят пополам Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд. Ничего собственно не будет.
ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.
Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.
Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет. Если не договоритесь, то в судебном порядке пополам Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?
Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд.
Спросить
Ничего собственно не будет.
ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.
Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.
Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет.
Спросить
Здравствуйте! Нет. Это не основание для пересмотра условий ипотечного кредита ((ст.819-821 ГК РФ), Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). А при чем здесь ипотека и паспорт? Нет конечно После одобрения ипотеки обнаружил что утерян паспорт, скажите пожалуйста после восстановления паспорта будут ли изменения в условиях импотеки
Здравствуйте! Нет. Это не основание для пересмотра условий ипотечного кредита ((ст.819-821 ГК РФ), Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Спросить
Добрый день! До полной оплаты ипотеки забрать квартиру не могут, так как она находится в залоге у банка. Здравствуйте, нет не могут. Здравствуйте. Если перед МФО долги, то Вам лучше оспаривать суммы и просить через суд рассрочки/отсрочки. На данном этапе забрать не могут квартиру, но если МФО обратятся суд о признании вас банкротом, то могут. Доброе утро!
Нет, не могут, квартира ведь в залоге.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Могут ли забрать ипотечную квартиру за долги перед МФО. Если за ипотеку плачу исправно
Добрый день! До полной оплаты ипотеки забрать квартиру не могут, так как она находится в залоге у банка.
Спросить
Здравствуйте. Если перед МФО долги, то Вам лучше оспаривать суммы и просить через суд рассрочки/отсрочки. На данном этапе забрать не могут квартиру, но если МФО обратятся суд о признании вас банкротом, то могут.
Спросить
Доброе утро!
Нет, не могут, квартира ведь в залоге.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьНет. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ на единственное жильё не может быть обращено взыскание Могут, если оно в ипотеке. Если выплата задолженности для Вас затруднительна, подумайте о прохождении процедуры банкротства Здравствуйте, нет не могут если у вас единственное жилье. Могут, если ваша квартира в залоге у МФО. Также могут, если ваше жилье относится к категории роскошных. Единственное жилье не отбирают, но хотя такая практика есть. Доброе утро!
Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос ☝😀 Могут ли отобрать единственное жилье за долги перед МФО?
Нет. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ на единственное жильё не может быть обращено взыскание
Спросить
Могут, если оно в ипотеке. Если выплата задолженности для Вас затруднительна, подумайте о прохождении процедуры банкротства
Спросить
Могут, если ваша квартира в залоге у МФО. Также могут, если ваше жилье относится к категории роскошных.
СпроситьЧто это еще за выплаты? В Татарстане есть так называемые шаймиевские выплаты при рождении ребенка. 250 тыс на соц. ипотеку. Является ли программасельская ипотека социальной ? Для получения шаймиевских выплат и государственной помощи на погашение ипотеки, многодетная семья должна предоставить следующие документы:
1. Свидетельство о рождении третьего и последующих детей;
2. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита;
3. Справки о доходах семьи и другие документы, необходимые для участия в программе государственной поддержки. У нас ипотека по программе сельская. Подходим ли мы под шаймиевские выплаты?
Для получения шаймиевских выплат и государственной помощи на погашение ипотеки, многодетная семья должна предоставить следующие документы:
1. Свидетельство о рождении третьего и последующих детей;
2. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита;
3. Справки о доходах семьи и другие документы, необходимые для участия в программе государственной поддержки.
СпроситьНет, не отменят. Я многодетная мать, хочю оформить ипотеку в Запорожской области, отменят мене детские если я не работаю в декрете.
Здравствуйте. да имеют права, так как в браке была куплена квартира, и не имеет значения на кого из супругов была оформлена. Составить завещание это как вариант. Здравствуйте. Дети супруга в случае его смерти будут претендовать на наследство. Пока ипотека не выплачена ничего сделать не получится Здравствуйте, да будут иметь право, они наследники 1 очереди по закону, можете составить дарственную либо завещание. конечно могут быть наследниками первой очереди. Интересует вопрос! Если в браке была приобретена квартира, оформлена на жену в ипотеку, имеет ли право на наследство этой квартиры дети супруга от предыдущего брака? И если имеют такие права, что должен сделать супруг, чтоб они не могли иметь на нее виды?
Здравствуйте. да имеют права, так как в браке была куплена квартира, и не имеет значения на кого из супругов была оформлена. Составить завещание это как вариант.
Спросить
Здравствуйте. Дети супруга в случае его смерти будут претендовать на наследство. Пока ипотека не выплачена ничего сделать не получится
Спросить
Здравствуйте, да будут иметь право, они наследники 1 очереди по закону, можете составить дарственную либо завещание.
СпроситьДостаточно обратиться в жилищный отдел администрации поселения. Вам, мужу и сыну нужно обратиться в администрацию органа местного самоуправления. Я связывалась с местной администрацией, они согласны переоформить квартиру на старшего, но только в том случае если я выделю доли несовершеннолетним детям в новой квартире. А так как она будет куплена в ипотеку, банк может не разрешить выделение долей сразу. 8 дет назад нашей семье дали муниципальную квартиру. Я наниматель. Прописаны я, муж, совершеннолетий сын и двое несовершеннолетних детей. Сейчас собираемся купить квартиру в ипотеку, но старший совершеннолетий сын останется в этой квартире. Как сделать так, чтобы договор соцнайма переделали на него. Собственного жилья у него нет, долей нигде тоже нет.
Вам, мужу и сыну нужно обратиться в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
Я связывалась с местной администрацией, они согласны переоформить квартиру на старшего, но только в том случае если я выделю доли несовершеннолетним детям в новой квартире. А так как она будет куплена в ипотеку, банк может не разрешить выделение долей сразу.
СпроситьИного решения у Вашего вопроса нет.
Вы можете переоформить договор соцнайма прямо сейчас, не объясняя причин.
СпроситьПроцедура проходит с разрешением банка залогодержателя. Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.
Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете. Дом в ипотеке, могу ли подать на обмен на квартиру с доплатой, с погашениемостатка ипотечного кредита? Если да то как проходит процедура?
Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.
Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете.
СпроситьНельзя, тк вы уже воспользовались мерами гос поддержки. Можно ли купить квартиру по программе "Семейная ипотека", и при этом встать на очередь по программе " Молодая семья"
Нет. Когда устроятся на работу официально и будут платить НДФЛ, тогда и будет налоговый вычет. Следует трудоустроиться для получения налогового вычета Нет. Они же не платят налог на доходы 13%, а потому и возвращать нечего. Налоговый вычет это возврат уплаченного налога , а не просто деньги с неба. Чтобы его вернуть, нужно сначала отчислить работая официально ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ Знакомые (муж и жена в браке) платят ипотеку уже 7 лет, официально не работают имеют ли они право вернуть налоговый вычет за эти года?
Нет. Когда устроятся на работу официально и будут платить НДФЛ, тогда и будет налоговый вычет.
Спросить
Налоговый вычет это возврат уплаченного налога , а не просто деньги с неба. Чтобы его вернуть, нужно сначала отчислить работая официально
Спросить
Сертификат вам не положен, тк жилье у вас есть. Ипотеку придется оплачивать самостоятельно. Вам надо дождаться ответа на Ваше заявление о предоставлении сертификата. Виктория, здравствуйте. К со, Вам сертификат не положен, поскольку у Вас есть жилье.
С уважением, Дарья Алексеевна Программа выплат по херсонском у сертификату уже закрыта с 2 апреля 2024 Пожалуйста мы можем получить сертификат на жилье мы из Харьковской области г.Купянск у нас эпотека в городе Лиски мы подали документы на сертификат но нам не кто не ответил положено нам или как эпотека у нас то не положено как нам быть
Сертификат вам не положен, тк жилье у вас есть. Ипотеку придется оплачивать самостоятельно.
Спросить
Виктория, здравствуйте. К со, Вам сертификат не положен, поскольку у Вас есть жилье.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте, можете при сделке сразу выделить доли, чтобы потом не заниматься этим вопросом. Сразу же выделяйте доли членам семьи с учётом суммы маткапитала на каждого, но не менее 6 кв. м. Маткапитал можете использовать напрямую, без ипотеки, если ребёнку, детям уже исполнилось 3 года. Хотим купить квартиру с помощью мат капитала, другая часть суммы наличными. Выделить доли нужно непосредственно при сделке в Мфц или можно после покупки квартиры?
Здравствуйте, можете при сделке сразу выделить доли, чтобы потом не заниматься этим вопросом.
Спросить
А с какой стати истец платил за нее деньги? Вы бы рассказали сначала о ситуации. Если речь идет о наследстве и вступлении в него ,то все наследники принимая наследство - принимают и долги ,не более стоимости наследства .Если это ипотека ,то кто из наследников заплатил ,может взыскать с другого.За несовершеннолетнего находящегося под опекой несет ответственность опекун,но Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Это значит,что потом придется выплачивать с достижением совершеннолетия Не грабьте банки и государство. Сами ищите возможности Истец выплатил за квартиру ипотеку, подал в суд о взыскании в порядке регресса с 1/3 доли с девочки несовершеннолетней которая является сиротой содержится в детдоме. Скажите, кто будет платить за нее государство? Или когда она выйдет с детдома долг будет оплачен? Или как? Или потом детский дом сможет с нее взыскать эти деньги?
А с какой стати истец платил за нее деньги? Вы бы рассказали сначала о ситуации.
Спросить
Если речь идет о наследстве и вступлении в него ,то все наследники принимая наследство - принимают и долги ,не более стоимости наследства .Если это ипотека ,то кто из наследников заплатил ,может взыскать с другого.За несовершеннолетнего находящегося под опекой несет ответственность опекун,но Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Это значит,что потом придется выплачивать с достижением совершеннолетия
СпроситьВряд ли, но покупающим квартиры по ипотеке разве положено пособие? Мы купили квартиру в январе 2024 г по ипотеке, в данный момент ипотеку выплатили, а часть ипотеки погасили 450 тыс рублей, который выдают на третьего ребенка. А сейчас по семейным обстоятельствам квартиру надо продать. Будет ли считаться 450 тысяч рублей, выданный на погашение ипотеки доходом при назначении детского пособия
Татьяна, ваше замужество на приватизацию не повлияет. А вот наличие еще одной квартиры может повлиять. Брак может повлиять на приватизацию, тк жилье, в котором зарегистрирован муж или которое он имеет на праве собственности, учитывается при жилищной нуждаемости. На приватизацию не повлияет. Вы главное мужа не прописываете не регистрируйте вдвоём жилье после приватизации только тогда можете Нет это никак не повлияет на Ваше право взять ипотеку Я сирота, и уже получила квартиру от государства по соц. найму (еще 4 года до приватизации) год прошел Если я выйду замуж, может ли это как то повлиять в дальнейшем на приватизацию квартиры, если у мужа есть своя квартира? Сможешь ли мы не теряя этой квартиры, взять ипотеку? (До приватизации)
Татьяна, ваше замужество на приватизацию не повлияет. А вот наличие еще одной квартиры может повлиять.
СпроситьБрак может повлиять на приватизацию, тк жилье, в котором зарегистрирован муж или которое он имеет на праве собственности, учитывается при жилищной нуждаемости.
Спросить
Вы главное мужа не прописываете не регистрируйте вдвоём жилье после приватизации только тогда можете Нет это никак не повлияет на Ваше право взять ипотеку
СпроситьНет, не получится. Здравствуйте, если только в ипотеку будете брать и первоначальным взносом средствами мат. капитала, то можно. Здравствуйте
Через ипотеку можно. Могу ли я купить дом за маткапитал, если ребенку еще не исполнилось 3 года
Здравствуйте, если только в ипотеку будете брать и первоначальным взносом средствами мат. капитала, то можно.
Спросить
Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
Спросить
Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
СпроситьЗдравствуйте, если был внесет мат. капитал в квартиру, то ваш муж обязан выделить долю в квартире как вам, так и детям. Мужу принадлежит доля в квартире пропорционально вложенным им лично собственным средствам + его доля , которую были обязаны предоставить при вложенном маткапитале. Остальное Вам и детям Вы сможете рассчитывать на частичку относительно доли маткапитала Доли выделяются в ипотеке после погашения ипотеки всем членам семьи. Делиться будет та сумма, что была внесена в браке. Может быть признана доля в праве собственности на квартиру или Вам присуждена соответствующая сумма в деньгах. в долях Вопрос по ипотечной квартире. Мужем была приобретена квартира до заключения брака, далее был заключен брак и погашена часть ипотеки мат. капиталом, муж один является собственником жилья. Вопрос, как будет делиться квартира при расторжении брака?
Здравствуйте, если был внесет мат. капитал в квартиру, то ваш муж обязан выделить долю в квартире как вам, так и детям.
Спросить
Мужу принадлежит доля в квартире пропорционально вложенным им лично собственным средствам + его доля , которую были обязаны предоставить при вложенном маткапитале. Остальное Вам и детям
Спросить
Делиться будет та сумма, что была внесена в браке. Может быть признана доля в праве собственности на квартиру или Вам присуждена соответствующая сумма в деньгах.
Спросить
Да, тем самым вы избежите проблем при разделе имущества Да,вы верно рассуждаете .Данное имущество не будет совместным ,но если она докажет ,что вы производили оплату за эту ипотеку ,то сможет взыскать половину с вашего отца.Формально это будет выглядеть - как долговые обязательства перед супругами. Да оформите на отца это не будет совместной собтвенностью Да, можете Вот если бы я оформил ипотеку на отца до брака, то после моего развода с женой она бы не смогла взыскать с меня половину от ежемесячных платежей? (ипотека на отце, но платил бы по ней я)
Да,вы верно рассуждаете .Данное имущество не будет совместным ,но если она докажет ,что вы производили оплату за эту ипотеку ,то сможет взыскать половину с вашего отца.Формально это будет выглядеть - как долговые обязательства перед супругами.
Спросить
Подавайте иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, далее ходатайство об истребовании доказательств в то числе выписки из банка Надо делать запрос в банк в гибли через суд Подавайте иск о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме и в долях одновременно. В рамках подготовки иска ходатайствуйте перед судом о запросах в банк, ИФНС, в Росреестр и ГИБДД. Взыскивайте алименты в твердой денежной сумме и приводите указанные факты. У отца ребенка зарплата в конверте и есть официальная часть, как доказать что имеет ипотеку и кредит на новую машину, чтобы увеличить размер алиментов
Подавайте иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, далее ходатайство об истребовании доказательств в то числе выписки из банка
СпроситьПодавайте иск о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме и в долях одновременно. В рамках подготовки иска ходатайствуйте перед судом о запросах в банк, ИФНС, в Росреестр и ГИБДД.
Спросить
Квартира в ипотеке тоде считается? Здравствуйте при расчёте единого пособия учитывают имущество поэтому отказ Отказать не могут если есть две квартиры общей площадью не более 24 кв.м на человека Отказывают в едином пособии т.к.Две квартиры. Одна квартира в ипотеке. Считаемся малоимущими.
Отказать не могут если есть две квартиры общей площадью не более 24 кв.м на человека
СпроситьМат. капитал идёт на детей , поэтому одобрят. Одобрит. Такая ситуация…с супругом в разводе, решили взять ипотеку с мат. капиталом через дом клик. В договоре купли продажи недвижимости он заемщик, т.к у него офиц. Работа, я созаемщик. Оба являемся покупателями, доли расписаны в собственности на всех (он,я,дети). Подскажите, а ПФР одобрит использование мат. капитала, если мы в разведены?
Нарушение в том, что доли детям не выделены. Это квалифицируется как мошенничество. Добрый день
На дату установления ограничений ,она была единственным собственником и по этому нет ничего незаконного,НО на сегодня если она подаст документы о выделении долей детям ,то ей не могут в этом отказа ,вне зависимости о установления ограничения -ей просто нужно обратиться к приставу и взять постановление . Нет незаконного.
Доли надо выделять по полном погашении ипотеки. Если использовался маткапитал и обременения в виде ипотеки нет, то она д.б. выделить долю детям. Можно обратиться в прокуратуру и она подаст иск о признании права собственности на детей. Ничего особенного снохе не будет, таких дел в судах мешками Это квалифицируется как мошенничество. Сноха выкупила 1/3 дома у гражданского мужа в 2015 году, по сегодняшний день у неё не выделены доли на детей, в 2019 году наложили арест на дом из-за долгов. Есть ли здесь что-то противозаконного по материнскому капиталу?
Нарушение в том, что доли детям не выделены. Это квалифицируется как мошенничество.
СпроситьДобрый день
На дату установления ограничений ,она была единственным собственником и по этому нет ничего незаконного,НО на сегодня если она подаст документы о выделении долей детям ,то ей не могут в этом отказа ,вне зависимости о установления ограничения -ей просто нужно обратиться к приставу и взять постановление .
Спросить
Если использовался маткапитал и обременения в виде ипотеки нет, то она д.б. выделить долю детям. Можно обратиться в прокуратуру и она подаст иск о признании права собственности на детей. Ничего особенного снохе не будет, таких дел в судах мешками
Спросить
Ипотеку дают в банке подайте заявку если банк одобрит Имеете право. почему нет? но за собственный счёт. Если у меня дом куплен на материнский капитал. 33.3 кв метра. Прописано 5 человек. Но мы уже не многодетные. Так как старшему сыну исполнилось лет. муж у меня ветеран боевых действий. Сейчас на СВО. Имеем ли мы на улучшение жилья?
