Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ипотека на покупку дома / Уголовное право - 1824 советов адвокатов и юристов

Использование материнского капитала при наличии кредита под залог квартиры для покупки дома (ИЖС)

Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.

Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья

Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом

Образование детей

Накопительная пенсия матери

Товары и услуги для детей-инвалидов.

С, уважением У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.

Как получить жене двойной налоговый вычет за покупку дома в ипотеку?

Вычет положен только за себя Необходимо написать заявление о распределении вычета, жене 100% , вам 0. Тогда жена будет вправе на вычет со всей стоимости дома, но не более чем с 2 млн. Можно ли получить жене двойной налоговый вычет за покупку дома (за себя, как платящей 13% и за ИП мужа)? Дом покупался в ипотеку в общее пользование без выделения долей.

Возможность влиять на застройщика после покупки дома - как расторгнуть договор ипотеки?

Можно предъявлять претензии, если дом не пригоден для проживания. Можно расторгнуть договор или заставить устранить нарушения, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК, что именно случилось с домом? Здравствуйте

Нужны веские основания для расторжения договора. Скрытые дефекты, например. У Вас права потребителя - принудить устранить косяки, или потребовать расторжения ДКП, если нарушения непоправимы. Можно ли как то повлиять на застройщика после покупки частного дома так как дом зимой себя показал не пригодным для проживания? Или можно ли расторгнуть договор купли продажи дома купленного в ипотеку?

Покупка участка с домом по семейной ипотеке - возможно ли купить как земельный участок?

Земельный участок следует судьбе расположенного на данном участке строения. Продаётся участок с жилым домом, можно ли по семейной ипотеке купить его как земельный участок.

Возможно ли использовать материнский капитал на постройку второго этажа, если я не являюсь собственником

Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом. Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала Есть дом, хочу на мат. Капитал построить второй этаж, я не собственник, имею только долю в доме. Можно ли воспользоваться мат. Капиталом на расширение жилищных условий, постройку второго этажа

Неожиданная покупка - квартира в кооперативном доме без приватизации и с использованием ипотеки

Мне тоже непонятно. Чтобы дать точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами, в первую очередь с документацией. Здравствуйте Таня

Все в порядке. Вы купили собственность. Кооперативный дом-это дом, который строился жилищно-строительным кооперативом за счёт средств паёв членов участников кооператива. В ЖСК собственность на квартиру приобреталась на основании внесении пая членом ЖСК. Приватизация тут не причем.

Не имеет значения, как строился дом и что он кооперативный.

Право собственности Ваше зарегистрировано, Вы собственник.

Не совсем понятно, причем тут приватизация.

Право собственности у продавца было не по приватизации же. Купила квартиру в ни кто не сказал что дом Кооперативный узнала не давно я что купила без приватизации ни чего не понимаю купила половину за деньги половину в ипотеку

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома, зарегистрированного на отца моего ребенка, если мы не состоим в браке?

Нет, не получится. Это не запрещено, если так вы не пытаетесь "обналичить" маткапитал. Да, есть у вас такое право. Да, вы вправе использовать маткапитал при покупке дома без ипотеки, если ребёнку 3 года и более и дом будет полностью в вашей и ребёнка собственности. Могу ли я за маткапитал купить дом в селе, который оформлен на отца моего сына. Мы не в браке. Дом пустует. Прописаны до сих пор там

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Проблемы после покупки дома в ипотеку у ИП - как получить компенсацию и решить проблемы с сыростью и влагой?

А на момент приобретения, вы квартиру осматривали? Если вы подписали акт приема-передачи имущества и не указали данные недостатки, то это будет очень проблематично. После оформления кредита, акт приема подписывали? Сначала нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделает иск в суд. Вы вправе предъявить иск Купили дом в ипотеку у ИП, при заселение дома увидели что в одном углу сырость, стена мокрая, окна тоже все мокрые и откосы. Можно ли подать на продавца в суд для возмещение денег? Что бы мы сами смогли все это устранить, ему уже доверия нет. И что нужно для этого сделать, скажите наши действия

Возможно ли заложить долю в квартире для одного из собственников - правовые аспекты

Может заложит, если она выделена. Может. В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме. Такие дела. Может ли второй сособстаенник заложить свою долю в квартире?

Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года Увы, так нельзя. С маткапиталом можно приобрести уже готовое жилье. Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?

Возможно ли получение участка от государства после покупки дома в ипотеку и нахождения его в залоге у банка при

Юрий доброго вечера,

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно гражданами, имеющими трех и более детей, установлено п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, при условии установления законом субъекта Российской Федерации соответствующих случая и порядка предоставления земельных участков в собственность бесплатно.

Для получения земельного участка необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его.

Там же Вы можете узнать и список, по регионам может различаться Есть участок с домом купленные в ипотеку, числятся в залоге у банка смогу-ли я получить участок от государства за рождение 3 ребенка и какие документы нужны?

Как задокументировать возврат дополнительных средств при покупке дома в ипотеку?

Расписку на сумму попросите. По типу займ между физ лицами Оформите перед покупкой договор займа, после покупки они вам вернут средства по данному договору. Добрый день.

Составьте долговую расписку. Пожалуйста Хотим купить дом в ипотеку уже её одобрили. Дом стоит 1,5 миллиона, а мы попросили покупателя чтобы в договоре было написано 1,7.И в конце сделки они нам эти 200000 вернули (просто у нас нечего нет из мебели, ни холодильника и тд). Они согласились, но как это можно задокументировать, боюсь что они их потом не отдадут

Покупка дома с использованием материнского капитала и ипотеки - роль долей детей и проблема переселения

Здравствуйте!

Они должны получить разрешение органа опеки на продажу долей детей. Иначе Вы не сможете зарегистрировать дом на себя. Никаких обязательств заключить на стоит. Только договор купли-продажи на весь дом. Добрый вечер, Алена. Ваша сделка будет оформляться нотариально, и только с разрешение органов опеки (постановление), согласно которому Ваши продавцы обязаны будут прописать какое жилье они обеспечат детям после продажи дома. Пенсионный фонд в данном вопросе никаких разрешений не дает. Покупаю дом на материнский капитал с добавление ипотеки, в этом доме доли у детей у прежних хозяев, хозяева говорят возьмут разрешение в пенсионный о продаже, и они говорят что дом с детьми продать, а написать обязательство что они уберут детей с дома в другой, это как

Возможно ли использовать сертификаты после рождения третьего ребенка на покупку межкомнатных дверей?

Здравствуйте! Выплату можно расходовать на улучшение жилищных условий. Под этим словосочетанием понимают:

• покупку жилого помещения — квартиры, комнаты, в том числе в строящемся доме;

• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — проще говоря, личного дома, с привлечением строительной организации или без;

• компенсацию расходов за построенный или реконструированный объект ИЖС;

• внесение первоначального взноса по ипотеке или погашение части долга по ней. У меня есть 100000 сертификат региональный после рождения 3 ребёнка я получила. Могу ли я использовать эти деньги на покупку межкомнатных дверей?

Обязана ли я выделить долю ребенку мужа от первого брака при покупке дома на материнский капитал?

Здравствуйте.

Конечно же нет. Нет. Она свое уже получила, что положен по закону А если муж изъявит желание, ей выделят? Или у нее уже есть и ей не нужнт выделять? Когда мать получает сертификат на маткапитал и тратит его на ипотеку, она обязуется после погашения кредита выделить доли в квартире себе, мужу и своим детям, которых она родила или усыновила. Детям мужа, если она их не удочеряла или не усыновляла, мать выделять ничего не обязана. У дочери мужа от первого брака права на долю в квартире нет согласно п. 4 ст. 10 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Удачи Здравствуйте Вы не должны ей выделять. Здравствуйте!

Нет, вы же ее не удочеряли Мы с мужем в браке родили ребенка, хотим купить дом, но у него есть от первого брака дочь, у которой уже есть доля в доме за мат капитал, я ее не удочеряла, обязала ли я выделить ей долю в нашем доме?

Возможен ли отказ в погашении ипотеки при покупке дома отца и приобретении квартиры для него?

Именно потому, что совершили такие сделки - нет, конечно, эти сделки - никак не могут повлиять на возможность оплатить ипотечный кредит. Должны получить сертификат молодая семья, брали ипотеку и ее выплачиваем, но дом купили у отца, а ему купили квартиру. Могут ли нам отказать в погашении ипотеки?

Налог с продажи дома

Налоги вы платите Государству и вычет у вас 1 млн. руб. Подавайте декларацию в ИФНС. Добрый день, Наталья

Вы собираетесь продавать дешевле чем покупали (если вы верно написали 2,8 млн).

Поэтому дохода у вас нет. Наличие или отсутствие ипотеки и сколько она была тут роли не играет.

Налог вы будете платить только если 70% от кадастровой стоимости дома больше 2,8 млн.

Подавайте декларацию и указывайте в ней расходы на покупку и прикладывайте подтверждающие документы В июне 2023 года купили дом за 2.800.000, в сентябре 2023 года решили продать за 2.700.000. Ипотечные средства вернём в банк 2.500.000. Прибыль от продажи 200000 т.р.С какой суммы мы должны заплатить налог с 2.700.000 или с прибыли 200000. Ведь 2.500.000 мы вернём в банк.

Продается дом на неразмежеванном участке в долевой собственности - возможна ли покупка в ипотеку?

Может приобрести в ипотеку. Но банк может попросить отмежевать участок и установить границы дома в пределах участка На этот вопрос даст ответ банк, одобрив ипотеку, либо отказав в ней. Обычно по требованиям банка при неустановленных границах договор ипотеки не заключают. Много нюансов в данном случае. При сделке с покупкой доли, должно быть соблюдено право остальных - ст.250 ГК РФ.Вам придется подстраиваться под требования банка или искать покупателя без ипотеки Продаем дом на неразмежеваном участке (участок в долевой собственности) в долевой собственности). Есть заключение Кадастрового инженера о порядке пользования участком с установленными границами с соседями - сособственниками. Может ли приобрести у нас покупатель дом и участок в ипотеку?

Возможности программы Ипотека для IT - покупка земельного участка и строительство дома подрядчиком

Добрый день.

Вы можете оформить ипотеку на покупку участка и строительство дома. Интересует консультация по поводу льготной программы "ипотека для it".

В основном хотелось бы понять что подразумевается под "новым жильём", а именно на сайте домклик было указано, что возможно оформить ипотеку на земельный участок с дальнейшим строительством индивидуального дома, то есть если я оформлю ипотеку на некую сумму, у меня получится ли приобрести участок и за оставшуюся сумму построить дом (с условием что будет стоить мне дом подрядчик (юр.лицо/ИП) или же данная сумма будет распространяться только на участок?

Как оформить вычет 13% от ипотеки при покупке квартиры и продаже дома

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей

п. 3, 11 ст. 220 НК. Взяла ипотеку и мат капитал.. Купила квартиру.. Хочу оформить вычету 13%,о какой суммы это можно сделать от ипотеки? Продажи дома? Ну маткапитал не подлежит ндфл.. или только от ипотеки.. Спасибо

Как приобрести жилой дом на вторичном рынке под семейную ипотеку 5,7%?

Добрый день.

Никак. Данная программа предусмотрена для покупки жилья на первичном рынке. Как приобрести жилой дом на вторичном рынке под семейную ипотеку 5,7%?

Получение субсидии на покупку или строительство дома до 2 млн.р. - советы для молодых семей о том

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает: заявление установленной формы; паспорта и свидетельства о рождении членов семьи; брачное свидетельство; справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях; справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений; копии СНИЛС. Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить: выписку из ЕГРН на купленное жилье; копию кредитного, ипотечного договора, закладной; справку из банка об остатке задолженности. Подходим под программу молодая семья "субсидия от государства на покупку или строительства дома до 2 мл. р." с чего начать? Куда итди? Какие документы? Спасибо.

Вопрос об использовании дубликата свидетельства о браке при сделке на покупку дома

Можно. Но, нужно предоставить именно дубликат свидетельства, а не его копию. Здравствуйте Евгения

Если брак расторгнут, у вас и не будет свидетельство о браке на руках в оригинале, оно в деле бракоразводного процесса

___

У вас на руках должно быть свидетельство о расторжение брака, если вы его получали с органа ЗАГСа на основании решения суда о расторжении брака

___

При офлрмлении ипотеки свидетельство о расторжении брака в оригинале вам понадобится В понедельник назначена сделка в банке на покупку дома. Оригинал свидетельства о браке ни могу найти. Можно ли будет обойтись дубликатом? Или сделку перенесут из за недостающих документов

Документы при передаче дома в новостройке при использовании ипотеки с материнским капиталом и пожелании проживания

Заключается договор пожизненного пользования квартирой. Вы должны быть среди покупателей по договору. Именно так и будет, если Вы не оформите в свою собственность, хотя бы долю при покупке.

Никакой договор проживания, регистрация прописка, не спасут, если он, например, не станет платить ипотеку или заложит квартиру, после расчета с банком или просто продаст.. В каких документах мы должны иметь место при сдаче дома в новостройке если племянник покупает квартиру в ипотеку с материнским капиталом и зовёт нас жить в ней остаток жизни после нас она достанется внукам. Мы живём в разных областях на первый взнос мы даём ему деньги не хочется остаться на улице под старости лет,

Можно ли оспорить долю мужа в браке при покупке дома в ипотеку ипотечные кредиты на мужа

Здравствуйте,

В теории после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры жена могла бы потребовать от бывшего мужа его долю квартиры в зачет долгов по платежам.

На практике это едва ли произойдет, тем более без согласия мужа. Сколько бы у бывшей жены ни было на руках неоплаченных исполнительных листов о взыскании с бывшего мужа половины внесенных платежей по кредиту, если у него нет другого жилья, нельзя забрать за долги его 1\6 долю квартиры.

Но как вариант попробовать можно, три более что суды с своих решениях друг на друга не смотрят. Можно пробовать разделить имущество, перераспределив его долю за счет компенсации совместного долга по кредиту если вы платили кредит. Либо выкупить ее при наличии оснований. Скажите пожалуйста ответ на такой вопрос в браке был куплен дом в ипотеку, ипотеку была на мужа, а мой папа был поручительства плюс мат. капитал мужу досталась 1/6 доля, мы развелись ипотеку гасила я, могу ли я как нибудь оспорить эту долю у него.

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение