Ипотечное жилье / Жилищное право - 15632 советов адвокатов и юристов

Объясните подробнее об ипотечном долге. Как поступят с должником, если это его единственное жилье и прописан несовершеннолетний ребенок? - Спасибо.

Ипотека, не смогли выплатить, квартира продана по приговору суда за долги банку, жить негде хоть и мы являемся коренными жителями г.Санкт-Петербурга. Имею группу инвалидности. Может кто-нибудь помочь в данном вопросе в районной администрации? Денег нет на адвокатов, большинство из которых предлагают решить проблему за сумму, в несколько раз превышающую цену вопроса, что делать?

Если в Арбитражном судом было потверждено, что я физ. банкрот, долги списываюся? Если нет, то что я должна выплатить и кому? У меня ипатечный кредит.

Сын военнослужащий имеющий право на государственное ипотечное обеспечение приобретения жилья, в настоящее время брак еще не расторгнут, в браке родился ребенок. Ипотечное обеспечение используется как первоначальный взнос, но не покрывает всей стоимости квартиры, которая в стадии строительства и готова будет через два года. Если к моменту передачи жилья в собственность владельцу брак будет расторгнут, имеет ли право бывшая жена и ребенок на долю в собственности.

В браке с военным мужем получили трехкомнатную служебную квартира. Естественно на мужа. На нас двоих и двоих детей. С мужем развелись но пока живём в ней с детьми. Переживаю что муж выгонит с неё и сдаст ее в жилищной фонд где получал. Возможно законно переоформить на себя в связи с разводом и в связи с тем что со мной живут дети? И имеет ли он право нас с неё выгнать?

Хотим погасить ипотечный счет, но ФССП арестовали данный счет.

В обход данного счёта, мы погасим ипотеку, однако, через какое время приставы увидят, что данный счет погашен?

Суть в том, что мы опасаемся, что на квартиру наложат обременение.

Подскажите пожалуйста, как в данном случае лучше всё сделать?

В июне месяце у меня заканчивается контракт, продолжительность службы в ВС РФ 26 лет - календарная. Жилищной субсидией еще не обеспечен, в данный момент проживает со мной моя семья в служебной квартире, прописка у всех временная, т.к проживаем в служебной квартире и по истечении контракта заканчивается договор соц. найма. Предоставляется ли мне и моей семье после увольнения с ВС РФ служебное жильё (если не обеспечен жилищной субсидией) где и как я должен прописаться?

Я купила квартиру в ипотеку в июле 2020 года, в августе этого же года, дом признан аварийным, в сентябре этого же года моя бабушка сделала на меня дарственную своей квартиры, т.е. теперь я не получу жилье, а только компенсацию?

Квартира куплена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на жену, потом оформлен официальный брак и после рождения второго ребенка был использован материнский капитал в счёт погашения части ипотечного займа. Сейчас брак на стадии расторжения. Имею ли я право на долю в этой квартире? Другого жилья у меня нет! Факт совместного проживания до официального брака и ведения общего хозяйства могу доказать. Спасибо.

Для покупки квартиры мы с женой брали ипотечный кредит, часть которого была погашена материнским капиталом. Естественно, было обязательство перед ПФ РФ, о том, что я, как единоличный собственник (квартира оформлена на меня), обязуюсь выделить долю жене и детям после снятия обременения с квартиры. Срок окончания выплат по договору 2022 год, но я в этом году досрочно погашу ипотеку. Два вопроса:

1) если я получаю закладную в банке и до 2022 года не иду в МФЦ (или рег. палату) снимать обременение с квартиры, то обязательство перед ПФ я ведь не нарушаю?

2) как правильнее, быстрее и дешевле выделить доли жене и детям? Через договор дарения или через соглашение о выделении долей. Подскажите, где можно скачать типовое соглашение?

Здравствуйте.

Получил консультацию в муниципалитете города Кировской области, по поводу участия в Госпрограмме "Молодая семья".

Из разговора узнал что Моя семья не попадает под действия данной программы, т.к.:

1) Ипотечный кредит уже оформлен (тот кредит на который предполагается получить субсидию, т.к. жилье у семьи первое) и на него НЕ возможно получить субсидию.

2) Для признания семьи нуждающийся в улучшении жилищных условий необходима справка из управляющей компании (как я понял о составе семьи) в которой должно быть не более 9 кв.м. на каждого члена семьи. (так как у меня 1-комнатная 32,1 кв.м общей площади, а состав семьи 3 человека, то я и моя семья не попадаем под критерии данной программы.).

Подскажите пожалуйста:

1) были ли какие-нибудь поправки в госпрограмме "Молодая Семья", по поводу НЕ предоставления субсидии семьям которые уже взяли ипотеку?

2) Размер площади (жилой или общей) на каждого члена семьи для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Человек взял ипотеку, выплачивал исправно. Примерно полгода назад ему оставалось выплатить 1/4 от суммы. Обстоятельства сложились так, что ему пришлось срочно уехать и возможности выплачивать платежи у него не было. По возвращении домой он обнаружил, что квартира опечатана и на двери висит оповещение, что кв. является собственностью банка. Вопрос: 1. Имеет ли суд право лишать человека жилья без его присутствия, если это жилье у него единственное? 2. Почему кв. вскрыли и как вернуть имущество, находящееся внутри кв.? 3. Можно ли каким либо образом вернуть жилье себе? 4. Как быть с выплатами, которые уже проплачены банку? 5. Какие учреждения посетить в связи со сложившейся ситуацией?

Ипотечная квартира. Куплена в 2012 г. Официально никто не прописан, неофициально живет сын (без регистрации). Установлены счетчики, но оплата производилась по тарифу, как без счетчиков. В ноябре 2016 г была проверка УК и по показаниям счетчиков за все пять лет были насчитана оплата водоснабжения в размере 64000 рублей. Правомерны ли действия УК и можно ли как снизить сумму штрафа?

У меня такой вопрос. С мужем в разводе год, есть ипотечная квартира, купленная в браке, зарегистрированная на него. Ушел с обещанием выплатить ипотеку и отдать свою долю квартиры сыну. Раздела пока не было.1. Можно ли сейчас как-то юридически закрепить его обещания? Что следует сделать? Я поручитель в ипотеке. 2. Ипотека была изначально в долларах, но банк пошел на уступку зафиксировать платежи в рублях, бывший муж просит оригинал договора. Нужно ли мое участие в этой процедуре? Заранее благодарю за ответы.

Квартиру ипотечную банк хочет забрать за долг почти год не платила ипотеку, сегодня ходила в банк сказали все уже бесполезно все равно заберут и не важно что есть несовершеннолетний ребенок что делать?

Ипотечный кредит. Выселяют из квартиры за неуплату кредита, где прописаны наша дочь-инвалид 1 группы (отказали почки) и 3-е её детей 8, 9 и 2 года (он инвалид детства). Квартиру выставили на торги приставы и теперь появился новый владелец этой квартиры. Другого жилья у нас нет. Что нам теперь делать? Могут ли нас кто-либо сейчас выписать и выселить? Или нужен дополнительный суд о выселении? Может ли покупатель подселить к нам кого-либо?

Доброе время суток. В 14 году взяли квартиру в ипотеку. В данный момент после 2 й операции стал не трудоспособен - единственный доход пенсия инвалида 2 группы. У жены зарплата как и у меня 10.т.руб. платёж был по 25 т.р. в месяц. Несколько раз просил снизить платёжь до 18 т.р. в и тоге суды - я уже не собственник - банк вступает в собственики. Я продолжаю платить по 18 т.р. сейчас они уже расторгли ипотечный договор. Вопрос - я могу вернуть свои деньги - что выплатил им за всё это время? Что мне делать? Анатолий.

Я являюсь заемщиком ипотеч кредита в банке Западный. В апреле у банка отобрали лицензию. В мае должна состоятся сделка по продаже дома но эта выгодная для меня сделка сломалась по причине не возможности закрыть кредиты и снять обременение с дома. Я вынужден оплачивать ктредит до момента назначения судом конкурсного управляющего банком и дополнительно оплачивать комиссию зампред денег. Могу ли я подать в суд за нарушение моих гражданских прав и возмещение компенсации за ч,

Не оплачивал ипотечный кредит в течении 4 мес., из за отсутствия денежных средств, банк подал в суд, что делать?

Ипотечный кредит с государственной поддержкой по ставке 12% в бтб 24 могу воспользоваться програмой списания 18 м.

Покупка ипотечной квартиры! Я погасил досрочно ипотеку за собственника, чтоб снять обременение и выйти на сделку. Позже выяснилось, что продавец бывший военнослужащий, и первоначальный взнос и текущие платежи по кредиту за него платила казна РФ. Не отслужив положенных лет, продавец уволился и в общей сложности задалжал еще 1400000 (второе обременение на квартиру). Сделка несостоялась т.к. квартира попрежнему была в обременении, а деньги я свои уже заплатил за его ипотеку. Встал выбор: признать сделку недействительной и остаться и без денег и без квартиры, либо еще закрыть за него долг беред казной. Пошел по второму пути. Деньги выплатил, квартиру оформил на себя. Суд присудил выплатить продавцу мне 1400000, но денег у него нет, имущества нет, официальной работы нет. А ТЕПЕРЬ ВОПРОС? На прадажу квартиры свое согласие давала супруга продавца, можно ли ее привлечь к материальной ответственности и повесить долг?

Недавно я купил квартиру без ипотеки, за свои деньги, и собирался уже идти в налоговую возвращать налог. Но случайно прочел в интернете, что банковские проценты по ипотеке тоже могут возвращаться через налоговую инспекцию, поэтому раздумал идти, так как в будущем собираюсь покупать другую квартиру по ипотечному кредиту. Прошу Вас пояснить, насколько больше денег я смогу вернуть в налоговой инспекции, если буду брать ипотечный кредит?

Спасибо!

С 2006 ипотечный кредит, оформлялись имущественные налоговые вычеты, также работодателем выплачивалась субсидии на погашение %по кредиту. В течении 13 лет при оформлении вычета консультировался в налоговой по данному вопросу, отвечали, что это взаимоотношения между мной и работадателем, налог с дохода уплачен, налоговой проводились установленные проверки и принимались решения о возврате. Сейчас полиция заинтересовалась этим вопросом: двойной возврат! Притягивают 159, ч.3. у налоговой претензий нет, тем не менее вернул за 13 лет в бюджет. Какова перспектива дела? Спасибо.

Взяла квартиру в ипотеку. Сделка прошла. С чего мне начать с какиз документов чтоб оформить на себя платежи, прописать детей и себя?

Я проживала ипотечной квартире мужа, она является нераздельнрй его собственность (брачный договор), он отсутствовал 11 месяцев, я не смогла полноценно платить за коммунальные услуги. Долги есть. Теперь разводимся и муж хочет подать в суд, чтоб я эти долги гасила. Какова вероятность, что мне придется их гасить? Спасибо.

Распространяется ли закон о банкротстве фл на ипотеку? Если это единственное жилье, подлежит ли оно продаже? Если нет, кто компенсирует потери банку кредитору?

Есть ипотечный кредит в сбербанке 1350000 р. плюс кредиты на 300000 р. общий платеж в месяц по кредитам 30000 р. сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком, доход в месяц 15000 р. и поэтому не могу выплачивать такую сумму, могу ли я признать себя банкротом и если да,то заберет ли банк дом в ипотеке. Другого жилья у меня нет.

Хотел спросить такой момент, у меня долг в кредитной организации в 200 к и прошол суд и с карт банковских все списали, есть ипотека в другом банке вопрос могут ли забрать квартиру? И у меня это единственное жилье.

Не платил ипотеку проиграл суд. в ипотеку вложен мат капитал. Пришли с банка и дали месяц чтоб выехать. Квартира на торгах. Как быть. Как оставить квартиру. Скйчас могу платить ипотеку.

Ситуация следующая. В браке было приобретено жилье для ребенка площадью 16 кв, с использованием мат. капитала и ипотечных средств. Брак расторгнут, ипотеку закрыла, выделили доли всем участникам (я, трое детей, муж). Доля мужа была подарена сыну. После развода бывший муж набрал кредитов и не платил. Сейчас подаёт на банкротство и юрист просит меня прописать его в этом жилье сына, чтобы у него было единственное жилье и его не отняли. Нужно ли мне это делать и какие от этого могут быть последствия?

Могут ли арестовать ипотечное имущество которое куплено совместно с супругой? Суть такая я прописан у родителей там квартира муниципальная. Мне советуют прописаться в ипотечную якобы не могут арестовать если это единственное жилье (возбуждено дело по мошенничеству). Нужно прописываться или нет? Могут арестовать жилье купленное в браке?

Как будет делиться ипотечное имущество при разводе через суд?

кому присудят жилье? Если ипотека оформлена на мужа, а жена созаемщик?

Бабушка проживала в коммунальной квартире. Оставила после себя комнату в наследство для мамы. Дом признали аварийным в 2016 году. Дата окончания расселения 2021 г. Вопрос. Можем ли мы претендовать на получение жилья или только компенсация. У мамы есть в собственности квартира. Может ли мама оформить дарственную или тп на меня? Но у меня ипотека и маленький ребенок. Считается ли ипотечное жилье собственностью?

В 2021 году е=началась процедура банкротства, и до настоящего времени. В процессе реализации я сменила паспорт (по замужеству) и вот. суды переносятся из за включения нового кредитора, идет процесс реализации имущетсва на девичью фамилию, а мне уже одобрили ипотеку. Чем это опасно для меня если я приобрету жилье?

Такая ситуация: я в браке, есть ребенок 3 года. Есть ипотека в равных долях с женой, я выступаю как созаемщик, по ипотеке все платится исправно. Я попал в долговую яму, помимо ипотеки на мне сейчас кредит 200 т. р, долги в МФО около 20 шт на сумму около 250 т. р, 2 кредитные карты на сумму 100 т. р. Хочу подать на банкротство так чисто физически не смогу столько платить, мфо брал чтобы друг друга перекрывать чем усложнил ситуацию. И так вопросы, если подавать на банкротство какова вероятность положительного исхода? Кроме ипотеки ничего нет. В МФО начинаются просрочки, в некоторых МФО приходилось указывать неверные данные о работе, так как боялся получить отказ и нечем было бы платить по счетам, грозит ли мне статья а мошенничество, если да то какая? Если подавать на банкротство какова вероятность что отберут ипотеку? Жена подала на развод и жилье хочу оставить Жене и ребенку. Сложная ситуация получается, прошу хоть какого то совета.

Можно ли взять ипотеку, если есть долг по наследсву?

Приняла в наследство долю квартиры, а тем самым долги - 90 тысяч рублей. Хочу взять ипотеку на дом. Одобрят ли мне её?

Если даже одобрят, ипотечное жилье может пойти в арест приставам?

У друга проблема. Банк првнсил огромный долг 700 тыс. Но у него иппотека и платить нечем. Жена и 3 детей. Если сделать банкротство, на банке с иппотекой это не отразиться? Он иппотеку не хочет пож банкротство списывать и это ежинственное жилье его и его семьи. Ему можно обанкротиться? Или банк по иппотеке тоже будет предъявлять ему досрочное погашение. Там долги выше 700 тыс. Еще он работает официально. Заранее спасибо.

При разводе супруга хочет самостоятельно оплачивать всю сумму за ипотечную квартиру взятую совместно в браке муж не хочет претендовать на жилплощадь что ему для этого нужно сделать,

Имею кредиты в 2 банках, и ипотечный кредит.

По ипотечному кредиту все боле менее, по другим просрочки и сейчас они намерены уже судится, выплачивать долги средств нету. Так вот может ли первый банк (сити), выкупить долг у сбербанка (ипотека, если плачу им исправно).

2. Суд может выставить кв на торги, если это единственное жилье, да оно в ипотеку, но с использованием мат капитала.

Может ли банк забрать единственное жилье, приобретенное по ипотеке, если половину внесли мы сами деньгами? Если да, то какова процедура? Может ли физ. лицо объявить себя банкротом и остаться с жильем?

Наш сотрудник попал в патовую ситуацию. Женщина оформляла банкротство и тут умер бывший супруг. В наследство на ипотечную недвижимость вступил их общий несовершеннолетний сын. Квартира оформилась на ребенка. У мамы имеется своя гостинка. Ипотека оплачивалась из пенсии по потере кормильца (соц. выплаты – «доходы» ребенка). Очередной платеж у мамы банк не стал принимать. Ипотечную квартиру сказали в любом случае заберут. Имеют ли право? Сам ребенок 12 л платить не может, а мама опекун – банкрот. Если заберут ипотечное жилье, то что-то из затраченного на выплаты (взносы, ремонт в ипотечном жилье) вернется этой семье? Есть ли вариант отстоять интересы ребенка на ипотечную квартиру отца?

Жилье у ребенка. Могут ли отобрать. Брал ипотеку и пару кредитов. Ипртеку погасил переписал квартиру на ребенка. Кредиты не плачу. Могут ли провернуть махинацию по отьему единственного жилья.

Мы приехали в РФ в связи с обострившейся ситуацией на Украине 22.08.22 г. Подали документы на получение помощи (по 10 тыс) и получили ее, по упрощенной системе получили гражданство РФ 09.12.22. в Украине осталось разрушенное жилье в ДНР (Красногоровка). Имеем ли право на компенсацию утраченного жилья при том, что с 21.12.22 открыта ипотека?

1. Нет возможности платить кредит. Платить его больше не буду. Есть ипотека, через несколько дней сделка по продаже ипотечной квартиры. Деньги с продажи пойдут на погашение ипотеки а остатки на раздачу долгов у частных лиц. Можно ли так сделать? Можно ли перестать платить кредит до того как продам ипотечную квартиру? В будущем планирую обанкротиться.

2. Слышала что если размер кредита больше 2 250 000 то это модно на уголовную ответственность попасть. Скажите это сумма всех кредитов должна быть больше 2 250 000 или одного конкретного? Ну то есть если у меня 10 кредитов на 5 млн то это не уголовка так как каждый из них не больше 2 250 000

У меня квартира в ипотеке и есть несколько займов в Мфо, по которым нет возможности внести сразу всю сумму. Мфо на уступки не идут и требуют вернуть средств. Пошли просросрочки. Могу ли я через процедуру банкротства списать только долги в мфо. Так как не хочу потерять единственное жилье.

Есть задолженности по кредитам и микрозаймам, около 850000, есть ипотека, которая платится без просрочек. Можно ли оформить банкротство, что будет с ипотечным жильем, оно единственное. Какие риски есть, т.к. недавно сделал дарение квартиры близкому родственнику другой квартиры.