Исковое заявление о купле продаже квартиры / Заявления - 3605 советов адвокатов и юристов

Как подать в суд на продавца за нанесения материального вреда, который не возвращает деньги уже 4 месяца по предварительному договору купли продажи квартиры. На какую статью закона нужно ссылаться в таком случае?

Здравствуйте. Продала квартиру и купила у родственици 2/3 доли. Спустя 3 месяца она хочет расторгнуть договор купли продажи. Денег у нее тоже нет чтоб вернуть мне. И поэтому она сейчас подает на меня в суд. Что нужно делать в этой ситуации.

Могу ли я оспорить договор купли продади квартиры десяти летней давности? Если меня тогда обманули и цена продажи в 22 раза ниже рыночной.

Я, как покупатель, заключила с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи. Внесла задаток 20000. Договор оформлялся в агентстве недвижимости. Основная сумма - ипотека. Подали документы в банк на квартиру. Банк отказал в выдаче ипотеки на эту квартиру. Продавец отказывается возвращать задаток. Срок договора истекает 5.05.17. Я хочу подать исковое заявление в суд. Какие документы мне необходимо предоставить для этого?

По предварительному договору купли-продажи квартиры (с условием задатка) 13 июля 2004 г. под расписку отдала половину оговоренной стоимости квартиры. Основной договор должен быть заключен 1 сентября 2008 г. Хозяева продавать квартиру передумали. В договоре прописано, что в случае отказа продажи-возврат денег в двойном размере. Сроки упущены, обратились в суд только в феврале 2014 г. Как востребовать возврат суммы в двойном размере и возможно ли это? Подскажите, как действовать. Спасибо.

Я купила квартиру с прописанным в ней человеком. Продавец скоропостижно скончался, не успев выписать родственника. Родственник живет за границей адрес неизвестен. Никогда в этой квартире не жил, но выписываться не хочет. Можно ли падать иск без ответчика? Руководствуясь статьями 4 ст. 31 ЖК РФ, с ч.1 ст. 3 ГПК РФ,требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ; 3, 4, 131-133 ГПК РФ?

Здравствуйте. Могу ли я как муж отказаться от сделки купли продажи квартир совершенной моей супругой.

Выиграл процесс у родственника о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с не оплатой по договору. Выиграл апелляцию. Сегодня пришло исковое на ту же тему, но истец заявляет, что он хотел заключить не договор купли - продажи, а договор пожизненного содержания с иждивением (Договор ренты). Как себя вести в суде? Должен ли суд рассматривать данный иск?

Бабушка написала доверенность на невестку 20 августа 2000 года сроком на 3 года... в августе 2005 года бабушка написала завещание квартиры на сына, а 11 октября 2005 года невестка продала квартиру бабушки... о том, что выдавалась повторная доверенность - нам не известно... можно ли узнать когда и кому выдавались доверенности моей Бабушкой? Можем ли мы сейчас оспорить сделку купли-продажи (бабушка и невестка умерли) ? Благодарю за ответ!

Обратились к юристу по поводу купли-продажи квартиры, заплатили 1500 р. Она пропала. Обратились в полицию, ее нашли она сказала, что у нее нет денег отдать. Уголовное дело не возбудили, так как сумма не большая. Что делать и как подать на нее в суд.

У организации купил квартиру, за наличный расчет, в договоре есть пункт оплата произведена до момента подписания договора, в передаточном акте прописано деньги получены в полном объеме сумма цифрами в скобках прописью, далее фраза огранизациия претензий по оплате не имеет.

Однако через 7 месяцев организация подала в суд и в иске укзала что якобы денег на р/с не получала и просит суд вернуть квартиру. Какая перспектива решения этого спора?

Можно ли расторгнуть незарегистрированный договор купли продажи квартиры, если покупатель заплатил 50 % от суммы, на остаток оформлена рассрочка и эта рассрочка не оплачивается вовремя, покупатель настаивает на оплате в конце срока рассрочки. Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке? Мы хотим вернуть покупателю деньги и попрощаться. Как это сделать?

Между мной и моей супругой был заключен брачный договор, по условиям которого, квартира, приобретенная нами в браке после заключения брачного договора становилась личной собственностью моей супруги. В 2013 г. мы развелись. В 2015 г. брачный договор был признан судом недействительным, но бывшая жена в 2014 г. успела продать квартиру своей матери на основании договора купли-продажи. Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи недействительным, если брачный договор после продажи квартиры был признан недействительным.

Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал зарегистрирован в Росреестре. Подано заявление в ПФР для оплаты, через день покупатель отзывает заявление из ПФР, передумав покупать квартиру. От соглашения о расторжении договора купли-продажи уклоняется, просто не является для подачи такого соглашения. Есть ли шанс получить оплату за данную сделку?

После развода с супругой оформили соглашение о разделе имущества (у нотариуса), по которому квартира отходила ей путем заключения договора купли-продажи и его регистрации. Так как она не выполнила другие договоренности (словестные), я отказался оформлять договор. Прошло более 3-х лет и бывшая подала документы в МФЦ (пришло уведомление) о принятии документов для оформления в ее собственность. Могут ли на нее оформить право собств. Без составления договора? Могу ли я применить срок исковой давносьи если подаст в суд для принудительного плдписания договора?

По предварительному договору купли-продажи квартиры нами был внесен аванс продавцу в размере 50 тыс. руб. возникли форс=мажорные обстоятельства (болезнь мужа и банковские проблемы). Продавец ава\нс не отдает. Что делать?

Как правильно расторгнуть договор купли-продажи квартиры? Право собственности перешло покупателю, но обязательства со стороны продавца не выполнены-не написана расписка и не подписан передаточный акт. Срок передачи квартиры 7 календарных дней, соответствует ли он сроку действия договора?

Куда я могу обратиться, чтобы приостановить незаконную сделку купли продажи квартиры моей троюродной сестры, которая скончалась в августе 2013 г. Завещания на квартиру оставлено не было. После её смерти свои права на её квартиру предъявил один из знакомых сестры (показал копию договора купли-продажи на квартиру, но в руки его не отдал). На текущий момент стало известно, что он продает квартиру. Возможно ли через регистрационную палату приостановить регистрацию сделки?

Я купила квартиру. Продавец купила Ее до брака в ипотеку. Три года погашала сама. Потом был заключён брак. Ипотека погашалась в браке 3 года. Затем развод. После развода квартиру продали мне, остатки задолженности по ипотеки погашала я (покупатель) ещё до самой сделки (подтверждающие документы есть), а это третья часть от стоимости всей квартиры. Бывший муж хочет подать иск в суд, чтобы посчитать сделку купли продажи недействительной и претендовать на часть собственности. Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной? В браке они выплатили на двоих 670000 руб. Стоимость квартиры 3500000

Мама продала мне (сыну) квартиру по генеральной доверенности (нотариально заверенная) своего гражданского мужа, он умер спустя три месяца, сейчас объявилась дочка, спустя 20 лет, с отцом вообще не общалась. Она (дочка) подала иск, что договор купли-продажи является не действителен в силу того, что у нас родственные отношения (мать и сын). Сделка - законна или нет, договор оформлен через РОСРЕЕСТР.

Как быть в данной ситуации: заключила договор купли-продажи квартиры на удоленке т.е. разные города. У меня есть подпись продавца на договоре купли продаже цветное сканирование (синяя подпись). Продавец отказывается продавать квартиру, могу ли я на основании ст.551 ГК РФ. через суд осуществить перехода права собственности? Примет ли суд сканированный вариант договора купли-продажи?

Можно ли признать недействительным договор купли продажи от 1998 года, если при совершении сделки в квартире были прописаны малолетние дети, разрешения органов опеки не было, нотариусом в договор были самостоятельно вписаны пункты, в том числе о том, что она не знала о прописке детей в квартире? Один из детей до сих пор несовершеннолетний. Несет ли ответственность нотариус?

Я заключила договор купли-продажи квартиры с оговоркой, что взрослая дочь продавца (в приватизации не участвовала) выпишется в течение 3 недель. Данное условие не выполнено. Она не выписалась. Объяснение: ее дочь болеет, она не может приехать. Приедет позже. При этом время не уточняется. За это время мы сделали ремонт в квартире. Могу ли я расторгнуть договор в связи с неисполнением условий. При этом требовать возмещения понесенных расходов.

Купила квартиру с долгами по коммунальным платежам. С продавцом обговорили, что долги будут оплачены мною. Данный пункт включили в договор КП. На сегодняшний день, мною выяснено, что задолженность тянется еще с 2011 года. И за это время не было произведено ни одного платежа. Я бы хотела узнать, применима ли в данной ситуации статья о сроке исковой давности. И могу ли я без судебного производства требовать применения этой статьи. Также меня интересует могу ли я сейчас оплатить задолженность за предыдущих 3 года, без риска на то, чтобы в дальнейшем суд не посчитал, что я признала долги и отказал в применении срока исковой давности. Подскажите как можно действовать дальше.

Хочу получить консультацию.

Есть юр. лицо, которое в стадии банкротства. Конкурсный управляющий подал иск об оспаривании сделки купли-продажи квартиры. Суд дело рассмотрел, и сделка признана действительной.

Может ли вновь сделка оспариваться, если кто-то опять решит ее оспаривать? Или решение суда окончательно?

Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.

Можно ли оспорить сделку купли продажи квартиры через 3 года, в связи с неполным расчётом. В договоре указано что полный расчёт будет произведён через 1 сутки после регистрации права собств.

Смогу ли оспорить сделку купли продажи квартиры, если квартиру продала бабушка 84 лет, имея справку сосудистой подкорковой деменции. Имеет ли право продать квартиру риелтор пожилого человека старше 80 лет без справки от психиатра. Признать бабушку недееспособной не было времени, не прошли судебную психиатрическую экспертизу.

Возможно ли расторжение договора купли продажи квартиры после его регистрации по причине не выполнения покупателем условий договора, а именно отсутствие оплаты в назначенное время? При этом 2/4 доли зарегистрированы на несовершеннолетних детей. Спасибо!

7 мая 2020 года куплена квартира за 550 т. р. из которых 104 тыс. Это кредитные ипотечные средства, а 446 тыс - средства мат. капитала. Кредитные средства продавец получил сразу, а средства мат. капитала были ему переведены через год, 6 июля 2021 г. Продавец подал в суд с требованием расторгнуть договор купли-продажи в связи с серьезным нарушением и неоплатой по договору. Средства мат. Капитала перечислены с задержкой из за ошибки в кредитном договоре, исправлением ошибки занимался покупатель самостоятельно. Но обращение в ПФР на распоряжение средств мат. Капитала зафиксировано лишь 29.04.21 г. Может ли суд удовлетворить требования продавца по расторжению договора купли-продажи? В договоре срок исполнения обязательств не прописан, квартира в залоге у банка и в ней прописано 2 несовершеннолетних ребенка.

Был подан иск по 177 ГК РФ о признании недействительным договор купли продажи квартиры, судья оставила иск без движения, по какой причине это может быть?

Все документы были приложены, а именно - ДКП на квартиру, выписка из ЕГРН, квитанция об оплате гос пошлины, выписка о здоровье истца, доверенность, исковое, ходатайство об истребовании документов и об обеспечительных мерах, каких документов может не хватать?

Имеется договор купли-продажи квартиры от 15.08.1997 г. Договор нотариально заверен. Регистрация договора в предприятии тех. инвентаризации проведена не была. В настоящее время квартира будет продаваться. Достаточно ли договора для ее продажи который не был зарегистрирован в БТИ?

Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации в феврале 2015 г в Росреестре если выяснилось, что дом подключен к коммуникациям незаконно? В какой срок и что для этого потребуется?

Заранее спасибо!

Был составлен у юриста по согласию сторон формальный договор купли продажи квартиры у юриста, сделка совершилась, может ли спусть 4 года третье лицо написать заявление в прокуратуру якобы за незаконную сделку.

Банк отказал в выплате супсидии по ипотеке для многодетных семей, из за того что в договоре купли-продажи квартиры прописано с неотдилымые улучшения, законно это.

Могу ли я расторгнуть мнимую сделку купли-продажи квартиры между моим должником и его бывшей супругой?

Исполнительный лист я получил на днях, а сделка купли-продажи была совершена сразу же после их бракоразводного процесса. В долг должник брал будучи в браке, и квартира в этот период была на нем.

Здравствуйте... Купила в деревне квартиру в 2003 году... купля продажу зарегистрировали в сельской администрациии... с оформлением затянула... через 7 лет выяснилась что купля продажа не действительна... женщина умерла-хозяйка.. что мне делать?

Оформили договор купли продажи квартиры, являюсь покупателем, внесли деньги в ячейку банка, сделка не зарегистрирована, отложено на месяц по нашей инициативе, могу ли я ее расторгнуть.

Сегодня проводили сделку купли продажи я продавал квартиру людям у них был мат, кап+наличные оформляли у нотариуса потом сдали на регистрацию. Не было акта передачи денег, После сделки покупатель сбежал и не возвращает деньги. Я заявил в полицию. Как мне быть? Сделку возможно расторгнуть? Еще полиция звонила покупателю и он обещал им что будет выплачивать мне частями. Помогите.

Очень прошу помочь в следующей ситуации: собственник подает иск о признании договора купли-продажи квартиры по ст. 177 ГК РФ и применения последствия признания сделки недействительной, но только в части возврата квартиры. В другом процессе его признают недееспособным, а в этом процессе пришла экспертиза, подтверждающая факт того, что он у него был порок воли. С каким встречным требованием необходимо обратиться, чтобы вернуть деньги за квартиру, проценты и оплату коммунальных услуг по этой сделке, но не признавая иск?

Скажите пожалуйста, как можно расторгнуть сделку купли-продажи квартиры и земельного участка, если за землю 30000 рублей уплатили полностью, а за квартиру 430000 не уплатили. Земля и квартира вместе, как дом и земля.

Хотим отменить предварительный договор купли-продажи квартиры, в связи с невыполнением обязательств со стороны продавца. Но не можем вернуть часть суммы, которую внесли. Сумма в размере 500.000 рублей. Продавец говорит, что сможет вернуть деньги, только в случае продажи квартиры. Можно ли установить определенные сроки? Поможет ли обращение в суд?

Подали через мфц документы на регистрацию договора купли продажи квартиры. Но поняли, что нас обманули с ценой, сильно занизили, хотим расторгнуть договор, написать заявление. А что далее?

В 2000 году вступило в действие завещание на недвижимость на двух сестер в равных долях. В 2005 году первая сестра продала квартиру по нотариальному согласию второй сестры. Часть суммы, т.е. 57% от положенной по наследству доли первая сестра перечислила второй сестре на счет. А оставшиеся 43%, 1-ая сестра вложила в покупку своей квартиры (Была осуществлена двойная купле-продажа квартир.) Данную квартиру продала в 2012 г. По настоящее время Деньги не вернула и не собирается этого делать. Как поступить в данной ситуации, чтобы вернуть свои деньги?

Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор купли - продажи квартиры, и требовать ее возврата в том случае, если, покупатель не оплатил цену договора.

Какой размер госпошлины необходимо уплатить при подаче искового заявления в районный суд о признании договора купли-продажи квартиры недействительным (без применения последствий недействительности сделки) в просительной части с требованием прекратить право собственности на квартиру за Ответчиком и признать право собственности на квартиру за Истцом.

Квартира была продана за 2 млн., ниже рыночной и ниже кадастровой -

3 561 996,06 руб.

Благодарю за ответ!

Вопрос в следующем, Пожилой человек, думая, что подписал договор ухода за ним за квартиру, на самом деле подписал договор купли-продажи квартиры (почти 3 года назад). В договоре написана сумма в 6 раз ниже рыночной (денег он не получал, а расписка скорее всего есть, тк на пустом листе была получена подпись старика. В договоре купли-продажи написано, что там остается прописанным старик, но обременений нет. Дальше новый собственник подписывает со стариком договор аренды за 100 р и старик пока продолжает жить в своей бывшей квартире и платит за квартиру, но ведь его могут выкинуть на улицу в любой момент. Возможно ли что-то сделать? На какую статью ссылаться при написании заявления в суд? Человек ограничен в финансах.

По договору купли-продажи квартиры собственник обязался выписать своего несовершеннолетнего ребёнка. После сделки он его не выписал, я обратилась в суд. Судья переносит постоянно заседания так как ответчик в суд не является. Возможно ли выписать ребёнка без его родителей. И какие штрафные санкции можно применить к ответчику.

В какие сроки можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры? Купила квартиру у родственницы, по договору она имеет право на проживание и пользование жилым помещением. Теперь она хочет признать сделку не действительной. Имеет ли она на это право?

Я пенсионерка, 27.07.2014 года совершила сделку купли продажи квартиры за 700 тыс рублей, в договоре указано что 400 тыс покупатель перевел материнским капиталом,280 тыс он вернул наличными, и остался должен 20 тыс рублей, написав расписку что вернет деньги в течении месяца. Прошло 2 года деньги так и не отдали, на протяжении этих 2-х лет обещали каждый раз отдать, так и не отдали. В сентябре 2016 г написали новую расписку что обязуются отдать 6 октября 2016 г, сегодня они мне сообщили что деньги не собираются отдавать и подадут в суд за вымогательство. Подскажите Как правильно составить иск в суд? Какой размер госпошлины? Что ещё для этого нужно? Какие издержки я должна буду ещё заплатить?