Исковое заявление о купле продаже квартиры / Заявления - 3605 советов адвокатов и юристов

Я продавала квартиру по доверенности своего мужа. 2 ноября были сданы документы для регистрации в МФЦ покупателям выдали ипотечный кредит в банке,, открытие,, но счёт на имя моего мужа не открыли сказали нужно уточнить в СБ банка что доверенность действительна. 05 ноября вечером мне позвонили чтобы я приехала открыть счёт для перечисления денежных средств а 06 ноября скончался супруг так что счет открыть я не успела. Я пыталась выяснить где находятся ден. Средства. Банк дал ответ что деньги находятся на депозите у нотариуса. Нотариус отвечает что денег нет и банк не отвечает на ее запросы. Как быть в этой ситуации? И долженствующих банк выплатить мне 50 процентов до вступления в наследство как совместно нажитое имущество. Спасибо.

.

Образовалась переплата в размере 40000 за горячую воду и отопление. Продаю квартиру мне необходимо получить деньги на счёт. Но мне говорят что перерасчет будет только в конце месяца и деньги не возвращаются.

Я и моя жена являемся собственниками квартиры 50 на 50.У нас прописан сын, который проходит обучениях в военной Академии на 1 курсе. С женой решили продать квартиру и купить новую большей площадью, но риэлтор говорит, что для начала нужно выписать сына, а он в военной Академии? Как разешить вопрос.

Добрый вечер! Собственник продаёт квартиру с двумя прописанными людьми один из которых ребёнок. Новый собственник будет выписывать через суд прописанных? И смогут ли прописанные проживать в данной квартире до решения суда? Ещё в чем смысл если у маленького ребёнка прописка больше 3 лет?

Надо продать квартиру! В квартире 3 долевика, мои 2/3, инвалид не дееспособный с 1992 года в доме ивалидов (родственников и опекунов нет)1/3, и еще долевик 2/3, не тот не тот участия в квартире не принимал, квартиру надо продать. Подскажите, если собственник квартиры у которого 1/3, находиться с 1992 года в доме инвалидов так как он не диеспособен, опекунов нет и не было... Как решить вопрос с его долей что бы продать квартиру?

Дочь являлаеь собствеником квартиры. Мы решили продатьее. Мой муж работал риелтором и взался нам помочь. Нашел покупателя на квартиру. Только покупатель расплотился не с собственником моей дочерью а с мужем. Который скрылся с деньгами. Мы писали заявление в полицию где нам отказали в вожбуждении уголовного дела ссылаясь на отсутствие состава преступлентяю в итоге мы остались без квартиры и без денег. Подскажите что нам дальше делать. Заранее спасибо.

Что делать если бывший муж не дает согласие для органов опеки на продажу квартиры в которой есть доли двух детей и квартира была приобретена после расторжения брака. В какой суд обращаться и можно ли получить образец этого искового заявления?

В 1996 г. приобрел жилой дом. Бывший хозяин после этого умер. Договор был составлен безграмотно, не был указан точный адрес дома, его площадь, объект невозможно идентифицировать. Регистрационная палата этот договор правоустанавливающим документом не считает, в регистрации права собственности отказала. Подскажите, пожалуста, что мне делать. Исковое заявление будет называться о признании права собственности? Ответчиком должна быть регистрационная палата? И на какую статью закона мне сослаться в заявлении?

Квартира куплена в браке на имя супруга, общая собственность. Выделение долей и раздел счетов пока не рассматривается (живу в другом городе). Как продать квартиру после развода, чтобы я не осталась без денег? Можно ли при продаже в договоре внести пункт о перечислении денег поровну на два счета: мой и супруга? Спасибо.

Бывшая свекровь как выяснилось неделю назад оформила договор купли-продажи с какими то юристами два года назад. Квартира была продана по очень заниженой цене 800000 рублей в Краснодаре. Но в договоре якобы было прописано что она будет проживать до последних дней в квартире. Но выяснилось что она сейчас находится в геронтологическом центре и уже там прописана. Деньги сразу не выплатили, а договор якобы до 2022 года. И она получает по 10 тысяч ежемесячно. А квартиру уже оформили на себя. Есть наследница внучка. Свекрови 82 года. Договора у нее нет.

Был заключен договор купли-продажи квартиры на основании доверенностию В этот же день все документы были переданы в регистрационную палату. Через несколько дней продавец умер. И еще через несколько дней было выдано свидельство на право собственности. Сейчас наследники хотят подать в суд с просьбой признать незаконным постановку на учет, так как сама постановка произошла после смерти. Кто прав?

Продаем квартиру в новостройке, дом ещё не сдан, а застройщик банкрот, в том году при процедуре банкротства вступали в реестр кредиторов. Сейчас счета размножены и разрешено продавать квартиры. Вопрос, нужно ли покупателю / новому владельцу подавать в суд на замену кредитора? И что если покупатель не подал на замену, какие последствия для продавца и покупателя?

Вот ситуация: Здравствуйте, я «продала» квартиру, у покупателя были сертификаты 1 молодая семья и 2 материнский, мы заключили договор, в мфц сделали свидетельство на собственность, после чего Покупатель пошёл в банк чтоб те перевели деньги на счёт покупателя, а затем на мой счет это по сертификату молодая семья (тут все хорошо!) , затем Покупатель пошёл в пенсионный фонд чтоб те перевели деньги с материнского капитала на мой счёт, но там сказали что обналичить его таким образом нельзя! Можно обналичить только если ребёнку будет 3 года (сейчас ребёнку 8 месяцев) или если сертификат используется когда Покупатель берет ипотеку! Нотариус сказал что отменить это все нельзя так как 2 детей и их ма ма уже собственники по документам. Что делать в данной ситуации?

Сестра приобрела новую квартиру через ипотеку.

Во время ипотечного кредита прописала в квартиру свою дочь и зятя, который являлся созаемщиком. Ипотеку сестра полностью погасила и оформила собственность на квартиру. После этого дочь и зять развелись. Сейчас сестра собирается продавать квартиру, но бывший зять наотрез отказывается выписываться, своего личного жилья он не имеет. Как быть в этой ситуации. Новый покупатель согласен приобрести квартиру с прописанным человеком и готов выписать его. Как лучше это сделать?

Родители поженились в 1977 году-Купили квартиру в 1985-Затем в 1999 папа по договору купли-продажи покупает вторую квартиру, получая свидетельство о собственности, где числится единственным собственником.-В 2005 продаётся квартира, купленная в 1985

Мама остаётся без регистрации-В 2014 родители развелись-В 2015 мама умерла... Я, старший брат и отец не вступали по маме в наследство, так как думали, что раз за мамой ничего не было, так и незачем вступать.

Сейчас папа хотел продать свою квартиру, но на финише всплыло, что евартира совместно нажитое. Свидетельство о разводе никакой роли не играет...

Как сейчас быть, чтобы продать квартиру?

При условии, что мама отношения к этой квартире не имела, даже регистрации. А я, дочь и папа здесь проживаем, прописаны и платим за неё исправно. Прошло 8 лет с маминой смерти.

В 2010 году попросили знакомую продать квартиру так как нам некогда было занематся этим, на тот момент квартира пренадлежала старым хозяевам, так как мы на себя ее не переаформляли, старые хозяева дали ей доверенность на продажу. В результате квартира проданна в конце 2010 года, а мы не получили ничего с ее продажи. Можем мы сейчас что небуть решить так как мы со старыми хозяевами расчитались только не переаформили, но к сожелению при нас нету даже расписки об расчете? Не вышел ли срок обращения в суд?

Являюсь 100% собственником. Со мной в квартире прописана сестра, она живет с мужем. Хочу продать квартиру, купить ей отдельное жилье и прописать ее туда. Могу ли я, без ее согласия, продать квартиру, купить ей жилье, выписать ее и прописать в другое жилье?

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.

Если договор купли-продажи квартиры признан судом недействительным, выплатит ли банк деньги покупателю? Квартира находилась в ипотеке у этого банка.

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Мне нужно как правильно подать заявление на девушку, которая продать хотела мне квартиру взяла предоплату пока она делала документы на квартиру, мы там сделали ремонт, а потом оказалось что квартира у неё под мат капитал и она не хочет обратно отдавать предоплату и за ремонт деньги, хотя в самом начале был договор о продаже квартиры.

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Моя мама продала квартиру на земельном участке. Договор купли-продажи был в простой письменной форме, сделка зарегистрирована. Теперь, по прошествии 1 месяца покупательница решила подать на нее в суд, якобы в квартире невозможно жить, так как там проживают за стенкой соседи-алкоголики (но об этом она была предупреждена в усной форме) и земельный участок ей уже не нужен, но на нем и находится квартира с хоз. постройками. Являются ли данные причины предметом для обращения в суд. И чего можно опасаться продавцам.

Какие документы надо собрать для подтверждения, что человек не оплачивает квартиру со дня приобретения, а её оплачивает дедушка и бабушка, бабушка в квартире зарегистрирована / раньше квартира принадлежала ей по наследству/и внучка уехала за границу, приезжать не собирается, как расторгнуть договор купли продажи/фиктивный, деньги за квартиру внучка не давала/ , прошло 1,5 года. Как вернуть квартиру обратно бабушке.

Мой вопрос к вам в следующем: меня затопили соседи сверху. Есть акт осмотра этой кв,в котором указаны причины подтопления моей квартиры. За потолок в ванной комнате они деньги отдали сразу, там небольшая сумма. А вот за кухню сумму в размере 8 т р отказались отдавать, ссылаясь на отсутствие денег и просили подождать. Недавно выяснилась, что у них состоялось подписание предварительного договора продажи их кв. У меня вопрос: если я пойду в суд с заявлением взыскать с них сумму ремонта, которую мне озвучил мастер с суммой расходных материалов на ремонт - может ли это заявление явиться основанием для приостановки купли-продажи? И если я продаю заявление в суд - нужна ли независимая экспертиза о сумме ущерба или достаточно письменных расчётов мастера?

Дед умер, отец не вступил в наследство по причине многолетнего запоя, спустя два года жена деда (не мать моего отца) продала квартиру третьему лицу (соседке) и умерла. Этот человек, соседка, убедила отца, что квартира досталась ей по завещанию. Он посоветовался с юристом, ему объяснили, что завещание оспорить нельзя. Спустя 10 лет мы узнали, что никакого завещания не было. Отец уже умер. Как его родная дочь, я могу каким-то образом попытаться ту сделку оспорить. Дело принципа, хотя бы попортить той даме нервы. Или вообще без вариантов на попытку судиться?

По доверенности от меня моя подруга пошла на сделки купли продажи в МФЦ квартир 3 шт. после последней сделки продавец в этот же день буквально сразу вернулся и отменил сделки в МФЦ сказав что денег мне не отдавали ему отдали договора оригиналы где он подписывал что деньги получил притензий не имею. Передачи денег факта нет только его смс что «спасибо деньги получил!

Вопрос.

Имели ли право отдать договора в МФЦ обратно покупателю?

Имел ли он право в одностороннем порядке отказаться?

Как нам поступать дальше?

Родственница уговорила оформить доверенность на себя на представление (генеральная доверенность) для помощи в подписи документов и получении пенсии.

В доверенности указано что представитель по доверенности имеет право подарить или продать от имени доверяемого лица квартиру и получить от его имени деньги.

Родственница продала дом по ДКП своей дочери, а деньги не передала собственнику квартиры.

Собственник квартиры написал заявление в полицию по факту мошенничества однако МВД отказало так как это гражданское производство.

После оформления доверенности в 2023 г. переписала на себя принадлежащий соседу дом без его согласия через МФЦ используя доверенность.

Вопрос:

1. Нужна ли досудебная претензия к мошеннику о получении денег за продажу квартиры собственника если собственник не знает сумму сделки по ДКП?

2. Какой иск истцу нужно направить в суд для восстановления своих прав на квартиру или получения денежных средств за продажу квартиры?

У моей бабушки была квартира.

Они вместе с дедом её приватизировали.

Когда дедушка умер, квартира стала её.

Спустя какое-то время (после приватизации и смерти дедушки) она туда прописала своего сына (моего дядю, любителя выпить).

В прошлом году я у неё эту квартиру купил взяв ипотеку и теперь являюсь собственником.

Только весёлый дядя теперь отказывается выписывается.

Насколько легко или сложно будет выписать его через суд?

Долго ли это займёт?

Спасибо.

Прошу у Вас совета. Дело в том, что мы с сыном живем и прописаны в квартире бывшего супруга на данный момент и идти нам пока что некуда. Он сам живет отдельно. Недавно быв. муж продал свою квартиру (я так полагаю) и на квартире числится другой собственник, а сам он просто прописан как и мы с сыном. Сын наш общий не имеет долевого участия в данной квартире. Скажите, пож-та, стоит ли судиться с бывшим мужем и выяснять правомерна ли была сделка по сути с сыном мы окажемся просто на улице? Органы опеки разрешают продавать квартиры где ребенок не имеет доли в квартире.

Такая ситуация: в 2012 умер один из родителей, наследство по закону, получили свидетельство о праве на наследство (доля в квартире). Право собственности не оформили. На ряду с нами долю имеет другой родственник, который без нашего согласия выписал из данной квартиры и продал ее. Что делать, чтобы восстановить своё право? Как быть в данной ситуации? Есть ли выходы?

После умершего остались жена, сын, дочь (совершеннолетние). Я открыл наследственное дело, мне выдали справку, что ни жена, ни дочь умершего в наследство не вступали, дело не открывали. Документов на недвижимость у меня не было и нет, мать на контакт не идет, говорит, что мне ничего не полагается. Имущество, нажитое в браке зарегистрировано только на жену. Его она продала сразу же после смерти отца, даже а/м, который был зарегистрирован на имя умершего. В гибдд информацию не дают, говорят по запросу суда. Нотариус сказала обращаться в суд. Прошу, подскажите пожалуйста, какое исковое заявление нужно составить в суд. Спасибо!

Наше ООО купила у застройщка (ООО) по ДДУ квартиру в строющемся доме. ДДУ отрегистрирован в юстиции. В 2 квартале 2013 года по ДДУ - срок сдачи и до сегодняшнего дня дом не сдан, готовность дома примерно 95%. Хочу от нашего ООО подать исковое в арбитраж о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоэтажного жилого дома. Подскажите на какие статьи ссылаться в этом случае и где можно посмотреть образец подобного искового заявления. Спасибо.

Возникла следующая ситуация.. В ноябре 2018 года была продана квартира в городе Норильске. Продажа и оформление, всё делали через МФЦ. В октябре 2020 года с зарплатой карты была списана сумма в размере 27000 рублей на основании судебного решения. После похода в банк, выяснила что долг списали за коммунальные услуги, а точнее электроэнергию. А лицевой счёт новым собственником не был переоформлен на себя. Собственник на связь не выходит. Что возможно сделать? Возможно ли вернуть деньги? Я давно проживаю на другом конце страны. Приехать в Норильск не представляется возможным.

Я продал своей супруге квартиру по доверенности. Брачного договора нет. Квартира принадлежала моему папе. Папа умер через 2 месяца. Доверенность папа мне выдавал на продажу на моих условиях и за любую цену по моему усмотрению. Так же папа выдал доверенность (не знакомому ему человеку) на договор дарения другой квартиры моему брату. После смерти мой брат подал иск о признание сделки не действительной. В иске указал, что я совершил сделку в отношение себя лично. Так как продал супруге. Тем самым якобы я хотел увести имущество из наследственной массы. А при этом ему самому досталась квартира от папы по дарению. Супруга эту квартиру уже продала за большую сумму чем покупала у папы. Может ли суд признать сделку не действительную? Но я же совершал не в отношение себя лично. Как действовать?

Как вернуть жилье убывшее незаконно другому владельцу по договору купли продажи и по документам несоответствующему и как правильно написать исковое заявление-истребовать свое жилье путем выселение это правильно?

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.

Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.

Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

Купила квартиру но вместо договора купли-продажи выписали ген доверенность на меня так как проходил процесс приватизации. Сделали расписку о получении за эту квартиру продавцом денег, теперь когда документы готовы я узнаю что доверенность моя аннулирована. Продавец меня игнорирует. И еще узнала что пока я ждала конца приватизации мою доверенность отозвали и сделали ген доверенность еще на одно лицо который сменил замки в квартире.

Как разобраться с вопросом о незаконном зачислением долга по Фонду капитального ремонта, если нам пришло постановление от судебных приставов по долге за квартиру, которая была продана в 2004 году. Согласно договору, за нами долгов по коммунальным услугам не было. Из той квартиры вся наша семья выписалась.

Моя мама каждые полгода оформляет субсидию по оплате коммунальных услуг на квартиру в которой она проживает. У нее была еще одна квартира, которую она продала в августе 2019 года. В ноябре 2019 года она подавала документы на получение субсидии и ей её предоставили с 01 декабря 2019 по 31 мая 2020 г. А теперь она получила письмо из отдела жилищных субсидий, в котором они пишут, что так как она получила доход от продажи квартиры, то субсидия за этот период ей не положена и она должна вернуть полученные 12 т.р. Это г. Ногинск МО. Квартиру она покупала в 2009 г. за 1650 млн. р, продала в 2019 за 1450 млн. р., это все равно считается доходом? Разве не должен отдел жилищных субсидий сам проверять доход человека после подачи документов на получение субсидии и увидев проданную квартиру отказать в начисление субсидий, а не через полтора года требовать возврата денег?

Здравствуйте у меня такая ситуация мама моя получила квартиру за вптхое жильё 2 х,комнатную и продала её купила дом за 800 тысяч, а квартиру продала за милион триста я замужем и есть ещё сестра ей 9 мне 18 лет, и у нас идёт по 1/3 доли она сказала я отдам тебе 200 тысяч когда была сделка в итоге она отдала мне только 70 тысяч остальные она не хочит отдавать получать на мои деньги она взяла своему сожителю машину.! Подскажите пожалуйста что мне сделать что бы она отдала мне деньги.

Вопрос касается раздела имущества. Развод с бывшим супругом состоялся 2009 году. Тогда раздела имущества не было, он ушёл с 3 гаражами и 2 машинами, я осталась жить с ребёнком в квартире которая была куплена в браке за счёт квартиры которую купили мнеродители и нашей с супругом доплаты. Имеет ли он правона на мою квартиру, или как мне оформить сделкукуплю продажи без его согласия?

Бабушка попросила племянника помочь оформить документы на приватизацию квартиры но вместе с приватизационными документами он подсунул договор купли-продажи квартиры что можно сделать в таком случае как расторгнуть договор купли-продажи.

У меня такой вопрос, вот если есть два собственника квартиры и один продаёт другому свою долю по простому письменному договору купли продажи, считается ли это законной сделкой, если этот договор не внесли в реестр? А времени с момента продажи прошло много.

10 лет назад я купила квартиру в Москве. В квартире на момент продажи был прописан только Продавец квартиры. И сейчас я получила исковое требование от дочери Продавца квартиры признать договор купли-продажи квартиры недействительным и требование вступления в наследство внуков собсвтенницы квартиры которые на момент купли-продажи были несовершеннолетними и якобы не знали о том, что их мать/бабушка давно продала жилье. Собсвтенница квартиры умерла 5 лет тому назад. Уважительных прични пропуска срока открытия наследства не было. Как можно оспорить данное незаконное требование?

Действуя по доверенности, продал квартиру своей сестры 6 февраля 2014 года. Цена 700 000 руб. 6 февраля взял задаток в сумме 70 000 руб. сроком на 2 месяца т.е. до 6 апреля. Мною открыт счет в Ак-барс банке для поступления средств по сертификату инвалида, сделка зарегистрирована и документы получены покупателем 19 февраля. В свидетельстве стоит обременение. В договоре купли-продажи зарегистрировано в регпалате, срок получения денег не указан, указан только в соглашении о задатке. Пытаюсь расторгнуть договор по обоюдному согласию, но покупатель отказывается, хотя я даже готов вернуть задаток. Деньги на счет не поступили и неизвестно когда будут. Хочу расторгнуть сделку. Что мне делать? В связи с не поступлением денег сестра хочет аннулировать доверенность. Хочу закрыть счет. Как мне поступить?

Купили квартиру две недели назад, при осмотре квартиры не заметили дефект, наклонный пол. При перезде и установки мебели дефект сильно заметен, мебель наклоненна при попытке что то подложить ламинат прогибвется, при передвижении по квартире ощущаются ямы и бугры под ламтнатом. Продавец пытался скрыть дефект, при осмотре на полу были инструменты, рулоны обоев и ламинат. Зная о дефекты был построен подиум при входе в квартиру, чтобы скрыть перепад плит в квартире и на площадке, развернули ванну иначе было бы заметно. Меня не устраивает эта квартира, могу ли я расторгнуть договор купли продажи?