Иск аренда жилья / Жилищное право - 2331 советов адвокатов и юристов

В ноябре 2022 нашли договор о сдачи жилья в аренду в интернете и опись имудества, распечатали. Слали жилье, подписали с арендующими. Договор на 363 дня. Там указано, что вся порча имущества должна быть возмещена до окончания договора, а также то, что если собираются съезжать раньше - предупреждают за 60 дней. В этом месяце, нас не предупредили, съехали так, что не сдали квартиру нам, только фото прислали. Мы находились в другом городе. Приехав через неделю обнаружили порчу на 40 тысяч. Выставили им счет даже в половину, но бывшие жильцы возмещать отказываются. Какие наши действия?

Вопрос по аренде жилого помещения.

Мой друг снимал комнату на протяжении полу года.

Договора найма нет, но есть переводы банковские и свидетели, доказать что была коммерческая аренда комнаты можно.

Собственник без предупреждения потребовал освободить комнату 30 декабря.

Жилье оплачено до 20 января.

Что делать? Какие нормы защищают арендатора? Куда обращаться, чтобы не оказаться сегодня на улице?

03.07.2015 судом вынесено решение о вселении. В законную силу решение суда вступило 15 марта 2016. истцом подан иск о возмещении ущерба за аренду жилья. Правомерен ли такой иск? и почему?

Предложение по аренде жилого помещения размещенное на Авито, имеет признаки публичной оферты? Например:

https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_59m_1717et._2323261391

Смогу ли я, реально ли взыскать с бывшей жены деньги которые я плачу за аренду жилья, какую претензия ей написать чтобы в дальнейшем можно было это сделать, : на данный момент происходит раздел имущества после развода, квартира (однушка) по договору купли-продажи оформлена на неё , проживает её родственница, Я понял что выселить её смогу после окончания суда по разделу, также в разделе участок и дом оформленные на меня, участок и дом сдаётся в аренду с согласия бывшей супруги, бывшая супруга также снимает квартиру, в квартиру оформленную на неё и приобретённую в браке, меня не пускает, она её либо сдаёт или бесплатно там проживает её родственница,-не знаю.

В иске на выплату неустойки указала, что приобрела недвижимость для дочери (единственной наследницы) и потребовала годовое возмещение - выплату за арендованное ею жильё, приложив копию договора об аренде на год. Ответчик в отзыве на иск возражает, указав, мол, что истец имеет место регистрации и может там жить, и что Ответчик никакого отношения к аренде жилья не имеет и, мол, у меня нет никаких доказательств. Кто прав?

Бывший муж выгнал нас с детьми из квартиры, сменил замки, проживает в квартире, приобретенной в браке один, собственность оыломил на себя. Мы с детьми вынуждены арендовать жилье. Совместное проживание с ним невозможно, опасен, состоит на учете в полиции за бытовое хулиганство, было возбуждено уголовное дело по факту нанесения побоев мне и дедушке детей. Причина агрессииВ квартире с детьми мы постоянно зарегистрированы. Могу ли я обратиться в суд для компенсации понесенных расходов за вынужденную аренду жилья, т.к. имеются зафиксированные факты чинения препятствия в пользовании жилым помещением и доказательства невозможности совместного проживания. Как это выглядит на практике? Ещё уточню, что хозяин сдает квартиры заключил с нами договор безвозмездной аренды жилья, чтобы избежать уплаты налогов. Но при переводе средств с банковской карты я пишу: За аренду квартиры. Подскажите, что я могу сделать в данной ситуации?

Квартиру купили в браке, после покупки разошлись, я в ней 2 года не проживала, снимала жильё,договор аренды есть. Спустя два года бывший муж уехал, оставив квартиру в неприглядном виде, я сделала ремонт (договор на оказание услуг по ремонту и чеки на пиломатериал в наличии). Сейчас он требует компенсацию за половину стоимости жилья. Если суд назначит мне выплатить компенсацию за жильё будет ли из суммы компенсации исключены расходы на ремонт и аренду жилья.

Я служу по контракту в Росгвардии, хочу узнать положена ли мне компенсация поднайма или аренда жилья, если имеется временная прописка в 44 км от воинской части.

Как я могу подать в суд, и какие требуются с меня документы, если отец ребёнка не живёт с нами, нам пришлось снимать жилье. Алименты по 900 р платит, задолженность по алиментам 259000. Хочу подать в суд, для того чтобы отец компенсировал часть оплаты сьемного жилья. Моя офиц. Зарплата 40 т. Р, квартиру оплачиваю сама, 27 тысяч в месяц. Договор есть. Что из документов подготовить в суд или в службу судебных приставов.

Что нужно для того, чтоб получить от бывшего мужа жилищные алименты на детей? Ни у меня ни у детей нет жилья... Как лучше поступить, взять ипотеку или снять квартиру и только потом обращаться в суд?

Тсж подали на меня иск на 44000, но по прописке я не проживаю 11 й год, приношу каждый год договор на квартиру которую снимаю в другом городе, тсж говорили этого достаточно и будет сделан перерасчет, но в итоге иак у судебных приставов уже. Что делать могу я подать иск на тсж о признании его не действительеым и что для этого нужно?

С 2013-2015 г., проживал в арендованной квартире по договору с Департаментом, после окончания договора, в конце 2015 года покойный отец возможно подписал акт приема и сдачи и возможно передал ключи. В 2022 году начал получать судебные приказы о взыскании за пользование и аренду помещения и сейчас на стадии подача о выселении меня из квартиры, но я там не живу 7 лет. Юрист из департамента говорит, что акта приема передачи не было, а значит я там проживаю по настоящее время. Прошло 7 лет, я отношение к этой квартире не имею никакое. Для разбирательства я приехал в ту квартиру а там весит амбарный замок. Что делать уважаемые юристы? Сейчас висит судебный приказ о взыскании долга за свет с 2019-2021 года за пользованием, и готовится исковое заявление о якобы моем выселении и оплаты долга за аренду 160 тысяч рублей, за какой срок не известно. Юрист говорит давайте на мировую, подпишите акт приема сдачи, и оплатите 160 тыс, я отказался. Как быть?

С февраля месяца вступили изменения в Семейный кодекс по ст. 86

Нужно грамотно составить исковое заявление на супруга бывшего. Ребенок живет со мной. Снимаю квартиру для себя и ребенка 15 лет. Также плачу ипотечные взносы на мироящуюся квартиру, в которой планирую выделить комнату ребенку, тк он также будет проживать со мной. Нужно взыскать половину этих платежей.

Как вернуть деньги если внесли в аренду жилья.

Ситуация такая, снял квартиру по договору не вселяясь в неё.Получилось так что квартира не устроила, арендодатель не хочет возвращять полную сумму?

Живем в браке, двое детей, один общий ребёнок, после развода, могу подать помимо алиментов на то, чтобы бывший муж оплачивал хотя бы половину съёмного жилья? Своего жилья нет, только снимать квартиру пока могу. У него есть своё жильё, проживает с мамой. Дети прописана там же где и я, на Севере. Пока не могу разговаривать, возможно ли в сообщении все объяснить.

Имеем 3-х комнатную муниципальную квартиру Прописаны-отец, дочь с ребенком, сын, бывшая сноха с дочкой. Бывшая сноха 5 лет не проживает в квартире, квартплату не оплачивает, приватизировать квартиру не дает, вышла замуж, но уже развелась, недавно принесли приглашение в суд на 14 ноября, по вопросу о принудительном вселении её в нашу квартиру.

1. Как фактически и физически это возможно, если комнаты маленькие и там проживают-в одной дочь с 2 детьми, в другой отец - пенсионер, в третьей сын? Как на практике это осуществляется? Куда ее вселят?

2. В какой срок она должна вселиться после решения суда?

3. Бывшая сноха добивается, чтоб мы купили ей жилплощадь, но пока согласна на то, чтоб мы ей снимали. Съем жилья можно оформить юридически? (чтоб не было соблазна шантажировать нас дальше своим возвращением).

Я обратилась в агентство недвижимости для аренды жилья. Риелтор потребовал заплатить сразу деньги (6 тыс. руб). При этом, отрицал сразу показывать варианты даже по фото без оплаты. У агенства есть сайт с анрендуемым жильем, в котором нет ни одного варианта, которые бы мне подходило. Уже 2 дня они мне обещают скинуть варианты и номер телефона хозяина квартиры. В договоре прописано о том, что возврат денег возможен только в течение 3 дней, если не был предоставлен доступ к сайту. Могу ли я другими законными способы вернуть деньги? Спасибо за ответ!

Живу в ТСН. Сосед постоянно сдает дом под всякие мероприятия. Прямые мои недовольства он комментирует: Вызывайте милицию. Милиция делает устные замечания и все. Постоянные неудобства, в виде шума и тому подобного, мягко говоря, надоели. Его летняя беседка расположена рядом с забором и даже ночные посиделки его съемщиком доставляют по ночам большие неудобства, не говоря уже о свадьбах и днях рождений.

Можно ли через суд, или еще как, прекратить данную его деятельность?

Ситуация такова, я развелась с мужем и осталась с детьми. Муж алименты платит. В собственности у меня половина комнаты в коммуналке, естественно, мне приходится снимать квартиру. Могу ли я подать в суд на дополнительные алименты, чтобы частично компенсировать съем жилья? И можно ли это сделать за предыдущий период, т. к. снимаю уже 3 года?

У меня такой вопрос. Мы с женой граждане Украины, снимали жилье в Сочи квартиру. Заключили договор аренды. Летом платили своевременно, задержек не когда не было. В связи с тем, что наступила зима мы предупредили у кого снимали жилье, что сейчас платить вовремя не получиться, они согласились. Но перед новым годом, они нас поставили перед фактом или платите или съезжайте. Мы съехали не заплатив получается за месяц. Сейчас они нам игрожают, что подадут в суд, взыкание денежных средств. К слову мы просили их зарегистрировать нас, они отказали. Что они нам могу сделать, на сколько это все серьезно?

Два вопроса. Первый как при подаче иска в суд запросить судебный запрос о том, что я действительно ежемесячно отправляла деньги за съем жилья хозяйке? И второй вопрос на какую сумму можно написать моральный вред за нарушение срока сдачи дома если у меня в этот период родился ребенок и из-за нарушения сроков он жил в жутких условиях!?

Меня бывшая жена (собственница) сняла с регистрации и поменяла замки. Пока шел суд о разделе имущества я снимал квартиру. Сейчас суд закончился и мне присудили пол квартиры. Могу ли я возместить потраченные деньги за аренду жилья пока шел суд и меня не пускали домой?

Скажите пожалуйста, заказывала строительство дома у частных лиц, соответственно передала им не маленькую сумму денег. Подала в суд, дело выйграно, им присудили вернуть сумму и проценты. Но ситуация такая, судились мы два года, я продала квартиру, что бы построить дом, сама переехала в съемную квартиру, срок строительства был оговорен 3 мисяца, а в итоге живу в съемной до сих пор и плачу. Вопрос можно ли подать еще одно исковое заявление на возмещение мне расходов потраченных на аренду квартиры, ведь я снимаю жилье уже 21 месяц по их вене и потратила 350000 рублей?

Я просто предоставила свое жилье знакомым, поскольку у них беда была с жильем. Естественно, что предоставляла без всяких договоров. Сейчас самой нужно в эту квартиру переехать (раньше жила у мужа), но они отказываются выселяться. Как их выселить? Иск же не предъявишь, договора нет.

Заключили договор на оказание услуг в помощи поиска аренды жилья, нам дали номера телефонов и сказали всё договоренно вас ждут, половина номеров была выключена, другая половина нас вежливо просто отшила, не на один адрес риэлторы с нами не выехали. Вопрос: Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Заранее СПАСИБО.

Помогите пожалуйста вернуть деньги! Моя свекровь сдавала частный дом женщине, которая в последствии накопила долг и съехала оставив расписку, что в 10-ти дневный срок вернет деньги, но не выполнила обещанное. Договор на аренду жилья с ней не заключали, как добиться возвращения денег? Спасибо.

Я заключила договор аренды жилья с неким агенством, которое как оказалось являеются мошенниками, а именно предоставляют адрес и номер телефона якобы собственника, приезжаешь его там нет, далее отключают телефоны. Хотелось бы узгать, как через суд я могу вернуть средства? Договор действует с подписания и до заселения, которого не пооизойдет т кто из юристов готов помочь? Санкт-Петербург нахождение этого лжеагенства, я с Ярославского региона.

Я был работником РЖД и уволился в 2011 г. В 2010 мне дали ведомственное жилье. По ошибке, руководители отд. кадров забыли заключить со мной соглашение для вычета из мое зарплаты оплату за проживание. На тот момент оплата за месяц проживания составляла 10000 т. р. из них РЖД компенсировало около 7000 т. р., и получалось я платил за проживание всего 3000 т. р. Я не однократно об этом напоминал. Но ничего не произошло. Пришло время увольняться. Прошло уже 5 лет. Сейчас меня вызывают в суд по данной задолжности в размере 125.000 т. р. При чем 70% от данной суммы должно оплатить РЖД. Но они требуют всю сумму с меня. Что нужно сделать в данной ситуации. Каких либо документов на аренду данного жилья у меня не сохранилось. Руководство предприятия поменялось и плюс ко всему я, в силу своей работы, не могу приехать на суд.

Сняли с семьей жилье на месяц оплатили 13 тысяч. Но по семейным обстоятельствам пришлось сьехать ровно через сутки. С 13 тыс с нас удержали 2 тыс а остальные 11 тыс сказали что потратили и денег нет. Прошло 3 недели кормят завтраками деньги не отдают. Что делать и куда обращаться?

Если был составлен срочный договор безвозмездной аренды жилья, срок давно закончился, а поднаниматель не выписывается. Текст договора у меня не сохранился, только в ЖЭУ в перечне договоров стоит его номер и срок. Могу ли через суд выписать поднанимателя без его присутствия, т.к. я не знаю ни его места работы, ни номера телефона, ни места проживания. У меня он не проживал.

У меня вопрос по аренде жилья, при сдаче квартиры, квартиранты задолжали денег как можно заставить их платить.

Возникла проблема при найме жилья с депозитом, хозяйка отказалась вернуть депозит. Депозит составлял 20000. На момент окончания аренды, она его не вернула-попросила подождать неделю, на что я согласилась, а через неделю-она заявила, что в квартире не работают колонка, стиральная машина. И депозит она оставляет в качестве оплаты за ремонт, на момент освобождения квартиры-всё работало. Как мне поступить в этой ситуации? Спасибо.

Наниматель решил выехать из жилья, не уведомив по договору за месяц. Чтобы не писать соглашение о досрочном расторжении, сторонами было принято решение просто порвать договор на 4 части. Через некоторое время наниматель решил, что он не согласен с невозвратом залога и решил обратиться в суд. При этом имея некоторое количество порванных страниц (то есть полного договора у нанимателя нет). Какие перспективы у нанимателя? Может ли суд вообще такое рассматривать?

Имеет ли юридическую силу договор о сдаче жилой собственности в аренду, заключенный на год (не заверенный нотариально)? Вопрос в связи с жизненной ситуацией: квартирант съехал, не заплатив деньги. Правомерно ли обращение в полицию или в суд с исковым заявлением? Не влечет ли это каких-либо санкций для нас (собственников жилья)? Спасибо!

День добрый! Заключен договор аренды жилого помещения. Сроком 14.04.2016-14.03.2017 г. Фактически арендатор проживал и оплачивал до 16.04.2018. Нужно ли регистрировать договор в Росреестре, т.к. срок получается более года. Имеет ли юр силу такой не зарегистрированный договор.

Можно ли привлечь к какой либо ответственности компанию предоставляющие информационные услуги по аренде жилья, предлагая жилье заведомо ложное.

Имеет ли право ТСЖ или Собрание собственников квартир ограничивать, регламентировать или запрещать сдачу в аренду квартир или комнат в многоквартирном доме? Соседи обнаглели и селят в комнату в коммунальной квартире сомнительных личностей, которые не соблюдают никаких правил общежития. Как навести порядок?

Спасибо.

Если ребенку предоставлена ответчиком жилплощадь с евроремонтом в совместной квартире с бывшей женой, (квартира заработана ответчиком но поделена как совместно нажитое имущество), ребенок проживал именно в комнате ответчика, бывшая жена жила в своей комнате с пожилой мамой (мама была больна и ходила под себя), ответчик в этот момент в интересах ребенка лишился единственного жилья и снимал комнату в аренду в другом городе. Можно ли сумму аренды предоставить как иные расходы в интересах ребенка и по факту из 420000 тысяч таких расходов зачесть как алименты хотя бы 20% этой суммы?

Столкнулась с вопиющей проблемой при аренде жилья. Я беременна и со мной проживают еще двое детей и супруг. Оплатили за квартиру при заселении в добавок к самой плате страховой депозит в размере 45 тысяч рублей. Уже во второй месяц в расчетный день подготовив деньги мы столкнулись с нежеланием хозяйки расписываться в расчетной ведомости. Нас это не устроило и в ходе долгих переговоров мы договорились о платеже с карты на карту. Однако по прошествии месяца ее и этот вариант перестал устраивать. Мы не хотим платить вникуда. Теперь она настаивает на выселении, однако возвратить нам страховой депозит отказывается. Выкрутила замки, дверь остается открытой даже ночью и выключила горясую воду, а также выхватила у мужа договор об аренде и порвала его на глазах у двух, вызванных нами сотрудников милиции. Что делать в такой ситуации?

Человек должен денег за аренду жилья, обещанную сумму в срок не оплатил, написал расписку и отдал в залог паспорт, паспорт видимо емут уже не нужен, и деньги отдавать не спешит, как быть?

Вопрос касается строящегося жилья. Купили квартиру на стадии фундамента (по 100% оплате, ЖСК). Срок окончания строительства IV квартал 2014 г. Дом построен, гос.комиссия ходит до сих пор. Выдачей ключей кормят до сих пор, перенося сроки дальше и дальше. Хотим написать письмо застройщику с требованием компенсировать аренду жилья до момента выдачи ключей. Насколько это целесообразно и как правильно оформить обращение?

Уволился с работы, потерял возможность арендовать жилье и платить по кредитам и кредитным картам, штрафы уже начисляются, в банках оставил заявления, обратная связь пришла только от одного, но и судя по ответу идти на встречу не собираются, обещали позвонить (исходя из письма) в течении 14 дней, но звонка не было, что делать?

Хочу обратиться за консультацией юриста. Проблема в том, что снимали квартиру у человека по договору найма жилого помещения. Как оказалось ему эта квартира принадлежит по договору социального найма, что прописано было в договоре, но мы не сразу с мужем поняли о чем речь. Когда сьезжали договорились о возврате залога и части денег не отжитых за месяц. Деньги обратно в полном размере после съезда нам отказали вернуть. С какими требованиями мы можем пойти в суд для возврата своих денег? Есть ли у него разрешение на сдачу квартиры не знаем. Правильно ЛИ, что он нам сдал квартиру по договору найма, а не прднайма тоже непонятно.

Здравствуйте уважаемые юристы подскажите пожалуйста я ребенок сирота мне должны предоставить жилье в данный момент все судебные заседания прошли остоеться только ждать предоставления жилья интересует вопрос могу ли я через суд заставить региональное жил управоения оплачивать квартиру которую я снимаю на данный момент до предоставления ими мне квартиры.

Через агенство, по договору сдала жилье, пока сын был в армии на полгода. Сначала оплачивали жилье исправно, а потом начались проблемы, потеряли работу. Три месяца меня водили за нос. В итоге с трудом выгнала, но они мне остались должны за 3 месяца. К тому же разбили мебель, изгадили стены и ночью, как воры, покинули жилье. Могу ли я через суд получить от них оплату жилья и компенсацию за ремонт жилья?

Заключил договор с агентством по аренде жилья. Заканчивается срок договора, а от них не получено ни одного предложения. Могу ли я вернуть деньги. (По договору, деньги - часть первоначального взноса, возврату не подлежат).

Здравствуйте, я подписал договор не читая его на предоставления услуг по поиску аренды жилья, по своему не знанию дал деньги вперёд,мне дали номер владельца квартиры в указанное время он не приехал и телефон в не зоне доступа, а в договоре написанно все против меня то есть не возвращают и договор носит информационный характер, возможно ли мне вернуть деньги?