Иск задолженность по аренде - 1618 советов адвокатов и юристов

Задолженность по аренде. Опечатали помещение. В нем находится выставка мебели, которая находится на ответственном хранении, там же находятся личные вещи. Велись переговоры по электронной почте по графику погашения задолженности, но выставляется такой вариант, который в данный момент мы не можем выполнить, наши варианты не согласовывают. Предупреждены, что выставка арендатору не принадлежит, ответили, что всё равно до решения суда передадут на хранение третьим лицам. Как поступить?

Задолженность по аренде и плюс пени арендодатель подал иск в арбитраж сумма больше 1 200 000 из них аренда 580000 остальное пени оплатить не могу как быть.

Сдаем в аренду погрузчик, срок аренды закончился 19 августа 2014 года, но возврат имущества арендатор не произвел. Акты по аренде не подписывали. Задолженность по аренде с 01.01.2014 г, материалы по задолженности передали в Арбитражный суд, можно ли дополнительно передать материалы с суд, за период, когда не подписывали акты.

Человек должен денег за аренду жилья, обещанную сумму в срок не оплатил, написал расписку и отдал в залог паспорт, паспорт видимо емут уже не нужен, и деньги отдавать не спешит, как быть?

Я снимал квартиру, но в связи с сложившейся ситуацией сьехал, осталась задолженность, в сумме 3000. Договор с хозяйкой мы разорвали. Деньги я должен был уплатить, как только появятся. Но буквально через пару дней мне звонят из полиции и говорят, что на меня подали заявление по поводу неуплаты арендной стоимости. Что мне делать?

Я сдала свой автомобиль в аренду с правом выкупа. По договору арендатор должен был выплачивать мне по 900 рублей, каждый день, перечисляя на карту. За две недели эксплуатации авто, арендатор не заплатил мне ни копейки и ТС я забрала (в договоре прописано, что за 3 дня просрочки договор может быть расторгнут мной в одностороннем порядке). Сейчас арендатор не хочет платить, ссылаясь на разные причины. Могу ли я подать заявление в суд на возмещение задолженности по арендной плате и возмещение расходов по сделке, которые оплачивала полностью я,как это сделать грамотно? Заранее благодарна за помощь.

Долг по аренде помещения, за 2016 г, по старому договору. Тогда площадь была больше. В 2017 г помещение уменьшили и соотвественно уменьшилась плата и договор был переписан на другую площадь. По старому договору осталась задолженность, а по новому плачу ежемесячно. Подали в суд на старый договор аренды. Потом принесли сверку счета и и старый долг вывели на этот долг. Что мне ждать от решения арбитражного суда? От долга не отказываюсь, плачу по возможности, и продлили мне договор.

Имею гаражный бокс, на него есть право собственности. Налог на землю не разу не приходил, в налоговой отмечаюсь раз в год, беру квитанции на оплату налогов на квартиру, транспортный. Про гараж ни разу не видел. И вот получаю судебный приказ о взыскании суммы задолженности по арендной плате 39536,58 и пени 75335,59. в суд подало управление архитектуры.

Вопрос: Правомерна ли пеня?

Может ли арендодатель утерживать имущество арендатора, требуя погасить задолженность по аренде? Законно ли это?

У меня магазин в собственности, сдаю в аренду старому знакомому. Затянули с подписанием договора, из-за несогласия с отдельными пунктами, как с моей стороны, так и со стороны арендатора. Сейчас задерживают арендную плату. Могу ли я взыскать задолженность в арендатора? (Оплата аренды по безналу)

Как взыскать с должника физ лица долг за аренду земельного участка под нежилым помещением (магазином), если он не платил, а в это время сдавал свое помещения без согласования с администрацией ИП? и сейчас сдает. Подать иск в арбитражный суд.

На меня администрация подала в суд, за задолженность по оплате аренды, как ИП.

По генеральной доверенности дела вел другой человек, как мне подать заявление в суд?

Индивидуальный предприниматель арендует помещение под магазин. Имеет задолженность по аренде за три года и не освобождает помещение. Что можно предпринять в данном случае?

16 августа 2019 г. заключен договор на аренду нежилого помещения с ИП З* (ИП поставлен на учет с 21 августа 2019 г.) до 31.12.2019 г.. Сама З* почти не появлялась на рабочем месте, за нее работал ее сожитель А*, который уплатил частично задолженность по аренде в октябре на карту арендодателя.

Возможно ли через суд истребовать задолженность с арендатора?

У меня договор аренды на землю 10 соток от 2010 года. Я не платила аренду, т.к. не могла. Вчера прислали письмо из администрации сельского поселения о задолженности 80000 и пени 96000. Можно ли заплатить только за последние 3 года и отказаться от пени?

Я ИП, сдавала другому ИП нежилое помещение под офис по договору аренды. Не получив сумму арендной платы за окт и нояб 2018 г., я направила требование арендатору об освобождении помещения. До сих пор долг по аренде, а также долг по возмещению ЖКУ не оплачены. Хочу обратиться в суд. Сталкиваюсь с этим впервые. Как рассчитать пени по просроченным платежам? До момента выселения или же на данный момент? И вообще каков порядок моих

действий? Спасибо.

Какой иск подавать и в какой суд на ип о взыскании денежных средств по договору аренды нежилого помещения, который был расторгнут 3 года назад, однако долг по аренде так и остался, но три года назад ип утратил данный статус ип! ?

Администрация города обратилась с иском в мировой суд о взыскании задолженности по платежам и пени за неуплату аренды земли под гаражом согласно договору аренды с 2003 года. В прилагаемом к иску расчете арендной платы в графе уплачено проставлены некоторые годовые суммы, мной уплаченные согласно письмам алминистрации. В частности за 12 13 14 гг. В судебном заседании мной заявлено о сроке исковой давности. Судьей принято. Администрация в суд представила новый расчет задолженности с 2012 года, где в графе уплачено проставлены нули. Ссылка на то,что все мои платежи отнесли в счет погашения за предыдущие годы. Якобы в квитанциях я не указывал за какой период мной внесен платеж. Но в присылаемом расчете арендной платы, в частности, за 2014 год мной уплачена сумма 2004,72 руб. Указанный годовой арендный платеж. Выходит, в первом исковом расчете уплачено, во втором уже нули. Правильно ли это? На днях судебное заседание.

Есть небольшое кафе в Москве, которое находится в Аренде. На данный момент, каждый месяц растет долг по арендным платежам. В любой момент собственник помещения может как я понимаю подать документы в Арбитраж для того, чтобы по суду компенсировать все долговые платежи за коммуналку и аренду. Есть мысли подать на банкротство до этого. Какая последовательность действий у меня как у Арендатора и какие риски?

ИП-арендатор задолжал по оплате за аренду за 2015 год ИП-арендодателю 700000 р.

Есть график погашения но он не исполняется. Какие мои действия?

Департамент имущества предъявил иск о взыскании задолженности по аренде. Иск подан в марте этого года, на сумму ок 300 т.р. В иске указано, что отправляли претензию, еще в 2013, но там сумма была меньше (на тот момент ок.160 т.р) Правильно ли это? или должны были предъявить иск на ту сумму, которая была указана в претензии?

Тем более претензию не получали. И больше полугода прошло между претензией и иском.

Я сдаю квартиру в одном городе (там и прописка), а фактически временно проживаю в другом городе.

Скажите, можно ли подать в суд на государственную организацию, задолжавшую мне в выплате денег за арендуемую у меня квартиру, не по месту моей прописки?

ООО с единственным учредителем прекратило деятельность. Всвязи с этим образовалась задолженность по аренде за помещение. ООО арендованное помещение освободило до окончания срока по договору аренды. Арендодатель обратился с иском о взыскании аренды + пеня. Какая ответственность единственного учредителя?

Ситуация такая я председатель гаражного кооператива, за три года образовалась задолженность по аренде земли, хозяева гаражей не платят за аренду, у многих на гараж нет ни каких документов права собственности и ни как не зарегистрированы вопрос-какие меры я могу предпринять по взысканию к ним и как?

Мой муж (на сегодняшний день я подаю документы на развод) арендовал у гос. компании жилое помещение-квартиру для моего проживания там с 2 мя малолетними детьми и няней. В начале июня 2019 года компания расторгла договор об аренде в связи задолженностью по арендной плате, о чём я, к сожалению не знала. На данный момент, я оказалась одна с двумя малолетними детьми фактически на улице и компания, у которой мой муж арендовал квартиру, удерживает имущество в счет погашения им долга. Могу ли я, как мать несовершеннолетних детей и няня, как 3-и лица претендовать на выдачу нашего имущества - лично моих и няниных вещей, мебели детей? Законно ли удержание моего имущества; вещей (одежда, игрушки), мебели детей и имущества няни?

Человек прописанный в Ставропольском крае, приехал в Краснодарский край и снял нежилое помещение под авторемонт, какое то время работал, задолжал за аренду, и скрылся не оплатив долги.

Есть мнение, что иски, связанные с недвижимостью, подаются в суд по месту нахождения недвижимости.

Можно ли считать этот иск связанный с недвижимостью, или нет? Т.е. в какой суд подавать иск, по месту прописки должника, или по месту нахождения нежилого помещения?

В какой суд подавать иск, районный/городской или мировой (сумма иска больше 50 тыс.)?

Долг за аренду земельного участка выплачен, но не оплачено пеня. Долг образовался за 2016,17,18,19 года, он составлял 357 тыс. руб, пеня 382 тыс. руб. Есть ли у меня законная возможность не платить пеню, или её уменьшить?

На нашу организацию подано исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды помещения, находящегося в собственности муниципального образования. Договор аренды помещения составлен еще в 2012 году. Наша организация прекратила деятельность в данном городе и переехала в другой, прошла регистрацию в налоговых органах по новому месту осуществления деятельности. По прежнему месту регистрации продолжают свою деятельность наши партнеры. По договоренности директоров мы продолжали производить оплату за аренду прошлого помещения. Но с 1 января 2015 г. мы прекратили осуществлять оплату за аренду, уведомив устно наших партнеров. Они не осуществляли платежи и на данный момент образовалась внушительная сумма задолженности+проценты. Подскажите, пожалуйста, на какие НПА можно опираться нашей организации для защиты своих интересов в суде.

Оплачивал за аренду машино-места. Оплата произведена была регулярно и без задержек. Сменился арендодатель по всей Москве. Ситуация: Акт-приема-передачи машино-места новому арендодателю от 24.07.2018. В соответствии с этим, с 01.08.2018 г. был заключен новый договор с новым ГБУ Жилищник, оплаты старому все произведены, включая полностью 07 месяц. Новому оплачено то же полностью на 2 месяца вперед за 08 и 09 месяца. По запросу, старый арендодатель по e-mail прислал голый акт сверки без печати и подписи где типа указана задолженность с 01.08.2018 по 15.08.2018. Теперь пришло судебное извещение, которое я в течении 10 дней должен оспорить. Что делать и куда для начала обратиться? Есть ли шаблон оспаривания?

Можно ли погасить задолженность за 3 года по арендной плате за землю под гаражом, а начисленную пеню, не соизмеримую с долгом не оплачивать?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. У меня (ИП) образовалась задолженность по договору аренды нежилого помещения. После получения досудебной претензии, мною была в течение 4 месяцев полностью погашена данная задолженность+пени, через 8 месяцев я получаю решение арбитражного суда, принятое на 2 месяца раньше, чем мне прислали ДОсудебную претензию, о взыскании с меня той же задолженности. И сейчас исполнительный лист передан в ФССП. Должна ли я еще раз это платить?

Здравствуйте. Мне необходима Ваша помощь в следующем вопросе: выделили участок в некоммерческом садово-огородническом товариществе, который находился в лесной зоне. В договоре аренды есть пункт "Сохранять все зеленые насаждения на участке". Этим участком я не пользовался, т.к. участок находится в 154 км от ПМЖ. Сейчас получил судебный приказ Мирового судьи судебного участка по заявлению администрации городского округа "Город Ч." о взыскании задолженности и пени по договору аренды. Вопрос: Могу ли я оспорить это решение в связи с тем, что предоставленный участок в лесу, деревья которого нельзя уничтожать (пилить, рубить, выкорчевывать)? Мой алгоритм действий в этом случае?

Подали исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности по договору аренды по постоянной и переменной (коммунальные платежи) арендной плате. Суд вынес решение в части переменной арендной платы отказать, т.к. было заключено дополнительное соглашение о том, что стороны должны в течение 5 дней заключить договор на оказание коммунальных услуг с уполномоченной организацией и исключить из договора обязанность оплаты арендатора в части переменной платы, но данный договор не был заключен и арендатор фактически пользовался коммунальными услугами. Возможно ли обжаловать данное решение и на какие статьи ГК ссылаться, какова практика арбитражных судов по этому вопросу?

Имеем просрочку платежей за аренду офисного помещения. Срок договора аренды истек 31 декабря 2020 года. После праздников нам отказали в доступе в арендуемое помещение, требуя погасить задолженность. Но как мы можем погасить, если мы не имеем возможности попасть в помещение, не можем осуществлять деятельность? Более того, не доступа к бухгалтерской документации. А на носу отчеты перед налоговой - квартальный и годовой. Помимо вещей организации в офисе имеются и личные вещи и их так же не отдают. Что можно сделать? (Погасить задолженность прямо сейчас возможности не имеем - нет финансовой возможности, последствия простоя в пандемию)

Земельный участок в аренде, сделали переуступку права, была задолжность, 10000 руб., с пеней пересчитали 25 000 руб, можно ли не платить пеню?

У меня такая ситуация, сдаю в аренду квартиру, с жильцом подписали договор. Два месяца назад начались задолженности по оплате. Я предупредила, что нужно оплатить, либо подъискать себе другую квартиру. В назначенный день я приехала за оплатой, жилец отказался съехать с квартиры и оплатить долг, объяснив это тем, что у него просто нет денег и когда появятся он не знает. Я предложила написать расписку, что в течение 14-ти дней он съедет и оплатит полностью долг, он отказался. Я пошла в полицию, написала заявление, попросила принять меры! На это мне ответили, что никто не может выселить жильца против его воли, т.к. я его сама впустила в квартиру. И договор мой никакой юридической силы не имеет. Есть ли выход из такой ситуации? Не понимаю почему я, собственник квартиры, не могу выселить постороннего человека? P.S. по условиям договора, в случае не уплаты аренды, нагиматель должен покинуть квартиру в течении 14 суток.

Задолженность по аренде земли Возможно ли приостановить судебное слушанье - о взыскании с меня суммы задолженности за арендованую у муниципального образования землю, если договор аренды - спорный?

Арендовал велосипед у компании Velobike. Время пользования услугой они считают не по времени возврата велосипеда, а по времени прихода СМС. СМС почти на 100 минут и насчитали лишнего. Обратился в службу поддержки, пересчитывать задолженность отказались. Как мне оспорить размер задолженности?

Что грозит арендатору в случае подачи арендодателем на арендатора в суд за неуплату арендной платы за коммерческое не жилое помещение?

ООО «Кул Эйр» сдало в аренду складские помещения для хранения меховых изделий с оказанием услуг по хранению. Необычно теплые зимы привели к снижению объемов продаж у арендатора, увеличению сроков хранения изделий на складе и образованию задолженности по арендным платежам. Когда представитель арендатора прибыл для получения очередной партии шуб, арендодатель отказал ему в этом, заявив, что не выдаст ни одной шубы до погашения задолженности по арендным платежам. Арендатор направил арендодателю письмо, указав в нем, что стоимость находящегося на складе товара превышает сумму задолженности по аренде, и что арендатор не вправе подобным образом вынуждать его к оплате. В ответ на претензию арендодатель предложил арендатору забрать товар частично, с оставлением на складе (в распоряжении арендодателя) количества меховых изделий на сумму, равную сумме задолженности.

Проанализируйте ситуацию и дайте ей правовую оценку.

День добрый! Возможно ли в одном исковом заявлении объединить исковые требования по взысканию задолженности за аренду нежилого помещения и коммунальные услуги с юридического лица?

Взыскание задолженности по аренде нежилого помещения между владельцем помещения физиком и юрлицом арендатором? Могу я также в исковом заявлении указать необходимость субсидиарной отвественности директора или удержания оборудования (автокары) до момента уплаты задолженности?

Ситуация такая: фирма арендовала помещение. В связи с кризисом снизились объемы продаж, и у фирмы появилась задолжнность по арендной плате. Фирма пыталась взять кредиты, в чем было отказано банками. На предложения об уменьшеии арендуемой площади арендодателем было отказано. Предлагалось арендодателю провести работы, нужные арендодателю, но в этом было также отказано.

Пришлось все вывезти и съехать. Арендодатель скорее всего подаст в арбитражный суд.

Как себя вести в суде и что делать? Какие могут быть последствия для организации?

Организация временно прекратила хозяйственную деятельность.

Фактического аодреса сейчас нет у организации.

Сдал гараж, заключили договор, арендатор под разными предлогами уклонялся от оплаты аренды, задолжал за 3 мес. + за свет. Я его неоднократно предупреждал что выселю (при свидетелях). В итоге договор закончился, и на следующий день я сменил замок с целью ограничить ему доступ в помещение, поскольку он от меня прятался и на связь не выходил. На момент смены замка у меня не было мысли удержать его имущество как залог. Через 2 дн арендатор объявился и начал требовать своё имущество. И тогда я принял решение ничего ему не отдавать, пока он не погасит долги за аренду и свет. Я готовлю на него исковое заявление в суд. Помимо договора, у меня есть долговая расписка от него с датой выплаты, которую он уже просрочил. Вопрос: Законно ли я удерживаю его имущество или нет? Другими словами, могут меня привлечь к уг.ответственности, к примеру по ч.1 ст.330 или по какой то другой?

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, через какое время съехали. Когда я пришла отдавать ключи от квартиры хозяевам, они заставили меня написать расписку, что я должна им деньги за аренду квартиры. Договора аренды квартиры мы не составляли, поэтому в расписке они заставили меня написать, что я взяла у них деньги якобы в долг. На самом деле денег я никаких не получала. Что мне делать, как признать расписку недействительной? Помогите пожалуйста...

Помогите разобраться. Взяли в аренду нежилое помещение заключили договор через 2 года с арендодателем администрация расторгает договор аренды земли и продаёт эту землю на торгах. Т.е у земли новый собственник, он повысил аренду и нам пришлось съехать. По истечению 1.5 лет старый арендодатель подаёт на нас в суд потому что мы не платим ему аренду за эти 1.5 года потому что не расторгли договор и должны заплатить 300 тысячи за 1.5 года.

Я комнату в моей приватизированной квартире по договору. Молодая пара сначала платила, потом мужчина сказал, что ему задерживают зарплату, я верила его обещаниям, долг уже приблизился к ста тысячам, Выселила я их, теперь не знаю как получить деньги... подскажите куда обращаться в Архангельске?

Образовалась задолженность по аренде производственного помещения. Арендодатель грозиться перекрыть проезд и вход на территорию. В договоре это не прописано.

Правомерны ли его действия?

Есть ли у меня шансы на справедливость? Ситуация следующая: сдавал квартиру в моск. Области двум парням на протяжении почти 5 лет... в первый год все по договору, далее договор заключал каждый год только с одним из них так как ему он нужен был только для предъявления по месту работы - ему доплачивали за поднаем. Все это время он платил исправно. В этом месяце договор кончился. Со вторым кватиросъемщиком мы где то год назад договоились что он будет не всю сумму мне переводить каждый месяц, а часть будет переводить за квартиру через онлайн банк... вобщем получилось так, что они оба просто съехали, оставили мне ключи и задолженость по кварплате и за свет около 60000 рублей. Теперь того парня, что задолжал, телефон отключен. Могу ли я как то заявить и вернуть деньги если у меня с ним договора нет?