Кадастровая выписка / Земельное право - 14851 советов адвокатов и юристов

Хочу купить участок земли в Московской области, но его нет в кадастровой карте? Что это значит? Можно ли его покупать?

Теперь при регистрации сделок с недвижимостью требуют выписку из ЕГРП или кадастровый паспорт? Или нужно и то и другое? Спасибо.

Скажите пожалуйста я купил участок кадастровый номер есть, а самого паспорта нету. Нужно ли мне его получать?

Свидетельство о праве собственности уже давно не в ходу. Оно не доказывает, являетесь ли вы собственником объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, гаража, пр.) на СЕЙ час. Выписка из ЕГРН – главный документ СЕЙ час главный документ на объект недвижимости – выписка

Для подачи документов на регистрацию права собственности по завещанию на дачный участок и дачный дом, нужно ли заказывать новые кадастровые паспорта на эти объекты? Предыдущие кадастровые паспорта были сделаны в 2005 году.

Как получить выписку из ЕГРП на земельный участок, который сейчас снят с учета, в связи с межеванием и делением одного большого участка на несколько маленьких? Нужны данные - когда и как менялся статус земель. Реально ли вообще узнать такие данные, если все это происходило в период 2006-2011 гг.? Спасибо.

Если земля выдана в 1995 году, выписке указаны только земля. В 2000 году были присвоены номера домов на основании постановления местного самоуправления.

Запросили выписку в 2005 году от 1995 года, в выписке из распоряжения внесено помимо земли ещё и домовладение с номером дома. Правомерно ли вносить домовладения? Если раннее в 1996 году выдавали выписку где указаны только земля без домовладения?

Может ли стороннее лицо завладев кадастровым паспортом земельного участка (паспорт не именной) оформить земельный участок в собственность?

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

Мне нужно будет рассказать некоторые детали моего случая чтобы раскрыть суть вопроса. Дело в том что в 2000 году сельская администрация выделила мне несколько земельных участков, о чем в похозяйственной книге сделаны все необходимые записи, и есть на руках выписка из похозяйственной книги. Является ли законным оформление в 2013 г кадастрового паспорта на те же самые земельные участки выделенные мне сельсткой администрации третьими лицами. Решил оформить все необходимые документы на получение кадастрового паспорта и столкнулся с такой ситуацией. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарен за ответ.

На сайте мос рег. при заполнении анкеты "Ввод обьекта в эксплуатацию" понадобился кадастровый номер, но у меня есть только тех паспорт помещения и разрешение, что мне делать помогите?

Покупаю земельный участок у физического лица без строений в Садовом товариществе. Решили заключать договор в простой письменой форме. Скажите обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП ведь в договоре предусматривается пункт где Продавец гарантирует что учаток не обременен и пр.?

Может ли мой гражданский муж от лица Продавца (по доверенности) зарегистрировать данный договор в Рег. палате.

В 2013 году был приобретен земельный участок с домом от застройщика в Дачном некоммерческом товариществе, оформлены кадастровые паспорта на участок и дом. В 2014 году на участке построили гараж и в том же году ДНТ ликвидировалось и было передано городу. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на гараж?

Дело в том, что у меня в СНТ дачный жилой дом и в 2008 г. заказал "Землеустроительное дело № ... на земельный участок" с инвентарным номером 3239/08. Копию сдавал в государственный фонд данных, приняли и расписались. Кадастровый номер имеется на землю и на дом.

В 2020 г. возник у меня вопрос, почему на кадастровой карте отсутствуют границы моего земельного участка, если у меня есть документы, дом появляется на карте.

У меня вот такой вопрос. Нужно ли проводить межевание земельного участка, который в собственности (дарственная) при наличии кадастрового номера и тех. паспорта. Забора как такового нет, только со стороны соседей. Вот недавно решили поставить забор, а так как по плану забор ввиде зигзагов решили его выравнить за счет прилегающей земли. Инженкр по землеустройству сказал, что надо делать межевание аж 2 раза. Первый по установке границ, а второй раз, когда определятся границы участка, чтобы узаконить на бумаге. Так ли это? Для меня это не подъемная сумма. Это где-то 24-30 тыс. за два межевания. Заранее спасибо.

Межевание участка кадастровым инжинером проведено не полностью и с нарушением закона о кадастре и др. законами где и как можно обжаловать действия кадастрового инжинера. Спасибо за понимание.

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома. Заказал выписку ЕГРН. В выписке: категория земель - Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования - отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей. Вроде бы все хорошо, но есть особые отметки:

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Стоит ли рассматривать такой участок к покупке? Что необходимо сделать продавцу, чтоб убрать эти особые отметки?

ООО продаёт другому ООО здание ниже кадастровой стоимости. Оба ООО на УСН. Какая стоимость должна приниматься для определения налога на прибыль кадастровая или фактическая.

Как написать-заявление в суд, о выписке умершего человека, если у него нет домовой книги. У меня умер отец-я его прямая наследница. Часть дома у него находится в собственности, но домовая книга находится у его сестры, она её не даёт.без выписки я не могу оформить наследство. С чего мне начинать оформление документов.

На кадастровом учете стоит объект незавершенного строительства как нежилое помещение. На данный момент по факту этот объект входит в площадь дома и зарегистрирован в росреестре под кадастровым номером домовладения. Как снять с кадастра объект незавершенного строительства?

Здравствуйте. В нашем СНТ в 2016 году были проведены комплексные кадастровые работы судя по всему: большая территория межевания, включая ЗОП; отсутствие индивидуальных договоров с владельцами ЗУ; крайне медленное продвижение дел по согласованию границ и т.д. Мой ЗУ давно межевался и состоит на кадастровом учете. У всех соседей ЗУ тоже на кадастровом учете с 2005 года, но без определения координат, отсюда волнения по поводу 2018 года. Кадастровый инженер этой фирмы не дает никому межевые планы под разными предлогами типа наложения с ранее отмежеванными ЗУ, отсутствие индивидуальных договоров. Можно ли повлиять на ситуацию, руководствуясь, например, ст.43 п.5, ст.61 п.6-8 Федерального закона о регистрации недвижимости от 2015 года?

Обязательно ли заказывать выписку о праве на дом. Или достаточно кадастровой выписки. Никаких действий с домом пока не собираемся совершать: продажа...

В 2004 году я купил родительский дом, документы оформил через рег. палату. Сейчас собрался реконструировать 1949 года постройку, обратился за разрешением в администрацию. Меня обязывают заново уточнять кадастровый план, снова бегать к своим соседям, делать межевание и картографическую съёмку. Где правда?

Много лет назад прежние хозяева некой дачи продали пол-дома с частью участка нашей семье. В последствии соседская часть два раза продавалась. Сейчас при оформлении кадастрового паспорта на дом обнаружилось, что на кадастровой карте соседский участок характеризуется как для ведения подсобного хозяйства и за ним не числится номер дома (общий для них и для нас). А наш участок - с адресом, и называется ИЖС. Что это значит? И чем грозит?

ООО продает магазин и земельный участок под магазином за 9000000 руб кадастровая стоимость земли 4900000 руб. а магазина 3500000 руб. Сбербанк дает кредит покупателю 9000000 руб. В договоре купли продажи который готовит банк нет ни кадастровой стоимости ни покупной по каждому объекту только общая 9000000 руб. Нормально ли это? Не вернет ли МФЦ такой договор купли продажи?

Я москвич, живу в районе перово, 5-ти этажный дом (хрущевской постройки) 1967 г. Могу ли я сегодня прикинуть кадастровую стоимость моей кв. (44,9 м 2) благодарю за будущий ответ.

За земельным участком числится два кадастровых номера. При подаче заявления в Кадастровую палату о том, чтобы сняли один дубль, нам выдали письменное решение о том, что снять дубль возможно только в судебном порядке. Подскажите, какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления? Достаточно ли будет копии паспорта и Решения Кадастровый палаты?

Требуются ли кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры, в которой была сделана официально оформленная перепланировка два года назад? Данные в интернете по данному вопросу разноречивы.

Мы пытаемся оформить право собственности в кадастровой палате на дачный участок. От первоначального собственника он перешёл по наследству супругу. Супруг, в свою очередь, оформил дарственную на дочь и двух внуков. Кадастровая палата отказывает в оформлении права собственности на дачный участок на основании того, что отсутствует документ, подтверждающий дарение районом земли, на которой находится этот участок, трём нынешним собственникам (хотя нынешние собственники владеют участком по договору дарения от предыдущего собственника). В кадастровую палату были предоставлены следующие документы: право наследования от изначального собственника супругу (в связи со смертью первого собственника), договор дарения от собственника дочери и двум внукам.

Насколько правомерен отказ кадастровой палаты оформить право собственности на дачный участок?

Межевание. Купили садовый участок, мы третьи или четвертые хозяева. Как узнать было ли межевание участка? Какую справку заказать в кадастровой палате?

Где можно узнать кадастровую стоимость дома, при подачи иска о разделе совместно нажитого имущества? Чтобы узнать величину госпошлины.

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

Скажите, какие документы надо подготовить для Кадастровой палаты, чтобы исправить техническую ошибку и какие нужны для исправления кадастровой ошибки?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

При сделке дарения дома и зем. участка от сына мне, нас в целях совершения мошенничества по отъему имущества, обманули, выдав кадастровые с фальсифицированными сведениями, паспорта на дом и участок. Помимо незавершенкине указаны права собственника и по схемам не наши границы, площади и координаты, хотя по задокументированным данным, все в порядке, но схемы по масштабам выдают другие измерения. Можно ли расторгнуть договор дарения или обязать через суд внести в техпаспорт, кадастровый необходимые сведения и все ошибки исправить. Что делать?

Мы подали заявление в суд о признании фактического наследства с определением долей! Суд вернул наше заявление и запросил пошлину по кадастровой стоимости квартиры! Как расчитывается госпошлина по кадастровой справке и кто ее определяет?! Марианна, Москва.

Я не знаю границ своего земельного участка. Участок не межован. Имеется только кадастровый паспорт с кадастровым номером и свидетельство о праве собственности земельного участка с указанием площади 15000.

Скажите, пожалуйста, при подаче иска о разделе имущества (дом и земельный участок) обязательно ли приложитт выписку из егрл о кадастровой стоимости или оценочную экспертизу? И как сформировать стоимость иска, если вышеперечисленных документов нет? Возможно ли указать примерную стоимость? Спасибо за ответ заранее!

У меня есть кадастровый паспорт и кадастровый план. Нужен ли мне еще межевой план? На руках его нет.. чтобы его получить, надо ли делать межевание? Или, раз есть кадастровый план, то межевание уже произведено? Тогда где мне можно получить межевой план?

В выписке ЕГРН на земельный участок не отображается фамилия кадастрового инженера. В чем причина и какие могут быть проблемы в будущем?

Через участок проходит ЛЭП 110 кВт (Московская обл, земли населенных пунктов, лпх), согласно кадастровой выписке "участок частично входит в охранную зону ЛЭП", при этом обременение на участок согласно той же выписке не зарегистрировано. Является ли охранная зона обременением по умолчанию или обременение, если оно есть, должно быть прописано в кадастровых документах?

Я вступила в наследство в ДЕКАБРЕ 2006, у моего отца была 1/2 доля на земучасток-ЗУ!его свидетельство на право собственности на эту 1/2-6,5 соток земли от 0505 1994 г. КАК мне ПРАВИЛЬНО поступить, на основании СТАТЬи какого!? ЗАКОНа: я сама должна обратиться с заявлением о признании как ранее учтённого ЗУили можно сразу с сайта росреестра получить кадастровый паспотр как на ранее учтённый земучасток С УВАЖЕНИЕМ, Ирина.

Являюсь покупателем в сделке купли-продажи участка. У продавца в паспорте на землю не указаны границы участка, но по его словам межевое дело было открыто в 99 году. Вопрос - если он получит выписку из этого дела или какой либо документ из него, подтверждающее границы - будет ли иметь этот документ юридическую силу и основанием для обозначения границ.

Добрый день, утерян кадастровый план земельного участка, осталось только свидетельство о государственной регистрации права. Что делать в данной ситуации, куда обращаться и какие документы иметь при себе?

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1993 г? Как узнать кадастровый номер в Росреестре? Что ещё нужно оформить на эту землю?