Как объединить участки в один - 1370 советов адвокатов и юристов

Я владею участком земли с 2000 г. В 2009 г. новый сосед Павел купил и объединил два участка, смежных с моим и по его документам он оказался владельцем и части моей земли (250 кв. м.). Предполагаю, что Павлу проданы участки, оформленные с захватом моего участка земли. Акты согласования границ я не подписывала ни с Павлом, и ни скем другим. Без суда данный вопрос не решить.

1. Да.

1. Да. Надо объединить участки и дом.

Налог изменится. Я купила дом и два участка. Дом стоит посередине. Нужно ли мне объединить участки, чтобы налог на землю был не за два, а за один? Т.е. изменится ли у меня налог, если будет один общий участок, на котором стоит здание?

В СНТ участки объединили под одним кадастровым номером. Могу ли я платить членские взносы за один участок, если в Уставе СНТ не указывается размер участка.

Спасибо за ответ, но он не по теме. Вы не внимательно прочитали мое обращение. Оба участка в моей собственности, оба стоят на кадастровом учете. Я их объединила и мне надо получить всего навсего подтверждениетого, что я собственник объединенного участка.

Хотел бы добавить к своему участку (КФХ) два соседних: один стыкуется только углом (в одной точку), другой вовсе не имеет общей границы с моим. Есть ли варианты это осуществить? Важно чтобы в результате получился участок с единым кадастровым номером. Московская область. Заранее спасибо!

Я купил права аренды на соседний участок. Мой участок в собственности. Могу ли я теперь объединить два участка в один? Или мне нужно на том который в аренде построить домик потом перевести его в собственность и только потом объединять участки? Хотелось бы присоединить тот участок который в аренде у администрации к своему и стать собственником.

Есть 2 участка, один с жилым домом у отца в собственности, второй у меня в аренде на 25 лет по ИЖС, можно ли объединить 2 участка в один? Или нужно на арендованном участке сначала построить дом, или поставить жилой модуль на фундаменте?

600 участков земли в одном месте выделенны многодетным семьям. Только 10% собственников связались друг с другом, создали группу в телеграм и хотят создать снт. Можем мы включить в снт весь участок земли или только свои разрозненные участки? Если только 2 вариант, то как нам планировать дороги, электро и водоснабжение? Хотим комплексный подход ко всей территории, но не знаем как это сделать законно и чтобы потом расходы ложились на всех, а не на первых 60 членов.

Хочу объединить два участка в один. Очень смущает, что надо отказываться от собственности на участки в МФЦ, а собственность на вновь образовавшийся участок наступить только после регистрации в Росреестре, которая длится не один день. В это время кто-то другой оформит собственность на себя.

Мама, при жизни, купила сад, который был оформлен на двух сестёр. Соответственно, документов на участок получилось два. Год назад мы с братом вступили в наследство после смерти мамы. Сейчас встал вопрос, как брат может подарить или продать свою долю садового участка мне? И что, изначально, лучше сделать - объединить участки или это можно будет сделать после? Сейчас получается у него два документа на две части и у меня.

У меня к вам такой вопрос. Есть земля в собственности. Кадастровый номер 16:50:330121:8. Если посмотреть на публичную кадастровую карту http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ , то можно увидеть рядом участок №14. А ещё № 6, который накладывается на 8 и 14. Вопрос, очень хочется присоединить законно участок №14 к №8, т.к. он тупиковый, дороги к нему нет, дальше за ним большой овраг, т.е. кроме меня он никому не пригодится. Возможно это или нет?

У родителей 2 рядом расположенных приватизированных участка оформленных на 2-х родителей. Как участки оформить на одно лицо. Родители в браке.

Возник вопрос по НДФЛ: в прошлом году был продан дом с участком, участок перед продажей объединил из двух, два участка более 5 лет в собственности, в договоре купли продажи прописывали полную стоимость, естественно понимая, что все более 5 лет в собственности. Прошло письмо из ИФНС по камералке сделки, с предложенным налогом на оплату. Все обьединение участков было прописано полностью и имеются все документы, что из чего и когда это проходило. Как правильнее поступить в данном случае?

Наряду со своим я обрабатывала дачный участок, заброшенный соседом 18 лет назад (построек на нем не было). Взносы исправно платила казначею ДНТ за свой и за соседский участок. Теперь хочу приватизировать оба участка объединенных в один. Однако председатель отказывается подписывать согласие на раздел земельного участка, ссылаясь на отсутствие акта приема-передачи соседского участка мне. Связь с соседом я не поддерживаю. Он давно выехал на ПМЖ в другую местность. Как мне поступить?

Жданова Ирина Ивановна

i.zhdanova@ptums.ru

ВЕЧЕР ДОБРЫЙ. У меня 4 участки по 4 сотки каждый и объединены в один. МОГУ ли я их приватизировать как один... что для этого надо.. СПАСИБО.

Мы объединили два участка в снт в один кадастровый номер в 2018 г. платили все года за два участка взносы. В 2022 г. написали заявление о перерасчете взносов. Как за один участок. С какого момента бухгалтерия снт должна пересчитать взносы. С даты регистрации, или с даты подачи заявления.

Возможно ли объединение двух граничащих друг с другом земельных участков, принадлежащих одному физ. лицу: один - для ИЖС, второй - для ведения индивидуального садоводства?

Если да, то какой статус будет у объединенного земельного участка?

Площадь строительного объекта 537 кв.м земля по договору аренды 496 кв.м на 3 года объединили 3 участка ввести в экспуатацию есть варианты?

Нормами земельного законодательства определено, что при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок и существование таких смежных земельных участков прекращается (ст. 11.6 Земельного кодекса). При объединении земельных участков у собственника возникает

Если продается дача с землей вычет будет общим, даже если в 3 НДФЛ земля и дача в соседних параграфах-страница 6. (У них разные кадастры) При этом продавались единым договором.

Здравствуйте, мы с супругом получили 2 смежных участка с кадастровыми номерами по программе "Дальневосточный гектар", 30 соток и 17 соток, можем ли мы их объединить в один участок или поменять границы участков?

Границы двух, рядом расположенных земельных участков одного собственника определены вступившим в силу решением суда. Однако в описании границ по решению суда указанно, что между участками проходит грунтовая дорога и она является определяющей границей участков, в то же время по кадастровым документам эти земельные участки имеют общую границу. Вопрос: имеется ли возможность объединить эти участки?

Много лет владею выделенной частью дома с приватизированным земельным участком. Купил у соседа вторую часть и землю. Теперь весь дом мой. Но сейчас у меня юридически 2 квартиры и 2 участка. Как оформить единое домовладение и земельный участок?

Купила два соседних участка ИЖС, имеющих отдельные межевания, кадастровые номера, общую границу. Хочу построить дом, который может захватить по площади оба участка. Надо ли делать новое межевание, объединяющее оба участка? Либо можно обозначить границы дома на одном из участков, а после строительства зарегистрировать дом по факту строительства?

У родителей и 3 детей - 4 участка ЛПХ. Могут ли они не строить забор внутри? Будет ли это считаться территорией единого землепользования?

У участка есть собственник с двумя долями по 1/2 части. Участок размежеван. Каков порядок объединения долей этого земельного участка, чтобы у собственника в Росреестре был один документ на весь участок.

В СНТ у меня есть зарегистрированные в Росреестре 3 сотки, но не замежеванные, доставшиеся по наследству. Моя мама подарила мне ещё 3 сотки, так же не замежеванные, но зарегистрированые в Росреестре. Ей они достались также по наследству. По сути это два участка, находящиеся рядом бок о бок друг с другом и принадлежащие одному человеку, т.е мне. Вопрос! Как мне делать межевание, чтобы зарегистрировать потом один участок в Росреестре? По-отдельности каждый и потом ещё раз объединять? Или сразу два участка в один.

Мое ли мы объединить 2 участка, которые находятся рядом с разным статусами. Один-СНТ, второй ИЖС. Оба участка земли населенных пунктов.

Хотим купить соседний участок в НСТ и объединить в один. Есть свидетельства о праве собственности на землю 1992 г. на соседнем участке строений нет, у нас дом. с чего начать с наименьшими затратами.

Купил два смежных участка в снт. Должен ли я платить сейчас членские взносы с обоих участков и спасет ли меня от двойной оплаты объединение этих участков?

Построил дом, произвёл повторное межевание и оказалось, что первое межевание не верное и дом стоит на двух участках оба участка у меня в аренде. Подскажите пожалуйста, как мне быть в данной ситуации? Одни говорят, что дом надо сносить, другие, что можно участки объединить, третьи, что нужно землю выкупить и заново оформить все документы на строительство. Очень буду признателен за ваш подробный ответ. Спасибо!

Есть два смежных участка с одним собственником. Дом, который мы собираемся строить будет находиться на обоих участках и будет принадлежать тому же собственнику.

Нужно ли объединять эти участки или можно будет зарегистрировать дом, расположенный на двух участках?

Есть 2 земельных участка (ИЖС). Владелец обоих участков один и тот же, с 2007 г. И есть дом, который расположен сразу на 2-х земельных этих участках. Дом не двухквартирный и не разделен в натуре, расположен на участках не равномерно. Дом зарегистрирован в рамках дачной амнистии в 2011 г. Правоустанавливающими документами на дом при регистрации (судя по свидетельству) являлись ДКП на один лишь земельный участок и кадастровый план дома. В кадастровом плане четко указано, что дом расположен на двух З/У и есть четкая схема даже там, т.е. ошибиться регистратору было невозможно.

Вопрос:

1. Не было ли ошибки при регистрации дома в 2011 г?

2. Мог ли регистратор, видя что дом расположен на 2-х участках одновременно, зарегистрировать? Мог ли регистратор не обратить внимания?

3. Не должно ли было быть перед регистрацией объединение участков и потом уже регистрация дома на объединенном участке.

Мы самовольно прирезали участок земли в размере около 20% от площади участка.

Статус участка - турбаза, площадь 20 соток + наша прирезка (муниципальная земля).

Нам объяснили, что для того, чтобы оформить прирезку, надо перевести участок в статус ИЖС, а также разбить его пополам, на 2 участка по 10 соток, и к каждому из них прирезать уже.

Вопрос, можно ли так поступить, то есть перевести в ИЖС и прирезать доп. землю, а потом, после прирезки - объединить обратно 2 участка и перевести обратно в статус "Турбаза"?

Мой отец по случаю, прикупил дачный участок соседа рядом со своим, но не оформил как один, Теперь он является одним владельцем двух участков (на одном есть строение, на другом нет). Подскажите, пожалуйста, производить оплату за вывоз ТКО отец (пенсионер) обязан за оба участка?

У меня несколько садовых участков и все они рядом. Могу ли я их все обьединить и потом перевести в коммерческую или же это возможно сделать одновременно?

Проживаю в трехквартирном доме, в котором есть выделенная усадьба от соседей со всех сторон. На этой усадьбе у каждого из трех квартир есть свои земельные участки. При кадастровом межевании мне мою землю разделили на два раздельных участка, т.к. они находятся с разных сторон дома. Размер этих участков в общем не дотягивают и четырех соток. Был принят закон о льготе налога, в котором 6 соток не облагается налогом. Но вот пришли бумаги и в них я увидел, что я должен заплатить определенную сумму, как я понял за один участок из двух. Непонятно, разве это правильно, что из всей земли всего 4 сотки и я не попадаю под льготу по 6 соткам. Что это за такие неуклюжие законы. Спасибо.

У меня есть садовый участок, я покупаю второй участок, который граничит с первым. Вопрос: я должна платить членские взносы в садоводство с каждого участка или один взнос, как член садоводства. И второй вопрос: если всё-таки я должна платить взносы за два участка, то если я их объединю под один кадастровый номер, то как тогда должна буду платить.

Заранее спасибо.

Два владельца у каждого земля в собственности т.е 2 участка с кадачтровями номерами и дом в долевой собственности.

Как я могу отдать или продать эту часть дома, чтобы его не было на моем участке.

Есть дом, который расположен сразу на 2 х участках. Участок 248 в собственности. Участок соседний 257 в аренде. Получается дом сразу на 2 х земельных участках. Как можно продать земельный участок в таком случае?

Как поступить.

Дачный участок 10 соток.

7 принадлежит мне, приватизированы на меня, есть "зеленка".

3 принадлежит моей маме, приватизированы на маму, есть "зеленка"

Адрес в "зеленках" указан один, одна улица, один номер дома

Мама старенькая, хочет подарить мне свои три сотки, чтобы все было в одних руках.

Получится, что у меня будет два участка. Так объяснили в налоговой, когда я писала заявление о льготе по уплате налога (я пенсионер)

Как их объединить в один? 1.Объединение надо сделать ДО регистрации договора дарения или после?

2.Какие нужны документы для объединения, кто их выдаст? Какая схема?

С уважением, Елена Ивановна.

Я являюсь собственником двух смежных участков. Один - для садоводства (схема границ участка сделана в 1995 г.), другой - под индивидуальный жилой дом (площадь ЗУ соответствует материалам межевания). Хочу оформить перераспределение участков. Как это сделать и к кому обратиться?

Имеется земельный участок 15 соток, выкупили рядом еще 5 соток получено отдельное свидетельство как дополнительный участок к основному. Хочу разделить эти 2 участка по 10 соток. Возможно ли это сделать и как? спасибо.

С другом строим сблокированный дом на меже наших участков, его дом на его участкеЮ, мой на моем. Разделены дома только терморасширительным швом. Говорят что нарушены нормы СНиПа о расстоянии от межи. Как выйти из ситуации. Заранее благодаен. Николай.

Ситуация такая, есть жилой дом, расположенный на двух земельных участках, собственники этих участков разные, я и мой сосед. Дом общий в долевой собственности, но с разными входами выходами и общей стеной. Сейчас я собираюсь продать и участок и долю в доме, с участком проблем нет, но вот долю в доме мне говорят не продать, сделку говорят не оформит Росреест т.к. дом расположен на двух ЗУ. Так ли это? И как выйти из этой ситуации?

Живем в снт. Купили в ипотеку дом с участком, оформили на мужа, подключили коммуникации. Потом купили смежный участок без коммуникаций, поставили на свёкра, построили на нем дом. Теперь хотим узаконить новый дом. Чтобы подвести к нему все коммуникации нужно только за разрешения около 400 000 руб. Возможно ли соединить два участка в один? Если соединим, получается, коммуникации на Соединённом участке уже есть и нужно будет только провести их по участку?

Год назад было перераспределение земельных участков между двумя собственниками. После соглашения о перераспределении поставлены на кадастр и и зарегистрированы права собственности. Теперь хотим вернуть назад к прежнему состоянию. Подготовили межевое дело но при постановке на кадастр оказывается что по ПЗЗ участок не проходит по максимуму. Как быть?

Помогите разрешить ситуацию.

У меня имеется в собственности земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства площадью 10 соток зарегистрированные в регистрационной службе. У моего соседа имеется в собственности земельный участок, предназначенный так же для жилищного строительства площадью 5 соток, тоже зарегистрированный в решистрационной службе. У нас есть общаяя граница.

Могу ли я продать соседу 1-ну сотку? Если да то каким образом? Пожалуйста при ответе дайте ссылки на соответствующие статьи в законе.