Как перевести землю из сельхозназначения - 386 советов адвокатов и юристов

Могу ли я построить дом для дальнейшего круглогодичного проживания и регистрации. На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Земельный участок сельхозназначения, раз.испол.: скотоводство, земля сельхозка расположена в границах населенных пунктов на берегу водохранилища, заключен договор аренды с администрацией на 3 года т.е. до 25 марта 2022 года. Исправно платили аренду, по истечению 3 лет хотели выкупить в собственность, но администрация отказала, руководствуясь что принятым в 2020 году генпланом перевели эту землю в рекреацию, когда я оформлял участок этого не было меня они в известность не поставили, договор не изменяли, могу я подать в суд, чтобы восстановить свое право на выкуп участка, который использовал 3 года, как добросовестный арендатор.

У меня к Вам такой вопрос, можно ли на землях СХТ создать лесную плантацию? В лесном кодексе написано, что Лесные плантации могут создаваться на землях лесного фонда и землях иных категорий. Что это за земли иных категорий? Можно, ли перевести земли СХТ в земли лесного фонда Может быть есть какие нибудь другие варианты по созданию лесных плантаций?

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Может ли Россельхознадзор взыскать убытки в рамках ст. 77 ФЗ №7-ФЗ за вред, причиненный почвам как объекту охраны окружающей среды землям сельхозназначения, после перевода земельного участка в категорию земель промышленности. Россельхознадзор осуществляет государственный земельный надзор за землями сельскохозяйственного назначения. На момент подачи иска за возмещением ущерба земельный участок переведен в земли промышленности, следовательно, вопрос уже за пределами юрисдикции Россельхознадзора. Правильно ли мы понимаем? С практикой совсем все плохо.

Мне 67 лет. я пенсионер приравненный к ветеранам труда (общий трудовой стаж 42 года), в собственности у меня только садовый участок в СНТ во Всеволожском районе, другой собственности у меня нет. Должна ли я платить налог на землю за 2016 год.

Приобретаю землю в аренду с торгов в муниципалитете назначение для с/х производства (пастбище) можно ли ее перевести в рекреационную для расположения тур базы? На территории находиться насаждение деревьев можно произвести вырубку? Краснодарский край.

В СНТ на землях сельхозназначения могут быть только нежилые дома, которые не являются объектами адресации, а значит не может быть присвоен почтовый адрес. Можно ли присваивать почтовые адреса на территории поселения, земли которой предназначены для ведения садоводства.

Я приобрел 5 лет назад дом в 6-ти квартирном таунхаусе с земельным участком под ним площадью 2 сотки. Дом по документам жилой, земля - садоводство. Двое соседей перевели в свое время назначение земли с садоводства в ИЖС. Тогда у нас была зона Ж-1. Сейчас по ПЗЗ у нас зона ЗР-1 и мне отказали в переводе в ИЖС на основании того, что участок менее 4 соток. Но ведь дом построен давно. И садоводство в зоне ЗР-1 условно-разрешенный вид использования. Можно ли добиться перевода в ИЖС через суд?

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Перед домом есть участок земли сельхозназначения (17 тыс кв.м), часть его застройщик заасфальтировал и теперь на этом участке проезжая часть и стоянка. Участок земли принадлежит частному лицу. Может ли это частное лицо установить шлагбаумы и сделать проезд на этом участке платным?

Хочу купить земли сельскохозяйственного назначения (под дачное строительство) для постройки небольшого банного комплекса (две бани с купелями, бассейном).

Можно ли вообще использовать с/х земли для подобной коммерческой деятельности? С какими подводными камнями и штрафами придется столкнуться?

В выписке из ЕГРН категория земель стоит сельхозназначения, а виды разрешенного использования осуществление геологических изысканий, добыча полезных ископаемых, не будет ли это препятствием, что земля сельхоз, для получения лицензии на добычу пол. ископ.?

Мне нужна конкретная формулировка причины, чтобы перевести землю из СНТ в ИЖС. Данную причину необходимо написать в заявление для комиссии на рассмотрение моей заявки. Мне нужно, чтобы 100% одобрили мою заявку. На данный момент, это земельный участок. Собираюсь строиться, прописаться и постоянно жить там. Также есть справка из СНТ, что света больше 5 квт предоставить не могут. Уточните, пожалуйста, какую грамотно сформулированную причину мне указать, для одобрения моей заявки?

Мне в наследство осталось 10 гектар земли под сельскохозяйственные нужды, но наследство еще не оформлено. Я бы хотела оформить землю под строительство, как это сделать?

Имею в собственности участок 9 соток в дачном некоммерческом партнерстве. Категоря земли - земли сельхоз. Назначения с правом возведения жилого дома, проживания и регистрации в нем. Участок расположен с краю (т.е. можно сделать отдельный въезд). Как проще провести процедуру перевода земли сельскохозяйственного назначения (понятно, что она будет не легкой), чтобы организовать на данном участке розничную торговлю? С уважением, Лилия Клованич.

У меня такой вопрос

Можно перевести дачу, из нежилого помещения в жилое в частное владение, в ИЖС и объеденить три участка в один. У частки находятся в жилом секторе,50 метров от меня есть прописка. Нам пообещали в администрации оформить но тянут уже 2 года не могу перевести жемлю, Я являюсю опекуном и нет своего жилья, прописан у родсвеника.sergey.privalov.2014@mail.ru

Я глава КФХ. Купил участок сельхозназначения (категория под сельхозпроизводство) на Тамани Краснодарского края и планирую разбить виноградник. Сам живу в центре России. Краем уха услышал, что якобы Правительство рассматривает закон о разрешении фермерам строиться и жить на своих землях. Возможно ли это?

Есть земля в ЛЕН. обл. 2 Га сельхозназначения хотим перевести под строительство. Рядом садоводство и Федеральная дорога (до нее более 200 м) .Это реально? И какие нужны документы?

Как жилое строение без права регистрации проживания на земле населенных пунктов, с разрешением использования для садоводства, перевести в жилой дом с регистрацией и землю в лпх, ижс или дачный, земля и дом зарегестрированы в росеестре есть свидетельства, кадастровый и технический паспорта.

Имею в собственности земельный участок с коттеджем со всеми коммуникациями, на территории огороженного коттеджного поселка, на сельхозземлях с разреш. Использованием под садоводство, менее половины жителей поселка вступили в СНТ, у СНТ нет никакой собственности, ЗОП и коммунальная инфрастуктура, которой пользуюсь - в собственности у частного лица. Могу ли я свой отдельный участок присоединить к муниципалитету и изменить категорию земель (на земли поселений, под ИЖС) своего отдельного участка?

Мои родители хотят купить дом жилой право собственности зарегистрированот в госреестре, дом построен на земельном участке, земля сельхозназначения разрешение использования садоводство, право собственности также оформлено госреестре. Можно ли будет получить прописку в этом доме при условии что другого жилого имущества у них нет. Могут ли признать недействительным постройки дома и заставить его снести? Буду очень признательна за ответ.

У меня участок 4 га сельхоз. Назначения в собственности с 2016 г. граничит с населенным пунктом, хочу поделить по 10,20,30 соток и перевести в земли населенных пунктов для ведение ЛПХ, сделать кадастр. Работы, провести свет, построить дома! В общем организовать новый район из частных домов. Какие сложности могут быть?

Имеется земельный участок сельхозназначения 2.3 га с разр. Исп. - производство сельхоз продукции. С недавних пор администрации района ввела наш участок в границы населенного пункта. Можем ли мы на данном участке попросить зону ИЖС или ДНТ (СНТ)? И как это сделать? На сколько это будет затруднительно?

Купила землю сельхозназначения (полевые участки) в Псковской области 3 га и хотелось бы на ней построить дом, чтобы с выходом на пенсию там проживать и заниматься с/хозяйством.

Есть земля сельхоз назначения. ВРИ для сельхоз использования. Вышел закон что можно построить дом на такой земле. В планах построить там дом, открыть КФХ и посадить сад. Дом начали строить а потом узнали что Аксенов запретил на таких землях строительство. Подскажите пожалуйста что можно сделать? Возможно ли перевести целевое назначение земли. Или просто назвать строение общежитие или склад. Какие есть варианты?

У меня в собственности есть две сотки земли, земли населенного пункта, огородничество. Из-за пандемии решили привести в порядок для пребывания семьи на воздухе. Поставить хозпостройку современного вида, провели воду, электричество, красивый забор. Рядом есть участок - 1,5 сотки. И после межевания, занялась перераспределением участка. Ответ отменил все задуманное. Оказывается ещё в 1914 году местная администрация перевела наш большой участок с многочисленными собственниками по две сотки огородничества у каждого, в рекреационную зону. Вопрос: какую постройки я могу поставить на своих двух соточках, чтобы отдохнуть с семьей и, если надо, укрыться от дождя, перекусить. На руках документ собственности и кадастровый план об огородничестве.

Скажите пожалуйста, возможно ли признать садовый дом жилым в суде, если зем участок-Земля сельхоз назначения и разрешённое использование-садоводство?

Земли населенных пунктов, для садоводства. Жилой дом, на кадастре.

Узнал, что участок попал в рекреационную зону Р-2. Что запрещает реконструкцию и новое строительство. А вот поменять назначение земли я смогу, выбрав ВРИ новой рекреационной зоны? Придется ли при этом переводить дом в нежилое?

МО, Одинцовский район. Поле под кадастровым номером 50:20:0000000:1607 осенью не вспахано и ходят упорные слухи о том, что поле будет продано бренду "Четыре Сезона" под застройку. Данные земли сельхоз назначения. Как не допустить незаконной продажи? Какие действия необходимо предпринять для предотвращения сделки?

Хочу взять землю в аренду на аукционе.

По кадастровой карте вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства.

В извещении и договоре на сайте где проводят торги, вид разрешенного использования:

Сельскохозяйственное использование.

На участке есть деревья, но не везде.

Могу я убрать деревья и посадить ягоду, построить теплицу?

Вроде бы сельскохозяйственное использование включает растениеводство, а она в свою очередь и зерновые и ягода и постройка теплиц.

В договоре ни слова про деревья, единственное запрещено строить недвижимое написано.

В обоих случаях земли сельхоз назначения.

Участок ИЖС в собственности, зарегистрирован в росреестре отмежеван и тд. Адм. не дает разрешение под строительство по причине, что данная территория сельхоз назначения. (В администрации поменялось руководство с момента перевода земли под ИЖС).

И как я должен начинать строится и при этом быть уверенным, что не будет с этим проблем.?

Можно ли изменить разрешенный вид назначения земля сельскохозяйственного назначения под базу отдыха не меняя категории земель и каким законом руководствоваться. (У моих соседей по документам база отдыха на землях сельскохозяйственного производства)

Мне необходимо написать Ходатайство о переводе целевого назначения использования земли сельхозназначения. Подскажите где найти образец - как его составить или заполнить?

Возможно ли на участках сельхоз назначения которые находятся вне зоны населенного пункта построить дом ИЖС? Используя материнский капитал?

На территории КП несколько собственников организовали СНТ. Участок выделенный под дороги в данном КП, домик ораны и ВЗУ принадлежат одному из собственников - учредителей. Данное имущество в СНТ как земли и имущество общего пользования не передавалось. Участков на территории КП 68 штук. Членов СНТ 7 человек. Имеет ли право данная организация требовать оплаты за пользование данным имуществом, либо заключать договора на его пользование.

Хотим приобрести дачу в московской области.

В основном все присылают свидетельства о гос регистрации, в которых указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Дома на участках уже построены.

Какие могут быть проблемы с переводом земли в другую категорию и вообще возможно ли это?

Стоит связываться с такой категорией земель?

Вопрос такой: собираемся под Питером купить в стройке таун. Земля - сельхозназначения, разрешенное использование - дачное строительство. Застройщик обещает, что к моменту сдачи объекта земля будет переведена в статус МЖС. Меня волнует вот что, застройщик - это одно юр. лицо, а собственник земли - вообще частное лицо. Есть ли в этой ситуации подводные камни?

Какие документы необходимо оформить чтобы дом построенный на земле с/з назначения с разрешением для ведения садоводства стал жилой. Земля в собственности.

Собираюсь приобрести участок 32 сотки предназначенный для сельскохозяйственной деятельности, участок находится в горной местности. В каком порядке переоформляются документы под строительство на участке гостиницы или прочих коммерческих сооружений? Какие необходимы условия? Примерная цена переоформления участка? Краснодарский край. Спасибо!

Скажите пожалуйста земельный участок сейчас считается сельскохозяйственных назначения. Что нужно сделать чтобы переоформить как ижс.

Есть земельный участок в СНТ, хотелось бы получить лес для строительства, дома, бани и сарая, живем в Вологде, как правильно оформить документы и куда идти?

В октябре 2012 года кадастровым инженером сформирован новый единый земельный участок (пока для сельхозназначения) пересекаемый магистральным газопроводом по всей длине и продан по цене 3 руб. 86 коп за кв. м. Новый хозяин предложил выкупать у него эту землю по 1500 руб за кв. м.

Ранее, на часть этого участка с одной из сторон газопровода, претендовали жители поселка, но при консультациях специалисты БТИ уверяли, что из-за наличия охранной зоны газопровода сформировать участок не представляется возможным.

Возможно ли оспорить решение о формировании самого участка, либо ограничить права собственника в части перевода земель под жилищное строительство?

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Хочу купить на аукционе у администрации земельный участок. Вид использования Для огородничества в индивидуальном порядке, для целей, не связанных со строительством. Могу ли я в последствии изменить вид использования участка и построить дом для проживания?

Семля сельхоз назначения, вид разрешенного использования по выписке сельскохозяйственное производство. Вне населенного пункта. По ПЗЗ сельского поселения Сх-3. Могу ли строить и что? как оформить.