Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как подать претензию застройщику / Защита прав потребителей - 356 советов адвокатов и юристов

Как защитить свои строительные права от соседа-застройщика и его фруктовых деревьев?

Сергей, это самоуправство, вызывайте участкового Претензия если забыл о ст 10 ГК РФ и иск в суд ст 131-132 ГПК РФ Подайте в суд иск по ст. 304 ГК. Добрый день. проезд должен быть открыт, он может даже считаться как для проезда пожарных машин. У меня была такая ситуация, я обращалась в администрацию города, писала заявление в земельный комитет и участковому. Разобрались в течении месяца и вынесли решение что б проезд был открыт для спец машин, скорой помощи, и пожарных машин на случай возгорания строений. Все разобрали да и еще им штраф выписали. Попробуйте поступить так. Добрый день! В случаи если не получается договорится, отправьте претензию об устранении препятствий пользования соседу, затем не поможет, то в судебном порядке. Сосед перекрыл проезд и не даёт возможности подвезти песок для ремонта фундамента дома, кроме этого он посадил 3 дерева многолетних фруктовых - слива

Что делать, если деньги не вернули с долевого строительства в Сочи - обращение к юристу или прокуратуре?

Лариса,,в суд вам нужно обращаться, ни Прокуратура, ни Суд вам денег не вернет. ЗАСТРОЙЩИК ТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ? Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением Гражданско - правовые споры решаются в суде Направьте уведомление почтой России с описью вложения о расторжении договора и возврате денежных средств.

Потом иск в суд по закону о ДДУ Нужно расторгать договор, взыскать неустойку и уплаченные деньги, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК. Почему перечисление на карту было? Вы с кем заключали ДДУ? здравствуйте

необходимо произвести расчет процентов и подать исковое заявление в суд

сложность состоит в удаленности контрагента, но мы можем участвовать в судах посредством видеоконференцсвязи

будем рады помочь К кому обратиться: юристу, прокуратуру по возврату ден средств? Я участник долевого строительства в Сочи, договор заключён в феврале 2018, на карту перечислены ден средства 1400000 руб. Как посчитать %, наказать за использование моих денсредств, дом не построен.

Застройщик неустойка

Целесообразно, но сначала необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с обязательным указанием срока, для возможности взыскания финансовых санкций. Здравствуйте.

Если дом на гарантии, застройщик обязан устранить все нарушения, на которые Вы укажите, и только, е ли Вас что-то не устроит (либо отказали в ремонте), можете подать в суд. По поводу недостатка в строительстве моратория нет. Пожалуйста целесообразность подачи в суд на застройщика на сегодняшний момент, слышала что ввели мораторий для выплаты компенсации за передачу квартиры с некачественным ремонтом. (Дом на гарантии отделка трещит по швам) хотели подать в суд тк последний год гарантии

Проблемы с котлом - что делать, если гарантия закончилась и застройщик ссылается на газовиков

Принят объект застройки ненадлежащего качества. Недостатки обнаружены впоследствии. Досудебная претензия и судебный спор. Застройщик не прав, нужно предъявить претензию на основе норм ГК на замену. Возможно можно обойти гарантию и подать претензию в пределах двух годовавной давности но некачественных товаров Здравствуйте! Необходимо направить досудебную претензию,далее обращаться в суд. Купили дом в январе 2023 года, нам повесил застройщик новый котёл. Через 4 месяца начались постоянные поломки с котлом. Кинулась в документы, а гарантия на котёл закончилась ещё в 2022 году. И как быть? Застройщик ссылается на газовиков. Звоните и чините. Дом в ипотеку

Застройщик лср, суд,не качественная отделка +протечка

По факту результата сложно найти юриста. Вы не найдете юриста, который будет работать без предоплаты, разве что студенты. При таких условиях сложно будет найти юриста. Может тогда проще минимизировать затраты и заключить соглашение на составление иска ,претензии ,жалоб (если речь идет об апелляции),получить подробную консультацию и подать иск самостоятельно (эти суммы точно удовлетворят в качестве взыскания судебных расходов).Вы так же должны понимать ,что процесс будет длиться минимум 6 месяцев и неустойку или штраф суд всегда снижаете ,если ответчик подаст возражение. Намного легче найти юриста на условиях: аванс + процент от выигранного дела Ищу юриста для подачи в суд на застройщика лср, за не качественную отделку и протечку крыши Дом на гарантии Интересует оплата по факту результата!

Как заставить застройщика поменять козырёк, который он установил и который побил град?

В данном случае нужно определиться кто обязан это сделать: застройщик или УК.

Попробуйте направить претензии обеим сторонам - с требованием об устранении дефектов. С учетом того, что повреждение козырька никак не зависит от застройщика, предъявить ему претензию не получится Предъявить требования именно к застройщику можно только в том случае, если экпертиза докажет, что использованный материал не соответствовал назначению использования в данном регионе. Подайте в суд Здравствуйте Елена!

Это обстоятельство непреодолимой силы. Не заставите, даже в суде. Как заставить застройщика поменять козырёк, который он установил и который побил град?

Кто должен возместить мне ущерб, если меня затопили соседи с верх этажа, так у них потекла батарея, а дом ещё на гарантии.

Соседи должны возместить ущерб. Ольга, сообщите в УК, составят акт о заливе и укажут виновника. Вы можете подать иск к соседям или УК, далее разберётесь.

И не забудьте сначала претензию направить. Застройщик будет ответчиком Кто должен возместить мне ущерб, если меня затопили соседи с верх этажа, так у них потекла батарея, а дом ещё на гарантии.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как вернуть первоначальную цену при бронировании квартиры у застройщика через оплату по qr?

Да, можете. Цена не может быть изменена в одностороннем порядке сейчас. В ином случае вправе подать иск и выиграете дело. Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК. Забронировали квартиру у застройщика на 14 дней заплатив 10000 рублей. Договор бронирования заключен онлайн через оплату по qr. Спустя 3 дня застройщик сообщил что в базе ошибка и это квартира с высокими потолками и цена изменится в большую сторону. Можем ли мы требовать первоначальную цену по договору бронирования?

Как правильно подать претензию перед подачей в суд на застройщика по гарантийным обязательствам?

1. Повторно отсылать необязательно.

2. Касаемо экспертизы, то лучше сделать, ибо в суде ее все равно назначат. Не нужно.

Необязательно делать ДО, посчитайте примерно, суд назначит экспертизу. Ущерб самой не посчитать, а претензию которую относили вручили под роспись? Нужно ли писать претензию (почтой) перед подачей в суд на застройщика по гарантийным обязательствам, если уже писала и лично относила претензию, отказ не получила, обещали всё исправить, но 4 месяца тишина? Обязательно ли делать экспертизу независимую или можно самой посчитать ущерб?

Срок гарантии на пластиковые окна от застройщика - что делать, если балконная дверь дует после первой зимы?

Если у вас стоят окна от застройщика, срок их гарантийного обслуживания составляет пять лет. Об этом сказано в п.5 ст.7 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Необходимо грамотно составить претензию, ссылаться на ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, ГК РФ, Закон о защите прав потребителей Юлия, здравствуйте. Срок такой составляет пять лет. Вы вправе подать претензию застройщику, в юридический адрес

С уважением Какой срок гарантии на пластиковые окна от застройщика? Живем первую зиму, от балконной двери очень сильно дует. Регулировка и замена резинок не помогла

Проблемы с шумом в новом доме - Как подать жалобу на застройщика и выиграть дело?

Дом покупали как долевое строительство или по договору подряда? Надо смотреть договор долевого участия и перечень гарантийных случаев

Кроме того потребуется строительно-техническая экспертиза Делайте независимую экспертизу, затем претензию застройщику и далее с иском в суд. Проживаю в доме который сдан в 2020 году, город Чебоксары. Проблема в том что слышу соседей постоянно, в ванной слышно абсолютно каждый звук, будь то сказано даже в спокойном тоне сверху или сбоку от соседей. В спальной комнате практически аналогичная ситуация, но слышно послабее так же спокойные голоса. Вопрос следующий, можно ли как то подать жалобу на застройщика и каков шанс выиграть дело? Что для этого требуется, если экспертиза то какая? Дом кирпичный. Так же интересует порядок всех действий

Как подать иски к застройщику от одного истца по отдельным претензиям - сроки сдачи и качество ремонта

Не ни какого запрета на подачу двух таких исков ст 131 ГПК РФ с разными требованиями Так что подавайте Можно подать отдельно. Если суд сочтет возможным, он объединит дела в одно производство. Здравствуйте.

Вполне возможно. Более того, за нарушение сроков устранения недостатков (если Вы указывали именно такое требование к застройщику до суда) Вы вправе тоже требовать неустойку.

С уважением. МОЖно по отдельности. Возможно ли подать иски к застройщику от одного истца (один за нарушение сроков сдачи, а второй за некачественный ремонт) каждый по отдельности, в разное время, или обязательно все требования в один иск включать. Смысл таких действий в том, что первый иск быстрее рассмотрят, а второй из за экспертиз может затянутся надолго.

Проблемы с домом - отсутствие включения на балансе и временное электричество

Галина, если дом сдан в эксплуатацию, у вас есть УК или ТСЖ, которые должны решать вопрос о заключении договора с РСО. Получать техусловия на подключение, если их нет Наймите юриста. Жалоба в Ростехнадзор Обращайтесь в Россети за подключением Подать заявление на подключение.

К застройщику претензию почтой РФ с описью вложения. Мы купили дом от застройщика, но оказалось, что дом не стоит на балансе в россети. Электричество временное, сутки сидим без света, что делать нех знаем.

Недочеты при указании площади в договоре ДДУ - как защитить свои права и подать претензию застройщику

Можно взыскать разницу в оплате, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК. Скажите в договоре дду общая проектная площадь с учетом лоджии указана 40,8 кв. м.общая расчетная стоимость квартиры с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5 составляет 40.8 кв. м.

Цена жилого помещения расчитанной из общей расчетной площади 40.8 кв. м с учетом площади лоджии составляет на момент подписания... млн.р.

А при приемке в акте стоит 37.8 кв. м.

Акт я подписала в мфц оформила и в егрн тоже стот 37.8

Могу ли я подать претензию в компанию застройщика?

Проблема с выполнением договора на строительство бани - всего 10% выполненной работы – что предпринять?

Когда по договору срок выполнения работ? Здравствуйте, Диляра.

Если у вас уже нарушены сроки окончания промежуточных работ или всех работ, вы имеете право подать претензию застройщику с просьбой либо окончить работы в новый срок и выплатить неустойку, либо о расторжении договора и возврате вам денежной суммы, если она была уже уплачена. Здравствуйте

Направляйте претензию, рачитывайте неустойку, либо рассторгайте договор. Заключили договор со строителями на постройку бани, начало стройки и конец указали, но из 100%работы выполнено только 10%, что делать?

Проблема с общедомовой канализацией в новостройке - кому и как обратиться?

К застройщику обращаться. Обращайтесь в госстройнадзор в соответствии со ст. 54. Государственный строительный надзор ГрК РФ Обращайтесь с претензией к застройщику, подайте жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию. Здравствуйте, если не прошел 3-х летний срок нового дома, после сдачи, то к застройщику. Куда обратиться, в новостройке не верно провели общедомовую канализацию, постоянно стоит вонь, в какие органы писать претензии и сколько собственников нужно для устранения этой проблемы

Застройщик не успевает исправить недочеты в квартире перед сроком передачи - возможная просрочка договора и право на компенсацию?

Да, вы сможете подать иск в суд. Могу ли я претендовать на компенсацию?-Можете. Доброе утро! Да, можете. Иск в рамках Закона о защите прав потребителей. Можете необходимо предъявить претензию на основе норм ГК. Заканчивается срок передачи квартиры мне застройщиком. Застройщик пригласил принять квартиру, но обнаружились многочисленные недочеты. Акт приема-передачи не подписали, составили акт по недочетам. Если застройщик не успеет исправить недочеты в срок указанный для передачи мне квартиры, будет ли это означать что за тройник допустил просрочку договора? Могу ли я претендовать на компенсацию?

Застройщик отказывает в ремонте по гарантии после судебного возмещения - можно ли подать новый иск?

Да, конечно, это ваше право.

С уважением. Здравствуйте, направьте письменную претензию застройщику, и конечно Вы в вправе обратиться в суд за защитой Ваших прав. Возможно, если это другие основания, в т.ч. другие недостатки. Нельзя было бы подать по тем же основаниям о том же предмете между теми же сторонами. А раз другое основание, то вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, если застройщик не хочет решать вопрос в досудебном порядке. Надо видеть решение суда, понимать различия в предметах споров. Получил через суд деньги за не качественную отделку квартиры, появились новые дефекты гарантия еще не закончилась на дом. Застройщик отказывает в ремонте по гарантии ссылаясь на полученный деньги через суд. Возможно подать повторно в суд на устранение дефектов в по гарантии?

Проблема с ДКП и возвратом 30000 рублей - что говорит статья 310 ГК РФ?

Добрый вечер!

Направляйте досудебную претензию застройщику с требованием возврата денежных средств.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте для решения вашего вопроса Вам необходимо подать досудебную претензию. Скажите, пожалуйста, если по соглашению о договоре бронирования квартиры стороны 1 застройщик и сторона 2 покупатель есть пункт 310 гк рф недопустимости отказа от подписания ДКП и 329 о том, что 30000 вносится как платёж, и если не будет подп сан ДКП он изымается, но ДКП составлен не корректно для программы перечисления денег (участвует соц программы жилищный сертификат), тоесть, ДКП не подходит под регламент перечисления денежных средств, и от нас это не зависящий фактор. Но 30000 вернуть отказываются, ссылаясь на статью 310 гк РФ.

Застройщик не платит

Здравствуйте!

Необходимо направить застройщику претензию Сначала направляется претензия застройщику, а затем обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Удачи. Здравствуйте, Вам необходимо уже давно действовать, подать письменную претензию застройщику с требованием возврата денежных средств, если не ответит Вам, то составляете исковое заявление и в суд подаете. Добрый вечер, сперва необходимо обратиться к застройщику с претензией, если он не возместит вам деньги в добровольном порядке, нужно идти в суд. если вам необходима консультация или помощь в составлении заявления обращайтесь. При наличии такой обязанности, зафиксированной документально - с иском в суд. Какие документы и куда необходимо подать при задержке выплаты по уменьшению площади в новостройке? (3 мес)

Можно ли подать в суд на расторжение ДДУ в связи с несоответствием размера сдаваемого помещения и отсутствием ответа

Конечно же можете и договор может быть расторгнут по взаимному соглашению либо в судебном порядке по иску одной из сторон Можно ли подать в суд на расторжение ДДУ притом, что по ДДУ всё оплачено, но помещение сдано площадью в два раза меньше, право собственности на помещение зарегистрировано мной. Плату на помещение (услуги УК) оплачиваю. На претензию и расторжении ДДУ и возврате средств застройщик не отвечает.

Как подать претензию через электронную почту или в приемную администрации или застройщика

Добрый день, Сусанна! Вы хотите направить претензию застройщику, рекомендую Вам либо передать претензию лично в офисе застройщика с обязательной отметкой о принятии на Вашем экземпляре. Также возможен вариант направления претензии по почте ценным письмом с описью вложения. Направляйте по адресу указанному в договоре, либо на сайте налоговой запросите выписку из ЕГРЮЛ застройщика. В выписке будет указан адрес, на этот адрес и направляйте. Как подать претензию через электронную почту или в приемную администрации или застройщика

Как действовать, если застройщик не соблюдает договоренности о заборе?

Сначала претензию надо писать застройщику, а потом уже в суд. Вам в любом случае следует отталкиваться от условий договора. Есть основания подавать в суд в случае, если оплатили большие, несоразмерные деньги за такое простой "забор". Подайте претензию с требованием к застройщику поставить не сетку, а забор. Помогите, что делать В задатке написано, что застройщик обязуется поставить забор, но какой забор и из какого материала вообще не прописали.

Приехала я на просмотр, они поставили только сетку-забор, что делать? Что это значит вообще?

Идти в суд? или как

Дом, сданный в декабре 22 года, стал жертвой постоянных потопов, вызванных виной застройщика - куда обратиться в поиске ответов?

Потопы где именно? Какая причина затопления?

Составляли акты о затоплении?

С претензиями обращались к виновнику?

Лучшее лекарство от постоянных заторов-это иск о возмещении ущерба. Жалоба на застройщика может быть подана в органы Госстройнадзора, прокуратуру, Роспотребнадзор.

Требуйте, чтобы провели проверку и обязали застройщика устранить некачественно выполненную работу. Дом сдан в декабре 22 года. Происходят постоянные потопы по вине застройщика. (уже было 6 потопов). Застройщик никаких комментариев не дает, куда можно обратиться?

В ДДУ оплачена площадь (приведенная) большая, вернет ли застройщик разницу?

Лариса, не только можете, а это сделать необходимо.. Нужно грамотно составить претензию. Ссылаться, нужно на Закон о защите прав потребителей и гк рф.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор долевого участия, выписку с егрн., документы на руках? По так изложенному - претензию можете подать. Как считать площадь - изучайте формулировки своего договора. Можете.

Компенсация будет рассчитываться из 1,86 м.кв.

Удачи. Если в договоре указано, то можете. В 2020 году по ДДУ приобрели квартиру. В ДДУ указана приведенная площадь 61,36 м 2, приняли квартиру в 2022 году. В Россрестре зарегистрировали квартиру с общей площадью 59,5 м 2. Разница 1,86 м 2. В договоре указан пункт если расхождения больше/меньше 1 кв.м, то выплачивается компенсация. Могу ли я подать претензию застройщику по этому поводу, и какая площадь будет считаться для расчета? Спасибо.

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение