Домовладение из 4 отдельных частей (по каждой произведен выдел в натуре из общей долевой собственности).
Домовладение расположено на участке в 20 соток. Земля муниципальная в бессрочном пользовании. Давно, еще "советским" решением суда, был определен порядок пользования участком, за каждой частью дома закреплен определенный участок, тропинки для проходов и.т.д.
Собственница одной из частей (около 8 соток) - ПРИВАТИЗИРОВАЛА свою часть участка. В приватизируемый участок вошли отдельные, когда-то общие тропинки. Получая нотариально заверенное согласие на приватизацию от престарелых соседей (владельцев других частей) - звучали обещания, что данная приватизация не затронет чьих либо интересов.
На данный момент, доступ на когда-то общие тропинки перекрыт. Собственники трех оставшихся частей - вынуждены пользоваться одной общей тропинкой, вместо трех имеющихся ранее, причиняя друг другу неудобства.
Если с даты приватизации земли соседкой не прошло более 3 лет, обжалуйте решение о приватизации в судебном порядке.
Я думаю, по информации в вопросе, - данная ситуация бесперспективна.
На приватизацию именно в такой конфигурации соседи дали согласие, удостоверенное нотариально.
Проход к участкам в целом имеется, хоть и общий, значит оснований для установления сервитута тоже не вижу.
У нас нет телефона. Это телефоны посторонних лиц, покупающих звонки, псевдо юристов и недоучек.
Сделку не сможете признать недействительной, срок исковой давности пропущен.
Нет. Уже нельзя. Ни оснований нет, и срок для признания прошел.
Практически невозможно, тем более если сроки по обращению в суд пропущены.
Не удовлетворит.
Можно ли признать приватизацию квартиры 1994 признать недействительной?
На основании того, что дом аварийный сейчас уже ничего не оспорить.
Для признания сделки недействительной нужны основания, кроме того существует срок исковое давности, когда можно обратиться в суд с иском.
уважаемая Виктория
На основании чего вы это признаете? Дом аварийный? Прошло уже 17 лет. Нет
Удачи Вам и вашим близким.
Если договор приватизации будет признан недействительным, то все последующие сделки будут отменены.
Да, в судебном порядке договор дарения может быть признан недействительным.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Нужны основания для признания приватизации недействительной. Их нужно искать, беседовать. Из Вашего пояснения оснований для признания сделки недействительной не усматривается.
Никак не признаете. Сроки все вышли. Срок для применения судом последствий такой недействительной сделки не более 10 лет.
Если ест; веские основания, то можно признать договор приватизации недействительным, тогда сделку расторгнут и деньги вернут покупателю.
Любой договор, в том числе и договор приватизации можно оспорить, если есть для этого основания. В силу ст. 166 ГК РФ 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
Тогда имеете право сами приватизировать, если не лишены дееспособности. Прокуратура этим заниматься не будет, еще раз говорю.
Для признания договора недействительным ст.181 ГК РФ установлены сроки исковой давности. Для заблуждения такой срок составляет один год с момента, когда заблуждение отпало, поэтому если ответчик заявит о пропуске срока давности или заблуждение не будет носить характер существенного, то в иске будет отказано.
Никак, срок пропущен.
Задайте вопрос нормально. Пока из вашего вопроса следует, что вы приватизировали какого-то несовершеннолетнего...
Алексей!
Общий срок исковой давности три года.
Такие случаи повсеместны. Ранее когда участки выдавались в 90 годы, размеры были указаны примерно, практически на глаз. В настоящее время этот же участок с помощью межевания устанавливает четкие границы и размер увеличивается или уменьшается.
Если было произведено межевание земельного участка, документы о собственности оформлены, то не стоит о чем либо переживать.
Разные случаи могут быть. В целом несоответствие правилам приватизации.
"Участие человека" не может быть признано недействительным вообще.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Как и любая сделка по всем основаниям недействительности сделок - см. первую часть ГК РФ. Самые распространенные случаи - признание приватизации недействительной в связи с включением детей в приватизацию - незаконная сделка.
Основания для признания сделок недействительными предусмотрены ст.ст. 168-179 Гражданского кодекса РФ. С уважением,
Вопросы:
1) Нарушены ли были мои права?
2) Срок исковой давности истек (прошло 11 лет с момента приватизации и 13.5 с момента выписки)? Если истек, но я только сейчас узнала что мои права при приватизации были нарушены, так как только сейчас стала интересоваться этой темой, то как мне доказать что я узнала об этом только сейчас и можно ли это сделать вообще?
3) Возможно ли в данной ситуации признать приватизацию недействительной и оформить ее на двоих человек (меня и сестру).
Ответы:
1. нет.
2. нет права - нет срока.
3. нет.
Иван!
Ситуация непростая. По практике такого рода споров, оспорить сделку очень сложно, но возможно. Что касается Вашего выселения из квартиры, это незаконно, Вы имеете право пожизненного пользования этой квартирой и можете ставить вопрос о вселении принудительно. Для получения развернутого ответа на все вопросы, Вам необходимо записаться на устную консультацию к адвокату, поскольку история требует изучения документов и только после этого юрист сможет сказать Вам что-то конкретное.
Нет, т.к. истек срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ.
Сроки давности по договору на приватизацию исчисляются по общим правилам признания сделки недействительной или ничтожной ст. 181 ГК РФ. (1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.)
оговор приватизации жилого помещения может быть признан недействительным, если при его заключении были нарушены положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» или ГК РФ. Например: – не было получено письменное согласие на проведение приватизации со стороны всех проживающих в жилом помещении лиц, в том числе детей старше 14 лет; – в приватизации жилого помещения участвовало лицо, которое уже ранее использовало свое право на приватизацию; – в договоре приватизации не участвовали лица, временно снятые с регистрационного учета, но не лишенные права проживать на данной жилплощади, – лица, находящиеся в местах лишения свободы, призванные на срочную службу в армию и т. д.
Можете в судебном порядке, если с того времени как вы узнали об обстоятельствах прошло не более 3-х лет.
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд.
Пропущены сроки исковой давности, которые составляют 3 года.
Нельзя.
Даже если вы попытаетесь основать иск на введение в заблуждение,
то все сроки давности по оспариванию недействительной сделки уже прошли.
Наталья. Все сроки давности по оспариванию договора в судебном порядке у Вас прошли. Вы можете заключить соглашение с мамой что б она на Вас оформила дарственную. Обратитесь к юристу в частном порядке.
У вас прошли все сроки исковой давности для признания сделки недействительной, и когда вам было 18 лет, у вас было право обратиться за консультацией к юристу о последствиях вашего отказа. В данной истории нет никакого заблуждения. У вас есть право обратиться в суд, но навряд ли ваш иск будет удовлетворен.
Кооперативная квартира не приватизируется. Она уже в собственности. Никакого согласия не нужно.
На приватизацию кооперативной квартиры не требуется такое согласие, поэтому нельзя приватизацию признать недействительной.
Нет, не сможет.
Во-первых у него на тот момент не было права на приватизацию (не был зарегистрирован).
Во-вторых прошли все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности, о которых ответчик (вы) обязательно заявит в суде.
Б.М. ни как не может признать приватизацию недействительной. Такое признание может сделать только суд. Однако, на момент приватизации у него не было такого права. Он не был зарегистрирован в спорной квартире. Исходя из этого вывод только один - его права ни как не были нарушены в ходе приватизации квартиры.
Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. Г. Екатеринбург.
Нет, ваши права принадлежат вам согласно площади, указанной в правоустанавливающих документов. Вы вправе обратиться в суд и взыскать с них плату за пользование, а так же обязать освободить территорию.
если Вы до приватизации выполнили межевание и уточнили границы данного земельного участка, то оспорить Ваше право не смогут.
В данной ситуации у Ваших соседей в суде нет никаких шансов на выигрыш дела. Спасибо, что посетили наш сайт.
На Ваш очень содержательный вопрос, можно дать точно такой же ответ - возможно есть, а возможно и нет.
Есть, если вы узнали о нарушении приватизацией ваших прав в пределах последних трех лет.
Истек срок исковой давности. Поэтому шансы невелики.
Ирина!
Приватизация-это та же самая сделка. Основания признания приватизации недействительной аналогичны общим основаниям признания сделки недействительной.
1.Не соответствующая закону и иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);
совершенная с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);
2. Совершенная гражданином, признанным недееспособным, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 171, 176 ГК РФ);
3. Совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ).
4. Совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
5. Совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).
При наличии хотя бы одного из этих оснований Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.
Удачи Вам!
Если данные члены семьи на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и не писали отказ - да, можно ставить вопрос о признании приватизации недействительной.
Алексей, здравствуйте! Можно, если не пропущен срок исковой давности. Достигнув совершеннолетия, ребенок может обратиться в суд с иском о признании договора передачи в порядке приватизации недействительным в части и включения его в число сособственников. У Вас будет более сложный иск, так как один из сособственников умер, есть наследники, принявшие наследство.
Что касается повторной приватизации - она не нужна. Речь не идет о признании всего договора недействительным. Речь идет о признании договора недействительным только в части и включения ребенка в число сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
Если сделка произошла, это будет затруднительно, при том что доверенность признается своего рода сделкой, для оспаривания которой, признание сделки недействительной или ничтожной, нужны очень веские основания. Если же нет, отзовите доверенность-) Вопрос поставлен очень не корректно, извините...
Для ответа на данный вопрос необходимо знать: кем была допущена ошибка. Свидетельство о праве собственности выдается на основании документов: договора передачи, технического паспорта и т.д. Если в этих документах указано все правильно, то проблем больших не будет. Все исправляется путем обращения в Управление по регистрации сделок. Если же ошибка была допущена в договоре - передачи жилого помещения, то это может повлечь признания сделки недействительной, т.к. не определены существенные условия договора.
Более точный ответ можно дать только при представлении дополнительной информации.
Обращайтесь.
Могут, если данная собственность не подлежит приватизации, т.е. является собственностью государства с ограниченным оборотом. Например, бункеры гражданской обороны, приватизированные в 90-е годы. Уточняйте, о чем идет речь.
