В рассматриваемой ситуации речь, скорее всего, идет о том, что собственник квартиры взял кредит или займ под залог квартиры. И для того, чтобы рассчитаться, вынужден продать квартиру. Сложность заключается в том, что квартира находится в залоге и для ее продажи нужно согласие кредитора.
Крайне интересное дело было рассмотрено Преображенским районным судом г. Москвы в декабре 2019 года. Суть дела Гражданин Н. продал свою квартиру гражданину М. Стоимость квартиры была указана в договоре купли-продажи совершенно "белая", почти 10 млн рублей.
Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных в квартире граждан, но также и возможное наличие долго по оплате услуг ЖКХ.