Как составить протокол общего собрания / Документы - 233 советов адвокатов и юристов

Если на общем собрании собственников о котором я и не знала, составлен протокол об ограждении нашего многоквартирного дома. Подписывали из квартир не все собственники и даже они сами а их дети, есть муниципальные квартиры, но они приняли решение поставить забор, то правомерно ли это? Меня министерство контроля посылает в суд и полицию, а разве это не они должны контролировать самоуправство?

В нашем пятиэтажном доме была организована круглосуточная парковка для автомашин жильцов. Было проведено собрание собств. Жилья. Был составлен протокол на согласие парковки. Большая часть проголосовала "За" Но так как мест на всех не хватило они были отданы ст.по дому тем кто первый заплатил деньги за разметку столбики и цепочку с замком. Многие занятые машиноместа пустуют. Но ограничены въездом на них цепочкой. Поэтому тем кому не хватило мест бросают свои машины вблизи подъездов и под окнами дома. Что вызывает недовольство у жильцов первых этажей. Как быть в такой ситуации. Ведь все собственники МКД имеют равные права на придомовой территорию. Законно ли это? В протоколе Общ. собр. Собсв. Жилья решения о организации парковки расплывчаты. Там не говорится о столбиках и цепочках с замками, а что принято решение в ограничении доступа посторонних машин.

У нас маленький многоквартирный дом на 20 квартир. Хотим создать свой ТСЖ. Провели собрание, определились с главными вопросами. Необходимо составить документы для регистрации ТСЖ (протокол, форму...), в общем сделать комплект документов для регистрации под ключ. Все собственники в доступе и все за создание.

В декабре 2023 года на собрании старших по улицам в СТСН было принято решение об очно-заочном голосовании по 4 важным вопросам на общем собрании в мае месяце. За 2 месяца выставляли повестку и бюллетень с 4 вопросами, где утверждался отчет председателя за год, выборы председателя, утверждался устав в новом издании и смета на будущий год. Заранее голосовали собственники, которые не могли присутствовать на собрании. В день собрания группа лиц саботировала мероприятие, ни один из важных вопросов и так же второстепенных не был обсужден, но бюллетни именные с указанием личных данных были сданы и по ним кворум состоялся. (Это по 4 вопросам) Саботажники подали в суд, что протокол собрания по 4 вопросам составленным в результате подсчета голосов не действителен. Судья удовлетворил их иск... вот что теперь делать?

Правомерно ли вносить в повестку дня вопрос «Признание несостоявшимся очередного отчетно-перевыборного ОСС ТСЖ, как это было предложено и получило поддержку большинства присутствовавших на очной части ОСС, а его решений - ничтожными», если две недели назад прошло отчетно-перевыборное ОСС, имело на очной части 35% собственников, половина из которых практически сорвала эту часть собрания, требуя внести новые кандидатуры в повестку дня. А само собрание имело общий кворум (очно+заочно) 61,98% и вопросы по повестке дня собрания были приняты, о чем составлен протокол, который вместе с материалами собрания отправлен в ГЖИ. А теперь один из недовольных собственников выставил уведомление с вышеизложенной повесткой.

В суде рассматривается гражд. Дело о признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников (ОСС). Одно из нарушений при проведении ОСС, которое мы как Истцы пытаемся доказать - несоответветсвующее уведомление о проведении собрания. Уведомили всего за 1 день до начала. Уведомление у нас проходит через вывешивание объявлений в подъездах дома.

В материалах Протокола ОСС, представленных из ГЖИ, отсутвует Акт о размещении уведомлений о проведении собрания, равно как и какие-либо подтверждающие фотоматериалы.

Однако, представитель Ответчиков на заседании сказал, что такой Акт имеется и на следующее заседание он его представит.

ВОПРОС: правильно ли я понимаю, что подобное доказательство не может быть принято судом, т.к. изначально Акт отсутвует в материалах, переданных из ГЖИ, а составить данную бумагу и принести в суд можно в любое время. На какую нормативку здесь можно опираться?

Спасибо!

При проведении общего собрания собственников для подтверждения того, что результаты голосования были размещены в подъездах дома составлен Акт, который был подписан 3-мя людьми:

1) инициатором собрания

2) секретарем собрания

3) членом совета дома

Насколько подписи этих троих являются достаточными, чтобы считать данный Акт доказательством размещения протокола в суде?

Спасибо!

В сентябре 2022 года я заметил видеокамеры на фасаде дома. Выяснилось, что старшая по дому в августе 2022 года собирала подписи в реестрах, рассказывая, что фирма установит видеокамеры бесплатно. Многие жильцы расписались в этих реестрах. ГЖИ на наш запрос не ответила, Роспотребнадзор 14 октября 2022 года предоставил копию протокола общего собрания собственников помещений б/н от 04 августа 2022 года, составленный старшей по дому, и договор с фирмой от 04 августа 2022 года. Вопрос к юристам: С какой даты нужно считать начало истечения шестимесячного периода (ст. 46 ЖК РФ): с 04 августа 2022 года, даты указанной в протоколе б/н от 04 августа 2022 года? Или с 14 октября 2022 года, когда был получен этот протокол б/н от 04 августа 2022 года и стало известно его содержание?

СНТ несколько раз подряд проиграло в суде дела об оспаривании решений общих собраний (протоколы составлены неверно, нет кворума и прочие нарушения при проведении собраний). Но несмотря на это сместить руководство СНТ не удалось. Сейчас же правление СНТ обвинило инициаторов судов в том, что из-за их действий страдают все садоводы, так как понесенные судебные расходы платят из взносов. И тут вопрос - а из каких средств должны оплачиваться эти расходы? Ведь незаконные (неправильные) действия именно членов правления привели к тому, что они проиграли суды. Почему же из за их "профнепригодности" должны расплачиваться все садоводы?

9 марта составлен протокол о собрании учредителей, на котором принято решение о ликвидации.

В тот же протокол и заявление Р 15001 отправлены в электронном виде с помощью сервиса "Государственная онлайн-регистрация бизнеса" в ФНС.

Также подано уведомление о принятом решении на федресурс.

От ФНС получен отказ, так как уведомление не было нотариально заверено (по неопытности, не разобрались в процедуре).

В последствии при обращении к нотариусу были обнаружены ошибки в протоколе общего собрания.

Таким образом, нам необходимо исправить ошибки в протоколе собрания, заверить документы у нотариуса.

Возникает вопрос - каким числом "проводить" собрание в протоколе?

Таким, чтобы не нарушить срок подачи документов 3 дня, или все тем же 9 марта, так как мы документы уже подавали?

Как мне составить заявление председателю СНТ о предоставлении протокола общего собрания членов СНТ, о распределении земельного участка членами СНТ а так же заключение председателя СНТ о границах участка и возможности предоставления в собственность?

Поменяли директора в ООО: составили протокол внеочередного общего собрания учредителей, заполнили заявление Р 13014, пытаемся заверить его у нотариуса. Нотариус отказывается и требует либо вносить изменения в устав, либо заверять решение. В уставе есть такой пункт: Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции Общего собрания Участников Общества, принимаются единогласно.

В учредительном договоре прописано: К исключительной компетенции Общего собрания относятся:

Образование исполнительных органов Общества и досрочное прекращение их полномочий...

Нотариус не прав и этого пункта в уставе достаточно, чтобы избежать нотариального удостоверения решения?

Я же правильно понимаю пп.3, п.3, ст.67.1 ГК РФ: если уставом предусмотрен иной способ подтверждения решения, а именно: подписание протокола всеми участниками, то нотариального удостоверения решения не требуется?

Или все таки надо дополнительно в устав вносить пункт об альтернативном способе подтверждения решения?

Меня выбрали председателем Снт общим собранием. Я зарегистрировал протокол у нотариуса и офомился в налоговой. Бывший председатель отказался передавать мне печать и документы а начал собирать бюллетени по заочном голосованию. По результатам заочного голосования (непонятно кто расписывался в этих бюллетнях) он вдруг победил и составил новый протокол где председателем вдруг выбрали его и снова перерегистрировался в налоговой. При этом он пока не получил доступ к счету вывесил объявление о том что группа мошенников завладела счётом с целью использования их в корыстных целях. Можно ли считать данное объявление клеветой? Если да то куда подавать заявление в полицию или в суд?

В снт быстро ездят на машинах и другом транспорте, снт маленькое, неоднократно чуть не сбивали детей, вопрос про снт: кто может установить полицейский лежачий или бугор на дороге проезде участков на территории общего пользования снт? В законах и правилах и требованиях, ничего не сказано именно про территорию снт и зон общего пользования. Можно ли просто на общем собрании собственников решить что делаем полицейский лежачий, составить протокол собрания и всё, купить асфальтную крошку и сделать этот бугор для Ограничения скорости, ведь в снт нет автомобильной дороги как таковой, где ходят люди там же и машины гоняют и не всегда с трезвыми водятлами!? Статей законов именно про снт и проездов улиц снт не нашли.

Проведено собрание в очной форме 06.06.2021 с отсутствием кворума, на котором принято решение о проведении собрания в очно-заочной форме с 07.06 по 14.06. Далее раздали бюллетени и через две недели составили протокол от 24.06, по результатам посчитали голоса голосовавших 06.06 и тех, кто голосовал заочно. Должно ли было правление после поступления к ним бюллетеней заочного голосования собрать собрание на очную часть и там огласить, как требует того процедура Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших ДО проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Заранее спасибо.

Такой нюанс один из учредителей живет на пмж за границей не является на общие собрания участников общества имеет при этом 90 % доли уставного каптитала, надлежащим образом уведомлен о собрании, как составить при этом протокол, если кворум по сути не имеется.

В СНТ прошло Общее собрание. Председатель и секретарь по ведению общего собрания из членов снт составили, распечатали, подписали протокол Общего собрания и предоставили председателю снт. Но председатель его не принимает и требует подписать протокол составленный непосредственно им. Вопрос: кто составляет протокол? Спасибо.

Есть гос. акт о передаче на право пользования землей СТ "..." для коллективного садоводства. В 2001 г. на основании заявления председателя СНТ, протокола общего собрания членов СНТ олт 15.03.2001 г было принято ПОСТАНОВЛЕНИЕ главой муниципального образования по... области с неверной постановляющей частью. В администрации было решено, что достаточно было предоставить Устав СНТ с пунктом, что СНТ..." являетмся правоприемником СТ "...". Устав зарегистрирован Главой Мун. образования и этого было им достаточно. В постановляющей части постановления МО записали 6 Зарегистрировать СНТ "...",присвоив ему №... . В налоговой зарегистрировали СНТ как новое юр.лицо, не отобразив, что это правоприемник СТ.,а кадастровый № СТ оставили прежним. Теперь рег палата считает что устав не юридический документ и требует решения арбитражного суда о признании правоприемства. КАК составить ИСК в арбитражный суд? акта передачи СТ - в СНТ ранее не требовали. Как нам поступить?

С 7.05 по 31.05 2018 г. проведено внеочередное общее собрание собственников в МКД. Протокол же был составлен только 20.08.18 г. (с опозданием на 80 дней). Однако согласно ст. 46 ЖК РФ и приказу МинстройЖКХ РФ от 25.12.2015 г. № 937/пр подлинники решений и протокола собрания подлежат обязательному представлению инициатором собрания в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после собрания. Но судья Жидких Н. А. определила бездоказательно, что такой длительный до 20.08.18 г. (более 10 дней) «..подсчет голосов является частью процедуры проведения общего собрания» и даже не привела ссылки на законы, подтверждающие это. Когда же по закону закончилось собрание?

С 7.05 по 31.05 2018 г. проведено внеочередное общее собрание собственников в МКД. Протокол же был составлен только 20.08.18 г. (с опозданием на 80 дней). Однако согласно ст. 46 ЖК РФ и приказу МинстройЖКХ РФ от 25.12.2015 г. № 937/пр подлинники решений и протокола собрания подлежат обязательному представлению инициатором собрания в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после собрания. Но судья Жидких Н. А. определила бездоказательно, что такой длительный до 20.08.18 г. (более 10 дней) «..подсчет голосов является частью процедуры проведения общего собрания» и даже не привела ссылки на законы, подтверждающие это. Какова же законная длительность собрания?