Квартира в долях права дольщиков - 2857 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, если хозяйка квартиры подарила свою долю дочери, а помимо этого есть еще 2 дольщика, должны ли им выдать документы о праве собственности на долю у каждому дольщику? Спасибо!

Объясните, пожалуйста, почему можно подарить свою долю квартиры, если нет другого жилья, а заложить ее нельзя? А также - что значит "право проживания" при дарении своей доли квартиры? Моя мать, подарившая свою долю совершенно постороннему человеку, утверждает, что она все равно хозяйка в квартире и будет делать в ней, что ей захочется. В частности, она выбросила мой холодильник и телевизор, утверждая, что ЕЙ они не нужны. Какими правами она обладает?

С уважением, Валентина.

Если квартира приватеризарована дольщики муж и свекровь. Я с сыном прописана у них, без доли. Поругались с мужем. Сняла с сыном квартиру. Я имею право вернуться и жить там?

Однокомнатная квартира. Недееспособный человек, есть опекун - отец. 1/4 принадлежит тете недееспособного. Может она продать свою часть постороннему лицу или там квартиранта пустить?

Вопрос о доле ребёнку в приватизированной квартире.

Квартира была приватизирована в 2006 году, а ребенок родился в 2021 году.

Полагается ли ему доля в этой квартире?

Если даже дольщики против.

У меня доля в квартире, но прописан и проживаю я в ней один. Могу я делать ремонт на территории общего пользования и потребовать от остальных дольщиков часть потраченных денег на ремонт?

При продаже своей доли в квартире я могу устанавливать любую цену? (Право преимущественного права соблюдено, цена для третьих лиц такая же)

Моя свекровь и свекр были равноправными собственниками и дольщиками 3 комн. Квартиры. Мой муж прописал наших детей 2 детей в эту квартиру. Спустя год родители подарили свои доли своим 2 сыновья (один из них-мой муж). На что могут претендовать наши дети? И что они имеют в этой квартире кроме прописки?

У брата доля в квартире. Имеет ли он право продать ее без согласия остальных дольщиков? Имеет ли он право прописать постороннего (не имеющего с ним родства) без согласия остальных? Могут ли остальные дольщики оспорить данную прописку?

Я дольщик. Застройщик находится в стадии банкротства (наблюдение). Есть решение суда по моему прежнему (просрочка) иску к Застройщику, в котором зафиксировано, что мой договор долевого строительства не подлежит регистрации (т.к. заключён до 2005 г.) но заключён надлежащим образом и полностью мной оплачен. По этому иску суд присудил мне пени за просрочку. Является ли это обстоятельство фактически признанием права на получение квартиры в строящемся доме?

Или всё же нужно снова подавать иск о признании права на получение квартиры в строящемся доме в Районный суд?

Александр.

Квартира в долевой собственности в трех равных доля между мной и двумя моими родственниками. При окончательном расчете после заключения договора продажи этой квартиры имеют ли право мои родственники не отдать мне мою долю денег и как себя вести, если они попробуют это сделать, если договор о продаже к тому времени уже будет подписан? Каким образом я смогу забрать свою долю? И могу ли расторгнуть уже заключенный договор?

Квартира была получена от железнодароге и была привотезирова на меня, брата и отца, после он женился и в браке у них ещё двое детей, кто, какие права имеет?

Приватизировали квартиру, на 5 человек с равными долями. Сейчас я выписался. Какие права я имею на эту квартиру и что я могу делать со своей долей?

У нас квартира в деревне, появился дольщик (2|9 квартиры), должен ли он оплачивать ремонт в квартире и дрова (мы отапливаем квартиру дровами) и вообще за что он должен ещё платить?

В 2015 году своей несовершенно летней дочери по дарственной подарил 1/4 долю в квартире, в этом же году был расторгнут брак. В этой квартире имеют доли моя мама, сестра, племянница и дочь. Я и дочь прописаны в другом месте. Обязательно нужно у матери дочери моей разрешения брать о ее согласии, если я хочу прописаться в этой квартире. Дочери 13 лет.

Живем в квартире в которой шесть собственников, жена с сыном, тесть с тещей, и брат жены с дочкой. Брат с дочькой живет у жены в данной квартире до приватизации и разделения долей не живет. За все это время он не оплачивал квартплату за свою доли, соответственно эту оплату взяли на себя родители и моя жена, вложения в ремонт, замену старых комуникаций, а так же и за его долю производили мы за свой счет. Вопоос такой, имеет ли он права требовать ключи, не проживая, не платя, не вкладывая, тем более не имея здесь ни каких своих вещей. И при продаже или сплате, можем мы вычесть за неоплаченные квитанции и затратв на ремонт всей собственности?

Квартира приватизирована на меня и несовершеннолетнего ребёнка. Я могу добавить дольщика-мужа и разбелить на три доли квартиру?

Ситуация. В 15 лет убежал от приемной матери. Сейчас мне 30 есть маленький ребенок. Живу у жены в квартире. Вопрос-имею ли я какие нибудь права на площадь в той квартире, где прописан с матерью? И может ли у меня там быть доля? Ведь на момент покупки и приватизации квартиры мне было 14 лет. только не нужно тут советовать помириться и т.д. (вы с ней не жили.) Да и что можно сделать, чтобы хоть какую то часть забрать.

Есть 3-х комн. Кв. В ней 7/18 моих,9/18 брата и 2/18 мачихи, которая там не жила, и не живет. Вскоре от нового мужа у ней появилось двое детей, и она оформила на них дарственную этих своих долей. Нас не оповещала. Если так возможно, то и я свою долю без согласия могу подарить кому угодно? А по факту продать?

Здраствуйте. Такой вопрос. Два наследника хотят продать квартиру, но право собственности оформил только один из наследников. Так вот, для продажи квартиры обязательно 2 му оформлять право собственности?

Находимся в разводе. Каждый имеет долю в двухкомнатной квартире. Имеет ли право приходить в квартиру родственник дольщика без его присутствия?

Один из дольщиков в квартире по наследству, ранее не проживавший в этой квартире, имеет ли право про писаться в ней и въехать в квартиру, а также польз оваться мебелью и техникой хозяев?

Может ли соседка - вдова с несовершеннолетним ребенком предъявить мне претензии по сдаче комнаты в аренду. Комната у меня в собственности. На места общего пользования доля. Соседка диктует мне свои условия.

После развода с женой по решению суда квартира стала в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому (общая 90.6 кв.м). Я продолжаю проживать в ней, она у родителей. Устно по телефону настаивает на продаже ВСЕЙ квартиры, либо о выкупе ее доли, но письменных предложений я не получал, цена ее доли также не была озвучена. В СМИ появилась информация о том, что вносятся поправки в законодательство РФ по покупкам и продажам долей в квартирах, и что по новым правилам продажа долей собственниками будет осуществлять по согласованию с другими собственниками, по крайней мере у кого доля (доли) больших размеров, чем те, которые продаются. Так ли это?

У меня доля в квартире 3/4.Остальные доли по 1/8 принадлежат 2 жене моего умершего отца и второму ребенку не совершенолетнему. Они граждане Украины. Хотят вселиться в квартиру. Но в квартире проживает моя мама с момента брака 25 лет и ее второй муж, я дочь от первого брака и мой сын 4 годика, в этой квартире 51.1 кв.м общей площади и 38.8 кв.м жилой и 12.3 подсобная. В этой квартире было печное отопление, сейчас у нас проведен газ и вода. Поменяны старые окна на пластиковые. Дом 1932 года постройки в очень плохом состоянии. Как нам поступить и что делать? Помогите пожалуйста!

У квартиры имеются 2 дольщика. Один из них решил продать свою долю. В первую очередь он должен предложить купить её своему дольщику. Дольщик согласен выкупить, но такой суммы денег у него нет, а первый требует всю сумму сразу. Возможно ли решить через суд рассрочку платежа частями?

2 комнатная квартира, не приватизированная. В ней прописано 3 человека. Муж, мать мужа и мачеха. Каждому принадлежит 1/3 доля. Мачеха умерла и в права наследства вступает её родная дочь. Имеет ли она права продать свою дол 1/3 кому-либо без согласия мужа и матери мужа? И от нее идут угрозы в плане такого, что она хочет продать её вышибалам долгов.

Я прописалась на долю квартиры к Маме, Я заселилась привезла свои вещи. Есть еще 2 наследника, они требуют у меня ключи от квартиры, но не прописаны здесь. Имеют ли они право требовать у меня ключи от квартиры?

После смерти сына осталась доля-половина двухкомнатной квартиры. Живы родители, вторая половина доля матери. Квартира приобретена родителями до брака сына. Какая часть квартиры причитается жене и что делать, если жену не устроит сумма от стоимости ее доли. Может ли она затребовать больше стоимости своей доли. Может ли она прописать в своей доли кого либо без согласия родителей?

На форуме пишут что никак нельзя сдавать в аренду если владеешь 1\2 доли недвижимости. Вопрос - дольщик сдает, заселяет людей без ведома другого дольщика. Как конкретно этому воспрепятствовать?

Участковый говорит что выселять в данной ситуации не будет, это не его обязанность т.к. есть Договор. Выселять через суд? Он через день заселит новых жильцов, деньги в карман.

Мы с женой прожили 12 лет. Она нашла другого и подала на развод. У нас трое несовершеннолетних детей, вовремя брака мы получили материнский капитал. Ей брат отдал долю с квартиры 300000 тыс руб. Мы купили квартиру, в плохом состоянии. Я сам сделал ремонт, и мы в ехали туда. Теперь мне дочка говорит что она спарнем, с своим хочет продать её. Я конечно не претендую на квартиру ну и не хочу чтобы она пробовала её, боюсь что потеряет она квартиру и детям не чего не достанется. Скажите пожалуйста я могу что-то сделать? У нас скоро развод.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Такая ситуация, квартира разделена на доли по членам семьи-доля у меня, матери, отца и бабушки, бабушка ответственный квартиросъемщик, с нами проживает мой ребенок (3 года), но прописан он в другом месте. Проблема в том, что отец как выпьет-грозится подселить к нам таджиков! Как можно лишить его доли, правда ли он сможет кого-то к нам подселить и сможет ли он продать свою долю и как она будет оцениваться по стоимости? Что можно сделать вообще? Какова реальная угроза?

Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).

Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?

Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?

У меня такой вопрос. Купленная нами квартира в ЖСКооперативе еще не достроена и по сей день. Срок сдачи 15 год. Сейчас только будет заливаться 8 этаж а наша кв на 8 этаже. Хотели закрепить за собой право на недострой. Вопрос имеем ли право и какие документы нам нужны от ЖСК для суда. Спасибо большое.

У меня по документам доля в квартире. При строительстве дома, застройщик сделал из большой квартиры 4 студии с отдельным входом и санузлом. Возможно ли переделать в отдельную квартиру, что бы при продаже не зависить от соседей?

Предстоит покупка квартиры находящейся в долевой собственности в г.Москве. Основание решение суда о признании права собственности от 12.05.2010 г, бланки свидетельств получены 25.10.10 г. в равнодолевую собственность по 1/7. В 2011 г один из собственников получает дополнительно 1/7 от умершей жены (решение суда) + одновременно по договору дарения еще 2/7. Верно ли мое предположение о том, что указав полную стоимость в ДКП налогообложению подлежит только 2/3 доли? Или налог взиматься не будет? С надеждой на оперативный ответ) Юлия.

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Как продать долю, если в квартире есть собственник ребенок 12 лет?

Детали вопроса:

Как продать долю, если в квартире есть собственник ребенок 12 лет?

Детали вопроса:

Здравствуйте! Помогите разобраться с вопросом долей в квартире.

Ситуация следующая: в 3-х комнатной квартире 3 собственника. Два взрослых человека и один ребенок 12 лет. Один взрослый хочет по суду выделить свою долю и продать ее.Взрослые люди - это бабушка и дедушка этого ребенка. Одну долю надо продать срочно. У ребенка мать получила по военной ипотеке большую квартиру но не может прописать ребенка так как еще не выработала контракт.

Вопрос 1-как продать долю в квартире?

Вопрос 2 Можно ли прописать ребенка к матери, если да,то как?

Трехкомнатная квартира оформлена на 4 доли: бывшие супруги и два сына (26,15 лет); как документально оформляется принадлежность кол-во кВ метров на каждого? Комнаты 14,11 и 18 кВ метров. Бывший муж выбрал себе комнату 12 метров и хочет ее продать. Это же незаконно? Может ли он ее продать либо пустить квартирантов?

У нас с женой двухкомнатная квартира на двух собственников, менее трех лет, мы с ней разводимся, хотим продать квартиру за 1700000, и купить по однокомнатной квартире по 1400000 каждому. Должны ли мы платить налог на продажу и сколько.

Хочу продать квартиру. На руках Регистрационное удостоверение БТИ от 1993 года, договор передачи имущества в совместную собственность. Можно ли заключать сделку? Или мне нужно еще что-то оформить?

У родителей 3-комнатная приватизированная квартира, я с ними не живу, мою комнату сдали. Квартира стоит на продаже. К сожалению, отношения испорчены между всеми нами, и родственники угрожают мне выселением в тульскую область (там дом). Хотя было решено, что с продажи данной квартиры мне будет прилагаться часть (пусть и не большая), а сейчас они говорят, что никаких прав я на их квартиру собственность не имею, меня выселят в тульскую область. Квартира приобреталась путём выплаты пая, на момент заезда в неё мне был 1 год. Я понимаю, что квартирный вопрос часто портит отношения между своими, но по человечески договориться не получается. Неужели, они действительно так могут со мной поступить, причём я нахожусь сейчас на малом сроке беременности. И какие мои могут быть действия? Спасибо.

Скажите пожалуйста, сколько времени дается тем, кому оформил нотариус по наследству свидетельство части доли на квартиру, кому нотариус зачитал и выдал свидетельство о наследовании части доли в квартире? Тоисть сколько есть времени оформить свидетельство о собственности и продать долю в квартире? Или подарить кому то?

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

У меня такой вопрос. У нас 3 х коме квартира 4 дольщика при 1/4 доли у каждого. Я хочу продать свою долю. Как мне это правильно сделать? И 1/4 доли пренадлежит моей несовершеннолетней сестре.

08.2020 приобрел квартиру по ДДУ (оплатил сразу полностью), в собственность оформил квартиру 01.2022.

Другой недвижимости в собственности не имею.

Когда с учетом действующего законодательства я могу продать квартиру без уплаты налога на прибыль?