Квартира жск в ипотеку / Жилищное право - 97 советов адвокатов и юристов

Проконсультируйте, пожалуйста, по расчету срока владения квартирой для последующей продажи. Квартира куплена в ипотеку по договору участия в ЖСК от декабря 2015 года. Полная оплата пая произведена в декабре 2017. Акт приёма передачи получен в феврале 2018, ипотека погашена в мае 2018. При этом регистрация права собственности в ЕГРН от 01.10.2018. Прошёл ли минимальный срок владения для продажи квартиры без налога? От какой из этих дат он отсчитывается? Спасибо

Как экологично пройти развод с разделом имущества? Требование "бывшего" - полное подчинение, отказ от доли в строящемся доме, "возврат" части алиментов. Раздел 1/5 доли, оплата ипотеки, страховки, кредита и взносов в ЖСК

Имеется 3 детей, живут со мной. Старшая до июня обучалась на очном отделении. Всё остальное имущество было оформлено на левых людей

1) квартира. 1/5 доля была куплена в браке, через доверенность, оформленную на мужа, в которой указано, что он может продать, а может её подарить. Он продал. Долг по комуналке

2) Ипотечный договор, в который вложен материнский капитал, объект незавершённого строительства. На двоих оформлен

3) Кредит на бывшем 4) требует членские взносы в ЖКС, где недостроенный дом (сдача должна была быть 2020 г) Требования его: раздел доли 1/5 пополам, он забирает капитальный гараж, автомобиль, дом и долги 50/50

Квартира в ипотеке жск, муж единоличный пайщик, поменял замки не могу попасть в квартиру, как быть? На данный момент разведены, в браке были 10 лет. Какие у меня права на данный момент?

Банк отказывает в доп соглашении по снижению ставки по программе льготной ипотеки (у нас родился второй ребенок) на действующий ипотечный договор. Мотивируя тем что квартиру в новостройке мы покупали по схеме ЖСК.

Банк и ДОМ. РУ отказали нам в погашении ипотеки, в соответствии с законом №157-ФЗ от 03.07.2019 г. (поддержка многодетных семей, выделение 450 000 руб на погашение ипотеки). Аргументируя это тем, что у нас квартира куплена в ЖСК, а не по договору купли-продажи или по договору переуступки и не участие в долевом строительстве. Официальную бумагу об отказе не дают. Что теперь делать?

Вложила материнский капитал в ЖСК, уже 6 лет не получила квартиру (долгострой), мне готовы вернуть мои деньги, я готова взять ещё часть денег в ипотеку, чтоб купить квартиру и дать доли детям как это правильно оформить, ведь материнский капитал нал направлен на ту квартиру (долгострой.

Я купила Квартиру в ипотеку в 2016 г. В октябре 2018 г наш застройщик признан Арбитражным судом банкротом. Назначен конкурсный управляющий. На собрании с Конкурсным управляющим нам было предложено ЖСК. По новым поправкам к 214. фз и 127. фз это единственный механизм достройки дома или есть ещё другой способ? Нас уверили, что платить в ЖСК не Нужно. Так ли это?

Ситуация такова, в августе 2014 года взяла квартиру в ипотеку, на данный момент дом как бы сдан, но выясняется что наложен арест Облжилстрой подал в суд на ЖСК Северный за долги, председатель отмалчивается. Вопрос таков могу ли я отказаться от квартиры что бы преобрести другую, ипотека осталось платить 236 т. р половина погашена маткапиталом?

Здравствуйте,

10.10.17 г. было вынесено решение о реализации совместно нажитого имущества (квартира, купленная в браке на материнский капитал + ипотека, оформленная на мужа), в рамках дела о банкротстве уже бывшего на тот момент мужа (нас развели 1.07.17 г.). При этом собственность не оформлена, был только пай ЖСК, оформленный на бывшего мужа и его обязательство выделить доли на меня и 2-х наших детей. О решении арбитражного суда я узнала сегодня, 12.11, случайно и на данный оно вступило в силу. Может ли в действительности эта квартира быть реализована? Насколько законен такой оборот дела? Можно ли оспорить это решение?

Добрый день! Могу ли я стать председателем ЖСК, если моя квартира находится в ипотеке?

Квартира была взята мной в ипотеку до брака. Первоначальный взнос (40%) был уплачен полностью из личных средств. Договор ЖСК.

На момент регистрации брака дом уже был построен, то есть фактически существовал.

Ключи от квартиры (акт приемки-передачи) были получены в браке. Собственность оформлена тоже в браке, но я единственный собственник.

Ежемесячные платежи выплачиваются мной лично, но по факту из семейного бюджета.

В течение года в квартире был сделан ремонт на мои средства (60%) и средства супруга (40 %). Брачного договора нет.

Вопрос: В случае развода может ли супруг претендовать на долю в квартире? Или вклад в ремонт и ежемесячные платежи является только денежной компенсацией?

Купил по дду началась просрочка больше года подал на расторжение суд выиграл вступил в законную силу пск процедуру банкротства создано жск ипотечная крапорация увеличивает за кв метры что мне делать я расторг договор теперь ни денег не квартиры спасибо.

У меня куплена квартира в ипотеку в строящемся ЖСК. Часть ипотеки оплачена мат. капиталом, ипотека погашена 100%. Застройщик срывает сроки, я хочу расторгнуть договор. Я могу забрать деньги и купить готовую квартиру, выделив там доли детям? Что мне за это грозит? Или я должна сама вернуть деньги в ПФР и доказывать потом право на мат. капитал через суд?

Три года назад купила квартиру в ипотеку новостройке, дом построен и каждый год откладывают дату сдачи. Я являюсь пайщиком так такового застройщика нет председатель ЖСК Северный каждый раз даёт ложную информацию о проделанной работе на связь не выходит совсем или очень редко, на собрания которые собирают сами будущие жильцы не приходит. Вот хотелось бы узнать что можно сделать в этой ситуации какие законы у пайщиков, и можно ли как нибудь продать квартиру (если находиться в ипотеке) и купить в другом доме, как лучше поступить посоветуйте.

Хотим приобрести квартиру в жск но не уверены в надежности? Как подстраховать себя в покупке? Кто может провести юридическое сопровождение по документам? И если в жск активно выдается ипотека от сбербанка повышает ли это надежность данного жск?

Три года назад купили квартиру - ипотека в строящемся доме в ЖСК. Вскоре дом сдали, свидетельство в юстиции сделали. А вчера из Сбербанка позвонили, почему мы не платим страховку ежегодную. Если за два дня не пригласите оценщика и не застрахуете, будете платить неустойку. О ужас, большую неустойку! Говорит, в договоре было написано про это, да кто их читает досконально, там столько терминов незнакомых. Могли бы и сразу подсказать, а теперь что делать? За три года платить? Или начиная с этого момента?

Купила квартиру в строящемся доме по ЖСК в ипотеку. Сейчас стройка заморожена. К чему приведет расторжение договора? Ипотеку все равно придется платить?

Я хочу продать свою квартиру в ЖСК (дом введён в эксплуатацию, но я ещё не оформлял квартиру на себя) по переуступке, покупатель хочет брать ипотеку на её покупку, одобрят ли ему ипотеку на неё?

Ситуация такая, купили квартиру по ипотеке, квартира была оформлена на двух собственников (условно А и Б), год назад собственник А продал свою долю Б, следовательно Б стал полноправным собственником. Но у собственника А остались долги по квартплате из за которых председатель ЖСК судится и пытается присудить их собственнику Б, признав их сделку не действительной. Вопрос может ли суд признать мою сделку купли продажи с Б не действительной или наложить на меня эти обязательства по оплате платежей.?

Квартира приобретена в ипотеку по жск в 2013 г. Выплатили последний взнос. Как оформить возврат?

Скажите пожалуйста! Застройщик многоквартирного дома-банкрот. Конкурсный управляющий предлагает дольщиком либо принимать квартиры в недостроенном виде, либо он объявит ЖСК и поднимет цены за кв. метр. Имеет ли он право? В арбитражном суде мы были включены в реестр кредиторов. Квартира в ипотеке, вложен мат. капитал.

Куплена квартира по ипотеке в стройке по жск. Член кооператива только я. У нас с женой общий маленький ребенок, у нее совершеннолетняя дочь от первого брака. Чтобы пфр перечислил средства мат капитала мне нужно оформить обязательств о выделении долей нам четвертым. На каком этапе может быть написан отказ совершеннолетней дочери от своей доли: сразу же, чтобы потом не было соблазна ей воспользоваться? Или только когда будет выплачен весь кредит и квартира будет построена и находиться в моей собственности?

Хотел купить квартиру, пол года платил им деньги по договору жск, в итоге уже на пол года просрочили сдачу дома и делают все для того чтобы я не мог оформить ипотеку и выкупить квартиру. Начал требовать деньги назад, на что получил отказ. Девушка из отдела продаж не дает номера вышестоящих лиц. Отказывается со мной разговаривать. Хочу подать в суд, как правильно это сделать самому? Или нужен юрист для составления иска?

Взяли ипотеку на квартиру по договору долевого участия. Договор прошел государственную регистрацию. Сейчас застройщик заявил, что денег у него нет. Но официально и банкротом не объявлен. Дольщики создали новый ЖСК и предлагают всем в него вступить для достройки дома своими силами. Документы на дом еще не переданы новому ЖСК и нет сметы на оставшиеся работы. Можем ли мы отказаться вступать в ЖСК и чем это нам грозит? Может ли ЖСК забрать у нас квартиру, учитывая что на нее оформлен материнский капитал?