Кооператив / Право собственности - 41419 советов адвокатов и юристов

В старом заброшенном гаражом кооперативе есть несколько разобранных капитальных гаражей, хочу построить на их месте себе гараж. Объясните порядок действий, что необходимо для законного строительства и дальнейшего оформления.

Гаражный кооператив третье лицо по иску члена ГПК к Администрации г. Костромы о признании его собственником бокса. Суд иск удовлетворил, но кооператив хочет подать апелляционную жалобу какая будет пошлина, если мы имеем право подать апелл.

Оформляем земельный участок под гаражом в собственность, гараж является отдельно стоящим зданием, собственность на здание оформлена, гараж и земля находятся в гаражно строительном кооперативе. Подготовили схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Подскажите, необходимо ли брать согласие председателя гаражного кооператива на раздел земельного участка при обращении нового, а также что делать в случае не согласия председателя гаражного кооператива. Земельный участок у гаражного кооператива в аренде на 49 лет. Спасибо.

Сгорел дачный дом от перепада напряжения в сети кооператива. Кто будет нести ответственность, кооператив или энергоснабжающая организация. Есть договор энергоснабжения, заключенный между кооперативом и энергоснабжающей организацией и акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.

Имеет ли право пенсионный фонд выносить отказ в удовлетворении заявления о рассмотрения средств материнского капитала если отсутствует информация о членстве кредитно потребительского кооператива в СРО, то есть, как я понимаю, если у них нет такой информации, то они должны сделать межведомственный запрос, но если нет ответа на запрос, имеют ли они право вынести отказ? Или если они не делали официальный запрос, то могут они вынести отказ основываясь лишь на том, что информации нет, хотя копии документов о том что кооператив состоит в СРО прикладывались.

Дачный участок приобретен в 2015 году (собственность, налог на землю плачу). В кооператив не вступала и их коммуникациями не пользуюсь. Взносы не платила.

1. Какие поборы я обязана платить по действующему законодательству кооперативу и за какой период?

2. Перейдет ли долг (если он есть) в новое ТСН с 2019 года?

Заранее спасибо за ответ. Юлия.

Гаражному кооперативу муниципалитетом в 1989 году был выделен земельный участок, на собрании членов кооператива, каждому члену был выделен участок, гараж на участке не построен еще, как оформить землю в собственностьчерез утверждение схемы в администрации. Она предоставляется с торгов и нет?

Какие налоги должен платить газовый кооператив? В частности платится ли налог на имущество (газопровод, шкаф и т.п.) и какие условия должны быть при этом соблюдены?

В садовом кооперативе ряд участков разрабатывались самостоятельно, затем они были присоединены к кооперативу (60-дестые годы) .Подъездная дорога к участкам сделана не была и до настоящего времени порядка восьми членов кооператива пользуются проходом шириной 80 сантиметров. Люди согласны уступить часть своих участков под дорогу. Вопрос заключается в том, кто должен заниматься работами по устройству дороги, кооператив или только нуждающиеся. Спасибо за ответ.

Кредитный кооператив прислал мне претензию, о возврате заемных средств, однако я никогда не являлась членом данной организации, не подписывала данный договор ни каким способом, не вступала в кооператив,. однако проверяя свои счета увидела переведенную кругленькую сумму на мою карту - 2 года назад, тогда моей картой пользовался брат. И так я понимаю что он и получил, так как он сам работал в этой организации, подскажите что сейчас делать?

Можно ли оформить в собственность гаражно-лодочный кооператив без аренды на земельный участок под ним, аренда закончилась 01.01.16? Можно ли продлить аренду земли без аукциона, если оформить собственность на незавершенное строительство? Как можно взять в аренду землю под построенным, но не оформленным ГЛК без аукциона? Спасибо.

Умер супруг, осталась не выплаченная по ипотеке задолженность в кооперативе, они пошли на встречу и полгода (до вступления в наследство) не требовали плату, теперь образовалась задолженность тыс. в 50,ипотеку хочу гасить как положено, но кооператив грозится при не погашении задолженности подать в суд, если задолженность полугодовалая не погасится быстро за один-два месяца. Правомерны ли его требования, могу ли я (на какой закон опираться?) сдвинуть график оплат на полгода без всяких судов?

Добрый день.

Есть Садоводческий потребительский кооператив. В нем 3 учредителя.

Все остальные владельцы участков по договору являются "Пользователями". Кооператив организует для пользователей оказание перечня услуг. Законно ли то, что владельцы участков, находящих в собственности, не являются членами садоводческого кооператива при этом оплата услуг происходит на счета кооператива бех предоставления дальнейшей отчетности.

Я являюсь гражданкой Украины. В Крыму имею приватизированный участок с украинским Госактом. Очень долго происходило оформление нового кооператива. Все это время руководство будущего кооператива требовало уплату взносов и дополнительных платежей, даже с тех, у кого участки еще не имели российские кадастровые номера. Суть вопроса:

1. Имеют ли право требовать взносы, если участок не имеет кадастровый номер.

2. Имеют ли право требовать взносы, если не написано заявление о вхождении в кооператив.

3. Можно ли не входить в кооператив в принципе и какие проблемы могут быть с этим связаны (электроэнергия оплачивается через РЭО, вода привозная) .

4.Если не входить в кооператив, то можно ли будет по договоренности с хозяевами участка официально качать воду из их скважины, которая находится на другом приватизированном участке, но он входит в кооператив.

Очень прошу вас сообщить какие пункты закона (и какого) в этих случаях можно использовать. С уважением и благодарностью. Светлана.

Может ли Садоводческий кооператив (членом которого я никогда не являлся и о существовании которого узнал недавно) изъять у меня дачный неприватизированный участок, находящийся в муниципальной собственности. Участок разрабатываю 30 лет, с данной ситуацией столкнулся в процессе оформления прав собственности.

Хотим приобрести машиноместо в паркинге, который находится в гаражно-потребительском кооперативе. По Уставу мы оплачиваем сразу 100% паевого взноса и вступительный взнос. Паркинг в собственности у кооператива. После оплаты у нас на руках остается только Распоряжение о приеме в кооператив и сертификат, в котором говорится, что я являюсь пайщиком, полностью выплатила паевой взнос и получаю право пользования определенным место (прописывается просто номер места). При этом в Уставе прописано, что пайщики могут бессрочно пользоваться местом, дарить, продавать, сдавать в аренду и передавать по наследству. Хотелось бы понять наши риски и насколько это все более опасно, чем простая покупка места в паркинге и оформление его в собственность?

Вложил деньги в кредитный потребительский кооператив, который не исполняет обещанное и хочу расторгнуть с ними договор и забрать деньги. Но у них в уставе написано (не в договоре со мной), что деньги они возвращают в течении 6 месяцев, а в новой редакции 12 месяцев члену кооператива который вышел. Вот и думаю смогу ли я в суд подать как расторгну договор или ждать придется 12 месяцев. Знаю, что добровольно не отдадут. Слышал просто одному в суде отказали с другим правдакооперативом, у него в договоре было написано, что деньги в течении 3-х месяцев возвращаются а он раньше подал. А здесь у меня в уставе такое написано, вот и не знаю как быть. Ждать 12 месяцев-это риск, что кооператива вообще к тому времени не будет по факту, а сейчас подам откажут или нет не знаю. У меня ведь в договоре не написано, а в уставе только у кооператива написано, что деньги они в течении 12 месяцев возвращают, и то в новой редакции, а раньше 6 месяцев было. Может кто то сталкивался с подобным делом?

В гаражном кооперативе 200 гаражей, примерно 20 гаражей (их собственники) не вступили в кооператив и около 10 гаражей брошено и разваливаются ни на кого не оформлены.

Как-то и что то должны платить те, кто в кооператив не вступал, какие то взносы?

И как снести брошенные гаражи с чего начать? Только через суд?

Спасибо!

Если у 10 человек в собственности находятся капитальные гаражи, в связи с чем мы решили создать потребительский кооператив, в уставе можно не прописывать паевые взносы (т.к. строительство не планируется)? Цель экономической деятельности указываем только эксплуатацию. Достаточно ли указать вступительный, членский и иные взносы?

Пож-та какой-нибудь законодательный док-т, в котором конкретно и четко написано, что в потребительском кооперативе паевые взносы можно делать только на р/счет самого кооператива. Крайне необходимо доказательство что пайщик-физ. лицо не имеет право использовать личный расчетный счет для сбора паев, какой бы договор не был заключен с кооперативом.

Заранее благодарю.

Должен ли гаражный кооператив в обязательном порядке предоставлять льготы по оплате годовых членских взносов ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, инвалидам и иным гражданам, имеющим право на льготы от государства? Государство для ГСК льгот никаких не дает, аренду земли и все иные платежи платятся по полной программе, а некоторые члены ГСК требуют 50% скидки на членские взносы и электроэнергию, т.к. являются льготниками у государства. Если ГСК обязано давать льготы, то на основании каких законов?

В гаражном кооперативе сменился учредитель. 1. Новый учредитель гаражного кооператива с каждого из собственников гаража требует оплатить 10.000 в качестве компенсации затрат при смене учредителя (штрафы, расходы), это решение принято по ркзультат собрания собственника, протокол собрания с решением есть. 2. Учредитель гаражного кооператива не позволяет проехать на транспорте в гараж, позволяет только пешком, учредитель сылается на решение собрания, на котором было коллективно принято недопущение лиц не плативших членские взносы на территорию гаражного кооператива.

Насколько действия учредителя гаражного кооператива правомерны?

Кредитный кооператив Содружество помог с оформлением материнского капитала, для покупки жилья. Теперь кооператив признан банкротом, а документы о снятии обременения нами не получены. Как действовать в этой ситуации?

Имеет ли право Жилищный кооператив (кредитно-потребительский) работать по системе Сетевого маркетинга (MLM)? То есть не просто выдавать ссуды пайщикам в порядке очередности по графику и с учетом внесенного пая, а еще учитывать индивидуальные и групповые баллы за новых привлеченных насильно пайщиков, структуру пайщика (его рукава и плечи по набранным баллам)? Ничего подобного в законе о жилищных кооперативах, законодательстве по ипотечным займам не нахожу. Почему жилищный кооператив опирается на необходимость подписания с внесением средств новых людей? То есть система кооператива дублирует все сетевые организации... Помогите разобраться. Что-то здесь НЕ ТАК!...

Здравствуйте. Имела глупость вложить деньги в кооператив. Но он прекратил существование в сентябре 2016 г. У меня осталась расписка председателя кооператива от 2015 г. Могу ли я подать в суд. Спасибо.

Написала заявление на включение в кооператив в 2014 г. Оплатила полную стоимость за квартиру в день заключения соглашения пая. Дом по соглашению уже должен быть сдан. Но еще только построено 50% дома. Как вернуть деньги? Какие предъявить требования?

Подпадает ли некомерческая организация, потребительский кооператив, действующий на основании ФЗ № 3085-1 от 19.06.1992, под действие ФЗ-115?

Обратились в кредитный кооператив Спкк Оптимист для того чтобы купить недвижимость за счёт средств материнского капитала.

Заплатили им комиссию в сумме 65000 рублей. Социальный фонд России сделку одобрил и отправил материнский капитал им на счёт.

Теперь кооператив не выплачивает деньги продавцу. Так как у них арестовали счета из-за того что с 1 апреля Центробанк ужесточил работу КПК с материнским капиталом.

Теперь когда ждать продавцу деньги неизвестно, он требует их от нас. А у нас их нет.

Кооператив на телефон не отвечает.

Где найти концы и кто вернёт комиссию?

Предмет договора ДКП "Покупатель за счет заемных средств, предоставленных кредитным потребительским кооперативом, покупает у Продавца дом" и "Денежная сумма передается Покупателем Продавцу за счет средств предоставленного Покупателю Займодавцем (кооперативом) ипотечного займа". Материнский капитал Пенсионным фондом на счет кооператива перечислен в течение месяца, кооператив продавцам оплату за дом не перечисляет больше двух месяцев. Что предпринять?

Хочу купить участок в дачном кооперативе симферопольский район у собственника. Нужно ли мне платить входные в кооператив если все это было оплачено владельцем. Спасибо.

Членские взносы за капитальный гараж оплачиваются ежегодно. А если я купил гараж у предыдущего хозяина, почему с меня гаражный кооператив требует дополнительно РАЗОВОГО взноса за вступление в кооператив? На каком основании?

Я пострадал от мошенничества руководителей кредитного потребительского кооператива. Как правильно сформулировать вопросы для назначения бух. экспертизы, чтобы доказать вину руководителей?

Мой муж являлся членом потребительского кооператива, после его смерти, в соответствии с законом через 6 месяцев я должна вступить в наследство, но кооператив отказывается платить % за использование денежным средств с даты смерти моего мужа. Правомерно ли это?

Ситуация такая - кооператив пытается вымогать платежи у тех, кто не входит в кооператив. Земельный участок в собственности ИЖС-застройки. За электричество платим сами (через МОЭСК). Кооператив подал иск на неосновательное обогащение - неоплату членских взносов, платеж за капремонт дороги, платеж за мусор. Ничем не пользуюсь, в зимний период не живу, мусор - самовывоз. Не член кооператива. К тому же, разве к ИЖС-застройке имеет отношение пресловутый ФЗ-66 о садовнических и огороднических объединениях? Платежи бешеные, а пенсия всего 12 т.р. Спасибо.

Попали в ситуацию, купили квартиру-большая часть наличных+ МСК через кооператив. Прошла регистрация, кооператив говорит, что ПФ откажет, нужно ждать. Сколько по времени? И что в данной ситуации делать?

Кооператив овощехранилище на сегодняшний день является объектом "САМОСТРОЯ" т.к. нет документов на право пользования землей. Построено в 1995 году. В 2015 году председатель зарегистрировала Устав, обещала восстановить документы и оформить приватизацию. Взносы собирает. Финансовый отчет не предоставляет. Помощь в оформлении документов отвергает. Отчета об оформлении и восстановлении документов тоже не можем допросится. Просили выдать доверенность на владельца ячейки, чтобы он занялся оформлением документов. Не дает доверенность. Хотим подать на нее в суд. Только не знаем можно ли решить этот вопрос у мирового судьи.

Кооператив попал под снос мне выделен участок председатель ведет отсыпку мы платим, забиваем сваи под фундамент платим, нанимает строителей для постройки гаража 250 т руб, себестоимость постройки 100 со всеми причендалами, но строить нам нельзя потому-что нельзя здать гараж небудет документов, а если так отсыпали, забили сваи, а дальше как кто хочет, хочешь соглашайся с условиями председателя, хочешь нанимай другую строительную организацию, а хочешь строй сам.

Здравствуйте. 20 пайщиков нашего газового потребительского кооператива, которые финансово не потянули обвязки своих домов, решили забрать свои паи. Строительство газовых сетей закончено. Денег нет вообще. Имущества не вообще. Сети переданы в дар газоснабжающей организации. Кооператив должен был быть закрыт через два месяца. Теперь у кооператива есть судебное решение о возврате 1500000 рублей этим 20 пайщикам. Наш счёт в банке заморожен. Кооператив закрыть мы не можем, из за долга. Оставшиеся члены кооператива решили полным составом выйти из него. То есть членов кооператива не будет как таковых. Вопрос: кто будет отвечать по долгу в 1500000 рублей?

Гаражный кооператив располагается рядом с ТЭЦ, от которой и снабжается теплом. Источник теплоснабжения (ТЭЦ) обозначил границей раздела стену теплового пункта на своей территории. Коллектор отопления на гаражный кооператив расположен за забором ТЭЦ. В связи с тем, что границей раздела является тепловой пункт, то участок трубы от теплового пункта до коллектора гаражного кооператива ТЭЦ не обслуживает, ссылаясь, что эта труба принадлежит гаражному кооперативу. Тем временем гаражный кооператив не может попасть на территорию ТЭЦ, т.к. это охраняемый объект. Права ли ТЭЦ, обозначив границу раздела на своей территории, а не за забором?

Гаражный кооператив, находящийся на территории военного городка (земля Министерства обороны РФ) в городе Аксай Ростовской области, образован в 1986-году. Члены данного ГСК регулярно и официально платят взносы и оплату за электроэнергию через правление ГСК. Гаражей в кооперативе более трехсот, 2/3 из которых являются капитальными строениями на фундаментах. В правлении ГСК имеются все (!) документы на каждого члена кооператива с выдачей индивидуальных книжек (паспортов) о владении гаражом. В этих книжках регулярно (по месяцам, по кварталам...) вносятся записи об уплате членских взносов и оплате электроэнергии. Вопрос: кто и на каком основании имеет право объявить данный ГСК незаконно построенным и пытаться снести его? В добавок объявлено что снос планируется провести (!) - за счет средств членов ГСК. Куда можно обратиться с жалобой на действия властей и остановить беспредел? Заранее спасибо. Поляков Евгений Николаевич.

Оформляли права на наследство - гараж в гаражном кооперативе. Имеются: технический паспорт на гараж, кадастровый паспорт на землю, решение суда о признании прав собственности на гараж в порядке наследования. Пошли в МФЦ сдавать документы на регистрацию прав собственности, сказали что необходим кадастровый паспорт на гараж, пошли БТИ заказывать этот паспорт, там потребовали кадастровую выписку на гаражный кооператив, которую в реестре не нашли. Ее ранее не делали по видимому, сейчас требуют. Для чего? Обязаны мы ее заказать теперь сначала, а потом кадастровый паспорт на наш гараж оформят? И зачем нужен кадастровый на весь кооператив?

Может ли один человек быть директором нескольких кредитных потребительских кооперативов одновременно?

Могу ли я переложить, возмещение ограбления, на гаражный кооператив.

Ограбили гараж, виновник найден и осужден. Вопрос-могу ли я с постановлением суда об ограблении, подать в суд на гаражный кооператив о возмещении морального и вреда нанесенного ограблением (вынесли материальных ценностей на 35 тысяч руб,+работы по восстановлению стены (была сломана)+личное время), в следствии неэффективной охраны, а не ждать возмещения от осужденного.

Я подаю иск на должника по расписке, он является учредителем кредитного кооператива.

Могу ли я ходатайствовать в суде о наложении ареста на его доходы получаемые в кредитном кооперативе, либо на его долю в нем? Либо при положительном исходе суда в мою сторону, может ли судебный пристав исполняя исполнительное производство наложить арест на его доходы получаемые в кредитном кооперативе, либо на его долю в нем. Если да, то как это будет осуществляться,?, у кредитного кооператива есть счет и как определить сколько принадлежит должнику, сколько арестовывать? Да и кредитный кооператив-некоммерческая организация.

Живем в 1 ком. квартире четыре человека. Место мало. Хочется расшириться. А в банках %большие. Недавно увидела рекламу про ТРИУМФ НК.в нашем городе не знают про этот кооператив. Вопрос: стоит ли доверять кооперативу? Пожалуйста посоветуйте.