Купить пол дома / Защита прав потребителей - 267 советов адвокатов и юристов
День добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке. Купили у застройщика или физлица? Как вы докажите в суде, что "дует"? Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей. Мы купили дом в ипотеку, в морозы очень холодно, дует с стен, полов, можно аннулировать сделку, взамен что могут предложить?
День добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке.
Спросить
Три года с момента, как Вы узнали о нарушении своего права. Но затягивать не следует, Вы же платите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте. Как указали коллеги не затягивайте с расторжением договора.
С, уважением
Спросить
В таком случае вам следует обратиться с претензией к продавцу. Указать на наличие существенных скрытых недостатков. Потребовать либо компенсации, либо расторжения договора. Если откажут. Тогда обращаться в суд, назначать экспертизу, доказывать наличие скрытых существенных недостатков, время их возникновения и т.д.
Спросить
Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам потребуется составить обращение в жилищную инспекцию с подробным описанием проблемы и просьбой провести проверку. После получения вашего обращения инспектор должен будет провести необходимые измерения и составить акт, который позволит вам обратиться в суд для устранения строительных недоработок. Однако, возможно, дело до суда не дойдет, так как инспектор жилищной инспекции должен будет выдать строителям предписание об устранении недостатков. Ищите нормы предельного перепада температуры между полом/стеной и воздухом в помещении. Если перепад больше - требуйте устранить нарушение. Скорее всего придется судиться Купили квартиру на 1 этаже многоэтажки, полы просто ляденные, дом на гарантии, не должен ли застройщик утеплить полы с подвала?
Здравствуйте!
Вам потребуется составить обращение в жилищную инспекцию с подробным описанием проблемы и просьбой провести проверку. После получения вашего обращения инспектор должен будет провести необходимые измерения и составить акт, который позволит вам обратиться в суд для устранения строительных недоработок. Однако, возможно, дело до суда не дойдет, так как инспектор жилищной инспекции должен будет выдать строителям предписание об устранении недостатков.
Спросить
Ищите нормы предельного перепада температуры между полом/стеной и воздухом в помещении. Если перепад больше - требуйте устранить нарушение. Скорее всего придется судиться
СпроситьЧьего одобрения вы ждете? По закону на мкат. Капитал можно покупать любое жилье, не только благоустроенное, главное чтоб оно не было аварийным. Пол России пукупают и живую в таких домах, ПФР наличие теплого туалета и ХВС не интересует, да и нет такого треболвания в законе. Хотим купить дом в ипотеку и плюс маткапитал, но в доме нет воды, туалет на улице одобрят или нет
Чьего одобрения вы ждете? По закону на мкат. Капитал можно покупать любое жилье, не только благоустроенное, главное чтоб оно не было аварийным. Пол России пукупают и живую в таких домах, ПФР наличие теплого туалета и ХВС не интересует, да и нет такого треболвания в законе.
СпроситьНа равнозначную замену ипотека несократится это точно. Вы должны получить, равнозначную квартиру не меньше. Квартира куплена в военную эпотеку, дом пол снос, по причине строительства федеральной трассы, на что нам рассчитывать
Найдите покупателя или продайте второму сособственнику Продать дом? Или половину? Если кроме вас нет других наследников, можете продать без проблем. Вы собственник? Или пол дома куплено в браке? Чтобы ответить точно нужно больше информации от вас. Обращайтесь поможем. Здравствуйте
А как у вас с мужем была оформлена эта половина? Готовы помочь разобраться с вопросом, находимся в г. Новосибирск
Контакты ниже У меня есть пол дома и земли. Бывший муж умер. Как мне можно продать?
Вы собственник? Или пол дома куплено в браке? Чтобы ответить точно нужно больше информации от вас. Обращайтесь поможем.
Спросить
Здравствуйте
А как у вас с мужем была оформлена эта половина? Готовы помочь разобраться с вопросом, находимся в г. Новосибирск
Контакты ниже
СпроситьЗдравствуйте Галина, если второму ребенку исполнилось 3 года, можете покупать, без привлечения кредитных средств. Если второму ребенку нет трёх лет, то купить можно только через заёмные средства или ипотеку Если хотите и если есть подходящие варианты, то можете купить. Сделку предварительно согласуйте в СФР, чтобы на месте проверили состояние дома на отсутствие аварийности... А потом сможете купить, если у вас есть нужная сумма денег. Хотим купить дом за мат капитал, в ЛНР, Пол суммы наличные есть
Здравствуйте Галина, если второму ребенку исполнилось 3 года, можете покупать, без привлечения кредитных средств.
Спросить
Если второму ребенку нет трёх лет, то купить можно только через заёмные средства или ипотеку
Спросить
Если хотите и если есть подходящие варианты, то можете купить. Сделку предварительно согласуйте в СФР, чтобы на месте проверили состояние дома на отсутствие аварийности... А потом сможете купить, если у вас есть нужная сумма денег.
СпроситьМожно Да, можно купить Нет нельзя. За мат капитал можно купить только самостоятельный объект (дом, квартиру), долю можно купить только если вторая половина принадлежит Вам. Можно ли купить пол дома у родственников за материнский капитал?
Нет нельзя. За мат капитал можно купить только самостоятельный объект (дом, квартиру), долю можно купить только если вторая половина принадлежит Вам.
СпроситьЕсли его земля то имеет право… Вам нужно обратиться в суд и признать право собственности на землю за собой Вам следует обратиться с иском в суд для признания права собственности на половину земельного участка и определения порядка пользования им. Я купила пол дома но по документам ся земля принадлежит другому соседу. Она постоянно ходит по моему двору имеет ли она на это право
Если его земля то имеет право… Вам нужно обратиться в суд и признать право собственности на землю за собой
Спросить
Вам следует обратиться с иском в суд для признания права собственности на половину земельного участка и определения порядка пользования им.
СпроситьЗдравствуйте
Если это будет другой дом, то конечно могут забрать. Муж проходит процедуру банкротства, у мужа есть доля в доме. Хотела бы купить за материнский капитал пол дома, могут ли забрать?
Добрый день!
Чтобы продать половину участка, его нужно сначала разделить, для это обратитесь к кадастровому инженеру. Купил дом на материнский копитал, общая площадь участка 8 соток могу ли я пол участка продать?
Добрый день!
Чтобы продать половину участка, его нужно сначала разделить, для это обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьНапишите заявление в суд. Дом куплен на сиротский сертификат+100000 добавлено с материнского, пол дома в доли у ребёнка. Как будет делиться при разводе?
Договором купли-продажи. Нужно заключить договор купли-продажи жилого дома, в котором определить доли в праве собственности детей на данный дом. Как можно купить пол дрма на материнский капитал?
Нужно заключить договор купли-продажи жилого дома, в котором определить доли в праве собственности детей на данный дом.
СпроситьЗдравствуйте, Анна Алексеевна. В этом случае, если не будет завещания, половина дома поделится на наследников первой очереди, которыми являются дети, супруг и родители умершего. Кто получит пол дома, если он в моей собственности но куплен в браке, если мой муж погибнет на войне?
Здравствуйте, Анна Алексеевна. В этом случае, если не будет завещания, половина дома поделится на наследников первой очереди, которыми являются дети, супруг и родители умершего.
СпроситьА зачем это нужно делать? Все сделки с недвижимостью производятся с выписанными людьми. Кто вам даст гарантию, что вы не через суд будете снимать с регистрации и не факт. Что снимете. Не делайте глупостей, если вы покупатель. Здравствуйте. Можно, без проблем. Можно ли оформить куплю-продажу дома, чтобы в нём остался прописан, ещё на пол года, взрослый человек (не собственник)?
Если в этом доме 1/2 дома уже принадлежит вашей семье, то можно купить; если другая 1/2 принадлежит не члены вашей семьи, то купить нельзя. Купить 1/2, если у отца в доме останется 1/2 нельзя. Правильно вам говорит Росреестр, пол дома нельзя купить. Если между сособственниками определен порядок пользования, то нужно получить письменный отказ из Росреестра и обжаловать его в суд. Удачи. Пусть тогда Росреестр даст письменный отказ, Вы обжалуете его по суду. Росреестр говорит, ЧТО пол дома купить нельзя, только весь дом можно. Хочу купить 1/2 дома у отца за материнский капитал. В пенсионном фонде скали, что без проблем, такие сделки разрешены уже как года 2. Через риелтора оформили договор купли-продажи, сходили в МФЦ, сразу с выделили детям доли. Через 3 дня позвонили с Росреестра, сказали что нельзя купить 1/2 дома. Сегодня пошла в пенсионный фонд, они говорят, что всё можно. Подскажите как быть?
Если в этом доме 1/2 дома уже принадлежит вашей семье, то можно купить; если другая 1/2 принадлежит не члены вашей семьи, то купить нельзя.
Спросить
Если между сособственниками определен порядок пользования, то нужно получить письменный отказ из Росреестра и обжаловать его в суд. Удачи.
Спросить
Всё индивидуально. Уточните в ПФР Вашего региона. Можно ли купить дом недострой на материнский капитал с помощью кооператива? Фундамент, стены, крыша и полы уже есть.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи. Здравствуйте Екатерина. Через пол года после вступления сына в наследство можете приобрести дом. Договором купли продажи предварительным. Хотим купить дом в деревне, хозяин умер, а сын сможет вступить в наследство через пол года, как нам оформить сделку сейчас?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте, коллекторы вообще не в праве, что-то отобрать, все решается только в судебном порядке. Анна, коллекторы "отобрать" имущество у должника не имеют права. Такие вопросы входят исключительно в компетенцию суда. Всего доброго. Здравствуйте!
Коллекторы не могут, только по решению суда! Здравствуйте, Анна.
Без Решения суда коллекторы не могут "забрать" даже 1 рубль, а уж тем более дом, купленный за материнский капитал - НИКОГДА. Добрый вечер!
Именно коллекторы не могут ничего отобрать!
Это компетенция приставов!
Да и если квартира является единственным пригодным для проживания жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание (за исключением ипотеки). У меня такой вопрос могут ли коллекторы с вязи просроченной не уплаты кредита отобрать дом купленный пол материнский капитал.
Здравствуйте, коллекторы вообще не в праве, что-то отобрать, все решается только в судебном порядке.
Спросить
Анна, коллекторы "отобрать" имущество у должника не имеют права. Такие вопросы входят исключительно в компетенцию суда. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Без Решения суда коллекторы не могут "забрать" даже 1 рубль, а уж тем более дом, купленный за материнский капитал - НИКОГДА.
Спросить
Добрый вечер!
Именно коллекторы не могут ничего отобрать!
Это компетенция приставов!
Да и если квартира является единственным пригодным для проживания жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание (за исключением ипотеки).
СпроситьНа замену полов - нет, на реконструкцию - да. Средства материнского семейного капитала можно использовать на реконструкцию жилого помещения. Татьяна, добрый день.
На реконструкцию возможно потратить
С уважением. Куплен дом под мат. капитал, могу ли я потратить семейный капитал на замену полов, реконструкцию крыши?
Вы должны знать что вас могут обмануть, по этому на дом нужно наложить ограничения на отчуждение до полной выплаты стоимости, а в договоре прописать залоговые условия. Хотят купить у нас дом за материнский капитал, а другую часть денег отдать через пол года, что мы должны знать.
Вы должны знать что вас могут обмануть, по этому на дом нужно наложить ограничения на отчуждение до полной выплаты стоимости, а в договоре прописать залоговые условия.
СпроситьЕсли у вас категория земли ЛПХ, то ничего страшного, если ИЖС, то могут возникнуть проблемы. Уважениемые Юристы... У меня такой вопрос... Дело в том купил пол дома у нас соседями как бы один поквартирный дом в одной половине соседи живут в другой Я... У нас огорожено земля забором у меня участок 2 сотки по документам я решил завести и завел 2 шт индюков и 4 шт гусей рядом с забором у них стоит баня мой курятник так назавем стоит от бани их метра 4 точно есть. До дома их метров 8-10... Так вот и они написали мне записку чтоб мол я убирал своих птиц так как воняет помётом якобы заведутся мыши, мухи и т.д и написали ещё что от бани их должно быть 4 метра от дома 12 метров и вообще что на 2 сотка запрещено строить и заводить скотину в случае если я не уберу будут жаловаться в станции чтоб убрали у меня птиц... Хотелось бы узнать могу ли я построить курятник на своем участке 2 сотках и держать живность? Что может быть если они подалуються в органы? Заранее спасибо.
Если у вас категория земли ЛПХ, то ничего страшного, если ИЖС, то могут возникнуть проблемы.
СпроситьЗдравствуйте. По данной программе можно купить дом. Можно по молодой семье ку пить пол дома.
Вы-то здесь причём? Доход получил продавец. Он и должен платить налог. Если продавец владел имуществом менее 3 лет, то налог начисленный ему ИФНС законен, только он к вам никакого отношения не имеет и вы не обязаны за него платить налог. Отправляйте продавца зарабатывать деньги на оплату налога. Забудьте про него и если настойчив, то в полицию заявление по факту вымогательства. Я купил пол дома за мат капитал продавец сказал что с него выщетают налог требует 65000 т.
Если продавец владел имуществом менее 3 лет, то налог начисленный ему ИФНС законен, только он к вам никакого отношения не имеет и вы не обязаны за него платить налог.
СпроситьДоброе утро! Можете, когда будете сдавать документы в опеку на получение разрешения на продажу дома, лучше всего, приложить предварительный договор купли-продажи квартиры. Конечно, Вы вправе обратиться в опеку и получить разрешение на продажу и условия продажи. Дом купленный в собственноости пол года а будет налог при продажи. Скажите пожалуйста пол года назад купили дом через опеку собственник дома является сейчас ребёнок несовершеннолетний в доле 3/4 и мама ребёнка 1/4 доли можно ли сейчас спустя пол года через опеку и недвижимость продать дом и купить квартиру?
Доброе утро! Можете, когда будете сдавать документы в опеку на получение разрешения на продажу дома, лучше всего, приложить предварительный договор купли-продажи квартиры.
СпроситьКонечно, Вы вправе обратиться в опеку и получить разрешение на продажу и условия продажи.
Спросить
Здравствуйте!
Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не прошел, у вас возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить одним из двух способов:
1) имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
2) зачет расходов на покупку этой недвижимости, когда налог считается с разницы
Плюс к этому: если ранее вычет в связи с ПОКУПКОЙ не использовали, можете реализовать это право сейчас. А если новое имущество купите в этом же году, сможете вычет зачесть в счет уплаты налога.
Право на такой вычет у вас есть, если вы с доходов платите НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте Адис. Придется Вам купить ковер и положит на пол, что бы не было топота детей слышно на этаже ниже. Удачи. День добрый.
Вообще шуметь в многоквартирных домах нельзя в ночное время (с 21 ч. до 8 ч в будние дни. С 22 ч до 10 ч в выходные) В это время дети обычно спят.
Кроме того топот с трудом можно отнести к недопустимому шуму даже в ночное время. (это не громкая музыка, не дрель, не крики и т.п.)
Поэтому вызов участкового ничего соседям не даст. Но ради сохранения добрососедских отношений стоит все таки запретить детям ночную беготню. Ковер тоже будет не лишним! Соседи этажом ниже жалуются на топот детей и угрожают заявить участковому.
Здравствуйте Адис. Придется Вам купить ковер и положит на пол, что бы не было топота детей слышно на этаже ниже. Удачи.
Спросить
День добрый.
Вообще шуметь в многоквартирных домах нельзя в ночное время (с 21 ч. до 8 ч в будние дни. С 22 ч до 10 ч в выходные) В это время дети обычно спят.
Кроме того топот с трудом можно отнести к недопустимому шуму даже в ночное время. (это не громкая музыка, не дрель, не крики и т.п.)
Поэтому вызов участкового ничего соседям не даст. Но ради сохранения добрососедских отношений стоит все таки запретить детям ночную беготню. Ковер тоже будет не лишним!
СпроситьЧитайте также:
- Купить долю в доме
- Как купить дом без денег
- Как купить дом если нет денег
- Можно ли купить дом на материнский капитал
- Можно ли купить дом без земли
- Дом был куплен в браке
- Дом для жилья купить
- Как купить новый дом
- Купить дом от собственника
- Продать дом и купить квартиру
- Купить дом за маткапитал
- Как купить дом за мат капитал
- Можно ли купить дом без земельного участка
- Где можно купить дом
- Где лучше купить дом
