Купля комнаты / Защита прав потребителей - 3589 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Вам надо с договором купли-продажи идти в управляющую компанию и в ресурсоснабжающие организации, изменять данные на нового собственника, кто выставляет квитанции, тот и ведет лицевые счета. Возможно, новый собственник встал на прописку в паспортном столе или в МФЦ, но информацию УК и ресурсникам, никто не передает. В разных городах России, делается все это по разному. Прошу помощи в решении вопроса! По наследству досталась комната в коммунальной квартире, которая в последующем была продана. ЖКХ до момента совершения сделки и регистрации в Росреестре были оплачены. Новый собственник уверил, что сам встанет на учет и оформит документы в паспортном столе но этого не сделал. С тех пор приходят счета от ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании. Что делать? Как обязать нового собственника зарегистрироваться? Или просто предоставить договор купли-продажи? В паспортном говорят, что новый собственник сам должен прийти и предоставить все документы.
Здравствуйте. Вам надо с договором купли-продажи идти в управляющую компанию и в ресурсоснабжающие организации, изменять данные на нового собственника, кто выставляет квитанции, тот и ведет лицевые счета. Возможно, новый собственник встал на прописку в паспортном столе или в МФЦ, но информацию УК и ресурсникам, никто не передает. В разных городах России, делается все это по разному.
СпроситьПотребуйте у кредитора полный расчет задолженности. В случае несогласия с расчетом вопрос решается в судебном порядке.
[quote]ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочку
1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
[b]Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.[/b][/quote] Если комната в залоге то для ее продажи вам потребуется получить согласие залогодержателя-ст 334 ГК РФ. Потребуйте у кредитора выписку из лицевого счета. Из неё будет видно, куда банк дел деньги. Брали деньги под залог комнаты. Плачу 2 года без просрочки ни разу не просрочила. А основной долг так и стоит. Хотим продать комнату. Что делать помогите пожалуйста.
Потребуйте у кредитора полный расчет задолженности. В случае несогласия с расчетом вопрос решается в судебном порядке.
ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочкуСпросить1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Если комната в залоге то для ее продажи вам потребуется получить согласие залогодержателя-ст 334 ГК РФ.
Спросить
Потребуйте у кредитора выписку из лицевого счета. Из неё будет видно, куда банк дел деньги.
СпроситьЗаключить Доп. Соглашение к ДКП и зарегистрировать в Росреестре. Добрый день.
Это они придираются, не указываются не удобство, не срок. Если совет коллеги не поможет, обращайтесь, помогу оспорить отказ. Получить письм ответ ПФР и обжаловать его по суду, обязав перечислить ден средства по договору. Продала комнату за мат. капитал, пфр отказывает в выплате денег, говорят не правильно составлен договор купли продажи, не прописано что есть удобства и не указан срок выплаты мат. капитала.
Добрый день.
Это они придираются, не указываются не удобство, не срок. Если совет коллеги не поможет, обращайтесь, помогу оспорить отказ.
Спросить
Получить письм ответ ПФР и обжаловать его по суду, обязав перечислить ден средства по договору.
СпроситьВы будете собственником и сможете сделать регистрацию вашему гражданскому мужу. Здравствуйте!
Законом это не запрещено.
Данная процедура оформляется согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями). Если я куплю комнату под мат капитал могу ли я прописать мужа гр Азербайджана детей общих нет.
Здравствуйте!
Законом это не запрещено.
Данная процедура оформляется согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).
СпроситьДобрый день! Если сын фактически принял наследство, то есть, например, проживает в квартире умершей, оплачивает коммуналку и т.п., то он может быть признан наследником по инициативе третьих лиц (банка, приставов и т.п.).
Второй вопрос: если комната в собственности с 2000 года, выгоднее оформить договор купли-продажи, в этом случае никаких налогов платить не придется. В случае дарения одаряемый обязан будет уплатить налог 13% с кадастровой стоимости комнаты. Хочу уточнить... а может ли двоюродная сестра быть наследницей... вступить в права или для этого нужен его ОТКАЗ ОТ НОТАРИУСА... от наследия... или как это сделать и возможно ли... Если сын умершей матери НЕ вступил в права наследия в течении 6 месяцев... может ли он АВТОМАТОМ быть наследником НИЧЕГО не оформляя у нотариуса...
И еше вопрос... что выгоднее оформить дарственную между НЕ близкими родственниками или куплю - продажу если комната в собственности с 2000 г..где меньше платить...
Добрый день! Если сын фактически принял наследство, то есть, например, проживает в квартире умершей, оплачивает коммуналку и т.п., то он может быть признан наследником по инициативе третьих лиц (банка, приставов и т.п.).
Второй вопрос: если комната в собственности с 2000 года, выгоднее оформить договор купли-продажи, в этом случае никаких налогов платить не придется. В случае дарения одаряемый обязан будет уплатить налог 13% с кадастровой стоимости комнаты.
Спросить
Хочу уточнить... а может ли двоюродная сестра быть наследницей... вступить в права или для этого нужен его ОТКАЗ ОТ НОТАРИУСА... от наследия... или как это сделать и возможно ли...
Спросить
Двоюродная сестра вступить в наследство не может, если есть наследники первой очереди: дети, родители, супруг. Отказ от наследства можно оформить а течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (1154 ГК РФ). Если срок пропущен, могут отказаться лица, принявшие наследство фактически. Однако, они должны доказать в суде уважительность причины пропуска срока. Не могут отказаться от наследства лица, получившие обязательную долю, а также лица, вступившие в права владения наследством.
СпроситьОн должен предложить им выкупить его долю согласно ст. 250 ГК РФ, так как у них есть право преимущественного выкупа. В коммунальной квартиру для продажи комнаты необходимо собственнику другой комнаты предложить приобрести комнату с указанием цены. Если в течение 30 дней не даст согласия на покупку комнаты, ее можно продать постороннему лицу. Ст.250 ГК РФ.
Юридически будет продаваться доля в праве собственности на квартиру (с указанием в договоре купли-продажи конкретной комнаты по экспликации к тех. паспорту на квартиру). Что значит комната в долях и должна продаваться всеми собственниками доли ОДНОВРЕМЕННО... если у него комната в двухкомнатной квартире коммунальной и там соседи чужие посторонние люди... и своей доли в ней ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК... И ОН ХОЧЕТ ЕЕ ПРОДАТЬ... КАК ОН МОЖЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ... ЕСЛИ ОНИ СВОЮ ДОЛЮ ПРОДАВАТЬ НЕ ХОТЯТ...
Он должен предложить им выкупить его долю согласно ст. 250 ГК РФ, так как у них есть право преимущественного выкупа.
Спросить
В коммунальной квартиру для продажи комнаты необходимо собственнику другой комнаты предложить приобрести комнату с указанием цены. Если в течение 30 дней не даст согласия на покупку комнаты, ее можно продать постороннему лицу. Ст.250 ГК РФ.
Юридически будет продаваться доля в праве собственности на квартиру (с указанием в договоре купли-продажи конкретной комнаты по экспликации к тех. паспорту на квартиру).
СпроситьПродавцу - налоговый вычет, 1 млн. руб., если в собственности до 5 лет (иногда трех) находится. И освобождение от налога - если более 5 (3) лет в собственности. То есть продавец ничего НИКОМУ не платить с продажи квартиры... Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ... Вопрос.
В случае договора о купле продажи комнаты... какие продавцу предоставляются льготы в виде налоговых вычетов... и каких либо других вычетов...
Продавцу - налоговый вычет, 1 млн. руб., если в собственности до 5 лет (иногда трех) находится. И освобождение от налога - если более 5 (3) лет в собственности.
СпроситьТо есть продавец ничего НИКОМУ не платить с продажи квартиры... Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ...
СпроситьПосле 5 лет - точно не платит. До 5 лет в собственности - возможно налогообложение выручки НДФЛ, как указано выше.
СпроситьДобрый день! Составляете договор купли-продажи комнаты и регистрируете переход права собственности и договор в Управлении Росреестра. Хочу купить комнату в общежитии комната выделенная в собственность мои действия.
Добрый день! Составляете договор купли-продажи комнаты и регистрируете переход права собственности и договор в Управлении Росреестра.
СпроситьДобрый вечер, в вашем случае можно продать комнату если доля выделена в натуре по соглашению или по решению суда, если нет то нельзя продать долю. Спасибо. У нас 1/2 доли в помещени площадью 34 кв. м., выделена по договору купли-продажи, нотариальная сделка. Полагаю можно продать? Можно ли продать комнату, помещение в общежитии состоящего из двух комнат, если одна из комнат находится под арестом. На каждую комнату имеется по одному собственнику, т.е. каждый имеет по 1/2 доли в этом помещении. Может ли собственник продать свою комнату не находящуюся под арестом? Спасибо.
Добрый вечер, в вашем случае можно продать комнату если доля выделена в натуре по соглашению или по решению суда, если нет то нельзя продать долю.
Спросить
Здравствуйте, все зависит от обстоятельств, кто является собственником комнаты, что было предметом иска, какое было вынесено решение. Продажа по суду не совсем понятна. Если речь идет о реализации предмета залога с торгов, то там без нотариуса. Если просто сделка купли-продажи с условием направления покупной цены в погашение остатка по кредиту, то тут с нотариусом и с предварительного согласия органов опеки. Я хочу приобрести комнату. Но меня смущает то что собственник (ипотека с 2015) умер в 2018. Остались двое не совершено летних детей. Был суд, по суду сейчас продают, не знаю нужен при заключении сделки нотариус или нет? Брокер говорит что не нужно так как на руках решение суда.
Здравствуйте, все зависит от обстоятельств, кто является собственником комнаты, что было предметом иска, какое было вынесено решение.
Спросить
Продажа по суду не совсем понятна. Если речь идет о реализации предмета залога с торгов, то там без нотариуса. Если просто сделка купли-продажи с условием направления покупной цены в погашение остатка по кредиту, то тут с нотариусом и с предварительного согласия органов опеки.
СпроситьЕлена, покупка доли оформляется нотариально. Вопросы пользования общим имуществом квартиры решаются по общему согласию. При не достижении соглашения - через суд. 1. Оформление купли-продажи доли происходит через нотариуса.
2. Обязательно соблюдение преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ), через уведомление сособственника (экс-супруга). Эту процедуру лучше также проводить через нотариуса. Хотим с мужем купить комнату в 2 ккв, попался вариант покупки комнаты в квартире, поделеной после развода. Экс-жена свою долю продаёт, экс-супруг остается, но в перспективе тоже собирается продавать. Но это не точно) Какие нюансы есть в покупке и проживании? С комуналкой вроде более-менее понятно: разные хозяева, разные счета и т.д. А как в этом варианте?
Елена, покупка доли оформляется нотариально. Вопросы пользования общим имуществом квартиры решаются по общему согласию. При не достижении соглашения - через суд.
Спросить
1. Оформление купли-продажи доли происходит через нотариуса.
2. Обязательно соблюдение преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ), через уведомление сособственника (экс-супруга). Эту процедуру лучше также проводить через нотариуса.
СпроситьДа есть условия при которых налоговые вычеты не действую. Это однократность, покупка у родственников и Вы не являетесь плательщиком НДФЛ и сертификаты (все при которых деньги выплачивались не Вами). В остальном, данный договор будет таким же договором, что и обычный договор купли продажи (не с торгов). Добрый день! Если вы приобретаете квартиру, комнату, дом и т.п., то государство вернет уплаченный вами налог на доход физических лиц или предоставит право не платить НДФЛ со своего заработка. Вы можете рассчитывать на 13% от суммы, потраченной на покупку жилья. При этом вычет можно получить только с суммы, не превышающей 2 000 000 рублей. Если я буду покупать квартиру, которая на продаже на сайте приставов, на налоговый вычет я могу надеяться или нет?)
Да есть условия при которых налоговые вычеты не действую. Это однократность, покупка у родственников и Вы не являетесь плательщиком НДФЛ и сертификаты (все при которых деньги выплачивались не Вами). В остальном, данный договор будет таким же договором, что и обычный договор купли продажи (не с торгов).
СпроситьДобрый день! Если вы приобретаете квартиру, комнату, дом и т.п., то государство вернет уплаченный вами налог на доход физических лиц или предоставит право не платить НДФЛ со своего заработка. Вы можете рассчитывать на 13% от суммы, потраченной на покупку жилья. При этом вычет можно получить только с суммы, не превышающей 2 000 000 рублей.
СпроситьМожно но мугут возникнуть проблемы обратитесь в раздел личных сообщений. Мы хотим купить комнату в общежитии за мат. капилтал. Какие нужны документы и где оформлять куплю продажи?
Добрый день! Для оплаты жилого помещения средствами маткапитала младшему ребенку должно исполниться 3 года, это требование установлено п. 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Процедура такова: Вы находите подходящее жилье, заключаете договор купли-продажи с условием оплаты средствами маткапитала, регистрируете сделку в Росреестре (при этом до полной оплаты на объект купли-продажи будет установлено обременение - залог в пользу продавца), затем пишете заявление в Пенсионный фонд, который перечисляет деньги продавцу, после чего Вы и продавец снимаете обременение в Росреестре. Прежде чем заключать договор купли-продажи, рекомендую сходить на консультацию в отделение ПФР, чтобы он предварительно одобрил вашу сделку. Хочу преобрести комнату на материнский капитал, как бысьрее оформить сделку.
Добрый день! Для оплаты жилого помещения средствами маткапитала младшему ребенку должно исполниться 3 года, это требование установлено п. 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Процедура такова: Вы находите подходящее жилье, заключаете договор купли-продажи с условием оплаты средствами маткапитала, регистрируете сделку в Росреестре (при этом до полной оплаты на объект купли-продажи будет установлено обременение - залог в пользу продавца), затем пишете заявление в Пенсионный фонд, который перечисляет деньги продавцу, после чего Вы и продавец снимаете обременение в Росреестре. Прежде чем заключать договор купли-продажи, рекомендую сходить на консультацию в отделение ПФР, чтобы он предварительно одобрил вашу сделку.
СпроситьВам потребуется составить договор дарения или купли-продажи (в зависимости от сути сделки). С договором и паспортами обеим сторонам нужно обратиться в многофункциональный центр для государственной регистрации сделки. Я собственник комнаты в общежитии (в коммунальной квартире из 8 комнат), как переоформить и где документы, т.е сделать собственником другого человека, что для этого нужно?
Вам потребуется составить договор дарения или купли-продажи (в зависимости от сути сделки). С договором и паспортами обеим сторонам нужно обратиться в многофункциональный центр для государственной регистрации сделки.
СпроситьСмотрите свой договор купли - продажи. Если Вы купили долю в праве собственности на квартиру, то для того, чтобы сдавать занимаемую Вами комнату, нужно согласие всех сособственников. Где пишут статусу квартиры. Купила комнату. Соседку орут что это не коммуналка. Не дают сдать. Как определить долевая КВ или коммун. Они говорят простая жилая. Участковый не знает. В недвижимости не знают.
Смотрите свой договор купли - продажи. Если Вы купили долю в праве собственности на квартиру, то для того, чтобы сдавать занимаемую Вами комнату, нужно согласие всех сособственников.
СпроситьК договору мены ст 567 ГК РФ применяются правила договора купли-продажи Что касается налога, то нужно смотреть: какова стоимость ваших комнат и какова стоимость однокомнатной квартиры Налог нужно платить, если вы в результате обмена получили доход, то есть стоимость однокомнатной квартиры оказалась выше. А учет стоимости идет от кадастровой, или указанной самолично в договоре купли продажи? Например если стоимость квартиры 3 млн а стоимость комнат 1.2 и 1.8, будет ли сделка равноценной и освобождена от уплаты налога? Просто есть фактор что у каждой комнаты свой собственник, но близкие родственники. И что будет если при обмене собственник останется один? В 3 х км коммунальной квартире у нас в собственности находятся 2 комнаты. 1 комната в собственности у меня, 2 я в собственности у матери. Мы хотим произвести обмен на 1 км квартиру. В этом случае нам нужно уплачивать налог? Мама проживает здесь долго, я же собственник менее 3 х лет.
К договору мены ст 567 ГК РФ применяются правила договора купли-продажи Что касается налога, то нужно смотреть: какова стоимость ваших комнат и какова стоимость однокомнатной квартиры Налог нужно платить, если вы в результате обмена получили доход, то есть стоимость однокомнатной квартиры оказалась выше.
СпроситьА учет стоимости идет от кадастровой, или указанной самолично в договоре купли продажи? Например если стоимость квартиры 3 млн а стоимость комнат 1.2 и 1.8, будет ли сделка равноценной и освобождена от уплаты налога? Просто есть фактор что у каждой комнаты свой собственник, но близкие родственники. И что будет если при обмене собственник останется один?
СпроситьНалог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет. Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи. Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?
Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)
Спросить
Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи.
СпроситьВам достаточно составить договор купли-продажи. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Мы сами нашли покупателя на комнату в общежитии, сколько будет стоить помощь в правильном оформлении документов.
Вам достаточно составить договор купли-продажи. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьВы вправе в договоре купли продажи указать порядок расчета. Как договоритесь - так и передавайте ключи и день.
По обычаям делового оборота денежные средства (личные) закладываются в банковскую ячейку, после перехода права собственности на покупателями, продавец получает деньги.
Мат. капитал придет по безналу.
Ключи могут передать после подписания договора, либо после получения денег. А прдавец требует чтоб я деньги передала до подписания договора, а ключи она хочет только после того, как перечислить я маткапитал. Она идёт обманным путем? Я впервые с таким сталкиваюсь. А вопрос по счёт ключей? Когда мне их должны передать? Хотела у вас уточнить: мы покупаем комнату на маткапитал и частично деньгами. В каком порядке должен происходить процесс? Когда мы должны деньги отдать и когда она нам ключи?
Как договоритесь - так и передавайте ключи и день.
По обычаям делового оборота денежные средства (личные) закладываются в банковскую ячейку, после перехода права собственности на покупателями, продавец получает деньги.
Мат. капитал придет по безналу.
Ключи могут передать после подписания договора, либо после получения денег.
Спросить
А прдавец требует чтоб я деньги передала до подписания договора, а ключи она хочет только после того, как перечислить я маткапитал. Она идёт обманным путем?
Спросить
Здравствуйте! Без подписания документов не передавайте никаких дегежнвх средств продавцу. Поставьте перед фактом и предложите ей внести в договор купли-продажи комнаты пункт о том, что вы ей передали определенную сумму до подписания договора. При этом оформите акт приема-передачи части денежных средств по договору купли-продажи до подписания этого договора. В 3 экземплярах, т.к. это будет приложением договора.1 экземпляр договора останеться у Вас, второй у продавца,3 в регпалате. Лучше всего подписывать этот акт в банке, а денежные средства переводить с Вашего счета на счет покупателя. Акт приема-передачи и банковские документы о переводе средств будут прямыми доказательствами оплаты части стоимости комнаты. В договоре нужно прописать подробно какие суммы, когда и каким способом передавались/будут передаваться за недвижимость. Также составьте акт приема-передачи ключей от комнаты и далее акт приема-передачи недвижимости. Эти акты тоже будут неотъемлемой частью договора, поэтому их следует пронумеровать. Также подписывать 3 экземпляра.
СпроситьЯ впервые с таким сталкиваюсь. А вопрос по счёт ключей? Когда мне их должны передать?
СпроситьЭто как договоритесь с продавцом. Скажите, что Вам удобнее при переводе части денег и оформлении акта приема-передачи части денежных средств получить ключи. Лучше наличкой на руки не расплачиваться.
СпроситьВам необходимо обращаться в суд. Вам нужно обратиться в суд о признании договора купли продажи недействительным. И возникнет вопрос кто оплачивал коммуналку и кто проживал. Более подробно платно. Контакты указаны внизу. У меня есть ордер на комнату в общежитии и я там не прописана, приватизации не было. Администрация посёлка продала эту комнату. Что я могу сделать с этим и как вернуть свои метры?
Сергей, здравствуйте!
1. Все возможно прописать в одном договоре. Его лучше составить с юристом (ст. 779 ГК РФ).
2.Относительно погашения ипотеки, то лучше согласовать с банком данный момент + указать эти условия в договоре.
С уважением, юрист Дмитрий Квон. Такая ситуация: являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната так же оформлена в ипотеку на меня (ипотека выплачивается). Планируем продавать обе комнаты, т.е. всю квартиру, получается. В случае продажи, договор купли-продажи составляется отдельно на каждую комнату или на всю квартиру, с оговоркой, что из полученных средств погашаем ипотеку? Или как вообще лучше действовать? Спасибо.
Сергей, здравствуйте!
1. Все возможно прописать в одном договоре. Его лучше составить с юристом (ст. 779 ГК РФ).
2.Относительно погашения ипотеки, то лучше согласовать с банком данный момент + указать эти условия в договоре.
С уважением, юрист Дмитрий Квон.
СпроситьЗдравствуйте, оформляйте договор купли-продажи затем обращайтесь в Росреестр для регистрации права собственности. Я хочу купить быстро комнату в общежитии. Как мне это сделать?
Здравствуйте, оформляйте договор купли-продажи затем обращайтесь в Росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьЕсли подарит, то это будет собственность жены. Потом будет сложно доказывать в суде, что вы потратили свой кредит на покупку этой комнаты. На чье имя сейчас оформлена вторая комната? Оформляйте ее на себя. Ну в крайнем случае через договор купли-продажи тещей жене. Но не дарение. Я проживал с девушкой в 2 комн. Кв. (общежитие) с общим туалетом и ванной, жили в одной комнате, в собственности её матери, где я за свои деньги сам сделал ремонт, вторая комната принадлежала соседям. Затем мы поженились, родился ребёнок. Соседи продали нам комнату-я брал кредит для покупки 2 йкомнаты и буду делать опять ремонт. Мать жены хочет объеденить две комнаты в один лицевой счёт и подарить жене. Буду ли я иметь долю или компенсацию в случае развода?
Если подарит, то это будет собственность жены. Потом будет сложно доказывать в суде, что вы потратили свой кредит на покупку этой комнаты. На чье имя сейчас оформлена вторая комната? Оформляйте ее на себя. Ну в крайнем случае через договор купли-продажи тещей жене. Но не дарение.
СпроситьВам решать как поступить, продавать или нет. Здравствуйте, заключайте предварительный договор купли продажи ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
[quote]1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote] Можете обеспечить его исполнение задатком. Только не понятно, о каком отказе идет речь. День добрый. В трех комнатой коммунальной квартире проживает две семьи. Соседи хотят выкупить мою комнату. За 2.5 м субсидий которые им полагаются. От меня сестры и мамы которые прописаны в комнате им нужен отказ и гарантии что они могут выкупить мою комнату.
Здравствуйте, заключайте предварительный договор купли продажи ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.Можете обеспечить его исполнение задатком. Только не понятно, о каком отказе идет речь.Спросить
