Могу ли я продать свою часть квартиры - 208 советов адвокатов и юристов
Он может свою долю подарить вам, и все. Здравствуйте,
Отказаться от доли в квартире нельзя. Долю можно продать или подарить. Сделка оформляется через нотариуса.
Также можно оформить завещание, но это не лучший вариант для Вас.
Желаю Вам удачи и всех благ! А сын не сможет тогда оспорить факт дарения? Скажите, мне тогда придётся заплатить 13 %? Это большая сумма!
А не могу ли я купить его часть? Но это все таки меньше 50000 руб. Нужен ваш совет!
Заранее спасибо!
Есть 1 комнатная квартира, приватизированная на маму, дочь, внука и отчима!
У отчима есть сын, с которым он не общается. Отчим хочет отдать свою долю в квартире мне (дочери, не родной).
Как лучше это оформить, чтобы его сын потом не смог претендовать на папину часть?
Просто отказ в пользу меня или завещание, или дарственно, а может есть ещё способы?
Здравствуйте,
Отказаться от доли в квартире нельзя. Долю можно продать или подарить. Сделка оформляется через нотариуса.
Также можно оформить завещание, но это не лучший вариант для Вас.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте,
Зачем Вам дарение!?. Если долю в квартире дарит чужой человек (не близкий родственник), будете платить налог 13 % от стоимости доли. Если Вас устраивает платить большой налог, можно и дарение.
Только купля продажа Вам подходит. Ничего оспорить нельзя, так как сделки с долями оформляются сейчас через нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСкажите, мне тогда придётся заплатить 13 %? Это большая сумма!
А не могу ли я купить его часть?
СпроситьМожете. Эта сделка будет оформляться нотариально, нотариус сам уведомит других сособственников. У них ведь преимущественное право покупки. Но нотариус тоже деньги возьмет.
Пусть он подарит своей жене (вашей матери), а она вам. Тогда налогом облагаться не будет.
СпроситьЗдравствуйте,
Не можете, а нужно купить. Дарение Вам не подходит, писала об этом выше. Все вопросы к нотариусу.
Переоформление сначала на маму, а потом на Вас, это лишняя трата времени и денег на нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, 13% придется заплатить так как вы не являетесь родственниками. О стоимости доли вы можете узнать заказав кадастровую справку в которой будет прописана стоимость данного объекта недвижимости (доли), сейчас, на сколько мне известно, кадастровую цену прировняли к рыночной. А зачем вам покупать если вам подарят. Сами себе не создавайте искусственных трудностей. Вы то может и сможете купить долю, но вскоре появится сын который в суде сможет доказать свои права и сделку признают ничтожной.
СпроситьУ Вас скорее всего доли, а не части. Без уведомления сособственника продать долю невозможно. Он должен или дать согласие, или проигнорировать уведомление. К сожалению, сначала вы должны предложить купить вашу долю бывшему мужу и только если он откажется-можете продавать кому угодно. Развелись с мужем, в браке была нажита квартира, суд присудил мне 1/2 часть квартиры и 1/2 мужу, могу ли я продать свою половину без согласия мужа?
У Вас скорее всего доли, а не части. Без уведомления сособственника продать долю невозможно. Он должен или дать согласие, или проигнорировать уведомление.
Спросить
К сожалению, сначала вы должны предложить купить вашу долю бывшему мужу и только если он откажется-можете продавать кому угодно.
СпроситьЗдравствуйте нет не можете. Можете продать только свою долю. Можете продать свою долю соблюдая правила продажи доли (преимущественное право покупки) или Вы все продаете свои доли одновременно, но в любом случае на такую сделку распространяются правила о нотариальном удостоверении. Могу я продать квартиру, где у сына и внука по 1/6 части? А у меня 2/3 всей квартиры?
Можете продать свою долю соблюдая правила продажи доли (преимущественное право покупки) или Вы все продаете свои доли одновременно, но в любом случае на такую сделку распространяются правила о нотариальном удостоверении.
СпроситьДа, сделка может быть заключена. Моя мама получила жилищный сертификат, как вдова ветерана. Могу ли я продать ей свою часть в квартире? Она у нас с мужем на двоих.
Добрый день, безусловно вы можете продать свою долю в квартире, никаких ограничении в этой части не существует, за исключением, единственной процедуры, обязательного уведомления долевых собственников указанной квартиры, поскольку они имеют право первоочередной покупки вашей доли. При этом, в уведомлении о продаже вы должны указать реальную стоимость квартиры, если продадите дешевле чем было заявлено, они могут оспорить. По хорошему конечно, нужно оговаривать с остальными собственниками помещения варианты решения указанного вопроса, поскольку в этой ситуации теряют все.
Если нужна помощь юриста, напишите или позвоните мне. В наследство 1/4-1 комн квартиры, собственник отказывается продавать квартиру, могу ли продать свою долю?
Добрый день, безусловно вы можете продать свою долю в квартире, никаких ограничении в этой части не существует, за исключением, единственной процедуры, обязательного уведомления долевых собственников указанной квартиры, поскольку они имеют право первоочередной покупки вашей доли. При этом, в уведомлении о продаже вы должны указать реальную стоимость квартиры, если продадите дешевле чем было заявлено, они могут оспорить. По хорошему конечно, нужно оговаривать с остальными собственниками помещения варианты решения указанного вопроса, поскольку в этой ситуации теряют все.
Если нужна помощь юриста, напишите или позвоните мне.
СпроситьПродать. Обменять. Сделать предметом залога. В случае моего желания продать свою долю в квартире нужно ли получить согласие другого дольщики? Несогласие выкупить долю должно подтверждаться официально? Теперь прошу Вас рассмотреть такую ситуацию. Если до вступления в брак квартира была в моей собственности, имущество в браке было приобретено на мои средства, а после развода никаких претензий предъявлено не было, могу ли я рассчитывать на возвращение части прав. Полагается ли мне что-нибудь? Отвечать таким образом незнакомому человеку... Ваше предположение на то, что я собрался делить можно было оставить при себе не тратя время на набор текста. Я надеялся на ответ специалиста. Тут уж извините Вы меня за моё восприятие. Просто когда человек не сидит перед тобой и не ты не видишь его эмоций, то воспринимаешь только текст. Да, в ближайшее время я вернусь к теме. Спасибо. С уважением. Мне принадлежит доля в собственности на квартиру. Что я могу сделать с этой долей?
В случае моего желания продать свою долю в квартире нужно ли получить согласие другого дольщики?
Спросить
Здравствуйте. Согласие собственников общей долевой собственности является обязательным условием для продажи доли.
СпроситьВы должны ему предложить купить у Вас долю. Он может и не согласиться покупать. Но тогда формальности выполнены и Вы можете продавать свою долю спокойно. Ст.250 ГК.
Спросить
Уважаемый Сергей Викторович, согласно ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Всего доброго.
Спросить
Доброго дня
порядок действий следующий:
В свободной форме пишите предложение на приобретение Вашей доли с указанием стоимости.
Вручаете сособственнику под роспись на Вашей копии предложения или отправляете по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Ждете 30 дней с момента получения и можете продавать любому лицу за цену не ниже указанной в предложении.
СпроситьТеперь прошу Вас рассмотреть такую ситуацию. Если до вступления в брак квартира была в моей собственности, имущество в браке было приобретено на мои средства, а после развода никаких претензий предъявлено не было, могу ли я рассчитывать на возвращение части прав. Полагается ли мне что-нибудь?
СпроситьСергей Викторович, тут нужно понимать, как давно состоялся развод. И о каком имуществе идет речь - надеюсь, не сервизы и ковры собираетесь делить? На кого регистрировалось данное имущество (автомобили, недвижимость, дачи - что?) Срок исковой давности по разделу общего нажитого имущества супругов составляет 3 года с момента развода.
Как так - до брака квартира была в вашей собственности, а после брака - оказалась в долевой?
По закону между супругами пополам делится имущество, нажитое в период брака. То, что приобретено ДО брака, остается в собственности каждого из супругов. Супруг только может подарить часть своего личного имущества, приобретенного до брака, второму супругу, если пожелает. Но судом или по закону разделения пополам того, что каждый приобрел до вступления в брак - невозможно.
СпроситьОтвечать таким образом незнакомому человеку... Ваше предположение на то, что я собрался делить можно было оставить при себе не тратя время на набор текста. Я надеялся на ответ специалиста.
Спросить
Лучше Вы свое раздражение оставьте при себе! Научитесь четко формулировать вопрос. О чем Вы спрашиваете?
Квартира, если была в Вашей собственности до брака, то осталась в ней и после брака, следовательно, Вы не о квартире спрашиваете.
Какое-то имущество приобретено - Вы утверждаете - на ваши средства в браке. Откуда Вы взяли "Ваши" средства, находясь в браке? Например, Ваша зарплата и доход от предпринимательской деятельности входит в состав совместного с женой дохода.
Но по этой же причине Вы, разумеется, имеете право на половину всего нажитого в браке. И Вы, вероятно, об этом знаете.
Так о чем все же конкретно Вы спрашиваете?
СпроситьСергей Викторович, вот зря мой вопрос был воспринят как сарказм или оскорбление. Я спросила серьезно, исходя из тех соображений, что обычное имущество, на которое нет свидетельств о правах собственности и различного рода "официальных" бумажек, делить проблемно. И, честно говоря, пыталась именно решить ваш вопрос.
Мой ответ - именно ответа специалиста, что бы вы там себе не подумали. И некоторые детали необходимо уточнять.
Можем продолжить беседу, если вы сочтете это необходимым.
Всего доброго.
СпроситьТут уж извините Вы меня за моё восприятие. Просто когда человек не сидит перед тобой и не ты не видишь его эмоций, то воспринимаешь только текст. Да, в ближайшее время я вернусь к теме. Спасибо. С уважением.
СпроситьДа, согласна, сложно воспринять текст без какой-либо интонации заранее. Все нормально. Главное - объяснились.
Всего доброго.
СпроситьДобрый день. Можете, но мать будет иметь преимущественное право покупки этой половины. Здравствуйте.
Да с соблюдением условий права преимущественного приобретения вторым собственником. Я собственник половины квартиры. В квартире не проживаю. Вторая часть принадлежит матери. Могу ли я продать свою часть квартиры?
Здравствуйте, Юлия, чтобы продать свою долю дом должен быть разделен на квартиры. А чтобы продать долю детей нужно разрешение органов опеки и попечительства. Удачи вам! Я купила дом за мат капитал, могу ли я продать часть этого дома.
Здравствуйте, Юлия, чтобы продать свою долю дом должен быть разделен на квартиры. А чтобы продать долю детей нужно разрешение органов опеки и попечительства. Удачи вам!
СпроситьФатима, в чем именно у Вас вопрос? Нет договора, нет обязательств. Съезжайте и пусть хозяин ищет новых покупателей. Не знаю что делать договорились с со старым хозяином на словах отдать часть денег через 3 месяца как продам свою квартиру, и как на зло не могу продать квартиру а хозяин требует деньги. Купила дом. Договорились на словах что через 3 месяца отдам часть долга, но не получается отдавать деньги.
Не знаю что делать договорились с со старым хозяином на словах отдать часть денег через 3 месяца как продам свою квартиру, и как на зло не могу продать квартиру а хозяин требует деньги.
Спросить
Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать в связи с чем возникла Ваша обязанность по передаче денег. Вы заключили договор купли-продажи жилого помещения, либо у Вас задолженность по договору найма жилого помещения. А также необходимо знать содержание данного договора.
СпроситьЖанна Викторовна, здравствуйте!
Вы не указываете кто собственник квартиры.
Если у Вас есть доля в квартире, в которой Вы проживаете, то вправе ее продать. Добрый день, если я правильно Вас поняла, квартира в собственности у Вашей мамы, а Вы просто зарегистрированы в этой квартире. В этом случае Вы не имеете никаких прав на данную квартиру, за исключением права проживания и права пользования данной квартирой, т.е. забрать как Вы говорите "свою часть" квартиры у Вас не получится. Если же данная квартира в собственности у Вас и Вашей мамы, это другой вариант, т.е. Вы имеете право продать или подарить свою долю, перед продажей Вы обязаны в письменной форме предложить выкупить свою долю Вашей маме, и только после её отказа можно продать её третьему лицу. Я с ребёнком прописана в квартире матери. Как я могу забрать свою часть квартиры?
Жанна Викторовна, здравствуйте!
Вы не указываете кто собственник квартиры.
Если у Вас есть доля в квартире, в которой Вы проживаете, то вправе ее продать.
Спросить
Добрый день, если я правильно Вас поняла, квартира в собственности у Вашей мамы, а Вы просто зарегистрированы в этой квартире. В этом случае Вы не имеете никаких прав на данную квартиру, за исключением права проживания и права пользования данной квартирой, т.е. забрать как Вы говорите "свою часть" квартиры у Вас не получится. Если же данная квартира в собственности у Вас и Вашей мамы, это другой вариант, т.е. Вы имеете право продать или подарить свою долю, перед продажей Вы обязаны в письменной форме предложить выкупить свою долю Вашей маме, и только после её отказа можно продать её третьему лицу.
СпроситьДобрый день!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
[quote]1[b]. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.[/b]
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote]
Регистрация на право распоряжаться своим имуществом не влияет.
Всего Вам наилучшего! Могу ли я получать поднаем, если у меня есть доля в квартире и я там не прописан.
Добрый день!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Регистрация на право распоряжаться своим имуществом не влияет.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьНет не можете - это явное обналичивание денег. Другими словами мошенничество. Вас будут проверять по такой сделке. ПФ не пропустит регистрацию. Могу ли я продать свою часть 1/2 другому человеку (квартира в собственности) , потом Ее выкупить материнским капиталом?
Нет не можете - это явное обналичивание денег. Другими словами мошенничество. Вас будут проверять по такой сделке. ПФ не пропустит регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте, на средства материнского капитала возможно улучшить жилищные условия. Если продаете комнату или квартиру, например, то продать сможете. Могу ли я свою часть наследства продать за мат кап.
Здравствуйте, на средства материнского капитала возможно улучшить жилищные условия. Если продаете комнату или квартиру, например, то продать сможете.
СпроситьДа это Ваше право вообще кк собственника, ст.209 ГК РФ. Хоть подарить, хоть продать можете свою долю. Это не касается доли несовершеннолетних - без согласия и разрешения опеки этого Вам не удастся. Здравствуйте. Конечно нет. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий[quote]4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] Здравствуйте, я купила квартиру на маткапитал, могу я свою долю переоформить на другого человека? Спасибо.
Да это Ваше право вообще кк собственника, ст.209 ГК РФ. Хоть подарить, хоть продать можете свою долю. Это не касается доли несовершеннолетних - без согласия и разрешения опеки этого Вам не удастся.
Спросить
Здравствуйте. Конечно нет. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Здравствуйте. Нет конечно, не можете. Вы можете продать то имущество, которое вам принадлежит на праве собственности, либо по доверенности от собственника. Могу ли я продать свою часть в квартире, если не являюсь собственником квартиры?
Да, вы можете оформить договор дарения на свою долю в квартире.
[quote]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. [/quote]
ст. 250 рассматривает только варианты возмездного отчуждения, т.е. согласия сестры не потребуется. Квартира по наследству. Имею свою долю 75%, сестра - 25%.
Могу ли я подарить свою долю кому либо?
Да, вы можете оформить договор дарения на свою долю в квартире.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
ст. 250 рассматривает только варианты возмездного отчуждения, т.е. согласия сестры не потребуется.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Нина
Безусловно если он вообще откажется продавать свою долю, то принудить его к этому Вы не можете.
В таком случае продавайте толькосвою долю
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Андрей Геннадьевич, спасибо за ответ! Подскажите, а могу я использовать свою часть квартиры, скажем, для сдачи в аренду? Может ли этому препятствовать бывший муж? Я владею 1/2 квартиры, вторая половина принадлежит бывшему супругу. Изначально хотели продать квартиру и деньги поделить, но теперь бывший муж, чтобы навредить мне, намерен затягивать процесс. Каким образом нужно действовать, чтобы продать квартиру?
Здравствуйте, уважаемая Нина
Безусловно если он вообще откажется продавать свою долю, то принудить его к этому Вы не можете.
В таком случае продавайте толькосвою долю
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Андрей Геннадьевич, спасибо за ответ! Подскажите, а могу я использовать свою часть квартиры, скажем, для сдачи в аренду? Может ли этому препятствовать бывший муж?
Спросить
Доброго времени суток, если Вы желаете реализовать свою долю, чтобы в дальнейшем он не смог признать сделку отчуждения недействительной, Вам необходимо направить ему уведомление-предложение о выкупе Вашей доли в квартире за N-сумму, установить срок для реализации его право на первоочередной выкуп Вашей доли. Направьте уведомление заказным письмом с уведомлением, чтобы в дальнейшем была возможность подтвердить соблюдение этого условия.
Вам никто не может препятствовать в реализации Вашего права собственности, если чинение препятствий все таки будет обращайтесь в компетентные органы.
СпроситьИмеет право продать, но перед продажей обязана предложить другим собственником доли купить. Статья 250 гражданского кодекса. Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу. Конечно может если является собственником. А как я могу купить если у меня на руках несовершеннолетний ребенок инвалид. Здравствуйте у меня есть такой вопрос. Живу я с матерью пенсионеркой и своим ребенком инвалидом квартира преватизирована прописаны все в втроем тут может ли мать продать свою часть комнаты без моего ведома при наличии несовершенолетнего ребенка. Спасибо.
Имеет право продать, но перед продажей обязана предложить другим собственником доли купить. Статья 250 гражданского кодекса.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу. Конечно может если является собственником.
Спросить
Здравствуйте. Оксана Николаевна, закон - это то, что установлено в законодательстве есть норма ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупке. А можете Вы лично это купить или нет-это уже не закон. И мы вам тут ничего ответить не можем.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ да, Вы можете продать, главное, чтоб на квартире не стоял запрет приставов
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток
Вам никто не запрещает продавать свою долю в квартире, если найдёте покупателя, но сначала должны предложить купить долю другим собственникам
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день! Разумеется, Вы вправе распорядится своей долей в квартире, но с соблюдением преимущественной покупки другими сособственниками и оформив сделку у нотариуса. Я являюсь собственником в квартире. Родители за долго до моего трудоустройства и совершеннолетия накопили долги за камуналку примерно 200 кр. Из за конфликтов пришлось съехать. Вопрос могу ли я продать свою часть что бы это было как предварительным взносов для ипотеки на новую квартиру и разорвать обязательство в гашении их долгов?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ да, Вы можете продать, главное, чтоб на квартире не стоял запрет приставов
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток
Вам никто не запрещает продавать свою долю в квартире, если найдёте покупателя, но сначала должны предложить купить долю другим собственникам
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день! Разумеется, Вы вправе распорядится своей долей в квартире, но с соблюдением преимущественной покупки другими сособственниками и оформив сделку у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы являетесь собственником жилья, то несете бремя его содержания наравне с Вашей женой и должны оплачивать половину. Здравствуйте! Если не было раздела имущества и квартира находится в совместной собственности - то долг взыскивается в солидарном порядке. Если вы оплатите весь долг, потом можете обратиться с иском к бывшей жене о взыскании выплаченного долга. Здравствуйте! В данном случае здесь по данному обстоятельству долг взыскивается в солидарном порядке. В соответствии с законодательством российской федерации. А могу ли я продать свою часть квартиры с долгом? Комнаты в этой квартире равноценные и раздельные. Мы с с бывшей женой имеем совместное жильё, я не живу и не зарегистрирован там более 5 лет, за последние 3 года она накопила долг за квартиру. Должен ли я оплачивать её долг?
Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником жилья, то несете бремя его содержания наравне с Вашей женой и должны оплачивать половину.
СпроситьЗдравствуйте! Если не было раздела имущества и квартира находится в совместной собственности - то долг взыскивается в солидарном порядке. Если вы оплатите весь долг, потом можете обратиться с иском к бывшей жене о взыскании выплаченного долга.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае здесь по данному обстоятельству долг взыскивается в солидарном порядке. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьА могу ли я продать свою часть квартиры с долгом? Комнаты в этой квартире равноценные и раздельные.
СпроситьДоброго времени суток
Да, конечно же можете продать, однако Вам надо сначала предложить ей купить эту долю
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток! Вы должны оплачивать только долг за содержание имущества, как собственник жилья, за коммунальные услуги можете не платить.
СпроситьДа, конечно, можете продать, но жена имеет преимущественное право покупки, поэтому сначала должны предложить купит ей, если откажется, или не купит в течении 1 месяца можете продавать кому угодно.
Спросить
Доброе время суток. Да, вы можете продать свою часть квартиры после предложения выкупаем другим долевым собственником, наличие задолженности не является препятствием к оформление договора продажи.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьДобрый день, уважаемая Оксана
Да вы можете продать свою часть второму собственнику 1/2 доли, получается отцу
Удачи вам и вашим близким! Добрый день! Отец имеет право подарить Вам либо завещать в Вашу пользу принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество. Если вам отец подарил 1/2 доли в праве на квартиру, то имейте в виду, сейчас свидетельства не выдают, только выписки из ЕГРП. Поэтому уточните, что именно вы хотите? Жить в ней? Живите, вряд ли отец будет препятствовать. Если комнат больше одной, можете даже в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. Добрый день!
В порядке наследования вы можете претендовать на оставшееся наследственное имущество отца в качестве наследника первой очереди ст.1142 ГК РФ. Не на меня оформлена на брата могу я четопалучить. У меня есть отец укаторва есть квартира он сделал дарственую 1.2 квартиры можно получить свою часть.
Добрый день! Отец имеет право подарить Вам либо завещать в Вашу пользу принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество.
СпроситьЕсли вам отец подарил 1/2 доли в праве на квартиру, то имейте в виду, сейчас свидетельства не выдают, только выписки из ЕГРП. Поэтому уточните, что именно вы хотите? Жить в ней? Живите, вряд ли отец будет препятствовать. Если комнат больше одной, можете даже в судебном порядке определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Добрый день!
В порядке наследования вы можете претендовать на оставшееся наследственное имущество отца в качестве наследника первой очереди ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Оксана, ваш отец, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При жизни отца вы ни на что претендовать не можете.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! В данной ситуации Вы можете получить долю только с согласия Вашего отца - собственника недвижимого имущества.
СпроситьДоброго времени суток! Продать можете. [quote]Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
[/quote] Добрый день! Да, конечно можете продать, для этого Вам нужно обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи, без нотариуса не обойтись, поскольку тут долевая собственность. Здравствуйте! Продать можете конечно, но для продажи нужна будет справка из паспортного стола о том, что там никто не зарегистрирован, а такую справку обычно не выдают, пока собственник не погасит долг по услугам ЖКХ, это конечно не законно, но таким образом УК выколачивают долги. В вашем случае потребуется еще нотариальное удостоверение договора. Наталья. Добрый день. Свою долю можете продать, за вырученные деньги погасить задолженность. Сделки с долями удостоверяется нотариально. У меня квартира в собственности на три части поделена. Есть за должность. Могу я ее продать?
Доброго времени суток! Продать можете.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.Спросить
Добрый день! Да, конечно можете продать, для этого Вам нужно обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи, без нотариуса не обойтись, поскольку тут долевая собственность.
СпроситьЗдравствуйте! Продать можете конечно, но для продажи нужна будет справка из паспортного стола о том, что там никто не зарегистрирован, а такую справку обычно не выдают, пока собственник не погасит долг по услугам ЖКХ, это конечно не законно, но таким образом УК выколачивают долги. В вашем случае потребуется еще нотариальное удостоверение договора.
Спросить
Наталья. Добрый день. Свою долю можете продать, за вырученные деньги погасить задолженность. Сделки с долями удостоверяется нотариально.
СпроситьУтро добрый, остальные дольщики имеет преимущественное право выкупа согласно статьи 250 гкрф--предлагайте им, удачи Вам! Единственный способ "забрать" свою долю в общем имуществе - квартире, продать или подарить долю через нотариуса. Удачи... Если никто из родных не хочет приобретать вашу долю то вы долю можете продать постороннему лицу с соблюдением требований ст 250 гк рф. Я хочу забрать свою пятую часть доли трёх комнатной квартиры, но не могу, т.к. никто из родных не хотят. Спасибо Вам.
Утро добрый, остальные дольщики имеет преимущественное право выкупа согласно статьи 250 гкрф--предлагайте им, удачи Вам!
Спросить
Единственный способ "забрать" свою долю в общем имуществе - квартире, продать или подарить долю через нотариуса. Удачи...
СпроситьДа, можете так как являетесь наследником первой очереди, обратитесь к нотариусу
то что он лишен родительских прав - не лишает вас наследства
исключение, если жилье было завещано вашей мачехе, тогда не сможете наследовать. Здравствуйте. Вы имеет право на долю в квартире. Вам необходимо подавать ходатайство в суд о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Здравствуйте! Да, можете на долю.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Могу ли я продать свою часть квартиры? Папа был лишен родительских прав, алименты не платил. Год назад отца не стало. Осталась квартира, в которой сейчас проживает мачеха. Квартира приватизирована и на нее, и на отца. Могу ли я претендовать на часть этой квартиры (в права наследства не вступала через полгода после смерти отца)? Заранее спасибо.
Да, можете так как являетесь наследником первой очереди, обратитесь к нотариусу
то что он лишен родительских прав - не лишает вас наследства
исключение, если жилье было завещано вашей мачехе, тогда не сможете наследовать.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеет право на долю в квартире. Вам необходимо подавать ходатайство в суд о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете на долю.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Вы получили не 1/3 квартиры, а 1/3 долю в праве собственности НА КВАРТИРУ. Отделить ее от квартиры никак нельзя. Эта доля, ни какая-то часть площади квартиры, [b]это доля в праве собственности.[/b] Добрый день, нет конечно, забрать (отделить) свою долю вы не сможете, но можете Ее продать в установленном законом порядке, удачи вам. Вы можете определить порядок пользования квартирой, если не удастся договориться с другими собственниками, то через суд. Также вы вправе продать принадлежащую Вам долю, предложив ее купить сначала другим собственникам, так как они имеют преимущественное право покупки. Если другие собственники отказываются от покупки, то можете продать третьему лицу. По другому отделить свою долю Вы не сможете. После смерти отца я получил одну треть доли 3 комн. Квартиры могу я забрать (отделить) свою долю? И как?
Вы получили не 1/3 квартиры, а 1/3 долю в праве собственности НА КВАРТИРУ. Отделить ее от квартиры никак нельзя. Эта доля, ни какая-то часть площади квартиры, это доля в праве собственности.
Спросить
Добрый день, нет конечно, забрать (отделить) свою долю вы не сможете, но можете Ее продать в установленном законом порядке, удачи вам.
Спросить
Вы можете определить порядок пользования квартирой, если не удастся договориться с другими собственниками, то через суд. Также вы вправе продать принадлежащую Вам долю, предложив ее купить сначала другим собственникам, так как они имеют преимущественное право покупки. Если другие собственники отказываются от покупки, то можете продать третьему лицу. По другому отделить свою долю Вы не сможете.
Спросить
