Можно ли продать квартиру в ипотеке / Кредит - 10437 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать квартиру в ипотеки. Есть двое детей не совершеннолетних, но в квартире они не прописаны. Доходы не позволяют оплачивать ипотеку и коммунальные услуги.

Может ли собственник квартиры, купленной в ипотеку, получить разрешение банка на продажу квартиры до того, как полностью выплатит ипотеку? Если да, что для этого нужно? Заранее, Огромное спасибо за ответ!

Ситуация у нас такая: 8 месяцев назад я и мой молодой человек взяли квартиру в ипотеку на 20 лет, сейчас я хочу с ним разойтись. Возможно ли нам продать эту квартиру, и что для этого нужно сделать. Собственник он, на продажу согласен.

Заранее спасибо.

У нас квартира находится в обременение банка, и мы хотим ее продать. Но при этом что бы наша ипотека осталась на нас но мы в замен квартиры хотим предоставить жилой дом, тоест получается что как бы мы в обременение предоставляем другое жилье и так же платим за него как и за квартиру.

Будучи в браке куплена квартира в ипотеку. После развелись. Я (созаемщик) не имею претензий на квартиру, оплачивает ипотеку и проживает в ней бывший муж (главный заемщик). В скором времени главный заемщик собирается выставить квартиру на продажу. Так же он хочет подать запрос в банк на реструктуризацию ипотеки. Я живу в другом городе, в данный момент не работаю.

Вопрос:

1) Каков его шанс получить реструктуризацию?

2) Могу ли я не указывать в анкете адрес фактического проживания, а только прописку?

3) Может ли он продать квартиру без моего присутствия?

Моя квартира куплена в ипотеку, Газпромбанк, мы хотим ее продать, есть покупатель, который так же хочет купить ее в ипотеку но уже взяв ее в Сбербанке. Смогу ли я ее продать не гасив остаточный долг ипотечного кредита?

Можно ли продать квартиру которая находиться в ипотеки покупателю тоже св ипотеку в этом же банке, если в доп. информации в рег. палате на ней есть аресты, но в выписке только арест по банку где ипотека?

Я продаю квартиру по ипотеке. Банк требует чтобы из квартиры я выписался до заключения основного договора купли-продажи.. Законно ли это.

Объясню всё подробно.

На мне с бывшим мужем ипотека, где был вложен материнский капитал, осталось платить 350 тр. Мне срочно нужно продать эту квартиру. Но опека не даёт разрешение, ибо нужно предоставить соразмерно или больше доли в другом жилье, чего я сделать не могу.

Есть моя мама, бабушка детей. У неё есть тоже материнский капитал, она его получала, когда мне было 16 лет. Ей одобрили ипотеку на покупку дома с внесением материнского капитала. Вопросы:

1. Сможет ли бабушка написать у нотариуса соглашение о выделении долей моим детям в этой ипотечной доме? Она же вложила туда свой капитал.

2. Если она на сегодняшний момент вложила свой капитал, я уже совершеннолетия, будут ли выделять долю мне? Так,в семье только она, я и сын.

3. Как мне продать мою квартиру. На счёт тоже не разрешают класть.

У меня ипотека от комбината, где я работаю уже 15 лет (не банковская), взята до брака (квартира по свидетельству на меня одну), потом я вышла замуж, родила второго ребенка и мат. капитал потратила на эту ипотеку, обязательство у нотариуса писала, что обязуюсь доли оформить на детей (размер доли не определен). Потом я развелась, ипотеку плачу, через год планирую уехать в другой город и продать эту квартиру. Можно ли мне ее продать из ипотеки, не оформляя доли на детей, в другом городе планирую купить квартиру на себя и двоих своих детей по 1/3 доле? Т.е. дети мои все равно будут с жильем, только не именно в этой квартире, а в другом городе, мне будут какие-то репрессии от закона за это? Как лучше поступить?

Такой вопрос купила 4 месяца назад однокомнатную квартиру в Москве в ипотеку, выяснилось что я беременна и конечно нужна двухкомнатная квартира, вопрос заключается в том когда я смогу её продать? В интернете пишут через 3 года либо через 5 лет. Подскажите пожалуйста так сколько ждать времени 3 года или 5 лет.

У нас куплена квартира в ипотеку часть мы закрыли мат капиталом, а часть собственными средствами сейчас мы хотим продать ее не выделяя доли детям и купить новый дом больше по квадратам (в другом регионе) в новом доме мы хотим выделить доли детям будет ли за это наказание и какие последствия будут Спасибо.

Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая была частично погашена субсидией 450000 рублей от Дом. РФ?

Досрочно погасил ипотеку на квартиру, которая в другом регионе. Может ли мой родственник по доверенности, снять обременение банковское и продать её.

Моя родственница проживает в Германии, прислала на меня оформленную доверенность на продажу их квартиры, её хотят взять в ипотеку, могу ли я по доверенности продать им в ипотеку?

Продаем крартиру через ипотеку. Была привотизация в 1995 году. Банк требует архивную справку. Обращались в администрацию и паспортный стол, в связи с утратой архивов справку выдать не могут. Как быть в данной ситуации?

Продаю квартиру через ипотеку сбербанка (оформил покупатель), в договоре указан миллион. Нужно ли предварительно заключить с покупателем соглашение о том, что покупка производится с помощью кредитных средств банка и указать сумму кредита. Боюсь, что могу не получить остальную сумму, ведь ее перечислят только после регистрации договора в росреестре.

При покупке жилья в ипотеку, в кредитном договоре указывается, что имущество находится в залоге у Банка, также составляется Закладная, которая подтверждает право Банка на взыскание на имущество для обеспечения денежных обязательств. Право собственности на ипотечную квартиру регистрируется

У граждан, которые не могут позволить себе единовременно оплатить новое жилье и покупают его при помощи банка, возникает логичный вопрос: а можно ли продать квартиру в ипотеке? Ответ положительный: можно! Что нужно сделать для продажи ипотечной квартиры? Во-первых, необходимо найти

Как продать квартиру по ипотеке без согласия бывшей супруги, если мы после развода не общаемся и я не знаю где она проживает. Развод был оформлен в августе 2004 года. За 10 лет имущественных исков она не предъявляла. Сейчас я хочу продать квартиру и как быть? Дайте, пожалуйста, ссылки на статьи закона, если продажа без ее согласия возможна. Спасибо.

День добрый, скажите пожалуйста. У меня квартира в ипотеке. Могу ли я ее продать? Есть покупатели но тоже с ипотекой и в другом банке. Риэлтор сказал нельзя так.

У меня вопрос.

Родители хотят продать квартиру в ипотеку, в банке сказали что есть доли у дочерей. Что нужно сделать дочерям и какие заявления написать и кому их адресовать, для продажи квартиры родителями?

Погасили ипотеку с использованием материнского капитала. Написали нотариальное обязательство о наделении долями несовершеннолетних детей (3 г. и 1,5 г). Сейчас докумементы на стадии регистрации в регпалате (у каждого из 4-х проживающих будет по 1/4 доли). Сразу после получения документов хотели продавать квартиру, предварительно получив согласие опеки на наделение долями в новостройке (строящийся объект). Но агенство отказывается выдавать ипотеку в недостроенном жилье, пока в свидетельстве есть доли у несовершеннолетних.

Хотим сейчас наделить их долями у родителей в соседнем городе. Это возможно? Что для этого нужно? И какие есть подводные камни?

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

Я взял ипотеку в 2014 году на 1 комнатную квартиру. В 2015 году женился и закрыл часть ипотеки средствами материнского капитала, дав обязательство у нотариуса о выделении долей детям. Остаток ипотеки 280000. могу ли я продать квартиру без разрешения органов опеки? Так как мы взяли новую ипотеку и прописали детей уже в 3 х комнатной. Как быть в данной ситуации?

Мы с мужем находимся в браке преобрели квартиру в ипатеку. Ипатеку он не платит не где не работал весь период в ипотеке. Мы находимся в состоянии развода. Что делать?

Хочу начать процедуру банкротства. У мужа ипотека, взята меньше месяца назад. Я не являюсь созаёмщиком. Хочу с мужем развестись. Не пострадает ли в данном случае квартира?

Квартира в ипотеке. Проживаю с двумя детьми 5 и 11 лет. выплачивала 3 года, внесла материнский капитал. Сейчас не имею возможности платить. Образовалась задолжность. Может ли банк продать квартиру а нас выселить и на каких условиях.

Закрываем ипотеку-обязательства о выделении долей детям. Возможно ли продать эту квартиру и купить другую, без выделения долей и опеки? Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я продал квартиру человеку по сертификату молодая семья, часть денег он брал в ипотеку, часть должна погаситься сертификатом. Деньги которые он брал в ипотеку пришли, а основная часть по сертификату нет, звонили в министерство по делам молодежи сказали, что денег пока нет, ожидаются в 4 квартале. Подскажите пожалуйста что делать?

Ситуация такая: разведены, квартира в ипотеке. Бывшая супруга титульный заемщик, супруг-созаемщик. В квартире прописаны: супруга, супруг, несовершеннолетний ребенок. Супруга перестала платить ипотеку, супруг свою часть переводит исправно, но долг копится, т. к. на счету супруги не хватает средств на погашение ежемесячного платежа. Рыночная стоимость квартиры выросла в 2 раза. Супруга предлагает продать квартиру, погасить долг и оставшиеся деньги поделить. Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку и готов полностью оплачивать ипотеку. Супруга не соглашается, с её слов во время декретного отпуска увольняется, начинаются звонки от банка, т. к. просрочка образовалась. Вопрос такой, если супруг согласится на продажу квартиры, не получится ли, что в итоге к алиментам, содержанию супруги до 3 лет ещё и, так называемые жилищные алименты, прилетят? Как поступить с квартирой?

У супругов в браке квартира в неполностью выплаченной ипотеке (муж заемщик, жена созаемщик). В квартире живет жена с 3-мя детьми. Может ли муж продать эту квартиру без согласия жены?

Я подала на развод.

Квартиру брали в ипотеку, муж является заемщиком, а я созаемщиком.

Муж официально работает, а я нет, я домохозяйка.

У нас квартира оформлена на двоих пополам.

Возможно ли продать квартиру, если она в ипотеке? (У нас долг 500 тыс)

И, можно ли переоформить ипотеку на мужа, и отказаться от своей доли?

Хочу продать долю в квартире, единственное жильё и погасить долг по алиментам, приставы наложили запрет на продажу, какой выход?

Есть исполнительное производство от приставов, сумма долга 500 тысяч рублей. Официально работаю, оплачиваю 50% от зарплаты, сумма не большая в районе 5 тыс. Рублей. Имущество есть квартира в ипотеке 50 м 2 на троих. И есть квартира поделена на 3 собственников. В ней имеется доля примерно 12 м 2. Имеют ли право приставы продать эту долю?

У мужа есть непогашенные долги до брака по кредитам, и открыто делопроизводство приставов. Если приобрести квартиру в ипотеку, смогут ли приставы претендовать на жильё? Квартира будет оформлена на супругу, муж не идёт поручителем или созаемщиком.

Ситуация.

Продал жене квартиру (что в принципе невозможно, но тогда не знали) в 1998 году. Брачного контракта не было, живём в браке по сей день. Причём, договор составлял нотариус, и он же сделку зарегистрировал.

Теперь продаём квартиру людям по ипотеке, но банк, понятно, ипотеку не даёт.

Менеджер в банке посоветовал обратиться в МФЦ – по обоюдному согласию сторон можно через МФЦ признать сделку не действительной. Это для меня сразу показалось сомнительным, что в итоге и произощло – в МФЦ сказали (по крайней мере в том, которое находится по месту сегодняшнего проживания) – мы такими вещами вообще не занимаемся, идите в суд.

Вопросы:

- есть ли иной выход из данной ситуации? Примечание – нотариуса “того” найти точно не смогу, 25 лет прошло;

- если только суд, то нужна помощь в составлении заявления с предметом, как я понимаю, я снова собственник (то есть стороны возвращаются в первоначальное состояние), приложение документов (какие) и т.д.

Кто сделает?

С уважением, Андрей.

В феврале 2008 года была куплена 1-но комнатная квартира в браке по ипотеке. Кредит полностью оформлен на меня, свидетельство о регистрации собственности тоже только на одного меня. Семья была - я, жена и сын. Все прописаны в этой квартире. В 2011 году развелись, по суду квартиру не делили, ипотеку плачу я один. Проживаю в этой квартире с сыном. Вопрос:

1. если я рассчитаюсь один с ипотекой, БЖ будет иметь право на половину стоимости квартиры при продаже?

2. если будет иметь, могу ли я подать в суд на взыскание с 1/2 части оплаты кредита, которая осталась после развода?

3. законно ли ей отдать 1/2 части денег за квартиру, которая была оплачена в период брака? Если да то какие нужно взять с нее документы, что она не претендует на квартиру после получения этих денег?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?

Бывшая супруга банкрот, могут ли реализовать квартиру, которую мы покупали в ипотеку ещё в браке? По документам квартира ещё является совместной собственностью, но был суд, на котором произвели раздел квартиры по долям (по 1/2 каждому). Помимо этого в квартире проживают и прописаны мои несовершеннолетние дети и эта квартира является моим единственным жильём.

Изменения в Росреестр ещё не вносились по разделу на части.

Спасибо!

Я купила квартиру до брака, пару месяцев назад её продала, уже будучи замужем. Квартира была взята в ипотеку, платежи по которой списывались с моей зарплатой карты. В данный момент развожусь с мужем. Может ли он претендовать на деньги от продажи этой квартиры? Спасибо!