Налог на землю ООО / Земельное право - 298 советов адвокатов и юристов

Может ли представитель (ДИРЕКТОР-УЧРЕДИТЕЛЬ) от своего имени оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права на землю ООО?

ООО арендовал земельный участок, на котором стоит принадлежащее ему по праву собственности нежилое здание, у администрации города. В 2013 году приватизировали, получили свидетельство на право собственности на землю. Затрат (кроме госпошлины) никаких не понесли. Как поставить на баланс ООО этот земельный участок.

ООО основной вид деятельности сельхозпроизводство, имеет земли сельхозназначения, основным видом деятельности не занималось. Переводило часть земель под ИЖС и чтобы избавиться от непрофильных активов передало эти земли переведеные под \ижс по договору купли-продаже по балансовой цене (цене земли сельскохозяйственного назначения) взаимозависимому лицу. Налоговая требует уплатить налог от рыночной цены, этой земли как ИЖС. Но это по нашему мнению у ООО не товар, а основные фонды, имеет л право налоговая доначислить налоги?

Хотим взять в долгосрочную аренду землю в снт, находящуюся в собственности у частного лица для строительства кемпинга с привлечением застройщиков. Мы являемся ООО. Какие могут возникнуть сложности с участниками товарищества и налогами на имущество?

ООО (1) арендовало городские земли под установку торгового павильона на основании договора аренды, также администрацией города вынесено постановление, разрешающее установку данной конструкции. (1) установило павильон, а затем продало его другому юр.лицу, которое в свою очередь продало его нынешнему собственнику. При этом (1) как платило, так и будет платить арендную плату за землю городу. Договорных отношений (официальных) между (1) и нынешним собственником нет (как нет и взаимных претензий), возможно, что в будущем (1) возьмет в аренду данный павильон. Субаренда земли возможна только с разрешения администрации, а сделать это долго, муторно и дорого.

Как можно оформить передачу недвижимого имущества и участка земли, принадлежащего физ лицу, которое является учредителем ООО, в управление этому ООО, без выплаты вознаграждения, но ООО берет на себя все расходы по содержанию этого имущества. Кто должен платить налог на имущество и землю. Если такой договор возможен, то какие налоги будет платить ООО (применяемая система УСН) с доходов от использования имущества и земли?

Спасибо.

Как можно ликвидировать ооо если она не работает 14 лет, но на балансе висит недвижимость, земля кадастровая стоимость 25 млн. продать возможности нет. Что можно сделать?

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?

Ооо арендует здания У росимущества! Через 1 год решили Взять землю В аренду На котором стоит Здания, Росимущества Выстовляет цену за прошлый Год с момента Заключения договора Аренды Здания)? Как это может быть!? Интересует Статья закона...

Какие налоги и в каком объеме (в зависимости от полученных сумм), платит юридическое лицо при изъятии земельного участка для федеральных нужд? ООО, упрощенная система (6%)

ООО «Лепесток» приобрело на землях особо охраняемой природной территории в границах округа санитарной охраны курорта комплекс зданий, где раньше располагался санаторий «Заря». После капитального ремонта и реконструкции уже имевшихся зданий, а также строительства нового пятиэтажного корпуса для нового санатория общество обратилось с иском к администрации города о признании за ним права собственности на комплекс зданий (нового, отремонтированных и реконструированных), а также на земельный участок, на котором они расположены.

Может ли за обществом быть признано право собственности на земельный участок?

Добрый день!

Частное лицо хочет построить спортивно-развлекательный центр для детей на землях категории "земли поселений", то есть внутри села. Как в данном случае выгоднее оформить землю (она будет предоставлена из муниципальных земель): в аренду или в собственность, в том числе, и с точки зрения налогообложения. Какой вид разрешенного использования присвоить, и предусмотрены ли льготы при строительстве таких детских центров? Какие подводные камни ждут при этом частника. Что лучше оформить: ИП или ООО? (то есть, как зарегистрироваться человеку, задумавшему это: открыть ИП или ООО, что выгоднее?). Буду благодарна за подробный ответ!

У ООО два учредителя Уставный капитал по 45000 руб. Но у ООО есть Магазин кадастровая стоимость которого 550000 руб, рыночная конечно больше. И земля под магазином 4900000 почти 5 млн руб. Как происходит продажа и какие возникают налоги.

Могу ли я купив недвижимость (здание не жилого назначения), на имя ООО, впоследствии передать его себе же, (т.е. переоформить на физлицо) в ООО я единственный учредитель. Какие финансовые расходы меня ждут?

ООО приостановлена деятельность свыше 5-и лет, налоги платились. Можно ли продать имущество и землю без ООО, а ООО потом закрыть, то есть продать физ лицам. Кокие нологи при продаже платяться. Да еще, счет закрыт, нужно ли открывать, при продаже. Проконсультируйте пожалуйсто, как лучше провести сделку.

Предприятие ООО практически не работает, долгов нет, сдает в аренду небольшое помещение на упрощенке 6%.Два учредителя Работников нет. Зарплата никому не начисляется. Арендной платы хватает только на оплату за имущество и налог на землю. Решили ликвидировать. Один учредитель полностью отказывается от своей доли в пользу второго учредителя. Землю покупали в муниципалитете за 300 т.р. но кадастровая стоимость 4900000 руб. Кадастровая стоимость магазина 550 т. руб остаточной стоимости нет. За какую стоимость можно выкупить землю и здание,.

Я купил дом и землю у мужчины, который является учредителем ООО. Уже сделка оформлена - я собственник.

У этого человека несколько домов и участков. Я знаю, что строительство домов шло на средства ООО частично.

Если я перепродам землю и дом - это меня обезопасит на тот случай, если в ближайшие 3 года ООО станет банкротом?

Дом куплен за 70% от кадастровой стоимости.

После смерти мужа - единственного учредителя и директора ооо, налоговая через два года автоматически ликвидировало предприятие, запись в егрюл. Где можно и как посмотреть эту запись? Могу ли я, как наследница через суд восстановить предприятие? Отчеты бух шли, нулевые, деятельности не было, но по договорам предприятия выплаты производились. Вот что то типа "установление юридического права принятия наследства", в рамках особого производства.

Регистрировал новое ООО, из налоговой пришел отказ в регистрации. В связи с тем что я являюсь директором другого ООО у которого не соответствует фактический адрес юридическому. Возможно ли опротестовать это и вообще правомерно ли это?

Продаю небольшой земельный участок, договор в простой письменной форме. В собственности более 3-х лет. Какой налог нужно платить, если участок оформлен на юрлицо, на ООО?

Продаём долю в ООО. Хотим регистрировать через подписание договора (по номинальной стоимости, 20 тыс. руб.) - у нотариуса. Фактическая (рыночная) стоимость 20 млн. руб.-которая и должна быть выплачена покупателем.

Встал вопрос и о защите покупателя (покупателя беспокоит - не обманет ли продавец, получив деньги (20 млн. р.) - не остановит ли сделку), и о защите продавца (подписав договор у нотариуса - покупатель попросту - не отдаст 20 млн. р.).

1. Где "золотая середина" ?

2.Как в этом случае увязать сделку соблюдая интересы и безопасность обеих сторон?

3.Какая есть практика?

4. можно продавцу ли в этих условиях - в случае не получения 20 млн, - отозвать сделку, подписанную у нотариуса?

Подаю скоро документы на развод и раздел имущества. С разделом авто боле менее разобралась, вопрос о долях в ооо. Знаю что давала нотариальное согласие мужу в 2008 году на покупку (покупку права аренды) на земельный участок. Данный участок стал принадлежать ооо где мой муж являлся учредителем с 50 процентами долей. Пару месяцев назад он по его словам переписал свою долю на другого человека. Каким образом я могу получить информцию об этой организациии о долях моего мужа и могу ли просить признать сделку недействительной так как моего согласия на передачу долей не было. Спасибо.

Есть 10 ти комнатная квартира могу ли я а) сдавать в аренду все комнаты на длительные срок?

Б) сделать там хостел и сдавать комнаты посуточно?

- при этом не переводя квартиру в нежилое.

С) какой вид налооблажения здесь оптимален для ИП или ООО?

ООО несколько лет судились по земле и недвижимому имуществу с админ города выиграли был рынок возобновить деятельность невозможно кредитов нет сдавали три года нулевую отчетность. Как быстро закрыть ооо и вывести помещение и землю под ним из имущества ооо?

С 2009 года два ООО владеют долями без выделения в натуре в нежилом коммерческом объекте, который ими же и построен. ООО на 6 % УСН. Нужно ли при указании цены в договорах купли-продажи долей физ. лицам учитывать кадастровую стоимость здания? Если да, то каковы в данном случае требования к минимальной цене сделки?

Физ. лицо-покупатель имущества и единственный учредитель ООО, продавца этого имущества,-мать и сын. Являются ли такие стороны договора купли-продажи взаимозависимыми и, следовательно, цена по договору не должна быть ниже рыночной (кадастровой стоимости) ?

Вопрос по налогам за имущество и землю. Я собственник ½ дома. С 20 января 2016 г являюсь неработающим пенсионером. 2015 год занималась ликвидацией ООО. В этот период уже не было зарплаты и пенсию досрочно не назначили. 14 октября 2020 г ИФНС подали иск в мировой суд о задолженности. Посетила адвоката и прокуратуру. Написала ходатайство об отмене судебного приказа. Попросила учесть срок исковой давности. Ошиблась в дате пенсии. Получила определение об отмене. 23 мая 2021 г решение городского суда заплатить за 2015 г налоги, пени, госпошлина. Загруженность высокая у ИФНС. Ни одного извещения не получала. Всё заочно. Государственный адвокат ответил, что нет оснований для апелляции В чём допустила ошибки? Буду благодарна за рекомендации специалистов.

В ООО три учредителя. Хотят продать здание магазина и земля под ним (в собственности 2 года) и деньги от продаже выплатить учредителям. Как правильно отразить в бухучете и налогообложение при ЕНВД?

Господа юристы!

Я директор ООО «ВВВ», обратился в хххххх-нский областной арбитражный суд с иском о признании недействительным постановление мэра г. ххххххх-нска об изъятии земельного участка ООО «ВВВ». Право ООО «ВВВ» на бессрочное пользование участком земли размером 1,99 га удостоверено гос. актом от 1.07.1999.

Какое решение (должен принять арбитражный суд?

Спасибо.

У нас есть дом, в котором мы уже живём 14 лет, но оформит мы его никак не можем, т.к. земля, на которой построен дом относится к землям сельхозугодий и в настоящее время ООО Вамин (кому принадлежат земли) обанкротился, а земли находятся в залоге в банке Зенит) Вобщем запутанная история. Может ли данный дом перейти к нам после 15 лет проживания и доказательства этого через суд, что мы там действительно проживали?

Как продать долю ООО.

УК организации 10 000 руб., земельный участок в собственности 23 000 000 руб.

Может-ли ООО вести деятельность в одном регионе России, а иметь юридический адрес в другом регионе (по месту прописки учредителя). В моем случае деятельностью компании является выращевание плодо-овощной продукции на собственных земельных участках. Заранее спасибо за ответ.

Из налоговой не присылают требование заплатить налог на землю. Смотрю в Гос. услугах задолженность - НЕТ задолженностей. Что делать?

Моя мама житель воронежской области инвалид 2 группы ей 78 лет должна ли она платить налог на землю.

Приватизирован садовый участок в 92 г, но кадастр не сделан, налоги не платились, как оформить на дочь без уплаты долга по налогу на землю?

Здравствуите, Я из грузии и мне интересует жителсво в Санкт петербурге, есть несколко вопросов:

1) С какого возраста можно купить дом в России

2) Какие документи нужни для покупки дома

3) Как производится прописка после купления дома, на какой срок, какие документи нужни и сколько времени надо для прописки

4) Какая вожможность получить вид на жителство и сколько нужен времени

5) В какие случи смогу открить ООО или стать Налогоплателшиком

6) В какие случи сможет иностаннец купить машину спасибо заранее, если нужно поговорить по телефону или по ваиберу, напичите мне и я сразу перезвоню.

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Мы ООО на ЕНВД розничная торговля. Арендуем помещение у физического лица. Сейчас хотим выкупить у него это помещение. Должны ли мы будем уплачивать налог на имущество?

Я пенсионерка. Хочу отойди от дел. У меня ООО. Стабильно, хорошо работающее кафе. Как юридическому лицу ему принадлежит на праве собственности земля, помещение, основные и оборотные средства. Я единственный учредитель. Хочу продать. Покупатель есть. Чтобы не платить НДФЛ - предлагает такой вариант: я ввожу его в состав учредителей, затем он вносит в уставной капитал ООО сумму, по которой я оценила свое предприятие, я эти деньги забираю, пишу заявление и выхожу из состава учредителей. На этом сделка завершена.

Есть зем. участок под Троговый Центр со строением на нем все зарегистрированно на одно физ лицо №1. Между двумя физ лицами №1 и№2 возникла договоренность сдавать в аренду это строение и полученную прибыль делить между собой 50/50. Вопрос - как выгодней оформить ВСЕ что нужно и можно в этом деле?

Варианты:

1) Образовать Юр.лицо войти учредителями 50/50, и сдавать имущество в аренду (Нужно ли чтоб собственник передал имущество по договору безвозмездной передачи собственности Юр.лицу? Нужно ли в этом случае регистрировать право собственности имущества на Юр.лицо? Либо можно просто внести физику имущество в уставной капитал, но сможет ли тогда Юр.лицо сдавать в аренду или только в суб аренду?)

Земля в собственности, в деревне. Хочу поставить на ней ангар

И сделать там пилараму. Нужно ли на это какие нибудь документы?

Мой бывший муж ИП, работает по вмененному налогу во втором браке имеет ребенка до года. На какую сумму алиментов может расчитывать моя дочь 15-ти лет?

Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на бурение скважины с питьевой водой (частная усадьба в пригороде). Куда обращаться?

ИП ведет деятельность, внезапно заболевает и, чтобы не прекращать деятельность, на время лечения, выписывает доверенность на право ведения всех хозяйственных операций второму лицу, не являющемуся работником ИП. Доверенное лицо, пользуясь этой доверенностью, заключает от имени ИП договора, закупает расходные материалы, совершает банковские операции по переводу денег-т.е. некоторое время полностью ведет деятельность за ИП, включая перевод налоговых платежей, обязательных взносов ИП. В какой то момент ИП умирает. У ИП остались недоплаченными налоги и обязательные взносы. Может ли доверенное лицо быть привлечено к какой либо ответственности, в связи с неуплатой ИП налогов и взносов?

ООО находится на упрощённой системе налогообложения! Год назад приобрела земельный участок, а сейчас планирует его продать по кадастровой стоимости. Какие Налоги с продажи оно должно будет заплатить?

Какие риски несет для покупателя (физ. лицо) существенное занижение продавцом (ооо) стоимости земли? (цена указанная в договоре в несколько раз ниже кадастровой стоимости)

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Приобрел зем. Участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам?