На сколько долей можно разделить квартиру - 1049 советов адвокатов и юристов

У нас кв преватизирована на троих мама бабуля и я внук у каждого по одной третьей бабуля умерла имеюли я право делить её долю..? у нее две дочери и сын.

У меня есть 1/2 доля Жилом доме (2 х этажный Котедж)

Общая площадь 180 кв. м.

Жилая площвдь 50 кв. м.

Земля 15 соток.

По закону, на сколько отдельных долей я смогу разделить и продать.

Уведомив сособственника.

Какую долю от неприватизированной кв-ры должны отдать мне родственники, чтобы потом приватизировать на 2-х, если: 1)в ордере вписаны: отец (погиб 2009 г.), мать, брат, я

2) в кв-ре прописаны: мать, брат, племянница (4 г.),я и моя дочь (14 лет).

Родственники хотят отдать мне деньги за мою долю в кв-ре, чтобы я написала отказную отсебя и от дочери и они смогли бы заняться приватизацией на 2-х.

Мне досталась по наследству 1/3 доля в 2-х комнатной квартире 36,8 кв.м. Остальные 2/3 квартиры принадлежат вдове моего отца. Если высчитать мою долю в метрах от общей площади квартиры, то получается 12,7 кв.м. Площадь комнат-8,6 и 14,1. Означает ли это, что я могу автоматически занять комнату 8,6 кв.м без процедуры выделения и всяких других тяжб со второй собственницой? Комнаты-одна проходная, вторая - запроходная. В моих планах или продавать свою долю, или сдавать, если удастся договориться. Спасибо!

Квартира разделена на троих жена ребенок и еще есть брат у которого нет доли и непраписан в квартире мы незнали что дается пол года на наследства что нам делать?

Я оформляю наследство на 1/4 долю в квартире. Кадастровая стоимость квартиры 988 тыс. р. С какой суммы будет расчитываться тариф у нотариуса за 1/4 доли?

Год назад я женился и продал свою квартиру за 2500000 р, приобретенную до брака. После чего мы с супругой решили взять ипотеку в размере 2500000 р, оформлена ипотека на меня, жена созаемщик, никаких собственных средств она не добавляла. Приобрели квартиру за 5 млн, у каждого 1/2. На данный момент мы приняли решение о разводе, согласны оба. Однако стоит вопрос о разделе квартиры. Мне данная квартира не нужна. Соответственно и ипотека тоже. Я бы лишь хотел вернуть вложенные средства с продажи моей квартиры.

Подскажите, пожалуйста, как можно цивилизованно урегулировать данный вопрос?

Заранее спасибо.

Супруга подала в суд на определение долей в квартире купленной на 50% от продажи моей квартиры (наследованной по закону) + ипотека. 408000 руб. ипотеки было погашено материнским капиталом + было заключено нотариально заверенное соглашение о распределении долей после выплаты ипотеки. Квартира еще в ипотеке (осталось 7 лет). У нас двое детей 2 года. На какое распределение можно рассчитывать? Могу ли я вернуть себе свои деньги потраченные на покупку? Интересуют РЕАЛЬНЫЕ шансы.

Как делиться квартира при разводе если она в ипотеки. Муж заёмщик жена созаёмщик и использовался мат. капитал. В семье двое детей. Дети имеют свою квартиру с долями по 1/2.

Добрый день!

Подскажите квартира разделена на две доли отца и дочь, отец там прописан и живет. У дочери своя квартира. Отец не платил за квартплату подали в суд суд вынес долг в 150 тысяч на дочь на отца вообще нечего, как можно это обжаловать и как можно дочери отказаться от свой доли?

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. Учитывается ли при разделе квартиры кто выплачивает кредит, на кого выплачиваются субсидии? Учитывается ли ребенок? В цифрах, для примера, 2200 т. р - стоимость квартиры, 500 т. р. - выплатили вместе, 100 т. р. выплатила я + мои субсидии 1500 т. р) Получится ли у меня через суд оставить квартиру за мной и ребенком (тк большую часть в стоимость я вкладываю), выплатив при этом ему половину денег 250 т. р от вместе?

Вообще, какие есть варианты раздела квартиры, взятой под ипотечный кредит? Могу ли я разделить с ним только ту часть квартиры, которую мы выплатили вместе?

Разводимся, во время брака купили квартиру в новостройке, дом прошел госскомиссию, но свидетельство о собственности, как мне сказали, будет не раньше, чем через два года. Муж хочет подать на меня в суд и взять половину квартиры, я не против, но как мы ее будем продавать, или я могу в ней два года жить до получения права на собственность, а только потом продавать и делить.

Как обяжет в этом случае суд? И как он производит оценку квартиры?

То есть, допустим, суд выносит решение разделить квартиру пополам. А дальше что? Как я ее продам?

Скажите, может ли суд увеличить мою долю при разделе имущества - квартиры, она оформленна пополам на супругов, если со мной будут жить два несовершеннолетних сына 11 и 2 года. И что для этого нужно? Спасибо.

У меня есть дом 50²м и земля 30 соток в деревни целиком продовать дёшево будет могу ли я разделить его к примеру на 30 долей и продать? Не будет ли проблем с регистрацией у новых владельцев этих микро долей. Заранее спасибо за ответ.

Купили с мужем квартиру за 6500000 в ипотеку, ипотека оформлена на мужа, я в декрете. При покупке использовали 1 000 000 совместных средств. Погасили часть суммы мат капиталом. При разводе как будет делится квартира?

Меня интересует деление кооперативной квартиры на доли с бывшим супругом, который в квартире не живет, но на делении на доли настаивает. Собственником квартиры является он, но пай мы выплачивали вместе. Чем грозит мне деление на доли?

Помогите пожалуйста, вопрос в следующем: необходимо выделить доли детям в квартире, приобретенной с использованием средств МК. С мужем квартира в общей совместной собственности. Мы хотели бы составить соглашение в простой письменной форме, но не знаем как это грамотно сделать!

Если например определить, что сыну 1/5, дочери 1/5, а отцу и матери 3/5 в общую совместную собственность это будет правильно?

Я так понимаю, что если выделять доли отцу и матери раздельно, то это уже раздел имущества и надо обращаться к нотариусу?

В мае этого года продали квартиру, которая находилась у меня в собственности (подарок от мамы, дарственная только на меня) за 1450000 р. В мае же приобрели квартиру за 1700000 с участием материнского капитала 453000 р. Имеется нотариальное соглашение о выделении долей. Сейчас как раз время выделени долей и подошло. Подскажите, пожалуйста, мне нужно доли выделять по 1/4 или же можно мужу и детям (их двое), выделить по 1/6,а себе о тавить 3/6, ведь большая сумма оплаты была произведена деньгмии с продажи именно моей квартиры. Спасибо за ответ.

Ответьте, пожалуйста, на запутанные вопросы. Мама написала завещание на свою квартиру - мне 2/3 доли, а моему старшему брату 1/3. Брату сейчас 57 лет. Если на момент открытия наследства ему исполнится 60 лет, то он, кроме завещанной 1/3 доли, сможет претендовать еще и на обязательную долю в наследстве? Если да, то на сколько возрастет доля брата и в каких пропорциях тогда мы поделим наследство? И второй вопрос: у мамы есть еще одна квартира в небольшом городе. Если мама подарит ее моему брату и попросит его написать отказ от основной квартиры в Петербурге, а на момент смерти мамы брату уже будет 60 лет, то отказ от наследства тогда станет недействительным и он получит еще и обязательную долю наследства? Спасибо. Сергей.

У нас трёхкомнатная квартира большая комната проходная 20.03 кв. м и ещё две маленькие 10.52 кв. м и 11.35 кв. м они отдельные.

В квартире прописано 4 человека (мне 31 год, моему сыну 14 лет, моя мать 60 лет и моя сестра 18 лет) сестра живет с моим сыном в одной комнате, мать в проходной,

сестра требует чтобы я забрала сыны к себе в комнату а в той комнате будет жить она одна.

У неё инвалидность 3 группы 1 степени, постояные скандалы, жить невыносимо.

Если я приватизирую квартиру могу ли я разделить её на два ордера (чтобы две маленькие комнаты были за мной) через суд и сколько будет мне стоить услуги адвоката.

Очень нужна ваша помощь заранее спасибо.

Я в данный момент в декретном отпуске (сыну 2 года). Как будет делиться однокомнатная квартира, если она куплена в браке, но оформлена на мужа. Мы все трое в ней прописаны. Квартира куплена в ипотеку (весь долг погашен). Первоначальный взнос был общий, а потом я ушла в декрет (соответственно я не работала) и муж зарабатывал оплачивая ипотеку (за три года ипотека была погашена).

Умер брат у него осталась кварира, которую купили родители ему когда он был женат на первой жене, от первого брата есть дочь, потом он был женат второй раз, до упокоения и тоже есть дочь. Как будет делиться квартира? Все жены хотят все забрать, мать ни во что не ставят, ключи отобрали, в квартиру не пускает вторая жена. А первая жена говорит что они вместе купили с братом квартиру и хочет больше половины забрат. Как быть?

Бабушка оставила мне в наследство квартиру, но моя мама, ее дочь по закону имеет право на половину.

Как будет оформлена квартира, это будут доли или 2 собственника? Сможет ли мама без моего согласия продать свою часть или прописать кого-то? Нужно ли быть собственником квартиры 3 года, чтобы продать квартиру без уплаты налогов?

Заранее благодарна.

Квартира разделена судом между наследниками. Несовершеннолетнему ребёнку-5/8 (сын умершего); его бабушке-1/8 (мать умершего); его сестре-1/8 (дочь умершего) и мне (жене умершего)-1/8.Доступ в квартиру мне сразу перекрыли родственники мужа. Сами никто в ней не проживают, а впустили квартирантов. Могу ли я просить суд вселить меня в данную квартиру и определить право пользования ей?Комнат там 2 Дочь моего покойного мужа согласна дать разрешение на зачитывание её доли в комнату в которой я хотела бы проживать. На данный момент я не могу ни сама там жить, ни продать свою долю, т.к. не могу показать квартиру покупателю. Можно ли получить доступ в квартиру.

Меня зовут Юлия. Я развелась 10 лет тому назад с моим мужем. При разводе, бывший супруг сказал мне чтобы я не подавала на алименты, и раздел имущества, мы решим все мирным путем. Я согласилась. Через несколько дней он снял все деньги с сберкнижки (за эту сумму можно было купить одна комнатную квартиру) затем он приехал, когда я была дома и вывез все имущество включая детские игрушки, одежду, книги... Когда я его попросила его выписаться из квартиры, то в ответ слышала только нецензурную брань... Квартиру о которой идет спор, покупала я и оплачивала тоже я. Мой вопрос, я понимаю что подавать на раздел имущества уже поздно, могу ли я разделить квартиру на площадь согласно приватизации... чтобы не оплачивать за него квартплате и обслуживание?

Спасибо. С. Уважением, Юлия.

Вопрос в следующем, нужно подарить долю ипотечной квартире одному из супругов, при условии, что супруги официально разведены, но просто выплачивают ипотеку вместе, а оформлена она на одного из бывших супругов. Я знаю, что договор дарения нельзя оформить без банка. Но, вопрос заключается в том, можно ли оформить договор дарения без банка и нотариуса прописав в нем условия, что дарение происходит в момент погашения задолженности по ипотеке? На сколько такой договор легитимный и оспариваемый?

Квартира была куплена в браке, после продажи другой квартиры которая была оформлена на детей я в этой квартире выделила доли на себя и детей, будет ли муж при разводе претендовать на мою долю?

Мы с мужем развелись в 2007 году. В 1999 г. приобрели квартиру, приватизированную. В ордере были вписаны я и дочь, он собственник. В 2002 г. нас с ребенком, в связи с продажей, выписали его родители по договоренности и без привлечения органов опеки. Мне пришлось подписать согласие у нотариуса на продажу. После этого жилье мы не приобретали, были прописаны в разных местах. Можно ли как-то восстановить право ребенка на жилплощадь или сроки давности вышли? У меня остались чеки на приобретенную в период брака быт. технику и мебель. Можно ли подать на раздел этого имущества? Заранее благодарю за ответы.

Я была в браке всего 7 месяцев когда умер муж и теперь я вдова. До меня у мужа была другая семья... жена (умерла в 2014 г), старший сын (умер в 2015 г) и сейчас остался младший сын 31 год. Кроме всего прочего у мужа осталась 1 к кв в Новосибирске, которую он оформил на себя в 2017 г (еще до брака со мной). Нотариус сказал, что все имущество, которое на муже делится пополам между наследниками (мной и его сыном)... однако его сын хочет отсудить полностью эту квартиру, мотивируя тем, что квартира куплена задолго до меня и я к ней отношения не имею и не важно что я запорная вдова. Скажите, он может ее отсудить или мне положено по закону 1/2? Спасибо вам.

Как делится при разводе квартира, взятая по военной ипотеке?

Кредит банка 2,4 млн. Стоимость квартиры была 3,9 млн. Свои средства добавлены 1,5 млн (добавляли поровну муж/жена).

Сейчас стоимость квартиры оценивается в 5,2 млн.

Есть несовершеннолетний ребенок.

Делиться будет сумма за вычетом кредита? Или только изначально добавленная сумма своих средств?

И имеет ли право жена проживать в этой квартире с ребенком?

Мы живем в двухкомнатной квартире-одна комната в собственности 14-ти летнего сына, а вторая взята в ипотеку мной и мужем

1)При разводе как будет разделена квартира и ипотека?

2)Как можно поступить с его 1/2 комнаты?

Решили продать квартиру. Единственным собственником квартиры согласно договору купли продажи (квартиру купили в 1997 году), является мой муж. Прописаны в квартире кроме мужа двое сыновей, я и моя мама. Имеем ли мы право на денежную долю от продажи квартиры?

Дронова Наталия Ивановна.

Какова обязательная доля свекра, в квартире было три собственника у каждого 1/3, после смерти свекрови по завещанию ее доля перешла к старшему сыну прописанному там, свекр свою 1/3 подарил младшему сыну не прописанному в этой квартире.

Если я подаю на развод на жену у меня 2 детей до 2 лет и квартира в ипотеке. Прописано в квартире 4 человека и 1 девочка от другого брака ей 17 лет! как будет делиться квартира и что будет с детками?

Как определить долю наследства в квартире, если приобреталась она в браке мать с отцом, на момент смерти отца, ЖСК не был выплачен, в семье трое детей, умирает второй ребенок, мать выплачивает остаток, после смерти отца, она одна вступает в собственность.

Скажите пожалуйста если нельзя поделить наши доли с супругой, то как дальше нам жить, у нас 2-х комнатная квартира, съезжать никто не хочет, покупать я не хочу ее долю, да и у меня больших средств нету, и не хочу чтобы она у меня выкупала, хочу остаться в этой квартире, что может в этой ситуации сделать суд, кому сколько выделят квадратов, если это возможно, у меня 1/3,а у нее 2/3,просто она мне звонит и пугает меня, что так как у нас 2-х комнатная квартира, то суд оставит ей квартиру с ребенком.

Доли должны быть не меньше чем сумма средств мат капитала, израсходованная на приобретение квартиры. вам нужно вычислить стоимость 1 кв.м. на момет покуки квартиры

сумму мат капитала разделить на 3 и рассчитать сколько кв м. было куплено за данную сумму - это минимальная доля которую вы обязаны выделить каждому. Правильно это не меньше чем размер материнского капитала в пропорции в цене покупки Хочу выделить доли в ипотечной кв мужу, сыну и себе. Площадь 28.4. Кв куплена за счёт ипотеки, в качестве ПВ был внесён маткапитал и наличные. Подскажите, в каких долях, а именно в цифрах, выделить правильно доли?

Муж предлагает при разводе разделить имущество следующим образом: нам с сыном трёшку в убитом состоянии в Москве, а ему - двушку с хорошим ремонтом в ближнем Подмосковье (там никто не прописан). Площади обеих квартир одинаковые.

Однако, как выяснилось, в московской квартире прописан не только муж, но и его мать (у неё есть ещё квартира в Подмосковье, она собственница).

Поскольку трёшка в ужасном состоянии (это бывшая коммуналка, она в стадии начатого капитального ремонта), мне бы хотелось продать её как есть и купить что-то поменьше и поближе к школе ребёнка.

Но с двумя прописанными людьми я смогу её продать только с большим дисконтом, и вырученной суммы не хватит на нормальную квартиру. Кроме того, у меня появилась информация, что муж хочет впоследствии двушку в Подмосковье (которую он хочет себе при разделе) продать, т.к. у него много долгов, и приехать жить ко мне в трёшку, т.к. у него там прописка и право проживания.

Смогу ли я в данной ситуации выписать мужа и его мать?

В браке куплена квартира в ипотеку. Средства вносились не пропорционально. Т.е. я больше жена меньше. Ипотека оформлена на жену. Я хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира по свидетельству значится в совместной собственности (т.е. как я понимаю 50/50). Скажите, если суд не признает тот факт что я внес больше средств, то какие действия он произведет? Просто оставит иск без удовлетворения или может разделить по своей инициативе, на свое усмотрение?

Разъясните пожалуйста супруг на работе оформил договор беспроцентного займа до 2026 года. На все средства куплена квартира в браке. В случае развода раньше 2026 года можно ли продать квартиру и поделить денежные средства между супругами если заемщик денежных средств против таких действий (с учетом того что займ не выплачен а квартира куплена) Куда обращаться.? Квартира не в залоге. Спасибо за ответ.

В 2011 году, в браке куплена 2-х комн квартира в ипотеку. Оформлена в собственность по 1/2 доли. В 2012 развелись. В настоящее время в квартире я не прописан и не проживаю, проживает бывшая супруга с малолетним ребенком (не моим). Квартиру делить или продавать она категорически отказывается, на компромисы не идет. Подскажите:

1. Могу ли я самостоятельно погасить общий ипотечный долг и перевыставить половину бывшей супруге через суд?

2. Могу ли я разделить 2-х комн квартиру на две однокомнатных с целью продажи одной из них (есть покупатель - клиника в соседней квартире на 1 этаже). Как и какие согласования для этого нужно получить?

Отец вступил в права наследства 20 лет назад, но не до конца оформил документы. В мае этого года он получил свидетельство на свою долю в наследстве квартиры. Сейчас хочет продать долю племяннице, но она не хочет выкупать. Она там проживает со своей семьёй, но не прописана. Может ли она через суд обязать отца оплачивать ком услуги, если у него доступа в квартиру нет. И с какого момента оплачивать? С этого года когда получил документ о собственности или с момента вступления в наследство?

Прожили с женой 5 лет. Жена подала на развод, есть ребенок 4 года. Прислали иск о предстоящем суде где она требует разделить два земельных участка стоимостью по 600.000 тыс каждый. И автомобиль (обозначенный стоимостью 500.000). Земля была записана на меня и авто тоже. Деньги на землю дали мои родственники.

Можно ли в суде будет доказать что за 5 лет совместной жизни мы не смогли бы заработать таких денег. Т.к. она работала 1.5 года и я столько же. А машина была приобретена тоже моей сестрой и оформлена на нее... после машина продалась и приобретена новая и уже на себя оформил.

Жена претендует на 850.000... а я таких денег не держал в жизни.

Приобрели квартиру с использованием материнского капитала, доли выделили муж/жена, двое несовершеннолетним детям. Как при разводе будет делится квартира?

Квартира находиться в долевой собственности: моей и двух взрослых моих сыновей. Старший сынпроживал в ней в течение двух лет и не оплачивал коммунальные услуги. Я оплатила его долги и продаю квартиру. Он не согласен с суммой продажи. Младший сын никаких претензий не имеет. После продажи сумму я намерена разделить поровну. Имею ли право я продать квартиру за сумму на которую старший сын не согласен, и, есть ли какие юридические рычаги воздействия на него. Помогите, пожалуйста.

В браке была куплена квартира в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, муж был поручителем по договору. Собственник один-я. Свидетельство на квартиру получала уже после развода. Сейчас ипотеку плачу я сама, а он постоянно приодеть в квартиру и не даёт спокойно жить. Я предложила отдать ему его часть денег за квартиру и оформить это у нотариуса что мы не имеем претензий друг к другу. Но он не хочет, мотивируя это тем что он в договоре поручитель и если я не смогу платить то долги лягут на него. В кредите есть страховка на случай потери работы, болезни и смерти. Я подала документы на прописку себя и ребёнка в эту квартиру. Что мне делать дальше? Подавать на раздел и алименты? Как в таких случаях суд делит квартиру-может ли суд разрешить выплатить ему часть денег или заставит продавать?

Квартира разделена на 4 доли, по 1/4 на маму, папу, сестру и меня. Все совершеннолетние. Хотят подарить все доли мне.

1. Обязательно ли заверять такой договор у нотариуса?

2. Нужно ли оформлять нотариальное согласие обоих родителей?

Трехкомнатная квартира приватизирована на двух членов семьи (на меня и на маму), в семье есть еще двое старших детей, проживающих в другом городе (они не прописаны в нашей квартире). имеют ли право они на какую-либо долю? Заранее скажу - не знаю точно отказывались ли они письменно от приватизации. И может ли вторую долю мама оформить на меня.?

Мы с братом прописаны оба в трех комнатной муниципальной квартире, брат является главным квартирос'емщиком, но за квартиру он не платит, все проплаты за кв. делаю я! Более того он находится в розыске уже более года и дома не появляется! У него уже есть заочный срок 6 месяцев, который, когда его поймают-ему придётся сидеть! Я имею 3 группу инвалидности, просрочек по оплате за кв.у меня нет! Вопрос-могу ли я,разделить финансовые счета и потом приватизировать свою часть квартиры и платить только за свою долю в квартире? Или.

Что вы мне можетепосоветовать в этой ситуации, что мне делать? Пожалуйста подскажите!

Собираемся с мужем покупать квартиру, вложили материнский капитал, наши сбережения и деньги с продажи моей квартиры до брака, будем еще брать ипотеку. Соответственно делим по долям. Банк предложил разделить 2/3 мужу и 1/3 ребенку, я иду как со заемщик. Вопрос такой: нужно ли настаивать на выделении мне доли или можно взять расписку с мужа, что были и мои вложения и ааа оформить все юридически правильно? Заранее спасибо.