Ндфл аренда жилья / Жилищное право - 180 советов адвокатов и юристов
Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением Можно ли оформить Генеральную доверенность на госслужащего. Мама хочет оформит на меня для сдачи ее квартиры в аренду.
Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры
Спросить
Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона
Спросить
Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением
СпроситьПо умолчанию семьей считаются все люди, которые зарегистрированы вместе с вами. Всех их впишут в справку о составе семьи — ее нужно приложить к пакету документов для заключения контракта. Если на самом деле кто-то из них не живет в квартире или вы ведете раздельное хозяйство, это придется доказывать. Например, предоставить договор аренды квартиры, если кто-то снимает другое жилье. Учитываются доходы того лица, который подает на соцконтракт, а также членов семьи, которые вместе проживают. Он должен быть ниже прожиточного минимума.
Доход подтверждается справкой 6-НДФЛ. Учитывают ли доходы от физ лиц (мама, папа) при подаче на соц контракт?
По умолчанию семьей считаются все люди, которые зарегистрированы вместе с вами. Всех их впишут в справку о составе семьи — ее нужно приложить к пакету документов для заключения контракта. Если на самом деле кто-то из них не живет в квартире или вы ведете раздельное хозяйство, это придется доказывать. Например, предоставить договор аренды квартиры, если кто-то снимает другое жилье.
Спросить
Учитываются доходы того лица, который подает на соцконтракт, а также членов семьи, которые вместе проживают. Он должен быть ниже прожиточного минимума.
Доход подтверждается справкой 6-НДФЛ.
СпроситьЕсли он заключил договор аренды и получает оплату как арендодатель, то да возникает обязанность платить НДФЛ 13% Здравствуйте
получателю ренты ничего платить не нужно, он доходов от передачи квартиры не получает
и плательщку ренты тоже не нужно
Имущество, полученное по договору ренты, не облагается НДФЛ (письмо ФНС России от 5 сентября 2019 г. № БС-3-11/7921@)
Налогом облагаются только выплаты по договору ренты (Письмо ФНС России от 02.04.2009 № ШС-17-3/73) Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?
Если он заключил договор аренды и получает оплату как арендодатель, то да возникает обязанность платить НДФЛ 13%
Спросить
Рентополучатель, если сдает в аренду жилье, то платит 13% НДФЛ. Человек явно недописал вопрос "за передаваемое жилье от рентодателя". Передаваемое куда?, в аренду?
СпроситьЗдравствуйте
получателю ренты ничего платить не нужно, он доходов от передачи квартиры не получает
и плательщку ренты тоже не нужно
Имущество, полученное по договору ренты, не облагается НДФЛ (письмо ФНС России от 5 сентября 2019 г. № БС-3-11/7921@)
Налогом облагаются только выплаты по договору ренты (Письмо ФНС России от 02.04.2009 № ШС-17-3/73)
СпроситьОформляйте самозанятость-3% налог. Плюс там есть бонус по налогу. Я уже 3 года самозанятая, весь бонус еще не израсходован. Для физ лиц существует один налог с доходов - НДФЛ - 13 %
Декларацию надо подавать о доходах в налоговую, когда дело касается сдачи жилья. ПО остальным доходам отчеты подает работодатель - организация, как вариант. Здравствуйте
Зарегистрируйтесь как самозанятое лицо и будете оплачивать 4 %.
Отчетность формируется в приложении, чеки. Оформите самозанятость, чтобы платить налог 4 %, а не 13 НДФЛ. По общим основаниям выплачивается подоходный налог 13 процентов, Договор аренды на срок более 1 года регистрируется в Росреестре. Какими налогами будет облагаться сдача частного жилья физическим лицом? Какие отчеты и в какие органы нужно будет предоставить?
Оформляйте самозанятость-3% налог. Плюс там есть бонус по налогу. Я уже 3 года самозанятая, весь бонус еще не израсходован.
СпроситьДля физ лиц существует один налог с доходов - НДФЛ - 13 %
Декларацию надо подавать о доходах в налоговую, когда дело касается сдачи жилья. ПО остальным доходам отчеты подает работодатель - организация, как вариант.
Спросить
Здравствуйте
Зарегистрируйтесь как самозанятое лицо и будете оплачивать 4 %.
Отчетность формируется в приложении, чеки.
Спросить
По общим основаниям выплачивается подоходный налог 13 процентов, Договор аренды на срок более 1 года регистрируется в Росреестре.
СпроситьПодайте налоговую декларацию. Вам будет начисления налог. Оплатите через личный кабинет налогоплательщика. Здравствуйте, Виктория!
В январе 2024 Вы можете подать декларацию 3 НДФЛ через свой личный кабинет на сайте nalog.gov.ru.
Кроме того, для дальнейшей уплаты налога Вы можете оформить самозанятость и платить профессиональный налог, установив соответствующее приложение на телефон. Вам экономически выгоднее оформить самозанятость и платить налог 4%, чем сдавать налоговую декларацию и платить налог 13%. Я сдала дом с участком в аренду семье. Составили договор на 11 месяцев. Сейчас срок аренды подходит к концу, никаких проблем нет. Мы хотим совместно продлить договор. Но я зочу оплатить налоги за период проживания жильцов. Как мне это сделать?
Подайте налоговую декларацию. Вам будет начисления налог. Оплатите через личный кабинет налогоплательщика.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
В январе 2024 Вы можете подать декларацию 3 НДФЛ через свой личный кабинет на сайте nalog.gov.ru.
Кроме того, для дальнейшей уплаты налога Вы можете оформить самозанятость и платить профессиональный налог, установив соответствующее приложение на телефон.
Спросить
Вам экономически выгоднее оформить самозанятость и платить налог 4%, чем сдавать налоговую декларацию и платить налог 13%.
СпроситьВы просто будете платить 6 % от дохода, как самозанятая сдающая жилье в наем, заложите эту сумму в стоимость аренды и все. Добрый день!
Договор планируете заключать с самим сотрудник? В этом случае НДФЛ оплачивается вами. Будет заключен договор, налог будете платить Вы сами.
Это надежный вариант, т.к. средства бюджетные и не будет проблем с оплатой.
Важно до подписания детально проверить все пункты договора. Договор с МВД заключить в вашем случае нельзя. Договор может быть только с конкретным подразделением. Если вы не являетесь ИП или самозанятым, то это подразделение будет являться для вас налоговым агентом для уплаты НДФЛ. Если в договоре не указано иное, то бухгалтерия будет удерживать 13% с суммы вашего дохода и перечислять в налоговую и сдавать соответствующую отчётность в ИФНС. Оформите договор найма.
Также стоит сделать статус самозанятого, налог будет меньше. Если я сдам квартиру сотруднику полиции ч
заключив договор с МВД, чем это черевато и как они проводят налог?
Вы просто будете платить 6 % от дохода, как самозанятая сдающая жилье в наем, заложите эту сумму в стоимость аренды и все.
Спросить
Добрый день!
Договор планируете заключать с самим сотрудник? В этом случае НДФЛ оплачивается вами.
Спросить
Будет заключен договор, налог будете платить Вы сами.
Это надежный вариант, т.к. средства бюджетные и не будет проблем с оплатой.
Важно до подписания детально проверить все пункты договора.
Спросить
Договор с МВД заключить в вашем случае нельзя. Договор может быть только с конкретным подразделением. Если вы не являетесь ИП или самозанятым, то это подразделение будет являться для вас налоговым агентом для уплаты НДФЛ. Если в договоре не указано иное, то бухгалтерия будет удерживать 13% с суммы вашего дохода и перечислять в налоговую и сдавать соответствующую отчётность в ИФНС.
СпроситьНельзя по причине того, что я сотрудник? Да,в договоре будет прописано, что они оплачивают 13 процентов, все пишут разную инфомацию, пытаюсь понять, как все это на самом деле, спасибо
СпроситьНельзя по причине того, что МВД обычно не занимается вопросами аренды жилья для всех сотрудников, если это, конечно не сотрудники центрального аппарата. Или это ваш случай? Отдел МВД не имеет свой счёт в казначействе и, как правило, сотрудников бухгалтерии. Поэтому, как правило, такие договора заключаются на уровне УВД.
СпроситьОформите договор найма.
Также стоит сделать статус самозанятого, налог будет меньше.
СпроситьУплатить НДФЛ нужно не позднее 1 декабря года, следующего за тем, в котором вы получили доход.
В ноябре получили - до 1 декабря 2022, получили в декабре 2022 года и после - до 1 декабря 2023 года Как уплачиваются налоги за сдачу жилья в аренду? Если жилье сдавалось с ноября 2022 по май 2023? Правильно ли я понимаю, что сумму полученную в ноябре и декабре 2022 мы должны уплатить налоговой до декабря 2023? А с января по май 23 мы должны уплатить по декабрь 2024?
Уплатить НДФЛ нужно не позднее 1 декабря года, следующего за тем, в котором вы получили доход.
В ноябре получили - до 1 декабря 2022, получили в декабре 2022 года и после - до 1 декабря 2023 года
СпроситьНет такой статьи Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода. Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать Нет такой статьи П.1 ст. 45 НК РФ с учетом ст. 400 НК РФ. По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.
Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода.
СпроситьВы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать
Спросить
Уточните вопрос - если все платежи отдельно, то что означает один платеж? Юрлицо переводит деньги одним платежом, включая за аренду жилья так и коммунальные платежи. Каждый месяц сумма разная (индивидуальное отопление газом). Услуги ЖКХ доходом не читается. По закону юрлицо обязано при переводе денежных средств удержать 13% НДФЛ как налоговый агент. Поэтому, что нужно делать чтобы отделить плату за аренду жилья и плату за ЖКХ? Оплата за аренду квартиры производится одним платежом, включая оплату за ЖКХ, свет, газ все отдельно. Как рассчитать налог 3 НДФЛ, т.к. платежи в течении года разные (отделить коммунальные услуги) услуги?
Юрлицо переводит деньги одним платежом, включая за аренду жилья так и коммунальные платежи. Каждый месяц сумма разная (индивидуальное отопление газом). Услуги ЖКХ доходом не читается. По закону юрлицо обязано при переводе денежных средств удержать 13% НДФЛ как налоговый агент. Поэтому, что нужно делать чтобы отделить плату за аренду жилья и плату за ЖКХ?
СпроситьЕсли Вы имеете ввиду невозможность единовременного погашения долга перед истцом, который обратился в суд о взыскании с Вас задолженоости, то Вы можете в суде говорить о том, что всвязи со снятием жилья в аренду у Вас возрасла денежная нагрузка и Вы готовы погасить долг, но только периодическими платежами. Предоставьте до заседания истцу и в суд график Ваших возможных платежей. Если истец не будет возражать, то суд к Вам может прислушаться. Нужно приложить копию договора аренды, доказательство оплаты за аренду и справку о Ваших доходах за последние 3 месяца (например справку НДФЛ с места работы). Копию договора тоже приложить? На аренду квартиры. Если она свежая, у суда сомнений не возникнет? Никаких. Подойдет ли договор на аренду квартиры заключенный на кануне, т.е со свежей датой, для подачи заявления, для одобрения рассрочки через суд? Для выплаты долга должнику.
Если Вы имеете ввиду невозможность единовременного погашения долга перед истцом, который обратился в суд о взыскании с Вас задолженоости, то Вы можете в суде говорить о том, что всвязи со снятием жилья в аренду у Вас возрасла денежная нагрузка и Вы готовы погасить долг, но только периодическими платежами. Предоставьте до заседания истцу и в суд график Ваших возможных платежей. Если истец не будет возражать, то суд к Вам может прислушаться.
СпроситьНужно приложить копию договора аренды, доказательство оплаты за аренду и справку о Ваших доходах за последние 3 месяца (например справку НДФЛ с места работы).
СпроситьБабушка в любом случае должна платить налог от дохода от сдачи квартиры в аренду. Вы вправе уплатить НДФЛ за эту бабушку-арендодателя, коли арндная плата символическая, стало быть и размер НДФЛ будет совсем небольшой. Для субсидии жкх нужен был договор на аренду жилья. Заключили его с бабушкой на 12 месяцев, документы сдали в соц. защиту. Скажите, нужно ли теперь платить налог от сдачи квартиры. Сумма за аренду символическая..
Бабушка в любом случае должна платить налог от дохода от сдачи квартиры в аренду.
Спросить
Вы вправе уплатить НДФЛ за эту бабушку-арендодателя, коли арндная плата символическая, стало быть и размер НДФЛ будет совсем небольшой.
СпроситьДа, вы можете оформить самозанятость, если официально трудоустроены. С зарплаты на официальной работе будут удерживать НДФЛ, а с подработок — налог на профессиональный доход.
Если вы работаете на государственной или муниципальной службе, применять самозанятость можно только для доходов от сдачи жилья в аренду.
К данному случаю это не подходит. Может ли заместитель руководителя государственного бюджетного учреждения здравоохранения быть самозанятым?
Да, вы можете оформить самозанятость, если официально трудоустроены. С зарплаты на официальной работе будут удерживать НДФЛ, а с подработок — налог на профессиональный доход.
Если вы работаете на государственной или муниципальной службе, применять самозанятость можно только для доходов от сдачи жилья в аренду.
К данному случаю это не подходит.
СпроситьПенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например). Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры. Если нерабочий пенсионер купил у близких родственников недвижимое имущество (на 1 млн. руб.), то имеет ли он право на возврат имущественного налога в размере 13%.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например).
Спросить
Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры.
СпроситьЗа 2021 год не получит, так нак ндфл ей не уплачивался.
За 2022 год может получить, если будет платить ндфл от сдачи в аренду квартиры. Добрый день. В случае приобретения квартиры в 2022 году, налоговый вычет за данный объект недвижимости можно будет получить в 2023 году только за 2022 год. Пенсионерка 74 года сдаёт квартиру с 2021 года, налог за сдачу своей квартиры еще не платила, собирается купить в 2022 году ещё одну квартиру. Получит ли она налоговый вычет за приобретаемую квартиру, если подаст декларацию за 2021,2022 г. Налоговый вычет за покупку жилья не получала.
За 2021 год не получит, так нак ндфл ей не уплачивался.
За 2022 год может получить, если будет платить ндфл от сдачи в аренду квартиры.
Спросить
Добрый день. В случае приобретения квартиры в 2022 году, налоговый вычет за данный объект недвижимости можно будет получить в 2023 году только за 2022 год.
СпроситьЭтот договор он передаст в ЕРЦ, а те в свою очередь имеют право провести сверку с налоговой. Заключите его на 11 месяцев. И его не надо регистрировать. А значит по сути и не узнают. Вы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% налога от сдачи квартиры в аренду вместо 13%, либо увеличить сумму договора на налог. Договор может дойти до налоговой инспекции. Здравствуйте! Если Вы не платите налоги с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем, попадание в поле зрения налоговиков не исключается. Возможно и всплывёт, вы обязаны платить налог от дохода, получаемого от сдачи жилья в наем и предъявлять декларацию в фнс. Да этот договор всплывет в налоговой Поэтому вам придется уплачивать налог НДФЛ. Нет, если его никто туда не отправит. Обязательно всплывёт в ИФНС. Откажите в поднайме военнослужащему. Хочу сдать квартиру военнослужащему, ему необходим договор для его бухгалтерии кто ему будет выдавать деньги на аренду. Этот договор не всплывет в налоговой?
Этот договор он передаст в ЕРЦ, а те в свою очередь имеют право провести сверку с налоговой.
Спросить
Заключите его на 11 месяцев. И его не надо регистрировать. А значит по сути и не узнают.
СпроситьВы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% налога от сдачи квартиры в аренду вместо 13%, либо увеличить сумму договора на налог. Договор может дойти до налоговой инспекции.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не платите налоги с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем, попадание в поле зрения налоговиков не исключается.
Спросить
Возможно и всплывёт, вы обязаны платить налог от дохода, получаемого от сдачи жилья в наем и предъявлять декларацию в фнс.
Спросить
Да этот договор всплывет в налоговой Поэтому вам придется уплачивать налог НДФЛ.
Спросить
Последует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода. Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей. Стоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года. Какая будет ответственность, при сдаче квартирыв аренду в обход налоговой?
Последует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода.
Спросить
Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей.
СпроситьСтоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года.
СпроситьДа, вам нужно платить налог. Конечно нужно платить налог. Вы получаете доход от сдачи жилья в аренду, а поэтому вы обязаны уплачивать ндфл в фнс. Причём здесь компенсация, её получаете же не вы. Нужно ли платить налог с дохода от найма квартиры? Сдаю квартиру работнику полиции, ему по договору выплачивают компенсацию в размере суммы найма. Компенсацию включают в заработную плату, удерживают 13%
Вы получаете доход от сдачи жилья в аренду, а поэтому вы обязаны уплачивать ндфл в фнс. Причём здесь компенсация, её получаете же не вы.
СпроситьДля жтого ничего не нужно, можете составить письменный договор и сдавать дом в найм, потом в следующем году подадите декларацию 3-ндфл и заплатите налог. Здравствуйте, можете быть самозанятым. Мы с мужем планируем построить дом на участке который купим или на участке дальневосточного гектара, и сдавать посуточно в аренду для отдыха, нужно ли оформить ип или можно быть самозанятым?
Для жтого ничего не нужно, можете составить письменный договор и сдавать дом в найм, потом в следующем году подадите декларацию 3-ндфл и заплатите налог.
Спросить
Совсем не понятно: почему на договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ должна стоять печать налоговой инспекции В законодательстве РФ не содержится требование о проставлении печати налоговой инспекции пи сдаче жилья. Если Вы имеете в виду оплату налогов, Евгения!
Налог от сдачи в аренду недвижимости (НДФЛ или УСН) уплачивается по месту прописки.
Имущественные налоги являются местными налогами, т.е. они уплачиваются в бюджет муниципального образования (или городов федеального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором эти налоги установлены и в котором находится имущество. Нигде печать налоговой ставить не нужно.
Советую вообще оформить статус самозанятого и через приложение платить налог, чем 13% по 3-ндфл. Арендатель прописан в одном городе а сдает жилье в другом городе. Где тогда ставить печать налоговой? В каком городе.
Совсем не понятно: почему на договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ должна стоять печать налоговой инспекции В законодательстве РФ не содержится требование о проставлении печати налоговой инспекции пи сдаче жилья.
Спросить
Если Вы имеете в виду оплату налогов, Евгения!
Налог от сдачи в аренду недвижимости (НДФЛ или УСН) уплачивается по месту прописки.
Имущественные налоги являются местными налогами, т.е. они уплачиваются в бюджет муниципального образования (или городов федеального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором эти налоги установлены и в котором находится имущество.
СпроситьНигде печать налоговой ставить не нужно.
Советую вообще оформить статус самозанятого и через приложение платить налог, чем 13% по 3-ндфл.
СпроситьВзыскать могут не более, чем за 3 года. Допустим, гражданин А. 10 лет сдает жилую квартиру в аренду (найм). Ни разу за весь срок не платил никакой налог.
Вопрос: налоговая может взыскать с него неоплаченный НДФЛ за все 10 лет? Именно неоплаченный налог, а не только штрафы и наказания.
Налоговый орган может вернуть налог на доходы только в случае покупки жилья, при аренде ндфл не возвращается.
По поводу компенсации денежных средств за съем жилья нужно обращаться не в налоговый орган, а к своему работодателю, в налоговый орган нужно будет предоставить договор аренды. И свой экземпляр договора представить работодателю. Какие документы нужно собрать чтобы мне возвращали подоходный налог? Работаю в полиции, снимаю квартиру, прописан в другом городе.
Налоговый орган может вернуть налог на доходы только в случае покупки жилья, при аренде ндфл не возвращается.
По поводу компенсации денежных средств за съем жилья нужно обращаться не в налоговый орган, а к своему работодателю, в налоговый орган нужно будет предоставить договор аренды. И свой экземпляр договора представить работодателю.
СпроситьНалог нужно платить в любом случае (срок действия договора аренды значения не имеет), а вот в каком объеме, зависит от Вас. Если вы зарегистрируетесь в качестве самозанятого, то будете платить всего 4% (в данной ситуации, так как сдаете физлицу, но если сдавать юрлицу (организации), тогда налог составит 6%), вместо 13% обычного НДФЛ, который платят граждане, не имеющие статуса самозанятого, либо ИП. Регистрация очень простая (надо скачать приложение "Мой налог". Так как вы получаете доход от сдачи в найм жилья, то Вы обязаны уплачивать налог на доход и представлять в налоговую декларацию. Срок действия договора не имеет правового значения. Сдаю квартиру военнослужащему, договор аренды заключён на 11 месяцев. Арендатор получает с военной части компенсацию за аренду жилья. Нужно ли мне из-за этого подавать декларацию в налоговую, можно ли не платить налог?
Налог нужно платить в любом случае (срок действия договора аренды значения не имеет), а вот в каком объеме, зависит от Вас. Если вы зарегистрируетесь в качестве самозанятого, то будете платить всего 4% (в данной ситуации, так как сдаете физлицу, но если сдавать юрлицу (организации), тогда налог составит 6%), вместо 13% обычного НДФЛ, который платят граждане, не имеющие статуса самозанятого, либо ИП. Регистрация очень простая (надо скачать приложение "Мой налог".
СпроситьТак как вы получаете доход от сдачи в найм жилья, то Вы обязаны уплачивать налог на доход и представлять в налоговую декларацию. Срок действия договора не имеет правового значения.
СпроситьЗдравствуйте. Вам лучше составить официальный договор аренды жилья и копию договора отправить в газовую службу а ответственность по оплате газа в договоре возложить на квартирантов...
Иначе Вам могут отключить газ...
Желаю удачи. В. Добрый день.
Да. Лучше всего сообщить. Иначе вам рассчитают потом плату в разы больше (когда установят, что в квартире кто-то проживает) На ваше усмотрение. Может квартиранты вообще не пользуются газом. А ещё надо подать декларацию в налоговую чтоб 13% НДФЛ от сдачи квартиры уплатить. )) Я не проживаю в своей квартире, был составлен акт об не проживании по газу, так как на газ нет счетчика. Акт оформили на 6 месяцев. Газ не перекрыли просто составили акт. На данный момент въеxали квартиранты. Надо мне сообщить в газовую службу чтобы начали начисление за газ на проживающиx? Если не сообщу то будет штраф?
Здравствуйте. Вам лучше составить официальный договор аренды жилья и копию договора отправить в газовую службу а ответственность по оплате газа в договоре возложить на квартирантов...
Иначе Вам могут отключить газ...
Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый день.
Да. Лучше всего сообщить. Иначе вам рассчитают потом плату в разы больше (когда установят, что в квартире кто-то проживает)
Спросить
На ваше усмотрение. Может квартиранты вообще не пользуются газом. А ещё надо подать декларацию в налоговую чтоб 13% НДФЛ от сдачи квартиры уплатить. ))
СпроситьЗдравствуйте.
Может. Со средств, потраченных на свое (и детей) образование и/или лечение, а также с покупки жилья. Если об имущественном налоговом вычете, то может, имеет официальный доход, оплачивает налоги. [quote]Может оно получить налоговый вычет.[/quote]
Может, п.ч. уплачивает НДФЛ. Физ. лицо сдаёт нежилое помещение в аренду и платит 13% НДФЛ. Может оно получить налоговый вычет.
Здравствуйте.
Может. Со средств, потраченных на свое (и детей) образование и/или лечение, а также с покупки жилья.
Спросить
Ирина, Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл в Инспекцию, до 30.04.21 года успеть, иначе штраф, в соответствии с НК РФ.
С уважением! У вас в договоре должен быть оговорен порядок оплаты. Если оплата производится в полном объеме, то арендодатель обязан самостоятельно исчислить 13% и оплатить налог. При этом, если у арендодателя имеются расходы, которые повлияют на снижение размера налогооблагаемой базы, должны указать, самостоятельно снизить размер НОБ и из ее размера уже исчислить 13%. Постарайтесь сдать до 30 апреля - срок сдачи налоговых деклараций за 2020 г. Уточните и 2 дня ещё имеется! Сдаю жилье в аренду по договору (физ. лица с физ. лицом) сотруднику полиции. Предприятие возмещает стоимость аренды сотруднику. Позвонили с налоговой и сказали, что несдали декларацию 3 ндфл по аренде жилья. Раньше всегда подавало предприятие справку 2 ндфл и отчисляло 13%. Что делать в данном случае, поменялся ли закон по этой части?
Ирина, Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл в Инспекцию, до 30.04.21 года успеть, иначе штраф, в соответствии с НК РФ.
С уважением!
Спросить
У вас в договоре должен быть оговорен порядок оплаты. Если оплата производится в полном объеме, то арендодатель обязан самостоятельно исчислить 13% и оплатить налог. При этом, если у арендодателя имеются расходы, которые повлияют на снижение размера налогооблагаемой базы, должны указать, самостоятельно снизить размер НОБ и из ее размера уже исчислить 13%. Постарайтесь сдать до 30 апреля - срок сдачи налоговых деклараций за 2020 г.
Спросить
Читайте также:
- Платить аренду жилья
- Как сдавать жилье в аренду
- Сдавать в аренду жилье
- Оплата аренды жилья
- Ндфл жилье
- Сдача жилья в аренду
- Аренда в тсж
- Ндфл аренда
- Аренда жилья у города
- Договор аренды с собственниками жилья
- Договор найма аренды жилья
- Компенсация аренды жилья
- Условия аренды жилья
- Регистрация договора аренды жилья
- Ндфл договор аренды
