Новое жилье взамен аварийного / Жилищное право - 979 советов адвокатов и юристов

Мы живём в многоквартирном доме, дом признан аварийным в 2017 году. На данный момент в посёлке строят новый дом, расселять планируют три многоквартирных дома, наш будут расселять позже, когда построят другой дом. Муж находится на СВО. Вопрос такой: можно ли подать заявление (если можно то куда обратиться), чтобы без очереди получить жильё в строящемся доме? Есть ли такая льгота для участников СВО?

Также подскажите, пожалуйста, если есть ещё одно жильё, купленное на маткапитал, может ди Жилищный фонд вообще отказать в новом жилье, взамен аварийному?

Моя мама одна прописана в приватизированой квартире. Дом признан аварийным, под снос. Ей 83 года, у нее инсульт Пока в больнице. Есть вероятность летального исхода. Сейчас как раз решаеться вопрос о переселении из аварийного жилья. Когда решиться этот вопрос, неизвестно. Завещания, дарения нет. Есть ли вероятность потерять, нам ее детям, ее собственность. Так как в наследство вступают только через полгода. Переселять будет некого, и дом снесут. Квадратные метры только на бумаге.?

Мы являемся многодетной семьей, есть жилье где мы собственники все 5 человек в равных долях. Скоро жилье собираются сносить. Какое нам жилье предоставят

Вопрос такой.. у семьи-я, мама и брат несовершеннолетний имеется социальное жилье 18 кв в деревянном исполнении, идущее под снос.. мама купила на себя квартиру, я вступил в долевое строительство.. вопрос такой могут ли забрать соц найм на основании того что у нас нет нуждаемости в нем так как риобрели жилье.. и стоит ли риватизировать его сейчас перед сносом.. и что предоставят если риватизировать вместо снесенного.. и может ли быть такое что снова дадут соц найм, если приватизируем старое.. вобщем непонятная для меня ситуация.

Квартира приобретена в ипотеку в 2019 году, дом в котором находится квартира в собственности признан аварийным в 2021 году в октябре. Собственность в росреестре на ипотечную квартиру зарегистрирована в ноябре 2021 года. Снимут ли с очереди на ветхое жилье?

Я проживаю в квартире по договору соц. найма. Наш дом признан аварийным. У меня есть задолженность по коммунальным платежам. Предоставят ли мне новую квартиру?

Купил квартиру в аварийном доме в 2020 г, дом признан аварийном в 2019, администрация говорит что при расселение положены только деньги, скажите если какой нибудь способ добиться другое жилье.

Мы с женой проживаем в бараке наш дом признали аварийным веткхий жильё сказали что нынче будут строить новый дом у на площадь 26,6 кв.м, какой млощади мы имеем право получит для двоих площадь благоустроенную?

Я инвалид 3 группы, прописана одна в двухкомнатной приватизированной квартире площадью 57 кв. (купленная 2006 г) Дом признан аварийным с 2009 года. Сейчас идет расселение в новые дома, мне предоставляют 1 комнаную квартиру площадью в 33 кв. В 2 комнатной мне не отказали, но требуют доплату за вторую комнату 1500 млн. жилой площадью 24 кв.м. И предварительно они предоставят оценочную коммиссию за мой счет. Хотя в 2009 г при признании дома аварийным оценочная комиссия уже была. В местной газете Севарная ваха от 14.02.2014, опубликован список аварийных домов, в том числе и наш дом (3 квартиры муниципальных,1 моя в собственности), дом состоящий из 223.9 кв м оценен при получении на сумму 14 591 563 р. Получается сумма уже заложенна на мою квартиру. За что с меня требует доплату?

Имеет ли право моя семья на получение жилья взамен пострадавшего от наводнения, в котором мы прописаны и проживали, если собственником является бабушка супруги но в нём не проживает, на основании Указа Президента РФ от 31.08.2013 №693

Администрация города даёт квартиру на основании того, что стояли на очереди 26 лет. Дали как по улучшению условий, но взамен не взяли старое жильё.Может ли быть такое, что через 16 лет, старое жильё могут отобрать? Причём это жильё перешло по наследству.

Я.прожил в общежитие 7 лет договор бессрочный дом под снос дают камнату в новом доме но договор временный, что мне дела на Камчатке 36 лет.

Куплена квартира за материнский капитал, детям выделены доли, квартира куплена в ветхом доме. Скоро нас будут переселять по программе "переселение из ветхого жилья" в новостройку. Можно ли не выделять детям доли в новой квартире? Просто хочу продать новую квартиру и купить частный дом.

Могу ли я приобрести квартиру в аварийном доме? Могу ли я после приобретения претендовать на получение новой квартиры взамен аварийного жилья? Могу ли я получить выплату, в случае отказа в предоставлении мне новой квартиры в замен аварийного жилья, больше чем указана в ДКП.

Сложилась такая ситуация. Родители мужа брали для нас кредит, от страховки жизни и смерти отказались. Кредит в размере 400 с небольшим тысяч. Родители умерли. Теперь необходимо вступать в наследство. Наследников двое (муж и его брат). Долг по кредитам естественно тоже входит в наследство, поделят его пополам (но мы сами будем закрывать весь долг). Вопрос вот в чем. Брат мужа проживает в квартире, которая признана аварийным жильём. Эта квартира тоже является наследуемой, в равных долях на мужа, брата и на обоих родителей (которые умерли). Может ли долг по кредитам помешать брату получить квартиру взамен аварийной? Если это имеет значение, то аварийная квартира это не единственное, что унаследуется, также квартира в городе и половина домовладения в селе. Подскажите, каким образом долг по кредитам на это всё повлияет? Найти такую сумму и заплатить до вступления в наследство нет возможности.

Я прописан во вторичном жилье не приватезированном и его признали аварийным, уже строится новый дом в котором мне дадут квартиру взамен моего аварийного. В данный момент хочу купить другую квартиру сам за наличку, за кровные свои вторичку, преватизированную. Вопрос если администрация узнает что я купил себе квартиру (в которой не буду прописываться) не отменит она мне квартиру в новом доме за аварийное.

Тут такое дело. Наш МКД в аварийном состоянии, был признан еще в 2019 году, но нас не торопяться сносить, да и СВО сейчас, думаю будет совсем не до нас. Но!У нас в городе есть застройщик, который предлагает нам выгодные условия уже не первый раз, на условиях либо все сьезжают, заключив договор купли-продажи, либо остаетесь. Все квартиры согласны и лишь олна квартира ни в какую не хочет переезжать, их никогда ничего не устраивает и им нужно больше, таким образом, благодаря им мы не можем заключить договор ни с одним застройщиком, воздействовали на них по разному, но они ни в какую. До переселения нам далеко. Обьясню еще раз что застройщик ставит свои условия, либо все согласны на равных условиях, либо не будет с нами сотрудничать. Вопрос в том, как можно юридически наказать таких соседей, так как из за них мы не можем заключить договор купли-продади уже какой раз... Про администрацию мне разьяснять не нужно, о них речь не идет (о программе переселения). Спасибо!

Помогите пожалуйста советом. Мы живем в не благоустроенном доме (3-х комнатная квартира). Квартира приватизированная в 2009 году. Сейчас дом собираются признать аварийным и расселить жильцов в квартиры, которые закупила администрация города. При этом нам предлагают расприватизировать свою квартиру, ссылаясь на то,что не дадут другое жилье. Законно ли это?

Объясните, пожалуйста, чего нам следует ожидать в сложившейся ситуации. Имею в собственности двухкомнатную квартиру площадью 36,4 кв.м в деревянном исполнении в доме признаном аварийным. Ожидаем переселения в благоустроенное капитальное жилье в ближайшее время. В квартире в месте со мной прописаны два совершенолетних сына. В приватизации данной квартиры они участия не принимали. Другого жилья у сыновей нет. На какую жилую площадь мы вправе претендовать?

Идёт расселение из муниципальной квартиры по программе переселения из аварийного жилья. В этой муниципальной квартире прописан человек, имеющий в собственности жилье по другому адресу. Имеет ли он право на получение жилья и прописки в новой муниципальной квартире?

Я 30 лет стою в 1 очередном списке очереди на улучшение жилья. В даный момент наш дом признан ветхим. И по программе ветхого жилья. Нам предоставляют квартиру такой же площадью как и была 36 м 2/ У нас прописано 5 человек дочь с семьей 3 чел и я с сыном ему 28 лет Что по закону нам обязаны предоставить.

Следующее: у мамы умер брат, завещания нет (др.наследников нет) Он был прописан в доме, который под снос, то есть стоял в очереди на жильё, также у него была еще одна квартира, собственником которой он являлся. После его смерти что происходит с очередью на жильё?

У свекра 3-х комнатная квартира, она идет под снос как пятитажка. Квартира привотизорованна. Там прописаны-свекровь. Свекр. Их дочь. Еще есть сын (у которого двое детей) но они прописаны в другом месте. Если он с детьми сейчас впишется к ним обратно, при получении квартиры ему могут дать отдельную квартиру.

Переселяют из аварийного жилья. Муниципальная собственность. Жилье предоставляют за пределами города, но это микрорайон. Нас это не устраивает и уезжать за 30 км. от настоящего жилья мы не собираемся.

Звонили из администрации подписать какую-то выписку, что они подобрали для нас жилье. Конечно, подписывать я ничего не собираюсь, но они уверяют, что это формальность. Интересует алгоритм, как это все происходит.. боюсь, что-то подписать лишнее.

Могу ли я оформить в собственность и продать квартиру полученную по программе ветхое жилье, если у меня до нее была приватизированная квартира.

Наш дом в г.Новосибирск как аварийный скоро будут сносить, а у меня имеется задолжность по квартплате и коммунальным услугам. Дадут ли мне новую квартиру или за долги могут не дать? Квартира в собственности.

Наш дом попадает под снос. Как ветхое жилье. Квартира в доме приватизированная. Собственником жилья является несовершеннолетний ребенок. Прописаны трое включая ребёнка. Опишите пожалуйста наши права при сносе.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Дом, в котором я проживаю, планируется под снос по программе развития застроенной территории. Проживаю в приватизированной квартире. Какие преимущества (или наоборот) я имею в получении нового жилья? Есть ли разница между таким видом переселения и переселением из ветхого или аварийного жилья?

Заранее СПАСИБО!

Я с сыном, его женой и 5-ти летним внуком проживаю в 2-х комнатной приватизированной квартире (33 кв.м), в центральной части города. В этом году дом идет под снос. Дом постройки 1917 г. Нам выделяют квартиру (42 кв.м), но на окраине города (р-н промкомзоны). Ни дет. сада, ни школы поблизости нет. Имею ли я право отказаться от предлагаемого мне жилья или запросить деньги, чтобы приобрести жилье самостоятельно? Какими правами в данной ситуации я могу воспользоваться?

Доли в Аварийном доме 1/2 мама, 1/2 дочь, т.е. я. у мамы есть ещё собственность. Сможем ли мы претендовать на получение квартиры во вновь строящемся доме для переселения из этого аварийного жилья? Администрация ссылается на то, что у мамы есть собственность, поэтому мы сможем рассчитывать только на компенсацию.

Переселяют по программе сноса аварийного жилья. Не устраивает предложенный вариант. Квартира неприватизирована. Как получить другое жильё?

Собственнику комнаты 10 кв.м. в 3-комнатной квартире (было 3 семьи-собственники) предлагают выкупную цену. За данную сумму не купить даже половины такой комнаты. Человек останется без жилья, прописки и на пенсию через год. Правомерны ли действия Администрации? Жилье взамен не предлагают.

Наш дом попадает под программу переселения из аварийного и ветхого жилья. На собрании жильцов, глава администрации города пояснила что, при переселении мы должны оплатить разницу оценочной стоимости кв. метра нашего старого ветхого жилья и кв. метра нового жилья. Вопросы:

1) Законно ли это?

2) Подскажите что конкретно мы - собственники приватизированного жилья должны будем оплатить при переселении в новые квартиры?

3) По какой цене администрация должна у нас изымать старое жильё (в счёт оплаты нового)?

Двухэтажный дом, занимаемая площадь в течении долгих лет более 100 м 2,по тех. паспорту 40 м 2. Три собственника, у каждого своя семья. Земля в собственности 1.5 соток. Дом признан аварийным. В случае переселения предлагают квартиру, площадью 40 м 2.На что мы можем претендовать? P.S: Квитанции оплачиваем за 80 м 2.

Наш 4-х квартирный дом был признан аварийным и мы попали в программу по переселению. Местные власти настаивают на стройке 2-х новых 2-х квартирных домов. Мы бы хотели обменять на готовую квартиру в свежем доме. Власти говорят, что в границах муниципалитета нет таких вариантов. Я настаиваю, что имеем право провести аукцион в границах всей республики. Как это доказать? Какое заявление, обращение или что-либо нужно составить, чтобы провести аукцион в границах республики?

Нам говорят что при раселение из нашего дома каторый савсем недавно стал аварийным, после того как здесь собрались строить школу. Что мы получим только однушку а у нас двушка, жилье преватизировано, у нас два ребенка. И лишние метры мы должны покупать по цене застройщика а не по государственой.

Приобрел комнату в ветхом жилье. 27.12.2019 введена Федеральным законом в ЖК РФ Статья 32 ч.8.2 который вступил в законную силу 02.01.2020. который ухудшает мое положений в праве получения нового жилья выкупная цена меня не устраивает. Вопрос имеет ли в данном случае закон обратную силу. Что мне будет предлагать администрация.11.06.2019 жилье признали аварийным 22.08.2019 приобрел право собственности купля-продажа 02.01.2020 данный закон вступил в силу. Спасибо.

В городе Кемь Карелия реализуется программа по расселению из ветхого и аварийного жилья. По программе прекратили строительство жилья. Предложили квартиру из старого фонда, которую я смогу продать за половину стоимости, которую получит риэлтор от Минстроя. Могу ли я получить денежную компенсацию, вместо квартиры?

Купила квартиру в аварийном доме в 2018 году. В 2021 оформила дарственную на сына. Что ему положено при переселении? Не знала о законе от 12.2019 г. Нужно ли аннулировать дарственную по согласию двух сторон?

При переселении из ветхого жилья администрация обязует собственников оплатить стоимость квартиры превышающюю выкупную цену, это верно?

Стою в очереди на улучшение жилья с 1990 г. Членов семьи - 3 человек (все уже взрослые) С 01.04.2014 мой дом 16-квартирный подлежит сносу по ветхости, в том числе 1-комнатная неблагоустроенная квартира. На какую жилплощадь я могу рассчитывать в новой квартире? Заранее благодарю.

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

Я с мужем ребенком 10 лет и свекровью прописана в кварире, которую должны снести до 2016 (аврийный дом) Свекроь приватизировала ее только на себя. Что мы получем при сносе дома? И будет ли влиять, если я куплю квартиру в собственность сейчас?

Был договор соцнайма на жилье, вся семья была по тому адресу прописана. Жилье под снос, договор расторгли, заключили новый на новое жилье, вся семья прописана в договоре в качестве нанимателей, отец указан главным нанимателем (ответственным нанимателем).

Дальше отец прописался, сдал новое жилье в аренду, нас (его детей) прописывать отказывается.

Какие у нас права в данном случае? Мы имеем права на прописку без его участия, только имея договор? А через суд? Не имея прописки имеем ли мы право там жить? Законна ли сдача жилья в аренду и куда обращаться, если нет (я уверена, он не запрашивал разрешения на сдачу в аренду у государства)?

Проживаю в квартире которая находится в аварийном доме, на момент признания дома аварийным (сентябрь 2016 года) у меня в собственности находилась еще одна жил площадь. Дом планируют расселять 2023 году, на данный момент это мое единственное жилье. Что мне положено за аварийную квартиру.

Наш дом признан аварийным и по Программе переселения в этом году подлежит расселению. В декабре прошлого года пришло уведомление о том, что нужно предоставить документы в отдел по переселению и заявление о выборе способа переселения, а именно о ввборе компенсации за изымаемое жилье, или получении квартиры. Я планировала получить компенсацию. В связи со сложившимися обстоятельствами я не смогла вовремя предоставить документы. Сейчас мне говорят, что я опоздала с компенсацией, бюджет по выплатам на 2021 - 2022 год уже сформирован и я автоматически получу квартиру, а не компенсацию. Правомерно ли это? Неужели невозможна корректировка какая-то? Дом расселять еще не начинали.

Скажите, пожалуйста, как получить компенсацию за недостающие квадратные метры если переселение из аварийного ветхого жилья? Мое жильё 60 кв.м, вселяют в 54 кв.м. На какую статью опираться?