Нужен договор аренды для ООО / Договор - 1948 советов адвокатов и юристов

Единственный учредитель, он же ген. дир. ООО приберегает на фирму квартиру в Москве в строящемся ЖК для последующей сдачи в аренду. Какая будет налоговая ставка на недвижимость и как потом эту квартиру перевести на него, как на физ лицо?

Ситуация следующая. Нужно приобрести авто для грузоперевозок, я физ лицо. У знакомого фирма ООО, хочу на него оформить лизинг. Может ли он после этого сдать мне его в аренду как физ лицу? Смогу ли я после этого перевозить грузы, не свои, без путевого листа и т.д.

И при нарушениях, со стороны гибдд Штрафы будут как для ооо или как для физ лица.

Я выиграл суд, завели исполнительное производство, арестовали счет у ООО. но на счет денежные средства не поступают уже 3 месяца. Говорят что я могу подать заявление в суд и попросить суд принять решения что я могу в счет долга взять имущество либо имущественное право (у ООО есть участок в долгосрочной аренду у города) меня это вполне устроило возможно ли это.?

Добрый день!

Частное лицо хочет построить спортивно-развлекательный центр для детей на землях категории "земли поселений", то есть внутри села. Как в данном случае выгоднее оформить землю (она будет предоставлена из муниципальных земель): в аренду или в собственность, в том числе, и с точки зрения налогообложения. Какой вид разрешенного использования присвоить, и предусмотрены ли льготы при строительстве таких детских центров? Какие подводные камни ждут при этом частника. Что лучше оформить: ИП или ООО? (то есть, как зарегистрироваться человеку, задумавшему это: открыть ИП или ООО, что выгоднее?). Буду благодарна за подробный ответ!

Могу ли я узнать надо ли переоформлять документы после смерти арендателя будучи бывшим директором в ооо евляющимся моим отцом на данный момент директором евляюсь я аренда была на 50 лет оформлялась в 1999 году.

Я физическое лицо оформляю свой автомобиль на своё ооо, где являюсь единственным учредителем в безвозмездное пользование сроком на 1 год. Могу ли я от имени ооо сдавать авто в аренду физическим лицам за плату. Автомобиль на баланс предприятия не ставлю, и не грозит ли это, что авто автоматически перейдёт на баланс, мне этого не надо.

У ИП есть договор на перевозку груза с ООО, в ТТН ООО является владельцем транспорта, ИП в ТТН не указан. Как прилагать к расходу данные ТТН.

Скажите пожалуйста, если в торговой точке, было открыто ИП договор аренды на ИП, но для продажи определенных товаров пришлось открыть ООО, ДИРЕКТОР В ИП И ООО ОДИН, считается ли это что ИП дает субаренду ООО?

Между ООО и ИП заключен договор аренды помещения в торговом центре в 2019. Июль 2021 по договору купли продажи торговый центр переходит на другое ООО. Предыдущая организация банкротится. В августе 2021 договор аренды не продлевается по истечению срока договора аренды. Далее выставляются счета доначисления за 2019 год по арендной плате. Можно уйти от оплаты этих доначислений?

Меня интересует покупка оборудования в лизинг. Я ИП по УСН, хочу приобрести токарный станок с чпу. Но хочу сделать это через ООО с которым я сотрудничаю. Соответственно деньги на первоначальный взнос по лизингу будут мои, платить за лизинг тоже буду я, либо я буду перечислять деньги на ООО и они платить будут. Нужно сделать так чтобы после выплаты станка, ООО передало его мне. И я должен быть защищен несколькими договорами. Вопрос в том как правильно эти договора составить.

Я, частное лицо, имею в собственности имущество (производственную базу). Хочу безвозмездно передать данное имущество в свое же ООО, где являюсь единственным учредителем, для ведения бизнеса - то есть сам себе.

Как правильно это сделать и каким договором воспользоваться?

Спасибо. Заранее благодарен.

Являюсь единственным собственником квартиры. Прописан брат. Совершенно случайно из интернета узнал о том, что брат организовал ООО и зарегистрировал его без моего ведома и согласия в моей квартире. Каким образом его зарегистрировали без согласия единственного собственника жилья, коим являюсь я? И как мне сейчас поступить, чтобы убрать из своей частной собственности это ООО?

Два года назад я как директор ООО внес на расчетный счет предприятия денежные средства в размере 40 000 рублей и 15 000 рублей и 5 000 рублей с основанием арендная плата деньги были внесены не единовременно, а в разные дни. Я не имел право брать наличные с арендаторов либо должен был выдать кассовый чек. Теперь ОБЭП ведет проверку и хочет меня наказать? Что можно сделать и что мне грозит?

В адрес нашего ООО поступило Уведомление из Налоговой о необходимости предоставление достоверных сведений об адресе ЮЛ, с указание на то, что действующий адрес является недостоверным. Адрес ООО в ЕГРЮЛ без указания офиса, только номер дома. По данному адресу у ООО заключен договор аренды. Какие наши дальнейшие действия, обжаловать Уведомление?

Мы ип арендуем ларёк у ооо которые в свою очередь арендует землю у администрации, Сроки аренды вышли ооо хочет довести до суда и продрити аренду, мы как арендаторы,, пришла проверка прокуратуры, и выписала на нас предписания а точней обвенила ип в захвате земли и отправила росреестр на наказания Ип, договор аренды унас на руках лорька,

Правомерно решения прокуратуры в обвенения ип!?

Скажите пожалуйста может ли гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, заключить договор аренды нежилого помещение (сдать в аренду помещение ООО) с обществом, генеральным директором и единственным участником которого он является. И может ли ИП получить льготу по налогу на имущество в данном случае. Спасибо.

ООО - курсы английского и китайского языка онлайн.

Вопрос:

Как получить лицензию на образовательную деятельность г. Москвы, если нет помещения, т.к. курсы проходят дистанционно (онлайн)?

Заключен договор аренды с ООО на 2018 г, с сентября месяца перестал платить, в помещении не появляется, на звонки не отвечает. В помещении дорогостоящее оборудование, заходить боимся. Что делать?

Может ли брать ООО в аренду легковой автомобиль у частного лица и что для этого нужно. СПАСИБО. С новым годом. Владимир.

Ооо арендует здания У росимущества! Через 1 год решили Взять Участок В аренду На котором стоит Здания, Росимущества Выстовляет цену за прошлый Год с момента Заключения договора Аренды Здания)? Как это может быть!?

Какова ставка налогообложения доходов при выходе из ООО участника и выплате действительной стоимости доли - иностранному юрлицу (нерезиденту) при владении этой долей более 5 лет?

ООО «Лепесток» приобрело на землях особо охраняемой природной территории в границах округа санитарной охраны курорта комплекс зданий, где раньше располагался санаторий «Заря». После капитального ремонта и реконструкции уже имевшихся зданий, а также строительства нового пятиэтажного корпуса для нового санатория общество обратилось с иском к администрации города о признании за ним права собственности на комплекс зданий (нового, отремонтированных и реконструированных), а также на земельный участок, на котором они расположены.

Может ли за обществом быть признано право собственности на земельный участок?

Идет процесс по моему иску к ООО на возмещение арендной платы по договору аренды легкового автомобиля. Мой супруг, будучи директором ООО заключил со мной договор по аренде авто для использования его в рабочих целях, так как владелицей автомобиля по документам являлась я, на сумму ежемесячного платежа компании в мою пользу 5000 р по предварительному устному согласованию с учредителями ООО. Выплат в мою пользу не происходило. С момента прекращения действия договора прошло чуть более года. На данный момент идет суд, в понедельник последнее заседание. Юрист представитель ответчика давит на заинтересованность моего супруга в сделке. Супруг не являлся соучредителем и участником собрания общества. Очень нужна консультация, как защитить свои права на денежную выплату в мою пользу. Заранее большое спасибо!

Помещение принадлежит двум физ. лицам (один из них ИП). Может один, сдать второму по договору безвозмездного пользования свою часть, а второй (у которого ИП) сдать все помещение ООО за плату. Зарегистрируют такой договор в Росреестре?

Я учредитель ООО и генеральный директор в одном лице 21 год. Уже год как я получаю пенсию, как работающий пенсионер. Хочу уволиться и проиндексироваться, потом опять трудоустроиться. У меня ещё ИП по аренде. Налоги за себя и там и там оплачиваю. Прочитала, что по закону учредитель имеет право управлять предприятием без оформления трудового договора. Так ли это? Как мне уволиться и управлять предприятием своим.

Благодарю заранее.

Я и мой муж являемся собственниками квартиры (совместная собственность). Я регистрирую ООО по месту жительства. В этом случае в какой форме должно быть оформлено согласие второго собственника и требуется ли заключение с ним договора аренды после регистрации ООО? Благодарю!

Хочу открыть ооо с нуля какие документы нужны для юр.адреса и на кого оформить договор аренды если нет реквизитов.

Хотим совместить в баре ООО и ИП (бар - на ООО, кухня - на ИП). Договор аренды помещения оформлен на ООО, т.к. необходима регистрация для получения алкогольной лицензии. Верно ли я понимаю? ИП должен взять в субаренду часть помещения.. Вопрос: какую? Только ту часть, на которой расположена кухня? Тогда на каком основании он реализует свои блюда в зале обслуживания посетителей, который находится в аренде у ООО. Если сдать ИП в субаренду и помещение кухни и зал обслуживания, то на каком тогда основании там будет работать ООО?

Может, как-то иначе оформляется такое совместное осуществление деятельности на одной территории ООО и ИП?

Спасибо.

Если не заключать чем грозит?

Зарегистрировано ООО по прописке директора и участника общества в одном лице. ФНС требует договор между ООО и собственником квартиры, которой директор и участник общества не является. В ФНС попросили договор безвозмездного пользования. Местом нахождения ООО (юридическим адресом) считается место нахождения постоянно действующего исполнительного органа Общества... следовательно штампа в паспорте должно хватить.

Вопрос: нужен ли договор, между ООО и собственником квартиры, если участник и директор в одном лице зарегистрирован в данной квартире и не является собственником, и какой договор? Или достаточно формы 9?

Я учредитель и директор ООО. У меня есть нежилое помещение в собственности. Могу я сдать его ИП через ООО и как правильно это сделать?

Хотим совместить в ресторане ООО и ИП (бар - на ООО, кухня - на ИП).

Договор аренды помещения оформлен на ООО, т.к. необходима регистрация для получения алкогольной лицензии. Верно ли я понимаю? ИП должен взять в субаренду часть помещения.. Вопрос: какую? Только ту часть, на которой расположена кухня? Тогда на каком основании он реализует свои блюда в зале обслуживания посетителей, который находится в аренде у ООО. Если сдать ИП в субаренду и помещение кухни и зал обслуживания, то на каком тогда основании там будет работать ООО?

Может, как-то иначе оформляется такое совместное осуществление деятельности на одной территории ООО и ИП?

Я купил самосвал, зарегистрировал на тестя пенсионера. Имею свое "ООО " в котором данный самосвал пол года в работе - пол года стоит, налог на него и страховку оплачиваю со счета ООО. Тестю т.е. владельцу, пришел запрос с налоговой об использовании авто. Как правильнее дать им ответ?

Я, ООО"Альфа" арендовала квартиру для ООО"Омега" у арендодателя ИП. После проживания сотрудника ООО"Омега" у ИП возникла претензия на сумму 50 т. р. так как оплата осуществлялась от ООО "Альфа" претензия поступила и была переадресована ООО "Омега". В свою очередь Омега запросила договор между Альфа и ИП, но ИП отказывается подписывать договор во избежание что юристы найдут лазейки и откажутся оплачивать. Как мне быть в таком случае?

Меняем адрес ООО (внутри Москвы). Приостановили регистрацию и пригласили директора на собеседование в ИФНС для подтверждения достоверности включаемых в ЕГРЮЛ данных. Но нюанс в том, что договор аренды был сентябрем 2020 (не подали в ИФНС на этот момент), потом заключили новый в апреле на тот же адрес и вот этот комплект направили в ИФНС. Вопрос - как себя вести с инспектором в ИФНС, что говорить, а что не говорить?

Имеется юридическое лицо (ООО "1"), осуществляющее торговую деятельность, а также осуществляющее сборочное мелкосерийное производство. Также имеется второе неаффилированное юридическое лицо (ООО "2"), продукцию которого мы реализуем. Встал вопрос о необходимости получения сертификата СТ-1 на продукцию, производимую ООО "2", но ООО "1" имеет потребность в получении сертификата на свое лицо, как производитель (по факту размещаются заказы на производство). У ООО "2" имеются производственные мощности и оборудование. Какой договор можно заключить между ООО "1" и ООО "2" (совместная деятельность, аренда производства или подобные), чтобы ООО "1" являлось официальным производителем, прошло экспертизу ТПП и получило СТ-1 на свое лицо? Спасибо.

Как заключить законно договор аренды между ООО и ИП на землю если я и физлицо и директор ООО. Учредитель ООО мой муж с такой же фамилией.

У моего ООО заключён договор аренды с другим ООО, от 01.09.2012 сроком на 11 месяцев, ничего про пролонгацию в договоре не сказано, 02.08.2013 арендодатель сменил своё ООО с помощью поглощения, старый договор при этом действует или надо было составлять новый? С того момента как сменили они ООО накопился долг, меня интересует должен я им за это время что-то или нет?

ООО может вообще не иметь договора аренды помещения? Или это необходимо по закону? Деятельность позволяет вести бизнес без стационарного места: из дома, кафе и т.д. Всё через Интернет.

Генеральный директор ОАО хочет открыть ООО для регистрации ООО использует адрес ОАО (собственность юр.л.) . Может ли он заключить договор аренды для предоставления в регестрирующий орган между ОАО и ООО если генеральным директором в ОАО и в ООО является один и тот же человек? Телефон Первая цифра должна быть 3, 4, 8 или 9

Или достаточно будет предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество которое принадлежит на праве собственности ОАО?

Спасибо.

С НОВЫМ ГОДОМ ВСЕМ! ВОПРОС? ЕСТЬ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ У ООО! МОГУ ЛИ ВЗЯТЬ В АРЕНДУ ДЛЯ УСТАНОВКИ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА! ЕСТ ЛИ ТЕХ. ПАСПОРТА У нестационарных ПАВИЛЬОНОВ НАДО ЛИ ИХ РЕГИСТРИРОВАТЬ! СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ЛЮБОЙ ОТВЕТ!

Здание нужно переоформить, а в нем работает ООО по договору аренды зарегистрированному в палате. Можно ли продолжить работу ООО при разрыве договора для оформления здания и потом заключить новый?

Проживаю в Краснодарском крае, прописка в Свердловской области. Через сайт ФНС планирую отрыть ООО, учредитель я одна. Можно ли при отправке для регистрации ООО указать юридический адрес моя прописка (я единственный собственник), а фактический нужно указать в Сочи (например приложить договор аренды). Так как ООО только открывается деятельность в Свердловской области не велась. Или нужно обязательно обособленное подразделение?

Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе. Договор аренды возмездный заключен между физ. лицом и ООО и зарегистрирован в рег. палате.

ООО была куплена фура в лизинг, я физ. лицо отдал половину суммы от фуры для приобретенения ООО, но ничего не оформлял о передаче денег. Фура была куплена в лизинг у лизинговой компаниии оформлена ООО, после на фуре будем работать, и хотели прибыль от фуры по перевозкам делить пополам 50%,все расходы по ремонту, и т.п. берет на себя ООО, какой договор заключить между мной и ООО по эксплуатации фуры и отчислений от прибыли в размере 50% до 10 числа каждого месяца, как назвать договор, чтобы через три года распорядиться машиной пополам (лизинг на три года)

Есть ООО, в уставе юр адрес просто как РФ,Москва.

Необходимо:

1. Сменить название ООО, добавив одно слово

2. Сменить основной оквэд и добавить ещё несколько дополнительных

3. Сменить номер генерального директора и добавить номер ооо в егрюл

4. После этих всех действий сменить юридический адрес.

Нужен поэтапный план, какие заявления подавать и в какой последовательности, сумму госпошлины по каждому изменению и срок рассмотрения налоговым органом, спасибо.

Есть ООО у которого заключен договор аренда на помещение на 4 года (зарегистрированный) спустя год бизнес не вышел на рентабельный уровень. По договору ООО должно было уведомить арендодателя о расторжении за 60 дней. По договору прав у ООО - арендатора нет ни каких. Денег оплачивать эти 60 дней аренды тоже нет. Что может суд сделать арендатору если обратиться арендодатель? И если сменить учередителей и директора поможет ли это переложить ответственность?

ООО имеет юр адрес в Мск и сформировало обособку вне этого адреса, тоже в Мск. Каков пошаговый порядок регистрации и набор документов, в какую ИФНС подавать?

Я являюсь одним из трех учредителей ООО, которое сдает помещение в аренду. В тоже время я ИП. Могу ли я взять в аренду помещение у ООО, где я один из учредителей за одну цену и сдать как уже ИП в субаренду по другой цене.