Обмен жилой площади / Защита прав потребителей - 405 советов адвокатов и юристов
--- Здравствуйте, вы получите жильё по обмену, в собственность как и ваша бывшая квартира.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Заключается договор мены недвижимости, поэтому также будет в собственности. Если ваша квартира приватизирована, то взамен сносимого жилья вам должны предоставить другое жилое помещение в собственность. Здравствуйте.
Если квартира приватизирована, то вам предоставят равноценное жилье, оформляться будет по договору мены, документы нужно подавать в Росреестр. Квартира приватизирована, дом расселяют. Какую обязаны дать квартиру, приватизированную или в найм.
--- Здравствуйте, вы получите жильё по обмену, в собственность как и ваша бывшая квартира.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Заключается договор мены недвижимости, поэтому также будет в собственности.
Спросить
Если ваша квартира приватизирована, то взамен сносимого жилья вам должны предоставить другое жилое помещение в собственность.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира приватизирована, то вам предоставят равноценное жилье, оформляться будет по договору мены, документы нужно подавать в Росреестр.
Спросить
Возможно ли разделить трехкомнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную с доплатой за площадь?
Здравствуйте! Если все собственники согласны произвести мену квартиры, то возможно заключить договор мены. Главное, найти варианты обмена. Если вы имеете в виду снос, то такой вариант возможен будет.
[i] Ст. 7.3. Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, [/i] Добрый день!
У нас трешка 56 кв. м. приватизированная-4 доли. Прописаны 6 человек, практически 3 семьи.
Возможен ли вариант получить двушку и однушку с доплатой за лишние метры?
Здравствуйте! Если все собственники согласны произвести мену квартиры, то возможно заключить договор мены. Главное, найти варианты обмена.
Спросить
Если вы имеете в виду снос, то такой вариант возможен будет.
Ст. 7.3. Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат,
СпроситьИнна Анатольевна (тезка моей мамы), вы вправе делать со своей квартире всё, что душе угодно (в разумных пределах, конечно), ваша дочь не имеет никаких ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА КВАРТИРУ. Она там может только проживать.
Вы можете также разделить счета за квартиру. Это можно сделать, обратившись в вашу УК. А если я оформлю договор дарения или обмен на меньшую жилплощадь? Если, например, я дарю свою трехкомнатную квартиру другой дочери, а она мне дарит свою двухкомнатную? Или я делаю обмен на меньшую жилплощадь, т.к. дочь не оплачивает свою прописку и своё право проживания в части коммунальных услуг, а я с пенсией в 10 тысяч платить 9 тысяч за коммуналку не в состоянии.
Инна Анатольевна (тезка моей мамы), вы вправе делать со своей квартире всё, что душе угодно (в разумных пределах, конечно), ваша дочь не имеет никаких ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА КВАРТИРУ. Она там может только проживать.
Вы можете также разделить счета за квартиру. Это можно сделать, обратившись в вашу УК.
СпроситьЗдравствуйте! Органы опеки смотрят на площадь, которая была у детей в прежнем жилом доме. Возможно согласятся на продажу, если размер долей детей будет увеличен в новом жилом доме В 2010 году купила дом на мат. капитал. Не живём там в течении года так как детям очень далеко до школы. Сейчас есть вариант обмена на нужный нам район. Но дом на который мы хотим менятся на 4 кв. м меньше нашего и тоже курлен за мат. Капитал. Возможен ли такой обмен. При этом доля каждого члена семьи не уменьшится а наоборот за счет того что с мужем я развелась, в этом доме у него есть доля, а в новомуно будет. И дом хоть и меньше но там проведена вода а в нашем доме воды нет. Разрешат ли органы опеки такой обмен?
Здравствуйте! Органы опеки смотрят на площадь, которая была у детей в прежнем жилом доме. Возможно согласятся на продажу, если размер долей детей будет увеличен в новом жилом доме
СпроситьДоброго времени суток. В соответствии с законом При предоставлении жилья взамен ветхого сносимого, у государства есть обязанность предоставить жилье равноценное по общей площади. Получить жилье больше площади можно только если вы стоите на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и признаны малоимущими по согласованию с администрацией. У нас проблема с переселением из ветхого жилья, по квадратом общей площади у нас 35,3, нам дают 35,5. Нас не устраивает что нам ухудшают жилищные условия из 25 жилищ квадратов, нам дают 17,2. Мы писали пи там презеденту на администрацию, нам отказали в обмене квартиры. Есть ли нам смысл идти в суд с тем что нам на 8 квадратов урезают жилой площади? У нас двое разнополых не совершенно летних детей и в таких тесных комнатах это ужас! Заранее спасибо!
Доброго времени суток. В соответствии с законом При предоставлении жилья взамен ветхого сносимого, у государства есть обязанность предоставить жилье равноценное по общей площади. Получить жилье больше площади можно только если вы стоите на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и признаны малоимущими по согласованию с администрацией.
СпроситьДоброго времени суток. По общему правилу порядок пользования раздела и владении имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению, если соглашение не может быть достигнуто то это осуществляется в судебном порядке. Однако, если это единственное жилье обязатель продать его свою долю вы не сможете. 33-39 СК РФ все что нажито в браке поровну
одному имущество-другому квартиру
при отказе делить в натуре-ст 79 и 96 ГПК РФ стоимость имущества в суде оценит эксперт. У нас 3 ком. квартира в совместной собственности с мужем, у нас двое детей, как будет делится жилплощадь при разводе, если его ни один вариант не устроит, могу ли я принудительно заставить мужа разменять квартиру.
Доброго времени суток. По общему правилу порядок пользования раздела и владении имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению, если соглашение не может быть достигнуто то это осуществляется в судебном порядке. Однако, если это единственное жилье обязатель продать его свою долю вы не сможете.
Спросить
33-39 СК РФ все что нажито в браке поровну
одному имущество-другому квартиру
при отказе делить в натуре-ст 79 и 96 ГПК РФ стоимость имущества в суде оценит эксперт.
СпроситьЗдравствуйте! Можно обменять согласно ст.72 Жилищного Кодекса.[quote]Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.[/quote] [quote]У меня такой вопрос, возможно ли обменять однокомнатную квартиру муниципальную, которую четыре года назад государство выделило для сироты? На квартиру большей площади законно.[/quote]Альбина, правильно ли я понимаю, что Вы получили квартиру по договору на пять лет, а не по договору соц. найма? Правильно! Именно так! У меня такой вопрос, возможно ли обменять однокомнатную квартиру муниципальную, которую четыре года назад государство выделило для сироты? На квартиру большей площади законно.
Здравствуйте! Можно обменять согласно ст.72 Жилищного Кодекса.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.Спросить
У меня такой вопрос, возможно ли обменять однокомнатную квартиру муниципальную, которую четыре года назад государство выделило для сироты? На квартиру большей площади законно.Альбина, правильно ли я понимаю, что Вы получили квартиру по договору на пять лет, а не по договору соц. найма?Спросить
В таком случае Вы сможете обменять квартиру (скорее всего через куплю-продажу) после того, как с Вами заключат договор социального найма. Заключается он через пять лет, при условии, если комиссия придет к единому мнению, что Вы полностью интегрировались в общество и способны к самостоятельной сознательной жизни, проще говоря, что Вы эту квартиру не потеряете.
СпроситьПодавайте заявление в департамент, в мэрию Москвы, не соглашайтесь переехать в жилое помещение, которое вас не устраивает. Всего доброго. Здравствуйте, вам обязаны предоставить равноценное жилое помещение. Если этого сделано не будет, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично. Добрый вечер Уважаемая Наталья, Вы не соглашайтесь на такой обмен.
[quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
[/quote] Скажите пожалуйста, мы собственники жилья квартиа приватизирована, при переселении нам дают меньше площадь чем была, что делать?
Подавайте заявление в департамент, в мэрию Москвы, не соглашайтесь переехать в жилое помещение, которое вас не устраивает. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, вам обязаны предоставить равноценное жилое помещение. Если этого сделано не будет, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
Спросить
Добрый вечер Уважаемая Наталья, Вы не соглашайтесь на такой обмен.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Спросить
Отказаться от доли нельзя. Ею можно распорядиться по какой-либо сделке. Вы можете совершить договор мены. Сделку оформлять у нотариуса. В Гражданском кодексе отражены два основных виды договора, посредством которых можно осуществить отчуждение доли в квартире путем обмена. Так, это договор мены, который регламентирован статьей 567 и договор купли-продажи в статье 454 Гражданского кодекса. Подскажите пжл, а может лучше подарить друг другу жилплощадь? Если между родственниками то вроде без нотариуса можно обойтись? Спасибо. У меня доля в собственности в квартире с родителями, 1/3. Подскажите пжл, как лучше произвести обмен этой доли на другую квартиру, которая принадлежит родителям? Либо может лучше отказаться от этой 1/3, а квартиру родители по дарственной сделают? Спасибо.
Отказаться от доли нельзя. Ею можно распорядиться по какой-либо сделке. Вы можете совершить договор мены. Сделку оформлять у нотариуса.
Спросить
В Гражданском кодексе отражены два основных виды договора, посредством которых можно осуществить отчуждение доли в квартире путем обмена. Так, это договор мены, который регламентирован статьей 567 и договор купли-продажи в статье 454 Гражданского кодекса.
СпроситьПодскажите пжл, а может лучше подарить друг другу жилплощадь? Если между родственниками то вроде без нотариуса можно обойтись? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, конечно, в вашей ситуации лучше оформить договор дарения. При дарении между близкими родственниками налог уплачивать не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер! Доля в комнате должна быть не меньше той площади которую дети имели в квартире, в противном случае органы опеки не разрешат продажу. Разрешит, если интересы детей не будут ущемлены в результате сделки. Если площадь приобретаемого жилого помещения будет меньше, то могут и не дать согласие. Здравствуйте! Может не разрешить обмен квартиры на комнату, т.к.это явное ухудшение проживания детей, и их долей по сравнению с квартирой. Доли в комнате, которые вы хотите выделить, явно несоразмерны имеющимся долям в квартире, поэтому такое разрешение опека вам не даст. Здравствуйте.
Нет, не разрешит. Вы ухудшаете положение детей, т.к. обмениваете квартиру на комнату.
Спасибо за обращение на наш сайт. Разрешит ли опека обмен квартиры на комнату, если доли детям там будут выделены, а я свою долю заберу наличными?
Добрый вечер! Доля в комнате должна быть не меньше той площади которую дети имели в квартире, в противном случае органы опеки не разрешат продажу.
Спросить
Разрешит, если интересы детей не будут ущемлены в результате сделки. Если площадь приобретаемого жилого помещения будет меньше, то могут и не дать согласие.
СпроситьЗдравствуйте! Может не разрешить обмен квартиры на комнату, т.к.это явное ухудшение проживания детей, и их долей по сравнению с квартирой.
Спросить
Доли в комнате, которые вы хотите выделить, явно несоразмерны имеющимся долям в квартире, поэтому такое разрешение опека вам не даст.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не разрешит. Вы ухудшаете положение детей, т.к. обмениваете квартиру на комнату.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьВы зывайте полицию, они незаконно занимать вашу жилплощадь. Полиция быстро их выведет. Поэтому не тяните и вызывайте, поскольку квартира в Вашей собственности. Здравствуйте, Евгений.
Для решения вашего вопроса, вам следует обращаться с письменным заявлением в полицию, поскольку соседи занимают чужую площадь. 2 месяца назад мы обменялись квартирами с соседями, но на сегоднишний день документы мы ещё не оформили, попросили соседей выехать из квартиры но они не хотят, что нам делать?
Вы зывайте полицию, они незаконно занимать вашу жилплощадь. Полиция быстро их выведет. Поэтому не тяните и вызывайте, поскольку квартира в Вашей собственности.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Для решения вашего вопроса, вам следует обращаться с письменным заявлением в полицию, поскольку соседи занимают чужую площадь.
СпроситьЗдравствуйте! Провести такую операцию можно:
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Однако, ребенку должно быть предоставлено жилое помещение с не меньшей площадью/ценой. А если взамен на такую долю у ребенка нет имущества. То органы опеки согласия не дадут. Безвозмездно отказаться нельзя. У меня вопрос может ребёнок в 14 лет отказаться от доли в одной из квартир.
Здравствуйте! Провести такую операцию можно:
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Однако, ребенку должно быть предоставлено жилое помещение с не меньшей площадью/ценой. А если взамен на такую долю у ребенка нет имущества. То органы опеки согласия не дадут. Безвозмездно отказаться нельзя.
СпроситьВ договоре купли продажи или договоре дарения следует указать что право пользования жилым помещением и пожизненное проживание остаётся за Вами. Вы в договоре укажите, что за вами сохраняется право постоянно проживать в данной жилой площади. Не в акте, а в самом договоре. Никто вас в таком случае не выпишет. Всего доброго. Я собственник квартиры, у меня прописан мальчик инвалид, хочу сделать его собственником. В замен мне надо чтоб я осталась прописана там не выписываясь при этом, и в случае если он захочет меня выписать то предоставил жил площадь мне. Можно ли в акте-приеме передачи указать, что он должен выполнить это?
Вы в договоре укажите, что за вами сохраняется право постоянно проживать в данной жилой площади. Не в акте, а в самом договоре. Никто вас в таком случае не выпишет. Всего доброго.
СпроситьЕсли Вы не являетесь членами одной семьи или близкими родственниками, в одну квартиру Вас не переселят, а предоставят в разных местах. Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Не имеет значения, что лицевые счета отельные. Это ни на что не влияет. Здравствуйте, Виктория! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Здравствуйте.
Если счета разделены. То Вы считаетесь разными семьями. Вам дадут раздельно жильё каждой в отдельности.
С уважением Коллектив ООО "ОРИОН". Мы являемся родственниками. Раздельного имущества нам могут предоставить в мене ветхого жилья? Как получить раздельное жильё , по программе обмен ветхого жилья. Лиц. счета разные, два собственника.
Если Вы не являетесь членами одной семьи или близкими родственниками, в одну квартиру Вас не переселят, а предоставят в разных местах.
СпроситьЗдравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Не имеет значения, что лицевые счета отельные. Это ни на что не влияет.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Мы являемся родственниками. Раздельного имущества нам могут предоставить в мене ветхого жилья?
Спросить
Здравствуйте! Могут, если договоритесь. По общему правилу предоставляется равноценное жилье и в том же населенном пункте.
Спросить
Здравствуйте! Нет, предоставят равноценное жилье, а если Вы собственники, то могут предложить денежные средства в размере рыночной стоимости жилья. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не мене, чем было в прежнем аварийном жилом помещении. Больше по площадью не предоставят. Меня зовут Светлана! Подскажите, мы с будущим мужем расписываемся, у меня двое деток от предыдущего брака, он получает с мамой своей квартиру взамен квартиры под снос, дают им двушку! Имеем ли мы право получить квартиру с большей площадью или двушку? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не мене, чем было в прежнем аварийном жилом помещении. Больше по площадью не предоставят.
СпроситьНе можете, законом не предусмотрен такой обмен.
Можете продать только с согласия органа опеки и через 5 лет обращайтесь (ст.53 жкрф) в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф. Если жилое помещение в городе принадлежит Вам на праве собственности Вы вправе его продать и купить новое на вырученные деньги. Обменять можно помещение, в котором Вы живете по договору социального найма, так как это муниципальная площадь, но вариант обмена должны найти Вы сами. Мой дом находится не в городе, а в деревне, могу ли я с помощью государства или других каких то лиц приобрести жильё в ближайшем городе. Деревня находится за 50 км. Нет возможности ездить на работу. Я многодетная мама, нахожусь в разводе. Алименты бывший муж не платит, за мат. капитал купила дом в деревне, могу ли я каким то образом обменять с помощью государства жильё находящееся в городе. Т.к. нет работы и очень дорогой проезд.
Не можете, законом не предусмотрен такой обмен.
Можете продать только с согласия органа опеки и через 5 лет обращайтесь (ст.53 жкрф) в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.
СпроситьЕсли жилое помещение в городе принадлежит Вам на праве собственности Вы вправе его продать и купить новое на вырученные деньги. Обменять можно помещение, в котором Вы живете по договору социального найма, так как это муниципальная площадь, но вариант обмена должны найти Вы сами.
СпроситьМой дом находится не в городе, а в деревне, могу ли я с помощью государства или других каких то лиц приобрести жильё в ближайшем городе. Деревня находится за 50 км. Нет возможности ездить на работу.
Спросить
Вам уже выделен был материнский капитал - помощь государства. Вы улучшили свои жилищные условия. Для того ч.тобы участвовать в каких-то жилищных программах нужно стать на учет. Но Вас не поставят. Ст.51,52 ЖК РФ.Так как есть жилье. Поэтому можете продать жилье в деревне, взять кредит, как вариант, и купить или обменять жилье на город.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила. Вы не можете обменять муниципальную квартиру, так как не являетесь ее собственником. Приватизируйте квартиру, если это возможно, после чего можете заключить договор мены. Можно ли по договору мены обменять муниципальную комнату 18 кв. м. на приватизированную комнату меньшей площади 13 кв. м. с согласия нанимателей муниципальной комнаты? Их двое. Не будет ли расхождения по норме жилой площади, приходящейся на одного человека?
Здравствуйте, Людмила. Вы не можете обменять муниципальную квартиру, так как не являетесь ее собственником. Приватизируйте квартиру, если это возможно, после чего можете заключить договор мены.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна, вы не можете разменять муниципальную квартиру, поскольку она не принадлежит ни вам, ни вашей бабушке. Вам необходимо её приватизировать, только после этого думать о размене.
Удачи вам и всего наилучшего. При обмене квартиры потребуется разрешение органов опеки для предоставления ребенку другого жилого помещения, не ущемляя его прав и не ухудшив его жилищных условий. Прописаны бабушка и я с ребенком 2 г 10 мес. При размене 2 к.кв 45.9 (12.5+15) муниципальной через суд на какую жилплощадь я могу расчитывать с ребенком? Органы опеки или кого я должна привлечь для защиты прав ребенка? Какой метраж положен при размене мне и несовершеннолетнему ребенку.
Здравствуйте, Татьяна, вы не можете разменять муниципальную квартиру, поскольку она не принадлежит ни вам, ни вашей бабушке. Вам необходимо её приватизировать, только после этого думать о размене.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
При обмене квартиры потребуется разрешение органов опеки для предоставления ребенку другого жилого помещения, не ущемляя его прав и не ухудшив его жилищных условий.
СпроситьЕсли госслужба пойдет на это - возможно, но федеральный закон это правило не регламентирует, вам самим нужно позаботиться о поиске и обмене жилой площади. [quote]возможно поменять мою приватизир. Комнату в г.Дзержинский на приватизированную жилплощадь в Москве с моей доплатой (на мою зарплату возможна ипотека до 600 000 руб) через государственные службы (я работаю преподавателем колледжа в Москве)[/quote]
Для этого необходимо найти вариант обмена, получить согласие банка с оценкой приобретаемой квартиры, заключить нотариальный договор мены квартир. В МФЦ это сделать будет невозможно, т.к. у каждого банка свои правила и они работают со своими нотариусами. Таисия. Скажите, пожалуйста, возможно поменять мою приватизир. Комнату в г.Дзержинский на приватизированную жилплощадь в Москве с моей доплатой (на мою зарплату возможна ипотека до 600 000 руб) через государственные службы (я работаю преподавателем колледжа в Москве)?
Если госслужба пойдет на это - возможно, но федеральный закон это правило не регламентирует, вам самим нужно позаботиться о поиске и обмене жилой площади.
Спросить
возможно поменять мою приватизир. Комнату в г.Дзержинский на приватизированную жилплощадь в Москве с моей доплатой (на мою зарплату возможна ипотека до 600 000 руб) через государственные службы (я работаю преподавателем колледжа в Москве)
Для этого необходимо найти вариант обмена, получить согласие банка с оценкой приобретаемой квартиры, заключить нотариальный договор мены квартир. В МФЦ это сделать будет невозможно, т.к. у каждого банка свои правила и они работают со своими нотариусами.
СпроситьДобрый день.
Действительно, если он сам не хочет выписаться добровольно, сделать это можно только в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление, юридически правильно обосновать свое требование и обратиться с ним в суд. В результате он будет признан прекратившим право пользования жилой площадью. Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, а самостоятельно, без помощи юриста, Вам будет это сделать сложно. Нет, никаких проблем:
- надо обратиться в районный суд по месту нахождений вашего жилого помещения;
- кроме того, одновременно напишите жалобу в полицию (проведут проверку, материал которой в дальнейшем будут доказательствами по гражданскому делу);
- определитесь с кругом свидетелей, которые подтвердят обстоятельства. На которые вы ссылаететсь;
- также надо представить в суд письменные доказательства, обосновывающе ваши доводы. Как выписать родственника из моей квартиры, я собственник. Родственник не соглашается на продажу или обмен квартиры.
Добрый день.
Действительно, если он сам не хочет выписаться добровольно, сделать это можно только в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление, юридически правильно обосновать свое требование и обратиться с ним в суд. В результате он будет признан прекратившим право пользования жилой площадью. Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, а самостоятельно, без помощи юриста, Вам будет это сделать сложно.
Спросить
Нет, никаких проблем:
- надо обратиться в районный суд по месту нахождений вашего жилого помещения;
- кроме того, одновременно напишите жалобу в полицию (проведут проверку, материал которой в дальнейшем будут доказательствами по гражданскому делу);
- определитесь с кругом свидетелей, которые подтвердят обстоятельства. На которые вы ссылаететсь;
- также надо представить в суд письменные доказательства, обосновывающе ваши доводы.
СпроситьПервый-в какой суд надо писать по квартирным делам?
---смотря что за дела квартирные.
Второй-брат не платил кварт плату три года (он является владельцем 1/3, я 2/3)-может ли суд принудь произвести оплату за эти года своей части?
---может суд обязать произвести выплаты вам за услуки ЖКХ.
И третий-может ли суд так же в принудительном порядки обязать брата произвести родственный обмен жил площади (у меня есть комната в общежитии)?
---обменять никто собственника не может заставить собственное жильё. У меня три вопроса. Первый-в какой суд надо писать по квартирным делам? Второй-брат не платил кварт плату три года (он является владельцем 1/3, я 2/3)-может ли суд принудь произвести оплату за эти года своей части? И третий-может ли суд так же в принудительном порядки обязать брата произвести родственный обмен жил площади (у меня есть комната в общежитии)? Спасибо.
Первый-в какой суд надо писать по квартирным делам?
---смотря что за дела квартирные.
Второй-брат не платил кварт плату три года (он является владельцем 1/3, я 2/3)-может ли суд принудь произвести оплату за эти года своей части?
---может суд обязать произвести выплаты вам за услуки ЖКХ.
И третий-может ли суд так же в принудительном порядки обязать брата произвести родственный обмен жил площади (у меня есть комната в общежитии)?
---обменять никто собственника не может заставить собственное жильё.
СпроситьСогласно семейного кодекса дети не имею право собственности на имущество родителей. Таким образом, это вопрос с "пропиской" ни как не связан. Здравствуйте,
[quote]Скажите пожалуйста, как мне прописать на мою жилплощадь сына, что бы потом я мог разменять или поменять это квартиру не спрашивая у него согласия?[/quote]
Регистрация права собственности не порождает, дает лишь право проживания. Единственное, что в последствии сын не захочет выписаться и придется выписывать его через суд только.
Всего доброго и самого наилучшего. Здравствуйте.
Если Вы единственный собственник жилплощади то можете спокойно прописать сына.. прописка не дает право собственности.. в любое время сможете разменять или поменять это квартиру. Скажите пожалуйста, как мне прописать на мою жилплощадь сына, что бы потом я мог разменять или поменять это квартиру не спрашивая у него согласия? СПАСИБО!
Согласно семейного кодекса дети не имею право собственности на имущество родителей. Таким образом, это вопрос с "пропиской" ни как не связан.
СпроситьЗдравствуйте,
Скажите пожалуйста, как мне прописать на мою жилплощадь сына, что бы потом я мог разменять или поменять это квартиру не спрашивая у него согласия?
Регистрация права собственности не порождает, дает лишь право проживания. Единственное, что в последствии сын не захочет выписаться и придется выписывать его через суд только.
Всего доброго и самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы единственный собственник жилплощади то можете спокойно прописать сына.. прописка не дает право собственности.. в любое время сможете разменять или поменять это квартиру.
СпроситьТак комната не приватизирована или все таки уже есть доля?
Если не приватизирована то надо сперва оформлять собственность, только потом вы сможете продать/обменять/подарить, в общем распоряжаться, своим имуществом.
Если уже есть собственность, то берете согласие на обмен с других собственников и оформляете договор мены, но только после того, как подберете подходящую вам жилплощадь. Муниципальное жильё можно обменять только на другое муниципальное. Произвести обмен так, как вы описываете в вопросе, невозможно. У меня есть доля в з-х комнатной квартире (одна комната, не приватезированна), хочу произвести обмен.. мою долю отдать своей соседке а она мне покупает квартиру.. но у меня маленький ребенок (2 годика) и не приватизированна комната... как поступить что делать?
Так комната не приватизирована или все таки уже есть доля?
Если не приватизирована то надо сперва оформлять собственность, только потом вы сможете продать/обменять/подарить, в общем распоряжаться, своим имуществом.
Если уже есть собственность, то берете согласие на обмен с других собственников и оформляете договор мены, но только после того, как подберете подходящую вам жилплощадь.
СпроситьМуниципальное жильё можно обменять только на другое муниципальное. Произвести обмен так, как вы описываете в вопросе, невозможно.
СпроситьЯ по программе обмена ветхого жилья получаю квартиру. Но старая была у меня в собственности. Будет ли выданая мне жилплощадь то же в моей собственности?-Безусловно будет ваша собственность. Но старая была у меня в собственности. Будет ли выданая мне жилплощадь то же в моей собственности? Вам выделять денежную компенсацию равную рыночной стоимости вашего жилья или тоже в собственность. Да, согласно ст. 32 п.6-8 ЖК вам обязаны предоставить жилье в собственность но с зачетом "старого" жилья, возможно с доплатой. Чтоб много не доплачивать настаивайте на достойной компенсации. Я по программе обмена ветхого жилья получаю квартиру. Но старая была у меня в собственности. Будет ли выданая мне жилплощадь то же в моей собственности? С ув.Елена.
Я по программе обмена ветхого жилья получаю квартиру. Но старая была у меня в собственности. Будет ли выданая мне жилплощадь то же в моей собственности?-Безусловно будет ваша собственность.
СпроситьДа, согласно ст. 32 п.6-8 ЖК вам обязаны предоставить жилье в собственность но с зачетом "старого" жилья, возможно с доплатой. Чтоб много не доплачивать настаивайте на достойной компенсации.
СпроситьЗдравствуйте.
В приватизированной квартире вам должны предоставить квартиру равнозначную по площади, а вот в муниципальной расчет будет произведен как норма жилой площади и умноженная на количество зарегистрированных (прописанных) в ней человек. Соответственно все зарегистрированные люди имеют такие же права по пользованию данной квартирой на ровне с Вами. Я имею две квартиры, одна в собственности (осталась от родителей), вторая не приватизированная однокомнатная (получена на производстве). Во второй квартире прописан я и еще двое человек, но они в ней не проживают. Обе квартиры пойдут под снос. Какое жилье я получу взамен и имеют ли право на новую жилплощадь прописанные люди?
Здравствуйте.
В приватизированной квартире вам должны предоставить квартиру равнозначную по площади, а вот в муниципальной расчет будет произведен как норма жилой площади и умноженная на количество зарегистрированных (прописанных) в ней человек. Соответственно все зарегистрированные люди имеют такие же права по пользованию данной квартирой на ровне с Вами.
Спросить
