Общедомовая антенна / Законы и прочие темы - 205 советов адвокатов и юристов

Хочу отключить общедомовую антенну в МКД, т.к. живу уже 3 года в новом доме, даже не знаю, где находится антенна, но УК отказывает, говоря, что это общедомовое имущество и за него нужно платить всем. Большая просьба помочь в этом вопросе.

Купили квартиру по ул. Сафиуллина 17, в январе подключили пакет услуг Таттелекома: интернет, телефон, кабельное телевидение, естественно эти услуги оплачиваем. Общедомовую антенну отключили только недавно, 9 мая, (до этого оплачивали и кабельное и общ. антенну). Справку об отключении унесла в расчетный центр, там ответили, что пришла какая-то бумага о том, что во всем доме антенны подключены и плата за нее будет включена в платежку. Вопрос: разве мы должны оплачивать услуги, которыми не пользуемся?

У нас в доме идет капитальный ремонт кровли и вот уже несколько раз вырывают нашу общедомовую антенну. Как правило это происходит рано утром в субботу или в пятницу вечером. И мы два дня вынуждены сидеть без телевидения. Когда в понедельник мы звоним в организацию, обслуживающую нашу антенну, нам говорят, что с нашим домом уже намучились. Нас обслуживает государственная организация и как раз в выходные дни-они тоже отдыхают. Можем ли мы каким-то образом получить компенсацию наших моральных, а возможно, что и материальных издержки.

Имеет ли право антенная служба требовать с меня погашение долга по использованию общедомовой антенны, хотя я приобрел квартиру и ни разу не пользовался данным кабелем и он отсутствует у меня в квартире, а при покупке квартиры был составлен договор с провайдером кабельного телевидения. Теперь они просят оплатить долг за антенну, хотя я и не знал что она у меня подключена. Заранее спасибо. Услуга до сих пор не отключена.

Не можем вспомнить - подавали ли заявление на отключение общедомовой антенны. Недавно нам её отключили. Тогда, сорвав блокиратор и пломбу Ростелекома, подключили её сами. Существует ли за это какой-либо штраф?

Можно ли установить интернет провайдеры (3) и теле провайдер в одном месте на чердаке? И там же на крыше общедомовую антенну + 3 тарелки - ретротрансляционный рупор в одном месте? Собрание о согласии собственников жилья не проводилось.

Шум постоянный в течение 4 лет. Обращалась во все инстанции - везде отписки.

Вправе ли выставляет в счёте за комуслуги сумму за антену общую если у меня домашняя антена за год 2260 руб.

У нас квартира приобретена в новостройке и уже десять лет коллективная антенна относится к общедомовому имуществу. Председатель ТСЖ внёс вопрос общего собрания жильцов о выводе кол. антенны из общего имущества. Мы покупали квартиру при ремонте у нас в стенах проведены антенны для телевизоров под коллективную антенну. Мы 10 лет ей пользовались и не понимаем, почему мы должны отказаться от 20 бесплатных каналов и платить сторонней фирме, отрезавшей у нас антенну, даже если с этой фирмой заключили договор другие жильцы.

У нас двух этажный 16 квартирный дом. Щас у нас меняют крышу. Требуют убрать ВСЕ антенны. Общедомовая антенна у нас не предусмотрена. Как нам быть ведь там и простые антенны и триколоровские тарелки. Квартира у нас приватизирована.

В нашей девятиэтажке проводится ремонт фасадов в том числе и балконов. На стене дома на уровне моего балкона была установлена спутниковая антенна, строители её сняли, антенну нам отдали. Вопрос: должны ли они повесить её обратно?

На домовую антенну нашлось предприятие, которое добавила дополнительные каналы и собирает плату за ТВ. Я смотрю только общедоступные каналы и не желаю смотреть, чего не люблю. Пришли люди, оставили записку и отключили антенну. Правомерно ли они это делать?

У нас в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, в том числе на общедомовые нужды. Решением собрания собственников дома от 11 мая 2017 он был выкуплен во исполнение требования Закона от 23.11.2009 г. Управляющая компания приняла ее в имущество дома. А теперь УК, ссылаясь на принятый ФЗ от 29.07.2017 №258 отказывается выставлять оплату за расход электроэнергии на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учета. Считаю это-произвол.

Купил квартиру в новостройке на этапе строительства. Акт приема передачи от 28.04.2017. В право собственности вступил 30.11.2017. Договор с УК заключил 19.10.2017. В этом месяце пришла платежка за октябрь и перерасчет с 04.2017. В квартире никто не прописан и не зарегистрирован. За какие услуги ЖКХ я могу требовать перерасчета? В платежке и перерасчете стоит оплата антенны, которой нет в моей квартире. Как это доказывать?

Управляющая компания не пускает на крышу. Во время чистки снега повредили спутниковую антенну. Посмотреть, что с ней нет возможности-не дают доступ! Что делать?

На стене моей квартиры в 85 см от балкона встаноаили две антенны соседи. Как я могу просить их демонтировать и перенести антенны на крышу, установлены они без моего разрешения. Благодарю.

Управляющая компания не пускает собственника квартиры на крышу и техэтаж после его заявления об устранении недостатков в работе УК на крыше и по дому. Нашла предлог - антенна собственника 5 лет назад установлена на крыше дома без проведения общего собрания собственников. Антенна не нарушает прав других собственников. Как получить доступ на крышу?

Что можно сделать для получения доступа на крышу многоквартирного дома для обслуживания ранее установленной на ней личной радиолюбительской антенны?

Антенна была установлена 8 лет назад с письменного разрешения УК. Собрания собственников не проводилось. Два года назад это же УК перестало выдавать ключи от крыши и недавно обратилось в суд о ее сносе. Собственники дома не возражают против продолжения размещения антенны, в опросном листе 85% голосов. Мной был подан встречный иск об устранении препятствий в доступе на крышу, выдаче ключей от нее. Суд отказал обеим сторонам. Время для подачи апелляции еще есть.

УК подала в суд о сносе моей антенны по причине отсутствия согласия собсвтенников.

7 лет лет назад установил антенну на крыше дома с согласования УК.

У меня на руках есть мое заявление на установку антенны с последующим обслуживанием с отметкой о принятии УК, с резолюцией директора "Согласовано." и подписанное директором УК. Доступ на крышу УК предоставляло ранее.

Я собственник цокольного помещения в мкд через который проходят общедомовые коммуникации, управляющая компания требует оплату за отопление помещения, создаваемое нагревом основного стояка проходящего через мое помещение в квартиры (радиаторов отопления в помещении нет), какие у меня есть права, правомерен ли вопрос оплаты и могу ли я потребовать о переносе этих коммуникаций?

Мы недавно переехали в квартиру в новостройке. Дом был сдан кажется в феврале 19-го года. Коллективная антенна на крыше не установлена. На вопрос - почему нет антенны? В УК отвечают, что вышел какой-то закон запрещающий установку антенн на крыше, и поэтому застройщик их не поставил! Естественно в это как-то мало верится. К стати, провайдеров с кабельным тоже нет и такое чувство, что УК их к нам не пускает! Вопрос: Есть ли такой закон и как быть в этой ситуации?

Как именно можно использовать общедомовую собственность?

Кроме рекламы на стенах, автостоянки, переоборкования подвала в, например, спорт зал... Как можно законно увеличить эффективность использования придомовой и общедомовой собсвенности? Как можно использовать её?

С уважением, Александр.

Вопрос по кабельному телевидению. Прочитала вот на сайте: подписаны приказы Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, детально разъясняющие положения данного закона.

Минкомсвязь России публикует перечень обязательных общедоступных телеканалов, подлежащих распространению без взимания платы за их просмотр.

Что значит в данном случае подлежащих распространению без взимания платы за их просмотр? Значит ли это, что я могу смотреть их совершенно бесплатно на своем телевизоре, но со своей антеной или с общедомовой антеной? Имеют ли право кабельщики отключить полностью мне телевидение и лишить тем самым просмотра общедоступных каналов? Или должны предоставить мне доступ к ним по другой ветке (кабелю). Ведь до подключения кабельного я по той же общедомовой антенне имела доступ к нескольким каналам, а потом уже заключила договор с кабельным тв.

Если у меня не подключено кабельное тв, каким образом я могу смотреть общедоступные каналы?

Требуется расторгнуть договор на телевещание с Ростелекомом. Операторы запрашивают СКАНЫ страниц паспорта. Правильно ли я понимаю, что это незаконно, согласно ч. 7 ст. 14.8 КоАП РФ? Договор заключался автоматом еще на бабушку, в 2007 (бумажной версии нет), ее данные в лицевом счете. Бабушки нет в живых, может ли этот момент являться автоматическим расторжением договора? Куда лучше написать жалобу на начисление лишней суммы? Еще один момент-взимается плата именно за кабельное тв, на которое отдельно договор никто не заключал

При не оплате кабельного телевидения отключение должно проводиться только цифровых каналов не отключая при этом государственные или все же имеют право отключить то и другое.

Телевизионщики периодически отключают антенну в многоквартирном жилом доме (наверно за неуплату). Где-то вычитал, что право такого у них нет. Квартира приватизирована.

Спасибо!

Управляющая компания не дает ключи на крышу для ремонта спутниковой антенны. Запретил директор компании. По моему мнению, это ограничивает мои права на получение информации. Есть ли у директора законные основания для такого запрета? voleg2003@yahoo.com

Магадан. Квартира во многоквартирном доме. Централизованное отопление. Хол/гор вода и электричество по счётчику. Долгов нет. В квартире проживали пенсионеры, которые в течении 7 лет ушли из жизни. Но при этом заявление о снижении коммуналки ни куда не подавалось. Квартира сейчас в моей собственности. В ней никто не проживает. Как коммуналка считалась, не знаю. Хочу подать заявления о пересчёте за последние 7 лет и чтобы дальше считалось с учётом, что в ней никто не живёт. На что могу рассчитывать?

В квартире прописаны трое - я (инвалид 3-й группы), моя дочь, моя мать (ветеран труда). У нас ЖСК. Какая из этих льгот будет являться основанием для льготной оплаты ЖКУ? Могу ли я оформить субсидию на оплату ЖКУ в МФЦ? Есть ли у нас льгота по оплате капремонта (ЕПД г.Москвы)?

И еще вопрос. Оплата ЖКУ у нас осуществляется через председателя кооператива. Я предоставляла ей справку об инвалидности. Судя по приходящим квитанциям, я оплачиваю не 50% ЖКУ, а больше. Как понять, не обманывают ли меня с оплатой? За отопление насчитывают 50%, но за содержание и ремонт жилых помещений, за горячую и холодную воду явно больше 50%. Как мне самой рассчитать? Также полностью оплачиваю телевизионную антенну, эксплуатационные расходы, домофон.

Существует долг по квартплате 120000 р. Платим в данный момент ежемесячно. Не платили поскольку в кризис были трудности с зарплатой. Сейчас зарплата собственника 13000 р., а квартплата 4400 р. При неоплате долга председатель ТСЖ грозится приостановить электроснабжение, канализацию, антенну. Правомерно ли это? Если решать вопрос в судебном порядке, какое решение мог бы вынести суд? (если председатель требует погашение всей суммы долга).

Живу в Лен. обл., г. Гатчина, окна выходят на проезжую часть. Наше направление, это промзона. Недалеко городская помойка, окна не открыть, плюс жара, умираем от духоты и вони! Хочу установить кондиционер, у нас ТСЖ, дом 2009 года. Говрят, что надо разрешение. Какие мои права на установку? А если я установлю без разрешения, какие штрафы меня ждут? Благодарю заранее.

С уважением,

Лана.

Здравствуйте! Месяц назад я стал собственником квартиры и мне пришли платежные документы за жилищно-коммунальные услуги от управляющей организации МКД. Почему я, будучи новым собственником, не подписывавшим с управляющей организацией договоры о предоставлении услуг должен что то платить?

Мы - управляющая организация многоквартирным домом. Но другая организация, не имеющая к дому никакого отношения, использует его в своих целях - проложили по подвалам электрокабели, заняли одно помещение электрощитовой, откуда запитали три своих объекта по другим адресам. Можем ли мы просто выбросить их из дома без лишних формальностей? Выбросить-значит "откусить".

У нас ремонтируют крышу, а на крыше установлено спутниковое телевидение, без нашего ведома тарелку сняли. Имеет ли право управляющяя компания это сделать? И как быть нам?

Я живу в Москве. В нашем доме в основном живут буржуины, имеют квартиры 140-170 кв.м. Оформляют ЖКУ как непроживающие, т.е. фактически не оплачивают ЖКУ, а нам выставляют счета на 8 куб. воды на чел. Скажите, кто их крышует так здорово? Как прекратить этот беспредел?

Огромная просьба, не ведающим не давать ваши ответы... огромное спасибо. Уважаемые ситуация такая, должен ли я оплачивать ком. услуги если этими услугами не пользовался и вообще не проживал в данном месте, но являюсь собственником. Исключая отопление с этим согласен, остальное под большим сомнением... Образовался достаточно большой долг, в известность никто не поставил, узнал случайно из банка осписании денежных средств.

Квартира куплена на вторичном рынке. Являюсь 5 собственником по договору купли-продажи. Домом с 1969 года упраляет ЖСК (юредич лицо).. все 69 квартир в собственности жильцов. Одна группа (по-старинке)-члены ЖСК. ЖСК домом управляет, но все работы, об бужсание домом профессионально осуществляет (том числе и капремонт)" жилищник" по договору. ЖСК лишь взяла на себя функцию по оплате домофона, радиоточки, антены. От антены и радиоточки отказалась, написав заявление с соответствующие организации. А вот самостоятельно оплачивать за дрмофон не разрешили. Правомочно ли это.

В марте 2021 года компания установила кондиционер в нашей квартире в многоэтажном доме, внешний блок закреплен к плите нашего балкона. Есть акт приемки-передачи работ. Этим летом некоторые соседи начали жаловаться на то, что кондиционер представляет опасность. Нам звонят из управляющей компании, и требуют перевесить внешний блок, или установить клетку вокруг блока для подстраховки (заранее говорят, что неизвестно устроит ли их это или опять начнут жаловаться).

В правилах эксплуатации дома, которые раздала всем управляющая компания написано, что нельзя устанавливать оборудование на внешних конструкциях. Грозятся выписать штраф с предписанием об устранении, или подать в суд.

Вопрос в том, что по этому поводу говорит закон, может ли УК требовать исполнения каких-то их правил, и каковы перспективы подачи на нас в суд.

На ограждении лоджии установлен кондиционер. Ограждение лоджии обслуживает одну комнату, входящую в состав моей квартиры.

Вопрос-является ограждение лоджии обще домовым имуществом и надо ли получать согласие собственников дома?

Можно ли добиться перерасчета коммунальных платежей, при отсутствии регистрации по месту временного проживания.

Наше крыльцо приходит в негодность, хотим заменить на другое. Конструкцию хотим немного изменить и добавить навес, для того, чтобы обезопасить посетителей организации от осадков и падения кусков бетона с балкона соседей и сосулек с крыши зимой. Нужно ли получать разрешение от кого-либо на это?

С соседями сверху диалог не получается, очень конфликтные, на диалог не идут. Заранее спасибо!

Хочу установить на крыше многоквартирного дома в москве, в котором я являюсь собственником квартиры, тарелку триколор тв. установку будет производить официальный дилер триколора.. в жэке не дают ключи.

Мне 57 лет, имею в собственности 2-х комнатную квартиру. По квитанциям оплачиваю: содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз ТБО, эл.энергию на ОДН, ДСКПТ, целевой сбор. Остальные коммунальные услуги оплачиваю по показаниям счетчиков.

Отдельной квитанцией приходит взнос на капитальный ремонт дома в сумме 397,32 р. Планируется кап. ремонт дома через 25 лет, т.е. в 2040 году.

Вопрос: зачем мне это надо? И что будет мне или моим детям если этот взнос не платить?

Живу в многоквартирном доме. Соседи по лестничной клетке установили кондиционер, прямо возле моего окна. Теперь, когда они его включают, стоит шум. Законно ли это?

Я не проживаю в квартире являясь собственником мне второй собственник чинил препятствия в пользовании собственностью есть иск на оплату жкх что конкретно я должна оплачивать? Например должна ли я оплачивать антену, радио точку, электронное запирающее устройство, газ? так же что делать если суммы в иске не правильные?

Год назад провели в квартире шахту под кондиционер. Из стен на улице торчат трубки под слив. На этой неделе начался ремонт фасадов дома, и ТСЖ требует мои сливные завести в квартиру. Так как была не согласована установка. На словах год назад этот вопрос я у ТСЖ уточняла, мне все разрешили что я и сделала. Сейчас начинается какая-то странная История. Как быть? Прошу помощи.

Соседи повесили кондиционер на балкон на несущую стену, которая с нами. Пробили насквозь стену, у нас торчат болты и повреждена штукатурка и трещины. Так же из-за работы кондиционера идет сильная вибрация по стенам, полам и окнам, также стоит гул по квартире особенно ночью. Соседка отказывается идти на компромисс и выключать на ночь кондей, говорит это ее не касается и это не ее проблемы, она не может без кондиционера.

Что в такой ситуации делать?

Хочу провести интернет и телевидение в квартиру. Для этого нужно просверлить дырку в стене. Могу ли я это сделать и не является это нарушением?

Квартира куплена путём договора инвестирования. Передаточный акт был 13.10.10, но подъезд продолжал достраиваться. Акт осмотра и ключи были 04.03.11. Акт ввода приборов в эксплуатацию 26.02.13. Собственность ещё не оформлена и не заключён договор управления с управляющей компанией.

С какого момента надо платить за ЖКУ (с какого момента могут начислять), если нигде про оплату не было прописано?

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области.