Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Правомерность оплаты членских взносов за объединенные участки согласно уставу ДПК при одном кадастровом номере

Все верно Вам разъяснили платить нужно как за два участка. А если я выйду из членов ДПК и заключу индивидуальный договор взнос будет за один вновь образованный участок? Взносы за общее имущество я оплатил, долгов нет. В уставе ДПК есть пункт в котором говорится о том, что при объединении участков, членские взносы оплачиваются как за два участка. Насколько это правомерно? Ведь органом Росреестра теперь зарегистрирован один участок со своим кадастровым номером, вместо двух на данный момент времени уже не существующих.

Берём у государства в аренду под застройку два участка один на мужа, второй на его маму, можем ли мы объединить их в один участок?

Нет, вы разные арендаторы, а правом на объединение 2 ЗУ в 1 обладает собственник. Берём у государства в аренду под застройку два участка один на мужа, второй на его маму, можем ли мы объединить их в один участок?

У меня два смежных уч.-ка СНТ по 9 соток. Хотел их объединить в один. Сказали, что больше 12 соток нельзя. Как быть?

Уточните чем руководствовались те кто Вам сказал про якобы ограничение в 12 соток, каким и от какой даты нормативным актом, максимальные размеры земельных участков устанавливаются субъектами РФ, но размер в "12 сотых гектара" не имеет никакой ни логики по цифре ни здравого смысла, скажем в других субъектах РФ это 2,5 гектара, не исключено что есть признаки вымогательства взятки, объединяют и по три и по четыре участка. У меня два смежных уч-ка СНТ по 9 соток. Хотел их объединить в один. Сказали, что больше 12 соток нельзя. Как быть?

Как объединить собственность на два строения на одном участке без деления земли?

Проще всего оформить договор дарения. На участке стоит жилой дом (в собственности у жены) и объект незавершённого строительства (в собственности у дочери). Оба строения покупались у одного собстенника в 2007 г. (земля в ведении администрации). Хотим чтобы собственником обоих домов стала или жена или дочь (чтобы не делить землю и в дальнейшем зарегистрировать право собственности на землю) Как лучше это сделать?

Как законно построить дом на двух смежных земельных участках?

Добрый день! Вам нужно объединить участки в один, для этого вызвать геодезиста, который установит границы нового (общего) участка, и изготовит кадастровый паспорт на объединенный участок. Затем эти изменения надо зарегистрировать в Росреестре, который присвоит новому участку новый единый кадастровый номер. У меня есть два смежных земельных учаскта, образующих вместе почти квадрат. Я хочу поставить в середине дом. Но он тогда будет расположен ровно над границей участков. Половина дома на одном, половина на другом. Как законно можно так построить?

Как объединить два смежных участка в один ЗУ для садоводства?

Добрый день, вызываете кадастрового инженера, он вам делает новое межевое дело, которое сдаете на регистрации в МФЦ, далее когда будет один кадастровый номер на один общий участок, так же через МФЦ подаете документы на присвоение одного адреса и получаете потом приказ о присвоение адреса направляете в Росреестр и получаете документы на объединенный участок. Не понятно нужно ли заново согласовывать границы? Один инженер говорит нужно, фирма, занимающаяся кадастровыми делами, говорит не нужно. 2 смежных участка по 5 соток, СНТ, для садоводства, в собственности у 1 владельца, межевые планы на участки сформированы, обременений нет. Нужно объединить в один ЗУ. 1.Какие шаги? 2.Требуется ли новое согласование границ? 3. Можно ли построить на участке гараж, а потом объединить ЗУ?

Юридические последствия покупки участка в КП, разделенного на две части с разными кадастровыми номерами

Никаких юридических проблем. Хоть два, хоть три участка рядом. Сам делал такую покупку. Если захочется объединить в один участок, это делается легко письменным решением собственника, которое надо сдать в МФЦ.

Наоборот, проще будет построить два дома, если будет нужно. Добрый день! Покупаете из как разные два участка, а потом объединяете! Наталия, соответственно в этом случае надо покупать два участка, с заключением двух договоров купли-продажи, разделив между ними ранее оговоренную с продавцом сумму. Планируем покупать участок в КП. съезили, посмотрели, выбрали. Вернувшись домой полезли в публичную кадастровую карту и увидели, что продаваемый участок разделен на 2, каждый из которых имеет свой кадастровый номер. Подскажите, какие юридические последствия такой покупки? Чем это грозит? Какие проблемы ждут при сделке и после нее! спасибо.

Возможно ли объединить два соседних участка 117 и 118, разделенных дренажной канавой, без сохранения прохода?

ОБъединить можно сме\жыне участки, имеющие общую границу..

У Вас этого нет.

Между ними земли общего пользования для прохода, проезда и т.п..

А потому нет. Мы хотим купить 2 соседних участка. На плане они разделены дренажный канавой. Сможем ли мы объединить в один участок, или там обязательно должен остаться проход? Участки 117 и 118

Переход участка земли в общую собственность после перерегистрации в Крыму - кто является владельцем?

Здравствуйте, имущество, приобретенное в браке является общей совместной собственностью, в силу ст.34 СК РФ, не зависимо от того, кто указан титульным собственником. Нотариус в Севастополе сказал, что по закону Украины участок земли, полученный на мое имя, до 2014 г. даже находясь в браке является только моей собственностью.

Дело в том, что у нас с мужем два смежных, рядом расположенных участка. Мы хотим их объединить и для этого я могу сначала подарить свой участок мужу, а только потом объединить два участка. В браке на мое имя был оформлен участок земли в Украине до 2014 г.

После перехода Крыма в Россию участок был перерегистртрован и занесен в кадастр на меня.

В настоящее время участок является общей собственностью с мужем или владельцем являюсь только я?

В семье два зарегистрированных участка, один оформлен на жену, другой на мужа. Как объединить участки? Какой порядок действий?

А для чего Вам это нужно, если не секрет? В семье два зарегистрированных участка, один оформлен на жену, другой на мужа. Как объеденить участки? Какой порядок действий?

Возможно ли и как объединить два участка СНТ, находящихся в частной собственности у одного лица?

Здравствуйте! По закону для объединения у участков должна быть общая граница, т.е. они должны быть смежными. В случае с вашими участками надо смотреть кадастровую картину, полагаю, де юре у этого прохода другой собственник, следовательно возможно потребуется обращение в суд. Нужно смотреть документы, прогнозировать на словах сложно. На территории СНТ есть два участка находящиеся в частной собственности у одного лица, при этом имеют разные кадастровые номера и разделены проходом шириной три метра.

Этот проход не несет не каких назначений так как у каждого участка есть свой заезд.

Возможно ли их объединение и как это сделать? Заранее БОЛЬШОЕ благоДарб.

Как оформить строительство двух гаражей под одной крышей на сопредельных земельных участках. Отец и сын.

Строительство объекта недвижимости на двух земельных участках не допускается. Можно объединить участки в один и после этого зарегистрировать объект недвижимости. Для объединения можно подарить (продать) один земельный участок второму собственнику. На основании единого собственника провести объединение земельного участка и после этого регистрировать единый гараж на две машины. Как оформить строительство двух гаражей под одной крышей на сопредельных земельных участках. Отец и сын.

Приватизация двух совмещенных участков - платить за межевание дважды или объединить в один?

Здравствуйте, в соответствии со ст.11.6 ЗК РФ

Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.

То есть можно объединить и до приватизации. А кто так вам говорит что за специалист, вызовите геодезиста покажите документы на два участка и пусть он проведёт межевание как единый участок. У меня 2 совмещенных участка в пользовании. Я их хочу приватизировать, как единое целое. Мне говорят, что я могу приватизировать каждый участок отдельно, а потом объединять в один. Соответственно за межевание я должна платить за 2 участка, хотя никаких границ между ними нет. Правы ли они?

Как объединить два земельных участка в одну площадь и получить единое свидетельство в Новой Москве для ведения ЛПХ?

Алёна Владимировна из того что вы сказали можно сказать так что действительно сначала надо перевести земли из одной категории в другую а затем начинать процесс межевания участка и кадастровые работы по это всё длительный и трудоёмкий процесс быстр не получится. Удачи в делах. Добрый день

Если вы не планируете изменение категории земель, то все гениальное просто, необходимо провести кадастровые работы, подать заявление об объединении участков, присвоить кадастровый номер и подучить выписку из ЕГРН, так как свидетельства о праве уже года два как не выдают. Если необходимы дополнительные пояснения, обращайтесь. Я являюсь собственником двух земельных участков, находящихся на одной территории и под одним забором в Новой Москве. Как объединить эти два участка в одну площадь и получить на неё единое свидетельство.

Назначение земель: ведение ЛПХ.

Возможно ли объединить два смежных участка и построить на пустом участке большой дом? Стоимость и время выполнения.

Добрый день.

Если оба участка ваши собственные, вы вполне можете их объединить, обращайтесь с заявлением в Росреестр (через МФЦ). Купила два смежных обмежованных участка. Один участок пустой покупала за наличку. А второй с домом за пат. капитал. Могу ли я их обьеденить. Что построить на пустом участке гораздо больший дом? и сколько это в среднем мне будет стоить.? И сколько времени это займёт? Спасибо.

В начале 2018 года я объединила два участка в СНТ в один. Но правление СНТ требует от меня оплату как за два участка.

Здравствуйте,

А что конкретно изменилось? Площадь осталась та же?

За что конкретно вы не хотите платить? За что у вас требуют деньги?

Вы собственник земли?

Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.

Желаю Вам удачи и всех благ! В начале 2018 года я объединила два участка в СНТ в один. Но правление СНТ требует от меня оплату как за два участка.

Возможно ли объединить два участка в один по документам?

Здавствуйте, Людмила. В соответствии со ст. 11.6 Земельного кодекса возможно объединить смежные земельные участки, имеющие общую границу. Об этом необходимо написать заявление в кадастровую палату и провести межевание. Приобретаем соседний участок в Садовом Товариществе. Наш участок площадью 5,7 соток, а соседний 3,02 сотки. Возможно ли объединить по документам потом 2 участка в один?

Отказ в объединении двух участков в СТК Яблонька возник в кадастровой палате – по какой причине?

Уважаемый Виктор! Доброго! Если ЗУ не смежные, Вы их никак не объедините и это "косяк" кадастрового инженера, к которому и можете предъявить соответствующие убытки (см. Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" плюс ст.ст.11.1-11.10 ЗК РФ).

Здесь или выкупать, то что "посередине" и далее уже объединять.

А вообще здесь толковый (как же иначе) кадастровый инженер. Я купил в "СТК" "Яблонька" два участка, как оказалось потом имеют проход между собой к пруду. При попытке их объединить получили отказ в кадастровой палате. Какую причину нужно указать в подготовленном для объединения плане чтобы его зарегистрировать?

У меня имеется два земельных участка находиться рядом можно ли их объединить в один и документы сделать на один общий участок.

Здравствуйте, Надежда!

Да, вы можете заказать кадастровому инженеру изготовление кадастрового плана по объединению смежных земельных участков одинаковой категории. У меня имеется два земельных участка находиться рядом можно ли их объединить в один и документы сделать на один общий участок.

Как переоформить две квартиры в частный жилой дом и приватизировать второй участок - пошаговая инструкция

Доброе утро!

Вам надо начать с реконструкции жилого дома, в результате которой (реконструкции) квартиры будут объединены в одно жилое помещение - индивидуальный жилой дом.

Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться. Практика имеется. Здравствуйте. Проблема у нас такая. Купили с мужем дом, состоящий из двух квартир. Одна квартира с приватизированным участком оформлена на мужа в 2015, вторая без приватизации участка, но он имеется оформили в январе 2016. Тех. Паспорт, кадастровый номер имеется на две квартиры и один участок прикрепленный к квартире. Как нам поступить? Нам необходимо переоформить две квартиры в частный жилой дом, и приватизировать второй участок, объединив его в один. Куда нам обратиться и с чего начать? Спасибо большое.

Правовое оформление строительства дома для постоянного проживания на двух смежных участках ИЖС, принадлежащих мужу и жене.

Здравствуйте!

До начала строительства вы можете объединить эти участки в один общий большой, оформив право собственности на кого-то одного.

Либо при оформлении разрешения на строительство и последующем оформлении ввода в эксплуатацию обоим супругам придется выступать в качестве застройщиков. Мы с мужем хотим строить дом для постоянного проживания. По проекту дом получился большой и будет строиться на на двух участках сразу. Участки ижс, один мужа, второй жены. Как можно оформить этот дом?

Как объединить два садовых участка в один в СНТ для получения единого кадастрового номера

Необходимо оформление документов на содоваемый новый участок, подключать кадастрового инженера, присваивать новый кадастровый номер, могу помочь, обращайтесь. Я в СНТ купил второй садовый участок, который граничит с моим. Как мне объединить эти садовые участки в один (чтобы был один кадастровый номер).

Про материнский капитал! Можно ли 2 материнский капитал объединить и купить участок, дом.

Не очень понятен Ваш вопрос? О каком втором материнском капитале Вы говорите? Материнский капитал может быть только один и выдается он один раз в жизни. Можно ли на два материнского капитала купить участок? Про материнский капитал! Можно ли 2 матерский капитал объядянить и купить участок, дом.

Как можно объединить два участка по 7 соток и построить дом 150 кв.

Необходимо ознакомиться с правилами застройки и землепользования муниципального образования образования (максимальные и минимальные размеры предоставление земли) где находится земельный участок. В какой территориальной зоне расположен земельный участок и допустимо формирование земельного участка в данной территориальной зоне с видом разрешенного использования "под ИЖС". Как можно объединить два участка по 7 соток и построить дом 150 кв.

Какой налог нужно оплатить после продажи участка, полученного путем объединения и разделения двух других участков?

Теоретические задачи - просите лучше сформулировать. У Вас - по изложенному выходит, что у одного (объединенного) участка - различные кадастровые стоимости на части этого участка. Имею в собственности три земельных участка, по договорам "1" куплен за 3.300 тыс. руб., кадастровая - 2.005 тыс. руб., "2" куплен за 100 тыс. руб., кадастровая - 900 тыс. руб, "3" идентичен "2". Участок "1" разделил на 2 равные части и полученную половину участка "1" объединил с участком "2". Теперь вопрос, какой налог я буду обязан оплатить после продажи полученного таким образом участка? Все в собственности менее 3 лет.

Объединить два участка в один - 262 советов адвокатов и юристов