Обязанности нанимателя / Трудовое право - 1922 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
В судебном порядке нужно решать Её никто не имеет право выселить из квартиры даже после смерти её мужа Вашего отца, так как согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности". Если Вы не приватизируете жилье то после смерти отца с Вами или матерью перезаключат договор социального найма. Предоставлять жилье бывшие работодатели не обязаны.
Выселить могут, но через суд. Если это не служебное жилое помещение, то никто никуда не выселит. Родителями был зааьючен договор социального найма жилого помещения. Оба родителями работали в организации, с которой заключался договор. Папа скончался, мама пенсионер. Могут ли её выселить из дома? И обязаны ли бывшие работодатели предоставить альтернативное жилье?
Её никто не имеет право выселить из квартиры даже после смерти её мужа Вашего отца, так как согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности". Если Вы не приватизируете жилье то после смерти отца с Вами или матерью перезаключат договор социального найма.
Спросить
Предоставлять жилье бывшие работодатели не обязаны.
Выселить могут, но через суд.
Спросить
Требование неправомерно. Это обязанность наймодателя. В вашем случае не имеет права
Вы наниматель Смотрите Договор служебного найма, - ваши обязанности. Входит ли туда текущий ремонт? УК имеет право направлять требования. Однако нужно выяснить,-чья это обязанность,-нанимателя или собственника. Договор смотреть нужно. Нужно посмотреть договор, но исходя из судебной практики в основной своей массе текущий ремонт должен производиться за счет средств наймодателя. По договору о социальном найме мы заехали в служебную квартиру. В ней стоят старые оконные рамы, очевидно что со времён постройки дома и отсутствуют оконные водоотливы (почиму их нет я не знаю). Узнали мы об этом в письме от УК. Они нам прислали предписание, в котором сказано что мы должны за свой счёт установить оконные водоотливы в случае если мы их не установим в указанные сроки, то ущерб который будет нанесен жителям этажами ниже нас будем нести мы. Так ли это? Имеет ли право УК отправлять жильцам предписания?
Смотрите Договор служебного найма, - ваши обязанности. Входит ли туда текущий ремонт? УК имеет право направлять требования. Однако нужно выяснить,-чья это обязанность,-нанимателя или собственника. Договор смотреть нужно.
Спросить
А вас не смущает тот факт, что сама УК, а не по решению суда отправлено предписание?
И то что оконные водоотливы изначально стояли же, ведь без них не могли установить оконные рамы. Значит из-за погодных условий, я уже не знаю, ветра к примеру их и оторвало. Эти оконные водоотливы защищают несущие стены всех жильцов дома, не только квартиры которую мы снимаем. А значит их восстанавливать должна УК, это в моём понимании. Поправьте меня если я не права.
СпроситьА вас не смущает тот факт, что сама УК, а не по решению суда отправлено предписание?Нет, не смущает.. Есть такое право у УК. В суд образуются тогда, когда их предписание не исполняется.
Согласно Закону Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и Гражданскому кодексу РФ, отливы не являются общедомовым имуществом. Они являются всего лишь конструктивной частью здания и, следовательно, владения и ответственность за них несут собственники помещений.
Таким образом, если отлив находится на вашем окне, то вы должны нести ответственность за его ремонт и обслуживание. (либо собственник квартиры,- зависит от вашего договора)
Спросить
Нужно посмотреть договор, но исходя из судебной практики в основной своей массе текущий ремонт должен производиться за счет средств наймодателя.
СпроситьВ силу ст 210 ГК РФ это обязанность собственника или нанимателя по договору наймаа если иное не установлено договором. Кто должен делать ремонт в коммун. Квартире
В силу ст 210 ГК РФ это обязанность собственника или нанимателя по договору наймаа если иное не установлено договором.
СпроситьЗа помощью в решении задачи можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная. По результатам проведенной аттестации государственного служащего Н. представитель нанимателя вынес решение о направлении Н. на профессиональную переподготовку. Н. отказался, сославшись на то, что со своими обязанностями он и так хорошо справляется, дисциплинарных взысканий к нему не применялось.
Как должен поступить в такой ситуации представитель нанимателя?
За помощью в решении задачи можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.
СпроситьЭто обязанность наймодателя. Для нанимателей это бесплатно Любой гражданин проживает в муниципльном жилом помещении на основснии договора.
В данном договоре прописываются пррава и обязанности сторон, в том числе кто ответственен за проведение текущего и капитального ремонта.
Ремонт труб - это капитальный ремонт.
Поэтому в Вашем случае необходимо ознакомиться с договором найма муниципального жилого помещения и увидеть в нем, кто ответственен за проведение кап. ремонта.
Если у Вас его нет на руках, в любом случае пишите письменное заявление в адмиристрацию, которая Вам предоставила жилое помещение, с просьбой пррвести ремонт необходимого оборудования. Нет, но попробуйте заставить это сделать муниципалитет и вы поймете, что проще за свой счет Сменить трубы гнилые в муниципальной кв это платно?
Любой гражданин проживает в муниципльном жилом помещении на основснии договора.
В данном договоре прописываются пррава и обязанности сторон, в том числе кто ответственен за проведение текущего и капитального ремонта.
Ремонт труб - это капитальный ремонт.
Поэтому в Вашем случае необходимо ознакомиться с договором найма муниципального жилого помещения и увидеть в нем, кто ответственен за проведение кап. ремонта.
Если у Вас его нет на руках, в любом случае пишите письменное заявление в адмиристрацию, которая Вам предоставила жилое помещение, с просьбой пррвести ремонт необходимого оборудования.
Спросить
Нет, но попробуйте заставить это сделать муниципалитет и вы поймете, что проще за свой счет
СпроситьОбжалуйте решение суда. [b]Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает[/b] кто-то в квартире или нет. Платить за жилье и коммунальные услуги наниматель обязан — с момента заключения договора.
Пусть в суде просит применить срок исковой давности,-ст. 199 ГК РФ. Тогда суд взыщет только за последние 3 года. Такая ситуация, у мужа есть муниципальная квартира, осталась от мамы, он сам с 2000 года жил в дет. доме, с 2003 года по 2021 год сидел в тюрьме, по освобождению, выдали временное жилье, так как его дом поставлен на расселение, квартира заколочена, окна, двери, что внутри там незнаем, так как не заходили туда, но кварт. Плата начисляеться в полном обьеме, на него подали в суд по оплате жку, но он там не дня не проживал, как можно оспорить эти все начисления, управляющие компании отказались списывать долги. На момент подачи в суд по жку, он находился в млс.
Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает кто-то в квартире или нет. Платить за жилье и коммунальные услуги наниматель обязан — с момента заключения договора.
Пусть в суде просит применить срок исковой давности,-ст. 199 ГК РФ. Тогда суд взыщет только за последние 3 года.
СпроситьТолько собственники. Обязанности платить нет ни у кого.
По сути, оплатить экспертизу может одно лицо (заинтересованное) и обратиться в администрацию с заявлением о признании дома аварийным.
Вопрос о разнесении оплаты на всех собственников может быть решен на общем собрании собственников МКД. Обязать нанимателей оплачивать экспертизу невозможно. Сначала в администрацию надо обратиться. Если откажут, тогда самим обратиться в экспертное учреждение. И лучше поделить на всех собственников через собрание. Как оплачивается независимая экспертиза, чтобы дом признали аварийным? Платят все жильцы или только собственники.? Дом многоквартирный, три из них муниципальные.
Обязанности платить нет ни у кого.
По сути, оплатить экспертизу может одно лицо (заинтересованное) и обратиться в администрацию с заявлением о признании дома аварийным.
Вопрос о разнесении оплаты на всех собственников может быть решен на общем собрании собственников МКД. Обязать нанимателей оплачивать экспертизу невозможно.
СпроситьСначала в администрацию надо обратиться. Если откажут, тогда самим обратиться в экспертное учреждение. И лучше поделить на всех собственников через собрание.
СпроситьУК ЖКХ в данном случае не обязано закрывать лицевой счет А этот человек просто не знает, что сказано в части 11 статьи 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений [b]не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/b] Если Вы собственник, то обязаны платить. Если человек зарегистрирован и проживает в другом регионе, написал заявление на закрытие лицевого счета, должен ли он оплачивать ТКО (твердые коммунальные отходы) ? Обязана ли УК ЖКХ принять у него заявление на закрытие счета? Спасибо.
УК ЖКХ в данном случае не обязано закрывать лицевой счет А этот человек просто не знает, что сказано в части 11 статьи 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Спросить
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст 153 ЖК РФ). Вина УК заключается в не включении в квитанцию ЖКУ статуса наемного жилья и начисления соответствующих тарифов.
Я обязана, теперь выплатить им долг за два года проживания? По их вине? Или Я могу начать оплачивать статус наёмного жилья с того месяца, как они внесли этот платёж в квмтанци?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст 153 ЖК РФ).
СпроситьНа нанимателя законом возложена обязанность подавать показания прибора учётов. За назначением льготы нужно обращаться в отдел социальной защиты. Куда наниматель служебного помещения подает данные счетчиков или же он сам обязан обращаться к поставщику воды или света? Ведь он не собственник. Обязана ли управляющая компания это делать? Кто обеспечивает льготу ветерана боевых действий?
На нанимателя законом возложена обязанность подавать показания прибора учётов. За назначением льготы нужно обращаться в отдел социальной защиты.
СпроситьРаз живете и платить - нет. Выселить тольео через суд могут. Нет, исходя из того, что вы исполняете обязанности нанимателя (оплачиваете к/у) признать вас утратившим право пользования практически невозможно.
В случае судебного иска доказать, что вы не утратили право пользования и не выехали окончательно и добровольно можно с почти 100% вероятностью. Я не могу поделиться вашей ссылкой. Так как мой аппанент увидет ее.и будет ссылка работать против меня. Извините. Дом признан в 2015 аварийный подлежит расселению я в 2021 ипатекнулся. Дети живут в ипотечной. Так как жилье признано не пригодным для жилья. За квартиру оплачиваю полностью. Может ли сестра выселить так как там не проживают дети. Я в аварийном появляюсь ночую иногда.
Нет, исходя из того, что вы исполняете обязанности нанимателя (оплачиваете к/у) признать вас утратившим право пользования практически невозможно.
В случае судебного иска доказать, что вы не утратили право пользования и не выехали окончательно и добровольно можно с почти 100% вероятностью.
Спросить
Здравствуйте Если есть договор социального найма то да Добрый день! Да, должны, так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма. (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ) Конечно, должны, как наниматель вы несете бремя этой обязанности. Должны, конечно.
Это прямо предусмотрено ст.153 ЖК. За установку нет, за ОДН - да Должен ли я платить за общедомовой счетчик воды если моя квартира не приватизирована?
Добрый день! Да, должны, так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма. (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
Так и пропишите в договоре. Как правильно сформулировать обязанность нанимателя по договору найма жилого помещения, что проживать в квартире может только наниматель, но не другие лица?
Здравствуйте. Анализ документов - платная услуга. Должен. В соответствии с договором у наймодателя минимум обязанностей. Даже если штукатурка вдруг отвалится, исправлять все нанимателю. Здравствуйте, Ольга Николаевна!
По умолчанию, если в договоре найма не прописаны другие условия, текущий ремонт делает арендатор, а капитальный — собственник. Должен ли наниматель оплачивать замену смесителя в связи с износом в арендуемой квартире, если в договоре, есть пункт "Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте."
Должен. В соответствии с договором у наймодателя минимум обязанностей. Даже если штукатурка вдруг отвалится, исправлять все нанимателю.
Спросить
Здравствуйте, Ольга Николаевна!
По умолчанию, если в договоре найма не прописаны другие условия, текущий ремонт делает арендатор, а капитальный — собственник.
СпроситьСогласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна производится полностью, и коммунальные услуги. Сам собственник вносит регулярную плату за коммунальные услуги, также обязанность возникает платить коммунальные услуги у нанимателя который, нанимает жилое помещение. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногосоциального использования с момента заключения данного договора. В ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено общее положение, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Освобождение жителей, проживающих в аварийных и подлежащих сносу домах, от платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрено. Признание дома аварийным не освобождает от обязанности платы за найм. На основании какого приказа, закона, статьи, и от какого числа и года -- не взимается плата за наем соц. жилья, жилье признано аварийным в 2013 году.
Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна производится полностью, и коммунальные услуги. Сам собственник вносит регулярную плату за коммунальные услуги, также обязанность возникает платить коммунальные услуги у нанимателя который, нанимает жилое помещение. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногосоциального использования с момента заключения данного договора.
Спросить
В ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено общее положение, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Освобождение жителей, проживающих в аварийных и подлежащих сносу домах, от платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрено.
СпроситьТекущий ремонт, а замене лампочек можно отнести к этой категории, оплачивает арендатор, если не оговорено иное. Т, е, если в договоре аренды это никак не отмечено, то вы. Договор аренды у вас, читайте. Если в нем нет условий замены лампочек — это обязанность наймодателя, а никак не нанимателя. Если объективно смотреть, то нужно исходить из договора Снял квартиру на сутки, перегорела светодиодная лампа, обязан ли я заплатить за неё?
Текущий ремонт, а замене лампочек можно отнести к этой категории, оплачивает арендатор, если не оговорено иное. Т, е, если в договоре аренды это никак не отмечено, то вы. Договор аренды у вас, читайте. Если в нем нет условий замены лампочек — это обязанность наймодателя, а никак не нанимателя.
Спросить
Собственник может инициировать процедуру отключения электроснабжения при наличии к тому законных оснований. Такие причины нашли свое отражение в разделе XI Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Прежде всего это задолженность по оплате. Такая причина актуальна в случаях, когда собственник сдает свою квартиру, а наниматель не исполняет свои обязанности в части её содержания. В этих случаях владелец вправе инициировать процедуру отключения тока.
Ещё одной причиной является выполнение ремонтных работ, когда они касаются замены проводки и электрооборудования. В таких случаях напряжение представляет угрозу для жизни. Поэтому электроснабжение необходимо отключить. Написать заявление в электроэнергию чтоб отключили свет
Собственник может инициировать процедуру отключения электроснабжения при наличии к тому законных оснований. Такие причины нашли свое отражение в разделе XI Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Прежде всего это задолженность по оплате. Такая причина актуальна в случаях, когда собственник сдает свою квартиру, а наниматель не исполняет свои обязанности в части её содержания. В этих случаях владелец вправе инициировать процедуру отключения тока.
Ещё одной причиной является выполнение ремонтных работ, когда они касаются замены проводки и электрооборудования. В таких случаях напряжение представляет угрозу для жизни. Поэтому электроснабжение необходимо отключить.
СпроситьПри регистрации в качестве индивидуального предпринимателя Вы не обязаны уведомлять бывшего работодателя.
Закон возлагает на бывшего госслужащего обязанность - сообщать будущему работодателю о своём прежнем месте работы. Работодатель при заключении трудового договора с указанным гражданином, замещавшим соответствующие должности, в течение двух лет после его увольнения с государственной или муниципальной службы обязан в 10-дневный срок сообщить представителю нанимателя (работодателю) по последнему месту службы этого лица о заключении договора (ч. 3 ст. 64.1 ТК РФ, ч. 4 ст. 12 Закона N 273-ФЗ). Вы не должны никого уведомлять.
Открывайте ИП без ограничений. Я уволилась с ггс 3 месяца назад. Устроилась в компанию по трудовому договору, она уведомила мое бывшее место работы. Сейчас дополнительно хочу открыть ИП. Могу ли я это сделать и надо ли мне уведомлять бывшее место работы?
При регистрации в качестве индивидуального предпринимателя Вы не обязаны уведомлять бывшего работодателя.
Закон возлагает на бывшего госслужащего обязанность - сообщать будущему работодателю о своём прежнем месте работы. Работодатель при заключении трудового договора с указанным гражданином, замещавшим соответствующие должности, в течение двух лет после его увольнения с государственной или муниципальной службы обязан в 10-дневный срок сообщить представителю нанимателя (работодателю) по последнему месту службы этого лица о заключении договора (ч. 3 ст. 64.1 ТК РФ, ч. 4 ст. 12 Закона N 273-ФЗ).
Спросить
Есть ли еще какие то подводные камни при открытии ИП и том что я бывший госслужащий?
Не влияет ли то, что у меня уже есть кроме этого постоянная работа?
СпроситьЕсли Вы сейчас на новой работе не госслужащий, то можете заниматься и предпринимательской деятельностью
СпроситьНенадлежащее выполнение нанимателем своих обязанностей не влечёт право вашего мужа находиться в квартире без согласия второго нанимателя. Если Ваш муж не зарегистрирован на этой жилой площади, то он может приходить только к Вам в гости. Модет ли законный муж иногда назодиться в квартире по социальному найму, если нанимаиель против, при этом делает мою жизнь не выносим ой и не соблюдает содержание своей комнаты, откуда даже жучки лезут, что находиться в обшем пользовании?
Ненадлежащее выполнение нанимателем своих обязанностей не влечёт право вашего мужа находиться в квартире без согласия второго нанимателя.
СпроситьЕсли Ваш муж не зарегистрирован на этой жилой площади, то он может приходить только к Вам в гости.
СпроситьЧто Вы понимаете под словом "разделить" ? Существуют определенные требования к переселению в порядке реновации. Разделить могут только супруги - делить свое имущество;
если мама квартиросъемщик - это не ее собственнность, а - города;
чтобы распоряжаться имуществом, надо сначала оформить его в собственность Здравствуйте.
Нет никаких квартиросъемщиков. Есть наниматель и члены его семьи. Права и обязанности у всех одинаковые. Поэтому решение можно принимать только совместно.
С уважением. Если квартиру находится социальном найме все прописанные постоянно имеют равные права пользования данным помещением и равные права на получение взамен квартиры по реновации чего-то там разделить самостоятельно один из нанимателей не может У нас Мама квартиросъёмщик, может ли она разделить квартиру под реновацию без согласия своей дочери и её мужа, прописанных в этой же квартире?
Что Вы понимаете под словом "разделить" ? Существуют определенные требования к переселению в порядке реновации.
Спросить
Разделить могут только супруги - делить свое имущество;
если мама квартиросъемщик - это не ее собственнность, а - города;
чтобы распоряжаться имуществом, надо сначала оформить его в собственность
Спросить
Здравствуйте.
Нет никаких квартиросъемщиков. Есть наниматель и члены его семьи. Права и обязанности у всех одинаковые. Поэтому решение можно принимать только совместно.
С уважением.
Спросить
Если квартиру находится социальном найме все прописанные постоянно имеют равные права пользования данным помещением и равные права на получение взамен квартиры по реновации чего-то там разделить самостоятельно один из нанимателей не может
СпроситьДобрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.
Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка
СпроситьЗдравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы.
Спросить
Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его.
СпроситьПраво проживания в муниципальной квартире зависит от условий договора социального найма. Обычно, в случае смерти нанимателя, его права и обязанности переходят к членам его семьи, проживающим совместно с ним. Если жена вашего умершего брата не была зарегистрирована в квартире, она может попробовать обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании ее членом семьи нанимателя и предоставлении ей права проживания. Однако, решение будет зависеть от конкретных условий договора найма и законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по жилищному праву. Обратитесь с заявлением в муниципальную организацию. Может ли проживать в муниципальной квартире жена умершего брата, если она там не зарегистрирована
Право проживания в муниципальной квартире зависит от условий договора социального найма. Обычно, в случае смерти нанимателя, его права и обязанности переходят к членам его семьи, проживающим совместно с ним. Если жена вашего умершего брата не была зарегистрирована в квартире, она может попробовать обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании ее членом семьи нанимателя и предоставлении ей права проживания. Однако, решение будет зависеть от конкретных условий договора найма и законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по жилищному праву.
Спросить
В многоквартирных домах за чистку дымоходов и вентиляции отвечает управляющая компания. Ей полагается проводить обследование каналов и заключать договор с организацией, имеющей соответствующую лицензию. В соответствии с законодательством, обязанность по контролю за состоянием дымовых труб и вентиляционных систем ложится на управляющую компанию. Я проживаю в аварийном подлежащем сносу доме. Дом аварийный с 2017 г. Дом муниципальный, семиквартирный. Я наниматель... Сойнайма. У каждого наниматель в квартире, где проживает печное отопление. К каждой квартире своя печка дымоходы... Труба. Должна ли я сама лично чистить от сажи и гари дымоходы в квартире, где проживаю...
Или это обязанность наймодателя подготовка к отопительному сезону квартиры нанимателей. Ответьте пожалуста с разъяснение.. Т. Е по закону и статьям. Наймодатель... Глава посёлка. Я наниматель... Пенсионерка и инвалид 2 гр. Большое всем спасибо и всем здоровья... Татьяна!
В многоквартирных домах за чистку дымоходов и вентиляции отвечает управляющая компания. Ей полагается проводить обследование каналов и заключать договор с организацией, имеющей соответствующую лицензию. В соответствии с законодательством, обязанность по контролю за состоянием дымовых труб и вентиляционных систем ложится на управляющую компанию.
Спросить
Вы не должны платить коммуналку;
скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца; Нет, только долг по капремонту переходит. Здравствуйте!
По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ. Купили кв с братом 1 кВ у каждого 1/2 доля. Но кв оказалось с долгом около 70 тысяч. Только кап ремонт оплатили. Как быть в данный ситуации? Мы обязаны ли платить?
Вы не должны платить коммуналку;
скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца;
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день!
Уточните, Вы зарегистрированы по указанному адресу? Вы в наследство вступали?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Наследник отвечает за долги наследодателя.
И зарегистрированные тоже Здравствуйте.
А кто там проживает?
Наниматель и члены его семьи (лица, зарегистрированные с нанимателем в одном жилом помещении) несут равные права и обязанности, в том числе по уплате коммунальных платежей.
Если не проживаете, то должны извещать УК об этом, если хотите, чтобы это учитывалось при оплате.
С уважением. Кто должен оплачивать задолженность по эл.энергии, если наниматель умер, договор расторгнут, по адресу давно никто не проживает? Счёт предъявлен мне и детям, хотя мы не собственники, большем 20 лет не проживаем там.
Добрый день!
Уточните, Вы зарегистрированы по указанному адресу? Вы в наследство вступали?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
А кто там проживает?
Наниматель и члены его семьи (лица, зарегистрированные с нанимателем в одном жилом помещении) несут равные права и обязанности, в том числе по уплате коммунальных платежей.
Если не проживаете, то должны извещать УК об этом, если хотите, чтобы это учитывалось при оплате.
С уважением.
Спросить
