Оплата на общедомовой ремонт / Финансовое право - 2269 советов адвокатов и юристов

Один из собственников не проживал в квартире несколько лет, а недавно выписался. Его комната закрыта. Ею никто не пользуется. Оплата за отопление, ремонт и содержание жилья рассчитывается по квадратным метрам квартиры. Должен ли он оплачивать площадь своей комнаты, даже если не проживает в ней. Другие жильцы квартиры этой комнатой не пользуются - она закрыта. Какие виды коммунальных услуг должен оплачивать собственник, не проживая в квартире? Или если не живёт - то и нет спроса?

Мне только уточнить. По оплате жкх двух собственников. Один проживает, второй не проживает и зарегистрирован в другом регионе. За отопление начисление, без счетчика. За остальные (свет, вода) по счетчику. За отопление получается платить пополам и разделить счет?

Правомерно ли изменение тарифа на содержание и ремонт многоквартирного дома более одного раза в год.

У меня имеется 1/2 доли квартиры, но в данной квартире я не проживаю. Я зарегистрирован в другой квартире. Должен ли я оплачивать в данной квартире за воду и электроэнергию, если данными услугами не пользовался?

Квартира по завещанию. В ней не проживаю не зарегистрирована В квартире стоят счетчики. Какие услуги должна оплачивать.? ЖКХ оплачиваю в другом месте по месту регистрации и проживанию.

Протекает перекрытие кто должен оплатить ремонт в квартире ук или собственник. В квартире новый ремонт и стояки закрыты, но доступ предоставляем, если УК сама оплатит ремонт по окткрытию доступа к стоякам, УК отказывается, говорят, что мы сами должны открыть доступ. Правомерно ли это. Спасибо.

Мы, собственники квартиры, оплачиваем Содержание общ. имущва дома, отдельно Текущий ремонт, отдельно Кап. ремонт. Должны ли мы оплачивать в Резервный фонд на ремонт, если не являемся членами ТСН?

У нас с мужем в собственности имеется Квартира, за неё мы оплачиваем полностью содержание и коммунальные услуги. При этом муж зарегистрирован и проживает в другой квартире, я проживаю вместе с ним, ЖСК начисляет нам расходы на содержание общего имущества, также мои родители по месту моей регистрации оплачивают коммунальные услуги и содержание общего имущества за меня. Правомерна ли оплата за содержание и коммунальные услуги в трёх местах?

Нам на дом повесили объявление, что до конца 2016 мы должны были установить общедомовой прибор учета тепла за свой счет, дом у нас 24 квартирный и 1946 года постройки, цена вопроса 300 тысяч, по 12,5 тыс с квартиры, законно ли это?

У нас в многоквартирном доме на 60 квартир установили общедомовой счётчик по горячей воде и прислали квитанцию на оплату установки счётчика, где написана общая стоимость установки 600000 (600 тысяч) рублей, что приходится на 1 квартиру 11000 р. Это возможно такое? Или это самопроизвол?

Оплата за отопление 1506 руб оплата за горячее водоснабжение тоже по тарифу 1506 мотивация что закупают холодную воду ее подогревают и нам продают это правильно.

У меня на руках типовой договор соцнайма жилого помещения (я его наниматель), находящегося в муниципальной собственности на изолированное жилое помещение. Наймодатель обеспечивает за плату содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, вывоз бытовых отходов (это в договоре). И по праву в договоре указано: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Является ли перечисленное выше ограничение коммунальных услуг и могу ли я не оплачивать найм жилья, т.к. дом аварийный? И ещё: в аварийном доме коммунальные услуги предоставляются ли только по заявкам, оплачиваются по факту предоставления? У меня договора с управляющей компанией нету, а у наймодателя есть.

Квартира куплена на вторичном рынке. Являюсь 5 собственником по договору купли-продажи. Домом с 1969 года упраляет ЖСК (юредич лицо).. все 69 квартир в собственности жильцов. Одна группа (по-старинке)-члены ЖСК. ЖСК домом управляет, но все работы, об бужсание домом профессионально осуществляет (том числе и капремонт)" жилищник" по договору. ЖСК лишь взяла на себя функцию по оплате домофона, радиоточки, антены. От антены и радиоточки отказалась, написав заявление с соответствующие организации. А вот самостоятельно оплачивать за дрмофон не разрешили. Правомочно ли это.

Приватизированная квартира находится в долевой собственности у 4 собственников в равных долях. В квартире прописан и проживает только один из собственников на которого приходят все счета за оплату.. Должны ли в таком случае остальные собственники платить за техническое обслуживание и ремонт. Попытки убедить непроживающих собственников в необходимости платить за техническое обслуживание и капитальный ремонт ни к чему не приводят. Как быть в такой ситуации?

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Нужна замена бойлера на новый. Относиться ли это на кап. ремонт., можем ли мы оплатить покупку со спец счета и какие документы нужны для этого.

Я купила квартиру. В свидетельстве о госрегистрации права и в техническом паспорте общая площадь обозначена как 61,8 кв.м. Площадь лоджий - 13 кв.м.В квитанциях об оплате за техобслуживание и отопление берут за 74,8 (61,8+13)кв. м.Хотелось бы узнать: должна я платить за лоджии или все-таки нет. Спасибо..

Я являюсь собственником помещения в цокольном этаже. Вход отдельный. Доступа в подьезд и к лифту нет. Однако в квитанции ТСЖ прописана оплата за лифт. Законно ли это и на что можно сослаться если незаконно?

Маме пришло предупреждение о задолженности по ОДН за электроэнергию. Она инвалид 2 группы, из дома не выходит, све в подъезде не включает. В первом подъезде круглосуточно горит свет, есть неплательщики. Мама платит в среднем за эл.энергию 150 руб. в месяц, а по один приходит счёт на 170 - 220 р. Как быть? Платить или нет? Пенсия небольшая.

Если в квартире никто не зарегистрирован, за что хозяин квартиры должен платить, а за что нет? Счетчик есть только по свету. Дом признан аварийным, пока не расселяли...

Оплачивали газ по счётчику девять месяцев, счётчик оказался просроченный. Газовая служба насчитала этот же период по нормативам. Правомерно ли это?

Вопрос такой, я являюсь собственником 1/4 доли общей долевой собственности в квартире, я в собственности не зарегистрирована, за что я как собственник должна оплачивать коммунальные услуги, в этой квартире ещё 2 собственника зарегистрированных.

У меня с женщиной по 1/2 доли в квартире, я там не проживаю, комуналка приходит на её имя. При продажи квартиры оплата долга за коммуналку на двоих пойдёт? Спасибо.

В цокольном этаже многоквартирного дома (под моей квартирой, которая находится на первом этаже) проводятся ремонтно-строительные работы частным предпринимателем-застройка под магазин. Частный предприниматель выкупил половину цокольного этажа. Нужно ли ему разрешение на проведение работ и перепланировку от жильцов дома и администрации городского населения? В какие часы он может проводить эти работы?

Скажите пожалуйста я хочу в квартире поменять железные трубы на металлопластику горячую и холодную воду стояки хочу обратиться в жко по месту прописки материал мой скажите за работу чтоб они мне поменяли общие стояки я должен им платить?

Оплата диагностики и капитального ремонта лифта в многоквартирном доме, дому 25 лет. За чей счет и как должен производиться ремонт? В плане ремонт данных лифтов на 2019 - 2024 год. Правильно ли это?

У нас в квартире пятиэтажного дома уставовленно индивидуальное отопление и так по всему стояку. Т.е. труб централбного отопления в квартирах по одному стояку нет. Отопления в подъезде тоже нет. Только в подвале проходят. Сейчас ргк тула хочет взимать с нас плату за отопление общедомовое. Вправе или нет?

Если квартира оформлена в общей долевой собственности по 1/2 доли на 2 владельца. Можно ли оплачивать коммунальные платежи по 1 счету. То есть не разделять счета по долям, а открыть один лицевой счёт на всю квартиру, если квартира находится в ЖСК и бухгалтер отказывается сделать один счет по оплате коммунальных услуг на квартиру.

Человек постоянно на протяжении 30 лет проживает на Дальнем Востоке, полностью оплачивает жкх в жилье котором проживает, прописан же в Санкт-Петербурге, каким образом согласно закона должна производиться оплата жкх? В квартире в Петербурге постоянно прописаны и проживают совершеннолетние взрослые дети, кто в таком случае должен производить оплату за жильё в Санкт-Петербурге и в каком объёме? И, или также на Дальнем Востоке.

Жил. контора обязует собственников жилья поставить общедомовой счётчик на теплоэнергию за свой счёт.права ли она?

1.вопрос касается оплаты коммунальных услуг, пришла квитанция где появились новые статьи, а именно оплта за общедомовые нужды ГВС и ХВС, дом сдан в эксплуатацию в 2006 г, в каждой квартире стоят счетчики учета холодной и горячей воды, но как мне пояснили у нас в доме не стоит общедомовой счетчик на входе и таким образом потери начисляются по нормативам, насколько это правомочно? Почему жильцы должны платить за потери? Ведь за обслуживание систем с нас берут оплату и за ремонт ежемесячно.

2. вопрос-должны ли платить за капремонт пожилые люди (возраст 85 лет)?

Согласно п.п.№354 жильцы в праве выбрать оплату ОДН по счетчику или нормативу. Если жильцы выбрали оплату по нормати-ву,оставшийся ресурс, который сверх норматива, оплачивает управляющая компания. ВОПРОС: они должны оплачивать из своей прибыли или со статьи "текущее содержания жилья"? Спасибо. 24.10.2021 г.

В платежке есть графа сод. и рем. ж. пом., туда входит и капитальный ремонт (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Почему я должен платить еще раз?

Правомерна ли УК, открывшая спецсчетна капремонт, по решению собственников МД, собирать деньги за капремонт без выставления квитанции, не предоставления платёжного документа/ корешка Приходного ордера/ Подлинность сдачи денег фиксируется в ведомости составленной поквартирно, где собственник расписывается в строчке отведённой для его квартиры. Сама сумма по КР указана отдельной строкой в квитанции за комуслуги. Однако, при наличном расчете в УК, пробивается чек на сумму за минусом суммы по капремонта.

Наш дом является МКД. Один из собственников не подавал показания счетчиков на воду с 2021 года, но все начисления платил исправно. Сейчас он сходил, подал действующие показания ИПУ и ему сделали перерасчет за все это время. По холодной воде он оказался в плюсе на 568 куб. м. Сейчас все эти куб м. Распределили на все квартиры в доме и включили в ОДН для оплаты. Правомерно ли включение данных куб. м. в ОДН? И почему мы их должны оплачивать?

Покупается квартира, устроила по всем параметрам, особенно цена. Стало известно, что у собственника долг перед УК, погашать который он не планирует (УК собирается подавать в суд, но пока переписка). Можно ли совершить сделку и не перейдёт ли этот долг на нового собственника? Благодарю.

Собственник нежилого помещения хотел установить видеокамеру внутри металлического ящика, в котором находится вводной автомат на электропитание его помещения, с целью узнать, кто постоянно срезает замок на ящике и ломает тумблера на автомате, в результате чего его предприятие обесточивается минимум на 3-4 часа. Подозрения -- главный по дом. Причина-личная неприязнь. Вопрос: имеет ли право собственник нежилого помещения поставить камеру не собирая собрание жильцов подъезда. P.S. главный по дому однажды признался в своем деянии. Спасибо.

Принял наследство 1/2 квартиры в собственности. В квартире проживает брат (ведущий ассоциальный образ жизни) я живу в другом регионе... какое финансовое бремя по ЖКХ ложится на меня.

У нас в поселке с ноября ввели в оплату за электроэнергию помимо квартирных счетчиков графу ОДМ (общедомовой учет), ещё какое то МКД (многоквартирный дом) с площадью 569 кв.м,а у нас всего 12 кв дом. Так что мы должны платить по трем счетам?

Сотрудники ТСЖ сообщили, что на дом установлен общедомовой Эл.счетчик и мы должны будем оплачивать за воришек и прм этом предсталяют нам постановление местной администрации города. Законно ли это и какой статьей мне оперировать при общении с ними.

Спасибо.

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Я должна оплачивать за ремонт дома 36 лет?. Мне 65 лет. Я не доживу до того светлого дня. К тому же за 27 лет проживания в доме не было ни капитального ремонта.

Мы всем домом собрали деньги и поставили общий домовой счётчик на тепло 24 октября 2014 года. Но платим мы в этом году до сих пор по нормативу, то есть, будто этого счётчика у нас нет. На вопрос почему? Нам ответили, что ждите 2015 года только тогда, вы будете оплачивать тепло по поставленному вами счётчику. Глупо получается, всё страну заставляют ставить счётчики на все услуги ЖКХ, что бы не обманывали. А здесь сам поставь сам заплати, а теперь ещё год жди. Правы ли они и что делать, в такой ситуации? На какой закон ссылаться и к кому конкретно обращаться?

Оплата горячей воды, если нет общедомового счетчика. В доме часть квартир имеют индивидуальные счетчики, другая часть - нет. ТСЖ заочным голосованием приняло решение излишки горячей воды делить на прописанных в квартире жильцов, у которых нет счетчиков. Откуда берутся излишки потребления, если нет общедомового счетчика, и законно ли такое решение?

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Прошу помощи разобраться в ситуации? Квартира муниципальная, выдана как служебное жилье. В доме на 24 квартиры имеется счётчик тепла общедомовой. Он вышел из строя по словам управляющей компании, и стали начислять плату по нормативу что на порядок выше чем в прошлые года по счетчику. Подскажите как заставить управляющий компанию заменить счётчик, и в какой срок они должны это сделать? И как составить коллективную жалобу и на какие акты можно ссылаться.

УК под предлогом обслуживания ОДПУ включила в квитанцию отдельным платежом заранее включив данный вопрос в решение собрания собственников жилья. Считаю, что данная услуга входи в графу по оплате за ремонт и обслуживание общедомового имущества, как технологический процесс. Данный вопрос для ОСС не мог ставится и утверждаться в связи с тем, что вступает в противоречие с постановлением правительства по обслуживанию общедомового и имущества и данный вопрос считаю не лигитимным в ОСС. Могу я не оплачивать данную мошенническую приписку в квитанциях УК? Спасибо заранее.

На основании какого нормативно-правового акта в ноябре 2013 года был сделан следующий перерасчет и какие санкции могут последовать при отказе оплачивать данные суммы при регулярной оплате коммунальных услуг:

1) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2011-октябрь 2012 гг. - доплата с жильцов 478,57 рублей

2) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2012 - октябрь 2013 гг. - доплата с жильцов 3004,33 рубля

3) за подогрев воды перерасчет за июнь-август 2012 г. по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии - доплата с жильцов 481,99 рубль.

Я пенсионер по инвалидности 2 пожизненная группа, получаю 8,6 т пенсии+ субсидию 3 т. р. С янворя 2014 г Гор. электросеть, забрала у всех ЖКХ оплату за эл. энергою себе и выставили счёт за январь 400 р за потребление и 1670 ОДН. Внятно ни чего не обьясняют, говорят платите, а потом разберёмся. Мне в марте сдавать документы на субсидию, а там с долгами не дают.

Подскажите как правильно поступить, я не знаю в какой форме написать жалобу в прокуратуру.