Оспорить сделку с недвижимостью / Недвижимость - 4252 советов адвокатов и юристов

Может ли собственник (жена умершего моего отца)1/4 доли однокомнатной квартиры (34 кв.м) продать свою долю и как, если 1/2 доля у меня, я там прописана и живу с семьей, другого жилья у меня нет. Она устно мне назначила цену в 500 тысяч, на что я предложила ей 300 (квартиру 4 года назад, когда вступали в наследство, оценили в 1,8 мл р),она сказала что продаст коллекторскому бюро за 600 тыщ свою долю, может ли она оформить такую сделку? Какие у меня преимущества? Что делать?

Идет процесс наложения ареста на недвижимость должника (послан запрос на подтверждение). В это время для уклонения от правосудия, должник оформляет дарственную. Наши действия? Можно ли после нанесения ареста признать сделку недействительной?

Может ли сам даритель оспорить договор дарения, если одаряемый уже оформил недвижимость на себя. Моему мужу по закону принадлежит 1/2 квартиры, вторая часть принадлежит его матери. У них очень плохие отношения, случались конфликты и он практически под давление написал на нее дарственную. У нас получается такая ситуация, живем на сьемной квартире, жена не работает, скоро появится ребенок. У его матери есть 1 комнатная квартира, и эта 3-х комнатная, сын у нее один.

Может ли даритель оспорить договор дарения?

Муж умер оставил завещание на дочь у нас с ней очень тяжелые отношения мне нотариус определил 1.6 часть доли я пенсионерка не работаю замужем с ним была могу ли я оспорить завещание он сильно пил много есть приводов в милицию.

Я боюсь, что, если проиграю апелляцию, мою квартиру, которая отойдет взыскателю, взыскатель продаст. И что я потом буду делать с решением кассации на руках? Как возвращать, если там будет добросовестный приобретатель?

Как правильно оформить недвижимость после развода! У бывшего мужа дом (получен в наследство от своего деда), хочет подписать его на меня бывшую жену и сына? Каким способом лучше нам оформить?

Можно ли оспорить в АС Москвы новый договор аренды земли с ДГИ в части запрета на приватизацию участка и использования нежилых помещений под апартаменты? В типовом договоре таких пунктов в 2019 не было. Протокол разногласии ДГИ отвергло.

Стоит ли связываться с покупкой недвижимости, полученной на основании наследства? Какие виды оформления наследства существуют? Насколько велик риск появления наследников, на что обратить внимание, чтоб недвижимость не была оспорена через время?

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Ситуация следующая: Моя бабушка живет с нами (со мной и мамой) в нашей квартире. А свою квартиру, где она прописана, она хочет оставить мне, своей внучке. Я так понимаю, что лучше всего нам оформить куплю-продажу, но у бабушки есть еще сын (мой дядя). В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?

Помогите пожалуйста решить вопрос, который не даёт мне спокойно жить не и моим детям! В 2010 году мы воспользовались материнским капиталом выкупив в однокомнатной квартире у моих родственников (мамы и брата) доли в квартире, в этой же квартире у меня уже была доля 1/3...после покупки доли брата и мамы были распределены между мной, 2 детьми и мужем... но вскоре мы развелись с мужем и он отдал свою долю (6 кв.м.) постороннему человеку, который славится не хорошим авторитетом (он занимается недвижимостью), этот человек много людей оставил без жилья. Мне примы текстом сказали, что его в действии квартиры пока что останавливают дети, а так бы уже давно разобрались со мной. Я рассматриваю вариант свою долю подарить детям, может таким образом я смогу спасти моих детей и себя не остаться на улице? А честно говоря я не знаю, что мне делать?!

Здравствуй те хотела узнать муж обманным путём заставил подписать недвижимость нажитое в браке на продажу и оформил всё на любовницу. Можно ли считать сдделку не действительной.

Можно ли оспорить дарственную, оформленную внучке дедом, на 1/2 квартиры, если в договоре дарения указан не тот этаж и не те кв. м.?

Как продать квартиру с маткапиталом и погашённой ипотекой?

Место расположение: Дагестан, г. Каспийск. 75 кв м.

Использован капитал одного ребёнка.

Далее эти деньги запустить на покупку квартиры в Московской области в ипотеку, со сдачей дома до конца 2022 г. 50 кв.

Цена: Стоимость 75 кв в Каспийске 2,300 000 р., стоимость 50 кв. в Московской области

5,000 000 р.

Состав семьи: двое детей (5 и 9 лет) и мать.

В разводе.

Мать и дети прописаны по одному адресу в посёлке.

Причина продажи: Смена места жительства в связи с работой матери.

Скажите пожалуйста правильность и последовательность действий?

Недавно приобрела участок. Нашла участок на сайте агентства недвижимости, по фото понравился участок, съездили посмотрели этот участок в живую.

После сделки и регистрации собственности, выяснилось, что тот участок, что нам показывали агенты не наш, а по факту наш участок совсем другой и в ужасном состоянии.

Можно ли добиться аннулирования сделки, либо потребовать возврата потраченной суммы?

В банкротстве ООО Конкурсным управляющим получено определение арбитражного суда (все три инстанции) о признании сделок по продаже имущества должника-банкрота (объект недвижимости) недействительными и истребовании данного имущества из чужого незаконного владения. На объект наложены меры в виде запрета регистрационных действий решением суда общей юрисдикции, в связи с нахождением последнего собственника под арестом в ожидании приговора с наличием денежных требований от потерпевших.

Вопрос: как конкурсный управляющий на практике должен реализовать решение суда об истребовании имущества? Как обязать ФРС внести изменения в данные о собственнике несмотря на меры в виде ареста имущества подсудимого? Как обязать районный суд снять арест с имущества не принадлежащего подсудимому?

В 2013 г купил участок в коттеджном поселке с коммуникациями. Строительство газопровода затягивалось. Лицензию на строительство газопровода перекупила другая фирма. В 2015 г. по договору с предыдущим собственником к газопроводу подключили бесплатно, но заставили подписать договор о возмещении расходов с суммой 1500 руб в год и обтекаемой формулировкой возможности изменения суммы. В 2021 г. сумму подняли до 4000 руб, объясняя тем что из 120 участков к газу подключились только 30.

1 Реально ли оспорить такое доп. соглашение или весь договор вообще?

2 Может ли собственник вообще передать газопровод на баланс обслуживающей организации?

Что лучше: продать 1/4 часть дома и земли своему сыну или оформить дарственное?

При банкротстве физ лица через МФЦ лучше переоформить часть своей недвижимости по договору купли продажи или по дарственному?

При наличии запрета на регистрационные действия и ареста недвижимости в росреестре произошёл переход прав собственности на эту недвижимость. Недвижимость принадлежала должнику. Куда обращаться взыскателю? Спасибо.

Подала документы через МФЦ в Росреестр на регистрацию договора дарения. Три собственника родственники дарят свои доли по одному договору дарения четвертому родственнику, кот. не имеет отношения к данной квартире.

Росреестр прислал уведомление о приостановлении - причина Росреестром указана в соотв. С ч.1 ст.42 и что договор нотариально не удостоверен.

Вопросы:

1. Можно ли оспорить решение Росреестра и как?

В многоквартирном жилом доме на каждом этаже были предусмотрены калясочные. В 90-х годах жильцы прилегающих квартир присоединили эти калясочные к своим квартирам. Многие жильцы были против такого присоединения. Однако в итоге эти незаконно занятые площади все равно перешли в официальную собственность жильцов прилегающих квартир. Многие такие квартиры уже были проданы и обзавелись новыми хозяевами.

Подскажите, можно как-то оспорить проведенное в 90-х годах незаконное присоединение общедомовой площади?

При оспаривании дарственной на недвижимость (в москве) близкому родственнику будет ли в суде иметь силу то, что сделка оформлена нотариуса, ведь заверение у нотариуса в данном случае дело добровольное и не обязательное?

Умерла мама, на неё была оформлена следующая недвижимость:

- машина (оформлена на маму, покупал папа)

- квартира (согласно договора пожизненного содержания за её родителями. Там прописана бабушка)

- квартира (Фактически квартира папы, но мама участвовала в её приватизации. Прописаны и мама и папа)

- гараж (на основании договора дарения)

После смерти мамы папа сходил к нотариусу и она открыла наследство, в которое необходимо вступить в течение 6 месяцев. Наследниками являюсь я, папа и бабушка (мама мамы). Нам с бабушкой пришло письмо от нотариуса. С бабушкой у мамы очень сложные отношения были. И сейчас она хочет, чтобы папе ничего не осталось. Обвиняя его и меня в том, что мы к ней плохо относимся, но это не так. Ещё при жизни мамы она просила отписать ей одну из квартир, чтобы за ней доходил другой человек или соц защита. Подскажите, пожалуйста, какую часть от наследства имеет бабушка? И можем ли мы с папой отказаться от одной из квартир в пользу бабушки?

Могут ли судебные приставы продать недвижимость, в случае не оплаты долгов по кредитам (общий долг по двум кредитам составляет 1,5 миллионов рублей) (1 банк 300 тысяч, 2 банк 1,2 млн.). И если, к примеру, сделать нотариальное дарение на жену (машина, квартира, дом), спасет ли это от взыскания?

Скажите пожалуйста при продаже жилого дома с долей не совершенолетнего ребенка необходимо купить новую площадь или можно дать такую же площадь в новом построенном доме педем дорении.

Нужна консультация по наследственным правам.

В предыдущем браке мой муж приобрел дорогую недвижимость, дом, оформив его на своего отца, отец при этом находился и находится в браке и имеет двух сыновей и 5 внуков. На просьбу моего мужа переписать по дарственной дом на себя, восстановив свои имущественные права на этот дом, отец дал отказ, обосновав это тем, что написал на него завещание на этот дом. Вопрос: чем нам в юр плане это грозит, и на что мы на самом деле можем претендовать в таком раскладе ситуации?

Спасибо!

Бабушка умерла а её единственый сын наш отец умер 10 лет назад мы двое внуков проживала с дедом инвалидом 1 группы у него племяник бабушка написала завещание на него так как он живет рядом и ходил чаще можем ли мы оспорить завещание дед лежит один и нас непускают к нему бабушка умерла 3 дня назад они утверждают что они хозяева мы хотели деда зобрать и ухаживать за ним что мы можем зделоть в этом случии и на что у нас есть право.

Хотим приобрести квартиру по переуступке. Продавец в 2014 году получил гражданство РФ. Ранее был гражданином Украины. В 2015 оформил договор ДДУ. В данный момент говорит что не женат. Может ли оказаться, что у него на Украине есть жена, которая сможет дальнейшем оспорить данный договор переуступки?

Такая ситуация: дочь дала пожилой матери бумаги на подпись, якобы что-то по налогам. Вскоре оказалось, что это был договор дарения всей недвижимости. Следовательно мать подписала этот договор с помощью обмана. Есть ли шанс расторгнуть договор? На каких основаниях? К делу, через пару недель эта дочь причинила умышленный вред дарителю, но обвинительный приговор суда в отношении одаряемого отсутствует. Помогите пожалуйста.

Я подарила участок с недостроенным домом нашей дочери сего согласия. Сейчас мы разводимся с супругом, сможет ли он оспорить этот договор дарения и таким образом отобрать участок и дом и дочери?

Хочу завещать квартиру племяннику, но в браке есть дочь, с которой никогда не общался. Возможно ли сделать так, чтобы дочь не смогла оспорить квартиру?

Что делать?

Составили согласие на заключение кредитного договора у нотариуса.

В банке приняли документ, но когда начали перерегистрацию документов на дом и земельный участок, то не приняли согласие опираясь на то,что нотариус прописал не так как нужно.

Я сказала нотариусу чтобы он прописал что "Я не против покупки дома и земельного участка",а он написал "Я не против покупки дома и земельного участка расположенного по адресу... будет обременено залогом",т.е слова "будет обременено залогом" не нужно было, и вот теперь документы на перерегистрацию не приняли, сказали чтобы нотариус внёс изменения в это согласие, а нотариус говорит что нужно делать новое и соответственно заново платить за новое согласие

Стена моего дома находится на границе участка. Сосед построил самовольную постройку (стена его дома в 60 сантиметрах от стены моего дома). Мой дом стоит на кадастровом учете, но на карте он не виден. Каким-то образом, без моего ведома он поставил дом на кадастровый учет. Возможно суд прошел, но мне не сообщили. Смогу я оспорить постановку его дома на учет?

Как определяется налогооблагаемая база на предмет дарения?

Какая стоимость недвижимости учитывается?

Могут ли сособственники жилплощади оспорить договор дарения, оформленный на посторонних людей? Может ли договор дарения быть признан ничтожным? Если да, то по каким причинам?

Существуют ли какие-нибудь ограничения на "одаряемого"?

Ограничен ли даритель в праве требовать отмены договора дарения недвижимости только положениями ст. 578 ГК РФ? Может ли он требовать признания договора дарения ничтожным по ст.170 ГК, если получил оплату за свой подарок? При этом одаряемый таких средств не имел и дарителю их не передавал, свои средства за него внес другой его близкий родственник без расписок в передаче и свидетелей. Спасибо!

Можно ли оспорить зарегистрированный договор дарения. Если ранее на эту недвижимость было завещание. Договор дарения составлен спустя 7 лет после составления завещания.

У меня такой вопрос. Могу ли я взять кредит под залог дома (я собственник его), если сам там не проживаю, а прописаны и проживают моя мать и племянник (моя мать его официальный опекун). Надо ли согласие моих родственников?

Я нахожусь в Испании 2 года без выезда, моя сестра переоформила мою квартиру в Москве на своего бывшего мужа по моему паспорту! Я не хочу что бы ее посадили! Но хочу обжаловать договор купли продажи! Деньги он ей не переводил! Она взяла мой паспорт и пошла переоформила на бывшего мужа! Я думала может подать ходатайство о проверке подписи, так как согласия на продажу квартиры я не давала и доверенность не выписывала! +34627340226

Муж умер, оставил долги по кредитам, в браке было приобретено единственное жилье, где сейчас проживаю и машина, которые оформлены на меня, долей мужа там нет, надо ли что-то насдедовать? И если отказаться от наследства, чтобы долги не навес или, то что будет с долей наследства в жилье и машине? Если оно возникает.

Лот https://m-ets.ru/generalView?id=252708829&searchQuery=турпиашвили&lot=1#lot1

Что знаю:

Должник живет в объекте и может сопротивляться выезду, цель - оформить все так чтобы не оспорить торги. Есть скепсис по поводу ДКП, по нему оформит МФЦ право собственности?

Мне знакомый арбитражный сказал что тот факт что не выложил положение о торгах является нарушением - это критично? Ваше мнение? Он выкладывал положение в предидущих торгах

Какие еще нюансы и риски для меня?

Имеет ли право продавец недвижимости отказаться от сделки купли-продажи, если она уже совершена и деньги уплачены? Если да, то в какие сроки и на каком основании?

Есть 3-х квартира, приобретённая на кредитный средства и с мат, капиталом 2013, сейчас хотим продать ее,наделив долями в купленной в 2019 году (4-к квартира) . Опека сказала так нельзя, хотя эта квартира бралась на собственные и заемные средства (у физ лица), которые нужно отдать.2 детей. Я не ущемляют права детей ни по квадратам не по долями в квартире. Я улучшила условия.

В апреле прошел суд с банком, выдали исполнительный лист, по которому я должна оплатить всю сумму сразу. Я оформила дарственную на сына на нежилое помещение (как оказалось этого делать нельзя было.. так как уже вышло решение суда и это расценивается как мошеничество)-но мне юрист посоветовал, я сделала.. и обратной дороги нет. Пристав об этом знает, но пока никаких действий не предпринимает. Скажите, если я оформлю банкротство как.. Это помещение могут оспорить и отозвать дарение? Я индивидуальный предприниматель. Но деятельность уже не веду.

Насколько законна постановка на кадастровый учет квартиры (расположена в 7 этажном доме, 21 квартира), где земельный участок имеет назначение 1.2.2. Это новостройка, был ввод в эксплуатацию в июне 2014 года. Г. Москва.

Действия совершенные доверенным лицом вопреки п.3 ст.182 ГК РФ-это оспоримая или ничтожная сделка? Муж,имея генералку от шурина, проживающего за рубежом, продал его долю в квартире своей жене,/т.е сестре шурина/.Т.е.,получается, хотел он того или нет, но по семейноиу кодексу он автоматом присвоил себе половину от проданного имущества. Шурин хочет оспаривать через суд. И какой срок тогда на обжалование шуриным этой сделки в суд?

Развожусь с женой. Она подала иск о разделе имущества. Суть вопроса - машина и квартира. С машиной все понятно. А квартира была куплена на деньги, которые к ней не имеют никакого отношения - происхождение денег подтверждено документально.

Вопрос - как себя обезопасить от ее правопритязаний на квартиру? Если я например сделаю дарственную на когото, или еще что? Какие есть способы, подскажите пожалуйста. И еще она хочет повесить на меня кредит, который брала на себя во время брака, и поэтому шантажирует разделом квартиры. Спасибо!

Такой вопрос.

Сестра не может оформить выплату на ребёнка от 8 до 17.

Причина отказа, два жилых дома. По документам действительно их два и общая площадь превышает допустимую. Но по факту дом один. Один дом который оформлен на сестру и на её дочь в долях, от старости разрушился и его снесли полностью, уже года 2 назад. Второй дом оформлен на дочь, в нем проживают и прописаны они обе.

На дом который разрушился и снесли собрали документы о сносе, подали документы в регистрационную палату. В рег палате, в регистрации отказывают в связи с отсутствием разрешения от органов опеки, что права ребенка не ущемляются. В свою очередь органы опеки отказываются выдавать разрешение говаря что дома уже нету и это не их дело. Получается замкнутый круг. Что нам делать? Какие дальнейшие действия?

Заранее благодарю.

После умершего остались жена, сын, дочь (совершеннолетние). Я открыл наследственное дело, мне выдали справку, что ни жена, ни дочь умершего в наследство не вступали, дело не открывали. Документов на недвижимость у меня не было и нет, мать на контакт не идет, говорит, что мне ничего не полагается. Имущество, нажитое в браке зарегистрировано только на жену. Его она продала сразу же после смерти отца, даже а/м, который был зарегистрирован на имя умершего. В гибдд информацию не дают, говорят по запросу суда. Нотариус сказала обращаться в суд. Прошу, подскажите пожалуйста, какое исковое заявление нужно составить в суд. Спасибо!

Моя мама хочет оформить свою квартиру на мою дочь (сейчас ей 14 лет). Хочет это сделать максимально необременительно. Если составить завещание, есть вероятность, что его захочет оспорить мой брат. Если оформлять дарственную, надо обезопасить и себя, что в голове у ребенка будет через год и далее неизвестно, и есть риск самой оказаться не на улице. Подскажите как лучше сделать? Может при оформлении дарственной возможно прописать какие-то особые условия?