Ответственность проектировщика / Административное право - 105 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, при установке мебели сборщик повредил электропроводку в стене. Заказчик не предупредил, что на данной высоте проложен эл.кабель. Сборка производилась строго по проекту кухни Леруа Мерлен. Кто должен нести ответственность в данной ситуации?

Не хотят платить зарплату, ссылаясь на то что мы допустили брак в работе, хотя мы все делали по проекту, а как оказалось что ошибка была в проекте.

Без решения общего собрания, председатель и проектировщики разделили мощности между участками (их 500), получилось, что кому-то 4 КВ,кому то 12 КВ, это было сделано типо для передачи сетей Ленэнерго.

Что теперь делать садоводам которые получили 4 КВ, если со слов Ленэнерго даже если мы купим себе ещё КВ у энергоресурсноц компании, то их просто нет у садоводства.

Сети до сих пор не передали в Ленэнерго, мы даже не видели технические условия для передачи, но председатель сделала проект, за счёт садоводов, который потом как выяснилось был не нужен, так и ещё мощности поделили.

Без согласия садоводов и подписей садоводов.

Человека в течении года посылают ежемесячно на Север для осуществления авторского надзора, а в итоге оказался он не оформлен официально-можно ли привлечь лиц направлявших его по статье 159 за мошенничество?

Я занимаюсь строительством малоэтажных частных домов.2 года назад я построил дом под клиента. Во время строительства клиенты прослеживали этап строительства. В целях экономии перекрытие между первым и вторым этажом сделали деревянными. Сейчас клиент обращается ко мне с претензией, что у них пол вибрирует при ходьбе и ссылаются на то, что я поставил брус 100*200 с пролетом 1200 в комнате с длиной бруса 4 м и хотят, чтобы я переделал им пол за свой счет. Дом перешел в их собственность на основе договора купли-продажи, но на этапе строительства я использовал как свои так и их денежные средства. Могу ли я им отказать в устранении замечания? И существует ли срок в течение которого я как застройщик-физическое лицо несу ответственность за постройку?

У нас есть коммерческое помещение в цоколе. Несколько месяцев назад в нашем доме прорвало каналицазию. Как оказалось из-за того, что в соседнем помещении по цоколю сливали воду насосом с пола прям в стояк сточных вод (у нас проблема с дренажем в доме и на всем цоколе под фундаментом стоит вода). В тот момент мы отдавали ключи УК от своего магазина, потому что нас тоже залило. Вопрос такой. Забрав ключи обратно мы только сегодня обнаружили, что УК сделала отвод по трубам сточных вод через наше помещение сделав врезку в несущих стенах и вывели в наш стояк. Согласования не было, так же и уведомления. Куда нам обращаться в первую очередь и как можно привлечь к ответственности за неправомерные действия. Спасибо!

Подрабатываю проектированием ИЖС, выполняю заказы другого ИП проектировщика. Он позиционирует себя на странице В Контакте как ГИП, проектировщик. Никакого договора подряда и или оказания услуг нет. Средства идут на карту. Являюсь самозанятым (с этим ВСЕ оК).

Он проверят проекты вносит корректировки, что нужно доработать (фиксируется в переписке) ,ставит свои логотипы и свои ФИО. заключает договора с клиентами от себя.

Работаем в одинаковом ПО,Все рабочие файлы отсылаю в их ставит логотип итд.

Какая моя юридическая ответственность в случае не гативных проблем по строительству и тд?

В случае, если с труб выведенных на головы арендатору в центре офиса, и потом уходящих в бок под потолком под 90 гр. до несущей стены, а потом вниз в тех. этаж, потекла вода, кому арендатор должен предъявлять материальный или моральный иск, мне как собственнику или ЖЕКу? Я считаю, коли таков проект дома, и вода на евро отделку на нас течёт с труб, вставленных в металлический стакан, как собственник материальный иск я должен предъявлять ЖЕКу, а не искать протечку по этажам. Я прав или нет? А кому должен предъявлять претензии, иск арендатор? Спасибо.

Я работаю в монтажной организации инженером - проектировщиком.

Мы монтируем в жилых домах системы водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, дымоудаления.

Зачастую приходится переподбирать оборудование - аналоги в связи со сроками поставки или ценовой политикой.

Письмо о переподбору оборудования мы направляем Заказчику, а они - проектировщику (организации, которая делала проект).

Но зачастую проектировщики игнорируют, не дают ответа, "тянут резину". При этом у нас "горят" сроки монтаж, мы можем попасть под штрафные санкции о невыполнении договорных обязательств.

Вопрос: Есть ли какие - либо законные рычаги воздействия на проектные организации?

Я работаю в государственном медицинском учреждении в клинико-диагностической лаборатории. В состав нашей больницы входит инфекционное отделение с 10 бюджетными койками для лечении больных СПИДом и ВИЧ инфицированных. Имею ли я право на применение повышающего коэффициента к окладу 0,8. И если да, то правомерна ли оплата лишь за фактически отработанное время.

Мы хотим делать в квартире ремонт и перепланировку. Дом 2-х этажный и 3-ий этаж мансарда. Наш средний подъезд полностью. Всего 3 собственника. Как нужно поступить? Нужны какие-то разрешающиеще документы? Причем квартира куплена в ипотеку. С уважением, Соловьева Лариса Михайловна.

Ева И.М.

Добрый день. В арендуемом помещении на первом этаже открыл пекарню. Сосед со второго этажа просто замучил своими бесконечными претензиями, что шумит тестомес. Грозится написать жалобу в Роспотребнадзор, у него там работает родственник. Часы работы с 7.30, т.е. закон о тишине г. Уфы я не нарушаю, тестомес защищен специальным коробом и стоит на плите для дополнительной шумоизоляции. Могу ли я его каким то образом образумить, и привлечь его самого за помезу заниматься честн.

Может ли организация подать иск на бывшего сотрудника?

Работал в организации и вел один проект (фирма проектная), написал заявление на увольнение. Проект в это время находился на экспертизе. Через две недели после моего увольнения были получены новые замечания, которые организация не смогла устранить и была вынуждена снова пойти на экспертизу. Теперь мне не официально (по телефону) угорают подать в суд что бы взыскать с меня стоимость экспертизы. Насколько это правомерно, если учесть что с моего увольнения уже прошло 2 месяца.

Соседи при оформлении границ своего участка, (по "дачной амнистии")-включили муниципальный участок между моим участком с незавершенным домом (все со свидетельствами о собственности) и центральной уличной дорогой в деревне, оставив узенький проезд. На захваченной соседями земле, ранее принадлежавшей мне и отошевшей мунипалицету после исправления технической ошибки,-находится фундамент технической постройки, оформленной по декларации без кадастрового учета, но со свидетельством о собственности. Есть ли возможность оспорить?

Построили бассейн на первом этаже в офисной комнате в нашей многоэтажке - это реконструкция? Где найти решения судов, не подскажите.

Нужно оформить собственность на машиноместо. Какие документы требовать от застройщика для предоставления в регистрационную и что можно получить самому? На руках договор соинвестирования, документы о полной оплате (чек, квитанция), акт приема-передачи доли в помещении (машиноместа). Что нужно еще для регистрационной? Застройщик не идет навстречу. Хочу официально затребовать все необходимые для регистрации права собственности документы.

Ситуация следующая. Участвовал в тендере по 44 и 223 ФЗ, выиграл объект на проектно-изыскательские работы, при этом не имея СРО. В конкурсной документации Заказчика так же это требование не значилось. Сейчас же при заходе в главгосэкспертизу, они просят предоставить выписку из СРО, либо предоставить Документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий. Можно ли найти какую либо лазейку, чтобы не получать СРО?

У нас есть участок земли в аренде под строительство базы около федеральной дороги (оформлен на физика). Можно ли на нем разместить рекламный щит большой? И на каком расстоянии от дороги можно это сделать?

Мы ведем переговоры с заказчиком, который владеет земельными участками на праве аренды, по строительству коттеджей. Заказчик ИП, мы ООО на ОСНО. Заказчик настаивает, чтоб мы взяли кредит в банке и на эти деньги строили поселок, чтоб мы ООО заключили договор с проектировщиками данного поселка и оплатили данные расходы, а он нам их включит в смету. Вот у нас сомнения! Имеем ли мы право заключать договор с проектировщиками? Потом у нас не будет проблем?

Компания А (исполнитель) заключает Договор с компанией В на проектирование строительства здания. Для этих целей компания А нанимает проектную организацию С. Какой Договор должна заключить компания А и В (лучше не посреднический) и как назвать в договоре обе стороны (Заказчик и Исполнитель или Заказчик и Подрядчик)?

Спасибо. С уважение, Ирина.

Согласно ФЗ 372 от 1 июля 2017 г без СРО можно заниматься проектированием юрлицам и ИП, осуществляющим профессиональную деятельность по договору на сумму не более 3 млн. рублей.

Я выполнила проект по наружным сетям водопровода и канализации. Расписалась за директора и приложила СРО фирмы этого директора. Поставила его в известность. Теперь он утверждает, что это лжепроект.

Мне проектировщик продал эскизы домов для сайта, которые он нарисовал для другой компании. Может ли та компания подать на меня в суд за плагиат?

В 2008 году приобрёл квартиру в новостройке. По договору подвод электричества сделан только до щитка в квартире. Остальную разводку необходимо делать самостоятельно. Но для заключения договора с постащиком электроэнеогии тебуют изготовить электропроект в организации, имеющей лицензию, провести монтажные работы, так же фирмой, имеющей лицензию. Далее идёт акт проверки электролаборатории и согласование в энергонадзоре. Это довольно дорогие работы. Тут же крутятся представители фирм предлогающие свои услуги.

Вопрос: На сколько законны все эти требования? И если законны, то обязательны они к применению или носят рекомендательный характер. Ведь в свой квартире я могу воплощать любые проекты лишь бы не был превышен выделенные лимит мощности. И ответственность за всё несёт собственник.

За ранее спасибо.

Виктор г. Реутов МО.

У меня квартира (собственность) в доме культурного наследия...

я делаю ремонт, и хочу декорировать потолок деревянными балками,, под старину,, при этом высота помещения уменьшится на 20 см...

мне надо эти работы с кем либо согласовывать?

Не выпишут ли мне штраф?

Организация "А" являлась подрядчиком у организации "Б", выполняло работы по прокладке линии электропередач подземным способом. В ходе работ был произведен порыв трубы, принадлежащей организации "В". Организация "В" взыскивает убытки с организации "А", так "А" является причинителем вреда. Труба на проектной документации была проложена значительно ниже, но в реальности положена выше. Может ли организация "А" обратиться с иском о возмещении ущерба к проектной организации? Или с кого взыскать ущерб организации "А" ведь по сути она строила в четком соответствии с проектом.

Купила квартиру. Хочу сделать дверной проем из кухни в гостиную (стена не несущая), а имеющийся - из кухни в коридор, закрыть. Обязательно ли покупать проект на перепланировку у строительной организации и согласовывать в ЖКУ? Если не сделаю проект и т.п., ждёт ли меня штраф?

ПИБ выдал новый тех. паспорт на квартиру с внесенными изменениями (две комнаты были изолированными, стали смежными). Куда нужно обратиться, чтобы внесли изменения в ф.7?

Через дорогу от нашего ЖК (Московская обл., Ленинский район, с. Молоково, Новомолоковский бульвар 4) находится, только что построенный Торговый центр, автомойка и другие заведения принадлежащие одному хозяину. К ним, через Володарское шоссе, хотят протащить трубу крупного диаметра, для подключения канализации и трубы водоснабжения (под землей, при помощи прокола). Эти трубы планируется подключить к системе канализации и водоснабжения нашего ЖК Ново-Молоково. Наши очистные сооружения не справятся с такой нагрузкой. Жильцы обеспокоены будущими проблемами с канализацией, водоснабжением, неприятным запахом в ЖК и прочими последствиями. Нас никто не спросил. Компания RDI владеет коммуникациями в нашем ЖК. Они дали разрешение на проведение этих работ и подключению к своим сетям. Можем ли мы как-то остановить это подключение? В какие инстанции можно обратиться?

Недавно приобрели нежилое помещение, которое сдали в аренду. После дождя прорвало трубу и помещение затопило. Оказалось, что в помещении расположена ливневая труба, которую прорвало от большого количества воды. УК после аварии сделали трубу, которую на следующий день опять прорвало. Что в этом случае делать? Допустимо ли расположение ливневой трубы в коммерческом помещении?

Я заключил комплексный договор на догазификацию моего частного дома. Оплатил его, закупил газовые котёл и плиту, смонтировал их, произвел монтаж отопительной системы - это исчерпывающий список моих обязанностей по договору. Жду, когда проведут и пустят газ. Недавно газовщики меня уведомили, о том что я должен произвести монтаж системы вентиляционных каналов. В нашем с ними договоре и в технических условиях к нему такой пункт отсутствует - вообще нет упоминания о том, что я должен за свой счёт делать вентиляцию или что-либо ещё. Думаю, что газовщики хотят таким образом переложить свои обязанности на меня и компенсировать свои просчёты за мой сёт.

Кто должен делать вентиляцию в помещении для газа я или они?

Какой нормативно-правовой документ это регламентирует?

Стена в моей квартире, смежная с соседской ванной, покрылась плесенью. Соседи не признают, что это по их вине. Я обратился в ЖЕК (устно), чтобы создали комиссию и составили акт. Из ЖЕКа обещали прислать сантехника посмотреть. Плесень стремительно растет, я переживаю за здоровье семьи. Подскажите, в какие сроки, после обращения ЖЕК должен составить акт, и правда ли, что пока будут разбирать наше дело в суде, я не должен делать ремонт.

При строительстве дорожной развязки проектом предусмотрена реорганизация подъезда к четырем домовладениям, находящихся напротив Т-образного перекрестка, которая существенно затрудняет проезд к дворовым территориям. Въезд и выезд с одной стороны и небольшая ширина подъездной дороги делают весьма затруднительным и например, подвоз строительных материалов к домовладением с помощью грузового транспорта, невозможно также оставить личный автомобиль возле дворовой территории, что ухудшает условия проживания в домах напротив указанного Т-образного перекрестка в сравнении с другими жителями и, тем самым, снижает рыночную цену домовладений. Предусмотрена ли компенсация в таких случаях или возможность требований изменения проекта дорожной развязки? На какие нормативные документы можно опираться в этом случае?

Кадастровый инженер разделил здание на несколько помещений. Одно из помещений площадью 713 кв.м имеет высоту 12 м, хотим делать второй этаж, а администрация города говорит, что на помещение не дают разрешение на строительство или реконструкции. Земля под ним и здание (помещение) в частной собственности.

Был выкуплен целиком подземный паркинг 2200 кв м в городе Уфа, который находится под жилым домом в жилом комплексе. В статусе назначения стоит - Подземный паркинг и в нем 78 машиномест. Собственником полностью всего паркинга являюсь я, покупал от юрлица настройщика этого комплекса.

Вопрос могу ли я там сделать например склад по хранению вещей или запустить арендатора, который откроет там продуктовый магазин типа Светофор и тп. Скорее всего нужно менять назначение помещения через проект?

Беспокоит больше всего вопрос что такие подземные паркинги в жилых домах как то особо регламентируются и могут возникнуть проблемы с переводом назначения. Можно ли так же его перевести просто в свободное назначение?

Здраствуйте, живу в однокомнатной квартире (торцевая) собстенник, этаж 3 из 5, торцевая стена утепленна. Пол года назад образовалась плесень по стене и в углу комнаты. Как правильно составить обращение в жкх? боролись домашними способами, но не помогает.

Я являюсь ИП,у меня субаренда помещения 30 кв. м,под магазин бытовую химию, на днях нас посетила соц защита и составила протокол об административном правонарушении предусмотренного ст 9.13 Кодекса РФ,отсутствие пандуса. В договоре субаренды написано, что я не имею права производить перепланировок, переоборудования. И капитальный ремонт субарендуемого имущества. На завтра назначенно слушание дела, подскажите пожалуйста виновна ли я и что я могу предпринять в связи с этим нарушением. Спасибо.

Заказала дизайн проэкт квартиры, заключили договор прописали сроки и обязательства сторон в итоге сроки закончились проэкт выполнен частично. Могули я расторгнуть с ними договор и вернуть 50% предоплаты. Если да то как? И ип с кем я заключила договор почему то не числится в налоговой такова нет. Нет его ИП ИНН ОГРН которые указаны на печати.

Повестка дня!

Как написать правлению СНТ, в утвердительной форме о внесении вопроса о распределении мощностей между всеми участками, внесении вопроса в повестку дня очередного собрания.

У нас частный дом Центральной канализации на улице нет. Поблизости находится завода, на котором тесть проработал 43 года. По договоренности с руководством завода тестю разрешили врезаться в канализацию данного предприятия. Нами был самостоятельно проведена и подключена канализация. На данный момент водоканал требует заключить договор на водоотведение и требует оплатить штраф за незаконное водоотведение. Какие наши дальнейшие действия.

На мои вопросы о разрешении на строительство и размещение автостоянки я получила от вас совершенно противоположные ответы. Хочу чтобы мне ответили ассы по ЗК РФ и Град кодексу РФ с ссылками на закон:

1. На схеме местоположения магазина согласованы парковочные места вне границ земельного участка под магазин гл. архит. Города. Имеется утвержденный град план. Только хочу подать заявление на разрешение на строительство, но боюсь отказа по следующим причинам: 1. Откажут в втсязи с тем что на момент подачи на разрешение я не арендую у муниципалитета согласованные на схеме парковочные места вне граний зем. уч. Это будет законно?

2 При ТОРГОВОЙ площади 75 кв м можно по закону указать автостоянку только на 3 машиноместа исходя из того, что 25 кв м торг. Площади на 1 автопарковку?

3. Если Вы мне ответите что придется все равно арендовать эти парковочные места у города, я не могу быть уверена дадут ли мне их в аренду. Думаю что откажут. Что тогда делать?

Приглашают на повторную приемку квартиры, как можно запросить у застройщика при себе иметь проектно сметную документацию на приемке, так как хочется знать конкретно что, где и как должно быть установлено согласно этому документу. Какой документ написать чтобы потребовать это и на какой закон можно опираться при запросе, в статье 7,214 закон прописано что качество квартиры должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, но как можно с этими документами ознакомиться если их не выдают на руки. И кто по законну от застройщика должен присутствовать на приемке (Чистовая отделка)

В связи с новым пониманием участия в СРО подрядных организаций (ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ в редакции Закона N 372-ФЗ):

ЧЛЕНСТВО В СРО НУЖНО:

Для выполнения функций Генподрядчика.

ЧЛЕНСТВО В СРО НЕ НУЖНО:

Для выполнения контрактов на сумму до 3-х миллионов.

Значит ли это что для договора подряда на сумму до 3-х млн. не требуется ни генподрядчик ни членство в СРО?

В 2008 г. получил лицензию на строительство сроком на 5 лет. Теперь с вводом саморегулируемых организаций, отменяются ли существующие лицензии, или они будут действовать до конца срока?

Потребительское общество построило объект капитального строительства - газопровод.

Администрация города отказывается выдать разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по следующей причине, мотивируя, что объект не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство пп.3.п.6 ст.55 Гр.К РФ. А именно, в разрешении на строительство и проектной документации длина газопровода указана 489 м., а фактически построенный газопровод имеют протяженность 525 м.

При этом имеются АКТ приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы приемочной комиссией и Заключение Инспекции государственного строительного надзора Н-ской области из которого следует, что объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации.

Прошу Вас сообщить является ли оказанное отклонение длины газопровода существенным? Какие доказательства дополнительно можно предоставить для получения акта о вводе..

При покупке квартиры в Московской области отсутствует паспорт БТИ. По имеющимся планам видно что отсутствует стенка между кухней и коридором. Чем грозит такая перепланировка для нового владельца. И какой в сумме административный штраф накладываеться при обнаружении.

Я проектировщик и застройщик частной бани и коттеджа на участке, в который не влезают эти два здания. Подскажите, чем я рискую как застройщик вовлекаясь в такое мероприятие? Нужно в договоре это прописывать (про заступы зданий за границы участка) или отказываться от таких решений?

Работал в дорожностроительной организации почти 2 месяца, но трудовой договор не оформлен до сих пор, по разговорам я понял, так что здесь платилась официальная зарплата и неофициальная (то есть черная) но официальной части я еще не получал ни разу, боюсь что работодатель может обмануть и не выплатить оставшуюся часть зп, законны ли действия работодателя? Зп у меня 70000 за 2 месяца мне выплатили 72000 неофициально зп и то на карту жены, должны 47000 из них официальной части 35000, как заставить вернуть работодателя деньги?

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?