Ответственность собственника жилого помещения / Административное право - 16114 советов адвокатов и юристов

Есть недостроенный объект недвижимости - застройщик банкротится. При покупки доли в ГСК, несет ли собственник доли бремя обслуживания здания которое еще не введено в эксплуатацию?

Если человек продавший долю, которая была выделена по суду, остается в списке кредиторов после продажи доли и заключается мировое соглашения с застройщиком - застройщик выполняет свои обязательства по достройке ГСК и передает кредиторам имущество в виде гаражей, то какой статус у доли которую кредитор уже продал другом человеку?

У меня ООО зарегистрировано по месту жительства. Уже 10 лет. с десяток моих партнеров (ООО) оформлены (юр.адрес) так же. Официально. Через налоговую и мне давали юр.адрес и т.д. сейчас нужен договор аренды помещения между физиком и юриком об аренде. Помещение жилое. Могу ли как физик сдавать юрику жилое помещение? И надо ли для этого быть ИП?

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. И что я заплачу? 13% как физик и 10% как юрик (УСН)?

Нужно ли платить за воду в комнате в общежитии, если в ней никто не проживает и не прописан? Счетчиков нет (душ и раковины общие). Собственник 1.

Все жилые помещения жилищного фонда находятся в собственности муниципалитета. К последнему обращается юридическое лицо за арендой ЖИЛОГО помещения для проживания его работников-вахтовиков. Как муниципалитету заключить с юрлицом договор аренды ЖИЛОГО помещения? Есть ли необходимость проведения торгов? Какую цену брать за аренду? На какой срок можно заключать?

Продаю комнату. По свидетельству: жилое помещение. Я один собственник данной комнаты.. Комната была приватизирована в 2013 году. На этаже 16 комната. Одно крыло 8 комнат и 2 е крыло 8 комнат. Риэлтор говорит что сделка будет наториальная и нужен отказ от соседей. Говорит про статью 250. Но у меня же не долевая собственность по документам... Подскажите статью с которой можно ознакомиться... Подскажите как правильно. Спасибо.

Открываю кальянную, подскажите пожалуйста, кальянная будет расположена на 2 этаже в центре города, 1 этаж нежилое, а вот 2 этаж разделен на нежилое и квартиру, снимаю оба помещения, не будет ли проблем с законом из-за жилого помещения? Здание 2 этажа, Арбат.

Я как физ лицо владею ООО на балансе не жилое помещение - 8 лет, сколько я буду платить налог при продаже всего имущества? Покупатель хочет указать всю сумму при продаже.

Как понять слова судебного решения "Не чинить препятствий в пользовании жилым помещением"? Речь идёт о сособственниках - членах одной семьи - отце и сыне-подростке. Какое взыскание может учинить служба приставов?

Хочу сдать в аренду комнату в коммунальной квартире, но соседи против. Я собственник, квартира приватизирована. Согласно НПА жилое помещение, т.е. комнату сдавать в аренду по договору имею право, но что делать с местами общего пользования, соблюдение прав и интересов всех соседей собственников будет соблюдено. Они могут оклеветать поднанимателя и участковый принудит его покинуть жилое помещение. Как правильно все сделать подскажите?

Я прописан у дочери, собственник - дочь. УК обращается в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам солидарно с нас обоих. В 2009 г. между мной и дочерью было сначала устно, а сейчас мы оформили письменно от 2009 г. соглашение о том, что она обязуется полностью оплачивать коммунальные услуги, и за меня в том числе, а я обязуюсь у нее не проживать. Потому что квартира однокомнатная, она там живет с мужем и детьми, и она категорически против, чтоб я у нее жил. Даже когда мне негде было жить (ушел от жены), она меня не пускала, только на пару дней была согласна. Поэтому мы так договорились, что она будет все оплачивать. Взыщут ли с меня долг при наличии указанного соглашения с собственником или я всё равно обязан платить?

Если расчетный прибор учета электроэнергии находится на балансе сетевой организации, кто отвечает за выявленное безучетное потребление?

Постановление правительства №491 указывает на безвозмездное устранение неисправности системы от отопления в жилых помещениях в счет оплаты по обще домовым счетам выставляемым ежемесячно. Потек полотенцесушитель. Я полагаю заменить должна УК. прав ли я? Если пострадают третьи лица при не устранении, чья ответственность? Спасибо всем.

В собственности коммерческое помещение, купленное на этапе строительство. При получении помещения не были озвучены такие нюансы, как то, что все трубы, которые используются для помещений консьержей, коммерческих помещений этажом выше и для полива территории, проходят через наше помещение. Из-за чего постоянно просят доступ к ним. Так как эти трубы занимают половину площади потолка, который при ремонте планировалось зашивать, постоянный доступ обеспечивать будет проблематично. Что можно сделать? Законно ли это?

Также оказалось, что при сдаче не были установлены заглушки на трубы, вместо них засунули пакеты. При просьбе установить сейчас, говорят - все что внутри помещения - это ваши проблемы. Почему такой принцип не распространяется на трубы?

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Я обратилась в суд 1. Об обязании ТСЖ «ЕдинствоПлюс» оборудовать отдельный входной узел в нежилое помещение, находящегося по адресу гор. Ростов-н/Д ул. Стартовая 16 подъезд №2 1-го этажа;

2. Об обязании ТСЖ «ЕдинствоПлюс» установить пандус на первом этаже в жилом 9-и этажном доме по адресу гор. Ростов-н/Д ул. Стартовая 16 подъезд №2.

могу ли я просить суд сделать официальный запрос в Департамент Жилищного строительства, о том что возможно ли, оборудовать отдельным входным узлом в нежилое помещение с оконного проема на первом этаже жилого 9-ти этажного дома (из окна сделать дверь) и если могу то на какие статьи и пункты могу ссылаться по Законодательству РФ, как инвалид 2 группы.

По второму вопросу ТСЖ отказывается установить пандус на лестничном пролете, ссылаясь на то что жильцы против и на то что лестничный марш 170*120 не предоставляет возможности и будет препятствовать при аварийно-пожарной эвакуации жильцов и свободному проходу. Чем можно аппилировать данное заявление.

День добрый всем! Помогите советом! Продали жилое помещение, соответственно есть договор купли продажи жилого помещения-заверенный нотариусом. Один из пунктов договора говорит о том, что покупатель приобрел квартиру с задолженностью по комуналным платежам. В настоящий момент имеется решение суда-после продаже мною квартиры о взыскании задолженности по комуналки. Вопрос могу ли я подать иск в суд о прекращении исполнителного производства-ссылаясь на пункт договора, описанный мною выше? И кто будет ответчиками? Всем спасибо.

Можно ли в одном исковом заявлении просить об разделении между собственниками жилого помещения (бывшими супругами) долга за жилищно-коммунальные услуги и о разделении счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На какие нормативные документы я могу сослаться при обращении в Управляющую компанию с запросом о предоставлении информации, какие формулы применяются для расчетов платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги? Спасибо.

Если юридическое лицо было зарегистрировано на адрес жилого помещения (квартира), что нужно сделать чтобы этот адрес снять с данной квартиры и как написать заявление в налоговую? Что нужно именно указывать в данном заявлении?

Частный дом три этажа плюс мансарда и подвал на земле ИЖС. Дом разделен на жилые помещения на 24 собственника. В каждом жилом помещении газ, свет и вода, в подвале общий газовый котел (стоит во дворе). Кадастровые номера у всех есть + доля земли. Ввода в эксплуатацию нет, постройка 2010 г. Купили квартиру в этом доме, могут быть какие то негативные последствия?

Кто является надлежащим ответчиком в иске, квартиранты, которые меня не пускают в дом или другой собственник? Иск об определении порядка пользования жилым помещением, моральный ущерб с ответчика, не чинение препятствий в пользовании жилым помещением и предоставить ключи от дома. Другой собственник в спорном помещении не живёт. Спасибо за ответ.

Прописана в квартире родителей, участвовала в приватизации. Обязана ли я платить за коммунальные услуги в этой квартире, если проживаю отдельно от родителей.

Дает ли регистрация по месту жительства право пользования этим жилым помещением.

Я зарегистрировала по месту жительства гражданского мужа в принадлежащую мне по праву собственности квартиру. Никакой договор с ним с меня не потребовали. А договор безвозмездного пользования (ссуды) был. Согласно этому договору Ссудополучатель лишается права пользования квартирой при переходе права собственности к другому лицу. Сейчас хочу квартиру подарить, но не понимаю последствий в отношении зарегистрированного в ней лица.

Разве при регистрации не должны были потребовать документ-основание... Или достаточно проявить волеизъявление, подписав заявление о регистрации лица...

С уважением, Людмила Евгеньевна.

Организация имеющая в собственности одно этажное. Не жилое помещение. Предложило достроить второй этаж. Со всеми вытекающими расходами.

Ребёнок-сирота находится в детдоме. Является наследником частного дома, который разбирают соседи. Куда можно обратиться для заселения в дом с целью проживания и сохранения жилого помещения до совершеннолетия ребёнка?

Собственник здания (пожарная часть с жилыми помещениями) юридическое лицо. Жители проживают в жилых помещениях на основания договора найма. У меня вопрос: кто должен заключать договор с ресурсными организациями?

Вопрос касается безопасности коммунальной услуги холодного водоснабжения для собственников жилых домов.

Счетчик воды установлен на улице в колодце посреди асфальтной дороги. Как доказать, что снятие показаний счетчика опасно для жизни и здоровья потребителя?

Какова ответственность собственника (юридического лица) за незаконную перепланировку нежилого помещения в нежилом здании? Какова процедура и каким органом осуществляется привлечение к этой ответственности?

За оплату коммунальных услуг, в том числе, за водоснабжение и водоотведение, ответственность несёт собственник жилого помещения. А как быть со ст. 292 ГК РФ и солидарной ответственностью?

Имеет ли право собственник приватизированного жилого помещения при условии что я в момент приватизации данного жилого помещения имел равные права пользования этим помещения с ним, сдавать его в аренду без моего согласия и препятствовать проживанию, как бывшему члену семьи?

Собственник не смог выгнать гостя, который пришёл к зарегестрированному жильцу. Гость якобы имел право находиться в доме без согласия собственника. Есть ли статьи закона регламентирующие эту ситуацию?

Мой сын живет в принадлежащей мне квартире вместе с женой, не прописан, хулиганит, соседи жалуются, собираются подавать в суд. Какова моя ответственность? Что делать?

У ребенка в собственности имеется квартира. Я являюсь отцом несовершеннолетнего. Мать ребенка умерла до покупки этой квартиры. Так как я являюсь инвалидом войны, а матери нет, над ребенком была назначена опекуном бабушка с соответствующими выплатами пособий на подопечного. УК подает в суд на взыскание долгов по коммунальным услугам на меня, т.к. я единственный родитель-отец и тоже прописан в квартире ребенка. Суд завтра. Каким образом распределяется ответственность по оплате коммунальных услуг между родителем и опекуном? И как мне подтвердить все это в суде? Свидетельства о смерти жены у меня нет, документов по опеке тоже нет, т.к. я с опекуном (бывшей тещей) не общаюсь, все документы у тещи. Значит всю сумму взыщут с меня?

Кто несет ответственность за долги по коммунальным платежам, собственник квартиры, или кто там прописан? Что делать если суд. приставы арестовали счета?

Будем ли нести ответственность за потоп квартиры не по нашей вине. Мы семья, муж я и маленький ребенок 4 месяцев. Хозяин квартиры сдал квартиру не заключил договор. Прожили 4 месяца, потикла стиральная машина, трещина в сливном шланге была. Сосед требует возмести ущерб, так как до нас жили жильцы тоже заливали. Пригласил комиссию с Жэу., составили акт.

Хотят взыскать задолженность за отопление через суд. Ответчиком указали собственника, но помимо собственника прописано еще два члена семьи. Собственник жилого помещения один. Кто именно по закону несет ответственность за задолженность и кто должен платить за отопление? Только собственник или прописанные члены семьи также обязаны платить за отопление?

Добрый день! Подскажите пожалуйста в такой ситуации. После развода с мужем, квартиру переоформили на несовершеннолетнего ребенка (2 года). В квартире прописан и проживает только 1 человек - бывший муж. Образовалась задолженность за неоплату услуг ЖКХ, кто должен их платить, с кого будут взыскивать?

Если есть какие то ссылки на подтверждающие документы - буду благодарна.

Заранее спасибо за ответ.

Я сдаю квартиру нескольким квартирантам, договора заключены. У квартирантов нет регистрации по месту пребывания (один иностранец, другой из Прибалтики). Какая мне грозит ответственность?

На меня был оформлен договор дарения 2-х комнат в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Позже выяснилось, что бывшая владелица имела большой долг по коммунальным услугам на которые была начислена пеня в размере 84000 руб. Основной долг был погашен, а пеня перешла на меня. Так же в этом жилье остались прописаны 5 членов семьи, которые проживали там ранее. Подскажите пожалуйста, возможно ли снять с меня ответственность за погашение пени и как выписать лишних граждан из моего жилья?

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

Какую ответственность несёт за жильё хозяин квартиры?

Хозяин квартиры отдал свою квартиру, без письменного договора, своему пасынку, а тот залил соседей нижних этажей. Должен ли хозяин квартиры вместе с пасынком возмещать ущерб?

coolalexandr1111111111@mail.ru

Квартира у меня муниципальная. Протекала батарея. Аварийная бригада сняла батарею и поставили заглушки. За чей счёт должна быть заменена батарея и в какие сроки?

Спасибо.

Я являюсь собственником дома (сама прописана и проживаю в другом месте), в котором прописан брат и его семья, они не живут уже в этом доме, но за мусор квитанции приходят (на имя брата) а они их неоплачивают, за это время скопился большой долг (за 5 человек) , они нехотят решать этот вопрос, потому что если что взыскивать долг будут с меня, а им все равно...

1) Собираюсь выписывать их через суд, но что делать с этим долгом за мусор? Кто должен его оплачивать в итоге?

2) Идти в суд, что-бы их выписывать могу только в следущем году, можно ли как-то сейчас повлиять на ситуацию? У брата есть своя квартира и дом, у его жены комната в общежитии купленная на мат. капитал, а этот мой дом нежилой совсем, без отопления, с отключенным официально электричеством...

Решением суда ущерб в сумме 5800000 рублей присудили в связи с договором безвозмездного пользования человеку не имеющему в собственности ВООБЩЕ НИЧЕГО. Собственник недвижимости по вине которой произошёл ущерб, избежал наказания... Я пошёл оспаривать договор, а мне суды пишут у ВАС НЕТ ЗАКОННОГО ИНТЕРЕСА ОСПАРИВАТЬ ДОГОВОР, вы не участник договора. СУТЬ: дядя сдал свой жилой дом племяннику у которого нет ничего, под автомойку. Я приехал на автомойку и мою машину мойщик угнал и разбил на 5 мл 800 тысяч рублей... ВСЕ инстанции проигнорировали п.3 ст.288 ГК РФ.Пристав сказал будет акт о невозможности взыскания. ГДЕ И КАК НАЙТИ СПРАВЕДЛИВОСТЬ?

Кто должен проводить капитальный ремонт в приватизированной квартире муниципального 2-х этажного, деревянного дома? В частности ремонт очага отопления.

Добрый день! Купили квартиру со строительным ремонтом (дом на гарантиии), через месяц лопнул кран. Прежние хозяева поменяли кран на самый дешевый, кто должен отвечать за затопление соседей!

Кто должен платить за коммунальные услуги, если собственник жилья там не прописан и не проживает более 12 лет?

У меня в собственности находится квартира, но я там не проживаю более 12 лет, сейчас и выписалась. В этой квартире постоянно проживает мой родной дядя, он там был прописан и до момента приватизации мной квартиры, прописан и по настоящее время. Платить за квартиру отказывается, так как считает, что за все платить собственник. Могу ли я отказаться от договоров предоставления услуг в Коммунсервисе, и переоформить на него? Или как мне его заставить платить?