Отказ от собственности на квартиру / Административное право - 34529 советов адвокатов и юристов

Квартира перешла в собственности по приватизации - отец, мать, два сына. Один сын подарил свою долю матери (по дарственной), но по ошибке передали долю отца.

Теперь квартиру продаем, но сделку нельзя осуществлять из-за несоответствия ЕГРН и прав собственности. Подали заявление в росреестр - получили отказ. Мол это не техническая ошибка. Что делать? Посоветуйте!

Я являюсь единственным собственником квартиры в которой зарегистрирован мой брат, состоящий на учете в психо-неврологическом диспансере. Я проживаю в квартире мужа в другом городе. Брат по услугам жкх не платит, образовались долги + ко мне поступаю постоянные жалобы и претензии соседей. В дар ее никто из родственников и брат принимать не хотят. Продать или поменять я ее не могу, т к у меня нет нет в нее доступа. Я хочу безвозмездно отказаться от права собственности нее в пользу государства. Что мне для этого необходимо сделать? И есть ли возможность полностью или частично уменьшить долг по оплате жкх, который мне нобходимо оплатить?

Я имею в собственности квартиру в пгт, но сама живу очень далеко в другом городе. Могу ли я отказаться от собственности на квартиру в пользу государства, что бы не платить за неё налоги, не приезжая в это пгт? Какие вообще есть варианты отказа от неё не приезжая туда?

Была приватизация на супругов в 1993 году в обшую совместную собственность. Супруг умирает в апреле 1995 года. Нотариус не открыл наследственное дело, сказав что супруга автоматически стала владеть всей квартирой, и сделал договор купли-продажи данной квартиры на внучку. Прошло 20 лет. Сейчас юристы банка не пропускают данную квартиру, потому что не было наследства на невыделенную долю. Правы ли они?

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Как получить имущественный налоговый вычет при: 1 право собственности на квартиру оформлено на сына (28 лет); 2 квартира куплена в 2011 году за 3,5 млн руб; 3 за квартиру оплата проведена родителем (папа), платежные поручения в наличии. Заранее благодарен за помощь!

Как быть, в справке овыплаченом пае, дата выплаты стоит 1985 год, выдана в 2006 (после смерти председателя), а квартира куплена была в 1990, теперь при оформлении в собственность проблемы, потому что в 85 была замужем, мужа давно нет в живых, но может претендовать его сын. На руках есть книжка от 90 года и в паспорте прописка от 90 года.

Супружеская пара в браке приобрела квартиру в ЖСК и выплатила паевые взносы. У жены есть дочь от 1 го брака. Через некоторое время после смерти супруги муж взял справку из ЖСК о выплаченном пае и оформил на себя свидетельство о собственности на квартиру. Еще через некоторое время он написал завещание и завещал эту квартиру на своего сына от 1 го брака, который в свою очередь после сметри отца получил свидетельство о праве на наследство по завещанию и оформил эту квартиру в собственность такие вопросы: мог ли супруг после смерти жены оформить собственность только на себя, без отказа ее дочери от 1 го брака, ведь она по закону должна была претендовать на долю матери? И если так произошло, то имеет ли дочь от 1 го брака какие то права на квартиру в настоящее время и может ли их отсудить?

Более 5 лет как умерла мать. Начала заниматься насл. Делом. Пошел к нотариусу. Она выдала отказ, т.к. документы, подтв. Право собственности на кв.на мою мать при ее жизни не были получены. Квартира в ЖСК. Мне нотариус на сказала, что надо предоставить справкку о вып пае от ЖСК. Выдала постановление об отказе. Я не обжловал, т.к. действительно справки то не было. Пошел к председателю ЖСК. Он без вопросов выдал мне справку о вып. пае.Эту справку я принес к нотариусу. Но она опять мне отказала но в письменном виде, мол, справка получена не при жизни моей матери. Я обратно в ЖСК, а ттам говорят что это бред, и типа право возникло в любом случае. Вопрос: куда бежать? Мать была членом ЖСК с бородатых лет. Что с этой справкой то не так?

Вот такая проблема. Есть договор о передачи квартиры в собственность, приватизация 1993 года. Зарегистрирован в Администрации района тогда же. Стоит печать и тд.

В ф 9 всегда было указано, что собственность, совместная и тд.

Решили перевести собственность в долевую и заодно получить свидетельство о праве собственности.

Первый раз дело приостановили, так как нужно было два экз соглашения о долевой собственности, и вторая причина, что возникли сомнения в наличие оснований для регистрации права собственности (послан запрос в администрацию).

Сейчас звонили из мфц, что в регистрации отказано, так как нет подтверждения права собственности.

Зы. Налог все это время не приходил. Но платим квитанции по квартплате, как за собственность.

Купили квартиру с мужем, взяли ипотеку в банке (он-заемщик, я-поручитель). В договоре купли-продажи (а также и в кредитном договоре) отсутствует слово совместная собственность.

Во время регистрации права собственности мы с мужем заполнили одно заявление и предоставили свидетельство о браке. Гос. регистратор приостановила регистрацию, сказав, что в договоре купли-продажи не указано в долевую или совместную собственность. Наличие свидетельства о браке (а значит и законного права на совместную собственность) ей не пригодилось, как она говорит, ей не нужно гадать в какую собственность мы подаем. Правомерно ли это?

Многоквартирный жилой дом с 2004 года является объектом незавершенного строительства. Я проживаю в этом доме с того же времени. Смогу ли я оформить право собственности на квартиру по приобретательной давности по истечении 15 лет, если да, то какое это будет право: на незавершенку или на жилое помещение (в том случае, если дом не сдастся до 2019 года)

Здравствуйте. Для заверения сделки купли-продажи доли в праве собственности на квартиру достаточно ли простого письменного уведомления о продаже сособственнику? Или требуется обязательно нотариально-заверенное уведомление (так требуют нотариусы нашего города). Можно ли продать долю, если не прошел месяц со дня получения сособственниками уведомления, но они прислали ответ с согласием выкупить за меньшую сумму? Расценивается ли такой ответ как отказ?

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

На аукционе выиграла квартиру у муниципалов, принадлежащее им на праве оперативного управления. ДКП подписан, акт приёма-передачи квартиры и ключей подписан. Оплатила полностью стоимость квартиры. Но, в росреестре не регистрируют право собственности на меня, т. к. нет согласия собственника. Т. Е. изначально муниципалы выставили на торги квартиру без согласия собственника. На данный момент собственник не даёт своего согласия на продажу квартиры. Вопрос: можно ли через суд зарегистрировать на себя право собственности, либо вернуть свои деньги?

Имеется квартира в новостройке, не оформленная в собственности. Наследодатель умер, в завещании которое написано им указана "все мое имущество какое на день моей смерти окажется мне принадлежащим". вопрос, может ли суд признать в право собственности имущество где не оформлено право собственности на умершего, а договоры при покупке жилья были оформлены на жену мершего. Т.е. на сегодня квартира - объект никому не принадлежит. ? норму закона укажите пожалуйста.

Я (гр РФ) собственник квартиры в СПБ, муж, гражданин Молдавии умер 2 года назад, там же. В СПБ он не проживал, всю стоимость, ремонт, ком услуги оплачивала я. Но я не вошла в собственность в течение 6 мес, т к в Молдавии другие законы, и у нас для этого есть 10 лет.

Сейчас есть необходимость оформить дарение или завещание, но нотариус говорит, что половина мужа уйдет государству.

Другие юристы говорят, что согласно гр-му кодексу, принятия собственности должно происходить по последнему месту жительства умершего, т е принять квартиру в Спб нужно в Молдавии.

Другие говорят, что раз он не зарегистрирован в базе Росреестра, и нигде не фигурирует информация о нем, то можно оформить завещание несмотря на его смерть.

Подскажите, как быть?

Умер отец собственник квартиры в 2018 г. с ним проживала мама жена отца.

Нотариус заявила, что фактически она является собственником квартиры без оформления квартиры в собственность.

Вопрос: Имеет право мама квартиру оформить дарственную на меня?

Если нет, то как это можно сделать?

Жила с бабушкой опекуном. В 1994 году была приватизация квартиры в равных долях на меня и на бабушку. В 2002 году бабушка умерла, оставив завещание на 1/2 квартиры. Но этот человек отказывается от завещания. Я в свою часть наследства не вступила т. к. была несовершеннолетняя. Я прописана и проживаю в этой квартире, так же со мной прописаны и проживают мои трое детей. Оплачиваю коммунальные услуги, делаю ремонт. Фактически я приняла наследство. Что мне надо сделать, чтобы вступить в наследство и получить документ о собственности.

Как отвоевать свою квартиру? В 2000 г, двое из трех учредителей Предприятия, (На словах), (третий был в запое) решили выделить мне квартиру. С 2000 года я плачу все платежи. Право собственности оформлять не хотят, Сейчас просят платежки по коммуналки за все эти годы. Как поступить?

Дочь отказалась от приватизации квартиры в мою пользу. Сейчас, по ее утверждению, она зарегистрирована в своей квартире в другом городе. В нашем ЖЭУ сведений об этом нет. Как можно точнее все узнать и можно ли продать квартиру. С дочерью не общаемся.

Как подать иск в суд о признании прав собственности на квартиру. Квартира была оформлена в собственность на основании договора купли-продажи в!996 году. Ну и естественно зарегистрирована в БТИ тогда правил регистрации недвижимости и Росреестра ещё не было. Сейчас собственнику необходимо оформить в собсчтвенность по закону. Но документы на жильё изъяли приставы по суду за алименты Квартира является единственным жильём. На руках имеется Акт изъятия докуметов. Приставы отказываются выдать копии документов ссылаясь не пойми на что. Опись изъятия документов имеется в акте. Вопрос: можно ли подать в Суд иск с указанием, что документы изъяты приставами причём изъяли документы, которые не подлежат изъятию посему с нарушением закона. С нетерпением ждлу ответа.

Доброго времени суток! Ситуация следующая. В квартире 4 собственника, приобреталась на сертификат отца военнослужащего. Необходимо сделать так, чтобы собственниками оставались только родители (2 чел). Сделать отказ у нотариуса или через куплю-продажи доли? После хотим я и брат выписаться из этой квартиры, я прописываюсь в своем жилье. Брату прописываться некуда, пропишут в квартиру родителей. Будет ли иметь право распоряжаться имуществом родительской квартиры брат после прописки? Может ли он после отказа потребовать возвратас своей доли?

Отец заключил договор участия в долевом строительстве и по акту-приема передачи принял квартиру, однако оформить право собственности не успел. При обращении к нотариусу, он отказал в выдаче документов на право собственности и порекомендовал обратиться в суд. Каковы должны быть требования в исковом заявлении? Какой характер иска? Должны ли быть в качестве ответчика или третьего лица еще кто-то?

Мой папа женился. Ему 86, супруге 82. Завещание на его квартиру - на меня. Но теперь новая супруга получит свою обязательную долю. Дарственную папа оформлять на меня не хочет. Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?

Интересует такой вопрос: у меня есть квартира, в которой я являюсь собственником.

С момента покупки за нее никто не платил. Могу ли я отказаться от собственности квартиры на которой есть долг?

Мы с сестрой прописаны в квартире, принадлежащей маме. Сама мама проживает в другом городе. Так как у каждой своя семья, хочу приобрести собственное жилье, оформив отказ от прав на квартиру мамы. И выписавшись из нее. Оотвественно сестра выкупить у меня таковые права. Как правильно оформить сделку.

Мой отец умер 1 марта 2013 года. Я и моя сестра дети от первого брака. Есть четверо детей от гражданской жены, которые через суд были признаны наследниками вместе с нами. Наследником признана также его мать (моя бабушка). Всего 7 человек. В течение шести месяцев в наследство встали я, моя сестра и бабушка. 19 февраля 2014 года в наследство встала сестра от гражданской жены, а трое детей от гражданской жены не подают документы на наследство. Двое из них утеряли свои паспорта и не хотят восстанавливать. Младшей сестре 12 лет, но мачеха тоже документы не подает. Что нам делать? Нотариус дает нам документы на право собственности по 1/7 части, а три части по 1/7 уходят в никуда. Мы не можем продать наследуемую квартиру. Как быть?

Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.

С каким исковым заявлением нужно обратиться в суд при такой ситуации: заключили договор приватизации на квартиру, но на регистрацию его сразу не сдали, спустя 10 лет обратились за регистрацией, но нам отказали, так как юридическое лицо, в которым заключен договор приватизации уже не существует. Посоветовали обратиться в суд за признанием права собственности. Но не совсем понятно, на какую статью ссылаться, ведь фактически приватизация состоялась, на договоре стоит печать бти.

У меня нет снилс. Могут ли отказать в принятии документов, правомерно ли?

Есть решение суда на признание права равнодолевой собственности на квартиру за 4-мя персонам (ранее эта квартира была приватизирована на 3-х человек).

Мне необходимо зарегистрировать право собственности на себя (1/4 часть) и на ребенка (1/4 часть).

Надо предоставить два экземппяра решения суда с синими печатями и квитанцию об уплате госпошлины (2 шт, т.к. два свидетельства). Так?

Надо ли предоставлять кадастровый паспорт, если квартира уже была приватизирована и этот документ предоставлялся?

Какие ещё документы могут потребовать.

И обязаны ли консультировать по тому вопросу в отделении Росреестра?

Я собственник 1/3 доли в праве общей долевой соб-ти на квартиру. Другие собственники (бабушка и мама) умерли. Бабушка в 2005 г, мама в 2010. Все были прописаны вместе, а я до сих пор там же. В наследство никто друг после друга не вступал. Да, все сроки прошли, но я готовлю сейчас иск в суд об установлении факта принятия наследства и признания права собственности. В этом и вопрос, что просить? Как сформулировать эту часть иска? Установить факт принятия наследства сначала моей умершей мамой на 1/3 доли бабушки, а потом мною сразу на увеличенную долю мамы или как-то по другому? Спасибо.

Вопрос такой:

У меня есть деньги, а у продавцов (40-летние брат и сестра) есть квартира, они утверждают, что в квартире никто не прописан. Так же они утверждают, что раньше (в квартире жила их бабушка) половина квартиры принадлежала сестре и половина ныне умершей (1.5 года назад) бабушке. После смерти последней её доля разделилась на пополам между братом и сестрой в результате у сестры по какой-то причине два свидетельства на право собственности - одно на половину квартиры, а второе на четверть. Квартира в хорошем месте, цена процентов на 15-20 ниже рыночной.

Скажи мне если можешь:

Как мне проверить действительно ли квартира принадлежит им?

Действительно ли в ней никто не прописан?

Действительно ли нет никаких споров по бабушкиному наследству (мамы, папы, тети, дяди)?

Являются ли продавцы дееспособными?

Нет ли там родственников в местах лишения свободы, которые ранее отказались от приватизации?

Как восстановить документ удостоверяющий право собственности на квартиру умершего, если он был утерян, запрос в БТИ выдает что собственность подтверждается только на 1.01.2013, а в ЕГРП данных нет. Необходимо предоставить нотариусу, для получения права на наследство.

Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей, мать умершего, дочь совершеннолетняя от первого брака (не проживала с ним уже много лет). Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в нотариусе без привлечения суда.

У нас с бывшим мужем общая совместная собственность на квартиру, он хочет отказать от собственности в пользу дочери как это правильно сделать?

Вопрос следующий, собираемся разводится, на меня (супруга) зарегистрированная квартира (100% доля), куплена во время брака (на личные средства с продажи другой недвижимости, купленной до брака).

Супруга признает факт, что квартира моя и мы обоюдно хотим оформить договор об отказе ее претензий на квартиру. Как это лучше сделать?

Есть квартира 90 кв. м, есть 3 долевых собственника, у каждого 1/3 доли. 2 собственника против того, чтобы третий собственник продавал свою долю, на словах он нам предложил выкупить свою долю, но нам не на что. Может ли он после нотариального запроса и нашего отказа от продажи продать квартиру третьим лицам? Что вообще как собственники мы можем сделать, чтобы наша квартира осталась единым целым и в нашей собственности (мы, собственники, все родные братья и сестра). Убедить третьего собственника (который хочет продать квартиру) не представляется возможным.

Открыто наследственное дело в 2013 году, в завещании указано " долю квартиры", а на деле квартира в совместной собственности без выделения долей. Делю квартиру в суде (выделение доли умершего ст 32 ГКРФ) если все получится в 2016 году, и я оформлю свидетельство о собственности, то с какого года я буду являться собственником? С момента открытия наследства или с момента получения свидетельства?. Счета не разделены. На квартире долг. Следует ли мне платить с 13 года или делить счет и оплачивать половину с 2016?

Вопрос такой: Хотим сделать приостановку регистрации перехода права собственности на квартиру по причине невыполненных обязательств между покупателем и продавцом. Квартира была продана 26 марта, и сторона покупателя, как выяснилось позднее, скрыла, что в договоре на покупку проданной нами квартиры должен быть включен еще один человек т.е. по 1/2 доли на каждого. Покупателю по большому счету, все равно сколько человек покупают его квартиру, но не в нашем случае. Дело в том, что именно у этого человека, которого исключили в последнюю минуту перед регистрацией, мы купили дом. Женщина, единолично прописанная в договоре в качестве покупателя ввела в заблуждение продавцов, как выяснилось потом из корыстных побуждений. Покупатель потерял паспорт (продавец дома) не смог явиться на сделку, а женщина выдала этот факт как отказ в покупке доли в квартире. Вопрос: как правильно сформулировать причину приостановки данной сделки, пока не урегулируются наши отношения? Заранее благодарю.

Проконсультируйте меня, пожалуйста, по такому вопросу. Мы с мужем расторгли брак в 2008 году. В браке была приобретена квартира и оставлена мужем мне с сыном. Документов о разделе имущества или мировом соглашении нет. Могу ли я получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Скажите пожалуйста обязательно ли заверять у нотариуса договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от матери детям и наоборот. Большое спасибо. С уважением Людмила.

У меня 4 брата и у нас есть квартира в крыму она оформленна на всех 5 человек в равных долях братья хотят отказаться в мою пользу от права собственности могу ли я по фотокопии свидетельства о праве на собственность заверенной юристом в крыму решить этот вопрос с братьями здесь в москве? И сколько это стоит и как долго? У нас у всех российское гражданство.

Супруги разведены в 2009 году. Есть соглашение о разделе имущества от 2010 года в простой письменной форме, как того было достаточно на момент его заключения. Переход из общей в личную собственность не зарегистрирован в Росреестре. Есть нотариально заверенный договор на покупку квартиры на имя жены в 1995 году. Какие нужны документы для гос. регистрации ее права личной собственности на квартиру, доставшуюся ей при разводе и разделе имущества?

Сестра будучи замужем приватизирует квартиру на себя. В квартире прописаны на тот момент мама и я - брат. Если умирает сестра и мама, кто получит право собственности на квартиру.

Вопрос такой, у меня на руках ордер выданный сельской территорией на квартиру в 2002 году. Ордер был выдан папе, маме и мне, дочери. Папа и мама умерли. Колхоз попросил выкупить квартиру или освобождать её. Можно ли квартиру как то в свою собственность обрести без выплаты миллиона колхозу за неё? В посредственность нет данных кому квартира принадлежит, так и же и в муниципалитета не числится. Подскажите пожалуцста.

Купили квартиру с использованием мат капитала на пятерых. Квартира непростая: изначально была оформлена в долевую собственность на мужа и жену (от застройщика). Находятся на момент оформления сделок в разводе. В мае 2014 года 1/4 доля квартиры подарена мужем своей сестре. В июне бывшая жена продала свою 1/2 часть квартиры мужу. У него получилось 3/4 доли. В августе он подарил их сестре. Таким образом вся квартира принадлежала по договору дарения одному собственнику, у которого мы и купили. Теперь жена решила, что она дёшево продала квартиру мужу, собрала чеки за ремонт и хочет подать в суд. Считает, что договор дарения 1/4 части от мая месяца не имеет законной силы и планирует онулировать все договоры. Каковы наши шансы остаться с квартирой?

Можно ли в качестве ответчика по иску о признании прова собственности на квартиру в силу приобретательной давности указать государственного регистратора прав собственности? Дело в том что у квартиры отсутствует собственник, а также балансодержатель! А мама получила эту новую квартиру от совхоза в 1984 году и непрерывно проживает в ней. Проблема в том, что никаких документов того времяни о выделении ей квартиры, ни в сельсовете ни вархивах разного уровня не сохранилось. Есть только справка датированная настоящим временем с администрации сельсовета о том что квартира действительно выделялась в 1984 году, а также председатель сельсовета готов подтвердить этот факт в суде. Еще прописка в паспорте в донной квартире с 1984 года и запись в трудовой книжке, что мама была принята в совхоз животноводом в 1984 году. Совхоз с развалом СССР развалился и в итоге тупик с оформлением прав собственности на квартиру. Есть еще подробности этого дела, но суть в вышесказанном. Буду признателен за помощь!

Мы с бывшей супругой являемся собственниками хорошей двухкомнатной квартиры с 1992 года. Уже длительное время я с новой семьей вынужден снимать жилье, а моя бывшая жена всячески затягивает процесс продажи квартиры для приобретения новых для нее и меня. При этом свидетельство о собственности на жилище хранится у нее и забрать его не представляется возможным. Что я могу в этой ситуации сделать? Насколько я знаю, могу продать свою долю в квартире, но не понимаю - должен ли я при этом переоформить свидетельство о собственности и как это сделать? Либо достаточно получить дубликат (или копию) существующего свидетельства - тогда как его получить? Заранее благодарен.