Отступы от красных линий в строительстве - 53 советов адвокатов и юристов

Только в судебном порядке. В судебном порядке Отступайте как Вам указали в администрации. Изменить линию можете, но в судебном порядке. В судебном порядке. Доброго дня!

строительство на красной линии или нарушений отступа от нее чревато отказом в оформлении вновь построенного дома.

Первую очередь стоит проверить актуальность данной красной линии.

Если сведения актуальны, то стоит обжаловать. Это судебный порядок. Планирую строить дом. Направила в администрацию уведомление о планируемом строительстве. От своего забора отступаю вглубь участка 5 метров. Получила отказ от администрации с пояснением, что по моему участку проходит красная линия (параллельно внешней границе участка, вглубь участка на 2 метра), поэтому я должна отступить от забора вглубь своего участка не 5 метров а 7 метров. Должна ли я соблюсти это требование? Могу ли как-то изменить проходящую по своему участку красную линию?

3 метра минимум, но можно уточнить получив ГПЗУ, нормы могут отличаться Данный вопрос регулируется правила землепользования и застройки. Здравствуйте!

Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:

для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра

для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр

от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра Получаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо. Хотим построить магазин сколько я должен отступить от соседа

Добрый день! Для каждого населенного пункта установлены свои правила. Закажите в Архитектуре градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), там будут ответы на все Ваши вопросы. Нормы и правила. Планирую строительство дома.

Какой необходимо соблюсти отступ от красной линии дороги (границы участка) до стены встроенного в дом гаража? (общая кровля, общие стены, 2 этажа) Гараж относительно входной группы смещен ближе к дороге.

Думаю как правильно разместить, что если поставить дом так, чтобы от красной линии дороги до гаража 2 м, а красной линии дороги до стены дома 5 м?

Чисто теоретически можно так сделать. Можно в ровень с забором поставить гараж учитывая придомовою территорию. Пятно застройки определяется в соответствии с градостроительной документацией. По умолчанию отступ от красной линии (от въезда с улицы) составляет 5 метров, от соседних участков – 3 метра. Где это вы вычитали про 5 и 3? Дом должен быть на 3 м от забора, хоз постройка на 1 с. Гараж - это хоз постройка. Хочу построить дом совмещённый с гаражом, с выступом гаража на 3 метра от дома вровень с забором. Не могу найти вопросы по отступу Участок угловой рядом переулок, сам переулок выходит к улице.

Переулок широкий больше 3 метров не включая придомовою территория.

Во всех ответах указана что от дома до переулка тоесть до начала проезжай части должно быть 5 метров, а от гаража 3 метра. Но не где учитывается придомовая территория. Подскажите пожалуйста сколько отступить от забора или же можно в ровень с забором поставить гараж учитывая придомовою территорию?

Уточните вопрос, Юлия. Т 9 что-то Вам поправил, непонятна текстовка. Добрый вечер! Уточните содержание отказа.

- Дом выше допустимых параметров;

- Не соблюдены отступы от границ земельного участка;

- Не соблюдены отступы от красных линий;

- Нарушен минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проёмов;

- Превышен допустимый процент застройки;

2 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВРИ (ЗУ (вид разрешенного использования земли);

3 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА.

Необходимо уточнять все эти вопросы. Мы подали уведомление о начале строительства, и нам пришел ответ о несоответствии параметрам, как быть дальше? Что делать если на подарок уведомление о начале строительства пришел ответ о несоответствии параметров?

У Вас отступ от границ более, чем установлен минимальный...

Соответственно, нарушений нет. Обязаны зарегистрировать. Зарегистрируют ли дом, построенный не на "Обязательной" красной линии? Разрешение на строительство имеется, в нем указано что дом будем строить в 5 м от красной линии, но построили в 7 м (в зоне разрешенной застройки по ГПЗУ). Сейчас выяснилось, что эти 5 м от красной линии были обязательными по плану поселка, не больше-не меньше...

Как решить эту проблему?

Здравствуйте! Все зависит от времени возведения и условий. Если на момент строительства не существовало норм по отступам, то и объект законный. Нужно видеть межевой план, если по меже у вас сарай не заходит на красную линию то сносить его нет никакой необходимости. Здравствуйте. Необходимо ознакомиться с документами для детального понимания ситуации. Мой сарай с домом построен на границе с соседом зем. участка. Требует сноса сарая т. к. осадки попадают к нему. Какие доводы я могу привести в суде чтобы не осуществлять снос. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, разрешение на строительство, проект и прочая документация вам нужна. Вам надо сотрудничать с кадастровым инженером, по отступу он вам тоже скажет, поскольку работающие по месту инженера знают ширину красных линий, за которые заступать нельзя. Владею участком земли 0,5 га вдоль местной дороги в МО в поселении под придорожный бизнес.

Планирую построить длинный ряд одно и двухэтажных павильонов. 1. Какой отступ от края участка я должен предусмотреть при проектировании строительства.

2. Должен ли я получать набор разрешительной документации в АПУ города, к которому привязано это поселение, и если да, то какие?

Олег Яковлевич, 69 лет (8495-780-2442)

Вспомогательные постройки не требуют разрешения и регистрации. Главное при строительстве - соблюдать градостроительные нормы, в частности, отступы от межевых границ и красной линии. Я купила дом и землю в хуторе теперь хочу построить сарай под уголь на своей земле на фундаменте. Нужно ли мне какое-то разрешение или же я могу его построить потом зарегистрировать?

Здравствуйте! В первую очередь нужно смотреть строительные нормативы, содержащиеся в выписке из Градостроительного плана на Ваш участок (также к нему прилагается чертеж с допустимыми отступами от межи, зоной застройки). Обычно гараж разрешается располагать непосредственно по межевой границе участка, т.е. по "красной линии" застройки.

Удачи Вам! Можно на ИЖС построить сначало гараж потом дом? Уведомление на дом есть! И можно вместо забора поставить гараж что бы с переулка сразу заехать в гараж?

Если есть разногласия то вам сделают следует обраться к проектировщикам

для проекта данной стены. Сосед не дает техдокументацию на подпорную стену, куда можно обратиться, может он не законно ее воздвигает? Сосед хочет строить подпорную стену на общей границе-меже.

Я являюсь владельцем участка ИЖС. Можно ли расценивать опорную стену как забор, есть ли какие-то нормативы на строительство подпорной стены и отсыпке участков? И главное сколько нужно отступить от общей межи или можно строить по самой границе? Могу ли я заказать градостроительный план на его участок? Не какой документации он не хочет предоставлять, куда можно обратиться о правомерности строительства подпорной стены? В ГПЗУ земельного участка указаны нормативы отступа от красных линий для вспомогательных сооружений. Например, в г. Геленджик - это 1 метр. Два участка с общей межой, на каком расстоянии от общей межи можно строить подпорную стену, участок оползневой, есть разногласия с соседом.

По нормативам отступ от красной линии составляет не менее 5 метров, расположение красной линии Вы можете видеть на межевом плане. Что касаемо доступа на участок, не прилегающий к красной линии, то согласно нормативам доступ к частку имеющему капитально строение или право на постройку капитального строения обеспечивается проездом не менее 3 метров шириной. У нас участок ИЖС. Хотела бы узнать какая ширина дороги должна быть между участками?

Добрый день. Разрешение от соседа законодательно не предусмотрено, при строительстве в СНТ главное соблюсти следующие правила: От дома до забора 3 метра (если дом построен из кирпича), если дом деревянный, то 5 метров. И еще, это расстояние зависит от того, какой у соседа дом. От красной линии отступ должен составлять 5 метров. От хоз. построек (баня, гараж, хоз. блок, сарай) — 1 метр.

При соблюдении всех правил и норм вопросов в будущем у соседей возникнуть не должно. Собираю строить дом в СНТ, так как участок 6 соток, дом получается 2 х этажный. При этом соблюдаются все нормы отступов от границ соседей и по высоте. Нужно ли брать разрешение у соседей, так как мой дом может давать тень на часть участка соседей? Нужно ли брать разрешение у соседей с другой стороны куда выходят окна. Чтобы не было претензий, что я "подглядываю" со 2 ого этажа?

Добрый день, обратитесь в архитектуру Вашего города с заявлением о

предоставлении разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. К заявлению приложите фото участка и схему. В случае получения разрешения, стройтесь. В случае отказа возможно признать право собственности на строения в судебном порядке. Удачи. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, получите разрешение в архитектуре и стройтесь, у вас места достаточно для строительства.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Имеется участок под ИЖС в городе 2,5 соток (23 на 11), если отступить от красной линии 5 метров и 3 метра от соседей, остается 3 метра. Тогда получается я не могу на этом участке строиться? Возможно ли как-то оформить дом если нарушить отступ от красной линии?

Когда строили практику у других соседей изучали? Стоит здание на красной линии, пристроил подсобные помещения по торцам здания нарушив 3-х метровй отступ красной линии. Что делать?

У вас гараж не правильно построен. 42.13330.2011, СП 53.13330.2011 по нормативным требованиям он должен быть построен на расстоянии от улицы не менее чем на 5 м, а от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. У меня такой вопрос. Мой гараж построен на меже вместо забора, соседи сделали сливную яму без люка просто накрыли металлическим листом и засыпали землёй отступив всего 40 см от стены гаража. Какое расстояние необходимо было отступить?

Добрый день! Надо ставить ограждение так, чтобы не занять земли общего пользования и не заступить за красную линию, границы таких земель можете узнать в архитектуре в администрации. По ней и забор поставите. А отступать от дороги надо при строительстве жилого дома - 5 метров.

Всего хорошего! Продали часть участка и часть дороги. С соседями по забору не договорились они ставят забор со стороны своего дома сами и отступили метр от своего участка (забор сплошной). Вопрос: скажите пожалуйста а нам от дороги тоже надо отступать метр? Участок наш отсыпан, выше намного дороги.

Строительство дома в деревне ничем не отличается от города, при условии соблюдения им норм (высоты, отступ от красной линии и границ соседних участков) запретить ему никто не может. Имею домик в деревне с целью пользования садом-огородом. Дома в деревне стоят в один ряд. После длительного запустения соседнего участка у него появился хозяин, который планирует снести старый дом и построить свой несколько этажный домик в центре участка. Разрешено-ли это в деревне.

Доброго времени суток. Красная линия застройки. Вы верно указали. Да, вы можете получить у собственника смежного зем. участка письменное согласие на то. Удачи вам. Здравствуйте! Участок у Вас ИЖС или садовый/дачный ЗУ? Для данных видов ЗУ есть СНиПы, которые регламентируют обязательные отступы от Забора (границы соседнего участка), расстояния между жилым домом и строениями, находящимися на земельном участке. Соответственно, соблюдения отступов обязательно, даже с разрешения соседа (противопожраные нормы и так далее). Я собрался водворе построить дом т.к. мой стрый скоро развалиться. Водворе у меня справа есть забор к соседу (забор мой, строил я), по левую сторону стена жилого дома от которого необходимо отступить 3 метра. Вопрос: как называеться линия по которой построен забор, линия застройки? И может ли сосед написать в бумаги, что разрешает мне строить по линии где построен забор, не отступая от него?

Здравствуйте! Согласно СНиП РК 3.01— 02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства», границы усадебных участков, прилегающих к улицам, должны устанавливаться по красным линиям. Жилой дом на усадебном участка следует располагать с отступом от красной линии жилых улиц не менее 3 м и не менее 6 м — от красной линии магистральных улиц. В условиях реконструкции при невозможности иного решения с учетом сложившейся планировочной ситуации допускается размещение жилых домов по красной линии. Дом на красной линии.

Добрый вечер

Минимальное расстояние от дачи до красной линии составляет 3 метра, если есть проезд, или 5 метров, если ваш дом стоит на полноценной улице.

На расстояние от одного частного дома до другого влияет и то из какого материала сделано строение. Если, между домами из камня и блочными постройками, в конструкции которых присутствует железобетон, расстояние должно быть не меньше 6 метров. В случае если оба дома деревянные – от 15 метров, если имеют перекрытия из дерева – от 8 м, между деревянной и каменной постройкой должно быть расстояние минимум 10 метров. Уточните пожалуйста какие отступы должны быть от забора и проезжей части при строительстве дачного дома в СНТ, в дальнейшем планируется прописка, участок узкий-10 м,расположен вдоль проезжей части, возможно ли на нём построить дом шириной 6 м.

Здравствуйте! Согласно СНиП РК 3.01— 02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства», границы усадебных участков, прилегающих к улицам, должны устанавливаться по красным линиям.

Жилой дом на усадебном участка следует располагать с отступом от красной линии жилых улиц не менее 3 м и не менее 6 м — от красной линии магистральных улиц. В условиях реконструкции при невозможности иного решения с учетом сложившейся планировочной ситуации допускается размещение жилых домов по красной линии. Скажите на каком расстоянии должен находиться дом от красной линии?

Жилой дом должен отстоять от красной линии дороги не менее, чем на 5 м, и не менее 3 м от жилых улиц. Расстояние между жилыми домами должно быть не менее 6 м. Расстояние от забора до стены жилого дома должно быть не менее 1,5 м. Во внимание обязательно берется и тот материал, из которого планируется строительство жилого дома. В настоящее время, прежде чем приступить к строительству, необходимо получить соответствующее разрешение, которое впоследствии позволит благополучно зарегистрировать выстроенный жилой объект. Хочу построить 2-этажный дом на участке, оформленном под ИЖС. Какие отступы от границ необходимы?

Можете построить баню на участке, если на участок имеется градостроительный план и ращрешение на строительство дома. Отдельно за баню разрешение получать не нужно. Нормы отступа от красной линии не менее 5 м. Могу ли я построить баню на своем участке и сколько мне нужно отступать от общего забора?

Отступ надо делать от красной линии, которая является фактически границей земельного участка, а не от забора или от дороги. На дачном участке хочу строить дом. Запутался - отступ от главной дороге 5 м, от проезда 3 м.-отмерять надо от дороге или от забора?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение