Оформить землю в долевую собственность / Земельное право - 828 советов адвокатов и юристов
Да, можете оформить в долевую собственность. Нам с мужем дали участок по программе Молодая семья. Участок оформлен в аренду на мужа. Сейчас мы построили дом, и хотели бы оформить дом и участок в собственность. Можем ли мы оформить дом на 2 доли (меня и мужа), если земля оформлена на мужа. Заранее, спасибо!
Да, можете установить долевую собственность на дом - равными долями на Вас и супруга. Обратиться надо в суд с иском о разделе имущества. Или добровольное соглашение составить и зарегистрировать в кадастровой палате. А земля на которой стоит дом также будет два собственника Дом куплен в браке оформл на мужа. Могу ли я (жена) переоформить дом на нас обоих (супругов)
Да, можете установить долевую собственность на дом - равными долями на Вас и супруга. Обратиться надо в суд с иском о разделе имущества. Или добровольное соглашение составить и зарегистрировать в кадастровой палате.
Спросить
1. За содержание общедомового имущества платить должны
2. Если земля не оформлена в долевую собственность , то платить не нужно. Я являюсь физлицом (не ип). у меня в собственности магазин (нежилое помещение), которое встроено в жилой дом. документов на землю у меня нет, как и у самого дома. Вопросы:
1. долен ли я платить что-либо за содержание дома.
2. должен ли я платить какие-либо платежи за землю.
1. За содержание общедомового имущества платить должны
2. Если земля не оформлена в долевую собственность , то платить не нужно.
СпроситьВозможно он принял наследство фактически. В этом случае придётся обращаться в суд. Продать имущество можно только после того, как оформите права собственности Есть свидетельство на право общей долевой собственности на землю, полученное в 1994 году. Обладатель свидетельства умер 14 лет назад. Наследник в права наследования не вступал. Скажите, как будет выглядеть процедура вступления в наследство в этой ситуации?
И второе, есть ли возможность на основании имеющегося свидетельства оформить эту землю в частную собственность. Например, для последующей продажи?
Спасибо.
Возможно он принял наследство фактически. В этом случае придётся обращаться в суд. Продать имущество можно только после того, как оформите права собственности
СпроситьНет. не подлежит. Если получили в период брака--по закону РБ обязаны оформить в долевую собственность--если у Вас 3 детей --значит у каждого по 1/5 части--у мужа есть доля.==увы. За третьего ребенка дали сертификат на землю. Подлежит ли он разделу при разводе?
Если получили в период брака--по закону РБ обязаны оформить в долевую собственность--если у Вас 3 детей --значит у каждого по 1/5 части--у мужа есть доля.==увы.
СпроситьНикаких последствий не будет. Так действительно и есть. Законом передача земельных участков под многоквартирными домами в личную собственность не предусмотрена. Земля является общим имуществом всех собственников дома. "Оформляется", но в общую долевую собственность собственников жилых помещений дома. Спасибо. Но на первую часть вопроса я ответ не получила. Можно ли приватизировать участки рядом с 4-х квартирным домом, которыми мы пользуемся? Можно ли оформить в собственность участок земли рядом с 4-квартирным домом. Я купил квартиру в 4-квартирном доме, а по поводу земли в администрации говорят что при многоквартирных домах земля в собственность не оформляется. Под самим домом земля также мне не принадлежит. Какие могут быть последствия?
никаких последствий не будет. Так действительно и есть. Законом передача земельных участков под многоквартирными домами в личную собственность не предусмотрена. Земля является общим имуществом всех собственников дома.
Спросить
"Оформляется", но в общую долевую собственность собственников жилых помещений дома.
Спросить
Спасибо. Но на первую часть вопроса я ответ не получила. Можно ли приватизировать участки рядом с 4-х квартирным домом, которыми мы пользуемся?
СпроситьКапитальную нельзя строить, т.к. земля не оформлена. Живем в доме на 3 хозяев, в свидетельстве на право собственности указано: квартира №3. Пользуемся 1\4 частью земли, документов на землю нет. Хотим построить баню на ней. Какие могут быть последствия?
Здравствуйте! Для начала нужно написать заявление в БТИ Добрый день! Для того что бы оформить право собственности на квартиры в соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ(жилое помещении (комната, квартира вносятся в государственный кадастр недвижимости, если объект недвижимости является жилым помещением в многоквартирном доме. И если земельный участок с разрешенным видом использования многоквартирный дом. Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, они определят вашу разрешенку. И если она соответствует, то смогут выделить из многоквартирного дома отдельные квартиры. Дом и земля в долевой собственности. Три собственника 1/2,1/4 и 1/4 доли. Квартиры две с разными входами 1 и 2 этаж. Хотим выделить квартиры и размежевать землю. Какие действия нужно предпринять?
Добрый день! Для того что бы оформить право собственности на квартиры в соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ(жилое помещении (комната, квартира вносятся в государственный кадастр недвижимости, если объект недвижимости является жилым помещением в многоквартирном доме. И если земельный участок с разрешенным видом использования многоквартирный дом. Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, они определят вашу разрешенку. И если она соответствует, то смогут выделить из многоквартирного дома отдельные квартиры.
СпроситьЕсли он ею пользуется, то составьте договор аренды земельного участка ибудет вам платить по праву. да, можете требовать оплату за пользование вашим имуществом 1.С документами обратитесь на прием к юристу, так как ваш вопрос не основан на их содержании. Если есть собственник магазина, то надо понимать, что часть здания принадлежит ему. Тогда вопрос к вам, когда и на каком основании вы оформили землю в собственность нарушив при этом права участника долевой собственности.
2. Заставить заключить с вами договор аренды вы не можете, а вот он судя по всему имеет право как минимум установить сервитут на часть земельного участка необходимого для эксплуатации магазина. Обязан ли собственник магазина находящегося в одном здании с моим жильём платить мне арендную плату за землю. Земля в моей собственности. Со всех сторон магазина моя земля.
1.С документами обратитесь на прием к юристу, так как ваш вопрос не основан на их содержании. Если есть собственник магазина, то надо понимать, что часть здания принадлежит ему. Тогда вопрос к вам, когда и на каком основании вы оформили землю в собственность нарушив при этом права участника долевой собственности.
2. Заставить заключить с вами договор аренды вы не можете, а вот он судя по всему имеет право как минимум установить сервитут на часть земельного участка необходимого для эксплуатации магазина.
СпроситьКак собственник гаража в ГСК вы обязаны платить либо арендную плату за землю, лтибо налог на имущество. это завист от того, как оформлены земельноправовые о тношения. следует уточнить у председателя: земля в аренде у ГСК или выкуплена в долевую собственность каждым собственником? если договор аренды, то вы отдаете деньги председателю и он платит общей суммой за всех, если в собственности, то ИФНС присылает сама квитанции на налог. Я имею гараж в ГСК. Могу ли я заплатить налог на гараж и землю под ним, если у меня на руках только членская книжка, в которой указаны номер гаража и площадь его? Полагаю, что кадастровая стоимость земли в налоговой инспекции под нашими гаражами известна. Спасибо, Василий Васильевич.
как собственник гаража в ГСК вы обязаны платить либо арендную плату за землю, лтибо налог на имущество. это завист от того, как оформлены земельноправовые о тношения. следует уточнить у председателя: земля в аренде у ГСК или выкуплена в долевую собственность каждым собственником? если договор аренды, то вы отдаете деньги председателю и он платит общей суммой за всех, если в собственности, то ИФНС присылает сама квитанции на налог.
СпроситьКонечно , можно оформить в долевую собственность земельный участок. Можно ли оформить участок земли в долевую собственность? Спасибо.
Здравствуйте. В одном свидетельстве будут указано, что дом в долевой собственности Скажите пожалуйста мы с мужем построили дом, сейчас оформляем документы мы хотели оформить его на пополам т.е чтоб у мужа была зеленка и у меня нам говорят так нельзя, что зеленка делается одна объясните почему мы не можем оформить дом в равных долях? Земля оформлена на мне. Спасибо.
Здравствуйте. В одном свидетельстве будут указано, что дом в долевой собственности
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Согласно ст. 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки при условии, что помещение оформлено в общую долевую собственность. Здание-одно, помещения-два. Земля под каждым помещение-разная. Проект на здание-один. Канализация проходит через моё помещение и канализационный люк расположен на моей земле и обслуживаю его одна. Помещение продаётся. Имею ли я преимущественное право покупки?
Здравствуйте, Наталья.
Согласно ст. 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки при условии, что помещение оформлено в общую долевую собственность.
СпроситьНет. Можете подарить только долю в праве общей долевой собственности в доме. Землю можете оформить немногим позже. Это не запрещено законом Хотел подарить 1\8 доли в доме дочери дом находится в собственности по земле есть некоторые проблемы могу ли я подарить долю в доме. А потом оформить долю на землю. Или это процедура дарения должна происходить одновременно.
Нет. Можете подарить только долю в праве общей долевой собственности в доме. Землю можете оформить немногим позже. Это не запрещено законом
СпроситьЭто ваша доля, и вы вправе подарить свою долю дочери. Но это при условии, что у вас земля оформлена в собственность Здравствуйте!
Недвижимое имущество связано с земельным участком, вы не можете подарить долю земельного участка без доли дома. Но ели дело только в прописке, вы вполне можете подарить долю земельного участка и долю дома и сохранить прописку. Хочу подарить всю свою долю земли в общей долевой собственности дочке, а долю дома оставить себе, так как там прописана. Могут ли другие собственники дома и земли оспорить мою дарственную?
Это ваша доля, и вы вправе подарить свою долю дочери. Но это при условии, что у вас земля оформлена в собственность
СпроситьЗдравствуйте!
Недвижимое имущество связано с земельным участком, вы не можете подарить долю земельного участка без доли дома. Но ели дело только в прописке, вы вполне можете подарить долю земельного участка и долю дома и сохранить прописку.
СпроситьЗдравствуйте! Можно оформить землю в долевую собственность. Для этого необходимо заключить трехсторонний договор купли-продажи (два покупателя, один продавец). В договоре можно специально обговорить, что земля принадлежит Вам и Вашему другу в равных долях, но можно этого и не делать. В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Хочу с другом купить земельный участок 15 соток и в дальнейшем построить 2 дома. Можем ли мы оба стать собствениками в равных долях или надо делить участок, межевать и регистрировать на каждого свой участок земли.
Здравствуйте! Можно оформить землю в долевую собственность. Для этого необходимо заключить трехсторонний договор купли-продажи (два покупателя, один продавец). В договоре можно специально обговорить, что земля принадлежит Вам и Вашему другу в равных долях, но можно этого и не делать. В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
СпроситьЕсли земля в общей долевой собственности, то без согласия соседей не получится. Проведите межевание земельного участка, установите границы Вашего участка, а уже в зависимости от площади Вашего участка или выделяйте его или признавайте право собственности на долю и определяйте порядок пользования земельным участком. У нас в деревне двух квартирный дом, одна квартира наша др. соседей, участок земли который относится к нам мы не можем оформить т.к. нужно оформлять полностью всю землю а потом делить, но соседи не торопятся это делать, как нам оформить без их участия свой участок.
Проведите межевание земельного участка, установите границы Вашего участка, а уже в зависимости от площади Вашего участка или выделяйте его или признавайте право собственности на долю и определяйте порядок пользования земельным участком.
СпроситьМожно оформить сразу на всех троих членов семьи в совместную или доолевую собственность. Что будет служить основанием для выделения долей всем членам семьи? И нужно ли и землю сразу оформлять в долевую собственность? Мы построили дом. Разрешение на строительство и земельный участок оформлены на мужа. Возможно ли сейчас оформить право собственности на готовый дом на всех троих членов семьи, включая ребенка? Или сначала придется оформить на мужа, а потом только по соглашению выделять доли и снова регистрировать? Спасибо.
Можно оформить сразу на всех троих членов семьи в совместную или доолевую собственность.
Спросить
В свою личную - никак, двухквартирный дом действительно считается многоквартирным, и земля будет общей собственностью. Извините дополнительно Зем. участок одной из этих двух квартир находится в собственности соседа, мне говорят что нужно по новой образовывать зем.участок под домом. Соед должен что сделать со своим участком находящимся в его собственности? Обратились по приобретению земельного участка в собственность в двух квартирном жилом доме получили отказ мотивированный тем что с марта 2015 года земельный участок в данном случае оформляется в общей долевой собственности. Как нам поступить чтобы оформить свой участок в собственность?
В свою личную - никак, двухквартирный дом действительно считается многоквартирным, и земля будет общей собственностью.
Спросить
Извините дополнительно Зем. участок одной из этих двух квартир находится в собственности соседа, мне говорят что нужно по новой образовывать зем.участок под домом. Соед должен что сделать со своим участком находящимся в его собственности?
СпроситьЗдравствуйте! А сейчас у Вас земля в чьей собственности? Здравствуйте. Да, можете оформить. Могу ли я оформить землю в долевую собственность, дом на 2 хозяина?
Нет, не сможете без второго собственника. Имеется здание В долевой собственности 1/2 я хочу оформить землю под зданием, а второй собственник нехочет. Смогу ли я оформить землю без его участия и согласия?
Здравствуйте! Да,имеет право.Собственники помещений в многоквартирном доме, которым принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок в силу законодательства Российской Федерации, признаются налогоплательщиками земельного налога с даты проведения государственного кадастрового учета. Земельный участок под многоквартирным домом не оформлен документально, права владения землей нет ни у одного собственника То есть госорганы без согласия собственников присваивают кадастровый номер и заставляют принудительно платить налог? Да, территория которую нам предложили нас не устроила. Не оформлен земельный участок под домом, жильцы отказываются приватизировать землю. Есть ли право налоговой инспекции начислять земельный налог?
Здравствуйте! Да,имеет право.Собственники помещений в многоквартирном доме, которым принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок в силу законодательства Российской Федерации, признаются налогоплательщиками земельного налога с даты проведения государственного кадастрового учета.
СпроситьЗемельный участок под многоквартирным домом не оформлен документально, права владения землей нет ни у одного собственника
Спросить
узнайте точнее он должен быть оформлен и есть кадастровый номер так то,узнайте для начала
СпроситьНикак. Так как право на землю возникает при наличии на нем задний, сооружений. При этом доля в земельном участке должна быть соразмерна доли в доме. У меня в собственности коттедж на двоих собственников в Дмитрове М.О. Оформили застройщики как многоквартирное строительство. Как я могу оформить землю в собственность? Сейчас мне оформили как долевую собственность землю 1/2. Как мне прирезать еще земли и оформить землю никак долевую?
Добрый день.
Оформить его придется в судебном порядке по приобретательской давности. После получения решения Вы сможете зарегистрировать в Росреестре право собственности Дом в долевой собственности построен в 1960 г. научастке выделеном в бессрочное пользование. Как сейчас оформить землю, чтобы продать свою долю лома с землей.
Добрый день.
Оформить его придется в судебном порядке по приобретательской давности. После получения решения Вы сможете зарегистрировать в Росреестре право собственности
СпроситьМожете и с землей. т.к. бессрочное пользование можно оформить в собственность бесплатно. Без земли не получиться Дом в долевой собственности, построен в 1960 г. на участке выделеном в бессрочное пользование. Можно ли сейчас продать (подарить) свою долю без оформления земли.
Можете и с землей. т.к. бессрочное пользование можно оформить в собственность бесплатно. Без земли не получиться
Спросить
