Оформить частный дом в собственность / Право собственности - 1359 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте да на основании этого документа можете получить дом. Здравствуйте.
Если в решении суда после слов "суд решил" указано только "установить факт принятия наследства", то с эти решением необходимо обратиться к нотариусу.
Если в решении суда сказано ещё и "признать право собственности в порядке наследования", то да - этого решения достаточно для регистрации права собственности. Кто мне подскажет по поводу прописки. У меня есть решение суда о факте принятия наследства, имеется ввиду частный дом моих родителей. Достаточно ли этого решения, что бы подать документы на регистрацию прав собственности. Официально на данный момент в доме никто не прописан, но по факту после смерти родителей я уже в нём живу 10 лет.
Здравствуйте.
Если в решении суда после слов "суд решил" указано только "установить факт принятия наследства", то с эти решением необходимо обратиться к нотариусу.
Если в решении суда сказано ещё и "признать право собственности в порядке наследования", то да - этого решения достаточно для регистрации права собственности.
СпроситьТолько сначала надо будет земельный участок в долях разделить на несколько сособственников а вы об этом ничего не сообщаете. Как-то, так. Можно ли на недострой частного дома оформить долевые части в собственность?
Только сначала надо будет земельный участок в долях разделить на несколько сособственников а вы об этом ничего не сообщаете. Как-то, так.
СпроситьДобрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки. Какой. Допустимо минимально земельный участок не могут выделить в собственность, одного из сособственников находящихся в равных долях частного дома построенного в 60-х годах, полученные им по наследству?
Добрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки.
СпроситьВторого участника привлекать не требуется. Вы можете взять у совладельца доверенность и заниматься участком единолично, то есть межевать его, ставить на кадастровый учёт, получать документы о праве собственности вы будете за себя и за соседа одновременно. "Имею 1/2 общедолевую долю...". Это не правильное выражение, так как до оформления собственности, вы не имеете данную долю. Оформление должно быть только совместно с вторым владельцем половины участка. Здравствуйте! Второго участника привлекать не требуется. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Имею 1/2 общедолевую долю в частном доме. Могу ли я оформить свою долю участка, не привлекая второго собственника, в собственность, если участок не оформлен и не стоит кадастровой учете?
Вы можете взять у совладельца доверенность и заниматься участком единолично, то есть межевать его, ставить на кадастровый учёт, получать документы о праве собственности вы будете за себя и за соседа одновременно.
Спросить
"Имею 1/2 общедолевую долю...". Это не правильное выражение, так как до оформления собственности, вы не имеете данную долю. Оформление должно быть только совместно с вторым владельцем половины участка.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию, просите признать ваш дом аварийным. Вам выплатят компенсацию. Никто ничего не выплатит. Это всё только в юридической теории. Лидия Александровна, добрый день. Напишите обращение в адрес Администрации.
Однако по ситуации с частным домом можете получить отказ...
С уважением. Вы вправе принять наследство, можете не принимать. Оформите в собственность дом и землюи тогда только вы и отвечаете за состояние дома. После смерти единственного родителя-матери, остался частный дом в деревне. Для меня это единственное жилье, состояние которого аварийное проживать в нем нет возможности.
Сама живу на съемной квартире и работаю в городе.
На что имею право в такой ситуации?
Обращайтесь в местную администрацию, просите признать ваш дом аварийным. Вам выплатят компенсацию.
Спросить
Лидия Александровна, добрый день. Напишите обращение в адрес Администрации.
Однако по ситуации с частным домом можете получить отказ...
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Если вы считаете, что это ваша собственность, придётся доказывать данный факт в суде. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Есть все подтверждающие документы и согласования на построенную 20 лет назад канализационную сеть от частного дома, есть ли какой закон по которому нужно оформить это как собственность, куда обратиться и какие документы нужны, водоканал в свое время все подписал, а теперь утверждает что это бесхозная сеть, пожалуйста если есть компетентные юристы подскажите. Спасибо.
Здравствуйте! Если вы считаете, что это ваша собственность, придётся доказывать данный факт в суде.
Спросить
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьВы не сможете ничего сделать. Компенсацию получит только собственник. У вашего же дома должен быть собственник. Либо нужно признать право собственности, если оно не оформлено. Здравствуйте, так как у Вас есть регистрация, то Вам должны предоставить другое жилье по договору соц. найма. Если квартира по соц. найму. Если вы просто зарегистрированы и есть собственник, то компенсацию получит собственник. Я не думаю, что Администрация об этом будет думать. Это ваши проблемы, судя по всему. Спасибо, это понятно и меня наверняка выпишут, но прожив в городе порядка 35 лет мне не где прописаться, как с этим то быть? Частный дом, где я прописан, сносят. Компенсацию предлагают только владеющим так называемой "зеленкой". собственного жилья нет, в месте прописки не жил. Что в этом случае можно сделать?
Вы не сможете ничего сделать. Компенсацию получит только собственник. У вашего же дома должен быть собственник. Либо нужно признать право собственности, если оно не оформлено.
Спросить
Здравствуйте, так как у Вас есть регистрация, то Вам должны предоставить другое жилье по договору соц. найма. Если квартира по соц. найму. Если вы просто зарегистрированы и есть собственник, то компенсацию получит собственник.
СпроситьЯ не думаю, что Администрация об этом будет думать. Это ваши проблемы, судя по всему.
Спросить
Добрый день!
Устанавливайте право собственности в судебном порядке. Здравствуйте.
Ответить не зная подробной ситуации нельзя.
Если например оформлена земля, то дом может быть оформлен в упрощенном порядке.
Вариантов немало может быть. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Как узаконить частный дом? Не имея документов? На двух собственников муж и жена.
Здравствуйте.
Ответить не зная подробной ситуации нельзя.
Если например оформлена земля, то дом может быть оформлен в упрощенном порядке.
Вариантов немало может быть.
СпроситьЕсли сосед приватизировал участок, то вам нужно оспаривать эту приватизацию в судебном порядке. Если сосед смог в собственность оформить, то и у вас получится. У меня такой вопрос, моя семья более 30 лет арендует дом у государства не так давно дом сгорел, могу ли я оформить землю в частную собственность так как я остался без крыши над головой и вообще без ничего. Документы на аренду дома есть дом был на два хозяина сосед приватизировал землю получится ли у меня?
Если сосед приватизировал участок, то вам нужно оспаривать эту приватизацию в судебном порядке.
Спросить
Если оформлен именно как часть какого-то целого объекта - сами не имеете права им распоряжаться. Соответственно, и сосед может подать в суд. Даже не смейте об этом думать! Общая кровля, фундамент... Может сосед на вас подать в суд. Нужно официально оформить реконструкцию дома и не будет проблем. Если дом общий, то согласие совладельца требуется. Если не договоритесь, можно обратиться в суд. Я задела ему фронтон, фундамент, утеплю стену, каждая часть дома находится в собственности. Почему я не могу сломать свою половину, не повредив его часть дома? Частный общий дом разделён на 2 равные части вместе с участком, оформлен на каждого как часть жилого дома, я на своём участке построил новый дом, могу ли я снести свои три стены? Может ли сосед подать в суд? И что мне может за это быть?
Если оформлен именно как часть какого-то целого объекта - сами не имеете права им распоряжаться. Соответственно, и сосед может подать в суд.
Спросить
Нужно официально оформить реконструкцию дома и не будет проблем. Если дом общий, то согласие совладельца требуется. Если не договоритесь, можно обратиться в суд.
Спросить
Конечно не законно пока земля не оформлена, потому что в настоящее время невозможно точно определить границы Вашего земельного участка. Оформляйте землю ставьте забор. Для частных домов чаще определяют размер придомовой территории в среднем в пределах 1,5 метров от края забора. Таким образом покажите ему документы после оформления и без Вашего согласия ставить машину он права уже иметь не будет. Дом в собственности. Земля пока не приватизирована. Хочу поменять старый деревянный забор на новый из профлиста. Житель через дорогу говорит, что возведение забора незаконно, требует от меня документы на землю. Ставит свою машину у моего забора (ему так удобно) Кто прав?
Конечно не законно пока земля не оформлена, потому что в настоящее время невозможно точно определить границы Вашего земельного участка. Оформляйте землю ставьте забор. Для частных домов чаще определяют размер придомовой территории в среднем в пределах 1,5 метров от края забора. Таким образом покажите ему документы после оформления и без Вашего согласия ставить машину он права уже иметь не будет.
СпроситьДоля умершего, при отсутствии наследников, является выморочным имуществом и переходи в собственность муниципального образования.
МО необходимо сначала оформить право на эту долю.
Далее, любой из собственников имеет право приобрести её, обратившись в муниципалитет. Выморочное имущество переходит в руки государства в лице РФ, недвижимость – в собственность соответствующего муниципального образования или города федерального значения, на территории которого она располагается. Жилье переходит в имущественный фонд для социального пользования. В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр. В частном доме 4 собственника. Один умер 5 лет назад, наследников нет. Осталось 3 собственника. Один из трех захотел приобрести долю, принадлежащую умершему. Может ли он это сделать без согласия остальных собственников? Куда необходимо обратиться для выкупа никому не принадлежащей доли?
Доля умершего, при отсутствии наследников, является выморочным имуществом и переходи в собственность муниципального образования.
МО необходимо сначала оформить право на эту долю.
Далее, любой из собственников имеет право приобрести её, обратившись в муниципалитет.
Спросить
Выморочное имущество переходит в руки государства в лице РФ, недвижимость – в собственность соответствующего муниципального образования или города федерального значения, на территории которого она располагается. Жилье переходит в имущественный фонд для социального пользования. В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр.
СпроситьЗдравствуйте! Если у вас снят запрет на регистрационные действия, то можете осуществить дарение. Сроки не установлены. Здравствуйте, Яна. Отмена судебного приказа не означает, что кредитор не обратится в суд уже с исковыми требованиями. Поэтому, чем быстрее будут сняты обременения, тем предпочтительнее осуществить сделку по переходу права собственности. Нельзя угадать, когда истец обратится с иском. После отмены судебного приказа на запрет регистрационных действий, могу ли я оформить дарственную своей доли в частном доме? И в какой срок это лучше всего сделать?
Здравствуйте! Если у вас снят запрет на регистрационные действия, то можете осуществить дарение. Сроки не установлены.
Спросить
Здравствуйте, Яна. Отмена судебного приказа не означает, что кредитор не обратится в суд уже с исковыми требованиями. Поэтому, чем быстрее будут сняты обременения, тем предпочтительнее осуществить сделку по переходу права собственности. Нельзя угадать, когда истец обратится с иском.
СпроситьГосударственная. Я так понимаю если в аренде, то у государства вы имеете ввиду. Земля в таких случаях находится обычно в муниципальной собственности. Надежда!
Если Вы хотите получить выплату еще и за землю, то Вам надо было бы ее оформить в собственность.
Автоматически она частной не становится. В противном случае - это муниципальная земля. Да, у государства. А дом на земле собственный. За дом получили квартиру. Кому пренадлежит земля, если дом шёл по программе расселения.?
После покупки дома, земля была не в собственности, а в аренде.
Надежда!
Если Вы хотите получить выплату еще и за землю, то Вам надо было бы ее оформить в собственность.
Автоматически она частной не становится. В противном случае - это муниципальная земля.
Спросить
Здравствуйте. Да, должны если оформили право собственности. Плата считается по количеству собственников. Есть у вас такая обязанность. Оплата по количеству собственников. Скажите пожалуйста, должны ли мы оплачивать за вывоз мусора в частном доме, который мне с двумя несовершеннолетними детьми достался по наследству после смерти мужа? В доме никто не живет и никто не прописан.
Вряд ли это возможно, поскольку земельный участок вам не принадлежит, а оформить гараж капитальный без наличия права на земельный участок, вы не сможете. Здравствуйте
Если это частное домовладение и земельный участок вашей матери принадлежащий, то все что построили на этом участке считается её собственностью по ст 209 ГКРФ. Построила гараж на территории частного дома, принадлежащего моей матери. Я в доме прописана. Могу ли я приватизировать или оформить гараж на себя?
Вряд ли это возможно, поскольку земельный участок вам не принадлежит, а оформить гараж капитальный без наличия права на земельный участок, вы не сможете.
Спросить
Здравствуйте
Если это частное домовладение и земельный участок вашей матери принадлежащий, то все что построили на этом участке считается её собственностью по ст 209 ГКРФ.
СпроситьЗдравствуйте Роман
Если раздел произведен и произведен пропорционально, ни кто ни чего не сможет отсудить. [quote]Вопрос такой-может ли сосед отсудить у меня часть земли?[/quote]
может и отсудить... Здравствуйте!
Чтобы ответить на вопрос не достаточно информации.
Во-первых не ясно, на основании чего он хочет у вас ее отсудить? И не ясно, что видно по документам? - то что у вас в долевой собственности земельный участок или то, что у вас определен фактически порядок пользования.
Если у вас по документам, просто у каждого по доли на землю оформлено, то эта одна ситуация.
А если у вас есть соглашение о порядке пользования общим имуществом, то это другая ситуация. В частном доме на трёх хозяев земля была разделена во время постройки, по документам всё видно. Вопрос такой-может ли сосед отсудить у меня часть земли? Спасибо!
Здравствуйте Роман
Если раздел произведен и произведен пропорционально, ни кто ни чего не сможет отсудить.
Спросить
Здравствуйте!
Чтобы ответить на вопрос не достаточно информации.
Во-первых не ясно, на основании чего он хочет у вас ее отсудить? И не ясно, что видно по документам? - то что у вас в долевой собственности земельный участок или то, что у вас определен фактически порядок пользования.
Если у вас по документам, просто у каждого по доли на землю оформлено, то эта одна ситуация.
А если у вас есть соглашение о порядке пользования общим имуществом, то это другая ситуация.
СпроситьОбжаловать отказ в судебном порядке! Неприятная ситуация.
Вам надо разобраться с документами. Понять в каком статусе сейчас жилье. Муниципальная или частная собственность. Вы пишете что мама не смогла оформить документы_наслество. Но если она там проживала то она приняла это наследство фактически, а вы приняли за ней. Тогда можно признать право собственности по суду.
В ваших вопросах мало информации. Напишите адрес, может смогу что-то узнать. Что делать если потерял жильё по причине отказа в наследстве жил в этом доме всю жизнь.
Неприятная ситуация.
Вам надо разобраться с документами. Понять в каком статусе сейчас жилье. Муниципальная или частная собственность. Вы пишете что мама не смогла оформить документы_наслество. Но если она там проживала то она приняла это наследство фактически, а вы приняли за ней. Тогда можно признать право собственности по суду.
В ваших вопросах мало информации. Напишите адрес, может смогу что-то узнать.
СпроситьНужно подать иск признании права собственности по приобретательской давности. Константин, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что завещание от Вашего деда отсутствует.
Уточните информацию.
1. Кто из наследников первой очереди (пережившая супруга деда, его дети) был жив на день открытия наследства?
2. Вы на день смерти деда проживали в этом доме? Здравствуйте. В вашей ситуации вам следует обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на дом. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь. Как можно оформить документы на дом, от деда остался частный дом в наследство никто не вступил. Как внук проживаю там более 15 лет.
Константин, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
СпроситьЗдравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что завещание от Вашего деда отсутствует.
Уточните информацию.
1. Кто из наследников первой очереди (пережившая супруга деда, его дети) был жив на день открытия наследства?
2. Вы на день смерти деда проживали в этом доме?
Спросить
Здравствуйте. В вашей ситуации вам следует обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на дом. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьЕсли Вы не состоите в браке, то тогда лучше оформить по договору купли-продажи. Конечно купля-продажа доли. Дом у вас уже 5 лет в собственности. При продаже у вас будет НДФЛ по ставке 0. То есть, вы освобождены от всех налогов при продаже.
В случае же дарения одариваемый уплатит НДФЛ 13% как с выгоды. Вы в гражданском браке не являетесь по закону ни родственниками, ни супругами. Потому будет доход, налогооблагаемая база. Добрый день, можно будет оформить по договору купли-продажи либо по договору дарения (в этом случае, нужно будет заплатить налог, так как Вы не родственники).
Для подробной консультации, напишите нам в личные сообщения. 5 лет назад был куплен частный дом в собственность на земле в аренде у города на гражданскую жену. Официально не в браке. В этом году хотим переоформить дом на нас обоих (на супругу и меня). Потом выкупить землю в частную собственность.
Как оформить дом на пополам (договор купли-продажи. Дарение или что-то иное с наименьшими затратами)
Конечно купля-продажа доли. Дом у вас уже 5 лет в собственности. При продаже у вас будет НДФЛ по ставке 0. То есть, вы освобождены от всех налогов при продаже.
В случае же дарения одариваемый уплатит НДФЛ 13% как с выгоды. Вы в гражданском браке не являетесь по закону ни родственниками, ни супругами. Потому будет доход, налогооблагаемая база.
Спросить
Добрый день, можно будет оформить по договору купли-продажи либо по договору дарения (в этом случае, нужно будет заплатить налог, так как Вы не родственники).
Для подробной консультации, напишите нам в личные сообщения.
СпроситьСвидетельство будет выдано на зарегистрированную долю в доме.
Затем доли перераспределятся.., кто не строил у того уменьшится..
Это, Если долевая собственность оформлена..
А, если это отдельные жилые помещения, то доля почему должна поменяться? Как определить доли в двух-квартирном частном доме, если один из сособственников пристроился (изменился рвзмер долей), а второй сособственник уже умер. У второго сособственника есть наследник.
Свидетельство будет выдано на зарегистрированную долю в доме.
Затем доли перераспределятся.., кто не строил у того уменьшится..
Это, Если долевая собственность оформлена..
А, если это отдельные жилые помещения, то доля почему должна поменяться?
СпроситьЗдравствуйте.
Если у Вас право собственности на 1/2 долю жилого дома, а у Вашего соседа на другую, то без Вашего согласия, он не имел право производить снос, реконструкцию, перепланировку и переустройство жилого дома.
Данные действия являются незаконными.
Что можно сделать:
1) Написать жалобу в жилищную комиссию по вашему городу, району;
2) А лучше подать исковое заявление в суд о приводе помещения в первоначальное состояние.
— для этого действительно нужно изготовить новую техническую документацию, подтверждающую снос части жилого дома.
Хочу также отметить, что Вы имеете право на 1/2 жилого дома и земельного участка, построив себе жилой дом, сосед не сможет оформить его без Вашего согласия.
С уважением, Обязаны ли мы утеплять стену соседей после сноса своей части дома которая находится в частной собственности, дом двухквартирный.
Здравствуйте.
Если у Вас право собственности на 1/2 долю жилого дома, а у Вашего соседа на другую, то без Вашего согласия, он не имел право производить снос, реконструкцию, перепланировку и переустройство жилого дома.
Данные действия являются незаконными.
Что можно сделать:
1) Написать жалобу в жилищную комиссию по вашему городу, району;
2) А лучше подать исковое заявление в суд о приводе помещения в первоначальное состояние.
— для этого действительно нужно изготовить новую техническую документацию, подтверждающую снос части жилого дома.
Хочу также отметить, что Вы имеете право на 1/2 жилого дома и земельного участка, построив себе жилой дом, сосед не сможет оформить его без Вашего согласия.
С уважением,
СпроситьОдновременно не получится.
Сначала вам нужно стать собственником всего дома, потом обращаться в администрацию муниципалитета за новым адресом и по поводу выкупа з/участка, оформления межевого дела по объединению двух участков в один. Уважаемый Sasha для того, чтобы вам дать развёрнутую консультацию надо знать много исходной и конкретной информации. Одно могу сказать, что одновременно не получится. Как-то, так. Частный двуквартирный дом, выкупаю у соседей их квартиру. Как объеденить адреса? Какой порядок действий? Можно ли это сделать одновременно с оформлением сделки? С земельным участками: мой участок в аренде, соседский в собственности-можно ли одновременно оформить все в собственность с одним кадастровый?
Одновременно не получится.
Сначала вам нужно стать собственником всего дома, потом обращаться в администрацию муниципалитета за новым адресом и по поводу выкупа з/участка, оформления межевого дела по объединению двух участков в один.
СпроситьУважаемый Sasha для того, чтобы вам дать развёрнутую консультацию надо знать много исходной и конкретной информации. Одно могу сказать, что одновременно не получится. Как-то, так.
СпроситьНужно найти хозяина и обратиться к нему с требованием убрать их. Если Вы приобрели земельный участок с уже проходящей по нему линией ЛЭП (с проводами) и они принадлежат не частному лицу, а энергоснабжающей организации, то Вы ничего не сможете сделать, и не сможете заставить их убрать. Только строить дом ниже проводов. Либо проверить соблюдение норматива по высоте проводов. Если столбы и проводы были натянуты уже по участку, который являлся Вашей собственностью - то энергоснабжающая компания или орган местного управления должны оформить оплачиваемый сервитут. Если это было сделано без Вашего согласия на Вашем участке - то можете поставить вопрос о переносе данных столбов и проводов. Через мой участок проходят эл.провода, они мешают строительству дома. Как заставить их убрать?
Если Вы приобрели земельный участок с уже проходящей по нему линией ЛЭП (с проводами) и они принадлежат не частному лицу, а энергоснабжающей организации, то Вы ничего не сможете сделать, и не сможете заставить их убрать. Только строить дом ниже проводов. Либо проверить соблюдение норматива по высоте проводов. Если столбы и проводы были натянуты уже по участку, который являлся Вашей собственностью - то энергоснабжающая компания или орган местного управления должны оформить оплачиваемый сервитут. Если это было сделано без Вашего согласия на Вашем участке - то можете поставить вопрос о переносе данных столбов и проводов.
СпроситьСветлана, ничем не грозит. Сносом. Пусть продавцы оформят надлежащим образом, если можно. Если нет и вы все равно купите дом, то будет снос, как самовольная постройка. Я бы вам рекомендовала что бы сам действующий собственник узаконил самовольные строения и оформил право собственности а затем заключать с ним сделку. Спросите продавца что ему мешает узаконить и продать. Главное, чтобы не были нарушены права соседей. Если понравился дом или снижена цена с учетом самостроя то решать вам. Удачи. Добрый день!
"Очень давно" - это когда:
- до 1997 года (до создания Росреестра)?
- до 2004 года (до принятия правил землепользования и застройки)?
Попросите у продавца техпаспорт на дату возведения пристройки.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ни чем не грозит, если оформлено остальное, как положено. Собираюсь покупать частный дом, есть неоформленная жилая пристройка, которую построили очень давно. Чем это грозит мне?
Сносом. Пусть продавцы оформят надлежащим образом, если можно. Если нет и вы все равно купите дом, то будет снос, как самовольная постройка.
Спросить
Я бы вам рекомендовала что бы сам действующий собственник узаконил самовольные строения и оформил право собственности а затем заключать с ним сделку. Спросите продавца что ему мешает узаконить и продать. Главное, чтобы не были нарушены права соседей. Если понравился дом или снижена цена с учетом самостроя то решать вам. Удачи.
Спросить
Добрый день!
"Очень давно" - это когда:
- до 1997 года (до создания Росреестра)?
- до 2004 года (до принятия правил землепользования и застройки)?
Попросите у продавца техпаспорт на дату возведения пристройки.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
