Оформление технического паспорта дома / Документы - 2876 советов адвокатов и юристов

Необходимо оформить договор дарения двоюродного брата на земельный участок в деревне, который перешел по наследству от мужа жене брата. Участок оформлялся в личное пользование тете братьев, плана (схемы) участка нет, на дом который построен еще до войны технический паспорт оформлялся. Возможно ли оформить договор без этих документов.

Мы, собственники многоквартирного дома, по решению общего собрания хотим обратиться в БТИ для оформления технического паспорта на домовладение и прилегающую территорию. В рамках каких статей законов РФ мы должны действовать?

В 1984 году нотариально в наследство оформлен дом в сельской местности без технического паспорта, но с архитектурным планом (тогда, кажется, паспортов и не было). Сегодня при оформлении техпаспорта (или он как-то по-другому стал называться: кадастровый?) требуют оплатить строительство дома еще моими предками! Это недоразумение или... что-то еще? Кстати, по имеющемуся плану провели газ.

У меня технический паспорт есть. Но другой хозяин сделал пристройку. Он должен сделать свой паспорт или надо переделать мой. Технический паспорт должен быть один или два у каждого хозяина.

Я проживаю в общежитии, в октябре 2008 г. мы получили разрешение о переводе общежития в жилой дом для дальнейшей приватизации. Но наше руководство что-то тянет с оформлением технического паспорта для оформления в кадастрой палате. Могу ли я самостоятельно зарегистрировать в кадастровой плате.

У меня оформлена 1/2 доли собственности на землю и на дом на меня и на маму. Сейчас хочу получить отдельно тех. паспорт своей половины дома и границ участка. В кадастровой палате сказали, что можно оформить только либо землю, либо дом. т.к. дому присваивается квартира 1 и 2, при оформлении участка литер а. И регистрационная палата считает это разными собственностями. Правда ли это? и как быть 7

Сестра бабушки 30 лет назад купила загородный дом и участок, по договору купли продажи, но не оформила его размеры, характеристику дома и не оформила в собственность. Написала завещание на свою дочь и сына сестры, которые не вступили в наследство. Их всех нет в живых. Остался только внук бабушки и внучка бабушкиной сестры. Как нам оформить докумены на дом и землю?

Хочу купить дом, но есть проблемма дом недостроен, оформление доведено до оформления технического паспорта в БТИ, подскажите на каком этапе можно осуществить сделку купли продажи. Чтоб у дома была площадь.

Дом дача на с земельным участком на землях населённых пунктов (г. Чехов, СНТ "Гидросталь", уч. 122) зарегистрирован как нежилое помещение. Проведены все работы для обеспечения круглогодичного проживания (скважина, отопление, септик). Как оформить перевод дома из нежилого помещения в жилое. Возможно ли это?

Есть ветхий дом стоящий на двух участках. Дом разделён на две квартиры. У каждой квартиры свой владелец. Как правильно оформить снос этого дома и начать строительство домов на каждом участке отдельно.

В какой срок нужно оформлять пристройку к дому (кухню), к кому нужно обращаться первым и какие документы необходимы для её регистрации? Спасибо!

Я оформляю наследство на дом с земельным участком (15 соток) через суд. Исковое заявление в суд написано на принятие наследство на дом, правильно ли это? Действительно ли, что следующим этапом является межевание участка, и он просто оформляется в регистрационной палате, где выдается кадастровый паспорт. В старом тех паспорте участок вместе с домом 15 соток, а в новом 7 соток, не может ли получится так, что я потеряю 8 соток, т.к. их не измерили.

К Вам, покупаю земельный участок 6 соток с садовым домиком (на участке) в садоводстве. Свидетельство о собственности земельного уч. и cв-во на домик у продавца есть. Оформлен договор купли-продажи зем. участка с садовым домиком в свободной форме (не нотариально). Хотим зарегистрировать сделку. Потребуют ли для регистрации прав на покупателя технический паспорт на домик в Регистрационной службе? .Неужели нужно вызывать специалистов из БТИ. Это ведь не жилой дом, здесь нет права регистрации. Площадь постройки меньше 50 кв. м. ,она указана в кадастровом паспорте на земельный участок.

Проконсультируйте пожалуйста. Умер муж 18.08.2015 г.Проживал в сельской местности. Документы на земельный участок оформлены, а на дом, построенный в 1960 г. имеется только справка из администрации сельского поселения о том, что дом является частной собственностью умершего с 1960 г. Как оформить наследство на дом на жену умершего, которая является инвалидом 1 группы. Спасибо!

Был приобретен дачный участок с дачным домом. Собственность на участок и на дом оформлена. Дом снесли и построили на его месте новый дачный дом большего размера. Как теперь оформить новый дом?

День добрый,

Подскажите с чего начинается оформление строительства многоквартирного дома/жилого дома блокированной застройки/таунхауса?

1) Какой статус земли должен быть у участка?

2) Какой орган выдает разрешение на строительство? И какие критерии?

3) Когда дом будет построен, нужно получать разрешение, что объект готов к эксплуатации?

Какой орган эти занимается? И по каким нормам происходит прием?

4) Каким образом происходит оформление квартир/блоков в собственность?

5) Есть какие-то ограничения на этажность и количество квартир/блоков?

Речь про 2-3 этажное здание, с количеством квартир от 4-12.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Кадастровый учет.

Уважаемые юристы!

Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?

Добрый вечер. Что надо делать матери чтобы оформить дарственную на дом на своего ребенка? Совершеннолетний ребенок. Какие документы нужны?

Стою на очереди на улуч жил усл с 2004 года сделал пристрой к дому но не оформил будет ли учитываться площадь пристроя? Требуют новый тех паспорт на дом. имеют ли они на это право?

Если я оформлял тех. паспорт и кадастровый паспорт на частный, означает ли что дом оформлен на меня. И будет ли это означать что у меня имеются квадратные метры.

Я купила участок, а на нем не оформленный в собственность дом от старого хозяина! Хочу оформить право собственности на дом на себя. Могу я использовать техническим паспорт на дом полученный от старого хозяина? Или мне нужно новый паспорт получать?

Нужно получить копию утерянного технического паспорта на частный дом. это необходимо для того, чтобы получить его в наследство. Однако в бюро технической инвентаризации для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, которые в этом случае отсутствуют. Что делать?

Оформляю салон красоты в жилом доме. Необходимые документы все готовы - перевод помещения из жилого в нежилой фонд, акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт на салон сделан специалистами БТИ в сентябре 2012 года. В кадастровой палате заказал кадастровый паспорт на салон, но пришел ответ, что такой объект не зарегистрирован. При обращении в БТИ мне пояснили, что на данный момент с 2013 года для внесения изменений в предыдущем кадастре (в связи с реконструкцией помещения) нужен уже не технический паспорт салона, а технический план (в чем разница?) стоимостью 16280 рублей.

Необходимо ли оформлять доверенность на предоставление интересов в БТИ собственнику 1/4 части дома от других собственников чтобы поменять технический паспорт? И что делать если один из собственников умер? Заранее спасибо. Людмила.

Я стал собственником домовладения, все свидетельства о праве собственности получены. Пришел в государственное предприятие БТИ, чтобы мне поставили печать и отметку о смене собственника в домовую книгу. Заставили подписать договор об оказании техуслуг. Выписали квитанцию об оплате этой колоссальной работы на примерно 500 руб. А мне ещё говорят-у вас технический паспорт домовладения 2004 года, он устарел, заказывайте новый, тогда поставим печать. 5-6 тыс руб за этот техпаспорт, делает это-же БТИ. У меня большое большое желание посадить в турму этих вымогателей, жуликов. Пенсия моя неплохая, живем пока. Но есть-же люди для которых 6 тыс. руб-это очень большая сумма. На каком основании они требуют для того, чтобы выдать мне мою же пустяковую информацию-просто смена собственника, которую я же им и принес, но уже за деньги, немалые деньги? Как мне от них отбиться?

Ситуация следующая: В деревне находится дом, принадлежащий гр. А. Этот гражданин продает дом гр. Б, при этом составлена только расписка о получении денег за дом (в собственность ничего не оформлялось). Далее гр. Б продает этот дом гр. В, при чем также между собой отдали деньги и составили расписку, также передали техническую документацию на дом с земельным участком. После этого прошло 3 года и гр. В решил официально оформить собственность через МФЦ. На руках только расписка и технический паспорт. Возможно ли на основании этих документов через МФЦ внести сведения в ЕГРН, если нет, то какие еще необходимы документы?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Нужна выписка из технического паспорта на дом для оформления наследства. Вопросы: если последняя инвентаризация в БТИ проводилась в 2000 году, подойдёт ли выписка из такого паспорта? Указывается ли в выписке, на какую дату была актуальна информация? Обновление информации в тех. паспорте (обследование, выезд спец-ста на место) должны производиться за мой счёт?

В администрацию поселения обратился гражданин с заявлением о предоставлении технического паспорта на канализацию и выгребную яму. Дом двухквартирный. Одна половина дома частная без выгребной ямы, другая с выгребной ямой и муниципальная. Дом построен 1991 году и сдан с такими разными условиями. В 1991 году технических паспортов на выгребную яму не кто не делал т.е. его фактически нет. Обязана ли администрация поселения выдать технический паспорт на канализацию и выгребную яму данному гражданину?

Нужна помощь. В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) есть комментарий: Изменение общей площади жилого помещения с 41,4 кв.м до 52,1 кв.м. связанно с Приказом МИн эконом развития РФ от 30.09.2011 г. №531 "об утверждении требований к определению площади здания, помещения".письмом от 03.05.2012 г. №Д 23 и-1303.

Прочитал эти документы и не чего не понял. Или тут что то между строк читать надо? Суть дело в том, что у нас есть подозрение, что паспорт этот сделали за "дополнительную плату"...

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.

Требуются ли кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры, в которой была сделана официально оформленная перепланировка два года назад? Данные в интернете по данному вопросу разноречивы.

Мы продаем дом, покупатели просят технический паспорт для оформления ипотеки. Можно ли им дать оригинал, так как на ксерокопии невозможно ничего увидеть - старая копия через копирку.

Через МФЦ подали заявление на перепланировку в квартире. Дали разрешение. Сделали перепланировку. Заказали технический паспорт в БТИ. Получили новый тех паспорт. Что дальше? Наши дальнейшие действия? Спасибо.

Купила дом с прилегающим к нему участком земли в 1989 г. На дом имеется только технический паспорт, оформленный на мое имя. Право собственности на жилой дом не оформлено до сих пор. Сейчас хотим оформить землю в собственность, но не можем это сделать из-за того, что с домом дело до конца не довели. Сейчас это можно сделать только через суд. Кто в этом случае будет ответчиком. Продавца найти не можем.

Есть технический паспорт 2007 года в котором указазана площадь дома 36 кв.м вместе построенным коридором, а Росрестр выдал кадастровую выписку где указана площадь дома 24,5 кв.м как будто коридора не существует. Почему?

Я пытаюсь перевести садовый дом, построенный мной в 2010 году в жилой. Дом капитальный. Я с женой и тремя детьми проживаем там постоянно с момента постройки по сей день. Разумеется, все коммуникации к нему подведены. Сдал документы в администрацию, теперь архитектура требует от меня новый техпаспорт, хотя имеющемуся ныне еще 5 лет нет. Никаких достроек и перепланировок не было. Правомерно ли данное требование? Какие нормативные акты описывают это их требование?

Прошу Вас ответить на вопрос: Живу в частном доме на 2 хозяина, свою часть дома оформила в собственность еще в 2009 г. Сейчас свою половину оформляют соседи. И говорят, что для оформления кадастрового паспорта им нужно произвести замеры внутри моей части, иначе они не смогут оформить свои документы. Так ли это?

При оформление документов со стороны продавца выяснилось, что в кадастровом плане допущена ошибка (неверный план на 2 стр.), продавец предлагает выходить на сделку с техническим паспортом (только что получен, там план верный). Возможно ли это? Не будет ли проблем с регистрацией права? Или имеет смысл ждать исправленный паспорт.

Покупаем дом, у продавца имеется право собственности на дом и землю. Во дворе есть гараж и летняя кухня, на них имеются кадастровые паспорта. Вопрос: необходимо ли для купли-продажи иметь технические паспорта на летнюю кухню и гараж?

Мы купили дом под материнский капитал, оформляли в агентстве недвижимости. После совершения сделки у нас на руках, свидетельство о гос. регистрации права на дом (просто отпечатанное на белом листе А 4 с печатью) и на землю (в на каждого члена семьи отдельное), домовая книга и договор купли-продажи недвижимости. В МФЦ сказали, что свидетельство о регистрации (розово-жёлтого цвета), сейчас не выдают, вместо этого можно получить за определённую плату однодневную справку. Я плохо информирована по поводу документов и переживая, что в будущем будут проблемы. Агент, который совершал сделку, ответила на мои вопросы так:"У вас всё в порядке. Больше никакие документы не нужны! Зачем вам кадастровый паспорт, а тех. паспорт вообще не нужен!"Мой главный вопрос - какие документы нам необходимо оформить обязательно? И для чего тогда кадастровый и технический паспорта нужны?

Что сначало нужно оформить: кадастровый паспорт или технический паспорт в новостройке? Какие документы должен предоставить застройщик?

Купили дом хотели оформить зеленку не получается говорят формулы нет какой то может ли юрист решить этот вопрос просто без этой формулы дом не оформляют на нас.

Нужен ли технический паспорт на частный дом, при оформлении ипотеки и договора купли-продажи. Есть кадастровые паспорта на землю и на дом.

Не могу оформить право на недвижимость. Нужен технический паспорт на квартиру. В регистрационной палате и в БТИ нет сведений не о квартире не о доме (квартира в многоэтажке). Все говоря о том что необходимо для начала заказать технический план дома. А уже после делать паспорт на квартиру. Хочу спросить если какие то изменения по этому вопросу в 2017 году, может процедуру как то упростили?

Если я у свёкра буду просить, чтобы он подписал дарственную на дом на внука, то сколько это будет стоить. Говорят, что нужно выплатить часть стоимости дома. Хотя умерший б/муж (19.02.2012 года), говорил, что это нисколько не будет стоить.

С уважением Людмила.

Нужен ли технический паспорт при оформлении договора дарения. Если дом в долях, то может ли одариваемый подарить свою долю без согласия других дольщиков.

Как можно оформить документы на дом, если они сгорели, но дом не был офомлен, и документ о купле продаже тоже сгорел. Но каждый год оплачиваем налог на землю. В доме 30 лет уже никто не живет. Есть только домовая.