Оценка стоимости залога / Гражданское право - 130 советов адвокатов и юристов
Вы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это. Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества. Добрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент. Не дадут, т.к. вы уже изначально лишаете недвижимости н/л. Свою долю и закладывайте, если банк согласится.
Как правило кредиты не выплачиваются и недвижимость забирается. Можно ли взять в банке кредит (не ипотека и не покупка жилья) под залог недвижимости, если квартира в собственности в равных долях с несовершеннолетним ребёнком 10 лет?!
Вы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это.
Спросить
Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества.
Спросить
Добрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент.
Спросить
Это не влияет. Сумма по оценке может быть больше Это хорошо, что он оценил дороже! На выдачу ипотеки и стоимость объекта в договоре это не влияет, но для банка и залога = это считается более ликвидная недвижимость. Берём в ипотеку дом за 2,5 млн. Пришло уведомление на домклик об оценке недвижимости. Так вот, оценщик в документе указал рыночную стоимость 2,550 млн, то есть повысил цену на 50 тыс. Вот вопрос, имеет ли права оценщик повышать стоимость? Или эта сумма никак не сыграет и так же ипотека останется 2,500 000 млн. Спасибо за ответы!
Это хорошо, что он оценил дороже! На выдачу ипотеки и стоимость объекта в договоре это не влияет, но для банка и залога = это считается более ликвидная недвижимость.
СпроситьНу если ТС в залоге, то у лица, который взял в залог ТС. Если вы сомневаетесь в стоимости, то необходимо пройти процедуру оценки независимой организации. Как узнать сумму залога на авто
Ну если ТС в залоге, то у лица, который взял в залог ТС. Если вы сомневаетесь в стоимости, то необходимо пройти процедуру оценки независимой организации.
СпроситьДа, он может это отслеживать. Начальная продажная цена недвижимого имущества, переданного в залог, определяется конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, либо, при наличии разногласий, арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, в размере, равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (абзац третий п. 5, п. 6 ст. 181, абзац второй п. 2 ст. 131, абзац второй п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Можно ли залоговому кредитору держать на контроле оценку залогового имущества на торгах, результаты его реализации? Если да, то каким образом и где это делается?
Начальная продажная цена недвижимого имущества, переданного в залог, определяется конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, либо, при наличии разногласий, арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, в размере, равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (абзац третий п. 5, п. 6 ст. 181, абзац второй п. 2 ст. 131, абзац второй п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
СпроситьТорги проводятся в два этапа со снижением цены, обычно продают на 20% ниже цены, установленной оценщиком. На основании решения суда. Эксперт определит рыночную стоимость дома на сегодняшний день. Такой вопрос: дом находится в залоге у частного инвестора, на сегодняшний день инвестор подал на меня в суд, хочет 5000000, и выставить дом на торги. Суд назначил делать экспертизу, оценочную стоимость дома. Скажите пожалуйста при оценке дома сумма должна быть больше долга или меньше? ЧТОБЫ ДОМ НЕ СМОГЛИ ПРОДАТЬ.
Торги проводятся в два этапа со снижением цены, обычно продают на 20% ниже цены, установленной оценщиком.
Спросить
Расписки будет вполне достаточно. Договор с оценкой стоимости, последствия не возврата, порядок общения по ватсап, акт приёма-передачи.
В обеспечение можно брать деньги. Что нужно брать в залог при сдачи в аренду игровой приставки, чтобы законно и в случае кражи доказать свою правоту?
Договор с оценкой стоимости, последствия не возврата, порядок общения по ватсап, акт приёма-передачи.
В обеспечение можно брать деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка. Дом сдан. Подписан акт приёма квартиры. Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?
Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка.
Спросить
Законом не запрещено. Первый раз они продают за цену, определённую оценщиком, а после уже скидывают на 15% п.8, 10 ст. 87 229-ФЗ. Увы, но могут. Процедура реализации выглядит так - если судом сразу не установлена первоначальная стоимость, то приставы обязаны обратиться к оценщику и произвести оценку, далее исходя из этой суммы они продают первый раз (торг), не купили - снижение на 15 % ,продают - второй торг, не купили-снижение на 10 %-не купили - предлагают взять взыскателю, если не берет, оставляют должнику и квартира утрачивает статус залога. Могут ли судебные приставы продавать квартиру ниде ее кадастровой стоимости?
Первый раз они продают за цену, определённую оценщиком, а после уже скидывают на 15% п.8, 10 ст. 87 229-ФЗ.
СпроситьУвы, но могут. Процедура реализации выглядит так - если судом сразу не установлена первоначальная стоимость, то приставы обязаны обратиться к оценщику и произвести оценку, далее исходя из этой суммы они продают первый раз (торг), не купили - снижение на 15 % ,продают - второй торг, не купили-снижение на 10 %-не купили - предлагают взять взыскателю, если не берет, оставляют должнику и квартира утрачивает статус залога.
СпроситьПридется отдать квартиру. Ст. 446 ГК РФ. Она у Вас предмет залога. Вы договор займа под залог добровольно подписали. Здравствуйте!
Не стоит просто отдавать квартиру. Все зависит от суммы задолженности. Цены на недвижимость выросли. Вам необходимо в суд предоставить оценку квартиры, постараться максимально оценить. Также, в суде ходатайствовать о расторжении договора, чтобы не продолжали начисляться проценты. Т.е.максимально постараться увеличить размер разницы между долгом и стоимостью залога, которую инвестор должен будет вам вернуть. Взяла кредит у инвестора под залог недвижимости платить сейчас нечем говорит подаст в суд а я и трое детей прописаны, есть ли шансы остаться не на улице, или всё таки придется отдать квартиру.
Здравствуйте!
Не стоит просто отдавать квартиру. Все зависит от суммы задолженности. Цены на недвижимость выросли. Вам необходимо в суд предоставить оценку квартиры, постараться максимально оценить. Также, в суде ходатайствовать о расторжении договора, чтобы не продолжали начисляться проценты. Т.е.максимально постараться увеличить размер разницы между долгом и стоимостью залога, которую инвестор должен будет вам вернуть.
СпроситьЗдравствуйте. По правилам ипотечного кредитования имущество должно стать предметом залога. Для того, чтобы банк, в случае неуплаты вами кредита, мог обратить в свою пользу ваше имущество, оно требует оценки его стоимости, по которой банк его сможет реализовать. Страховка нужна также для того, чтобы если с имуществом что-то случится, банк не потерял свои деньги. Если вы брали в ипотеку объект, который не был сдан в эксплуатацию, то все эти действия с объектом недвижимости (страховка и оценка) проводятся после сдачи объекта в эксплуатацию. Читайте кредитный договор внимательно. Прошло з года ипотеки, сбер заставляет провести оценку жилья и застраховать его. Почему?
Здравствуйте. По правилам ипотечного кредитования имущество должно стать предметом залога. Для того, чтобы банк, в случае неуплаты вами кредита, мог обратить в свою пользу ваше имущество, оно требует оценки его стоимости, по которой банк его сможет реализовать. Страховка нужна также для того, чтобы если с имуществом что-то случится, банк не потерял свои деньги. Если вы брали в ипотеку объект, который не был сдан в эксплуатацию, то все эти действия с объектом недвижимости (страховка и оценка) проводятся после сдачи объекта в эксплуатацию. Читайте кредитный договор внимательно.
Спросить
Квартира выставлена на торгах, три доли: Мама, Дочь, Сын. У мамы кредит. Можно ли предотвратить это?
Можно заключить Мировое соглашение с кредитором. Погасить долг или договориться о графике погашения. Уважаемый Илья, уточните что такое ЭТО? Предотвратить что? Торги?
У вас очень непонятный вопрос. Нужны уточнения: какой кредит (ипотечный или на потребительские нужды), была ли вся квартира в залоге по данному кредиту или только доля мамы, совершеннолетние ли дети, какова сумма задолженности по кредиту, какова кадастровая и примерная рыночная стоимость квартиры. Кадастровую можно посмотреть в выписке, рыночную - провести оценку или оценить самостоятельно "на глазок" по аналогичным квартирам, имеющимся в продаже.
Бессмысленно отвечать на вопрос без определенных параметров, простите. Квартира выставлена на торгах, три доли: Мама, Дочь, Сын. У мамы кредит. Можно ли предотвратить это?
Можно заключить Мировое соглашение с кредитором. Погасить долг или договориться о графике погашения.
Спросить
Уважаемый Илья, уточните что такое ЭТО? Предотвратить что? Торги?
У вас очень непонятный вопрос. Нужны уточнения: какой кредит (ипотечный или на потребительские нужды), была ли вся квартира в залоге по данному кредиту или только доля мамы, совершеннолетние ли дети, какова сумма задолженности по кредиту, какова кадастровая и примерная рыночная стоимость квартиры. Кадастровую можно посмотреть в выписке, рыночную - провести оценку или оценить самостоятельно "на глазок" по аналогичным квартирам, имеющимся в продаже.
Бессмысленно отвечать на вопрос без определенных параметров, простите.
СпроситьДа, есть у вас такое право. Конечно, у Вас такое право есть. Стороны сами решают все эти вопросы, никакой оценки не требуется. Если стороны согласны, в договор включается та сумма, о которой они договорились. Игорь, здравствуйте.
Не понятно, для чего Вам "отдавать под залог" Ваш земельный участок физ. лицу, тем более маме.
Достаточно оформить договор займа. А если сумма не большая, то просто расписку. После смерти отца я унаследовал земельный участок, оформил на себя, нужны деньги, могу ли я другому физ лицу, например маме отдать под залог землю за деньги, а договор оформить в упрощённой форме без оценки стоимости земли если мы оба согласны.
Конечно, у Вас такое право есть. Стороны сами решают все эти вопросы, никакой оценки не требуется.
Спросить
Если стороны согласны, в договор включается та сумма, о которой они договорились.
Спросить
Игорь, здравствуйте.
Не понятно, для чего Вам "отдавать под залог" Ваш земельный участок физ. лицу, тем более маме.
Достаточно оформить договор займа. А если сумма не большая, то просто расписку.
СпроситьДобрый день! Вам нужно со своей стороны сделать свою оценку стоимости заложенного имущества, путем привлечения независимого оценщика и уже с этой оценкой идти в суд и оспаривать залоговую стоимость. Так же можно попросить суд назначить независимую оценку, в случае разногласий. В любом случае свое мнение нужно подтверждать отчетом специалиста. Собрались покупать офис по ДДУ от застройщика, с привлечением заёмных средств от Фонда поддержки малого бизнеса, под залог квартиры (рыночная стоимость около 6 млн), при оценки Фонд пмб занизил стоимость Залога на 1 млн!
Как возможно оспорить стоимость залогового имущества?
Нормальная ли это практика кредитных организаций, вот таким образом занижать цену имущества или всё-таки нужно настаивать на повторной оценке?
Добрый день! Вам нужно со своей стороны сделать свою оценку стоимости заложенного имущества, путем привлечения независимого оценщика и уже с этой оценкой идти в суд и оспаривать залоговую стоимость. Так же можно попросить суд назначить независимую оценку, в случае разногласий. В любом случае свое мнение нужно подтверждать отчетом специалиста.
СпроситьОлег,
Вам надо было обратиться к юристам ДО продажи квартиры. Кадастровую стоимость надо было обжаловать в суде, а, уменьшив её, продавать квартиру. А в случае если квартира заложена в залог то возможно ли уменьшить ее кадастровую стоимость? Каким способом возможно снизить налог физ лицу продавшему свою жилую недвижимость и считающий что кадастровая оценка завышена ошибочно.
Вам выплатят стоимость изделия, указанную в договоре займа с ломбардом.
Федеральный закон от 19.07.2007 N 196-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
«О ломбардах»
Статья 7. Договор займа
1. По условиям договора займа ломбард (заимодавец) передает на возвратной и возмездной основе на срок не более одного года заем гражданину (физическому лицу) — заемщику, а заемщик, одновременно являющийся залогодателем, передает ломбарду имущество, являющееся предметом залога.
3. [b]Существенными условиями договора займа являются[/b] наименование заложенной вещи, [b]сумма ее оценки,[/b] произведенной в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона, сумма предоставленного займа, процентная ставка по займу и срок предоставления займа. Сумма у вас указана в квитанции при сдаче имущества. В ломбарде где у меня заложены изделия произошло ограбление.
Какую сумму мне должны выплатить как за лом или изделие?
Вам выплатят стоимость изделия, указанную в договоре займа с ломбардом.
Федеральный закон от 19.07.2007 N 196-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
«О ломбардах»
Статья 7. Договор займа
1. По условиям договора займа ломбард (заимодавец) передает на возвратной и возмездной основе на срок не более одного года заем гражданину (физическому лицу) — заемщику, а заемщик, одновременно являющийся залогодателем, передает ломбарду имущество, являющееся предметом залога.
3. Существенными условиями договора займа являются наименование заложенной вещи, сумма ее оценки, произведенной в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона, сумма предоставленного займа, процентная ставка по займу и срок предоставления займа.
СпроситьАрест возможен. Но Залогодержатель имеет право на преимущественное удовлетворение перед другими кредиторами, права которых не обеспечены залогом. (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Если вы брали именно автокредит и автомобиль находится в собственности банка, то ее изъять нельзя потому что она вам еще не принадлежит. Только по решению суда, есть такая возможность. Сергей,, доброго дня
Могут арестовать, если будет исполнительный лист и по оценке авто будет в пределах стоимости долга.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Птс находится у меня, зп,22500+алименты 50%.фактически я живу и помогаю старшей дочери (оплачиваю квартиру питание она учится в другом городе ей 17). средней дочке кое что помогаю. С помощью этого авто но я не знаю как доказать что авто это средство заработка? Могут ли приставы арестовать, изьять автомобиль купленный в авто кредит в счет погашения долгов в других банках.
Арест возможен. Но Залогодержатель имеет право на преимущественное удовлетворение перед другими кредиторами, права которых не обеспечены залогом. (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Спросить
Если вы брали именно автокредит и автомобиль находится в собственности банка, то ее изъять нельзя потому что она вам еще не принадлежит. Только по решению суда, есть такая возможность.
Спросить
Сергей,, доброго дня
Могут арестовать, если будет исполнительный лист и по оценке авто будет в пределах стоимости долга.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Птс находится у меня, зп,22500+алименты 50%.фактически я живу и помогаю старшей дочери (оплачиваю квартиру питание она учится в другом городе ей 17). средней дочке кое что помогаю. С помощью этого авто но я не знаю как доказать что авто это средство заработка?
СпроситьЗалог согласно ГК РФ должен быть соразмерен сумму займа, поэтому если займ взят под 1/2 доли, то и она будет являться залогом согласно оценки рыночной стоимости согласно ФЗ "Об ипотеке" Законно и 1\2 отдать в залог. Это стороны в договоре залог устанавливают.
Если же залог в силу закона, то конечно, он будет только на 1\2 доли. Происходит сделка по купле-продаже 1/2 доли квартиры между братом и сестрой. Брат-покупатель. Берет займ в кооперативе на покупку этой доли, сам уже является собственником 1/2 доли квартиры. Договор будет с обременением. Вопрос: законно ли наложить обременение только на 1/2 покупаемую долю квартиры до выплаты ПФР или нужно брать в залог всю квартиру?
Залог согласно ГК РФ должен быть соразмерен сумму займа, поэтому если займ взят под 1/2 доли, то и она будет являться залогом согласно оценки рыночной стоимости согласно ФЗ "Об ипотеке"
СпроситьЗаконно и 1\2 отдать в залог. Это стороны в договоре залог устанавливают.
Если же залог в силу закона, то конечно, он будет только на 1\2 доли.
СпроситьКак быть - банк вас обманул но на основании закона. Перекредитоваться сможете не раньше чем через полгода. Попробовать другой кредит, закрыть этот. Либо попробовать потягаться изменить оценку. Ладно с оценкой, ведь было прописано после сдачи птс, а не после оценки. Как понимать договор залога автотранспорта, залоговой стоимостью не менее 500 000 В 4 пункте договора прописано про птс и снижение %, а в другом пункте просто написано про оценку но они не взаимосвязаны, законно ли это. Как быть в такой ситуации. Взяла потребительский кредит в банке на покупку автомобиля. Банк прописал в договоре, что до момента предоставления птс в банк будет 13,5 %, после предоставления птс 10,5%. Принесли птс, банк отказывается снижать ставку, потому что как потом увидели в договоре прописано оценочная стоимость авто не должна превышать 500000 руб (взяли в салоне от трейдинд), оценки банка оценил 300000, как быть?
Как быть - банк вас обманул но на основании закона. Перекредитоваться сможете не раньше чем через полгода. Попробовать другой кредит, закрыть этот. Либо попробовать потягаться изменить оценку.
Спросить
Вы же сами указываете что в договоре две оговорки - ПТС, и оценочная стоимость.
Можно попробовать написать претензию. После в суд.
СпроситьКак понимать договор залога автотранспорта, залоговой стоимостью не менее 500 000
СпроситьПри оценки автотранспортное средство оценено менее 500 000 рублей. Оценка с их стороны очень субьективна поэтому спорна.
СпроситьВ 4 пункте договора прописано про птс и снижение %, а в другом пункте просто написано про оценку но они не взаимосвязаны, законно ли это.
Спросить
Если нет взаимосвязи, по контексту всего договора и существующей переписки по договору - незаконно. Смотрите формулировки ст. 309 ГК РФ.
Но надо самому оценить, что именно Вы подписали по договору, по правилам, указанным в ст. 431 ГК РФ.
СпроситьВ зависимости от стоимости дома. Банк запросит официальную оценку дома у квалифицированного оценщика с высоким рейтингом доверия. Я сильно не уверена, что банк выдаст ипотеку в залог не под капитальный объект строительства... В любом случае, попробуйте обратиться в банк по данному вопросу. В сельской местности хочу купить дом по программе сельская ипотека. Объект, которую я хочу купить без внутренних работ, т.е. имеется окна, входная дверь, штукатурка, полы частично. Дом новый 2009 года постройки 224 кв.метров. Одобрить ли Банк и Минсельхоз мой объект.
В зависимости от стоимости дома. Банк запросит официальную оценку дома у квалифицированного оценщика с высоким рейтингом доверия. Я сильно не уверена, что банк выдаст ипотеку в залог не под капитальный объект строительства... В любом случае, попробуйте обратиться в банк по данному вопросу.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Скорей всего авто продадут с торгов, а первоначальную стоимость (оценку) возьмут из условий договора залога. - нет, не предоставят возможность оплатить кредит;
- вы можете сами выкупить а/м;
- узнайте у пристава адрес организации, которая проводит торги;
- оценка и продажа за счет средств полученных от продажи а/м... Приставы поставили машину на штрафстоянку (авто в залоге у банка, кредит не оплачен до конца), какие дальнейшие действия приставов, кто оценяет авто? Кто продает? Кто платит за штрафстоянку? Если нет возможности оплатить кредит. Спасибо.
Здравствуйте Ольга
Скорей всего авто продадут с торгов, а первоначальную стоимость (оценку) возьмут из условий договора залога.
Спросить
- нет, не предоставят возможность оплатить кредит;
- вы можете сами выкупить а/м;
- узнайте у пристава адрес организации, которая проводит торги;
- оценка и продажа за счет средств полученных от продажи а/м...
СпроситьОна как понимаю была в ипотеке.. т.е в залоге... правило об единственном жилье на ипотечные квартиры не распространяется... когда начались проблемы с оплатой что мешало обратится к юристам продать квартиру с условием погашения долга по ипотеке? Сложно все это оспорить. Владимир, если все уже, то о чем сейчас можно говорить. Единственное ипотечное жилье подлежит взысканию. Правовое основание: ст. 446 ГПК РФ. Меня терзает единственный вопрос почему никто не оспаривал оценку, либо она по результатам проведенных торгов так упала. Нужно было выжимать максимум. Без деталей невозможно оценить законность сделки. Стоимость квартиры в 2019 была 3400-3800, банк продал за 1550000, лицу который черезмесяц продал своему... За 1500000, законно ли все? Все суды проиграны, квартира была как единственное жильё
Она как понимаю была в ипотеке.. т.е в залоге... правило об единственном жилье на ипотечные квартиры не распространяется... когда начались проблемы с оплатой что мешало обратится к юристам продать квартиру с условием погашения долга по ипотеке? Сложно все это оспорить.
Спросить
Владимир, если все уже, то о чем сейчас можно говорить. Единственное ипотечное жилье подлежит взысканию. Правовое основание: ст. 446 ГПК РФ. Меня терзает единственный вопрос почему никто не оспаривал оценку, либо она по результатам проведенных торгов так упала. Нужно было выжимать максимум.
СпроситьДобрый день, Вам потребуется паспорт и документы на право собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, в которой указан собственник.
Банки также могут запросить следующие документы:-справку о доходе, чтобы подтвердить платежеспособность;-брачный договор, если он есть;-СНИЛС;-загранпаспорт;-отчет об оценке, чтобы понять стоимость и ликвидность объекта;-водительское удостоверение;-свидетельство о регистрации автомобиля;-нотариально заверенное согласие супруга на оформление квартиры в залог;
другие документы по регламенту банка. Хочу взять кредит в банке под залог недвижимости, что оформляется через МФЦ.
Добрый день, Вам потребуется паспорт и документы на право собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, в которой указан собственник.
Банки также могут запросить следующие документы:-справку о доходе, чтобы подтвердить платежеспособность;-брачный договор, если он есть;-СНИЛС;-загранпаспорт;-отчет об оценке, чтобы понять стоимость и ликвидность объекта;-водительское удостоверение;-свидетельство о регистрации автомобиля;-нотариально заверенное согласие супруга на оформление квартиры в залог;
другие документы по регламенту банка.
СпроситьДобрый день
Напишите заявление и отдайте его в банк, получите ответ и действуйте. В том то и вопрос. Как действовать? Порядок сдачи авто, кто должен его оценить, что делать если стоимость авто по оценке меньше остаточной суммы основного долга по кредиту... Заемщик по кредиту умер. Залог по кредиту - транспортное средство, на покупку которого брался кредит. Как наследнику вернуть транспортноое средство банку с целью погашения обязательств по кредиту?
Добрый день
Напишите заявление и отдайте его в банк, получите ответ и действуйте.
СпроситьЗагвоздки с ипотекой - почему банк вмешивается в оценку квартиры и навязывает заемщику большую сумму
Банк берет объект недвижимости в залог, поэтому на оценку обращает внимание. На ней основывается залоговая стоимость. Продаем квартиру, покупатель берет часть суммы в ипотеку у сбербанка. Уже больше месяца тянется процедура (в шаге от подписания договора на дом клик). Менеджеры объясняют тем что: Оценщик согласился с выставленной ценой продавца, а банк считает ее завышенной и направляет оценщику обратно с предлогом снизить стоимость, и еще менеджеры пытаются навязать большую сумму заемщику. Вопрос: Вправе-ли банк вмешиваться в решение оценки? И зачем банку это нужно?
Банк берет объект недвижимости в залог, поэтому на оценку обращает внимание. На ней основывается залоговая стоимость.
СпроситьПоложение о торгах (включая начальную цену) определяет залоговый кредитор (по общим правилам). Цена определяется специализированной оценкой. Вы вправе не согласиться с оценкой и оспаривать это в арбитражном судопроизводстве. Дом, новый, находится в залоге, выставлен на торги в рамках дела о банкротстве. Имеют ли право выставить цену заведомо заниженную, даже ниже кадастровой стоимости?
Положение о торгах (включая начальную цену) определяет залоговый кредитор (по общим правилам).
Спросить
Цена определяется специализированной оценкой. Вы вправе не согласиться с оценкой и оспаривать это в арбитражном судопроизводстве.
СпроситьЧитайте также:
- Оценка стоимости автомобиля
- Оценка стоимости прав
- Оценка стоимости доли
- Оценка кадастровой стоимости
- Оценка стоимости наследства
- Оценка стоимости ущерба
- Оценка стоимости ремонта
- Оценка рыночной стоимости квартиры
- Оценка доли стоимости квартиры
- Оценка стоимости доли в квартире
- Оценка стоимости авто
- Оценка стоимости недвижимости
- Оценка стоимости квартиры БТИ
- Оценка стоимости земельных участков
- Оценка рыночной стоимости имущества
