Пандус в доме / Законы и прочие темы - 561 советов адвокатов и юристов

У МКД имеется счёт на ремонт и нужды дома.

Могу в бюллетене написать, чтобы средства за пандус для дома, которые будут перечислять собственники направлялись на этот счёт?

У нас дом ЖСК, чуть более года назад было общее собрание собственников, где было принято решение заменить в подъездах пандусы. Спустя год после собрания этого не сделали. Сейчас собрались делать, но с наступлением холодов собственники хотят провести другие работы вместо пандусов (заделать швы частично в доме). Но председатель уверяет, что не имеет права, т.к. было уже принято решение на том собрании. Можно ли отменить то решение? Как лучше поступить?

Ребенок-инвалид. В доме собственники ТСЖ. Я тоже собственник. Нет пандуса в подъезде. ТСж объясняет нет сейчас денег установить пандус.

На ОСС принято решение о сдаче в аренду площадей общего имущества и направить денежные средства на непредвиденные расходы. На основании п.4.1 ст 36 ЖК.РФ допускается ли без решения ОСС МКД установка пандуса на средства от аренды ОИ.

В доме установили пандус для коляски без решения общего собрания собственников. Через год после многочисленных жалоб собственников подъезда в котором установили пандус (в доме 8 подъездов) провели общее собрание по вопросу установки пандуса. Какое количество голосов против должно быть для демонтажа пандуса.

В доме установили пандус для коляски без решения общего собрания собственников. Через год после многочисленных жалоб собственников подъезда, в котором установили пандус (в доме 8 подъездов) провели общее собрание. Сколько собственников должно (в процентах от общего количества собственников дома) проголосовать за установку пандуса, чтобы его возможно было демонтировать-он мешает всем кроме одного собственника по заявлению которого пандус вначале был незаконно (без решения общего собрания) установлен.

Клиенты арендатора одного из собственников нашего нежилого административного здания обратились в нашу УК с требованием установить пандус и и отремонтировать лифт, ссылаясь на ФЗ № 181 от 24.11.1995 года. Что я, как управляющая, могу им ответить? При том, что на общем собрании собственников (а их 17 человек), только 3 человека готовы вложить деньги на ремонт лифта, остальным не надо. А уж пандус установить тем более. Собственник, чьи арендаторы принимают клиентов-инвалидов, перманентный должник, не оплачивающий даже коммуналку. Как быть?

А если установка пандуса нарушает мои жилищные условия в ЖСК на доступность в подъезд, а в подъезде к лифту? Пандус для одного человека? Я сама страдаю сахарным диабетом IIстепени, гипертоник, работающий пенсионер, стою в очереди на замену коленных суставов? Если установленный пандус способствует травматизму жильцов подъезда?

Живу на первом этаже многоквартирного дома. Узнала что мимо моих трёх окон хотят ставить пандус прямо по газону. Говорят, что согласование таких пандусов будет получено. Я в расстерянности от таких решений. Из всего подъезда окна выходят только у меня. Что можно предпринять, чтобы не допустить такой установки?

Написал заявление в мумкп с просьбой установить пандус для детской коляски. Отказали сылаясь на ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, п.п. 2,5,12 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением правительства 13.08.2006 491. Квартиру снимаю по договору соц. найма.

Меня зовут Ирина, я инвалид-колясочник, проживаю в многоквартирном доме на 1 этаже. Остро нуждаюсь в пандусе. Нашла фирму, которая качественно делает откидные пандусы. Я знаю, что расходы на установку откидного пандуса компенсирует государство, эту информацию мне подтвердили в отделе социальной защиты населения администрации нашего города. Для этого попросили предоставить следующие документы:

1. документ, основанный свидетельством о праве собственности и подтверждающий регистрацию по месту жительства (выдает ЖЭК),

2. протокол, который впоследствии должны подписать соседи на согласие установки пандуса (выдает ЖЭК).

3. Справку о составе семьи.

4. Документы, подтверждающие оплату пандуса (договор, чеки от фирмы).

В открытых источниках я прочитала, что с 2013 года согласие соседей не требуется. Правда ли это? Подскажите, какие документы нужны для установки ОТКИДНОГО паднуса? И какие документы нужно предоставить в отдел социальной защиты для компенсации денежных средств?

Я обратилась в суд 1. Об обязании ТСЖ «ЕдинствоПлюс» оборудовать отдельный входной узел в нежилое помещение, находящегося по адресу гор. Ростов-н/Д ул. Стартовая 16 подъезд №2 1-го этажа;

2. Об обязании ТСЖ «ЕдинствоПлюс» установить пандус на первом этаже в жилом 9-и этажном доме по адресу гор. Ростов-н/Д ул. Стартовая 16 подъезд №2.

могу ли я просить суд сделать официальный запрос в Департамент Жилищного строительства, о том что возможно ли, оборудовать отдельным входным узлом в нежилое помещение с оконного проема на первом этаже жилого 9-ти этажного дома (из окна сделать дверь) и если могу то на какие статьи и пункты могу ссылаться по Законодательству РФ, как инвалид 2 группы.

По второму вопросу ТСЖ отказывается установить пандус на лестничном пролете, ссылаясь на то что жильцы против и на то что лестничный марш 170*120 не предоставляет возможности и будет препятствовать при аварийно-пожарной эвакуации жильцов и свободному проходу. Чем можно аппилировать данное заявление.

Приобрели квартиру в новом доме на втором этаже. На первый этаж заехал магазин, они установили металлический пандус, и когда на нем катаются дети грохот в квартире стоит ужасный. Обращались в УК, так как входная группа в магазин обслуживается в УК, по вопросу шума в квартире и ухудшению проживания. Они сказали, что это не их дело, а дело собственника магазина. Хотя земля вокруг дома принадлежит не ему. Есть свод законов и нормативок, где это прописано. Куда дальше обращаться, чтобы воздействовать на УК для того чтобы они довели пандус до ума, что б он громыхал, и угол подъема на пандус не соответсвует нормам, маломобильные граждане на него не заедут. Сейчас пандус служит горкой для детей, что бы они катались, при этом страдает моя семья и мой ребенок от грохота. Как быть в данной ситуации? Кто должен устанавливать пандус, что бы он соответствовал нормам? По проекту дома пандус не предусмотрен.

Кто должен оплачивать пандус для ребенка-инвалида, не в подъезде, а из квартиры? Мы обратились в наше ТСЖ-они сначала сказали что установят сами, а потом сказали что это не к ним и отправили в мэрию. В мэрии требуют проект и договор с компанией установщиком, уже оплаченное нами. По интернету почитала, что установка пандуса идет за счет жильцов. У нас дом маленький и никто свои кровные чужому инвалиду не отдаст. То есть, я с зарплатой учителя, не смогу своему ребенку обеспечить выход на улицу?

Панфилов Анатолий Федорович Адвокат

Комментировал вопрос про пандус индивидуальный с балкона инвалида! Можете более подробно описать согласно закона статьей по каким ей необходимо согласовать с жителями дома

· 03.09.2018 Нет, не получится так. Самостоятельно, без 100% решения общего собрания всех собственником многоквартирного дома, не может этого сделать. ''

Мне нужна помощь в решение доступной среды. Управляющая компания отказывает в установке пандуса и перил для ребенка-инвалида. Управляющая компания должна брать на себя такую ответственность или нет.

Скажите пожалуйста, могу ли я установить пандус на крыльцо и на пролет до первого этажа многоквартирного дома с временной пропиской? Или будет достаточно того факта что моя мать владеет этой квартирой? Пандус устанавливаю за свой счет.

Такая проблема у нашего дома. У нас тсж. я являюсь молодой мамой 4 месячного ребенка, наш подъезд не оборудован пандусом (ни в самом подъезде до первого этажа, ни при входе в подъезд), хотела бы написать председателю заявление об установлении откидного пандуса в самом подъезде и обычного при входе в подъезд. Как писать? Нужны ли согласие соседей? Нужно ли написать в 2 экземплярах, чтоб один остался у меня с ее подписью? И плюс ко всему при входе в подъезд лестницы полностью разбиты и даже мне молодой девушке очень тяжело подняться или спустится. По этому поводу тоже бы хотела написать заявление. Помогите пожалуйста все сделать правильно.

У меня такой вопрос. Я мамочка в декрете мне каждый день приходиться спускать коляску по лестнице с подъезда. Пандусов у нас нет, я позвонила в управляющую компанию-они лтветили что пандусы не устанавливают. Позвонила в администрацию мне сказали что установить пандусы должна управляющую компания. И сказали написать жалобу на имя главы администрации. Как написать. ? Подскажите что в этом случае делать! Управ. Компания даже заявку не приняли...

Инвалид 1 группы, является собственником квартиры и там проживает в МО, прописан же в Москве у детей. В подъезде нет подходящего пандуса для коляски, можем ли мы требовать его установку, с учетом того, что он собственник?

У нас многоквартирный дом, общежитие, с первого этажа до лифта лестница, пандуса нет, попросили УК установить пандус откидной, они прислали замерщика, составили смету, УК сумма устроила, сказали установим, но последнее слово за домкомом, но она против, якобы жильцы против

Живу в 5 этажном доме на 2 этаже, лифта нет, могу ли просить об установки пандуса откидного до второго этажа?! И в какие сроки должны установить, если примут положительное решение.

Администрация установила на крыльце пандус для инвалида проживающего в нашем подъезде. Почему управляющая организация должна его содержать за счет других собственников?

Переехали в многоквартирный дом, где имеется откидной пандус (живет инвалид колясочник).

Так как у нас маленький ребёнок, мы использовали его для передвижения коляски.

Но через два месяца как мы живем тут и используем пандус, на него повесили большой амбарный замок. Кто повесил не известно, но ключи от замка есть у этого инвалида колясочника, и он им пользуется.

Законно ли вешать замок на пандус и не давать возможности пользоваться им другим жильцам многоквартирного дома?

Можно ли добиться демонтажа баскетбольного кольца во дворе многоквартирного дома? Баскетбольное кольцо не было в проекте дома. Управляющая компания не согласовала установку и закупку кольца. Поставила его рядом с окнами одного из корпусов на расстоянии около 8 метров от окон квартиры. Полметра от беседки, в которой бегают дети. Рядом клумба. Мяч постоянно отскакивает на клумбу, мнёт цветы, люди топчут клумбу, когда забираются за мячом. Из-за того, что двор представляет собой замкнутое пространство, звук мяча постоянно резонирует и звук от мяча слышен даже при закрытых окнах. Из-за того, что рядом беседка есть риск, что мяч попадёт в люльку или в ребёнка. Ук отказывается демонтировать щит ссылаясь на то, что некоторые жители «благодарны» что его установили. Жители близлежащего подъезда все против. Обратилась в жилинспекцию жду ответа. Можно ли обращаться в прокуратуру и роспотребнадзор?

Сегодня мой трехлетний ребенок нечаянно выпустил самокат из рук и тот скатился с пандуса и врезался в припаркованный напротив пандуса автомобиль. Хозяин, естественно, в гневе, сказал, что поедет на СТОи потом принесет чек, который мы должны оплатить. На момент инцидента вход на ступени подъездного крыльца был заблокирован сигнальной лентой и нам пришлось идти по пандусу. Прав ли автовладелец? Насколько я знаю, напротив подъездного пандуса парковаться нельзя.

Много сейчас поступает заявок установить пандусы в подъезде, на лестницах во дворах, для инвалидов это да, но для детских колясок обязаны УК подбирать под размер колес коляски или нет. Коляски разных размеров.

Нужен ли пандус для минисадика, который расположен на первом этаже. Дети-инвалиды не посещают детский сад.

Я живу на первом этаже многоэтажки. К дому пристроено не жилое помещение-является муниципальной собств. Магазин на правах аренды взял это помещение. Теперь делает ремонт по проекту. Под моими окнами после переделки будет выдвижной пандус, где будут разгружаться фуры. Система кондиционирования там же. Куда мне обращаться и как мне остановить работы, добиться переделки проекта.

Переехали в многоквартирный дом с маленьким ребёнком, следовательно пользуемся дет. коляской.

В нашем подъезде имеется откидной пандус, т.к живет инвалид 🧑‍🦽. Но как узнали что помимо инвалида пандусом пользуюсь я и с коляской, на пандус повесили большой амбарный замок. Кто повесил, не знаю.

Законно ли в данной ситуации вешать замок на пандус, и не давать возможности пользоваться им другим жильцам 9 ти этажки?

Месяц назад отправил заявление в ЖЭУ 7 г Абакана с просьбой установить в подьезде пандус. Собрал подписи жильцов подьезда, все согласны, а именно 20 квартир.

ЖЭУ мне ответила, что этого недостаточно, что нужны подписи 51% жильцов дома это первое.

Во вторых если и будет согласие то установка будет осуществлена за счет жильцов дома, тобиш включена в квартплату жильцов!

Законно ли это?

(Почитав некоторые разьяснения законов о правах пришел к выводу, что не законнно категоричесски. ЖЭУ обязаны установить пандус за свой щет. Статью могу скопировать как пояснение)

Что нужно сделать, чтобы установить пандус в подъезде? Многоэтажный дом, причина: много мамочек с колосками, тяжело поднимать каждый раз по лестнице.

Дом 30-ти этажный, объект получил положительное заключение экспертизы в 2016 году. Козырьки над входной группой отсутствуют. Застройщик отвечает тем, что объект прошел экспертизу проектных решений в 2016 и на тот момент не было требований к устройству козырьков

Почиму ЖЭУ отказывается установить пандус в жилом доме за свой щет? Ведь в обязанности его входит организовывать доступность к жилим помещениям. Для инвалида калясочника доступностью является именно пандус а не просто лестничные пролеты. Выходит это нарушение прав маломобильной группы населения по всем статьям. ЖЭУ утверждает, что установка должна осуществляца за счет жильцов. Стоимость включат в кварт плату. Жильци на это не пойдут всвязи с итак высокой камуналкой. Тогда получается, что жильци нарушают закон, мои прова о доступности к жилому помещению? Мне с ними судиться?

Друзья!

Скажите пожалуйста есть практика согласования установки пандуса на парадное крыльцо многоквартирного дома?

Столкнулись с проблемой непонимания-отказа со стороны эксплуатирующей организацией, мол не в проекте значит и не должен быть установлен пандус..

Установите. . (это к нам обращениек-к жителям) ... на следующий день демонтируем!

Как быть в такой ситуации?

Вопрос принципиален, скоро должны начать монтаж противоскользящих покрытий и пандуса (почему то только к пандусу прицепились) обидно будет если особые№ личности с болгаркой спиливать пандус пойдут.

Извиняюсь за контекст так и нахлобучить эту псевдоУК недолго в правовом поле.

Боюсь каждый сдавший деньги на все изделия обратиться в суд. и пинка этой ук!)

Разъясните, куда бежать с данной проблематикой?

С наступающим Новым Годом!

С уважением, Андрей Давлеткулов.

СПб

+7 (951) 688-24-31

Обычный сельский детский сад, с одной разновозрастной группой, дети от 2 до 7 лет. Прокурор района подал в суд на наш д.сад, за ущемление прав инвалидов, в общем нет пандусов. Так у нас и инвалидов нет, и специальных группы тоже нет, всего 2 педагога, и 2 мл. Воспитателя, работают посменно. Чего можно ожидать от суда, и вообще правомочны ли действия прокурора? Заранее благодарю.

При открыти магазина, пандус проходит под стеной соседа над цокольном этажом, сосед заставляет убрать пандус, прав ли он?

Управляющая компания отказывается чистить снег и убирать прилегающую к дому территорию (ступени и пандусы нескольких нежилых помещений, спроектированные и построенные изначально застройщиком).

Ссылаясь на то, что крыльцо нежилых помещений не относится к общему имуществу собственников МКД, поэтому его уборка и очистка от снега не входит в обязанность УК.

Проживаю в 9 этажном доме, рядом со мной по соседству молочная кухня. Мы живём на 1 этаже, перед моей лоджей хотят установить пандус для подтема с колясками, пандус будет начинаться на уровне моих окон. Как быть в такой ситуации? Есть уже решение суда с 2019 года на установку пандуса. Куда нужно писать и как отменить эту постройку?

Как законно и правильно с технической стороны установить на лестничном марше в подъезде жилого МКД откидной пандус или аппарели.

Сложилась такая ситуация... я являюсь маломобильным жителем (маленький ребёнок+коляска), очень часто не могу спуститься/поднятся от подъезда, так как пандус практически все время заблокирован припаркованными а/м. Обращалась в тсж с просьбой перестановки пандуса с боку от крыльца. Там карман и установка пандуса никому не помешает. Но тсж уже 3 месяца игнорирует мою заявку. Что мне надо сделать и куда обратиться чтоб наконец передвинули пандус?

Является ли фундамент жилого дома, сделанного из плит ФБС, подходящим для того, чтобы дом был признан жилым? А следовательно, в нём можно было прописаться.

*пожалуйста, не торопитесь с ответом - зачисление сделаю в 12.00 по МСК 11.11.2016 г.

Я снимаю квартиру, в нашем подъезде сломанный пандус, поднять и спустить коляску не возможно. Могу ли я требовать от УК починки этого пандуса, и проведения других работ касаемо нашего подъезда.

Кто должен производить убоку и ремонтировать крыльцо и пандус, ведущие к двум нежилым помещениям в жилом доме. Пандус провалился в результате просадки грунта у фундамента дома, а на лестнице частично разрушена плитка.

Дом кооперативный многоквартирный. Написали заявление на установку пандуса в ЖКХ, на данном заявлении директор ЖКХ проставил ФИО управляющему дома для исполнения и на этом все затихло... пандус необходим, т.к. в подъезде проживает мама с грудным ребенком (маломобильная группа граждан)

Есть ли какие-то статьи, нормативные акты в законе РФ о том, на какие средства в жилых, не муниципальных домах устанавливаются пандусы для инвалидов. Администрация города говорит что из бюджета города не выделяются, нет такого закона.