Перевод квартиры в нежилой фонд / Жилищное право - 212 советов адвокатов и юристов
Ирина,
Если при реконструкции квартиры под офис будет затронуто общее имущество собственников МКД, то необходимо согласие 100% собственников (именно собственников, а не жильцов).
Офис УК, с большой долей вероятности, будет оборудован отдельным входом, а это затронет общее имущество в части земельного участка. Кроме того, возможно, что они будут менять схему отопления этого помещения, что также затрагивает общее имущество. Купила квартиру в строющемся многоквартирном доме на 1 этаже. Офисов и магазинов не было предусмотренно. Соседнюю за стенкой квартиру переводят в нежилой фонд под офис Управляющей компании. По словам бухгалтера, узнаю что они насобирали 70 процентов подписей на согласие. У меня никто не спрашивал согласия. Вход собираются делать прямо около окна спальни. Меня это не устраивает. Законны ли их действия? Почему не спрашивают разрешения у ближайших соседей? Спасибо за ответ.
Ирина,
Если при реконструкции квартиры под офис будет затронуто общее имущество собственников МКД, то необходимо согласие 100% собственников (именно собственников, а не жильцов).
Офис УК, с большой долей вероятности, будет оборудован отдельным входом, а это затронет общее имущество в части земельного участка. Кроме того, возможно, что они будут менять схему отопления этого помещения, что также затрагивает общее имущество.
СпроситьОтдельный вход д.б. и решение о переводе жилого фонда в нежилой. В ГЖИ жалобу, в администрации запросите документы. Начните с жалобы в Государственную жилищную инспекцию. Укажите в своем обращении, что размещение парикмахерской в жилой квартире нарушает Ваши права.
Адрес ГЖИ: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит. А.
На сайте ГЖИ имеется функция электронной приемной, через которую можно подать жалобу. Добрый день! Вы можете также обратиться с иском в суд к собственнику данного жилого помещения, помимо Жилищной инспекции, обратитесь в налоговые органы, с целью проведения проверки по факту незаконного предпринимательства и подайте жалобу в Роспотребнадзор, с целью проверить соответствие данной точки всем требованиям СанПин и тд. В соседней квартире открыли парикмахерскую, вход через общий подъезд, в нежилой фонд квартиру не выводили, а вот табличку о графике работы прибили. Разрешение ни у кого не спрашивали. Что делать, кому и куда жаловаться?
Начните с жалобы в Государственную жилищную инспекцию. Укажите в своем обращении, что размещение парикмахерской в жилой квартире нарушает Ваши права.
Адрес ГЖИ: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит. А.
На сайте ГЖИ имеется функция электронной приемной, через которую можно подать жалобу.
Спросить
Добрый день! Вы можете также обратиться с иском в суд к собственнику данного жилого помещения, помимо Жилищной инспекции, обратитесь в налоговые органы, с целью проведения проверки по факту незаконного предпринимательства и подайте жалобу в Роспотребнадзор, с целью проверить соответствие данной точки всем требованиям СанПин и тд.
Спросить---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Срочно! Нужна помощь! ПЕревод из жилого в не жилой, кв. в 3 х этаж. Дома под магазин (документы 2006-2007) ,желательно через суд так-как собрать заново долго и не реально, пока нашелся покупатель Омска обл. Г. Исилькуль. Тел.89087981118
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
[quote]...
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] речь идет о приобретении именно жилых помещений, Вы же приобретали объект нежилого фонда, поэтому налоговый вычет Вам, к сожалению, не положен. Здравствуйте! Изначально покупали здание бывшей конторы (нежилое помещение) под дом. Перевели в жилое помещение-дом. Зарегистрировали в ЕГР. Получили все дкументы. Возможно ли получить налоговый вычет? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
...речь идет о приобретении именно жилых помещений, Вы же приобретали объект нежилого фонда, поэтому налоговый вычет Вам, к сожалению, не положен.Спросить3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
- в случае если Вы действуете по доверенности и в имеющейся доверенности имеется прямо выраженное изъявление доверителя о том, что Вы имеете право на заключение договора аренды, безвозмездного пользования третьими лицами недвижимостью.
- если Вы в надлежащей форме на основании НК РФ ежегодно будете декларировать полученные доходы, наказание не последует, оформлять ИП необязательно. Вы можете при подачи декларации указывать, как самозанятый (это допустимо). На первый вопрос не внятно прописан ответ. Если "ваш ответ", то да / если "ваш ответ", то нет. Я перевел квартиру в нежилой фонд. Хочу сдавать ее в аренду юр. лицу как физ. лицо. Квартира находится в собственности матери, я действую по доверенности. Обязательно ли мне заключать со своей матерью договор безвозмездного пользования, что бы я мог заключить договор с арендатором? И если я не буду открывать ип, какое наказание я понесу?
- в случае если Вы действуете по доверенности и в имеющейся доверенности имеется прямо выраженное изъявление доверителя о том, что Вы имеете право на заключение договора аренды, безвозмездного пользования третьими лицами недвижимостью.
- если Вы в надлежащей форме на основании НК РФ ежегодно будете декларировать полученные доходы, наказание не последует, оформлять ИП необязательно. Вы можете при подачи декларации указывать, как самозанятый (это допустимо).
Спросить
Да, при переводе жилого помещения в нежилое требуется согласия всех собственников многоквартирного дома, А это сделать иногда практически невозможно... Купила квартиру на первом этаже 5-и этажного дома, хочу открыть салон-ателье свадебных платьев, часть жильцов против. Могут ли мне отказать в переводе в нежилой фонд по этой причине? Брянск.
Да, при переводе жилого помещения в нежилое требуется согласия всех собственников многоквартирного дома, А это сделать иногда практически невозможно...
СпроситьОбращайтесь в свой многофункциональный центр: если оформление перевода в нежилое помещение завершено, то выставлять Вам платежку как на жилое помещение неправомерно. Там же прояснить и, соответственно, закрыть вопрос по площади. Схема такая: МФЦ производит начисления, а фонд капитального ремонта выставляет счета за капремонт на оплату. Перевели квартиру на первом этаже в нежилое помещение под офис. Приходят по две квитанции каждый месяц на капремонт, как на жилую квартиру так и нежилое помещение. При чем разные операторы и разная площадь больше чем в свидетельстве о собственности. Как оплачивать, если даже квадратура не правдивая? Да и если по одному платить буду по другой квитанции долг висеть будет.
Обращайтесь в свой многофункциональный центр: если оформление перевода в нежилое помещение завершено, то выставлять Вам платежку как на жилое помещение неправомерно. Там же прояснить и, соответственно, закрыть вопрос по площади. Схема такая: МФЦ производит начисления, а фонд капитального ремонта выставляет счета за капремонт на оплату.
СпроситьПеревод будет осуществляться в том же порядке, как из жилого в нежилое. Единственная трудность, жилое помещение должно отвечать ряду [u]определенных т[/u]ребований и для этого необходимо будет сопровождение перевода специальным проектом. Как перевести квартиру-студию (если куплю), оформленную как коммерческая недвижимость в жилой фонд.
Перевод будет осуществляться в том же порядке, как из жилого в нежилое. Единственная трудность, жилое помещение должно отвечать ряду определенных требований и для этого необходимо будет сопровождение перевода специальным проектом.
СпроситьДобрый вечер.
Все правильно написано. Апартаменты не относятся к жилищному фонду. Зарегистрироваться в апартаментах Вы не сможете. Для перевода в жилое помещение придется обращаться в суд. И то, это возможно только в случае, если помещение соответствует требованиям. Милана, апартаменты это не жилье для постоянного проживания, а нечто вроде гостиничного номера.
Нельзя будет зарегистрироваться по месту жительства. А во всем остальном - можно жить... В Москве продаются аппартоменты в ЖК Галерея ЗИЛ, цены одекватные, как узнать и проверить эти предложения, это бывший автозавод, был банкротом, его выкупили и полностью отреставрировали, но в одном из предложений прочитала такие слова "Юридически здание относится к нежилому фонду,"
Что это означает? И стоит ли покупать там квартиру?
Добрый вечер.
Все правильно написано. Апартаменты не относятся к жилищному фонду. Зарегистрироваться в апартаментах Вы не сможете. Для перевода в жилое помещение придется обращаться в суд. И то, это возможно только в случае, если помещение соответствует требованиям.
Спросить
Милана, апартаменты это не жилье для постоянного проживания, а нечто вроде гостиничного номера.
Нельзя будет зарегистрироваться по месту жительства. А во всем остальном - можно жить...
СпроситьИсходя из статей 25-29 Жилищного кодекса РФ,регламентирующих порядок перевода жилого помещения в нежилое пакет документов остается в администрации города-иона не должна вам их возвращать. Документы нужны для подачи искового заявления в суд могу ли я их запросить их у администрации. Подавала документы на выведение квартиры из жилого в не жилой фонд. Должна ли администрация вернуть мне пакет документов.
Исходя из статей 25-29 Жилищного кодекса РФ,регламентирующих порядок перевода жилого помещения в нежилое пакет документов остается в администрации города-иона не должна вам их возвращать.
Спросить
Документы нужны для подачи искового заявления в суд могу ли я их запросить их у администрации.
Спросить
Здравствуйте Оксана, вы не то, что можете их запросить, а вам необходимо это именно и сделать, если вам их не предоставят, то к заявлению вам следует приложить запросы на которые не получены ответы.
СпроситьЗдравствуйте! Перевод квартиры из жилого в нежилое помещение возможно только с согласия банка - залогодержателя. Также нужно разрешение администрации города (района). [b]Здравствуйте! До моменты погашения кредита квартира находится под обременением, то есть в залоге у банка, и все действия с изменением назначения помещения, перепланировкой, продажа, дарением и т.д. возможны только с разрешения банка. При регистрационных действиях регпалата откажет Вам.
Спасибо за обращение![/b] Добрый день! Все подобные действия с данной квартирой Вы можете сделать только по согласованию с банком, Вам первым делом нужно обратиться именно в банк. Если банк даст разрешение - получается тогда можно выводить в нежилой фонд? Здравствуйте, возможно ли вывести в нежилой фонд квартиру приобретенную в ипотеку, и если да то с чего начать.
Здравствуйте! Перевод квартиры из жилого в нежилое помещение возможно только с согласия банка - залогодержателя. Также нужно разрешение администрации города (района).
Спросить
Здравствуйте! До моменты погашения кредита квартира находится под обременением, то есть в залоге у банка, и все действия с изменением назначения помещения, перепланировкой, продажа, дарением и т.д. возможны только с разрешения банка. При регистрационных действиях регпалата откажет Вам.
Спасибо за обращение!
Спросить
Добрый день! Все подобные действия с данной квартирой Вы можете сделать только по согласованию с банком, Вам первым делом нужно обратиться именно в банк.
Спросить
Если банк разрешит перевод из жилого помещения в нежилое, то можете перевести. Только банки очень редко дают разрешение на операции с ипотечной недвижимостью.
Спросить--- Здравствуйте, не даст банк вам такого согласия, причём однозначно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
• Здравствуйте, К сожалению нельзя, в жилой квартире без отдельного входа парикмахерскую вам открыть никто не разрешит, первым делом откажет пожарная инспекция и Роспотребнадзор
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день.
Работать можно, однако в данной ситуации квартира должна быть переведена и из жилого помещения в нежилое, а для перевода потребуется отдельный вход. Тогда попутный вопрос, можно ли вывести квартиру приобретенную в ипотеку в нежилой фонд. Здравствуйте, можно ли работать по патенту парикмахером в личной жилой квартире без отдельного входа купленной в ипотеку.
• Здравствуйте, К сожалению нельзя, в жилой квартире без отдельного входа парикмахерскую вам открыть никто не разрешит, первым делом откажет пожарная инспекция и Роспотребнадзор
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день.
Работать можно, однако в данной ситуации квартира должна быть переведена и из жилого помещения в нежилое, а для перевода потребуется отдельный вход.
СпроситьТогда попутный вопрос, можно ли вывести квартиру приобретенную в ипотеку в нежилой фонд.
СпроситьПеревести квартиру можно, Однако для этого потребуется Согласие банка, поскольку квартира находится в залоге до окончания выплаты ипотеки в полном объёме, Поэтому если в принципе в результате перевода стоимость данного помещения не меняется, то банк вряд ли будет возражать против этого перевода.
Спросить
Возможно - смотрите условия перевода в ст. 17 и 22 жилищного кодекса РФ - обратитесь в администрацию муниципального образования. Но они могут потребовать согласие жильцов.
СпроситьВопросы монтажа, демонтажа гахового оборудования решаются только по согласованию с газовой службой. Спасибо за обращение на 9111. Здравствуйте! Перенос газовой трубы в квартире – дело очень ответственное, посему без соответствующих навыков и подготовки выполнять его самостоятельно не рекомендуется.
При переводе в нежилой фонд жилых помещений с наличием газопроводов газоиспользующее оборудование в них отключается. В нежилых помещениях допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмотра. Перевела квартиру на 1 этаже в нежилой фонд, что делать с газовой трубой, можно ли обойтись без демонтажа.
Вопросы монтажа, демонтажа гахового оборудования решаются только по согласованию с газовой службой. Спасибо за обращение на 9111.
Спросить
Здравствуйте! Перенос газовой трубы в квартире – дело очень ответственное, посему без соответствующих навыков и подготовки выполнять его самостоятельно не рекомендуется.
При переводе в нежилой фонд жилых помещений с наличием газопроводов газоиспользующее оборудование в них отключается. В нежилых помещениях допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмотра.
СпроситьДобрый день! Земельный участок не переводится из нежилого фонда в жилой, в фонде переводятся только квартиры, помещения. Конкретизируйте вопрос пожалуйста. Доброго времени суток
Не совсем понятно, причём здесь земельный участок, землю из жилого фонда в нежилой не переводят
Удачи Вам. Анна Титова. Земля раньше была в Ижс, но землю перевели с "личного подсобного хозяйства" на "здание магазина" (на данный момент магазин снят с кадастрового учёта), как снова вернуть землю в личное подсобное хозяйства, сроки перевода? Здравствуйте, мне нужно узнать сроки перевода земельного участка, из нежилого фонда в жилой фонд, всё в собственности.
Доброго времени суток
Не совсем понятно, причём здесь земельный участок, землю из жилого фонда в нежилой не переводят
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗемля раньше была в Ижс, но землю перевели с "личного подсобного хозяйства" на "здание магазина" (на данный момент магазин снят с кадастрового учёта), как снова вернуть землю в личное подсобное хозяйства, сроки перевода?
Спросить• Здравствуйте, для изменения вида использования земельного участка необходимо обратиться в администрацию с заявлением--получите ответ в течении месяца.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМатеринский капитал имеет цель улучшать жилищные условия семьи, а перевод приобретенного жилого помещения в в нежилое ухудшает жилищные условия семьи. Полагаю, что орган опеки и попечительства не даст согласие на перевод, т.к. это нарушает права детей на жилье. Можно перевести квартиру из жилого фонда в нежилой фонд преобритенную с использованием материнского капитала? Доли также остаются прежнеми.
Материнский капитал имеет цель улучшать жилищные условия семьи, а перевод приобретенного жилого помещения в в нежилое ухудшает жилищные условия семьи. Полагаю, что орган опеки и попечительства не даст согласие на перевод, т.к. это нарушает права детей на жилье.
СпроситьДоброго времени суток. Для того чтобы проживать в жилом помещении необходимо перевести его из нежилого фонда в жилой, порядок перевода предусмотренных градостроительным кодексом, это очень не быстрый процесс, и достаточно дорогостоящий. Можно квартиру купить, но она по документам, как нежилое помещение. Можно сделать, как жилое, но много времени ли мы потратим и денег и вообще сможим ли сделать. Живём в г.Иркутск.
Доброго времени суток. Для того чтобы проживать в жилом помещении необходимо перевести его из нежилого фонда в жилой, порядок перевода предусмотренных градостроительным кодексом, это очень не быстрый процесс, и достаточно дорогостоящий.
СпроситьПостановление о переводе в нежилой фонд и проект перепланировки оформляется и согласовывается на имя собственника, поэтому на старого владельца вы не сможете это оформить. Купил квартиру с постановлением администрации города и, согласованным, проектом перепланировки и переустройства квартиры в нежилой фонд. Могу ли я, как новый владелец квартиры, сделать перепланировку и перевод в нежилой фонд по постановлению и проекту в которых указана имя и фамилия предыдущего владельца квартиры. Постановление о переводе в нежилой фонд и проект перепланировки выдаётся и согласовывается на человека или на квартиру?
Постановление о переводе в нежилой фонд и проект перепланировки оформляется и согласовывается на имя собственника, поэтому на старого владельца вы не сможете это оформить.
СпроситьДоброго времени суток
Перевод квартиры в нежилой фонд достаточно сложная процедура и лучше пообщаться с юристом на очной консультации
Удачи Вам. Анна Титова. Это все обговорено. Хочу открыть парикмахерскую. Обязательно ли открывать ип или можно сдавать мастерам в аренду. Хочу перевести квартиру в нежилой фонд. Открыть парикмахерскую.
Доброго времени суток
Перевод квартиры в нежилой фонд достаточно сложная процедура и лучше пообщаться с юристом на очной консультации
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Это все обговорено. Хочу открыть парикмахерскую. Обязательно ли открывать ип или можно сдавать мастерам в аренду.
Спросить
Здравствуйте.
Вы будете вести предпринимательскую деятельность, т.е. получать прибыль от сдачи в аренду. Вам нужно открыть или ООО или зарегистрировать себя в качестве ИП.
СпроситьЛифт это общее имущество всех собственников помещений в доме. И Вы как собственник помещения, и как следствие - лифта, должны участвовать в расходах по его содержанию и замене.
У меня к Вам вопрос: А на перевод жилого помещения в нежилое, было получено согласие каждого собственника квартиры в доме?
Если нет, то и перевод в нежилое помещения незаконен, и может быть оспорен в суде по иску [b]любого собственника квартиры в доме.[/b] Я ИП помещение на первом этаже 9 этажного дома выведено в нежилой фонд, отдельный вход. Подскажите должна ли я платить за замену лифта в подъезде!
Лифт это общее имущество всех собственников помещений в доме. И Вы как собственник помещения, и как следствие - лифта, должны участвовать в расходах по его содержанию и замене.
У меня к Вам вопрос: А на перевод жилого помещения в нежилое, было получено согласие каждого собственника квартиры в доме?
Если нет, то и перевод в нежилое помещения незаконен, и может быть оспорен в суде по иску любого собственника квартиры в доме.
СпроситьЗдравствуйте, если у вас квартира, то начать необходимо с перевода жилого помещения в нежилой фонд. Для этого нужно проводить общее собрание собственников многоквартирного дома, чтобы получить согласие не менее 2/3. Если согласия не будет, то и начинать не стоит.
Удачи вам и всего наилучшего Нужно начать с обращения в Администрацию города Саратова, в своем ответе Администрация перечислит все необходимые действия. Как правило начать нужно будет в перевода помещения из жилого в нежилое, но эта норма стандартная, установлена в ФЗ, но у субъектов есть право принимать свои законы, поэтому я рекомендую сначала - в Администрацию, а дальше уже - согласно ответу. Как получить разрешение на открытие строительного магазина, если квартира в собственности на первом этаже новостройки? Куда обращаться? И какие документы необходимы? С чего нужно начинать?
Здравствуйте, если у вас квартира, то начать необходимо с перевода жилого помещения в нежилой фонд. Для этого нужно проводить общее собрание собственников многоквартирного дома, чтобы получить согласие не менее 2/3. Если согласия не будет, то и начинать не стоит.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нужно начать с обращения в Администрацию города Саратова, в своем ответе Администрация перечислит все необходимые действия. Как правило начать нужно будет в перевода помещения из жилого в нежилое, но эта норма стандартная, установлена в ФЗ, но у субъектов есть право принимать свои законы, поэтому я рекомендую сначала - в Администрацию, а дальше уже - согласно ответу.
СпроситьДоброго времени суток. Квартира это помещение жилого типа, а для магазина нужен перевод в нежилой фонд и пока не выплатите ипотеку думаю не выйдет.
Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._ Можно ли использовать квартиру под магазин если квартира ипотечный.
Доброго времени суток. Квартира это помещение жилого типа, а для магазина нужен перевод в нежилой фонд и пока не выплатите ипотеку думаю не выйдет.
Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
СпроситьДобрый вечер. Нет не обязательно переводить У вашего квартиру в нежилое помещение можете спокойно заниматься торговлей а также подавать декларацию чтоб не было проблем с налоговой. SL Хорошего вам. Хочу торговать товарами ручной работы в своей квартире. Я индивидуальный предприниматель. Обязательно ли переводить квартиру из жилого фонда в нежилой?
Добрый вечер. Нет не обязательно переводить У вашего квартиру в нежилое помещение можете спокойно заниматься торговлей а также подавать декларацию чтоб не было проблем с налоговой. SL Хорошего вам.
СпроситьСмотря где эта квартира находится, если возможность это сделать, но теоретически конечно можно. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Можно ли перевести квартиру в подмосковье из жилого фонда в нежилой?
Добрый день!
Разрешено.
Статья 14 Жилищного кодекса РФ. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Можно ли перевести квартиру в подмосковье из жилого фонда в нежилой?
Смотря где эта квартира находится, если возможность это сделать, но теоретически конечно можно. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Можно ли перевести квартиру в подмосковье из жилого фонда в нежилой?
Добрый день!
Разрешено.
Статья 14 Жилищного кодекса РФ. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Да, можно по требованию закона. Может ли ИП (УСН-6%) сдать свою квартиру другому ИП в аренду под офис. Арендная плат перечисляется с расчетного счета арендатора на счет арендодателя., который платит с нее 6%.Обязательно переводить в нежилой фонд?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Да, можно по требованию закона.
СпроситьБесплатно этим заниматься никто не будет. Обращайтесь к специалистам, занимающимися вопросами недвижимости, я думаю, они вам с удовольствием помогут. Необходимо перевести квартиру в нежилой фонд. Нужно перевести квартиру в Московской обл., Лен.район в нежилой фонд, нужна помощь специалиста, который реально имеет положительный опыт, желательно именно в этом районе МО, подтверждающие документы обязательны.
