Передача прав и обязанностей по договору - 427 советов адвокатов и юристов

Со мной, как с ИП был заключен договор на выполнение работ. Сумма для меня приличная. С ответственным по выполнению работ произошел конфликт, в результате которого, было решено сделать соглашение о передаче прав и обязанностей по договору на его ИП. Первоначальные средства, переводимые заказчиком, были потрачены на оборудование и оплату рабочим. Все деньги, которые поступили на счет были потрачены на это. Вопрос. Налоги, которые я обязана уплатить с перечисленных на мой р/с денежных средств, оплачиваю я или новый исполнитель? Материальной выгоды я никакой не получила. Насколько это юридически возможно?

Должен ли работодатель заключить с работником договор об ответственном хранении если работнику были переданы ТМЦ на ответственное хранение по акту формы МХ-1?

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу? Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Фото проекта данного соглашения, которое идентично оригиналу, приложены к вопросу.

ИП купило оборудование у ооо. ООО передало его на транспортную, но его так и не доставили. Можем ли мы предъявить претензию и подать в суд на поставщика, если в договоре указано что:

1. Товар передается для доставки транспортной компании, согласованной Покупателем (транспортную они выбрали сами)

2. Право собственности на Товар и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента получения Товара Покупателем. С указанного момента Поставщик считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.

3. Подтверждением передачи и получения товара является подписанный акт приема передачи.

Понятно что по закону момент передачи на транспортную это исполнение обязанности, но получается же что по договору они исполнят обязанность когда мы подпишем акт.

Если можем, то получается в суде так и настаивать, что поставщик свои обязанности не выполнил, потому что товар не доставлен? На какие нормы можно обратить внимание кроме статей 456 и 458 ГК?

Супруги а браке. Один другому передает право собственности на объект недвижимости по брачному договору. (Совместно нажитое в браке)

1. Может ли новый собственник продавать отчуждать эту недвижимость без согласия второй половины?

2. Подлежит ли разделу в равных долях - это недвижимость в случае потенциального расторжения брака?

ИП купило оборудование у ооо. ООО передало его на транспортную, но его так и не доставили. Можем ли мы предъявить претензию и подать в суд на поставщика, если в договоре указано что:

1. Товар передается для доставки транспортной компании, согласованной Покупателем (транспортную они выбрали сами)

2. Право собственности на Товар и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента получения Товара Покупателем. С указанного момента Поставщик считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.

3. Подтверждением передачи и получения товара является подписанный акт приема передачи.

Понятно что по закону момент передачи на транспортную это исполнение обязанности, но получается же что по договору они исполнят обязанность когда мы подпишем акт.

ИП приобрело оборудование у ООО. Продавец передал оборудование в транспортную, но его так и не доставили.

В договоре по поводу доставки указано следующее:

1. Передача Товара осуществляется по адресу: Поселок Светлые Горы... после поступления 100% оплаты по счету.

2. Товар передается для доставки транспортной компании, согласованной Покупателем.

3. Право собственности на Товар и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента получения.

Товара Покупателем. С указанного момента Поставщик считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.

4. Подтверждением передачи и получения товара является подписанный акт приема передачи (Приложение 1) который является неотъемлемой частью договора.

Можем ли мы настаивать в суде на том что передачи не было, так как доставка так и не состоялась? Акт был подписан по ошибке (сотрудник ИП поставил подпись за самого ИП) и только в электронном виде, оригинала подписанного не существует.

Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?

28.07.2020 г. между физлицами составлен договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (49 лет). Этим же числом составлен акт передачи. 03.09.2020 г. договор отправлен в росреестр на регистрацию. В договоре сумма за которую я передала права не указана, однако составлено гарантийное письмо о том, что принимающая сторона гарантирует произвести оплату до 21.12.2022 г., а пока будет выплачивать проценты за пользование денежными средствами. Так как денег не поступило 22.12.2022 г. составлен договор займа на 8 месяцев. Однако денег не поступило и человек скрылся, землю перепродал третьему лицу. Вопрос: можно ли оспорить сделку?

Какие правовые последствия для супругов будет иметь заключение между ними договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка? Супруг ранее приобрел эти права и обязанности по договору аренды земельного участка, находясь в браке с этой же супругой у третьего лица, а затем передал всё это супруге по договору. Зем участок муниципальный, аренда длительная. Все изменения по этим договорам прошли через росреестр.

Будет ли данный пункт проблемным при государственной регистрации перехода прав собственности? В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача квартиры осуществляется в течение 3 (трех) дней со дня полного и окончательного расчета по подписываемому Сторонами передаточному акту. «Продавец» обязуется освободить указанное жилое помещение и передать в том состоянии, в котором он находился на момент подписания настоящего договора, не обремененным задолженностями по коммунальным и иным платежам и взносам, в том числе по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В случае выявления в дальнейшем задолженностей «Продавца» по указанным платежам и взносам обязанность по их оплате несет «Продавец».

Внесенный в пункт 9 СТ.9 к ФЗ-101 касается договоров заключенных после 2023 года или всех договоров? По логике закон обратной силы не имеет. Если в договорах говорилось, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности третьим лицам.

Помогите, пожалуйста. Нотариус затрудняется, как правильно составить свидетельство о праве на наследство. Речь идет о счете на абонентском номере Теле 2, остаток средств. Какая должна быть формулировка. Может быть так свидетельство о праве на наследование, в котором указана передача прав и обязанностей по договору об оказании услуг связи *** по конкретному абонентскому номеру.

Возможно ли передать часть НТО в субаренду? Являюсь арендатором у КИО места под размещение нестационарного торгового объекта, где размещен павильон, хочу сдать в аренду часть павильона, в договоре на размещение НТО есть пункт, что предприниматель не в праве передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, передача в субаренду будет являться нарушением договора? Разрешенный вид использования места размещения не нарушается.

Микрозайм оформлен на меня третьим лицом, обращался в полицию, займ сняли и выяснили это третье лицо. Было в феврале 2022. В октябре 22 го микрозайм передаёт мои данные коллекторам согласно ст 384 ГК РФ (зная что займ брал мошеник на мои данные). ОБЯЗАНЫ ли колекторское агенство проверять действительность договора и надлежащего ответчика по нему?

Обязательно ли продавцу недвижимости передавать свои правоустанавливающие и правоподтверждающие документы покупателю (предыдущий договор купли-продажи недвижимости, свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость, договор о передаче недвижимости в собственность граждан (договор о приватизации)?

Примечание: в договоре купли-продажи недвижимости сказано, что недвижимость принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности. Также в договоре купли-продажи недвижимости есть общее положение об обязанности продавца передать документацию от недвижимости покупателю.

Сужусь по неустойке ДДУ, получил возражения ответчика, хотел задать несколько вопросов, чтобы составить отзыв на возражения 1. Я считал ставку рефинансирования на день подписания акта приема-передачи (20%), в возражении указано на день даты сдачи в договоре (8,5), знаком с практикой ВС, но можно ли в отзыве опираться на то, что практика ВС не является обязательной и что по ФЗ 214 (на день исполнения обязанности) стоит считать что обязанность была исполнена в момент сдачи дома 2. Ответчик в своем возражении указывает. «Поскольку требование истца о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является производным требованием от требования взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства, полагаем также заявленный штраф в размере 50% неосновательным обогащением со стороны истцов.» Что тут можно ответить кроме цитаты закона о защите прав потребителя?

При встрече с банковским курьером для выдачи дебетовой карты Предложили подписать согласие Не только на обработку моих персональных данных но и передачи 3-м лицам, передачи в другие страны и так далее.. когда я сказала что допускаю только обработку персональных данных мне сказали что карточку выдать Не смогут. Имеют ли он право отказывать в обслуживании, если я отказываюсь подписывать договор на их условиях?

При этом в этом же договоре написано что согласие является моим правом, но не обязанностью. Т.е сами себе противоречат.

Приобрела участок 6 сот. ЛПХ по договору передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды участка от 2012 г. На участке расположен дом. Участок в аренде на 49 лет. Вызвала кадастрового инженера, для того чтобы сделать техпаспорт, оформить дом в собственность и далее выкупить участок у муниципалитета, но обнаружилось что дом выступает за границы земельного участка. Выступающая часть дома находится на участке 1 сот., которая никому не принадлежит, далее забор и участок соседа. Уточнила у продавцов-дом строился в соответствии с забором, по этому получилось расхождение. Подала на регистрацию в росреестр, приостановили, по причине того, что объект недвижимости выходит за пределы земельного участка. В администрации сказали обжалуйте в суде. Какое исковое заявление в суд писать и чем обосновывать.

Договор отложенного дарения в силу ч. 2 ст. 572 ГК РФ:

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Где в СПб можно оформить такой договор и сколько стоит услуга?

Петров заключил с Власовым договор аренды принадлежавшего последнему автомобиля сроком на 6 месяцев. При этом по требованию Власова в договор была включена оговорка о том, что автомобиль будет передан Петрову, если положительно решится вопрос о командировке Власова на указанный период. Власов был направлен в командировку, а автомобиль был передан Петрову. Через два месяца Власов вернулся и потребовал от Петрова вернуть ему автомобиль. Петров от передачи автомобиля отказался. Власов обратился к адвокату за консультацией.

Какой совет должен быть дан Власову? Вправе ли Власов требовать возврата автомобиля досрочно?

Как мне избежать оплаты транспортного налога?! Налоговая выставила за 2019 г. Транспортный налог за автомобиль который я продал в 2016 г., документы в виде ДКП и акта приёма-передачи в суде были предоставлены и я надеялся на ст.223 п.1 ГК, где я уже не являюсь собственником и соответственно не должен платить тр.налог. Однако городской суд, а потом и областной сославшись на ст.357 и 358 НК признали за мной обязанность по уплате этого налога. Срок Кассации еще не прошел, как мне защитить себя. P.S. Снять автомобиль с регистрации право у меня конечно есть, но некоторые обстоятельства не лают мне такой возможности. Иначе давно бы снял с учета и не было бы проблем. Но может кто подскажет как быть в этой ситуации и отсудить своё право, согласно ст.223 ГК, не платить транспортный налог за проданный автомобиль?

МФО передал долг коллекторскому агентству. В договоре в разделе "Права и обязанности сторон" прописано, что стороны решают споры путем переговоров или с помощью суда на основании законодательства, о переуступке третьим лицам и речи нет. Как в таком случае поступить при общении с коллекторами и какие действия производить в дальнейшем?