Переселение из аварийного жилья выкуп / Жилищное право - 54 советов адвокатов и юристов
Переселяться или нет, на каких условиях, что требовать, это решать собственникам квартир, домов. Как минимум:
1. Документ, подтверждающий полномочия на "выкупленную" землю - соглашение, договор, контракт с администрацией.
2. Документ, в котором содержится предложение собственникам - проект соглашения (договора) о переселении. Застройщик не мог "выкупить" землю у администрации. Вам надо точно узнать - что произошло. Надо обратиться с заявлением в администрацию, чтобы Вам разъяснили ситуацию. Далее действовать в зависимости от обстоятельств. Застройщик выкупил у администрации землю под строительство с переселением собственников из аварийного жилья какие документы он предоставить должен переселенцам
Переселяться или нет, на каких условиях, что требовать, это решать собственникам квартир, домов.
Спросить
Как минимум:
1. Документ, подтверждающий полномочия на "выкупленную" землю - соглашение, договор, контракт с администрацией.
2. Документ, в котором содержится предложение собственникам - проект соглашения (договора) о переселении.
Спросить
Застройщик не мог "выкупить" землю у администрации. Вам надо точно узнать - что произошло. Надо обратиться с заявлением в администрацию, чтобы Вам разъяснили ситуацию. Далее действовать в зависимости от обстоятельств.
СпроситьНет не может без заключения соглашеня согласно ст. 32 ЖК РФ Не может. Данный вопрос решается по соглашению с собственником. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет [b]право выбора [/b]любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Удачи Может ли Комитет имущественных отношений принять решения в одностороннем порядке на выплату денежной компенсации, когда собственик участвовал в региональной программе расселения из аварийного или ветхого жилья до 01.01.2017 г. по Мурманской области, но при этом отсутствовал в море и не мог быть уведомлён.
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Удачи
СпроситьЕсли жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. На основании какого закона собственник имеет право получения жилого помещения, а не денежной компенсации?
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
СпроситьЕсли жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав. Расселение из аварийного дома под снос не имет к собственникам квартир никакого отношения-на оснований какого закона? Изъятие земельного участка под домом и положена выкупная стоимость за снос дома - какое правовое основание?
Если жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав.
СпроситьСобственникам полагается денежная компенсация. Дарья здравствуйте
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Вам компенсацию дадут, причем часто ниже рыночной цены. Для увеличения стоимости надо делать оценку и подавать иск в суд. Обращайтесь. Получила от бабушки комнату по договору дарения. Дом под снос. Позвонили сказали, что мне положена только компенсация, а не жилье. Правильно это? Могу ли я попросить предоставление жилья с моей доплатой?
Дарья здравствуйте
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Спросить
Вам компенсацию дадут, причем часто ниже рыночной цены. Для увеличения стоимости надо делать оценку и подавать иск в суд. Обращайтесь.
СпроситьЕсли дом признан аварийным, то жилое помещение взамен аварийного предоставляется администрацией города по соглашению с собственником. Если соглашение не достигнуто, то возможен выкуп аварийного жилья администрацией города. Кроме того, если дом включен в региональную программу переселения жилья, то жилое помещение предоставляется в рамках региональной программы переселения. Купила дом за мат капитал если я его признаю аварийным мне выделять жилье взамен аварийного?
Если дом признан аварийным, то жилое помещение взамен аварийного предоставляется администрацией города по соглашению с собственником. Если соглашение не достигнуто, то возможен выкуп аварийного жилья администрацией города. Кроме того, если дом включен в региональную программу переселения жилья, то жилое помещение предоставляется в рамках региональной программы переселения.
СпроситьЗдравствуйте!
Когда будет принято решение о сносе жилья, уведомят всех собственников о выкупе и Вас пригласят. Можете. Оформите документально. Письменно. Брат собирается подавать документы на переселение. У меня с Братом в собственности по 1/2 доли дома. Дом проходит как аварийное жильё. Могу ли получить за свою 1/2 долю выплату? И как это сделать?
Здравствуйте!
Когда будет принято решение о сносе жилья, уведомят всех собственников о выкупе и Вас пригласят.
Спросить
Нужно обращаться в суд. Для корректной консультации нужны детали дела. Если Вами изначально был выбран вариант "другое жилье", а не выкуп по рыночной стоимости, то с Адм. заключается договор мены.
А кто подписал дог. к-продажи? Как оспорить договор купли-продажи жилого помещения.. когда это была федеральная программа по переселению из аварийного жилья? Спасибо.
Да, к сожалению.
Вы уже подписали соглашение с администрацией города по выплате рыночной стоимости?
Если нет, то вам можно претендовать на получение в собственность жилья аналогичной площади БЕЗ ДОПЛАТ. Вранье администрации про необходимость доплат можете не слушать. Наш дом признан аварийным в 2016 г,он вошел в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г Квартира у нас в собственности за нее администрация предложила выкупную цену 800 тыс руб, за эти деньги ничего не купишь, в субсидировании отказали т.к. в декабре 2017 г по договору дарения у меня была еще квартира. Законно ли это?
Да, к сожалению.
Вы уже подписали соглашение с администрацией города по выплате рыночной стоимости?
Если нет, то вам можно претендовать на получение в собственность жилья аналогичной площади БЕЗ ДОПЛАТ. Вранье администрации про необходимость доплат можете не слушать.
СпроситьЕсли жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу,[b] включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонд[/b]а, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Тут зависит, включен ли дом в эту адресную программу. Если включен, имеете право требовать жилье. Может кто подскажет Рвсселение из аварийного дома. Дом вошёл в программу и федеральную и региональную. Администрация подала иск о возмещении и выписке. Писали чтобы предоставили жильё Право выбора нам не дают. Может есть решения Верховного суда Единственное жильё на возмещение можно купить гараж разве что или жильё с алкашами.
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Тут зависит, включен ли дом в эту адресную программу. Если включен, имеете право требовать жилье.
СпроситьНет, это не препятствие для получения жилья при расселении. В том случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В вашем случае наличие недвижимости, полученное по наследству, не играет никакой роли. Если вы собственник аварийного жилья, то два варианта: получения жилья или выкупной цены. Квартира в аварийном доме жду расселения. Умер родственник оставил в наследство другую квартиру. Может ли это стать помехой при получении новой квартиры.
В том случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В вашем случае наличие недвижимости, полученное по наследству, не играет никакой роли. Если вы собственник аварийного жилья, то два варианта: получения жилья или выкупной цены.
СпроситьЗдравствуйте!
После признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с положениями 185-ФЗ дом будет включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда и Вам согласно условий программы будет предоставлено иное благоустроенное жилое помещение либо произведен выкуп квартиры в аварийном доме. Если жилье в ипотеку и задействован мат капитал, а его признают аварийным и подлежащим расселению, что в этом случае будет?
Здравствуйте!
После признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с положениями 185-ФЗ дом будет включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда и Вам согласно условий программы будет предоставлено иное благоустроенное жилое помещение либо произведен выкуп квартиры в аварийном доме.
СпроситьВ случае, когда предоставляемая квартира не подходит собственнику помещений аварийного здания, при этом он не собирается переезжать в другой населенный пункт, то не нужно соглашаться на предложения местной администрации, а можно отказаться от расселения и получить выкуп взамен старой квартиры. В данной ситуации муниципалитет совершит выкуп старого жилья, а правообладатель на полученную выкупную цену сможет купить себе новую квартиру.
Формы заявления нет в произвольной форме на имя главы администрации. Как правильно составить заявление в администрацию города? Ситуация: наш дом признан аварийным, квартира муниципальная, в администрации сказали, что переселение в декабре этого года, но в другой район, мы в центре живем. Хотелось бы отказаться, от предлагаемой квартиры в дальнем районе, в письменной форме, но как правильно написать заявление мы не знаем. Подскажите пожалуйста.
В случае, когда предоставляемая квартира не подходит собственнику помещений аварийного здания, при этом он не собирается переезжать в другой населенный пункт, то не нужно соглашаться на предложения местной администрации, а можно отказаться от расселения и получить выкуп взамен старой квартиры. В данной ситуации муниципалитет совершит выкуп старого жилья, а правообладатель на полученную выкупную цену сможет купить себе новую квартиру.
Формы заявления нет в произвольной форме на имя главы администрации.
СпроситьЛица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними. Выкуп проходит по цене рыночной стоимости квартиры согласно оценке. Квартира в бараке признана аварийной, по программе переселения я со своими детьми и внуками должна получить жилье. Являюсь собственником. Моя мама хочет оформить на меня дарственную на свою квартиру. Повлиляет ли это на получение жилья в замен аварийного? Ведь там ещё прописаны мои сыновья и внуки? Но собственник только я.И мама дарственную оформить хочет только на меня.
Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними. Выкуп проходит по цене рыночной стоимости квартиры согласно оценке.
СпроситьЗаконно ли предоставлять в виде маневренного жилья общежитие? (наш дом признали аварийным и подлежащим сносу, расселение до 32 года)
Расселение в маневренный фонд незаконно. В настоящее время имеется судебная практика об обращениях в суд к городским администрациям о предоставлении жилого помещения в связи со сносом. По общему правилу, если вы являетесь собственником, то вопрос о предоставлении компенсации или равноценного жилого помещения решается по соглашению с собственником.
Ст. 89 ЖКРФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.)
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.
СпроситьВы заключили с администрацией соглашение о выкупе Вашего жилого помещения? В этом соглашении должен быть указан срок перечисления денег. Хочу получить материальную компенсацию за аварийное жильё на переселение все документы сдал но нужны деньги что нужно сделать что бы получить деньги за квартиру?
Вы заключили с администрацией соглашение о выкупе Вашего жилого помещения? В этом соглашении должен быть указан срок перечисления денег.
СпроситьЕсли жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Я владелица 1/2 части жилого дома 1931 года постройки и квартиры в аварийном жилье. В квартире прописана я и несовершеннолетние дети. При сносе хотелось бы получить равнозначную квартиру. Могут ли мне отказать и предложить компенсацию, а не квартиру?
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Спросить
Можно ли получить новую квартиру при выкупе аварийного жилья в Комплексной программе по переселению?
Нет конкретных деталей, чтобы ответить на вопрос.
Вы собственник или наниматель, если собственник то когда приобрели квартиру, когда принято решение о признании дома аварийным? Собственник с 2012 года, аварийным дом признали в 2019 году. В 2015 году была продана квартира которая досталась в наследство. Другого жилья нет. Наш дом признали аварийным и администрация предлагает выкупную стоимость за жилье. Могу ли я расчитывать на получение квартиры если наш дом включен в Комплексную программу по переселению.
Собственник с 2012 года, аварийным дом признали в 2019 году. В 2015 году была продана квартира которая досталась в наследство. Другого жилья нет.
СпроситьВ соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Поэтому можете настаивать на получении квартиры.
СпроситьДоля ребенка останется абсолютно такой же - 1/6.
Удачи. Ирина, согласно ст. 32 ЖК РФ, муниципалитет вправе выплатить "выкуп" вместо предоставления другого жилья при расселении аварийного дома. И эта сумма, зачастую, крайне мала, так как учитывается износ дома (год постройки, % разрушения, и пр.).
С учетом своего практического опыта - совет: пишите жалобы в опеку и в прокуратуру. Возможно, это поможет вам решить вопрос с увеличением размера выкупной стоимости. И, конечно, можете попытаться оспорить решение суда.
Такие дела сложные, сразу говорю. Искренне желаю удачи вам! Что будет с долей несовершеннолетнего ребёнка при переселении из аварийного жилья?
В аварийной квартире доля несовершеннолетнего ребёнка была 1/6 (40,7 кв.м /6). Сейчас предлагают только мизерную выкупную стоимость.
Ирина, согласно ст. 32 ЖК РФ, муниципалитет вправе выплатить "выкуп" вместо предоставления другого жилья при расселении аварийного дома. И эта сумма, зачастую, крайне мала, так как учитывается износ дома (год постройки, % разрушения, и пр.).
С учетом своего практического опыта - совет: пишите жалобы в опеку и в прокуратуру. Возможно, это поможет вам решить вопрос с увеличением размера выкупной стоимости. И, конечно, можете попытаться оспорить решение суда.
Такие дела сложные, сразу говорю. Искренне желаю удачи вам!
СпроситьДобрый день, Лилия! Новые правила расселения распространяются на недвижимость, признанную непригодной для проживания после 1 октября текущего года. Главное условие, вступающее в законную силу, – принцип переселения с доплатой. Собственники аварийного жилья теряют возможность заселиться в новую квартиру бесплатно: после расселения граждане будут обязаны возместить разницу между утраченной и предоставленной недвижимостью при помощи ежемесячных платежей в государственный бюджет до полного выкупа новой квартиры. Для владельцев недвижимости, дома которых признаны аварийными до начала октября, будут действовать условия переселения на безвозмездной основе. В мае 2015 г дом был признан аварийным я купила квартиру в сентябре этого же года положено ли мне новая квартира или нет сказали что есть закон принятый в 2018 г что куплены квартиры в аварийных домах новое жилье положено а только вкусная стоимость. Так ли это?
Добрый день, Лилия! Новые правила расселения распространяются на недвижимость, признанную непригодной для проживания после 1 октября текущего года. Главное условие, вступающее в законную силу, – принцип переселения с доплатой. Собственники аварийного жилья теряют возможность заселиться в новую квартиру бесплатно: после расселения граждане будут обязаны возместить разницу между утраченной и предоставленной недвижимостью при помощи ежемесячных платежей в государственный бюджет до полного выкупа новой квартиры. Для владельцев недвижимости, дома которых признаны аварийными до начала октября, будут действовать условия переселения на безвозмездной основе.
СпроситьЕсли дом признан аварийным, но не включен в программу переселения, то получите компенсацию за изымаемое жилье. А если под переселение – то жилье. Хочу купить квартиру в деревянном доме, дом в будущем будут сносить, квартира приватизированна, на что я могу рассчитывать в будущем?
Если дом признан аварийным, но не включен в программу переселения, то получите компенсацию за изымаемое жилье. А если под переселение – то жилье.
СпроситьДовести сумму долга до 3000,00 руб., ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве". На мою долю в жилье наложен запрет на рег. действия от ФССП за долги по кредиту. Жилье является ветхим/аварийным. Уже составлен договор муниципального выкупа. Как сделать так чтобы ФССП не помешали выкупу/переселению из аварийного жилья!?
Законны, так как аварийное жилье угрожает вашей жизни и здоровью, и администрация чтобы снять ответственность за причинение жизни и здоровью аварийным жильем, предпринимает все действия чтобы вы были в безопасности, так в связи с реконструкцией там будут вестись строительные работы. Я собственик аварийного жилья подлежащему реконструкции! Законны ли действия администрации принуждать меня переселится во временное жильё на время реконструкции без уточнения сроков моего проживания во временном жилье! И законно утверждение администрации что дом подлежит реконструкции и у собствеников не выкупается в этом случае его собственость!
Законны, так как аварийное жилье угрожает вашей жизни и здоровью, и администрация чтобы снять ответственность за причинение жизни и здоровью аварийным жильем, предпринимает все действия чтобы вы были в безопасности, так в связи с реконструкцией там будут вестись строительные работы.
СпроситьЗдравствуйте.
На переселение из аварийного дома.
Переселение осуществляется с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определенную сумму в государственную казну, при этом:
Граждане имеют право выбора места, района проживания;
новая недвижимость должна соответствовать условиям проживания старого жилья (не быть хуже), а также его площади;
в качестве денежного вознаграждения можно выбрать выкупную цену или новое жилье, из стоимости которого удерживается выкупная доплата, а разница вносится собственником. У мужа квартира в собственности. Дом признан аварийным с 2012 года. На что он может рассчитывать.
Здравствуйте.
На переселение из аварийного дома.
Переселение осуществляется с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определенную сумму в государственную казну, при этом:
Граждане имеют право выбора места, района проживания;
новая недвижимость должна соответствовать условиям проживания старого жилья (не быть хуже), а также его площади;
в качестве денежного вознаграждения можно выбрать выкупную цену или новое жилье, из стоимости которого удерживается выкупная доплата, а разница вносится собственником.
СпроситьДобрый день Лариса,
Размер выкупной цены рассчитывается с учетом следующих факторов (ч.7 ст. 32 ЖК РФ):
Рыночной стоимости квартиры, которая подлежит выкупу;
Расходы владельца, которые связаны с выкупом квартиры;
Затраченные средства на переезд и поиском другой квартиры для дальнейшей ее покупки и оформления;
Расходы, связанные с прекращением обязательств в досрочном порядке, с учетом возмещения упущенной выгоды.
Стоит обратить внимание, что в расчет выкупной цены жилья входит
не только рыночная стоимость квартиры, но и земельный участок на котором построен дом, ведь земля также является собственностью жителей дома.
Если возник спор с администрацией по поводу расчета рыночной стоимости квартиры, то читайте 135-ФЗ от 29.07.1998 Как определяется выкупная цена при выкупе у собственника по программе переселения из аварийного жилья,? По рыночной или рекомендованной по программе?
Добрый день Лариса,
Размер выкупной цены рассчитывается с учетом следующих факторов (ч.7 ст. 32 ЖК РФ):
Рыночной стоимости квартиры, которая подлежит выкупу;
Расходы владельца, которые связаны с выкупом квартиры;
Затраченные средства на переезд и поиском другой квартиры для дальнейшей ее покупки и оформления;
Расходы, связанные с прекращением обязательств в досрочном порядке, с учетом возмещения упущенной выгоды.
Стоит обратить внимание, что в расчет выкупной цены жилья входит
не только рыночная стоимость квартиры, но и земельный участок на котором построен дом, ведь земля также является собственностью жителей дома.
Если возник спор с администрацией по поводу расчета рыночной стоимости квартиры, то читайте 135-ФЗ от 29.07.1998
СпроситьЧитайте также:
- Переселение с ветхо-аварийного жилья
- Переселение из аварийного жилья приватизированного
- Новая программа переселения из аварийного жилья
- Переселение из аварийного жилья собственника квартиры
- Переселение из аварийного муниципального жилья
- Очередь на переселение из аварийного жилья
- Переселение из аварийного жилья жилая площадь
- Закон о переселении из аварийного жилья
- Переселение из аварийного жилья муниципальная квартира
- Выкуп аварийного жилья
- Переселение граждан из аварийного жилья
- Переселение жильцов из аварийного жилья
- Отказ от переселения из аварийного жилья
- Переселение из ветхого и аварийного жилья собственников
- Права собственников при переселении из аварийного жилья
