План приватизации предприятия / Жилищное право - 43 советов адвокатов и юристов

Предприятие оформило право собственности на жилые помещения в 2020 г, согласно плану приватизации предприятия от 1992 г. Имеет ли право предприятие назначить оплату за найм жилого помещения какую захочет? Или все же цена должна быть обоснована? И регулироваться законом?

Если предприятие зарегистрировало право собственности жилые помещения в 2020 г, а дом в плане приватизации предприятия с 1992 г. Должно ли предприятие заключить письменный договор найма? Мы проживаем по ордеру и предприятие говорит нам что ордер подменил собой договор так как мы вселились в 1997 г, а собственники они якобы с 1992 г с момента внесения в план приватизации (ДОМА) , а не с момента регистрации в росреестре. Говорят согласно закону о ранее возникших (учтеных) правах

Если предприятие зарегистрировало право собственности жилые помещения в 2020 г, а дом в плане приватизации предприятия с 1992 г. Должно ли предприятие заключить письменный договор найма? Мы проживаем по ордеру и предприятие говорит нам что ордер подменил собой договор так как мы вселились в 1997 г, а собственники они якобы с 1992 г с момента внесения в план приватизации ДОМА

в росреестре право собственности не зарегистрировано, может ли предприятия сдать жилые помещения в это доме в найм?

Огнев, являясь директором государственного предприятия, подлежащего приватизации, заключил договор аренды с выкупом в отношении отдельно стоящего производственного здания. При принятии решения об утверждении плана приватизации спорное здание значилось как реализованное. Спустя 5 лет после приватизации предприятия спорное здание было продано иностранной фирме. При регистрации перехода права собственности Росреестр отказалось зарегистрировать право собственности на нового владельца, поскольку продавец по заключению юридической службы Росреестра не приобрел права собственности вследствие ничтожности заключен¬ной сделки. В отношении Огнева возбуждено уголовное дело о превышении полномочий. Представитель иностранной фирмы обратился в суд. В суд также обра-тилось КУГИ с требованием признания на спорное здание права государст-венной собственности. Решите дело. Изменится ли решение, если с:момента заключения договора прошло 15 лет?

Необходимо ли включать муниципальное имущество в план приватизации, если предполагается отчуждать имущество муниципальным унитарным предприятием (естественно после получения согласия собственника). Имущество находится в хозяйственном ведении предприятия.

Могут ли такие мероприятия при приватизации имущества как инвентаризация, аудиторская проверка, составление промежуточной бухгалтерской и финансовой отчетности для последующей приватизации быть проведены до включения данного предприятия в прогнозный план приватизации в данном мо, где-то за месяц в целях экономии времени.

Арендное предприятие приватизировалось по плану приватизации 1991 года путем выкупа арендованного имущества. 4.11.1991 года было выкуплено арендованное имущество, 19.12.1991 года администрацией города был утвержден устав АОЗТ и выдано св-во о регистрации предприятия, 12.04.1993 года это предприятие было поставлено научет в налоговом органе. Вопрос: когда было приватизировано госуд. Предприятие?

На бланке свидетельства о собственности на общежитие на ОАО вверху слева написано документы-основания План приватизации предприятия и все. Уже целый месяц веду переписку с отделами Росреестра города, области по поводу получения законности такого свидетельства. Договорились до того, что План приватизации предприятия может быть единственным правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на жилое заселенное общежитие за ОАО в 2003 году. Прошу ответить специалистов по регистрации недвижимости, законно ли св-во о регистрации права собственности на общежитие, выданное на основе только Плана приватизации предприятия?

Здравствуйте! Поясните пжл, может ли являться План приватизации предприятия единственным правоустанавливающим документом при регистрации права собственности на жилое заселенное общежитие,находящееся у ОАО в аренде?

40 лет тому назад моему отцу от завода дали 6 соток под ЛЭП. Профком их разделил методом «шапки». И так получилось, что часть земель, на которых находятся участки, принадлежит Гослесфонду, а часть совхозу. Мы все эти годы были единым СНТ – 100 участков. Теперь мы хотим приватизировать свои участки. Сделали общий межевой план. А теперь выясняется, что земли принадлежащие совхозу никогда не выделялись предприятию для распределения работникам и участки, находящиеся на этих землях, являются самозахватом, хотя садоводы имеют на них садовые книжки, платят исправно все взносы и обрабатывают их уже 40 лет. Совхоз не претендует на эти земли. Как оформить данные участки в собственность?

Моя семья (мама, папа, сестра, я и мой 7-летний сын) живем в ведомственном жилье 24 года. Мама, папа и я работаем в этом предприятии. Новое руководство планирует жилье сделать не ведомственным, а служебным. Какая в этом разница? И возможно ли нам на законных основаниях приватизировать нашу квартиру? Квартира находится на территории детской здравницы. Всех жильцов планируют высилить (их больше 1000)! По закону положено ли нам предоставление другого жилья? Зарание спасибо.

Социальный объект, а именно: профилакторий, по плану приватизации предприятия должен быть передан этому же предприятию в хозведение в 1993 г. собственником объекта является государство. Иные документы отсутствуют. До настоящего времени предприятие эксплуатирует здание и содержит его за свой счет. Теперь нам Росимущество предъявило претензии о незаконности владения этим зданием. Так ли это? и могут ли по факту эксплуатации нам начислить арендную плату за здание и землю за предыдущие годы?

Объясните пжл, могу ли я как физ лицо подать заявление в суд об установление юридически значимого факта. Вопрос касается передачи обжежития в собственность ОАО в 1991 году (как они утверждают согласно Плана приватизации предприятия), а на самом деле есть в рег. деле Росреестра распоряжение администрации области от 2002 года. (значит до этого года оно не было в собственности ОАО, как я считаю) Этот факт очень важен для меня. Т.к. приватизировать свою секцию я могу если докажу факт вселения до приватизации здания общежития ОАО.

Государственное унитарное предприятие предъявило в арбитражный суд иск о взыскании доходов, полученных акционерным обществом за период незаконного владения портовыми сооружениями. В иске содержалось подробное обоснование принадлежности спорных объектов к портовым сооружениям и, как следствие, невозможность включения их в план приватизации согласно действовавшему на тот момент законодательству. В отзыве на иск акционерное общество, опровергая доводы истца, привело ряд дополнительных аргументов в пользу законности своего владения спорными сооружениями. Помимо этого ответчик сослался на то, что в данном случае давно истек срок исковой давности. Арбитражный суд, не вникая в аргументы сторон по существу, отказал в удовлетворении иска за пропуском исковой давности. Считая данное решение незаконным, истец подал апелляционную жалобу. Как должна поступить апелляционная инстанция?

Прописаны в общежитии 30 лет. Общежитие вошло в план приватизации предприятия 1992 г. Заключили со мной договор коммерческого найма. Оплата каждый месяц-больше 8 тыс. руб. Если прописаны были, это же уже социальный найм? Куда обращаться и как действовать?

Возможна ли продажа предприятиемв 2013 г. заселенного жилого фонда? У проживающих людей есть ордера на служебное жилье. Тем не менее жилье продается и оформляется в аренду назад тому же предприятию. Это все при том. что жилье построено в 1977 году, неправомерно было включено в план приватизации 1992 года (это были общежития) и уже 1 раз было продано вместе с профилакторием в 2004 году.

Вопрос-есть объекты, кот.принадлежат на основании приватизации государственного предприятия и подтвердить право собственности на них мы можно-план приватизации. Остальная часть газопроводов была построена физическими и юридическими лицами уже после приватизации и они переданы др.организации безвозмездно. На газопроводы, построенные юридическими лицами, имеются договоры безвозмездной передачи, но ни одно юр.лицо право собственности на них не оформляло, т. к. до последнего времени газопроводы не признавались объектами недвижимости. Физические лица передавали газопроводы только на основании актов ввода в эксплуатацию; никаких других документов нет. Так как данные объекты не признавались объектами недвижимости, разрешения на строительство, ни тем более выдел земельного участка не производился. Как организации зарегистрировать право собственности на объекты построенные после 1993-2003, на газопровод, какие должны быть этапы, какие можно предоставить документы?

, которое впоследствии обонкротилось, на дома был наложен арест. Теперь арест снят, но дома стали ничьими, правомерен ли отказ в суде на приватизацию жилья, если у него нет собственника, заранее спасибо.

В конце 2010 был объявлен план приватизации до 2013 г. Туда вошли все предприятия государственной картографо-геодезической отрасли. 12 марта 2012 г. постановлением правительства принято решение в срок до 25 августа на базе ФГУП Московское аэрогеодезическое предприятие создать ОАО Роскартография со 100% акций в собственности государства. 28 марта и.о. генерального директора вносит изменения в штатное расписание предприятия, сокращая под этим предлогом более 60 человек. 75 ст. ТК РФ говорит о правомерности таких действий при смене собственника... только после регистрации перехода прав собственности. Не совсем ясно, приказ о сокращении был при смене собственника или до? И, вообще, уместно ли в данном случае говорить о смене собственника? В конце концов, имел ли право и.о. генерального директора сокращать штат?

В 1993 году утвержден план приватизации предприятия, общежитие включено в уставный капитал и зарегистрировано в 2003 году По договору с молодым специалистом была предоставлена комната в общежитии. Отработал 11 лет в 2007 году уволился. В 2011 г. обратились с заявлением в суд на приватизацию, юристы предприятия подали на нас встречный иск на выселение ссылаясь на, то что проживаем согласно договора на проживание на время работы на предприятии. Подскажите пожалуйста каковы шансы нас выселить? И приватизировать? .У нас двое несовершеннолетних детей все прописаны. Большая часть общежития приватизировали свои комнаты.

Проживаю в селе. В частном доме. Дом принадлежит муниципалитету, с тоит на балансе предприятия жилищно коммунального хозяйства. Я являюсь квартиросъемщиком и хочу данный дом приватизировать. Кто должен оформлять документы на дом, усадьбу и кадастровый план. Если должен оформлять документы муниципалитет то на основании какого законодательного акта. Село Тыгда Амурская область кто должен оформлять документы на дом при приватизации.

По договору приватизации в августе 1992 года, заключенному с ныне ликвидированным предприятием, было получено в собственность занимаемое нами жилое помещение обозначенное в договоре как квартира. В действительности, жилое помещение представляет собой индивидуально стоящий жилой дом, расположенный на обособленном земельном участке, что подтверждается техническим паспортом на дом и планом границ земельного участка. Земельный участок является муниципальной собственностью, сформирован и поставлен на кадастровый учет. Однако получить свидетельство на землю я не могу, так как в договоре неверно указан вид жилого помещения. Договор приватизации оформлен на мое имя, на момент приватизации со мной проживали жена и двое малолетних детей. Каким образом устранить в договоре несоответствие связанное с видом занимаемого жилого помещения, и к кому обратится?

В 1992 проведена приватизация предприятия. В связи в настоящий момент с этим возникло несколько вопросов:

1. Должна ли проводиться инвенаризация ПИБ`ом объектов недвижимости вошедших в план приватизации перед составлением акта оценки (согласно какой инструкции или постановления)?

2.При утверждении в КУГИ плана приватизации должен ли быть ещё и акт приёма-передачи риватизируемых объектов (согласно какому постановлению)?

3.Каков порядок внесения изменений, если в плане приватизации указан ошибочный адрес объекта, земельного участка. Должен ли КУГИ утвердить эти изменения и на основании каких предоставленных документов. Есть ли инструкция, определяющая порядок внесения этих изменений?